Залоговое право Российской Федерации

В Российской Федерации законодательно закреплена возможность прав. Предметом ее могут быть принадлежащие залогодателю права владения и пользования, в том числе права арендатора и иные имущественные права. Кроме того, право с определенным сроком действия может быть предметом залога только до истечения срока его действия (ст. 54 Закона о залоге). В случае перехода права собственности на заложенное имущество или права хозяйственного ведения им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества право залога сохраняет силу (ст.353. ГК). причем залогодержатель вправе передать свои права по договору о залоге другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требования в соответствии со ст. 382-390 ГК. Однако, уступка залогодержателем своих прав по договору о залоге другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом (ст. 355 ГК).

В договоре о залоге прав, кроме условий, предусмотренных ст. 10 Закона о залоге, должно быть указано лицо, которое является должником по отношению к залогодателю. Причем залогодатель обязан сообщить своему должнику о состоявшемся залоге прав (ст. 55 Закона о залоге).

Обязанности залогодателя регламентируются таким образом, что он должен в соответствии со ст. 56 Закона о залоге:

1. совершать действия, необходимые для обеспечения действительности заложенного права;

2. не совершать уступки заложенного права;

3. избегать действий, влекущих прекращение заложенного права или уменьшение его стоимости;

4. принимать меры для защиты заложенного права от посягательств со стороны третьих лиц;

5. информировать залогодержателя об изменениях, произошедших в заложенном праве, о его нарушениях третьими лицами и о притязаниях третьих лиц на это право.

Законодательство довольно обстоятельно определяет и права залогодержателя при залоге прав (ст. 57 Закона о залоге). Он может:

1. требовать в суде или арбитражном суде перевода на себя заложенного права независимо от наступления срока исполнения обеспеченного залогом обязательства, если залогодатель не исполнил свои обязательства;

2. вступать в качестве третьего лица в дело, в котором рассматривается иск о заложенном праве;

3. самостоятельно предпринимать меры, необходимые для защиты заложенного права от нарушений со стороны третьих лиц, если залогодатель не исполнил свои обязанности в соответствии с п.4 ст.56 Закона о залоге.

Последствия исполнения должником обязательств перед залогодателем сводятся к тому, что, если должник залогодателя до исполнения залогодателем обязательства, обеспеченного залогом, исполнит свое обязательство, все полученное при этом залогодателем становится предметом залога, о чем залогодатель должен сообщить залогодержателю (п.1 ст.58 Закона о залоге).

При получении обязательства денежных сумм залогодатель обязан по требованию залогодержателя перечислить определенные суммы в счет исполнения обязательства, обеспеченного залогом, если иное не предусмотрено в договоре о залоге (п.2 ст.58 Закона о залоге).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Подводя итоги проведенного исследования, необходимо отметить, что Залоговое право Российской федерации находится все еще в стадии развития и совершенствования. Поэтому нередко встречаются различные казусы в процессе их применения. Постепенное преодоление императивного характера нашего права будет способствовать развитию и залоговых правоотношений. Нормами обязательского права в ряде случаев учитываются особенности предпринимательской деятельности, и для отношений между предпринимателями устанавливаются правила, отличающиеся от правил для граждан-непредпринимателей.

В залоговом праве Российской Федерации, в частности в новом ГК, тем не менее, содержится немало новых норм, например, регулирующих ипотеку, то есть залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества. Важно, в частности, обратить внимание на ст. 340. ГК, которая устанавливает правила залога, если земельный участок и находящиеся на нем здания и сооружения принадлежат разным лицам. Особое внимание необходимо обратить ст.ст. 349-350, устанавливающие порядок обращения взыскания на заложенное имущество и методы реализации заложенного имущества.

Новому Российскому законодательству, удалось избежать негативных сторон залогового права, которые связаны с разного рода исключениями из общего правила. Например, в ГК РСФСР 1964 г. такие исключения предполагались относительно государственной и колхозной собственности. Перед законом должны быть равны все, в том числе и само государство. Это, в частности, свидетельствует о дальнейшем движении нашего общества по пути демократии и плюрализма.

Большое значение имеют ст.5 Закона о залоге и ст.338 ГК, устанавливающие возможность различных видов залога, их многообразие и своеобразие. В соответствии с этим немаловажно и то, что в Законе о залоге довольно обстоятельно и четко регламентированы различные виды залога, в том числе ипотека и заклад, которые являются основой развития залогового права. Как свидетельствуют большинство авторов по римскому праву, мысли которых достаточно подробно изложены во введении, именно ипотека и заклад имели в Древнем Риме наибольшее распространение.

О развитии российского законодательства о залоге свидетельствуют особые статьи в ГК, относящиеся к регламентации прав и обязанностей залогодателя и залогодержателя, характеризующие характер и содержание договора о залоге, раскрывающие сущность таких немаловажных понятий, как последующий залог, содержание и сохранность заложенного имущества, последствия утраты или повреждения заложенного имущества, пользование и распоряжения предметом залога, досрочное исполнение обязательства со стороны залогодателя и т.д.

Однако существенный прогресс залогового права Российской Федерации еще не свидетельствует о том, что такое положение наблюдается на практике. Возможно сказывается отсутствие опыта такого рода операций вследствие неразвитости залогового права в СССР. Такое положение приводит к различным злоупотреблениям в данной области, причем как со стороны некоторых недобросовестных граждан и фирм, так и со стороны самого государства. Предприниматель без создания необходимых рыночных структур и взаимосвязей нормально действовать не может. Как я уже отмечал, необходимо не только обеспечить защиту предпринимателей от диктата государственных органов, но и создать конкурентно-состязательный режим функционирования экономики. Правовой режим, обеспечивающий непротиворечивое сочетание экономических интересов государства, с одной стороны, и его граждан и хозяйственный субъектов, с другой,-- это, как показывает мировая практика и исторический анализ, основа основ экономической свободы и социальной стабильности.

Список литературы

1. Агарков М.М. Обязательство по советскому гражданскому праву. М., 1940.

2. Агарков М.М. Основы банкового права. Курс лекций. Изд. 2-е. М., 1994/

3. Анненков К.Н. Система русского гражданского права Ч.III .СПб., 1910.

4. Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. 1993. №23. Ст.1239.

5. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.1. Вступ. статья проф. В.Я. Яковлева.-- М.: Изд. Кодекс, 1995.

6. Гражданский кодекс РСФСР (с постатейными материалами). М.: Юрид. литер., 1990.

7. Дорн Л. Курс римского права. Спб., 1885.

8. Догма римского права. Спб., 1901.

9. Гавзе Ф.И. Обязательское право (Общие положения). Минск. 1968.

10. Иоффе О.С. Обязательское право. М., 1975.

11. Новицкий И.Б. Римское право. Изд. 4-е М., 1993.

12. Римское частное право: Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого и С.И. Петерского. М., 1994.

13. Сарнэ А. Прекращение обязательства исполнением. Дисс. …канд. юрид. наук. М., 1950.

14. Савельев В.А. История римского частного права. М., 1986.

15. Черниловский З.М. Лекции по римскому частному праву. М., 1991.

16. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. Казань, 1902.

17. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. Т.1. Казань, 1901.

18. Юмашев Ю.М., Бездудный М. Залог и его использование в коммерческих целях. М.