Сервитуты в римском праве: понятие и виды

По дисциплине «Римское право»

Тема: «Сервитуты в римском праве: понятие и виды»

Выполнил: студент группы

09КЗЮ1 Плешакова Т.Н.

Пенза 2010 г.

Содержание

Введение

Литература

Введение

Определение права собственности, заимствованное многими современными кодификациями, было дано римскими юристами. Они понимали под ними право пользоваться и распоряжаться вещами с теми лишь ограничениями, которые установлены договорам или правом.

Пользоваться - значит извлекать выгоду, приносимую вещью, распоряжаться - значит определять ее судьбу.

Говоря о «наиболее абсолютное» право распоряжение вещами, имеется в виду ограничения, установленные законом.

Для удобства оборота римляне разработали основания классификации вещей, используемой и в современном праве.

Некоторые ограничения права земельной собственности были установлены еще Законами 12 таблиц: никто, например, не мог сажать деревья ближе 5-9 футов от соседнего участка и т. д.

Сервитут представляет собой право пользования чужой вещью, которое устанавливается для выгод какой-либо недвижимости или в пользу определенного лица.

Римское сервитутное право характеризовалось следующими чертами:

- поскольку сервитут представлял собой обременение чужой собственности, то он никогда не предполагается, его существование должно быть очевидным.

-нельзя устанавливать сервитут на свою собственную вещь, что и понятно: сущность сервитута состоит в том, что он представляет собой право на чужую вещь; при совпадении в одном лице собственности служебной и господствующей вещей сервитут утрачивается;

Собственник обремененной вещи был обязан или воздерживаться от определенного действия в отношении своей вещи, или терпеть действия другого лица. Пампий говорил: « Природа сервитута не в том, чтобы кто-либо произвел какое-либо действие, например, уничтожил строения и предоставил более приятный вид на окружающую участок соседа местность, или чтобы он нарисовал себе картину, но в том, чтобы лицо допускало что-либо или не делало чего-либо». Это говорит о том , что природа сервитута рассматривается со стороны собственника служащей вещи. К положительным действиям сервитут обязывать не мог. Однако римское право допускало один сервитут - несения тяжести надстройки, который обязывал собственника обремененной вещи ремонтировать опоры.

Установление на вещь сервитутного права не означает обязательного отстранения собственника от пользования вещью. Однако в тех случаях, когда одновременное пользование и собственника, и субъекта сервитутного права невозможно, преимущественное право пользования принадлежит субъекту сервитутного права.

2. Виды сервитутов

Древнее римское право знало лишь земельные сервитуты, при которых подчинение одному земельному участку в пользу его собственника другого земельного участка было формой экономического восполнения хозяйственной полезности господствующего участка.

Эти сервитуты возникали на почве мелкой раздробленной собственности, когда отдельные участки не являлись «хозяйственно-самостоятельными».

Изначально так юридически удовлетворялись интересы сельскохозяйственного пользование земельных участков, их сельскохозяйственное обслуживание и устанавливались сервитуты сельских участков - servitudes praediorum rusticorum. Сюда относились земли без строений, или где строения носили служебный характер в отношении сельскохозяйственного производства.

Так как предлагаемый сервитут принадлежал лицу не персонально, а как собственнику господствующего участка, то смена собственника господствующего участка автоматически вызывала и смену субъекта предиального сервитута.

Предиальные сервитуты.

Введение предиального сервитута восполняло недостающие данному участку блага или свойства и удобства. Все земельные сервитуты неразрывно были связаны с господствующим участком - praedium dominans. Они предполагали существование двух отдельных земельных участков: fundus servit fundo - участок служит другому участку. Содержание земельного сервитута должно было удовлетворять следующим основным условиям:

- сервитут должен обеспечивать интересы и предоставлять выгоду господствующему участку, быть praedio utilis, но не требовать, чтобы сервитут непосредственно увеличивал ценность или доходность господствующего участка. По общему правилу участки должны быть соседскими.

- сервитут должен был обеспечивать своими естественными ресурсами постоянное служение нуждам собственника господствующего участка, а не возникать случайно и по произволу - perpetua causa, utilitas perpetua.

Пока осуществлялась эта постоянная цель, продолжал существовать сервитут, какие бы ни происходили перемены субъектов сервитутного отношения, путем ли отчуждения участков или наследования. Сервитут оставался неделимым, распределялись лишь сервитутные права.

В свою очередь предиальные сервитуты делились на городские и сельские.

К сельским сервитутам относились:

-право прохода пешком, на лошади или в носилках - iter,

- право проведение канала для нечистот - servitus cloacae;

- право требовать, чтобы не были застроены окна - servitus ne luminibus offeiatur;

- право требовать, чтобы не был испорчен вид - servitus ne prospectui offendatur;

- право возведения строений не выше известной меры - servitus altius non follendi.

Предиальные сервитуты осуществлялись действиями владельца сервитута, городские - посредством запрещения или через строение.

Различие между земельными и городскими сервитутами заключалось еще и в том, что первые относились к вещам res mancipi, а вторые - res nec mancipi.

Личные сервитуты.

Личные сервитуты служили для пользы определенного лица и имели временный характер, т.е. прекращались со смертью владельца. Личными сервитутами считались пожизненные права пользования вещью.

Римскому праву были известны четыре личных сервитута:

- право пользования чужими рабами и животными - operae servorum vel animalium.

В качестве личного сервитута узуфрукт был правом пожизненным, но не переходил на наследников узуфруктуария (т.е. лицо обладающее узуфруктом), не мог отчуждаться. Предметом узуфрукта может быть земельный участок, сад, огород и другие вещи. Плоды от вещи поступают в собственность узуфруктуария с момента фактического овладения ими. Все затраты на вещь нес узуфруктуарий, в том числе повинности и подати.

Неправильное пользование вещью, в частности изменения хозяйственного назначения, приводило к обязанности узуфруктуария возместить собственнику вещи понесенный им ущерб. Если вещь перетерпела существенное изменение в силу естественных причин без вины узуфруктуария, ответственности он не нес, но право его прекращалось.

Пока действовал узуфрукт, собственник не имел права на доходы от вещи, и его собственность была голой. Он мог передавать право собственности другому лицу, заложить или обременить ее другим сервитутом, но так, чтобы от этого не пострадал узуфрукт.

Узуфрукт мог принадлежать в идеальных долях нескольким лицам. Могло существовать и пользование одной какой-либо определенной частью, при общей собственности на все ее другие части. Это единственный сервитут, при котором допускалось такое деление.

Право пожизненного проживания в чужом доме или в его части (habitatio).

Этот личный сервитут не прекращался ни capitis deminutio, ни давностью, но утрачивался в случае приобретения раба по давности.

Habitatio и operae servorum et animalium могли передаваться по наследству и были отчуждаемы. Они возникали обычно по завещанию в пользу тех лиц, которые не имели римской правоспособности (например, перегринов).

По цивильному праву приобретение сервитутов совершалось различно:

- путем in iure ctssio для всех видов, а к сельским сервитутам применялись также манципация. Земельный собственник - отчуждатель мог при этом оставлять за собой, путем добавочного к манципации соглашения, земельные или личные сервитуты.

- в начале республики допускалось приобретение сельских сервитутов по давности. Для этого требовалось только выполнение одного условия - осуществление сервитута в течении двух лет.

- в процессах о разделе общей собственности судья мог, производя раздел, устанавливать между разделяемыми для уравнения сервитутные отношения, предоставив одним больше участки и компенсировав других за меньшие установлением сервитутов на первые.

- в сделках на случай смерти - mortis causa - наследователи могли в завещаниях возлагать на наследников установление сервитутов путем отказов посторонним лицам.

- эдикты римских правителей создали для сервитутов на провинциальные земли особые способы установления. Взамен допускавшихся там цивильных способов, они допустили неформальные договоры.

- признание возможности владения сервитутными правом - iuris quasi possession - привело к допущению передачи сервитутного права в форме традиции.

- преторы защищали,подобно собственности, десятилетнее и двадцатилетнее владение сервитутом, что привело к установлению преторской давности для приобретения сервитутов.

- в праве Юстиниана исчезли и манципация и процессуальная цессия. Их место заняли описанные выше преторские способы установления, а также longi temporis possession с его цивильными последствиями.

Сервитуты прекращались:

- путем отказа управомоченного в процессуальных формах уступки своего права собственнику.

- путем погасительной давности. Личные сервитуты погашались в силу неиспользования - non usus - в течении двух лет при недвижимостях и одного года при движимых вещах. Предиальные сервитуты сельского типа погашались при двухлетнем непользовании. Городские сервитуты для погашения требовали, чтобы собственник обремененного сервитутом участка создал такое состояние последнего, которое противоречило бы сервитуту, и поддерживал это состояние в течении двух лет.

- сервитуты прекращались в случаях, когда собственник служащего участка приобретал собственность на господствующий участок в силу слияния обоих прав.

- личные сервитуты прекращались в случаях существенных перемен в характере их объекта, изменявшего свою способность к личному использованию. Такое же влияние оказывала смерть управомоченного или умаление его правоспособности -capitis deminutio - всех степеней.

Непользование сервитутом.

Личные и сельские сервитуты прекращались непользованием ими в течении определенного времени: 10 лет - между присутствующими сторонами, т.е. проживающими в одной провинции; 20 лет - между сторонами, проживающими в разных провинциях. Для прекращения сервитута по указанным основаниям не была важна причина; не учитывалось даже наличие непреодолимого препятствия для осуществления сервитута.

Городские сервитуты одним непользованием не прекращались; нужно было, чтобы владелец служебной вещи в течении срока давности совершал действия, противоречащие содержанию данного сервитута. Эти действия могли быть и насильственными, и тайными.

Этот вещный иск о признании не принадлежал никому другому, кроме как собственнику имения; ибо никто не может виндицировать сервитут, кроме того лица, которое имеет собственность на соседний участок, в пользу которого, по его словам, должен быть предоставлен сервитут.

Асtions confessoria - это иск напоминает виндикационный , но не сводится только к признанию владения сервитутом, как бывает при виндикационном иске. Он имеет целью не только защищать владение сервитутом, но и обеспечить его функционирование. В связи с этим конфессорный иск предоставлялся как владеющему сервитутом, так и не владеющему.

Иск о защите узуфрукта может предъявлять как первоначальный узуфруктарий, так и тот, который осуществляет права узуфруктария. Иск о защите земельных сервитутов принадлежит собственнику господствующего участка. Каждый сособственник господствующей вещи является самостоятельным лицом в предъявлении иска. Если он выигрывает иск, то это относится и к остальным сособственникам; если же сособственник проигрывает спор, то проигрыш не затрагивает интересы остальных.