Виды сделок

Размещено на http://www.allbest.ru/

Содержание

Введение

1. Понятие, особенность и толкование сделки

1.1 Признаки сделки

1.2 Форма сделок

1.3 Виды сделок

1.4 Недействительные сделки

Заключение

Список литературы

Введение

Сделки - действия субъектов гражданского права на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка является волевым действием, потому что действие направлено на достижение осознанно поставленной цели. Непосредственной причиной всякого волевого действия служит принятое человеком решение достичь поставленной цели, удовлетворить свое желание. Желание установить гражданско-правовые отношения для достижения своей цели отличает сделки от иных поступков, деяний, которые хотя и могут иметь аналогичные последствия.

1. Понятие, особенность и толкование сделки

Мотив - осознание каких-либо потребностей, побуждающих человека действовать для их удовлетворения.

Лицо вступает в гражданско-правовые отношения с другими субъектами, совершает действия, чтобы вызвать определенные юридические последствия как условие удовлетворения своих потребностей. Поэтому сделка - волевой акт. Этот акт имеет правовое значение только в случае, если воля субъекта будет выражена определенной форме, объективирована каким-либо способом. Таким способом является волеизъявление. Стремление достичь цели проявляет волевую сторону действия, поэтому сделка выражает волю лица вовне и является волеизъявлением.

Волеизъявление - это выражение воли лица вовне, при котором она становится доступной для восприятия других субъектов и может породить юридические последствия. Участники сделки должны иметь право на ее совершение (недопустима сделка с недееспособным лицом или лицом, не обладающим правом на распоряжение имуществом). Ряд сделок требуют совершения в особой форме (письменной, нотариальной) или с соблюдением правил об их государственной регистрации. Воля стороны (т. е. осознанное желание совершить сделку) должна совпадать с волеизъявлением (выражением этого желания вовне в виде слов или документа). Поэтому недопустимо совершение сделок с "пороком воли", когда лицо, не имея желания, принуждается к составлению, скажем, завещания в пользу неизвестного человека. Отсутствие одного из вышеперечисленных элементов в составе сделки (законности, надлежащих субъектов, формы, совпадения воли и волеизъявления) ведет к аннулированию тех юридических последствий, которые она влечет (в ряде случаев это происходит автоматически, но иногда заинтересованные лица должны доказать ущербность конкретного состава сделки в суде).

Если для совершения сделки достаточно волеизъявления одной стороны, то она односторонняя (например, завещание). Если согласованную волю изъявляют две или более сторон - сделка двух или многосторонняя, т. е. договор. По сути своей договор -- это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Поскольку договор является сделкой, то все вышеперечисленное, что было отнесено к сделкам, распространяется и на него. Исходя из этого, можно сказать, что сделка представляет собой единство субъективного элемента - воли и объективного элемента - изъявление воли вовне. С учетом этого законодатель придает особое значение волеизъявлению, отмечая его как важнейший элемент каждой сделки. С волеизъявлением связываются и юридические последствия действий субъектов гражданских правоотношений, благодаря чему достигается необходимая ясность и устойчивость сделок.

Направленность сделки на достижение определенного правового результата отличает ее от юридического поступка, в котором юридическое значение имеет объективный результат действия (находка, создание сценария, картины, песни и т.п.) и не содержит намерение лица приобрести гражданские права или обязанности. Для определения истинной направленности сделки применяется ее толкование.

Толкование сделки означает, в чем заключались истинные намерения. Критерий толкования сделки возможен только на основании внешних форм волеизъявления, таких как экономические и социальные цели. Сделка толкуется на основе логики. Правовое последствие юридического поступка наступает в силу закона, не зависимо от намерения совершившего поступок лица и не зависимо от наличия у него дееспособности.

Сделка осуществляется в соответствии с законом или не противоречит ему, это правомерное действие. Именно соответствие действий субъекта нормам гражданского права отличает сделку от неправомерных действий. Для уяснения существа сделки и установления истинных намерений служит толкование сделки, на основании внешних форм волеизъявления, таких как экономические и социальные цели.

Основание сделки - (кауза - причина) типичная для данного вида сделок правовая цель, результат, ради которого она совершается. Сделка, как правило, должна иметь основание - цель, ради которой она совершается (передача имущества в собственность или владение, получение услуги за плату, создание материального объекта и т. д.). Эта цель должна быть законной.

Поскольку основание сделки это правовая цель, к которому стремятся стороны, то основание сделки входит в её юридический состав, выражаясь в волеизъявлении.

Основания сделки отличаются от мотивов совершения сделки.

Мотив - психологический стимул, побуждающий лицо совершить сделку в каждом случае. Мотивов к совершению сделки множество, а основание одно. Мотивы остаются за пределами сделки, не находят отражения в её содержании и не имеют значения юридического факта.

По типу сделки можно судить о том, какого результата стремились достичь стороны, предоставляя имущество, уплачивая деньги или оказывая услугу.

Основание сделки должно быть:

1. Осуществимым

Если в момент совершения сделки её цель неосуществима, то сделка не имеет смысла. Если цель сделки стала неосуществимой после передачи вещи, то сторона, получившая ее утрачивает право на обладание этой вещью в связи с отпадением основания (при найме дачи выдан задаток, а дача сгорела до переезда нанимателя, задаток подлежит возврату).

2. Законным

При незаконном основании сделки она недействительна. Сделки, совершенные фактически без основания, лишь для виду также недействительны.

По общему правилу гражданского законодательства субъекты гражданских правоотношений могут совершать любые сделки, не противоречащие закону, т.е. провозглашается свобода волеизъявления. Вместе с тем, законодатель определяет, какие сделки могут совершаться субъектами гражданского права:

1. соответствующие нормам гражданского права;

2. не противоречащие смыслу гражданского права;

3. не наносящие вреда другим участникам гражданских правоотношений.

В данном случае речь идет о правовом регулировании сделок. Методы правового регулирования различны:

1. запрет определенных действий

2. установление санкций в отношении нарушителей

3. получение лицензии или иного разрешения

4. подача заявления

5. прохождение регистрации и др.

1.1 Признаки сделки

Исходя из выше сказанного, можно определить признаки сделки:

1. Правомерность - действия субъектов соответствуют требованиям закона или не противоречат ему;

2. Волевой характер - действие направлено на достижение определенной цели. Внешнее выражение воли способом, доступным восприятию другими субъектами, называемым волеизъявлением.

Форма выражения воли:

1. Устная

2. Письменная

3. Конклюдентные действия

4. Молчание

Обязательная направленность на достижение правовых последствий - возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Наличие основания сделки - типичной для данного вида сделок правовой цели.

В соответствии с гражданским законодательством субъектами сделкам являются РФ, ее субъекты, муниципальные образования, физические лица, юридические лица. Общее требование, предъявляемое к ним, заключается в наличии правоспособности (юридические лица) и дееспособности (физических лиц).

Сторонами договора (сделки) являются кредитор и должник.

Должник -- лицо, которое обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие или воздержаться от его совершения.

Кредитор -- лицо, управомоченное требовать от должника исполнения его обязанности. Порой обе стороны договора совмещают в себе права кредитора и обязанности должника. Так, по договору купли-продажи, продавец обязан передать имущество и имеет право требовать уплаты обусловленной цены, а покупатель обязан уплатить за вещь, имея право требовать ее передачи.

Следует заметить, что понятия "кредитор" и "должник" используются не только в договорах, а действуют во всех обязательственных правоотношениях (например, в случае причинения вреда; тогда пострадавший становится кредитором, а виновное лицо -- должником).

Договорные отношения являются основой процесса товарообмена, поэтому многие виды договоров имеют давнюю историю и их многообразие необходимо для эффективного функционирования рыночной экономики.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Данный договор является основой для так называемых бартерных сделок. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить аренду (нанимателю) имущество за плату во временное владение или пользование. В силу договора подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. При договоре займа одна сторона передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками (например, пшеницу, металл, нефть и т. д.), а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество вещей такого же рода и качества. Эти и другие виды договоров регламентируются частью II Гражданского кодекса РФ.

Рыночные отношения требуют гибкого регулирования, которое обеспечивается принципом свободы договора, позволяющим заключать любой договор, не закрепленный законом, поэтому дальнейшее развитие системы договоров неизбежно будет вести к появлению новых их разновидностей через возникновение принципиально иных видов или путем комбинирования в одном соглашении элементов различных договоров.

1.2 Форма сделок

Законодательством установлено, что для действительности сделки, доказывания прав и обязанностей сторон, вытекающих из сделки, в случае возникновения спора между ними, юридическое значение имеет форма сделки.

В связи с этим установлены следующие формы сделок:

1. Устная

Данная форма установлена для сделок, которые исполняются при самом их совершении. Момент совершения, исполнения сделки и прекращения обязательства совпадают.

Сделки, исполняемые при их совершении, могут заключаться в устной форме независимо от их суммы и субъектного состава. Исключением являются:

· если соглашением сторон установлено иное

· если для сделки установлена письменная нотариальная форма

· если несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность сделки.

2. Письменная

Письменная форма выражается в составлении документа с соблюдением определенных требований:

· общих - для всех сделок;

· дополнительных - установленных законом, иными актами или соглашением сторон для конкретных сделок.

Если в силу физического недостатка, болезни, безграмотности гражданин сам не в состоянии подписать сделку, то за него это может сделать другое лицо (рукоприкладчик), что должно быть засвидетельствовано нотариусом. Рукоприкладчик не приобретает прав и обязанностей, не несет ответственности за содержание и исполнение сделки.

Письменная форма сделки может быть двух видов:

1. Нотариально удостоверенная

Эта форма обязательна для сделок:

· указанных в законе

· предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для данного вида сделки эта форма не требуется.

Не соблюдение данной формы влечет к ничтожности сделок.

2. Простая

Простая письменная форма применяется для сделок:

· юридических лиц между собой

· юридических лиц с гражданами

· граждан между собой на сумму более 10-кратного минимального размера заработной платы.

· в случаях, указанных в законе, не зависимо от суммы сделки:

· между гражданами, на сумму менее 10-кратного минимального размера оплаты труда;

· намерение продать долю в праве общей собственности;

· задаток;

· уступка требования и перевод долга, основанные на сделке, совершенной в письменной форме и др.

· по соглашению сторон

Несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительность сделки. Правовое последствие нарушения данной формы сделки - в случае спора стороны лишены права ссылаться на свидетельские показания, в подтверждение факта совершения сделки и ее совершения на определенных условиях. Могут представляться письменные, вещественные доказательства и заключения экспертов. Из положений законодательства следует, что несоблюдение простой письменной формы является нарушением закона, являются недействительными и их можно отнести к ничтожным.

3. Конклюдентная

Конклюдентные действия - это поведение лиц, свидетельствующее об их воле совершить сделку. Данная форма применима только к сделкам, которые могут быть совершены устно (покупка через автомат).

4. Молчание

Данная форма применима к случаям, предусмотренным законом или соглашением сторон.

1.3 Виды сделок

Из положений действующего законодательства сделки классифицируют на следующие виды:

в зависимости от числа сторон:

1. Односторонние - необходимо и достаточно выражение воли одной стороны (завещание, отказ от права собственности на имущество, доверенность и т.п.). Создает обязанности только у лица ее совершившего и не создает обязанностей для других лиц. Направлена только на возникновение прав у третьих лиц. Односторонняя сделка может создать обязанности у других лиц только:

· в силу закона

· по соглашению сторон.

2. Двусторонние - необходимо выражение согласованной воли двух сторон. Называются договорами.

3. Многосторонние - необходимо выражение согласованной воли всех сторон сделки. Называются договорами.

В зависимости от момента заключения:

* Консенсуальные - считаются заключенными с момента достижения соглашения сторонами (купля-продажа жилого дома).

* Реальные - считаются заключенной с момента передачи вещи (заем, дарение, банковский вклад, перевозка), для которых недостаточно только соглашения сторон, нужна фактическая передача вещи.

в зависимости от правового основания (цели):

a. Каузальные - сделки, из содержания которых видна цель сторон. Действительность ставится в зависимость от цели, которая должна быть законной и достижимой.

b. Абстрактные - действительность сделки не зависит от ее цели (основания) в зависимости от наличия встречной обязанности другой стороны:

a. Возмездные - стороны обязываются к предоставлению друг другу встречного удовлетворения (купля-продажа, страхование, имущественный найм, перевозка и т.п.)

b. Безвозмездные - имущественному предоставлению одной стороны не отвечает обязанность другой предоставить встречную ценность (дарение, хранение и др.).

в зависимости от наличия обстоятельства, с которым связано возникновение правоотношения:

a. Обычные (без условий)

b. Условные - обязательство, относительно которого неизвестно, наступит ли оно или нет (вероятность), и с которым стороны (сделки) связывают установление, изменение или прекращение своих прав и обязанностей.

Два вида условий (условных сделок):

1. С отлагательным условием (отлагательные сделки) - наступление события, обусловленного в сделке, приведет к возникновению прав и обязанностей сторон, условие откладывает исполнение сделки до его наступления;

2. С отменительным условием (отменительные сделки) - наступление события прекращает обязанности сторон, сделка прекращается с наступлением условия (аренда квартиры с условным пользованием).

Срочные - сделки, заключаемые на определенный срок или на неопределенный срок (известно, что условие (обстоятельство) наступает через определенный срок).

Для условных сделок характерны 4 признака:

1/ условие относится к будущему, указанное в сделке обстоятельство не имеет места в момент ее совершения;

2/ наступление этого обстоятельство вероятно;

3/ обстоятельство не должно наступить неизбежно, неизвестно наступит оно или нет

4/ условие является дополнительным элементом сделки.

Эти признаки отличают условия, под которыми совершена сделка, от других ее условий, составляющих в совокупности содержание сделки (о предмете, сроке, месте исполнения и т.д.).

в зависимости от формы сделки:

1. Формальные - сделка совершается в форме, установленной законом.

2. Неформальные - сделки, совершение которых допускается в любой форме.

Форма сделки может быть:

1. Устная

2. Письменная

3. Конклюдентные (сделки)-- действия лица, выражающие его волю установить правоотношение, но не в форме устного или письменного волеизъявления, а поведением, по которому можно сделать заключение о таком намерении (компостирование талона в транспорте).

4. Молчание (продление договора аренды)

в зависимости от правового последствия:

1. действительные (порождают желаемый сторонами правовой результат);

2. недействительные (не порождают желаемый сторонами правовой результат, а при определенных условиях влекут наступление для сторон неблагоприятных последствий):

a) по порядку признания:

· ничтожные

· оспоримые

b) по характеру нарушения (нарушенному условию):

· с пороками содержания;

· с пороками субъективного состава;

· с пороками воли;

· с пороками

Фидуциарные - сделки, характеризующиеся доверительными отношениями сторон (договор поручения). Фидуция -- в римском праве вид залога, по которому товар передавался лицу на условии, что, после того как требования получателя товара будут удовлетворены, он возвратит товар.

в зависимости от наступления правовых последствий:

1. посмертные (завещание)

2. пожизненные

сделка гражданский правонарушение договор

1.4 Условия действительности сделки

Поскольку в законодательстве указывается, что сделками являются правомерные действия субъектов гражданского права можно говорить и об условиях действительности сделок, т.е. их соответствию закону.

Действительность сделки означает ее соответствие правовым требованиям и как следствие - возможность породить именно те правовые последствия, к которым стремились стороны при ее совершении.

Условия действительности сделок:

1. Наличие надлежащего субъектного состава - дееспособность физических лиц и правоспособность юридических лиц. Это означает, что физическое или юридическое лицо обладает всеми необходимыми качествами для правомерного совершения конкретной сделки.

2. Объект сделки не должен быть изъят из гражданского оборота.

3. Соответствие волеизъявления действительной воле сторон - Данное условие подразумевает свободное формирование воли сторон (отсутствие обмана, заблуждения и др.), воля сторон должна быть подлинной.

4. Соблюдение формы сделки - форма сделки должна соответствовать закону - устная, письменная, нотариальная.

5. Законность содержания сделки - содержание и правовой результат сделки не должны противоречить закону.

Недействительными являются сделки, при совершении которых не соблюдены требования закона, условия действительности. Недействительность сделок означает, что действие субъекта не влечет правовых последствий, на которые оно было направлено. Однако это не означает, что недействительная сделка не влечет никаких последствий, поскольку такие сделки являются противоправными действиями субъектов гражданских правоотношений.

Недействительность сделки необходимо отличать от расторжения договора, которое может быть осуществлено соглашением сторон, в судебном или несудебном порядке по инициативе одной из сторон, т.к. они влекут разные правовые последствия. Недействительные сделки могут порождать последствия в виде уголовной ответственности или ответственности по возмещению вреда в результате гражданского правонарушения.

Закон выделяет следующие виды недействительных сделок:

1. по порядку признания:

a) Ничтожные - не отвечающая обязательным требованиям закона, недействительность которой с момента ее заключения вытекает из самого факта ее заключения и не требующая признания её таковой судом.

¦ Не соответствующие требованиям закона или иным правовым актам - несоблюдение требований установленных ими не только к видам сделок, установленных законом, но и иных.

¦ Совершенные недееспособными

¦ Притворные - сделка, совершенная для прикрытия другой сделки. Это сделки, совершенные в обход обязательных предписаний, признаются недействительными). Обязательные предписания -- положения закона, в случае противоречия которым сделка признается недействительной. Свобо­да совершения сделок признается лишь в той мере, в какой не нарушает положений законодательства. Сущность обязательных предписаний состоит именно в том, что в случае противоречия им за действиями граждан и юридических лиц не признается юридической силы. Значительное число обязательных предписаний содержится чаще всего в специальных законах. Обязательные предписания влияют на действительность сделок.

¦ Мнимые - сделка, совершенная для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

¦ Заведомо не соответствующие основам правопорядка и нравственности

Основы правопорядка - установленные законом гарантии осуществления субъективных прав и обеспечения строго исполнения юридических обязанностей в гражданских правоотношениях.

Нравственность - представление о справедливости, добре и зле, плохом и хорошем, сложившееся на основе оценки поведения людей в данных условиях жизни общества. Общественная нравственность, а не отдельного человека.

¦ С нарушением формы, установленной законом (устной, письменной нотариальной или государственной регистрации).

b) Оспоримые сделки - признанные судом недействительными при наличии оснований, установленных ГК. Оспоримая сделка -- не отвечающая обязательным требованиям закона сделка, которая может быть признана недействительной по решению суда. К числу оспоримых сделок относятся сделки, совершенные юридическим лицом и выходящие за пределы его компетенции, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет без согласия их законных представителей (когда такое согласие необходимо), лицом, ограниченным судом в дееспособности, совершенные под влиянием заблуждения, обмана, угроз, насилия.

К числу оспоримых сделок относятся:

1. Не соответствующие правоспособности юридического лица

2. С превышением полномочий

3. Совершенные лицами до 14 лет

4. Лиц от 14 до 18 лет

5. Сделки лиц, признанных судом ограниченно дееспособными

6. Недееспособных граждан с психическими расстройствами

7. Совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

8. Совершенные под влиянием заблуждения

9. Под влиянием обмана, насилия, угрозы, в связи со стечением тяжелых обстоятельств, злонамеренного соглашения

по характеру нарушения с пороками:

* содержания

* субъектного состава

* воли

* формы

Правовые последствия недействительности сделок

В зависимости от характера и причин недействительности сделок могут наступать различные последствия. Законом предусматриваются общие и дополнительные последствия:

1. Общие:

a. Недопустимость исполнения сделки

b. Одностороння реституция. Реституция -- возврат сторонами, заключившими сделку, всего полученного ими по сделке в случае признания ее недействительной. При невозможности возвратить полученное в натуре возмещается его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены в законе. В гражданском праве общим правилом является двусторонняя реституция.

c. Двустороння реституция

d. Взыскание полученного сторонами в доход государства

2. Дополнительные последствия - возмещение реального ущерба.

Заключение

Наиболее распространенными и многообразными юридическими фактами, с которыми закон связывает возникновение гражданских правоотношений, являются сделки. Сделка является действием, совершаемым в расчете на получение определенного результата, право же способствует его реализации. Особенностью сделки является то, что право признает и способствует ее осуществлению. С другой же стороны, при нанесении одним лицом ущерба другому право рассматривает данное действие как деликт и принуждает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить ущерб. Право обеспечивает справедливость во взаимоотношениях между контрагентами, пресекает незаконные действия и таким образом также способствует реализации сделок.

Список литературы

1. Алексеев С.С. Общая теория права: В 2 т.-М.: Юрид, лит, 1981-1983. - Т. 1-2.

2. Батурин Ю.М., Лившиц Р.З. Социалистическое правовое государство: от идеи к осуществлению. - М.: Наука, 1989.

3. Керимов Д.А. Культура и техника законотворчества. - М.: Юрид. лит., 1991.

4. Лазарев В.В. Применение советского права. - Казань: Изд-во Казан, ун-та, 1972.

5. Лейст О.Э. Три концепции права // Советское государство и право. - 1990. - №12.

6. Лившиц Р.З. Теория права. - М.: Бек, 1994.

7. Российское законодательство: проблемы, перспективы. - М.: Бек, 1995.

8. Тихомиров Ю.А. Действие закона. - М.: Известия.,1992

9. Халфина Р.О. Общее учение о правоотношении. - М.: Юрид. лит., 1997.

10. Гражданское право России.Сборник статей., М., 1998 г.

11.Комментарий к Гражданскому Кодексу РФ, М., Посткриптум.,1998г.

12. И.Б. Новицкий. "Обязательства из договоров, Москва, 1924 г.

13. М.М. Агарков "Понятие сделки по советскому гражданскому праву"."Советское государство и право", 1946 г. N 3-4.

14. Е.И. Аюева "Некоторые аспекты категории юридического факта" -"Правоведение" N 4. 1985 г.

15. Соколов И. "Мнимые и притворные сделки" - "Советская юстиция". N 12 1987 г.

Размещено на Allbest.ru