Договор подряда

Договор подряда

Договор подряда -- это договор, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется на свой риск выполнить определенную работу по заданию другой стороны (заказчика), а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу.

Договор подряда может заключаться на изготовление, обработку, переработку, ремонт вещи или на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Для выполнения отдельных видов работ, установленных законом, подрядчик (субподрядчик) обязан получить специальное разрешение.

Характеристики договора -- консенсуальный, возмездный, двусторонний.

Предмет договора всегда индивидуализирован. Это -- результат труда подрядчика. Труд может быть направлен на создание индивидуально-определенной вещи (инструмента, прибора, машины), на ее изменение или восстановление (ремонт здания, трактоpa, машины), он может состоять в перемещении вещи (переноска мебели), в выполнении иной работы.

Стороны в договоре подряда -- подрядчик и заказчик, ими могут быть как юридические, так и физические лица.

Договор подряда относится к типу договоров о выполнении работ.

Сходство и отличие от других договоров. Договор подряда схож с трудовым договором, когда в качестве подрядчика выступает гражданин. Различия между ними в том, что подрядчик сам организует свой труд и обязуется сдать заказчику его результат. По трудовому договору работник включается в определенный трудовой коллектив, выполняя в нем определенную трудовую функцию в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка.

Сходство договора подряда с договором купли-продажи и поставки обусловлено тем, что по договору подряда на изготовление какой-либо вещи подрядчик, как продавец и поставщик, обязуется передать ее другой стороне в собственность. Сходство этих договоров проявляется в том, что они заключаются по поводу вещей, которые еще не существуют и должны быть изготовлены в будущем. Договор подряда отличается от указанных договоров тем, что предусматривает права и обязанности сторон, связанные не только с передачей и оплатой, но, главным образом, с изготовлением вещи.

Виды договора подряда:

договор бытового подряда;

договор строительного подряда;

договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.

К отдельным видам договоров подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на проектные и изыскательские работы) применяются общие положения о подряде, если иное не установлено положениями ГК об этих видах договоров.

В договоре подряда определяется цена работы или способы ее определения. Если в договоре подряда не установлена цена работы или способы ее определения, цена устанавливается по решению суда на основе цен, обычно применяемых за аналогичные работы с учетом необходимых расходов, определенных сторонами. Цена работы в договоре подряда включает возмещение издержек подрядчика и оплату за выполненную им работу.

Цена в договоре подряда может быть определена в смете. Если работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. Смета на выполнение работ может быть приблизительной или твердой. Смета является твердой, если иное не установлено договором. Изменения в твердую смету могут вноситься лишь по согласованию сторон. В случае превышения твердой сметы все связанные с этим расходы несет подрядчик, если иное не установлено законом.

Если возникла необходимость проведения дополнительных работ и в связи с этим существенного превышения определенной приблизительной сметы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение сметы, имеет право отказаться от договора подряда. В этом случае подрядчик может потребовать от заказчика оплаты выполненной части работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения приблизительной сметы, обязан выполнить договор подряда по цене, установленной договором.

Подрядчик не имеет права требовать увеличения твердой сметы, а заказчик -- ее уменьшения в случае, если на момент заключения договора подряда нельзя было предусмотреть полный объем работы или необходимые для этого расходы.

При существенном возрастании после заключения договора стоимости материала, оборудования, которые должны были быть предоставлены подрядчиком, а также стоимости услуг, которые оказывались ему другими лицами, подрядчик имеет право требовать увеличения сметы. При отказе заказчика от увеличения сметы подрядчик имеет право требовать расторжения договора.

Права заказчика во время проведения работы. Согласно ст.849 ГК заказчик имеет право в любое время проверить ход и качество работы, не вмешиваясь в деятельность подрядчика.

Если подрядчик своевременно не начал работу или выполняет ее настолько медленно, что окончание ее в срок становится явно невозможным, заказчик имеет право отказаться от договора подряда и потребовать возмещения убытков.

Если при выполнении работы станет очевидно, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик имеет право назначить подрядчику срок для устранения недостатков, а в случае невыполнения подрядчиком этого требования -- отказаться от договора подряда и потребовать возмещения убытков или поручить исправление работы другому лицу за счет подрядчика.

Заказчик имеет право в любое время до окончания работы отказаться от договора подряда, выплатив подрядчику плату за выполненную часть работы и возместив ему убытки, причиненные расторжением договора.

Обязанности подрядчика:

1. Организовать работу и руководить ею, оставаясь ответственным перед заказчиком за выполнение всей работы. Он может от своего имени привлечь к выполнению договора других лиц на правах субподрядчиков.

Самостоятельность подрядчика проявляется в том, что он сам организует свою работу, определяет способы ее выполнения, очередность отдельных операций и т.п. Выполняя работу на свой риск, подрядчик самостоятельно ее организует в удобное для него или согласованное с заказчиком время, сам руководит работой, сохраняя независимость по отношению к заказчику. В этом состоит одна из особенностей договора подряда, отличающая его от трудового договора, предметом которого является не результат труда, а трудовая деятельность работников.

Вместе с тем, подрядчик должен руководствоваться подрядным заданием, за выполнением которого заказчик вправе осуществлять контроль. Задание заказчика определяет предмет договора, срок выполнения работы и т.п. В отдельных случаях заданием заказчика устанавливаются не все, а лишь некоторые, наиболее существенные признаки предмета договора. Другие признаки предмета договора определяются подрядчиком по его усмотрению, а вопрос о выполнении и оплате дополнительных работ решается по соглашению сторон.

В ст. 838 ГК специально урегулированы взаимоотношения генерального подрядчика и субподрядчика. Предусмотрено право подрядчика (если иное не установлено договором) привлечь к выполнению работы других лиц (субподрядчиков), оставаясь ответственным перед заказчиком за результат их работы. В этом случае подрядчик выступает перед заказчиком в качестве генерального подрядчика, а перед субподрядчиком -- в качестве заказчика.

Генеральный подрядчик отвечает перед субподрядчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, а перед заказчиком -- за нарушение субподрядчиком своей обязанности.

Заказчик и субподрядчик не имеют права предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком, если иное не установлено договором или законом.

2. Выполнить работу из своего материала и своими средствами, если иное не установлено договором.

По общему правилу, работы по договору подряда выполняются из материалов подрядчика и его средствами. Это означает, что если в договоре стороны не указали, кто должен предоставить материалы, работа должна выполняться из материалов подрядчика. По такому же принципу решается и вопрос о том, чьими средствами должны выполняться работы. Следовательно, по общему правилу, подрядчик обязан использовать в процессе исполнения договора свое оборудование, инструменты и другие приспособления, помещение, а также свою рабочую силу.

Подрядчик отвечает за ненадлежащее качество предоставленных им материала и оборудования, а также за предоставление материала или оборудования, обремененного правами третьих лиц.

3. Сохранять материалы, предоставленные ему заказчиком -- принимать все меры по сохранению имущества, переданного ему заказчиком, и отвечать за утрату или повреждение этого имущества.

Если работа выполняется частично или в полном объеме из материала заказчика, подрядчик отвечает за неправильное использование этого материала. Подрядчик обязан предоставить заказчику отчет об использовании материала и возвратить его остаток.

Если работа выполняется из материала заказчика, в договоре подряда должны быть установлены нормы затрат материала, сроки возврата его остатка и основных отходов, а также ответственность подрядчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей.

Таким образом, если заказчик предоставляет материалы в полном объеме или частично, то подрядчик при выполнении работ обязан экономно и правильно использовать их, не допуская перерасхода. По окончании работ подрядчик обязан подтвердить объем расходуемого материала отчетом, а остатки вернуть заказчику.

Поскольку в законе специально не оговариваются условия, размер, правила возложения ответственности на подрядчика за неправильное расходование материалов, отказ от возврата их остатков, от представления отчета, подтверждающего объем и обоснованность израсходованных материалов, следует считать, что в данном случае ответственность наступает по общему правилу за виновное нарушение подрядчиком своих договорных обязательств.

Закон возлагает на подрядчика обязанности по обеспечению сохранности вверенного ему заказчиком имущества от порчи, утраты, повреждения или иного отрицательного воздействия. К этому имуществу относятся материалы, сырье, инструмент и т.п., необходимые для выполнения договора подряда, имущество, которое является предметом воздействия со стороны подрядчика (например, обувь, одежда, автомашина, подлежащая ремонту), а также имущество, оказавшееся в ведении подрядчика в силу специфики отношений по договору подряда (например, сантехническое оборудование, электропроводка и другое имущество, оставленное в квартире, в которой производится ремонт). Не обязательно, чтобы имущество во всех случаях передавалось подрядчику.

Обеспечение сохранности вверенного подрядчику имущества означает совершение им действий по Предотвращению безвозвратного и бесполезного уничтожения, повреждения или утраты имущества. Если, например, имущество использовано для изготовления новой вещи и потеряло при этом свой первоначальный вид, то такое преобразование не следует считать безвозвратным и бесполезным уничтожением вещи. В данном случае имеет место использование имущества по его прямому назначению.

Ответственность подрядчика за необеспечение сохранности вверенного ему имущества наступает только при наличии его вины. Форма вины подрядчика для возложения на него ответственности значения не имеет. Подрядчик должен нести ответственность, даже если утрата, недостача или повреждение произошли вследствие его простой неосторожности.

4. Выполнить работу в определенный срок.

Сроки выполнения работы или ее отдельных этапов устанавливаются в договоре подряда. Если в договоре подряда не установлены сроки выполнения работы, подрядчик обязан выполнить работу, а заказчик имеет право требовать ее выполнения в разумные сроки, в соответствии с существом обязательства, характером и объемами работы и обычаями делового оборота.

5. Выполнить работу в соответствии с условиями договора и сдать заказчику предмет подряда.

Одна из основных обязанностей подрядчика состоит в выполнении по заданию заказчика определенной работы. Она должна быть выполнена в строгом соответствии с потребностями, привычками и запросами заказчика и сдана заказчику.

6. Информационно-предупредительные обязанности.

В ст.847 ГК предусмотрены обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика.

Подрядчик обязан своевременно предупредить заказчика:

о недоброкачественности или непригодности материала, полученного от заказчика;

о том, что соблюдение указаний заказчика угрожает качеству или пригодности результата работы;

о наличии иных обстоятельств, не зависящих от подрядчика, которые угрожают качеству или пригодности результата работы.

Обязанность подрядчика своевременно информировать заказчика об указанных обстоятельствах закреплена законом ввиду того, что подрядчик как специалист в области выполненной им работы должен лучше заказчика знать все свойства переданных ему материалов и неблагоприятные последствия их использования, а также предвидеть отрицательные последствия выполнения указаний заказчика.

Подрядчик обязан проверить качество передаваемых ему заказчиком материалов и при обнаружении их непригодности или недоброкачественности предупредить его об этом. Непригодность материалов может выражаться, например, в том, что по своим размерам они не позволяют изготовить вещь нужных размеров, передаваемые запасные части не подходят к данной вещи, недоброкачественность -- в наличии производственных дефектов или дефектов, вызванных длительным и неправильным хранением, другими причинами.

Согласно ч.1 ст.848 ГК если заказчик, несмотря на своевременное предупреждение со стороны подрядчика, в соответствующий срок не заменит недоброкачественный или непригодный материал, не изменит указаний о способе выполнения работы или не устранит иных обстоятельств, угрожающих качеству или пригодности результата работы, подрядчик имеет право отказаться от договора подряда и право на возмещение убытков.

Указанные последствия обусловлены тем, что исполнение подрядчиком информационно-предупредительных обязанностей, предусмотренных ГК, вызывает обязанность заказчика заменить в соответствующий срок недоброкачественный или непригодный материал, изменить указания о способе выполнения работы или устранить иные причины, угрожающие качеству или пригодности результата работы. Неисполнение заказчиком этих обязанностей влечет за собой определенные последствия. Во-первых, желаемый результат не будет достигнут. Во-вторых, подрядчик имеет право отказаться от договора подряда, а значит, и от дальнейшего исполнения своих обязанностей. В-третьих, неблагоприятные имущественные последствия возлагаются на заказчика -- он должен возместить убытки, причиненные подрядчику.

Если использование недоброкачественного или непригодного материала либо соблюдение указаний заказчика угрожает жизни или здоровью людей либо влечет нарушение экологических, санитарных правил, правил безопасности людей и других требований, подрядчик обязан отказаться от договора подряда, имея право на возмещение убытков.

Количество информационных обязанностей подрядчика в новом ГК увеличено. Кроме предусмотренных в ранее действовавшем ГК, новый ГК предусматривает обязанность подрядчика передать заказчику вместе с результатом работы информацию об эксплуатации или ином использовании предмета подряда, если это предусмотрено договором или если без такой информации использование результатов работы для целей, указанных в договоре, невозможно.

Обязанности заказчика:

1. Принять работу, выполненную подрядчиком в соответствии с договором.

В новом ГК значительно детальнее, по сравнению с ранее действовавшим ГК, регламентирована обязанность заказчика принять работу, выполненную подрядчиком.

Прежде всего, предусмотрена общая обязанность заказчика принять работу, выполненную подрядчиком в соответствии с договором подряда, осмотреть ее и при обнаружении допущенных в работе отступлений от условий договора или других недостатков незамедлительно заявить о них подрядчику.

Заказчик обязан убедиться в доброкачественности работы подрядчика, что состоит в осуществлении внешнего осмотра. Так, при принятии одежды, обуви осмотр может сопровождаться примеркой. Иногда он может сопровождаться опробованием работы, например, при ремонте или изготовлении технически сложных объектов.

Кроме того, предусмотрен ряд специальных правил. Если заказчик не заявит незамедлительно подрядчику об отступлениях от условий договора или иных недостатках в работе, он утрачивает право в дальнейшем ссылаться на эти отступления от условий договора или недостатки в выполненной работе. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Т.о., обо всех выявленных недостатках заказчик обязан немедленно заявить подрядчику. В противном случае он лишается права в будущем ссылаться, при предъявлении претензий, на недостатки в выполненной работе и другие отступления от условий договора, которые ее ухудшили. Это касается явных недостатков, которые могут быть обнаружены при простом внешнем осмотре.

Если после приемки работы заказчик обнаружил отступления от условий договора подряда или другие недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе ее приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, он обязан незамедлительно уведомить об этом подрядчика.

Скрытые недостатки могут быть обнаружены лишь в процессе эксплуатации предмета договора или с помощью специальных устройств, способов, методов. Если о явных недостатках заказчик обязан заявить подрядчику непосредственно при принятии работы, то о скрытых недостатках он может заявить и позже, в процессе эксплуатации вещи, однако он должен это сделать немедленно после их выявления.

При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любого из них может быть назначена экспертиза. Расходы на проведение экспертизы несет подрядчик, кроме случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В этих случаях расходы на проведение экспертизы несет сторона, потребовавшая ее назначения, а если экспертиза назначена по соглашению сторон, -- обе стороны поровну.

Если заказчик в течение одного месяца уклоняется от принятия выполненной работы, подрядчик имеет право после двукратного предупреждения продать результат работы, а сумму выручки, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести в депозит нотариуса на имя заказчика, если иное не установлено договором.

Если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло изменение срока сдачи работы, считается, что право собственности на изготовленную (переработанную) вещь перешло к заказчику в момент, когда должна была состояться ее передача.

Сдача выполненной подрядчиком работы и ее приемка заказчиком оформляются единым актом сдачи-приемки. Это означает выполнение договорного обязательства подрядчиком, а также одобрение им качества выполненной работы. При этом предмет подряда переходит в собственность заказчика.

Юридическое значение принятия заказчиком выполненной работы состоит в том, что это является доказательством выполнения подрядчиком своих договорных обязательств. Приемка состоит в фактической передаче заказчику предмета договора подряда. Совершение заказчиком действий по принятию работ по договору подряда должно иметь место в срок, указанный в договоре, а если он не установлен, то незамедлительно после получения от подрядчика сообщения о готовности работ. Несоблюдение заказчиком этого требования приводит к последствиям, установленным на случай просрочки кредитора.

2. Оплатить работу.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок или, с согласия заказчика, -- досрочно.

Подрядчик имеет право требовать выплаты ему аванса только в случае и в размере, установленных договором.

Эта норма ГК имеет диспозитивный характер и допускает возможность установления иного порядка оплаты работы по договору подряда, который может быть определен договором. Например, в договор может быть включено условие об оплате заказчиком определенной части или этапа работ или об авансировании подрядчика.

Ответственность подрядчика за нарушение условий договора. Если подрядчик отступил от условий договора подряда, что ухудшило работу, или допустил другие недостатки в работе, заказчик имеет право по своему выбору требовать безвозмездного исправления этих недостатков в разумный срок или исправить их за свой счет с правом на возмещение своих расходов на исправление недостатков либо соответствующего уменьшения платы за работу, если иное не установлено договором. При наличии в работе существенных отступлений от условий договора подряда или других существенных недостатков заказчик имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество работы.

Если работа выполнена подрядчиком с отступлениями от условий договора подряда, которые ухудшили работу, или с другими недостатками, которые делают ее непригодной для использования в соответствии с договором или для обычного использования работы такого характера, заказчик имеет право, если иное не установлено договором или законом, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в работе в разумный срок;

соразмерного уменьшения цены работы;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, если право заказчика устранять их установлено договором.

Речь идет о незначительных, несущественных отступлениях от договора, то есть таких, которые не препятствуют в целом использованию предмета подряда по назначению и могут быть устранены без ущерба для интересов заказчика.

Законом предусмотрена свобода выбора заказчиком одного из трех указанных возможных вариантов удовлетворения своих требований. Если недостатки устраняются подрядчиком, то заказчик устанавливает ему разумный срок для их устранения. В каждом конкретном случае он устанавливается исходя из конкретных обстоятельств, сложности и объема подлежащих выполнению работ по устранению недостатков. Подрядчик имеет право вместо устранения недостатков работы, за которые он отвечает, бесплатно выполнить работу заново с возмещением заказчику убытков, причиненных просрочкой исполнения. В этом случае заказчик обязан вернуть ранее переданную ему работу подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или другие недостатки в работе являются существенными и такими, что не могут быть устранены, или не были устранены в установленный заказчиком разумный срок, заказчик имеет право отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.

Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки работы не освобождает его от ответственности за недостатки, возникшие в результате умышленных действий или бездействия подрядчика.

Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество в соответствии с положениями об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества.

К требованиям о ненадлежащем качестве работы, выполненной по договору подряда, применяется исковая давность в один год, а относительно зданий и сооружений -- три года со дня принятия работы заказчиком.

Если договором подряда или законом установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков работы сделано в пределах гарантийного срока, течение исковой давности начинается со дня заявления о недостатках. Если в соответствии с договором подряда работа была принята заказчиком частями, течение исковой давности начинается со дня принятия работы в целом.

Правовые последствия случайного уничтожения предмета договора подряда или невозможности окончания работы. Согласно ст.855 ГК если предмет договора подряда до сдачи его заказчику был случайно уничтожен или окончание работы стало невозможным без вины сторон, подрядчик не имеет права требовать оплаты за работу.

Следовательно, неблагоприятные последствия относительно выполненной работы возлагаются на подрядчика, даже если при отсутствии его вины до сдачи работы заказчику предмет договора был случайно уничтожен или в результате каких-либо причин окончание работы стало невозможным.

Подрядчик имеет право на оплату, если уничтожение предмета договора подряда или невозможность окончания работы произошли вследствие недостатков материала, переданного заказчиком, либо вследствие его указаний о способе выполнения работы или если такое уничтожение либо невозможность окончания работы произошли после пропуска заказчиком срока принятия выполненной работы.