Размещено на http://www.allbest.ru/

10

Размещено на http://www.allbest.ru/

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

Инвестиционный договор

Задача

Пользователь объекта, для которого создавался инвестиционный проект, в соответствии с условиями инвестиционного договора, выполняя функции заказчика, отступил от условий проекта, мотивируя такое отступление собственными интересами. С изменением условий инвестиционного проекта не согласен инвестор.

Сформулируйте доводы сторон в виде исковых требований и ответов на них, представленных в арбитражный суд. Решите дело по существу.

В Статье 8 «Отношения между субъектами инвестиционной деятельности», Части 2, Закона РФ «Об инвестиционной деятельности в РФ осуществляемой в форме капиталовложений», указано, что

1. Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

2. Условия договоров и (или) государственных контрактов, заключенных между субъектами инвестиционной деятельности, сохраняют свою силу на весь срок их действия, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

Инвестиционный договор - это сложный по своей юридической природе договор. Он определяет взаимоотношения собственников или титульных владельцев средств, вкладываемых в объекты предпринимательской деятельности, их взаимодействие в процессе реализации инвестиционного проекта, в пользовании им или эксплуатации объекта, в распределении доходов от деятельности или эксплуатации объекта, а также устанавливает право собственности на объект.

В настоящее время существует несколько видов договоров, регулирующих взаимоотношения инвестора и застройщика:

- договоры долевого участия в строительстве по объектам, разрешение на строительство которых получено после 1 апреля 2005 г., регулируемые Законом №214-ФЗ;

- договоры, заключенные с участниками долевого строительства объектов, разрешение на строительство которых получено до 1 апреля 2005 г., которые не подпадают под действие Закона №214-ФЗ, а регулируются Законом №39-ФЗ;

- договоры инвестиционного характера, правоотношения по которым регулируются также Законом №39-ФЗ.

В Арбитражный суд города Москвы

Истец: Инвестор

Ответчик: Заказчик

Исковое заявление

«__» __________ 20__г. между Инвестором и Заказчиком был заключен инвестиционный договор для реализации конкретного инвестиционного проекта.

В соответствии с условиями инвестиционного договора инвестиционный проект создавался для Заказчика.

В последствие Заказчик отступил от условий проекта, мотивирую такое отступление собственными интересами.

Истец не согласен с изменениями условий инвестиционного проекта по следующим основаниям.

Под инвестиционным договором следует понимать инвестиционную деятельность сторон, осуществляемую в форме капитальных вложений в целях получения прибыли и (или) достижения иного общественно полезного результата.

Достоверно определенный инвестиционный проект является существенным условием заключенного инвестиционного договора.

Таким образом, отступление от условий инвестиционного проекта является изменением условий инвестиционного договора в одностороннем порядке.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

При этом ни законом, ни договором не предусмотрена возможность одностороннего изменения условий инвестиционного договора.

Согласно ст. 4 Закона РФ субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений (далее - субъекты инвестиционной деятельности), являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

Заказчики - уполномоченные на то инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов. При этом они не вмешиваются в предпринимательскую и (или) иную деятельность других субъектов инвестиционной деятельности, если иное не предусмотрено договором между ними.

Согласно закону РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» инвестиции носят целевой характер. В силу ч. 3 ст. 5 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» инвестор, не являющийся пользователем объектов инвестиционной деятельности, имеет право контролировать их целевое использование и осуществлять в отношениях с пользователями таких объектов другие права, предусмотренные договором (контрактом) и законодательством, действующим на территории РСФСР.

Изменение инвестиционного проекта истец оценивает как существенное изменение обстоятельств, являющееся основанием для расторжения Контракта в соответствии со ст. 451 ГК РФ.

В соответствии со ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор, может быть, расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

На основании изложенного, а также руководствуясь ст. 450, 451 ГК РФ, ст. ст. 131,132 ГПК РФ

В Арбитражный суд города Москвы

Истец: Инвестор

Ответчик: Заказчик

ПРОШУ:

Расторгнуть инвестиционный договор.

Отзыв на исковое заявление

«__» __________ 20__г. между Инвестором и Заказчиком был заключен инвестиционный договор для реализации конкретного инвестиционного проекта.

В соответствии с условиями инвестиционного договора инвестиционный проект создавался для Заказчика.

В последствие Ответчик, как пользователь объекта, для которого создавался инвестиционный проект, отступил от условий проекта, в своих собственных интересах.

Ответчик иск не признает, считает его не законным, не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Заключенный между истцом и ответчиком инвестиционный договор является смешанным, содержащим элементы договора подряда.

В силу ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 744 ГК РФ заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ. Отступления от условий инвестиционного проекта не превысили десяти процентов стоимости всего проекта.

На основании изложенного прошу отказать в удовлетворении иска.

Решение по существу: иск не удовлетворить.

Тест

Ответ: В, Б

Юридическая ответственность - правоотношение, возникающее между государством в лице уполномоченного органа и правонарушителем. У государственного органа возникает право привлечь виновного к ответственности, а у правонарушителя возникает обязанность претерпевать неблагоприятные последствия своего деяния. Юридическим фактом, с которым связано возникновение данного правоотношения, является совершение правонарушения. Юридическим фактом, с которым связано прекращение правоотношения, - исполнение наказания (отбытие лишения свободы, уплата штрафа и т.д.), либо доказательства невиновности, отсутствие причинной связи между убытками и неисполнением обязательства.

Виды юридической ответственности

· Дисциплинарная ответственность - Заключается в наложении на виновное лицо дисциплинарного взыскания властью руководителя. Основные нормативно-правовые акты в Российской Федерации - Трудовой кодекс, Дисциплинарный Устав Вооруженных Сил, Дисциплинарный Устав Органов Внутренних Дел.

· Административная ответственность - Применение органами исполнительной власти мер воздействия к виновным лицам. Основной нормативно-правовой акт - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. В рамках административной ответственности выделяют собственно административную, а также финансовую, налоговую ответственность и другие.

· Материальная ответственность - Возмещение имущественного вреда, нанесенного в результате неправомерных действий в процессе выполнения лицом своих служебных обязанностей. Материальную ответственность часто рассматривают как разновидность гражданско-правовой ответственности.

· Гражданско-правовая ответственность - Вытекает из нарушения имущественных и личных неимущественных прав граждан и организаций. Основной нормативный акт - Гражданский кодекс Российской федерации.

· Уголовная ответственность - Применяется в судебном порядке к лицу, виновному в совершении преступления. Единственный нормативный акт, устанавливающий уголовную ответственность - Уголовный кодекс Российской Федерации.

Список использованной литературы

инвестиционный юридический ответственность договор

1. ГК РФ, часть 1, Глава 29, статья 450 «Основания изменения и расторжения договора».

2. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (с изменениями от 2 января 2000 г., 22 августа 2004 г., 2 февраля, 18 декабря 2006 г., 24 июля 2007 г.); Принят Государственной Думой 15 июля 1998 года; Одобрен Советом Федерации 17 июля 1998 года.

3. Закон от 26 июня 1991 года №1488-1 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» (с изменениями на 30 декабря 2008 года).

4. ГК РФ, часть 1, Глава 29, статья 451 «Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств».

5. ГПК РФ, Глава 12, статья 132 «Документы, прилагаемые к исковому заявлению».

6. ГК РФ, часть 1, Глава 27, статья 421 «Свобода договора».

7. ГК РФ, часть 2, Глава 37, статья 702 «Договор подряда».

8. ГК РФ, часть 2, Глава 37, статья 744 «Внесение изменений в техническую документацию».

Размещено на Allbest.ru