Договор залога и залоговые правоотношения

Преимущества залога как обеспечительной меры состоят в выделении должником-залогодателем имущества, по стоимости соответствующего значению обеспечиваемого обязательства. Наличие такого имущества должно давать кредитору-залогодержателю реальные возможности для удовлетворения его требований в случае нарушения обязательства должником. Закон допускает установление залога также в отношении вещей и имущественных прав, которые залогодатель приобретет в будущем (п. 6 ст. 340 ГК).

В итоге, на наш взгляд, залог в "широком смысле" как отношение, возникающее на основании договора залога либо в предусмотренных законом случаях, представляет собой комплексный институт, сочетающий как субъективные права относительного и абсолютного характера, так и одностороннее волеизъявление. Последним выступает право залога в "узком смысле" как возможность обратить взыскание на предмет залога.

Характеризуя нормы залогового законодательства, нельзя не отметить резкого смещения акцентов в ущерб интересов кредитора. В этой связи было бы целесообразным включить в закон принцип, согласно которому при сомнении в толковании того или иного условия договора о залоге или нормы закона вопрос решался бы в пользу залогодержателя. При этом появляется необходимость обращения к реалиям правоприменительной практики и анализа действующего законодательства, регулирующего залоговые правоотношения.

Список используемой литературы

1. Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // "Российская газета", N 7, 21.01.2009

2. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 29.06.2009)

3. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (принят ГД ФС РФ 24.06.1997) (с изм. и доп. от 26.01.2009) // "Российская газета", N 137, 22.07.1998

4. Закон РФ от 29.05.1992 N 2872-1 (ред. от 30.12.2008) "О залоге" // "Российская газета", N 129, 06.06.1992

5. Определение Верховного Суда РФ от 17.06.2008 N 75-В08-32 // СПС КонсультантПлюс

6. Постановление ФАС Московского округа от 27.04.2009 N КГ-А40/2963-09 по делу N А40-40384/08-58-407 // СПС КонсультантПлюс

7. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 15.01.1998 N 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге" // "Вестник ВАС РФ", N 3, 1998

8. Взыскание залога (Мироненко Ю.) ("ЭЖ-Юрист", 2008, N 11)

9. Гражданское право: Учебник. Том I / Под ред. доктора юридических наук, профессора О.Н. Садикова. -- М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ»: «ИНФРА-М», 2006. - 493 с.

10. Гражданское право: Учебник. ТОМ 1 / Под редакцией доктора юридических наук, профессора А.П. Сергеева, доктора юридических наук, профессора, члена-корреспондента РАН Ю.К. Толстого. - перераб. и доп. 'ПРОСПЕКТ' М:. 2005. - 765 с.

11. "Гражданское право: Учебное пособие" (Гатин А.М.) ("Дашков и К", 2007).

12. Гражданское право. Учебник. В 3 частях. Часть 1 / Иванов В. И., Иванова С. А., Камышанский В. П., Карпычев М. В. Серия: Российское юридическое образование. - М.: «Эксмо», 2009. - 480 с.

13. Гражданское право. В 3 томах. Том 1/ Валеев Д.Х., Грачев В.В., Аверченко Н.Н., Арсланов К.М., Байгушева Ю.В., Бычкова Е.Н., Иванов Н.В., Крашенинников Е.А., Никифоров И.В., Абрамова Е.Н. - М.: «Велби», 2009. - 880 с.

14. Гражданское право. Учебник. Том 1 / Алексеев С.С., Гонгало Б.М., Мурзин Д.В. М.: «Проспект», «Институт частного права» 2009. - 528 с.

15. Гражданское право Том (часть) 1: Учебник - ("Высшее образование") /Садиков О.Н. М.: «Инфра-М», «Контракт», 2009. - 493с.

16. Гражданское право. Учебник. Том 1 / Алексий П.В., Рассолов М.М., Эриашвили Н.Д. М.: «Юнити-Дана», 2008. - 895 с.

17. Гражданское право. Учебник для вузов. Т. 1 / Алексеев С. С., Гонгало Б. М., Мурзин Д.В., М.: «Велби», «Проспект», Институт частного права, 2008. - 480 с.

18. Зюзин В.А., Королев А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Издательство: Юстицинформ, 2008 г. - 304 с.

19. Залог в системе имущественных прав (Рыбалов А.О.) ("Арбитражные споры", 2007, N 3)

20. Залог как способ обеспечения обязательств и баланс интересов участников гражданских правоотношений (Шичанин А.В., Гривков О.Д.) ("Адвокат", N 9, 2004)

21. Комментарий к гражданскому кодексу российской федерации, части второй" (постатейный)(под ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского) (Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2007)

22. "Настольная книга нотариуса" (том 1) (2-е издание, исправленное и дополненное) (Гонгало Б.М., Зайцева Т.И., Крашенинников П.В., Юшкова Е.Ю., Ярков В.В.) ("Волтерс Клувер", 2004).

23. Пути совершенствования норм законодательства о залоге (Никитенко Д.Ю.) ("Юрист", 2005, N 7)

24. Учение об обеспечении обязательств. Вопросы теории и практики" (Гонгало Б.М.) ("Статут", 2004).

25. Упрощение залога (Коневский А.) ("ЭЖ-Юрист", 2009, N 12)