Договор международной купли-продажи
Понятие договора международной купли-продажи. Источники правового регулирования договора международной купли-продажи. Порядок заключения и подписания договоров купли-продажи на экспорт и импорт товаров. Характеристика понятия "комплектность продукции".
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | контрольная работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 28.07.2010 |
| Размер файла | 24,9 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
2
Содержание
- 1. Договор международной купли-продажи
- 1.1 Понятие договора международной купли-продажи
- 1.2 Источники правового регулирования договора международной купли-продажи (поставки)
- 1.3 Порядок заключения и подписания договоров купли-продажи на экспорт и импорт товаров
- 2. Дать характеристику понятия "комплектность продукции"
- 3. Задача
- Список использованной литературы
1. Договор международной купли-продажи
1.1 Понятие договора международной купли-продажи
Многие субъекты предпринимательской деятельности в России в той или иной степени вовлечены во внешнеторговую деятельность. Договор купли-продажи - договор, по которому одна сторона (продавец) принимает на себя обязательство передать указанный в договоре товар в собственность другой стороне (покупателю). Покупатель, в свою очередь, обязуется принять товар (если он поставлен в соответствии с договором) и уплатить обусловленную цену.
Этот договор занимает центральное место среди иных договоров и охватывает наиболее значительную часть внешнеторговых операций. Обладая всеми вышеуказанными признаками, международный договор купли-продажи имеет специфику, присущую всем внешнеторговым сделкам - это его коммерческий характер и наличие иностранного элемента (иностранное юридическое или физическое лицо). По данному договору продавец обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму. Расчеты за поставки товаров по внешнеторговому контракту могут производиться в иностранной, международной, национальной валюте и на безвалютной основе
Международный договор купли-продажи (контракт) - основной коммерческий документ внешнеторговой операции, свидетельствующий о достигнутом соглашении между сторонами [4].
В настоящее время международные договоры/контракты купли-продажи регулируются Венской конвенцией 1980 года и национальным законодательством (ФЗ "Об основах государственного регулирования внешнеторговой деятельности" от 8.12.03 №164-ФЗ).
1.2 Источники правового регулирования договора международной купли-продажи (поставки)
Роль государства в регулировании внешнеэкономической деятельности заключается в формировании концепции и стратегии внешнеэкономических связей, выработке законодательной базы их осуществления, заключении международных договоров и соглашений. Государственная внешнеторговая политика осуществляется путем таможенно-тарифного регулирования, нетарифных ограничений, а также государственного стимулирования экспорта.
Отличительной чертой правового обеспечения международной коммерческой операции является тесное взаимодействие норм различной системно-правовой принадлежности: норм международного и национального права.
При регулировании договорных обязательств основным коллизионным принципом для определения применимого права выступает принцип автономии воли сторон. Это означает, что стороны договора могут при заключении договора или в последующем выбрать по соглашению между собой право, которое подлежит применению к их правам и обязанностям по их договору (ст.1210 ГК РФ). Согласно российскому законодательству выбор сторонами подлежащего применению права, сделанный после заключения договора, имеет обратную силу и считается действительным, без ущерба для прав третьих лиц, с момента заключения договора. Стороны договора могут выбрать подлежащее применению право как для договора в целом, так для отдельных его частей. Использование расщепления автономии воли не должно приводить к противоречивому результату: например, применение одной правовой системы к правам и обязанностям продавца и другой правовой системы - к правам и обязанностям покупателя (создается коллизия правового регулирования). Речь идет о подчинении отдельной правовой системе вполне автономной части правоотношений, безболезненно отделимой от остальной части. В любом случае рекомендуется пользоваться этим инструментом в исключительных случаях. Предусмотрены некоторые ограничения автономии воли: выбор сторон не может отменить действие императивных норм права страны, с которой договор реально связан (п.5 ст.1210 ГК РФ). Это положение призвано предотвратить обход императивных норм национального права при помощи выбора права другого государства.
Принцип автономии воли сторон нашел свое отражение в ряде универсальных и региональных международных соглашений. К ним относятся Гаагская Конвенция о праве, применимом к международной купли-продаже товаров, 1955 г., Гаагская Конвенция о праве, применимом к агентским соглашениям, 1978 г., Римская Конвенция о праве, применимом к договорным обязательствам, 1980 г., Межамериканская Конвенция о праве, применимом к международным контрактам, 1994 г. и др. Если стороны не выбрали применимое право, то к договору применяется право страны, с которой он наиболее тесно связан, то есть право страны, где находится место жительства или основное место деятельности стороны, которая осуществляет исполнение, имеющее решающее значение для содержания договора (ст.1211 ГК РФ). Российский законодатель предусматривает в п.3 ст.1211 ГК РФ специальные коллизионные привязки по основным видам внешнеэкономических сделок (например, закон продавца - в договоре купли-продажи, закон перевозчика - в договоре перевозки, дарителя - в договоре дарения и т.д.). Однако следует оговориться, что презумпции, изложенные в этом пункте опровержимы в том случае, если из обстоятельств дела следует иное. В настоящее время принцип "наиболее тесной связи" называют гибким коллизионным принципом, получившим распространение во второй половине ХХ в. как реакция на неудовлетворительные результаты применения классических коллизионных норм.
Ст.1215 ГК РФ определяет сферу действия права, подлежащего применению к договору. Толкование договора, права и обязанности сторон, исполнение договора, последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения, прекращение договора, последствия недействительности договора и другие вопросы определяются правом, указанным сторонами или выбранным на основании принципа наиболее тесной связи.
Во внешнеэкономической деятельности используются многообразные договоры, такие как договор купли-продажи, договор об исключительной продаже товаров, договор о франшизе, договор о факторинге, договор имущественного найма, лизинговый договор, договор хранения, договор подряда, договор поручения, договор комиссии, агентский договор, договор страхования и т.д. Подробнее остановимся на некоторых из них.
Особенностью правового регулирования международной купли-продажи товаров является наличие унифицированных материально-правовых норм [6].
Основным международным соглашением в этой области является Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров 1980 г., разработанная Комиссией ООН по праву международной торговли (ЮНСИТРАЛ) и принятая на конференции в Вене (Венская Конвенция 1980 г).
При присоединении к Венской Конвенции 1 сентября 1991 г. СССР сделал заявление о том, что соответствующие положения Конвенции, допускающие заключение, изменение или прекращение договора купли-продажи товаров не в письменной форме, не применимы, если хотя бы одна из сторон имеет свое коммерческое предприятие на территории СССР. Конвенция была принята с целью объединения принципов романо-германской и англо-американской правовых систем и создания единообразных норм и правил в сфере купли-продажи товаров. Конвенция регулирует только заключение данного договора и те права и обязанности сторон, которые возникают из такого договора. Положения Конвенции не касаются действительности самого договора или каких-либо из его положений, а также последствий, которые может иметь договор в отношении права собственности на товар. Стороны договора могут исключить применение норм Конвенции, отступить от любого из его положений или изменить его действие [3].
Конвенция применяется к договорам купли-продажи товаров между сторонами, коммерческие предприятия которых находятся в разных странах. Положения Конвенции не распространяются на договоры продажи: товаров, которые приобретаются для личного, семейного или домашнего пользования; с аукциона; в силу исполнительного производства или иным образом в силу закона; фондовых бумаг, акций, обеспечительных бумаг, оборотных документов и денег; судов водного и воздушного транспорта, а также судов на воздушной подушке; электроэнергии.
В Конвенции подробно регулируются вопросы, касающиеся порядка заключения договора, требований к форме договора, прав и обязанностей сторон, ответственности сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора. По общему правилу Конвенция регулирует случаи, когда заключение договоров международной купли-продажи товаров происходит между "отсутствующими" сторонами путем обмена оферты и акцепта (например, обмена письмами, телеграммами, телефаксами и т.п.). Наиболее сложным в этом случае является вопрос об определении момента заключения договора, то есть того момента, когда обязательства сторон приобретают для них юридическую силу. Договор считается заключенным с момента получения акцепта оферентом (теория получения). Правовые системы государств романо-германской правовой системы придерживаются "теории получения" (вступление акцепта в силу связывается с получением его оферентом), а англо-американской системы права - "теории почтового ящика" (для вступления акцепта в силу достаточно его только отправить) [6].
Обязанности сторон предусматриваются в договоре. Те вопросы, которые не включены в договор, регулируются Конвенцией. Основная обязанность продавца по Конвенции - поставить товар, а обязанность покупателя - оплатить его стоимость. Расторжение договора допускается при его существенном нарушении какой-либо стороной, т.е. когда сторона из-за действий другой стороны лишается того, на что она была вправе рассчитывать при заключении договора.
Конвенция предусматривает за нарушение контрактных обязательств оперативные санкции и меры ответственности в строгом смысле слова. К оперативным санкциям относятся требования об уменьшении покупной цены, о замене товара ненадлежащего качества и др. К мерам ответственности в строгом смысле слова Конвенция причисляет неустойку и возмещение убытков, в том числе и упущенной выгоды.
Важное значение в области регулирования международной купли-продажи товаров имеют Международные правила по толкованию торговых терминов (ИНКОТЕРМС-2000), которые представляют собой унифицированный международный обычай. Правила ИНКОТЕРМС применяются по соглашению сторон в одной из существующих редакций. ИНКОТЕРМС регулирует определенные обязательства сторон, например, обязанность продавца передать товар в распоряжение покупателя, передать его перевозчику или доставить в пункт назначения, распределение риска между сторонами. Правила регламентируют также обязанности сторон по таможенной очистке товара, его упаковке, обязанность покупателя принять поставку и подтвердить выполнение обязательств продавца. Правила содержат базис поставки, оформленный 13 видами договоров. Специфика этого документа состоит в том, что они не имеют обязательного характера и будут применяться только в том случае, если стороны прямо согласовали его применение [4].
Еще одним примером неофициальной кодификации правил международной торговли являются Принципы международных коммерческих договоров УНИДРУА 2004 г. Принципы УНИДРУА, так же, как и ИНКОТЕРМС, могут использоваться сторонами при заключении международного контракта путем указания на их применение в его тексте. В них содержатся основополагающие правила о порядке заключения договора, его действительности, содержании и толковании, а также исполнении и последствиях неисполнения договора [5].
В настоящее время все более широкое распространение получают нормы международного коммерческого права (lex mercatoria) - система негосударственного регулирования внешнеторговой деятельности, основу которой составляют резолюции и рекомендации международных организаций по вопросам внешней торговли (общие условия поставок, договоры присоединения, типовые контракты, регламенты и т.д.) Алешина А.В., Косовская В.А. Международное частное право. Ростов-на-Дону, 2007. С.153. .
1.3 Порядок заключения и подписания договоров купли-продажи на экспорт и импорт товаров
Основным документом, регулирующим экспортно-импортные отношения предприятий, является контракт или договор купли-продажи. Контракт состоит из двух основных частей. Первая часть имеет непосредственное отношение к обязательствам экспортера. В ней приводятся сведения о: качестве товара; количестве товара; цене товара; условиях поставки; времени и месте поставки. Во второй части контракта излагаются обязательства импортера: условия принятия товара; условия платежа [6]. Важно не допускать неточности в формулировках контракта; для того чтобы снизить вероятность риска при заключении контракта, необходимо определить следующие моменты: кто организует и оплачивает перевозку товара, несет ответственность за сохранность, гибель и порчу товара.
Наиболее существенные условия сделок, определяющие обязательства и права сторон, получили название "базисные условия контракта". Их единообразное понимание, толкование и применение обеспечивается с помощью "Инкотермс". Знание и использование "Инкотермс" значительно облегчает практическую работу участников внешней торговли. Они регулярно публикуются Международной торговой палатой. Условия "Инкотермс" становятся составной частью контракта только при наличии обоюдного согласия сторон. Каждое из условий "Инкотермс" обозначает особое распределение рисков, расходов и ответственности между продавцом и покупателем.
Определение статуса контрагента. В первую очередь при заключении внешнеторгового договора необходимо понимать, является ли контрагент резидентом Российской Федерации. Четкое определение статуса контрагента на стадии заключения договора позволит, с одной стороны, соблюсти требования о добросовестности и осмотрительности, которые предъявляются к налогоплательщикам налоговыми органами, с другой стороны, избежать возможных нарушений валютного законодательства Российской Федерации.
Определение нерезидента в целях валютного регулирования и валютного контроля содержит п.7 ст.1 Федерального закона от 10.12.03 г. № 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" (далее - Закон № 173-ФЗ). В частности, к нерезидентам относятся:
юридические лица, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств и имеющие местонахождение за пределами территории Российской Федерации;
организации, не являющиеся юридическими лицами, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств и имеющие местонахождение за пределами территории Российской Федерации;
находящиеся на территории Российской Федерации филиалы, постоянные представительства и другие обособленные или самостоятельные структурные подразделения указанных выше нерезидентов.
При заключении договора с контрагентом, в отношении которого имеются все основания полагать, что он не является резидентом Российской Федерации, целесообразно определиться, в соответствии с правом какой страны организовано юридическое лицо. В идеале желательно получить документы, подтверждающие создание (регистрацию) юридического лица в соответствии с правом того или иного государства, а также убедиться в полномочиях лица, подписывающего договор со стороны контрагента. Кроме того, необходимо иметь в виду, что юридические лица и иные хозяйствующие субъекты из Белоруссии и иных стран СНГ также являются нерезидентами, соответственно в случае заключения с ними внешнеторгового договора резидент Российской Федерации попадает в сферу регулирования валютного законодательства Российской Федерации с оформлением в предусмотренных законодательством случаях паспорта сделки и соблюдением требований о репатриации валютной выручки. Зачастую с резидентами стран бывшего СССР внешнеторговые договоры заключаются на русском языке, при этом наименование контрагента указывается также в переводе на русский язык. В таких случаях имеет смысл указать также наименование контрагента на официальном языке страны, резидентом которой контрагент является.
При заключении договора с аккредитованным на территории Российской Федерации обособленным структурным подразделением иностранного юридического лица целесообразно запросить у контрагента свидетельство об аккредитации, а также документы, подтверждающие полномочия главы филиала. Кроме того, следует убедиться, что контрагент является плательщиком НДС и налога на прибыль на территории Российской Федерации. Зачастую условия о самостоятельной уплате контрагентом-нерезидентом установленных законодательством Российской Федерации налогов и сборов включаются в текст внешнеторгового договора, однако такие положения могут носить, скорее, декларативный характер, так как гражданско-правовой договор не может устанавливать обязанностей в сфере уплаты налогов и сборов.
Понятие внешнеторговых договоров. Следует иметь в виду, что резидент Российской Федерации, заключая договор с нерезидентом, не всегда автоматически заключает именно внешнеторговый договор. Понятие внешнеторговых договоров (сделок) определено в ст.2 Закона № 164-ФЗ. К таким договорам относятся:
внешняя торговля интеллектуальной собственностью - передача исключительных прав на объекты интеллектуальной собственности или предоставление права на использование объектов интеллектуальной собственности российским лицом иностранному лицу либо иностранным лицом российскому лицу;
внешняя торговля информацией - внешняя торговля товарами, если информация является составной частью этих товаров, внешняя торговля интеллектуальной собственностью, если передача информации осуществляется как передача прав на объекты интеллектуальной собственности, или внешняя торговля услугами в других случаях;
внешняя торговля товарами - импорт и (или) экспорт товаров;
внешняя торговля услугами - оказание услуг (выполнение работ), включающее в себя производство, распределение, маркетинг, доставку услуг (работ) и осуществляемое с территории Российской Федерации на территорию иностранного государства; с территории иностранного государства на территорию Российской Федерации; на территории Российской Федерации иностранному заказчику услуг; на территории иностранного государства российскому заказчику услуг; российским исполнителем услуг, не имеющим коммерческого присутствия на территории иностранного государства, путем присутствия его или уполномоченных действовать от его имени лиц на территории иностранного государства; иностранным исполнителем услуг, не имеющим коммерческого присутствия на территории Российской Федерации, путем присутствия его или уполномоченных действовать от его имени иностранных лиц на территории Российской Федерации; российским исполнителем услуг путем коммерческого присутствия на территории иностранного государства; иностранным исполнителем услуг путем коммерческого присутствия на территории Российской Федерации.
Таким образом, к внешнеторговым договорам не относится поставка товаров, заключенная между резидентом Российской Федерации и нерезидентом, если не происходит импорта или экспорта товаров. В этом случае не оформляется и паспорт сделки, что подтверждается п.3.1 1 Инструкции Банка России от 15.06.04 г. № 117-И (в ред. от 8.08.06 г. № 1713-У) (далее - Инструкция № 117-И), который устанавливает, что порядок оформления паспорта сделки обязателен при расчетах "за вывозимые с таможенной территории Российской Федерации или ввозимые на таможенную территорию Российской Федерации товары". В свою очередь являются внешнеторговыми договорами и требуют составления паспорта сделки договоры, общая сумма которых превышает в эквиваленте 5 тыс. долл. США по курсу иностранных валют к рублю, установленному Банком России на дату заключения, на выполнение работ, оказание услуг, передачу информации и результатов интеллектуальной деятельности, в том числе исключительных прав на них. При заключении договора с имеющим аккредитацию и находящимся на территории Российской Федерации обособленным подразделением иностранного юридического лица на оказание услуг, выполнение работ либо на передачу информации резидент Российской Федерации, даже осуществляя расчеты по договору в рублях Российской Федерации, становится участником правоотношений, подпадающих под валютное регулирование и валютный контроль. В таком случае требуется при соблюдении прочих условий, определенных в Инструкции № 117-И, составление паспорта сделки и соблюдение требований ст. 19 Закона № 173-ФЗ в части репатриации валютной выручки.
Основные условия внешнеторгового договора. Особое внимание следует уделять при заключении внешнеторгового договора ряду его условий, которые могут снизить риск привлечения к ответственности за нарушение валютного законодательства. В свете требования ст. 19 Закона № 173-ФЗ о репатриации особое значение следует уделять срокам получения от нерезидентов на свои банковские счета в уполномоченных банках иностранной валюты или валюты РФ, причитающейся в соответствии с условиями указанных договоров за переданные нерезидентам товары, выполненные для них работы, оказанные им услуги, переданные им информацию и результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них, а также срокам возврата в РФ денежных средств, уплаченных нерезидентам за не ввезенные на таможенную территорию РФ (не полученные на таможенной территории РФ) товары, невыполненные работы, неоказанные услуги, непереданные информацию и результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них.
Указанные сроки согласно ч.1 ст. 19 Закона № 173-ФЗ предусматриваются внешнеторговыми договорами, при этом ответственность за нарушение указанных предусмотренных сроков устанавливается ч.4, 5 ст.15 КоАП РФ. С 1 ноября 2006 г. в паспорт сделки (п.6 формы паспорта сделки, установленной Инструкцией № 117-и) должны заносится специальные сведения о контракте, в том числе условия о сроках и порядке расчетов по контракту, и срок от даты выпуска (условного выпуска) товаров таможенными органами при экспорте товаров до даты зачисления денежных средств от нерезидента на банковский счет резидента (отсрочка платежа), срок от даты оплаты резидентом ввозимых на таможенную территорию РФ товаров до даты ввоза товаров на таможенную территорию РФ при импорте товаров (предварительная оплата). Однако необходимо учитывать при указании этих сведений, что сроки, перечисляемые в п.6.2 формы паспорта сделки по внешнеторговым договорам, не совпадают со сроками, указываемыми в договорах, и зачастую вообще не могут быть определены с точностью до календарных дней.
Например, если во внешнеторговом договоре определены условия поставки (базис поставки) EXW, при которых риски переходят до пересечения таможенной границы Российской Федерации, и согласно условиям поставки переход права собственности происходит с момента передачи товара первому перевозчику. В такой ситуации определить в календарных днях срок от даты оплаты товаров резидентом до даты ввоза на таможенную территорию РФ при импорте товаров можно лишь приблизительно.
Аналогичная ситуация может возникнуть и в связи с определением сторонами во внешнеторговом контракте момента оплаты не датой зачисления на расчетный счет продавца (при экспорте товаров с таможенной территории РФ), а моментом перечисления с расчетного счета покупателя. Порядок заполнения паспорта сделки, установленный Инструкцией № 117-И, позволяет указывать в п.6.2 паспорта символы "НДАН", в случае если резидент не располагает данными, необходимыми для определения срока поступления от нерезидентов (возврата нерезидентами) денежных средств. Однако есть основания полагать, что в этом случае заполнение паспорта сделки придется обосновывать и доказывать отсутствие сроков во внешнеторговом договоре.
В свете изменений в форму паспорта сделки остается актуальным указание во внешнеторговых договорах, в которых покупателем (заказчиком) является резидент, отдельных сроков на возврат денежных средств, уплаченных в порядке предварительной оплаты, в случае невыполнения обязательств по договору поставщиком (исполнителем). Арбитражная практика складывается в пользу резидентов, устанавливающих в своих договорах сроки на возврат денежных средств. Безусловно, условие о возврате предоплаты при непоставке товаров (невыполнении работ и т.д.) не соответствует деловой цели коммерческих договоров, как таковых, поскольку, заключая договор, покупатель (заказчик) нацелен на приобретение товара (работы, услуги и т.д.), а не на финансирование деятельности контрагента на какой-либо срок. Однако при действующем валютном законодательстве в Российской Федерации включение такого условия во внешнеторговый договор позволит в некоторой степени снизить риски по привлечению к ответственности.
Внесенные изменения в Инструкцию № 117-И коснулись также и резидентов, которые являются экспортерами (исполнителями) по внешнеторговым договорам. В ныне действующей форме паспорта сделки указываются сроки оплаты экспортированных резидентом товаров, выполненных им по внешнеторговому контракту работ (оказанных услуг), соответственно в случае их изменения резиденту придется руководствоваться п.3.15 Инструкции № 117-И, который установил сроки на внесение изменений в паспорт сделки.
Таким образом, органы валютного регулирования и контроля получили возможность реального контроля за сроками оформления дополнительных соглашений к внешнеторговым контрактам, изменяющих сроки оплаты.
2. Дать характеристику понятия "комплектность продукции"
Комплектность продукции - наличие всех составных частей, приспособлений, инструмента, определяющее пригодность промышленной продукции к использованию. Комплектность сложных машин и механизмов заключается в наличии всех необходимых деталей, аппаратуры, принадлежностей, вспомогательных устройств и др., без которых невозможно нормальное действие или использование машины в соответствии с её назначением. В отношении изделий, состоящих из взаимно дополняющих предметов (например, мебельный гарнитур, столовый сервиз и т.п.) комплектность продукции выражается в наличии соответствующих изделий в установленном составе и надлежащем количестве с соблюдением требуемого единства формы и стиля. В отношении сырья и материалов комплектность продукции выражается в поставке продукции в строго определённом ассортименте и количественном соотношении между разными её видами. Комплектность продукции определяется стандартами, техническими условиями, прейскурантами, а если она ими не определена, то в необходимых случаях может быть установлена в договоре. При заключении договора стороны вправе отступить от комплектности продукции, установленной стандартом, техническими условиями или прейскурантом, оговорив поставку изделия с дополнительными к комплекту частями либо без отдельных частей, входящих в комплект, но не нужных покупателю. Поставщик обязан отгружать одновременно все части изделия, составляющие комплект, если договором не обусловлена поставка продукции отдельными частями комплекта, а также отгрузка отдельных частей непосредственно их изготовителями. В последнем случае все части комплекта отгружаются не позднее срока поставки всего изделия. Таким образом, комплектность продукции - это выпуск продукции в полном комплекте, в готовом к употреблению, применению виде.
3. Задача
Условие задачи.
Сидорова от сына получила дачный участок, на котором выращивала цветы. На соседнем участке собственник рядом с временным забором, отграничивающим участки, стал строить свинарник. Строительство производится в 2-х метрах от границы участков. В настоящее время уже в свинарнике находится три свиньи и от них идет неприятный запах. Просит соседа перенести свинарник на другой конец участка. Сосед - Ивлев возразил, т.к считает, что хозпостройка находится в 7 метрах от границ участка, возведена без нарушения санитарных правил и с согласия земельного комитета района. Сидорова обратилась с иском в суд. Каково решение суда?
Решение задачи.
Отношения, связанные с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства регулируются федеральным законом от 15.04.98 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Пунктом 4 статьи 19 вышеуказанного закона определено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений - на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке.
Нормативным документом, устанавливающим правила застройки дачных участков являются строительные нормы и правила (СНиП 30-02-97)"Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения", утв. Постановлением Госстроя РФ от 10.09.97 N 18-51. Пунктом 6.7. этого документа установлено, что минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от садового дома - 3 м, от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м.
Таким образом, если суд установит, что строительство свинарника было произведено Ивлевым в 2-х метрах от границы участков, как утверждает Сидорова, это будет являться нарушением строительных правил. По нормам ст.222 части первой Гражданского кодекса РФ, строение, созданное с существенным нарушением строительных норм и правил, является самовольной постройкой, подлежащей сносу. Соответственно, суд иск Сидоровой удовлетворит и Ивлев будет обязан перенести хозяйственную постройку согласно установленных санитарных норм не менее чем на 4 м от границы участков, но не на другой конец участка, как требовала Сидорова.
Если же свинарник был возведен Ивлевым в 7 м от границ участков, как он утверждает, то оснований для удовлетворения иска Сидоровой у суда нет, так как отсутствуют нарушения строительных правил. В этом случае Ивлев как собственник, согласно норм ст. 209 части первой Гражданского кодекса РФ имеет право свободно пользоваться земельным участком, при условии, что это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Список использованной литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 №51-ФЗ. (ред. от 17.07.2009, с изм. от 18.07.2009)
2. ФЗ "Об основах государственного регулирования внешнеторговой деятельности" от 8.12.03 №164-ФЗ.
3. Зыкин, И.С. Венская конвенция 1980 года и обычай международного коммерческого оборота / И.С. Зыкин. - М.: Статут, 2002. - С.23-26.
4. Инкотермс-2000: Международные правила толкования торговых терминов (Издание МТИ № 560) - М.: изд-во деловой и учебной литературы. 2005. - 123 с.
5. Принципы международных коммерческих договоров. UNIDROIT. - М.: Международные отношения, 2004. - 735 с.
6. Розенберг, М.Г. Контракт международной купли-продажи. Современная практика заключения. Разрешение споров / М.Г. Розенберг. - М.: Книжный мир, 2007. - 1040 с.
Подобные документы
Изучение особенностей гражданско-правового регулирования обязательств из договоров международной купли-продажи товаров. Исследование правовых оснований заключения договора. Анализ субъектного состава и существенных условий контракта купли-продажи товаров.
реферат [38,2 K], добавлен 05.10.2016Понятие, виды и содержание договора международной купли-продажи товаров. Субъекты и объекты договора. Сущность и структура внешнеэкономического контракта. Общие вопросы развития правового регулирования международной купли-продажи на современном этапе.
курсовая работа [51,2 K], добавлен 15.12.2010Понятие, элементы договора купли-продажи. Классификация договоров купли-продажи. Характеристика некоторых видов договоров купли-продажи. Особенности договоров розничной купли-продажи, поставки товаров для государственных нужд, купли-продажи предприятий.
дипломная работа [109,7 K], добавлен 01.12.2014Международно-правовое регулирование отношений купли-продажи. Понятие международной купли-продажи товаров как наиболее распространенной юридической формы внешнеторговой сделки. Особенности условий и основные виды договоров купли-продажи, их значение.
контрольная работа [29,5 K], добавлен 14.02.2011Понятие и признаки договора купли-продажи. Правовое регулирование договоров купли-продажи в зарубежных странах. Субъекты договора купли-продажи. Существенные условия договора. Договор розничной купли-продажи, поставки, продажи недвижимости.
дипломная работа [87,2 K], добавлен 04.10.2006Понятие договора купли-продажи. Источники правового регулирования. Стороны договора купли – продажи и поставки. Предмет договора купли-продажи и поставки. Значимость института договора купли-продажи все время возрастает.
курсовая работа [26,2 K], добавлен 10.04.2007Понятие и стороны договора купли-продажи. Содержание договора купли-продажи. Предмет, цена, сроки договора купли-продажи. Основные права и обязанности сторон договора купли-продажи. Виды договора купли продажи. Розничная продажа.
курсовая работа [21,9 K], добавлен 28.05.2005Договора международной купли-продажи. Правила регулирования договоров международной купли-продажи товаров. Право собственности на проданный товар. Обозначение товара и его количество. Юридическая действительность контракта.
реферат [14,0 K], добавлен 06.10.2006Общие положения о купле-продаже. Предмет и формы договора купли-продажи. Содержание. Особенности договоров розничной купли-продажи. Элементы договора. Виды договоров розничной купли-продажи. Осуществление защиты по договору купли-продажи.
дипломная работа [44,2 K], добавлен 02.11.2003Значение и сфера применения купли-продажи. Жилое помещение как объект договора купли-продажи жилого помещения. Заключение, исполнение и расторжение договора купли-продажи недвижимости. Отличие договора купли-продажи жилых помещений от других договоров.
курсовая работа [74,2 K], добавлен 24.09.2014
