Правовое регулирование договора подряда

Гражданский кодекс прежде всего определяет такой вид нарушения договорных обязательств со стороны подрядчика, как отступление от требований, предусмотренных в проектно-сметной документации и обязательных для сторон нормах и правилах. Отсутствие в договоре ссылок на нормативные акты, в которых содержатся обязательные правила, не освобождает от их исполнения.

В п. 28 Правил подчеркивается, что при выявлении некачественно выполненных работ заказчик обязан немедленно выдать письменное предписание подрядчику об устранении дефектов. При необходимости заказчик вправе приостановить выполнение работ подрядчиком. Вместе с тем в п. 2 ст. 709 ГК Республики Беларусь предусматривается освобождение подрядчика от ответственности в случаях, когда он с согласия заказчика допустил мелкие отступления от проектно-сметной документации, если докажет, что они не повлияли на качество выполненных работ.

Принятие объекта заказчиком не означает окончания обязательств подрядчика, поскольку могут иметь место оговоренные в акте, а также скрытые дефекты. В объектах строительства чаще всего так и происходит, что недостатки проявляются после начала эксплуатации результата работы, поскольку физически не могли быть выявлены в момент сдачи- приемки (например, промерзание стен подвала). По этой причине обязательства подрядчика простираются за рамки сдачи объекта, и он должен обеспечить устранение дефектов и беспрепятственное пользование объектом. Предельный срок обнаружения недостатков строительного объекта составляет пять лет со дня его передачи заказчику (ст. 711 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Указанным целям служат такие предусмотренные ст. 710 ГК Республики Беларусь гарантийные сроки, в пределах которых подрядчик несет ответственность за выявленные недостатки, если не докажет, что это произошло вследствие нормативного износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по эксплуатации, разработанных заказчиком или привлеченными третьими лицами, а также ненадлежащего ремонта объекта, произведенного силами заказчика или привлеченными им третьими лицами. Гарантийный срок прерывается на то время, когда объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик. Кроме того, по соглашению сторон установленный законодательством срок может быть увеличен (ст. 711 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Заказчику (собственнику, владельцу, пользователю) объекта предоставляется возможность при выявлении в течение гарантийного срока недостатков потребовать от подрядчика их устранения (п. 4 ст. 710 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Наличие некачественно выполненных строительных работ, обнаруженных в процессе эксплуатации объекта, оформляется соответствующим актом заказчика (владельца) и подрядчика.

Стороны в договоре строительного подряда в случае выявления дефектов в период гарантийного срока, помимо требования их устранения, могут предоставить заказчику право: самостоятельного устранения недостатков заказчиком после предупреждения подрядчика, с дальнейшим взысканием с последнего понесенных затрат; исправления недостатков третьими лицами на тех же условиях; предварительного взыскания с подрядчика средств в размере предполагаемых затрат на устранение дефекта; уменьшения платы за выполненную некачественную работу; возмещения ущерба, причиненного допущенным дефектом (находящимся с ним в причинной связи).

В связи с проблемой устранения дефекта следует исходить из того, что для подрядчика существует не только обязанность, но он имеет также право его устранить. Это обязывает заказчика, по общему правилу, потребовать устранения недостатков подрядчиком. Право заказчика на устранение недостатков дает ему право на возмещение расходов со стороны подрядчика. Размер этих требований должен соответствовать возможным расходам подрядчика на выполнение этих работ, поэтому бремя доказывания их обоснованности падает на заказчика. Суммы, превышающие необходимые для устранения дефектов расходы, подрядчиком не возмещаются.

Если подрядчик не приступает в согласованный срок к выполнению своих обязанностей, то заказчик может дать ему время для начала работ и предупредить о возможности расторжения договора при пропуске нового срока. Во всех случаях сторона, виновная в превышении установленных договором подряда сроков строительства объекта (выполнения строительных работ), возмещает другой стороне причиненные этим убытки, не покрытые неустойкой.

Задачи: 1

Во исполнение договора контрактации на поставку сельскохозяйственной продукции для государственных нужд и в соответствии с графиком производственный кооператив "Зернышко" доставило АО "Консервный комбинат "Урожай" 8 тонн помидоров по цене 2 600 руб за 1 кг. Консервный комбинат от приемки помидоров отказался, ссылаясь на то, что он не имеет возможности принять товар, так как все хранилища заполнены овощами и фруктами, в том числе помидорами. 5 тонн возвращенных помидоров производственный кооператив продал населению по цене 1 300 руб. за 1 кг., а остальные были использованы в качестве корма для скота. Производственный кооператив обратился в суд с иском к АО "Консервный комбинат "Урожай" о взыскании штрафа за отказ от приемки продукции и возмещении причиненных убытков. Решите спор.

В соответствии с п.2 ст.505 Гражданского кодекса Республики Беларусь к отношениям по договору контрактации, не урегулированным правилами параграфа 5, применяются правила договора поставки товаров (статьи 476-494), а в соответствующих случаях применяются правила договора поставки товаров для государственных нужд (статьи 495-504).

Согласно ст.372 Гражданского кодекса Республики Беларусь если иное не предусмотрено законодательством или договором, лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательства невозможно вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В соответствии с п.4 ст.508 Кодекса в случае, когда передача сельскохозяйственной продукции осуществляется в месте нахождения заготовителя или ином указанном им месте, заготовитель не вправе отказаться от принятия сельскохозяйственной продукции, соответствующей условиям договора контрактации, поставленной заготовителю в установленный договором срок.

Согласно ст.14 Кодекса лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законодательством или соответствующим законодательству договором не предусмотрено иное.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере, не меньшем, чем такие доходы.

Согласно ст.10 Закона Республики Беларусь «О поставках товаров для государственных нужд» в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из сторон обязательств, предусмотренных государственным контрактом, эта сторона:

ѕ возмещает другой стороне причиненные в результате этого убытки;

ѕ несет иную ответственность, предусмотренную законодательством Республики Беларусь и государственным контрактом.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, считаю, что в данном случае законодательством установлена обязанность заготовителя возместить причиненные отказом принять товар убытки. Взыскание штрафа за отказ от приемки товара возможно в том случае, если это предусмотрено договором.

Задача 2

Травкин получил в ателье проката в возмездное владение и пользование сроком на 5 месяцев компьютер. По истечении месяца с момента доставки на дом компьютер сломался. Вызванный представитель арендодателя предложил забрать компьютер для ремонта, а пока идёт ремонт не взимать арендную плату. Травкин потребовал от арендодателя расторжения договора, возврата уплаченной вперед арендной платы, возмещения убытков, а так же взыскания морального вреда. Ателье проката отказалось удовлетворить эти требования, ссылаясь на то, что действующим законодательством расторжение договора в подобных случаях не предусмотрено. Более того, арендодатель утверждал, что Травкин систематически нарушал правила пользования компьютером. Травкин подал иск в суд.

Какое решение должен вынести суд? Кто должен доказать, были ли нарушены правила пользования предметом проката?

В соответствии со ст.600 Гражданского кодекса Республики Беларусь при обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.

Если недостатки арендованного имущества явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.

В соответствии с п.48 Правил бытового обслуживания потребителей, утвержденных Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14.12.2004 № 1590, при обнаружении не оговоренных исполнителем недостатков предмета проката потребитель обязан незамедлительно проинформировать об этом исполнителя. Исполнитель обязан в течение десяти дней со дня обращения потребителя, если более короткий срок не установлен исполнителем, безвозмездно устранить недостатки либо заменить предмет проката на аналогичный без недостатков. Доставка предмета проката для ремонта или замены и возврат его потребителю производится за счет исполнителя.

Если повреждение предмета проката произошло вследствие нарушения потребителем правил эксплуатации и содержания предмета проката, ремонт и доставка предмета проката к месту проведения ремонта и обратно производятся за счет потребителя.

Плата за прокат не взимается за период, в течение которого потребитель не мог пользоваться предметом проката, а если потребитель уже внес плату за прокат, он вправе потребовать от исполнителя соразмерного уменьшения цены проката или продления срока проката на соответствующее количество дней без доплаты при условии, что недостатки не вызваны нарушением правил эксплуатации и содержания предмета проката.

Ст.598 Гражданского кодекса Республики Беларусь установлено право арендатора отказаться от договора проката в любое время.

В соответствии со ст.15 Закона Республики Беларусь от 09.02.2002 «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителя продавец (изготовитель, исполнитель) несет ответственность в соответствии с законодательством и (или) договором. Убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полном объеме сверх неустойки, установленной законодательством или договором.

Ст.17 вышеуказанного Закона установлено, что компенсация морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) прав потребителя, предусмотренных законодательством, осуществляется причинителем вреда при наличии его вины, если иное не предусмотрено законодательными актами.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потребителю физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда его вина является основанием для возмещения вреда. При определении размера компенсации морального вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, считаю, что в данной ситуации судом должно быть принято решение о расторжении договора проката (ст.598 Гражданского кодекса Республики Беларусь), взыскании с арендодателя убытков, а также компенсации морального вреда, при условии что недостатки предмета проката не явились следствием нарушения арендатором правил его эксплуатации и содержания. Обязанность доказывания того, что недостатки возникли вследствие неправомерных действий арендатора, лежит на арендодателе. Ответственность арендатора, в таком случае, как это следует из положений п. 2 ст. 600 ГК, ограничена возмещением стоимости ремонта и транспортировки предмета проката.

Список использованной литературы

1. Конституция Республики Беларусь 1994 года (с изменениями и дополнениями).

2. Гражданский кодекс Республики Беларусь: Закон Республики Беларусь от 01.07.1999 (с изменениями и дополнениями) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г. № 69;

3. О защите прав потребителей: Закон Республики Беларусь от 09.01.2002 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г. № 10;

4. О поставках товаров для государственных нужд: Закон Республики Беларусь от 24.11.1993 // Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, 1993, № 33;

5. Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь: Закон Республики Беларусь от 05.07.2004 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г. № 109;

6. Об утверждении Правил бытового обслуживания потребителей: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14.12.2004 № 1590 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г. № 1;

7. Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15.09.1998 № 1450 // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г. № 26;

8. Положение о поставках товаров в Республике Беларусь: Постановление Кабинета Министров Республики Беларусь от 08.07.1996 № 444 // Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996 г. № 19;

9. Положение о приемке товаров по количеству и качеству: Постановление Кабинета Министров Республики Беларусь от 26.04.1996 № 285 // Бюллетень нормативно-правовой информации, 1996 г. № 6;

10. О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей: Постановление Пленума Верховного суда Республики Беларусь от 25.09.2003 № 10 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г. № 112;

11. Гражданское право. Том 2. Учебник/ под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.- М.: «ПБОЮЛ Л.В. Рожников», 2000.- 736 с.;

12. Гражданское право: Учебник. В 2 ч. Ч.2/ Под общ.ред. проф. В.Ф. Чигира.- Мн.: Амалфея, 2002.- 1008 с.;

13. Колбасин Д.А. Гражданское право . Особенная часть - Мн.: «МНО», 2001;

14. Комментарий к Гражданскому кодексу Республики Беларусь в трех томах (постатейный). Руководитель авторского коллектива и ответственный редактор доктор юридических наук, профессор, заслуженный юрист БССР В. Ф Чигир; Коллектив авторов. В 3 т.- Мн., Издательство журнала «Промышленно-торговое право», 2003. Т.2- 874 с.;

15. Правовое регулирование предпринимательской деятельности в Республике Беларусь./ под общ.ред. В.А. Витушко, В.И. Семенкова.- Мн.: Молодежное научное общество, 2001.- 400 с.