Понятие и содержание права землепользования
Регулирование права землепользования, его общая характеристика, субъекты и объекты. Основные права и обязанности землепользователей. Вещные и обязательственные гражданские права. Основания возникновения, изменения и прекращения права землепользования.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 28.11.2011 |
| Размер файла | 60,6 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Решения о прекращении права пожизненного наследуемого владения, пользования земельным участком, аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, за нарушение законодательства об охране и использовании земель, условий договора аренды земельного участка, если иное не установлено законодательными актами, принимаются исходя из материалов, свидетельствующих, что после получения письменного предписания от государственного органа, осуществляющего государственный контроль за использованием и охраной земель, землепользователь не принял мер к устранению в установленный срок допущенных нарушений законодательства об охране и использовании земель и (или) условий договора аренды земельного участка.
Определение размеров убытков, причиненных землепользователями в результате нарушения ими законодательства об охране и использовании земель и (или) условий договора аренды земельного участка, осуществляется организациями по перечню и в порядке, установленным Советом Министров Республики Беларусь.
Вывод
Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законодательством. Такими основаниями могут являться предоставление земли в пользование ее собственником, владельцем и даже пользователем. Такое право возникает и в результате перехода прав на объекты, непосредственно обслуживаемые земельными участками или имеющие к ним отношение.
Основанием возникновения права землепользования может быть договор.
Право постоянного пользования землей удостоверяется государственным актом на земельный участок.
Право временного пользования земельным участком удостоверяется соответствующим удостоверением на право временного пользования земельным участком.
Основания прекращения права пользования земельным участком (его частью) и права землевладения сформулированы в Кодексе о земле одинаковы.
В числе оснований - добровольный отказ от земельного участка (его части). Гражданин не обязан приводить мотивы такого отказа, но должен официально выражать свое заявление об отказе. Соответствующий орган компенсирует землепользователям затраты по улучшению земель или возмещает ущерб, нанесенный нерациональным использованием участков.
Право временного землепользования прекращается в случае истечения срока, на который был предоставлен земельный участок.
Право землепользования юридического лица подлежит прекращению при прекращении его деятельности.
Право землепользования граждан подлежит прекращению в случае прекращения трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный надел, если иное не установлено законодательством Республики Беларусь.
Заключение
Длительное время фактическое использование земли как в СССР, так и в Республике Беларусь было возможно только на началах землепользования. Право землепользования рассматривалось в качестве производного от права исключительной собственности государства на землю. Практика предпочитала идти по пути бесплатного землепользования, что было равнозначно отказу государства от экономической реализации права собственности на землю.
Проанализировав законодательство Республики Беларусь, а так же учебную литературу по данной теме, можно сделать следующие выводы:
под правом землепользования в объективном смысле понимается институт земельного права, содержащий правовые нормы, регулирующие общественные отношения в области использования земель. В субъективном смысле право землепользования - это совокупность правомочий, возникающих у конкретных субъектов земельных правоотношений в связи с предоставлением им в пользование земельных участков;
субъектами права землепользования являются: граждане Республики Беларусь; иностранные граждане; лица без гражданства; государственные органы; индивидуальные предприниматели; юридические лица Республики Беларусь; иностранные юридические лица и их представительства; иностранные государства; дипломатические представительства и консульские учреждения иностранных государств; международные организации и их представительства;
объектом права землепользования могут быть земли, находящиеся в государственной собственности, и индивидуально обособленные в установленном порядке определенные земельные участки, предоставленные гражданам или юридическим лицам в пользование для определенной цели;
в круге прав и обязанностей можно проследить линию в правовом положении собственников, владельцев и пользователей земли, можно установить их общие черты;
основные права и обязанности землепользователей сформулированы в Кодексе о земле (ст. ст.64, 65), круг специфических прав и обязанностей установлен многочисленными подзаконными нормативными актами;
права на земельные участки возникают по основаниям: предоставление земли в пользование ее собственником, владельцем и даже пользователем, переход прав на объекты, непосредственно обслуживаемые земельными участками или имеющие к ним отношение, договор.
основания прекращения права пользования земельным участком (его частью) и права землевладения сформулированы в Кодексе о земле (ст.49) одинаково: добровольный отказ от земельного участка (его части); истечение срока, на который был предоставлен земельный участок; прекращение трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный надел, если иное не установлено законодательством Республики Беларусь; изъятие земель в случаях необходимости использования их для более важных целей (промышленное или иное строительство, сооружение различных объектов: дорог, газопроводов и др.).
Список использованных источников
Литература
1. Земельное право: ответы на экзаменац. вопр. / О.А. Бакиновский. - 3-е изд., перераб. и доп. - Минск: ТетраСистемс, 2009.
2. Земельное право: Учебник/ Под. Ред. Ю.Г. Жарикова. М.: Былина, 1997.
3. Земельное право: Учебник для вузов/ Щтв. Ред. С.А. Боголюбов. М.: Норма-ИНФА-М, 1998.
4. Земельное право: учебное пособие/ Д.М. Демичев. - Минск: Адукацыя i выхаванне, 2009.
5. Земельное право: Учебное пособие/ Н.Г. Станкевич. Мн.: Амалфея, 2000.
6. Земельное право: Учебное пособие/ Н.Г. Станкевич. Мн.: Книжный Дом, 2003.
7. Земельное право: Учебное пособие/ Р.К. Гусев. - М.: Юридическая фирма "КОНТРАКТ": "ИНФА-М", 2000.
Нормативные акты
8. Конституция Республики Беларусь от 15 марта 1994 г. (с изменениями и дополнениями, принятыми на республиканских референдумах 24 ноября 1996 г. и 17 октября 2004 г.) // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 1999. - № 1. - 1/0; 2004. - № 188. - 1/6032.
9. Гражданский кодекс Республики Беларусь от 7 декабря 1998 г. (с последующими изменениями и дополнениями) // Ведомости Нац. собрания Респ. Беларусь. - 1999. - № 7-9. - Ст.101; Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2003. - № 74. - 2/960; 2007. - № 4. - 2/1290; - № 132. - 2/1330.
10. Кодекс Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 г. // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2008. - № 187. - 2/1522.
11. Кодекс Республики Беларусь о недрах от 14 июля 2008 г. // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2008. - № 184. - 2/1503.
12. Закон Республики Беларусь от 16 июня 1993 г. "О праве собственности на землю" // Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. - 1993. - № 23. - Ст.285.
13. Указ Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 74 "О совершенствовании порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности" // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2006. - № 24. - 1/7250; 2007. - № 146. - 1/8670.
14. Указ Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 87 "О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач" // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2006. - № 24. - 1/7258.
15. Указ Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. - 2008. - № 6. - 1/9264.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Критерии научной классификации права землепользования. Подразделение права землепользования по субъектам. Классификация права землепользования организациями. Классификация права землепользования гражданами в зависимости от целей использования земли.
реферат [22,7 K], добавлен 22.01.2009Описание разновидностей права землепользования, выделенных в Земельном кодексе - постоянного и временного, отчуждаемого и неотчуждаемого, возмездного и безвозмездного. Юридическое понятие и содержание сервитута, основания его возникновения и прекращения.
реферат [17,9 K], добавлен 09.01.2011Право пользования землей как совокупность норм земельного права, устанавливающих порядок и условия пользования землей. Экономическая и экологическая функции института права землепользования. Основания возникновения права землепользования, его содержание.
реферат [22,6 K], добавлен 10.10.2015Способы возникновения права собственности. Содержание права общей долевой собственности. Основания приобретения, прекращения права собственности. Объекты права собственности юридического лица. Защита права собственности. Расчеты при возврате имущества.
презентация [60,5 K], добавлен 14.02.2012Содержание отношений собственности на землю. Охранительные земельные правоотношения, ответственность за нарушение. Права и обязанности государственных органов общей и специальной компетенции. Права и обязанности землевладельцев и землепользователей.
реферат [25,3 K], добавлен 22.01.2009Оформление и закрепление принадлежности вещей субъектам гражданских правоотношений, история развития вещного права. Характеристика и виды вещного права: права собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, землепользования, сервитут.
курсовая работа [35,1 K], добавлен 03.06.2010Обзор законодательства, регулирующего земельные вопросы с участием физических лиц. Физические лица - субъекты права частной собственности на землю, права землепользования, пожизненного наследуемого владения. Их роль в качестве субъектов права аренды.
курсовая работа [48,6 K], добавлен 23.12.2013Характеристика земельных ресурсов Республики Казахстан. Земельный фонд, экологическое состояние земель. Мировой опыт охраны и рационального использования земель. Права и обязанности землепользователя. Особенности решения споров в области землепользования.
курсовая работа [89,9 K], добавлен 04.09.2012Понятие и соотношение собственности и права собственности в аспекте исторического развития. Объекты, субъекты и формы права собственности. Сущность традиционной "триады" правомочий. Основания и порядок приобретения и прекращения права собственности.
дипломная работа [102,8 K], добавлен 09.02.2011Становление и правовая природа ограниченных вещных прав. Установление права на узуфрукт. Право пользования и право проживания. Содержание сервитутного права. Понятие, предмет и установление права суперфиция. Основания возникновения залогового права.
дипломная работа [75,3 K], добавлен 26.05.2013
