Договор купли-продажи

В §1 гл. 30 ГК РФ выделены общие положения о купле-продаже, которые в силу своего унифицированного значения применимы не только к простейшей купле-продаже, но и к отдельным ее видам. Согласно п. 5 ст. 454 ГК РФ общие положения о купле-продаже применяются к отдельным видам купли-продажи, выделенным по вторичным системным признакам (розничная купля-продажа, поставка, поставка для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости и продажа предприятия), если иное не предусмотрено правилами об этих видах договоров. Кроме того, в нормах, посвященных конкретным видам купли-продажи, содержатся многочисленные отсылки к общим положениям.

Вторичные особенности купли-продажи (специфика субъектного состава, предмета и т.д.) лишь уточняют правовое регулирование, обусловленное направленностью на возмездную передачу имущества в собственность.

В работе были исследованы особенности договора розничной купли-продажи как наиболее часто встречающегося договора. Розничная купля-продажа характеризуется родовыми признаками купли-продажи как типа договора и, во-вторых, имеет отличительные качества, обусловившие специфическое правовое регулирование.

Основным квалифицирующим признаком розничной купли-продажи, обусловившим необходимость особой правовой регламентации, является экономическое неравенство между розничным продавцом и покупателем-потребителем. Экономическое неравенство может обусловливаться различными субъектными особенностями обязательства. В розничной купле-продаже экономическое неравенство предопределяется одновременным участием в договоре розничного продавца и покупателя, приобретающего товар с потребительской целью. Причем указанное неравенство существует не только в отношениях с участием потребителя-гражданина, но и в отношениях с участием юридического лица, приобретающего товары для их использования в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Именно данный субъектный состав порождает экономическое неравенство, отраженное нормами о розничной купле-продаже.

Отношения розничной купли-продажи характеризуются также тем, что на стороне продавца выступает юридическое или физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, т.е. по такой продаже, которая направлена на систематическое снабжение населения и при которой предложение продавца о реализации товара обращено к любому и каждому.

Помимо данного признака, розничная купли-продажа отличается следующими специфическими признаками: субъектный состав; предмет договора (товар не связан с коммерческой деятельностью); особое правое регулирование (специальный закон «О защита прав потребителей» и другие НПА принятые в соответствии с ним). К розничной купли-продаже добавляется больше обязанностей у продавца (предоставление информации о себе и товаре). Соответственно появляются дополнительные права у покупателя (обмен товара надлежащего качества на другой, в течение 14 дней) и особая ответственность продавца за передачу товара ненадлежащего качества, отличающаяся от ответственности в общих условиях договора купли-продажи.

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

Раздел 1 Нормативные правовые акты

Конституция Российской Федерации. Принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. // Российская газета. - 1993. - 25 декабря.

Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // СЗ РФ. - 1994. -№ 32. - ст. 3301.

Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ//СЗ РФ.-1996. - № 5.-ст. 410.

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ // СЗ РФ. - 2002. - №> 30. - ст. 3012.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ // СЗ РФ. 2002. № 46. ст. 4532.

Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей» // Российская газета. - 1992. - 07 апреля.

Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании» // СЗ РФ. - 2002. - № 52 (ч. I). - ст. 514.

Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» и о признании утратившим силу пункта 28 статьи 1 Федерального закона «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей» // СЗ РФ. - 2004. - № 52 (ч. I). - ст. 5275.

Гражданский кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г. // Ведомости
Верховного Совета РСФСР. - 1964. - № 24.

Постановление Правительства РФ от 15 августа 1997 г. №1037 «О мерах по обеспечению наличия на ввозимых на территорию Российской Федерации непродовольственных товарах информации на русском языке» // СЗ РФ. - 1997.-№34.-ст. 3981.

Постановление Правительства РФ от 21 июля 1997 г. № 918 «Об утверждении Правил продажи товаров по образцам» // СЗ РФ. 1997. - № 30.-ст. 3657.

Постановление Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55 «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации» // СЗ РФ. - 1998. -№ 4. - ст. 482.

Постановление Госстандарта РФ от 30 января 2004 г. № 4 «О национальных стандартах РФ» // Российская газета. - 2004. - 06 марта.

Постановление Госстандарта РФ от 11 августа 1999 г. N 242-ст «Об утверждении Государственного стандарта РФ ГОСТ 51303-99 «Торговля. Термины и определения»/ Справочно-информационная система ГАРАНТ-СтройМаксимум с региональным законодательством 6.4.1.

Приказ ГАК РФ от 20 мая 1998г. № 160// Российская газета. -1999.- 14 января.

Разъяснение ГКАП РФ по отдельным вопросам применения Закона РФ «О защите прав потребителей» / Справочно-информационная система ГАРАНТ-СтройМаксимум с региональным законодательством 6.4.1.

Письмо Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 24 апреля 2006 г. № 0100/4622-06-32 «О защите прав потребителей в сфере дистанционной торговли»/ Справочно-информационная система ГАРАНТ-СтройМаксимум с региональным законодательством 6.4.1.

Раздел 2. Литература

Агафонова, М.Н. Оптовая и розничная торговля / М.Н. Агафонова. - М.: Бератор-Пресс, 2002. - 148 с.

Агафонова, Н.Н. Некоторые проблемы договора розничной купли-продажи / Н.Н. Агафонова // Закон. - 2004. - № 10 - 68с.

Баринова, М.А. Римское частное право: учебное пособие для ВУЗов / М.А. Баринова, С.Т. Максименко. -М.: ЗАО «Юстицинформ».2006.-208с. / Справочно-информационная система ГАРАНТ-СтройМаксимум с региональным законодательством 6.4.1.

Богданова, Е.Е. Договор купли-продажи. Защита прав и интересов сторон Е.Е. Богданова. - М.: «Приор-издат», 2003. - 189 с.

Брагинский, М.И. Договорное право. Кн. 2 / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. - М.: «Статут», 2000. - 606 с.

Васильев, Д. В. Договор купли-продажи с особым порядком перехода права собственности/ Д.В. Васильев // Главбух. - 2000. - № 3. - С. 13-23

Вершинин, А.П. Способы защиты гражданских прав в суде / А.П. Вершинин. - СПб.: Издательство С.-Петербургского ун-та, 1997. - 164 с.

Витрянский, В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды / В.В. Витрянский. - М.: «Статут», 1999. -213 с.

Воронов, А.Ф. Претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора в арбитражном процессе / А.Ф. Воронов // Право в Вооруженных Силах. - 2003. - № 11.-12с. / Справочно-информационная система ГАРАНТ-СтройМаксимум с региональным законодательством 6.4.1.

Граве, К.А. Договор розничной купли-продажи и охрана прав гражданина К.А. Граве.- М.: Юрид. изд-во НКЮ СССР.1941.-169-226с. / Справочно-информационная система ГАРАНТ-СтройМаксимум с региональным законодательством 6.4.1.

Гражданское право: Учебник. Том 2 / под ред. О.Н. Садикова. -М.: «ИНФРА-М».2007.-608с. / Справочно-информационная система ГАРАНТ-СтройМаксимум с региональным законодательством 6.4.1.

Гражданское право. Том 2. Полутом 1 / под ред. Е.А. Суханова. - М.: Волтерс Клувер, 2004. - 679 с.

Гражданское право: Учебник. Часть 2 / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М.: «Статут», 2004. - 669 с.

Егорова, М. А. Содержание прав требования на возврат исполненного при изменении и расторжении договора купли-продажи / М. А. Егорова // Нотариус. - 2009. - № 6. - С. 31-33.

Иоффе, О.С. Обязательственное право / О.С. Иоффе. -М.: Юрид.литература.1975. -712 с.

Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части второй / под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. - М.: Юрайт-Издат.2004.-1192с. / Справочно-информационная система ГАРАНТ-СтройМаксимум с региональным законодательством 6.4.1.

Комментарий к Закону о защите прав потребителей и практике его применения / под. ред. А.Е. Шерстобитова. - М.: Юрайт-Издат.2004. - 354 с.

Комментарий к Закону Российской Федерации «О защите прав потребителей» (постатейный) / под ред. Н.С. Михайловой. - М.: Изд-во Проспект, 2004.-318 с.

Корнилов, Э.Г. Гражданско-процессуальные проблемы защиты прав потребителей / Э.Г. Корнилов // Хозяйство и право. - 1999. - № 11. - С. 39-47.

Красовский, И.П. Договор купли-продажи в розничной торговле: экзотика или необходимость? / И.П. Красовский // ИПБОЮЛ. - 2005. - № 12 / Справочно-информационная система ГАРАНТ-СтройМаксимум с региональным законодательством 6.4.1.

Левашов, С.В Виртуальные сделки - реальные права / С.В. Левашов // ЭЖ-ЮРИСТ. - 2005. - №4. - С. 13-15.

Левшина, Т.Л. Гражданский кодекс России. Часть вторая. Договоры и другие обязательства (текст проекта, комментарии, проблемы) / Т.Л. Левшина. - М.: Международный центр финансово-экономического развития.1995. 240 с.

Левшина, Т.Л. Договор розничной купли-продажи / Т.Л. Левшина // Законодательство и экономика. - 1997. - №7-8. - С. 26-33.

Мейер, Д.И. Русское гражданское право / Д.И. Мейер. -Петроград: типография «Двигатель».1914.-320с. / Справочно-информационная система ГАРАНТ-СтройМаксимум с региональным законодательством 6.4.1.

Морозова, Ж.А. Договоры купли-продажи и поставки / Ж.А. Морозова. - М.: Издательско-консультационная компания «Статус-Кво 97».2005.- 149 с.

Нагаева, А.А. Проблемы правового регулирования договоров, заключаемых в сети Интернет в режиме реального времени / А.А. Нагаева // Экономическое правосудие на Дальнем Востоке России. -2004. - № 2.-С.12 / Справочно-информационная система ГАРАНТ-СтройМаксимум с региональным законодательством 6.4.1.

Парций, Я.Е. Изменения в Законе РФ «О защите прав потребителей» и вопросы правового регулирования / Я.Е. Парций // Гражданин и право. - 2006. - № 9. - С. 13.

Победоносцев, К.П. Курс гражданского права. / К.П. Победоносцев. - М.: Норма.2002.-2061с. / Справочно-информационная система ГАРАНТ-СтройМаксимум с региональным законодательством 6.4.1.

Романец, Ю.В. Система договоров в гражданском праве России / Ю.В. Романец. - М.: «Юристъ».2006.-496с. / Справочно-информационная система ГАРАНТ-СтройМаксимум с региональным законодательством 6.4.1.

Селянин, А.В. Защита прав потребителей: Учебное пособие для вузов / А.В. Селянин. - М.:ЗАО Юстицинформ, 2006. - 254 с.

Серветник, А.А. Общие положения о купле-продаже / А.А. Серветник // Законность. - 2004. - № 11. - С. 54-56.

Сидорова, В.Н. Договор купли-продажи / В.Н. Сидорова. - СПб.: Питер. 2004. - 79 с

Сокол, П.В. Новое правовое регулирование отношений по защите прав потребителей / П.В. Сокол // Вестник Федерального Арбитражного суда Западно-Сибирского округа. - 2005. - № 5.-С.13 / Справочно-информационная система ГАРАНТ-СтройМаксимум с региональным законодательством 6.4.1.

Сомов, Л.В. Досудебный порядок урегулирования споров / Л.В. Сомов // Финансовая газета. - 2004. - № 11.-С.14 / Справочно-информационная система ГАРАНТ-СтройМаксимум с региональным законодательством 6.4.1.

52. Тетрюмов, И.М. Гражданское Уложение: Проект Высочайше учрежденной Редакционной Комиссии по составлению Гражданского Уложения. Том 2 / под ред. И.М. Тютрюмова. - СПб.:Волтерс Клувер.2008.-664с.

53. Утка, В.А. Ответственность за нарушение прав потребителей / В.А. Утка Хозяйство и право. - 1998. - №> 4. - С. 59-69.

54. Шершеневич, Г.Ф. Учебник русского гражданского права / Г.Ф. Шершеневич. -М.:издание Бр. Башмаковых.1911.-951с.

55. Эрделевский, A.M. Компенсация морального вреда в России и за рубежом A.M. Эрделевский. - М.: Издательская группа ФОРУМ--ИНФРА-М.1997. - 343 с.

56. Эрделевский, А.М. Постатейный научно-практический комментарий части второй ГК РФ / под ред. A.M. Эрделевского. - М.: Агентство (ЗАО) «Библиотечка РГ».2010.-485с.

Раздел 3 Материалы правоприменительной практики

57. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» // Российская газета. - 1994. - 26 ноября.

58. Дело № А76-56733/09 по иску ООО «А» к ИП «Б». // Архив Арбитражного суда Челябинской области.

59. Постановление ФАС Центрального округа от 23.03.2010 № Ф10-868/10 по делу № А62-2541/2009// Справочно-информационная система Консультант-плюс.

60. Дело № 2 - 4843/2010 по иску А. к ООО «Б» // Архив федерального суда Калининского района г. Челябинска.

РЕЧЬ

Уважаемые председатель и члены государственной аттестационной комиссии, вашему вниманию предлагается выпускная квалификационная работа на тему «Договор купли-продажи»

Купля-продажа - один из важнейших институтов гражданского права. История правового регулирования этого договора насчитывает почти четыре тысячи лет. В процессе многовекового развития правовых систем происходил своеобразный естественный отбор норм о купле-продаже. Случайные, неудачные положения со временем отсеиваются , уступая место более обоснованным и качественным, повышая уровень юридической техники. Правовые нормы, первоначально регулировавшие только куплю-продажу, постепенно приобрели характер общих положений для других гражданско-правовых сделок. Благодаря этому, институт купли-продажи оказал огромное влияние на формирование договорного права всех правовых систем.

В настоящее время, договор купли-продажи - это основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте.

Особое значение этого института в современном праве обусловлено большой гибкостью и широтой применения, ведь купля-продажа - наиболее универсальная форма товарно-денежного обмена.

В ходе исследования выявлено, что договор купли-продажи характеризуется следующими признаками.

Во-первых, купля-продажа принадлежит к группе договоров, направленных на передачу имущества в собственность.

Во-вторых, в обязательстве купли-продажи направленность на передачу имущества в собственность неразрывно связана с его возмездностью. (что отличает их например от договора дарения)

В-третьих, институт купли-продажи регулирует не любые отношения, направленные на возмездную передачу имущества в собственность, а лишь такие, в которых встречное предоставление является определенно-эквивалентным. (а не алеаторным, как при ренте).

В-четвертых, в отношениях купли-продажи встречное предоставление является денежным.

Предметом договора купли-продажи являются действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и соответственно действия покупателя по принятию этого товара и уплате за него установленной цены. Товаром по договору купли - продажи признаются любые вещи. Предмет договора является существенным условием купли - продажи.

Условие договора купли - продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Все остальные условия, относящиеся к предмету договора, могут быть определены в соответствии с диспозитивными нормами, содержащимися в ГК РФ. К ним относятся количество; срок исполнения договора; ассортимент; качество; комплектность товара и комплект товаров; тара и упаковка; цена; оплата товара; страхование.

Цена в договоре купли-продажи, будет являться существенным условием, если прямо согласуется самими сторонами. Договор купли-продажи является двусторонним. Праву одной стороны корреспондирует обязанность другой стороны. Продавец несет две основные обязанности: по передаче товара покупателю и по переносу на покупателя права собственности на продаваемый товар.

Синаллагматический характер договора купли-продажи выражается в том, что исполнение покупателем обязательств по оплате товара обусловлено исполнением продавцом своих обязательств по передаче товара покупателю.

В §1 гл. 30 ГК РФ выделены общие положения о купле-продаже, которые в силу своего унифицированного значения применимы не только к простейшей купле-продаже, но и к отдельным ее видам.
Это (розничная купля-продажа, поставка, поставка для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости и продажа предприятия

В работе были исследованы особенности договора розничной купли-продажи как наиболее часто встречающегося договора. Розничная купля-продажа характеризуется родовыми признаками купли-продажи и, во-вторых, имеет отличительные качества, обусловившие специфическое правовое регулирование.

Основным квалифицирующим признаком розничной купли-продажи, обусловившим необходимость особой правовой регламентации, является экономическое неравенство между розничным продавцом и покупателем. В розничной купле-продаже экономическое неравенство предопределяется одновременным участием в договоре розничного продавца и покупателя, приобретающего товар с потребительской целью. Причем указанное неравенство существует не только в отношениях с участием потребителя-гражданина, но и в отношениях с участием юридического лица, приобретающего товары для их использования в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью. Что является (ПРОБЛЕМным вопросом в ГП.И в концепции развития гражданского законодательства предлагается исключить из субъектов покупателя, являющегося юридич лицом.)

Именно данный субъектный состав порождает экономическое неравенство, отраженное нормами о розничной купле-продаже.

Отношения розничной купли-продажи характеризуются также тем, что на стороне продавца выступает лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, т.е. по такой продаже, которая направлена на систематическое снабжение населения и при которой предложение продавца о реализации товара обращено к любому и каждому.

Помимо данного признака, розничная купли-продажа отличается следующими специфическими признаками: субъектный состав; предмет договора (в котором товар не связан с коммерческой деятельностью); особое правое регулирование (наряду с ГК РФ он регулируется специальным закон «О защита прав потребителей» и другие НПА принятые в соответствии с ним). В розничной купли-продаже добавляется больше обязанностей у продавца чем в общих условиях купли-продажи (например: предоставление информации о себе и товаре). Соответственно появляются дополнительные права у покупателя которых нет в общих условиях (примером является обмен товара надлежащего качества на другой, в течение 14 дней) и особая ответственность продавца за передачу товара ненадлежащего качества, отличающаяся от ответственности в общих условиях договора купли-продажи (например: право покупателя о незамедлительном расторжении договора и возврате уплаченных средств в случае передачи товара ненадлежащего качества)

Спасибо за внимание. Доклад окончен!

Размещено на Allbest.ru