СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 2

1. ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ СДЕЛКИ 3

2. ФОРМА СДЕЛОК 7

3. ВИДЫ СДЕЛОК 14

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 28

БИБЛИОГРАФИЯ 30

ВВЕДЕНИЕ

Тема настоящей курсовой работы - «Понятие и виды сделок».

Выделение и изучение понятия «сделка» имеет огромное теоретическое и практическое значение. Один из принципов гражданского права - возможность совершения субъектами любых сделок, не запрещенных законом, даже если они прямо в нем не названы.

В развитом обществе экономические отношения облекаются в правовую форму. Законодательное регулирование этих отношений позволяет упорядочивать социальные связи не в ущерб их участникам и другим членам общества. Имущественные отношения при юридическом равенстве участников регулируются гражданским правом. Это регулирование происходит в целях правового упорядочения нормального состояния экономических отношений, а также в случаях нарушения обычной процедуры их реализации.

Цель настоящей работы - всестороннее изучения понятия и видов сделок.

Реализация цели работы обусловила постановку следующих задач:

Рассмотреть понятие и значение сделки.

Проанализировать формы сделок.

Охарактеризовать виды сделок.

Поставленным целям соответствует и структура работы, состоящей из трех разделов, введения и заключения.

Основными источниками работы стали Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ, законы, постановления и другие нормативные акты.

Теоретическую основу работы составляют труды юристов, специалистов в области гражданского права как: Агарков ММ, Иоффе О.С., Новицкий И.Б., Ойгензихт В.А., Рабинович Н.В. и другие.

1. ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ СДЕЛКИ

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК).

Сделки - акты осознанных, целенаправленных, волевых действий физических и юридических лиц, совершая которые они стремятся к достижению определенных правовых последствий. Это обнаруживается даже при совершении массовидных, обыденных действий. Например, предоставление денег взаймы влечет за собой возникновение у лица, давшего взаймы (заимодавца), права требовать возврата займа, а у лица, взявшего взаймы (заемщика), - обязанности возвратить деньги или вещи, взятые взаймы.

Сущность сделки составляют воля и волеизъявление сторон. Воля - детерминированное и мотивированное желание лица достичь поставленной цели. Воля есть процесс психического регулирования поведения субъектов'. Содержание воли субъектов сделки формируется под влиянием социально-экономических факторов: лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, заключают сделки, чтобы обеспечить изготовление и сбыт товаров, оказание услуг с целью получения прибыли; граждане посредством совершения сделок удовлетворяют материальные и духовные потребности и т.п.

Волеизъявление - выражение воли лица вовне, благодаря которому она становится доступной восприятию других лиц. Волеизъявление важнейший элемент сделки, с которым, как правило, связываются юридические последствия. Именно волеизъявление как внешне выраженная (объективированная) воля может быть подвергнуто правовой оценке.

В некоторых случаях для того, чтобы сделка породила правовые последствия, необходимо не только волеизъявление, но и действие по передаче имущества. Например, сделка дарения вещи, не сформулированная как обещание подарить вещь в будущем, возникает из соответствующих волеизъявлений дарителя и одаряемого и действия по передаче одаряемому самой вещи.

Воля субъекта должна быть выражена (объективирована) каким-либо образом, чтобы быть ясной для окружающих. Способы выражения, закрепления или засвидетельствования воли субъектов, совершающих сделку, называются формами сделок. Воля может быть изъявлена устно, письменно, совершением конклюдентных действий, молчанием (бездействием).

Оценка формы сделки как способа выражения (объективирования) воли субъекта, совершающего сделку, делает извечным вопрос: чему следует придавать определяющее значение при определении действительных намерений и целей участников сделки - воле или волеизъявлению, сделанному в одной из вышеуказанных форм. Данная проблема из категории вечных. «Борьба между словом и волей стороны проходит через всю классическую юриспруденцию»". В российской цивилистике проблема приоритета воли или волеизъявления в сделке исследовалась достаточно глубоко, в результате чего были сформулированы три позиции. Согласно первой - «при расхождении между волей и волеизъявлением (если все же воля распознаваема и сделка вообще может быть признана состоявшейся) предпочтение должно быть отдано воле, а не волеизъявлению». Согласно второй - сделка есть «действие и поэтому, как правило, юридические последствия связываются именно с волеизъявлением, благодаря чему и достигается устойчивость сделок и гражданского оборота в целом». Согласно третьей - воля и волеизъявление одинаково важны, ибо закон ориентирует на единство воли и волеизъявления как на обязательное условие действительности сделки.

Цель, преследуемая субъектами, совершающими сделку, всегда носит правовой характер - приобретение права собственности, права пользования определенной вещью и т.д. В силу этого не являются сделками морально-бытовые соглашения, не преследующие правовой цели, соглашения о свидании, совершении прогулки и т.д. Типичная для данного вида сделок правовая цель, ради которой она совершается, называется основанием сделки (causa). Основание сделки должно быть законным и осуществимым.

Юридические последствия, возникающие у субъектов вследствие совершения сделки, представляют собой ее правовой результат. Виды правовых результатов сделок весьма разнообразны: приобретение права собственности, переход права требования от кредитора к третьему лицу, возникновение полномочий представителя и др. Для исполненной сделки характерно совпадение цели и правового результата.

Цель и правовой результат не могут совпасть, когда в виде сделки совершаются неправомерные действия. Если, совершая для вида дарение, т.е. осуществляя мнимую сделку, гражданин спасает от конфискации преступно нажитое имущество, то правовое последствие в виде перехода права собственности не наступит и имущество будет конфисковано. При совершении неправомерных действий в виде сделок наступают последствия, предусмотренные законом на случай неправомерного поведения, а не те последствия, наступление которых желают стороны. Правовой результат, к которому стремились субъекты сделки, может быть, не достигнут, например, в случае ее неисполнения или недостижим, например, в случае гибели вещи, являвшейся предметом сделки.

Юридические цели (основания сделки) нельзя отождествлять с социально-экономическими целями субъектов сделки. Это важно по двум причинам: во-первых, одна и та же социально-экономическая цель может быть достигнута через реализацию различных правовых целей (например, социально-экономическая цель использования автомобиля может быть достигнута через реализацию таких правовых целей, как приобретение права собственности на автомобиль или приобретение права пользования в результате найма автомобиля); во-вторых, сам по себе факт заведомого противоречия социально-экономических целей субъектов основам правопорядка или нравственности служит основанием для признания неправомерности действия, совершенного в виде сделки.

Юридические цели сделки необходимо отличать от мотива, по которому она совершается. Мотив как осознанная потребность, осознанное побуждение - фундамент, на котором возникает цель. Поэтому мотивы лишь побуждают субъектов к совершению сделки и не служат ее правовым компонентом. Таковым является правовая цель -основание сделки. Ошибочность мотива не может повлиять на действительность сделки. Например, некто покупает мебельный гарнитур, надеясь, что в скором времени ему подарят квартиру. Но дарения не произошло. Ошибочный мотив (квартира не подарена) не может повлиять на действительность сделки по покупке мебельного гарнитура. Право собственности на мебельный гарнитур (в этом заключается цель договора купли-продажи) переходит к покупателю, и он не может отказаться от сделки/Учет мотивов подрывал бы устойчивость гражданского оборота.

Вместе с тем стороны по соглашению могут придать мотиву правовое значение. В этом случае мотив становится условием - элементом содержания сделок, совершенных под условием.

Сделкой может считаться только правомерное действие, совершенное в соответствии с требованиями закона. Правомерность сделки означает, что она обладает качествами юридического факта, порождающего те правовые последствия, наступления которых желают лица, вступающие в сделку, и которые определены законом для данной сделки. Поэтому сделка, совершенная в соответствии с требованиями закона, действительна, т.е. признается реально существующим юридическим фактом, породившим желаемый субъектами сделки правовой результат.

Признание в качестве сделки только правомерного действия преобладает в юридической литературе. Между тем применение в законодательстве понятия «недействительность сделки» (ст. 29-36 ГК РСФСР 1922 г.; ст. 48-60 ГК РСФСР 1964 г.; ст. 162, 165, 166-181 ГК РФ) послужило поводом для суждений о том; что правомерность или неправомерность не является необходимым элементом сделки как юридического факта, а определяет лишь те или другие последствия сделки, и о том, что правомерность не является необходимым признаком сделки, поскольку могут существовать и недействительные сделки.

Представляется, что гражданское законодательство исходило и исходит из того, что сделки - это правомерные действия. Продажа краденного, мошенническое завладение чужим имуществом, совершенные как купля-продажа или заем, не порождают правового результата - перехода права собственности, поскольку эти действия неправомерны и только имеют вид сделок. Такие действия могут повлечь лишь последствия, предусмотренные законодателем на случай совершения неправомерных действий. Из этого следует, что, устанавливая в законе основания и последствия признания сделок недействительными, законодатель тем самым указывает на то, что в таких случаях в виде сделки совершены неправомерные действия.

2. ФОРМА СДЕЛОК

Воля участников сделки, отражающая их намерение совершить ее, должна получить определенное внешнее выражение и закрепление. Это необходимо, чтобы содержание сделки было ясно участникам, ее условия были зафиксированы и можно было без затруднений разрешать споры между сторонами, если они возникнут.

Способ, посредством которого выражается воля сторон при совершении сделки, называется формой сделки. Гражданское право знает две основные формы сделки: устную и письменную. Письменная форма, в свою очередь, бывает простой и нотариальной. В отдельных случаях возможно совершение сделки в форме конклюдентных действий и молчания. Для действительности некоторых сделок необходима их государственная регистрация.

Общий подход гражданского законодательства к форме сделки таков. Мелкие по сумме сделки, в особенности бытовые операции между гражданами, могут совершаться устно. Для крупных сделок и сделок юридических лиц предписана письменная форма. Наиболее значимые и юридически сложные сделки (ипотека, рента, завещание и некоторые другие) должны совершаться в нотариальной форме.

В отношении устной формы сделок ст. 159 ГК предусматривает следующее правило: сделка, для которой законодательством или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Если иное не определено соглашением сторон, устно могут заключаться сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

В простой письменной форме, согласно ст. 161 ГК, должны совершаться сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Такая обязательная письменная форма предписывается гражданским законодательством для некоторых особо сложных и юридически значимых сделок: доверенности (ст. 185 ГК), соглашения о неустойке (ст. 331 ГК), договоров залога недвижимого имущества (ст. 339 ГК), поручительства (ст. 362 ГК), гарантии (ст. 368 ГК), аренды сроком более года (ст. 609 ГК), а также внешнеэкономических сделок (п. 3 ст. 162 ГК).

Например,

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу предпринимателя Ивановой Л.А., г. Астрахань, на постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Астраханской области от 22.10.02 по делу N А06-2220-8/02, по иску предпринимателя Ивановой Л.А., г.Астрахань, к обществу с ограниченной ответственностью "Волжанка", г.Астрахань, о взыскании 3500 руб. долга, установил:

Решением Арбитражного суда Астраханской области от 27.08.02 удовлетворен иск предпринимателя Ивановой Л.А., к обществу с ограниченной ответственностью кафе "Волжанка". В пользу предпринимателя Ивановой Л.А. с ООО кафе "Волжанка" взыскана сумма основного долга - 3500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами - 516 рублей 54 коп., всего - 4016 рублей 54 коп.

Постановлением апелляционной инстанции от 22.10.02 решение от 27.08.02 отменено, в иске отказано.

В кассационной жалобе предприниматель Иванова Л.А. просит отменить постановление апелляционной инстанции от 22.10.02, оставить в силе решение от 27.08.02, считая постановление незаконным.

Проверив законность обжалуемого судебного акта арбитражный суд кассационной инстанции постановление апелляционной инстанции от 22.10.02 считает правомерным и оснований для его отмены не находит.

Как следует из материалов дела, 16.12.01, согласно объявлению в газете "Проспект" предприниматель Иванова Л.А., по телефону приняла заявку директора ООО кафе "Волжанка" Акопова А.С. на проведение новогоднего вечера в кафе в ночь с 31.12.01 на 01.01.02.

В качестве аванса предприниматель Иванова Л.А. получила от директора ООО кафе "Волжанка" 1500 руб. и сторонами было достигнуто соглашение, что за проведение праздничного вечера предпринимателю Ивановой Л.А. будет заплачено 5000 руб., с учетом полученного аванса.

Поскольку оговоренную сумму ООО кафе "Волжанка" не выплатило предприниматель Иванова Л.А. обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика - 3500 руб.

В судебном заседании истец увеличил сумму исковых требований до 3934 руб. 52 коп., из которых - 3500 руб. - основной долг, 434 руб. 52 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами.

Арбитражный суд первой инстанции исковые требования предпринимателя Ивановой Л.А. удовлетворил. В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскал в ее пользу с ООО кафе "Волжанка" сумму основного долга - 3500 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами - 516 руб. 04 коп., всего - 4016 руб. 54 коп. Решение мотивировано заключением сторонами в устной форме сделки, исполнением предпринимателем обязательства, а также непредоставлением ответчиком доказательств их ненадлежащего исполнения.

Арбитражный суд апелляционной инстанции в иске отказал, признав ошибочным вывод арбитражного суда первой инстанции о заключении сторонами сделки.

Согласно статье 161 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в простой письменной форме.

В соответствии со статьей 162 Гражданского кодекса Российской Федерации несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

В материалах дела доказательств, свидетельствующих о заключении сторонами письменного соглашения о проведении новогоднего вечера в ООО кафе "Волжанка", - не имеется.

При таких обстоятельствах отказ арбитражного суда апелляционной инстанции в удовлетворении исковых требований предпринимателя Ивановой Л.А. является правомерным.

Доводы же заявителя кассационной жалобы не могут быть признаны обоснованными, влекущими отмену обжалуемого судебного акта.

Определением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.12.02 предпринимателю Ивановой Л.А., была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче кассационной жалобы до дня рассмотрения дела в арбитражном суде кассационной инстанции.

В связи с этим с предпринимателя Ивановой Л.А.в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб. 82 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 274. 286. 287. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд кассационной инстанции постановил:

Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Астраханской области от 22.10.02 по делу А06-2220-8/02 оставить без изменений.

Кассационную жалобу предпринимателя Ивановой Л.А. оставить без удовлетворения.

Взыскать с предпринимателя Ивановой Л.А. в доход федерального бюджета государственную пошлину по кассационной жалобе в размере 200 руб. 82 коп.

Арбитражному суду Астраханской области в соответствии со статьей 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выдать исполнительный лист.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия .

ГК содержит ряд практически важных указаний относительно того, что представляет собой письменная форма сделки. Согласно ст. 160 ГК, это документ, выражающий содержание сделки и подписанный лицом или лицами, совершающими ее, либо по их уполномочию. Использование при совершении сделки факсимиле с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи допускается в случаях и порядке, предусмотренных законодательством или соглашением сторон. Последнее при соответствующем оформлении подписи надо считать состоявшимся, и специальной оговорки о том не требуется.

Дополнительное требование к форме сделки введено п. 3 ст. 7 Закона о бухгалтерском учете 1996 г., согласно которому без подписи главного бухгалтера денежные и расчетные документы, финансовые и кредитные обязательства считаются недействительными и не должны приниматься к исполнению. К сожалению, приведенный перечень документов определен законом недостаточно четко, и на практике эта норма порождает различные толкования.

Специальные правила предусмотрены ГК для случаев, когда гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписать совершаемую им сделку (ст. 160). В этих случаях подпись такого лица должна быть засвидетельствована нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать нотариальные действия, с указанием причин невозможности собственноручного подписания сделки. Такое лицо именуется «рукоприкладчиком».

Нотариальная форма сделки в силу п. 2 ст. 163 ГК обязательна в случаях, указанных в законе или предусмотренных соглашением сторон. Сфера применения нотариальной формы сделок ограничена, и нотариальное удостоверение обязательно для следующих сделок: доверенности на совершение сделок в нотариальной форме (п. 2 ст. 185 ГК), передоверия (п. 3 ст. 187 ГК), ипотеки недвижимости (п. 2 ст. 339 ГК), договора ренты (ст. 584 ГК), завещания (ст. 540 ГК 1964 г.) и некоторых других сделок. Разумеется, стороны по взаимному соглашению могут избрать нотариальную форму и для других сделок. ГК 1994 г. по сравнению с ранее действовавшим законодательством расширяет круг сделок, для совершения которых необходима государственная регистрация. Согласно ст. 131 и 164 ГК, сделки с землей и другим недвижимым имуществом (отчуждение, ипотека, долгосрочная аренда и др.) подлежат государственной регистрации органами юстиции. Порядок такой регистрации в общей форме определен в ст. 131 ГК и более подробно установлен Законом о государственной регистрации прав на недвижимость. В предусмотренных законом случаях сделка может состояться посредством совершения конклюдентных действий или молчания.

Конклюдентными считаются действия лица, достаточно определенно свидетельствующие о его воле совершить определенную сделку. Согласно п.2 ст. 158 ГК, сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку. Пример таких сделок - приобретение мелких бытовых товаров и билетов в автоматах (ст. 498 ГК), символическая передача дара посредством передачи ключей (п. 1 ст. 574 ГК).

Молчание признается выражением воли совершить сделку в силу п.3ст. 158 ГК только в случаях, предусмотренных законодательством или соглашением сторон. Такого рода ситуации встречаются нечасто, однако иногда имеют практическое значение. Например, в силу п. 2 ст. 621 ГК, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений арендодателя (т.е. его молчании), договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Согласно ст. 999 ГК молчание комитента в течение 30 дней свидетельствует о принятии им отчета комиссионера.

Несоблюдение установленной законом формы сделки влечет для сторон неблагоприятные правовые последствия. Если для сделки предписана нотариальная форма, ее несоблюдение означает недействительность сделки. Аналогичное последствие наступает и при отсутствии государственной регистрации (ст. 165 ГК). Однако заинтересованная сторона вправе требовать по суду признания такой сделки действительной. Решение суда заменяет нотариальное удостоверение или является основанием для государственной регистрации.

При несоблюдении простой письменной формы сделки она недействительна, когда такое последствие прямо оговорено в законе. Например, несоблюдение письменной формы влечет ничтожность соглашения о неустойке (ст. 331 ГК), поручительстве (ст. 362 ГК), залоге (ст. 339 ГК), кредитного договора (ст. 820 ГК), банковского вклада (ст. 836 ГК), страхования (ст. 940 ГК), доверительного управления имуществом (ст. 1017 ГК).

В других случаях несоблюдение простой письменной формы сделки влечет иные неблагоприятные последствия: стороны лишаются права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но могут приводить письменные и другие доказательства (п. 1 ст. 162 ГК). Такими другими доказательствами являются, в частности, вещественные доказательства и заключение экспертизы.

Это правило имеет большое практическое значение. В случае отказа контрагента от исполнения устно заключенной сделки, для которой предписана письменная форма, другая сторона обычно не сможет доказать факт заключения сделки и ее условия. Предусматривая такое регулирование, гражданское право стимулирует участников оборота к соблюдению письменной формы сделок, что необходимо для ясного определения их обязанностей и прав по состоявшейся сделке и справедливого разрешения возможных споров.

3. ВИДЫ СДЕЛОК

Классификация сделок на виды производится по различным признакам. Не существует какой-либо единой классификации, охватывающей все возможные виды сделок, поскольку в основу деления сделок на виды положены различные классификационные основания.

Наличие у всех сделок общих признаков - совпадения воли и волеизъявления, правомерность действий и т.д. - не исключает их деления на

в зависимости от числа участвующих сторон, сделки бывают одно-, двух- и многосторонними;

в зависимости от того, соответствует ли обязанности одной стороны в сделке совершить определенные действия встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или иного блага, сделки делятся на возмездные и безвозмездные;

по моменту, к которому приурочивается возникновение сделки, они делятся на реальные и консенсуальные;

по степени зависимости действительности сделки от её основания (цели) они бывают каузальными и абстрактными;

в силу зависимости юридических последствий совершения сделки от какого-либо обстоятельства, которое может наступить или не наступить, выделяются условные сделки.

Сделки могут быть классифицированы и иным образом в зависимости от цели, которая ставится при проведении классификации. Так для того, чтобы показать различия по способу закрепления волеизъявления сторон, сделки могут быть разделены на вербальные и литеральные; для того, чтобы выявить особый характер взаимоотношений участников сделки, можно выделить фидуциарные и не фидуциарные сделки; для того, чтобы показать особенности юридического механизма действия сделок, их можно разделить на сделки, совершенные под условием или без такового, и т.д.

Для совершения односторонней сделки достаточно, чтобы волю изъявила одна сторона. Совершая односторонние сделки, субъекты автономно реализуют свою свободу в экономической и духовной и иных сферах общественной жизни. Так, устроитель конкурса, материально стимулируя участников конкурса обещанием награды за лучшее решение той или иной задачи, стремится получить в свои руки такое решение; принимая наследство или отказываясь от него, гражданин реализует независимость и свободу в выборе жизненных решений.

Односторонние сделки - особые правовые явления. Их совершение выступает актом распоряжения субъектами гражданскими правами и может создавать особые правовые последствия. Так, предлагая заключить договор, субъект юридически связывает себя возможностью принятия предложения его адресатом. Таким образом, у адресата предложения возникает особая возможность его принятия, именуемая секундарным правомочием.

По общему правилу односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Для других лиц она может создавать обязанности лишь в случаях, установленных законом, либо с согласия этих лиц. Так, в завещании, являющимся односторонней сделкой, завещатель вправе возложить на наследника по завещанию исполнение какого-либо обязательства (завещательный отказ). Наследник, принявший наследство, должен исполнить это обязательство. При этом лица, в пользу которых необходимо исполнить данное обязательство, приобретают право требовать его исполнения.

В односторонней сделке воля может быть изъявлена сразу несколькими лицами, например доверенность на продажу дома может быть выдана несколькими его сособственниками. Указанные лица выступают в данном случае как одна сторона.

К односторонним сделкам соответственно применяются и нормы, касающиеся двух- и многосторонних сделок, поскольку это не противоречит закону и существу односторонней сделки (ст. 156 ГК).

Для совершения двусторонней сделки необходимо волеизъявление двух сторон. При этом каждая из них может быть представлена как одним, так и несколькими субъектами. Не следует смешивать число сторон в двусторонней сделке с числом ее участников. Так, купля-продажа остается двусторонней сделкой несмотря на то, что в ее заключении участвовало несколько лиц на стороне покупателя или несколько лиц на стороне продавца. В таких случаях принято говорить о множественности лиц, составляющих сторону в сделке.

Воля сторон в двусторонней сделке должна быть встречной и совпадающей. Это означает, во-первых, что воля сторон диктуется взаимно удовлетворяемыми интересами (например, сделка может возникнуть, если одна сторона хочет пользоваться вещью, а другая - сдать ее внаем); во-вторых, что имеет место согласованность воль сторон (например, сделка поставки может состояться только в том случае, если стороны согласуют количество товара).

Для совершения многосторонней сделки необходимо волеизъявление более двух сторон. Примером многосторонней сделки служит договор о совместной деятельности (договор простого товарищества), который может выступать средством достижения общей хозяйственной цели, например для финансирования и строительства туристического комплекса несколькими юридическими лицами и т.д. Разновидностью многосторонних сделок являются учредительные договоры о создании хозяйственных товариществ и обществ.

Всякая сделка, в которой имеется более одной стороны, именуется договором. Поэтому всякий договор есть сделка, но не всякая сделка-договор.

Возмездной называется сделка, в которой обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или другого блага возмездность в сделке может выражаться в передаче денег, вещей, предоставлении встречных услуг, выполнении работы и т.д. В безвозмездной сделке обязанность предоставления встречного удовлетворения другой стороной отсутствует. Поэтому возмездными могут быть только двусторонние и многосторонние сделки. Односторонние сделки всегда безвозмездны.

Возмездность или безвозмездность сделок может предопределяться их природой или соглашением сторон. Только возмездными по своей природе являются сделки по передаче имущества в собственность, во временное пользование, совершенные с целью товарно-денежного обмена. В свою очередь, всегда безвозмездна сделка дарения. Соглашением сторон может определяться, например, возмездность или безвозмездность договоров поручения, хранения и т.п.

Безвозмездные сделки могут совершаться без ограничения в отношениях между гражданами. В отношениях с участием юридических лиц безвозмездные сделки возможны, только если это не противоречит требованиям закона.

Односторонние сделки всегда безвозмездны. Например, предоставление имущества во временное безвозмездное пользование, дарение, поручение и заем по договоренности. В условиях роста экономической самостоятельности субъектов, гуманизации экономической и политической жизни общества происходит расширение сферы применения безвозмездных сделок. Примером этому могут служить разнообразные благотворительные сделки, спонсорские сделки по финансированию социально-культурных движений и организаций и т.п.

Возмездность или безвозмездность сделок поручения и хранения определяются соглашением сторон.

Консенсуальные сделки (от лат. consensus - соглашение) - это такие сделки, которые порождают гражданские права и обязанности с момента достижения их сторонами соглашения. Последующая передача вещи или совершение иного действия осуществляется с целью их исполнения. Консенсуальными являются сделки купли-продажи, а также многие сделки по выполнению работ и оказанию услуг (договор подряда, договор комиссии и т.п.).

Для совершения реальной сделки (от лат. res - вещь) одного соглашения между ее сторонами недостаточно. Необходима еще передача вещи или совершение иного действия. Реальны некоторые сделки по передаче имущества в собственность или иное вещное право (например, сделки дарения и займа, не сформулированные как обещание подарить и выдать заем), отдельные сделки о временной передаче вещей (например, соглашения поклажедателя и хранителя недостаточно для возникновения договора хранения, необходима передача имущества на хранение), договоры перевозки грузов и некоторые другие.

Каждая сделка имеет правовое основание - правовую цель, к достижению которой стремятся субъекты. Из каузальной сделки видно, какую правовую цель она преследует. Так, из договора купли-продажи всегда видно, какой товар передается продавцом в собственность покупателю. Благодаря этому является очевидным и правовое основание (causa) возникновения права собственности покупателя на товар. Действительность каузальной сделки ставится в зависимость от ее цели. Цель должна быть законной и достижимой. Так, будет недействительна сделка, совершенная с целью, противной основам правопорядка и нравственности. Недействительна сделка купли-продажи имущества, совершенная не собственником, не обладающим полномочием на это, так как цель - переход права собственности - недостижима.

Абстрактные сделки как бы оторваны от своего основания (от лат. abstrahere - отрывать, отделять). Абстрактность сделки означает, что ее действительность не зависит от основания - цели сделки. Пример абстрактной сделки - выдача векселя. Вексель удостоверяет либо ничем не обусловленное обязательство векселедателя (простой вексель), либо ничем не обусловленное предложение указанному в векселе плательщику (переводный вексель) оплатить при наступлении предусмотренного векселем срока денежную сумму, оговоренную в нем. Из векселя не видно, на основании чего возникло право векселедержателя требовать выплаты денежных сумм. На этом основана его оборотоспособность.

Иногда в особую группу выделяются доверительные, или фидуциарные, сделки (от лат. fiducia - доверие), которые основаны на особых, лично-доверительных отношениях сторон. Утрата такого характера взаимоотношений сторон дает возможность любой из них в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки (например, в договоре поручения, как поверенный, так и доверитель вправе в любое время отказаться от его исполнения без указания мотивов). Подобные сделки редки и в целом не характерны для имущественного оборота.

Сделки бывают бессрочными и срочными.

В бессрочных сделках не определяется ни момент ее вступления в действие, ни момент ее прекращения. Такая сделка немедленно вступает в силу.

Сделки, в которых определен либо момент вступления сделки в действие, либо момент ее прекращения, либо оба указанных момента, называются срочными. Особенность срочных сделок в том, что наступление срока обязательно должно произойти.

Существенные особенности имеет механизм возникновения гражданских прав и обязанностей из сделок, совершенных под условием. Возможность существования сделок, совершенных под условием, традиционно признается российском гражданским законодательством.

Условной называется сделка, стороны которой ставят возникновение или прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем.

В качестве условия могут выступать как события, так и действия граждан и юридических лиц. При этом в качестве условия могут рассматриваться как действия третьих лиц, так и действия самих участников сделки (например, женитьба покупателя имущества, договорившегося с продавцом о том, что право собственности на проданное имущество перейдет к покупателю только с момента его женитьбы). Действия участников сделки могут являться условиями, так как действующее российское законодательство не содержит прямого запрета на это. Вместе с тем в некоторых законодательных системах имеют место запреты подобного рода.

События и действия, относимые к условиям, должны обладать определенными признаками. События и действия в качестве условия должны характеризоваться тем, что в момент совершения сделки ее участникам не должно быть известно, наступит или не наступит в будущем обстоятельство, включенное в сделку в качестве условия. Именно неопределенность относительно того, наступит или не наступит то или иное обстоятельство, позволяет субъектам придать мотиву сделки значение условия. Например, гражданин обязуется предоставить в аренду свою дачу, если он приобретет или построит новую.

Субъекты могут придать характер условия различным жизненным обстоятельствам (переезд на новое место жительства, изменение места службы, улучшение жилищных условий и т.д.). Поэтому условие обладает таким признаком, как произвольность его установления.

Обстоятельство, произвольно избранное участниками сделки в качестве условия, не должно противоречить закону, основам правопорядка и

нравственности. Поэтому недействительна сделка, если в нее в качестве условия включается, например, требование причинения вреда третьему лицу.

Условие в сделке - элемент случайный, но он должен быть неразрывно связан с основным содержанием сделки и не может рассматриваться изолированно.

Сделка может быть совершена под отлагательным или отменителъным условием.

Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия (п. 1 ст. 157 ГК). Поэтому права и обязанности в сделке с отлагательным условием возникают не с момента ее совершения, а с момента наступления условия. Возникновение прав и обязанностей как бы откладывается до наступления условия. Например, один гражданин продает другому мебельный гарнитур, оговаривая при этом, что право собственности перейдет к покупателю после покупки продавцом другого гарнитура.

Ввиду того, что права и обязанности в сделке с отлагательным условием связываются с наступлением условия, возникает вопрос о существовании между сторонами правовых отношений в период с момента заключения сделки до наступления отлагательного условия. Представляется, что с момента заключения сделки под отлагательным условием стороны состоят в правовой связи и с этого момента не допускается произвольное отступление от соглашения и совершение условно обязанным лицом действий, создающих невозможность наступления условия.

Сделку, совершенную под отлагательным условием, необходимо отличать от предварительного договора (ст. 429 ГК). При наступлении отлагательного условия сделка, в содержание которой оно включено, без каких-либо дополнительных юридических фактов порождает те права и обязанности, возникновение которых ставилось в зависимость от наступления условия. Так, например, стороны договорились о том, что продается библиотека, но право собственности на нее перейдет к покупателю только после отъезда продавца в другой город в связи с повышением по службе. Наступление указанного отлагательного условия само по себе является основанием перехода права собственности на библиотеку. Если эти же лица заключили бы предварительный договор о том, что они обязуются в будущем заключить договор купли-продажи библиотеки, то для перехода права собственности на библиотеку необходимо было бы заключить отдельный (основной) договор купли-продажи.

Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия. Например, гражданин предоставляет в пользование другому дачу сроком на один год с условием, что если в течение этого срока возвратится из научной командировки его дочь, то права арендатора прекращаются. Права и обязанности в данном случае возникают у сторон в момент совершения сделки и прекращаются с момента возвращения дочери арендодателя.

Для субъектов, недобросовестно препятствующих наступлению условия либо недобросовестно способствующих его наступлению, закон предусматривает невыгодные последствия правового порядка. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовал субъект, которому это невыгодно, условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно содействовал субъект, которому наступление условия выгодно, оно признается не наступившим (п. 3 ст. 157 ГК).

От условия в сделке следует отличать срок - обстоятельство, которое неизбежно истечет или наступит в будущем. Срок является отлагательным, если с его наступлением связывается возникновение прав и обязанностей, или отменительным, если с его наступлением права и обязанности прекращаются. Включение подобных сроков в сделки не превращает их в условные. Данные сроки будут являться либо временем возникновения, существования сделки, либо временем ее исполнения.

Особую группу гражданско-правовых сделок образуют биржевые сделки, получающее в условиях перехода к рынку заметное распространение. Правовые особенности биржевых сделок состоят главным образом в особом порядке их совершения. Они заключаются на бирже уполномоченными на совершение биржевых операций лицами и подлежат последующей регистрации согласно установленным на данной бирже правилам. По юридической сущности биржевые сделки представляют собой традиционные двусторонние сделки, т.е. договоры. Чаще всего это договоры купли-продажи, содержащие некоторые специфические условия, главным образом о сроках их исполнения. Биржевые сделки оформляются маклерскими записками, которым при определенных условиях может быть придано значение нотариально удостоверенной формы сделки. Кроме того, биржи устанавливают собственные правила, включающие наличие специального биржевого органа по рассмотрению споров - биржевого арбитража. Таким образом, отнесение сделки к биржевой означает подчинение ее особому правовому режиму, для которого необходимо наличие всех названных выше элементов.

В литературе в особую группу выделяются банковские сделки, совершение которых составляет непосредственный предмет деятельности банков (прием вкладов, расчетные операции, кредитование, учет векселей и т.д.)

Банковские сделки подчинены общим нормам гражданского права, но их особенность состоит в том, что одним из участников сделки выступает банк, а предметом сделки обычно является денежная операция.

Среди сделок также выделяют акцессорные или сопутствующие сделки, назначение которых дополнять или изменять условия первоначально состоявшейся основной сделки. Правовая особенность акцессорных сделок заключается в том, что их правовая сила зависит от действительности основной сделки, и при ее недействительности акцессорная сделка признается также недействительной (п.3 ст.329 ГК). К числу акцессорных сделок относятся применяемые на практике способы обеспечения обязательств (неустойка, залог, поручительство, задаток), а также такие сделки, как передача права (цессия) и перевод долга (делегация), акцессорный характер имеет также соглашение о новации обязательства (ст.414 ГК) и некоторые другие.

Недействительность сделки означает, что действие, совершенное в форме сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те последствия, наступления которых желали субъекты.

При несоблюдении требований, установленных гражданским законодательством, сделка признается недействительной. Это значит, что обусловленные сделкой права и обязанности не возникают, а наступают предусмотренные законодательством правовые последствия, которые неблагоприятны для участников сделки.

Закон (п. 1 ст.166 ГК) подразделяет все недействительные сделки на два общих вида - ничтожные сделки и оспоримые сделки.

Ничтожная сделка недействительна в силу права в момент ее совершения, поэтому судебного решения о признании ее недействительной не требуется. Ничтожная сделка не подлежит исполнению. На ничтожность сделки в праве ссылаться и требовать в судебном порядке применения последствий ее недействительности любые заинтересованные лица.

К ничтожным сделкам относятся мнимые и притворные.

Мнимые сделки - сделки, совершенные для вида, без намерения создать правовые последствия. Например, продажа имущества, для вида, чтобы скрыть имущество от описи. Признание сделки мнимой означает, что она в положении сторон ничего не изменила.

Мнимая сделка всегда ничтожна, поскольку в ней отсутствует единство воли и волеизъявления сторон, направленных на достижение правомерного юридического результата. "Стороны не имеют намерения совершить сделку, а стремятся лишь создать у окружающих видимость ее заключения. Поэтому мнимые сделки называются фиктивными".

Притворная сделка - сделка, которую совершают для того, чтобы прикрыть другую сделку, которую стороны имели в виду. Например, договор - дарения, который прикрывает договор купли-продажи.

Для притворных сделок характерно несовпадение подлинного содержания воли, направленной на заключение определенной сделки, с ее внешним выражением. Поэтому притворная сделка считается ничтожной.

Мнимая сделка отличается от притворной тем, что за мнимой сделкой не стоит никакое другое юридическое действие, а за притворной скрыта сделка, которую стороны в действительности совершили.

Оспоримой называется сделка, которая в момент ее совершения порождает свойственные действительной сделке правовые последствия, но эти последствия носят неустойчивый характер, так как такая сделка может признана судом недействительной по основаниям, установленным законом с момента ее совершения. К числу оспоримых сделок законом отнесены сделки юридического лица, выходящего за пределы его правоспособности (ст.173 ГК); сделки, совершенные представителем или органом юридического лица с превышением полномочий (ст.174 ГК); сделки несовершеннолетних старше 14 лет совершенные без согласия родителей или попечителей (ст.175 ГК); сделки граждан, ограниченных в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами (176 ГК); сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст.177 ГК); сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ст.178 ГК); сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств (ст.179 ГК).

Действительность сделки зависит от действительности образующих ее элементов. Поэтому недействительные сделки могут быть сгруппированы в зависимости от того, какой из элементов сделки оказался дефектным, т.е.:

сделки с пороками в субъекте;

сделки с пороками воли;

сделки с пороками формы;

сделки с пороками содержания.

Несоответствие требованиям законодательства само по себе служит достаточным основанием для констатации факта ничтожности сделки. Признание сделок недействительными связано с устранением тех имущественных последствий, которые возникли в результате их исполнения. Общим правилом является возврат сторон в то имущественное положение, которое имело место до исполнения недействительной сделки. Каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по недействительной сделке. Такой возврат сторон в первоначальное положение называется двусторонней реституцией. Если это сделать в натуре не возможно, то сторона обязана возместить стоимость утраченной вещи, работ, услуг, т.е. заменить денежной компенсацией (ст.167 ГК).

Односторонняя реституция - это восстановление в первоначаль-ном состоянии лишь невиновной стороны путем возвращения этой стороне исполненного ею по сделке, и взыскание в доход государства полученного виновной стороной или причитавшегося этой стороне в возмещение исполненного ею по сделке. Недопущение реституции - это взыскание в доход государства всего полученного сторонами по сделке и, в случае исполнения сделки не всеми сторонами, причитавшегося к получению.

Недействительность сделки означает, что действие, совершен-ное в виде сделки, не порождает юридических последствий, т.е. не вле-чет возникновения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей, кроме тех, которые связаны с ее недействительностью. Недействительная сделка является неправомерным юридическим дей-ствием. Закон формулирует общую норму, согласно которой недействительной является любая сделка, несоответствующая требованиям закона или иных правовых актов.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

После того как были изучены теоретические материалы и материалы судебной практики по теме настоящей курсовой работы, можно сделать определенные выводы.

Правомерные действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, ст. 153 ГК именует сделками. Сделки могут совершать также Российская Федерация, ее субъекты и муниципальные образования, на что прямо указывается в ст. 124 и 125 ГК. Сделки широко распространены во всех сферах хозяйственной и повседневной жизни, это один из основных институтов гражданского права. Гражданско-правовые сделки характеризуются рядом признаков, которые выражают их правовую сущность и одновременно позволяют отграничивать их от других юридических фактов, внешне схожих со сделками, но имеющих другое назначение и подчиненных, поэтому иным правилам.

Во-первых, сделка - целенаправленное, т.е. волевое действие граждан и организаций. Во-вторых, сделка - правомерное действие, соответствующее требованиям гражданского законодательства. Наконец, в-третьих, сделки совершаются субъектами гражданского права и направлены на возникновение гражданско-правовых последствии.

В системе гражданско-правовых институтов сделки занимают ведущее место, ибо применяются необычайно широко и порождают важные правовые последствия. Заключение и исполнение договора последовательная цепь совершаемых организациями и гражданами гражданско-правовых сделок: соглашение сторон, уточнение его условий, исполнение договора, прекращение или пролонгация на будущее. Распространены и односторонние сделки: объявление конкурса, составление доверенности, завещания и др. Если при ранее существовавшей в России планово-административной системе управления имущественные права и обязанности нередко устанавливались на основании административных (плановых) актов, то в условиях перехода к рынку гражданско-правовые сделки и прежде всего договор становятся главным основанием возникновения имущественных правоотношений.

Круг совершаемых сделок не ограничен теми типичными правовыми действиями, которые названы в ГК и других актах гражданского законодательства. Согласно п. 1 ст. 8 ГК, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из действий граждан и юридических лиц, хотя и непредусмотренных гражданским законодательством, но не противоречащих ему. Поэтому по инициативе сторон возможно заключение иных сделок. Так, допустимы смешанные договоры, содержащие в себе элементы различных гражданско-правовых сделок. В условиях перехода к рынку складываются и получают распространение новые по форме и содержанию сделки, которые подлежат правовой защите при условии, что они не противоречат законодательству.

Совершение сделок - важнейший юридический способ осуществления субъективных гражданских прав. Совершая сделки, субъекты распоряжаются социально-экономическими благами, принадлежащими им, и приобретают блага, принадлежащие другим.

Сделки играют в общественной жизни многогранную роль. Поэтому в гражданском праве действует принцип допустимости - действительности любых сделок, не запрещенных законом, т.е. принцип свободы сделок.

БИБЛИОГРАФИЯ

1. Конституция РФ, принятая всенародным голосованием 12.12.1993 г.

2. Гражданский кодекс РФ, 1994 г.

3. Федеральный закон от 21.07. 1997. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 30.12.2004 г.).// СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594

4. Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 21.11.1996 № 129-ФЗ (ред. от 30.06.2003) // СЗ РФ. 1996. № 48. Ст. 5369.

5. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.01.2003 № А06-2220-8/02 // Справочно-правовая система Гарант. Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Поволжского округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве.

6. Агарков М.М. Понятие сделки по советскому гражданскому праву. - М., 1979. - 411 с.

7. Гражданское право России. Ч.1. / Отв. ред. О.И. Садиков. - М., 2001. - 776 с.