Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 188-ФЗ, принят 29.12.2004 г., по состоянию на 13.05.2008] // Собрание законодательства РФ. - 2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 14., допуская заключение таких соглашений между собственником жилого помещения и членами его семьи, не регламентирует порядок заключения и форму таких соглашений. В то же время Семейный кодекс РФ оставляет открытым перечень условий, которые допустимо включать в брачный договор, поэтому вполне возможным представляется регулирование жилищных прав и обязанностей супругов в его рамках.

Анализ соответствующих статей Жилищного кодекса приводит к выводу о том, что супруги вправе урегулировать договорным способом три группы жилищных вопросов.

Во-первых, стороны брачного договора вправе определить в нем порядок пользования жилым помещением. Так, по общему правилу члены семьи собственника жилого помещения обладают правом пользования жильем наравне с его собственником. Однако по соглашению стороны могут ограничить это право определенным сроком, поставить его под определенное условие. Закон не препятствует также ограничить право пользования лишь частью помещения.

Во-вторых, в качестве жилищных условий брачного договора могут выступать положения относительно ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жильем. По общему правилу члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по такого рода обязательствам. Однако в соответствующем соглашении (брачном договоре) возможно, установить, например, долевую ответственность по долгам, связанным с пользованием жильем.

К третьей группе вопросов, разрешение которых возможно посредством брачного договора, относятся правовые последствия прекращения семейных отношений между супругами. Действующий Жилищный кодекс РФ устанавливает, что прекращение семейных отношений с собственником помещения влечет для данного лица и прекращение права пользования жилым помещением. Однако и здесь стороны могут договорным путем изменить это правило. Например, в брачном договоре может быть установлено, что за бывшим членом семьи собственника сохраняется право пользования жильем на определенный срок или до момента приобретения им иного помещения, пригодного для проживания. Такое договорное условие исключительно актуально именно для супружеских отношений, так как лишает возможности собственника жилья угрожать выселением его супругу.

Обособленно стоят отношения между собственником приватизированного жилого помещения и членами его семьи, обладавшими на момент приватизации равными правами пользования данным помещением, но по каким-либо причинам не воспользовавшимися правом на его приватизацию. Систематическое толкование Жилищного кодекса и ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 189-ФЗ, принят 29.12.2004 г., по состоянию на 01.12.2007] // Собрание законодательства РФ. - 2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 15. приводит к выводу о том, что данная группа лиц обладает самостоятельным правом пользования жилым помещением, не зависящим от наличия семейных отношений с собственником. Более того, закон устанавливает, что право пользования помещением для данных лиц сохраняется и в случае прекращения семейных отношений с собственником. Однако договорное регулирование отношений возможно и в этом случае. В брачном договоре собственник жилья, с одной стороны, и лицо, подпадающее под действие ст. 19 Вводного закона, - с другой, могут установить, что прекращение семейных отношений между ними влечет прекращение права пользования жилым помещением.

Законодатель оставляет открытым перечень возможных условий брачного договора. Однако это не означает вседозволенности при его заключении. Обязательные для соблюдения правила, касающиеся содержания брачного договора, сформулированы в виде перечня условий, включение которых в брачный договор недопустимо (п. 3 ст. 42 СК РФ) Шабалина О.В. Ограничение свободы брачного договора [Текст] // Нотариус. - 2005. - № 3. - С. 15..

Авторам данной статьи представляется интересным проанализировать запрет на регулирование брачным договором личных неимущественных отношений супругов. Законодательное ограничение на включение в брачный договор положений, регулирующих личные неимущественные отношения супругов, обусловлено не только сущностными особенностями этих отношений (неотчуждаемость личных прав супругов, перенос центра тяжести в их обеспечении на нормы нравственного характера), но и невозможностью в случае необходимости принудительного осуществления обязанностей личного характера. Содержание личных неимущественных прав и обязанностей урегулировано в законе и по общему правилу не может быть изменено соглашением сторон. А если таковое все же заключается, то оно носит неправовой характер.

Вместе с тем хотелось бы обратить внимание на некоторое противоречие, заложенное в самом Семейном кодексе. Пункт 2 ст. 42 СК РФ позволяет супругам ставить права и обязанности, предусмотренные брачным договором, в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий, в том числе и неимущественного характера. По этому поводу Л.Б. Максимович пишет: "Несмотря на то что брачный договор не может регулировать личные неимущественные отношения супругов, нарушение любого личного права может повлечь для супруга-нарушителя ряд неблагоприятных имущественных последствий, предусмотренных брачным договором" Максимович Л.Б. Брачный договор в российском праве. [Текст] - М., Ось-89. 2003. - С. 127.. Более того, представляется, что не только нарушение личных прав может повлечь определенные юридические последствия, но и любое другое изменение (или отсутствие изменений) в поведении супруга. В связи с этим хочется привести ряд примеров, иллюстрирующих определенную условность запрета на регулирование неимущественных отношений брачным договором.

Б.М. Гонгало и П.В. Крашенинников "в качестве курьеза" приводят несколько примеров положений, недопустимых в брачном договоре Гонгало Б.М., Крашенинников П.В. Содержание брачного договора [Текст] // Семейное и жилищное право. - 2005. - № 4. - С. 26-27.. Так, авторы вполне обоснованно считают ничтожными положения договоров, устанавливающие, что в период брака "супруг (супруга) не курит... не злоупотребляет спиртными напитками и, безусловно, подчиняется запрету супруга (супруги) по их употреблению или ограничению... полностью удовлетворяет потребности супруга в сексуальной жизни по общепринятым медицинским нормам... Сохраняет супружескую верность".

Однако те же авторы считают, что стороны брачного договора "могут поставить возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей в зависимости от условий, наступление или ненаступление которых зависит от воли сторон".

Стало быть, допустимо предусмотреть в брачном договоре наступление неблагоприятных последствий при разделе имущества для того же супруга, злоупотребляющего спиртными напитками или нарушающего супружескую верность и пр.

Таким образом, личные неимущественные отношения между супругами все же оказываются урегулированными посредством условий брачного договора.

Действительно, под угрозой таких "санкций", как отказ в предоставлении содержания или неравномерный раздел имущества, поведение супруга в браке может существенно измениться. А значит, оно регулируется брачным договором, хотя и косвенно. И такое регулирование оказывается гораздо эффективнее прямых запретов, так как принудить супруга ограничивать себя в алкоголе или сохранять супружескую верность в судебном порядке не представляется возможным.

3.3 Изменение и прекращение брачного договора

По общему правилу окончание срока действия такого брачного договора влечет прекращение договорных обязательств супругов, но стороны не освобождаются от ответственности за нарушение условий договора.

Если брачный договор заключен на случай расторжения брака, он действует до полного исполнения сторонами своих обязанностей, предусмотренных договором.

Брачный договор прекращается с момента прекращения брака.

Как известно, брак прекращается по двум основаниям.

- со смертью одного из супругов;

- в случае расторжения.

Вместе с тем не всегда с прекращением брака прекращается действие брачного договора, если таким договором предусмотрены обязательства, которые продолжают действовать и после прекращения брака Игнатенко А.А., Скрыпников Н.Н. Брачный договор. Законный режим имущества супругов. [Текст] - М., Филинъ. 2007. - С. 47..

Супруги могут указать в брачном договоре, что денежные средства, являющиеся их общим имуществом и внесенные в банк на имя мужа, после окончания срока действия договора банковского вклада становятся собственностью жены. В случае расторжения брака прекращает свое действие и брачный договор, но если договор банковского вклада действует после расторжения брака, то по окончании его действия бывшая жена станет собственником вклада, как было предусмотрено в договоре.

В то же время срок действия брачного договора не обязательно зависит от прекращения брака -- такое действие может прекратиться по истечении срока, указанного в договоре.

Если супругами заключен брачный договор сроком на 10 лет, то по истечении этого срока брачный договор прекращает действовать, хотя брак продолжается.

Требуемая законом форма сделки является важным условием ее действительности (ст. 15R ГК РФ).

Вплоть до принятия СК РФ условие о форме брачного договора не было оговорено законом (п. I ст. 256 ГК РФ). Поэтому его форма определялась общим положением, сформулированным в п. I ст. 434 ГК РФ, согласно которому договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок. Поэтому за всеми Брачными договорами, заключенными в период с 1 января 1995 г. до I марта 1996 г. в простой письмен ной форме, признается юридическая сила. Соответственно и расторжение таких договоров по взаимному согласию сторон не требовало нотариального удостоверения.

В соответствии с действующим законодательством брачный договор заключается в письменной форме путем составления одного документа и подлежит обязательному нотариальному удостоверению, что специально оговорено в п. 2 ст. 41 СК РФ.

Несоблюдение нотариальной формы брачного договора влечет его недействительность (п. 1 ст. 165 ГК РФ). Такой договор является ничтожным и не влечет юридических последствий (ст. 167 ГК РФ).

Указанные требования к форме связаны с особым значением брачного договора как для супругов, так и для третьих лиц.

Если брачный договор касается конкретного недвижимого имущества, то он подлежит государственной регистрации в соответствии с п. 2 ст. 429 ГК РФ или ст. 164 ГК РФ и ст. 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 № 122-ФЗ.

От содержания брачного договора будет зависеть выбор того или иного основания для регистрации. Так, если в нем решается вопрос об отчуждении конкретной недвижимости в силу самого брачного договора, то тогда он сам будет сделкой с недвижимым имуществом, которая подлежит регистрации на основании ст. 164 ГК РФ, Но судьба объекта недвижимости может быть приурочена к договору о его приобретении или отчуждении, который должен быть заключен в будущем. В этом случае брачный договор становится предварительным, который, как известно, должен быть заключен в той же форме, что и окончательный договор.

Действующим семейным законодательством не определены специальные условия и порядок изменения и расторжения брачного договора.

Поэтому, считает Л-Б. Максимович, "к данному договору применяются основные положения договорного права, а той части, в которой это соответствует сущности данного договора" Максимович Л.Б. Брачный договор в российском праве. [Текст] - М., Ось-89. 2003. - С. 108..

Данная точка зрения соответствует позиции законодателя, который в п. 3 ст. 43 СК РФ установил: "По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом российской Федерации для изменения и расторжения договора".

Французское семейное право сохраняет более консервативный подход к изменению брачного договора после заключения брака: "После заключения брака в брачный договор нельзя внести изменения до истечения двухлетнего срока супружества. По прошествии этого срока стороны мо гут изменить условия брачного договора в судебном порядке (ст. 1397 французского гражданского кодекса)" Лалетина А.С. Сравнительно-правовое исследование договорного регулирования имущественных отношений супругов в праве РФ и Франции. Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. [Текст] - М., 2004. - С. 17..

Необходимость в частичном или полном изменении брачного договора или в его расторжении может возникнуть на любой стадии брака, поэтому эти вопросы представляют значительный практический интерес.

В период действия договора ни один из супругов не вправе отказаться от его исполнения -- односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. В данном случае действует принцип исполнения договора: если договор заключен, его надо исполнять, каковы бы ни были аргументы отказывающегося от исполнения договора супруга.

Однако это не значит, что условия брачного договора должны оставаться неизменными на весь срок действия договора.

Изменить брачный договор можно следующими путями:

- дополнение его новыми условиями;

- корректировка уже существующих условий;

- исключение отдельных пунктов при сохранении договора в целом.

Российская модель брачного договора является достаточно гибкой -- она позволяет изменить не только объем, но и суть первоначальных договоренностей супругов, установленных брачным договором, которые в рамках закона могут со временем подвергаться практически любым изменениям. Напротив, большинство зарубежных аналогов брачного договора имеют жесткую конструкцию, которая либо не позволяет вносить в договор изменения, либо ограничивает такую возможность жесткими процедурными рамками.

В СК РФ возможность внесения изменений в брачный договор предусмотрена в общем виде, в отличие, например, от украинского законодательства, где данный вопрос более детализирован; в соответствии с п. 3 ст. 100 Семейного кодекса Украины "по требованию одного из супругов брачный договор по решению суда может быть изменен, если этого требуют его интересы, интересы детей, а также нетрудоспособных совершеннолетних дочери, сына, имеющие существенное значение" Семейный кодекс Украины от 10 января 2002 г. № 2947-Ш [Текст] // Голос Украины. - 2002. - № 38. - Ст. 16..

Регламентация оснований изменения и расторжения брачного договора содержится и в СК РФ (ст. 43), и в ГК РФ (гл. 29).

В силу ст. 43 СК РФ брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов.

"Соглашение об изменении брачного договора представляет собой документ, содержащий перечень изменений и (или) дополнений в брачный договор, подписанный обоими супругами" Бондов С.Н. Брачный договор. [Текст] - М., Закон и право. 2000. - С 65..

В целях согласованности норм законодательства и во избежание толкования, противоречащего самой идее брачного договора, необходимо, внести изменение в Семейный кодекс, изложив п. 3 ст. 43 в следующей редакции:

«Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (ст. 16 настоящего Кодекса), за исключением тех прав и обязанностей, которые предусмотрены брачным договором на случай расторжения брака, а также тех положений брачного договора, применение которых к имущественным правам и обязанностям, связанным с прекращением брака, разумно вытекает из содержания брачного договора (положений о режиме имущества супругов и других)».

Законодатель предусмотрел в ГК РФ, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично (когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон) он считается соответственно расторгнутым или измененным (п. 3 ст. 450)

Если договор изменяется, то имущественные права и обязанности супругов сохраняются в измененном виде.

Например, муж обязался по брачному договору перечислять на содержание жены и детей восемьдесят процентов доходов от предпринимательской деятельности, однако в связи с ухудшением его материального положения потребовалось уменьшить размер отчислений. При достижении соглашения по этому вопросу брачный договор будет действовать в уже измененном виде.

При расторжении брачного договора права и обязанности супругов прекращаются.

С момента заключения соглашения об изменении или расторжении брачного договора следует считать измененными или прекращенными обязательства сторон при условии, ест иное не установлено в самом соглашении. Например, брачный договор, может быть расторгнут, а обязательство мужа содержать пусть даже трудоспособную жену сохраняется в течение одного года после расторжения брачного договора Титаренко Е.П. Соглашение об уплате алиментов [Текст] // Бюллетень нотариальной практики. - 2007. - № 2. - С. 24..

Соглашение об изменении или прекращении брачного договора должно быть совершено в той же форме, что и брачный договор, т. е. должно быть нотариально удостоверено. В силу требования ст. 165 ГК РФ ничтожно соглашение об изменении или прекращении брачного договора, заключенного с нарушением установленной формы.

Если супруги не могут достичь соглашения об изменении или расторжении брачного договора, он может быть изменен или расторгнут по требованию одного из супругов решением суда по основаниям статей 450 - 453 ГК РФ и в порядке, установленном п. 2 ст. 43 СК РФ. В этом случае он считается измененным или расторгнутым с момента вступления решения в законную силу.

"Требование об изменении или о расторжении брачного договора может быть заявлено одним из супругов в суд только после получения отказа другого супруга на предложение изменить или расторгнуть брачный договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или в брачном договоре, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п. 2 ст. 452 ГК РФ)" Хмель К. Брачный договор: расчет или осторожность? [Текст] // Бюллетень нотариальной практики. - 2007. - № 3. - С. 14..

Никакие иные лица не вправе заявлять требования об изменении или расторжении договора.

Согласно российскому законодательству одни из супругов может требовать изменения или расторжения договора по решению суда при существенном нарушении договора вторым супругом (п.п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ) и в некоторых иных случаях, предусмотренных действующим законодательством или договором (ст. 451 ГК РФ). Существенным признается такое нарушение договора одним из супругов, "которое влечет для другого ущерб, вследствие которого он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении брачного договора" (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

По мнению М.Г. Масевич, хотя названное основание изначально рассчитано в основном на хозяйственные отношения, его возможно применить и к брачному договору, если под ущербом понимать всякий, в том числе и моральный, вред, причиненный нарушением условии договора другой стороной Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации [Текст] / Под ред. Кузнецовой И.М. - М., БЕК. 1996. - С. 112..

Л.Б. Максимович предлагает: "В связи с этим а тексте брачного договора было бы целесообразно указать, какие именно нарушения стороны признают существенными, что впоследствии упростило бы задачу по формулированию основания изменения или расторжения данного договора... К числу существенных можно отнести такие нарушения, как отказ от исполнения обязанности, принятой на себя одним из супругов; в на рушение условия договора отчуждение супругом имущества, которое подлежало передаче в общую собственность или пользование". Максимович Л.Б. Брачный договор в российском праве. [Текст] - М., Ось-89. 2003. - С. 111 - 112.

Л.М. Пчелинцева считает, что "существенным нарушением брачного договора можно признать уклонение одного из супругов от выполнения условий договора, касающихся обеспечения нормальных условий существования другому супругу (предоставление места проживания, денежного содержания и т. п. )" Пчелинцева Л.М. Указ. соч. - С. 215..

Окончательный ответ на вопрос, что следует признавать существенным нарушением для брачного договора, может дать лишь судебная практика рассмотрения споров о брачных договорах, однако такой практике еще только предстоит сложиться.

Вместе с тем мы полагаем, что с учетом специфики брачного договора к нему нельзя применить все основания, предусмотренные законом для изменения и расторжения граждански-правовых договоров.

Например, к брачному договору не может быть применимо такое основание, как существенное изменение обстоятельств договора (ст. 451 ГК РФ), так как оно касается лишь договоров, связанных с предпринимательской деятельностью. Данную позицию занимают в юридической литературе А.А Игнатенко, Я. И. Скрыпников С.Л.Симонян и др.

Противоположную точку зрения высказывает Е.А. Чефранова: "К брачному договору наиболее применимо специальное основание изменения или расторжения договора, установленное ст. 451 ГК РФ и позволяющее расторгнуть или изменить договор, если существенно изменились обстоятельства, из которых стороны исходили при его заключении. Применительно к отношениям возникающим из брачного договора, суд должен в каждом конкретном случае оценивать, являются ли существенными те изменения обстоятельств на которые сторона ссылается как на основание для расторжения или изменения договора. Во избежание споров в тексте брачного договора целесообразно использовать формулу, исключающую признание в будущем каких бы то ни было обстоятельств достаточным основанием для изменения или расторжения договора. Можно предложить и иной выход указать в брачном договоре, какие именно перемены могут в будущем послужить основанием к изменению или расторжению договора" Чефранова Е.А. Имущественные правоотношения в российской семье: Практическое пособие. [Текст] М., Городец. 2008. - С. 62-63..

А.А. Иванов и Л.Б. Максимович к таким обстоятельствам относят банкротство одного из супругов, если в основу договорного режима имущества супругов был положен его предпринимательский доход изменение социальных условий, лишающее супруга возможности зарабатывать деньги на содержание семьи, и т. п. Гражданское право. Учебник. Часть III [Текст] / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М., Проспект. 2008. - С. 376.

Мы полагаем, что обстоятельства, о которых законодатель ведет речь в п. 1 ст. 451 ГК РФ, рассчитаны на гражданские правоотношения и связаны с возмездными договорами, поэтому применять их непосредственно к правоотношениям супругов, возникающим из брачного договора, не позволяет специфика семейно правового договора Мыскин А.В. Брачный договор: гражданско-правовой договор или договор особого рода? [Текст] // Гражданское право. - 2006. - № 2. - С. 21..

Необходимо еще обратить внимание на то, что обязанностью каждого из супругов является уведомление своего кредитора (кредиторов) не только о заключении, но и об изменении или о расторжении брачного договора (ст. 46 СК РФ). Мы полагаем, что правило ст. 46 СК РФ подлежит расширительному толкованию -- как обязанность сообщить не только о факте заключения, изменения или расторжения брачного договора, но и о его содержании.

Заключение

В результате проведенных исследований можно отметить, что:

- приоритетами современного семейного права России являются защита прав членов семьи; правовое регулирование семейных отношений; охрана прав ребенка и установление разумного баланса между интересами личности, семьи и общества в целом;

- в российской правовой доктрине семья определяется как круг лиц, связанных личными неимущественными, а также имущественными правами и обязанностями, основанными на браке, родстве и принятии детей на воспитание;

- семейное право обеспечивает регулирование отношений собственности между членами семьи взаимодействуя с другими отраслями права (прежде всего с гражданским);

- Семейный Кодекс Российской Федерации предоставляет супругам возможность самим решать, как они будут определять свои имущественные право отношения - на основе законного либо договорного режима имущества.

- законный режим имущества супругов - это порядок, установленный непосредственно в законе в отношении имущества супругов приобретенного в браке и действующий при отсутствии брачного договора.

- договорный режим имущества супругов - это порядок, действующий в отношении имущества, нажитого супругами во время брака, который в отличие от законного режима, установлен самими супругами в договоре путем установления режима совместной, долевой либо раздельной собственности имущества.

- брачный договор является разновидностью гражданско-правовой сделки, направленной на изменение правового режима супружеского имущества (нажитого в браке, принадлежащего супругам на праве личной собственности, имущества, которое будет приобретено супругами в будущем);

- в совместной собственности супругов может находиться любое имущество, не изъятое из оборота (денежные доходы и иные выплаты, полученные каждым супругом в результате его трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности, а также пенсии и пособия);

- раздел общего имущества супругов чаще всего происходит вследствие расторжения брака. Раздел совместной собственности может быть произведен и в период брака, в том числе судом, по требованию супруга или по заявлению его кредиторов;

- обращение на имущество супругов возникает в случае, когда один из них (либо оба супруга) имеют задолженность перед третьими лицами, которую невозможно погасить в денежной форме;

- если имущества супруга недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, то по его личным долгам взыскание может быть обращено на долю в общей собственности.

Таким образом, проведенный в данной работе анализ позволяет сделать выводы:

1.В законодательстве отсутствует четкое разграничение сферы применения норм гражданского права к семейным имущественным отношениям, которые регулируются, в том числе, брачные договором. Так, в соответствии со ст.4 Семейного Кодекса РФ к имущественным отношениям применяются нормы гражданского законодательства лишь в той мере, в какой это не противоречит существу семейных отношений. Вследствие использования законодателями расплывчатой формулировки вместо четкого разграничения сфер правового регулирования, практически юристы вынуждены толковать то или иное положение брачного договора исходя из своего личного понимания общих позиций и принципов семейного права.

2. Анализируя регулирование имущественных отношений супругов на основании режима, установленного законом, можно сделать выводы о необходимости уточнить основания разграничения общей и совместной собственности супругов. Следует закрепить в законе положения о том, что «доходы от использования раздельного имущества супругов следует относить к совместной собственности, а на предметы профессиональной деятельности распространить критерий целевого использования, разграничив их с предметами профессионального хобби и увлечения одного из супругов. Последние при законном режиме имущества должны относиться к общей совместной собственности, как и предметы роскоши, которые предлагается определять исходя из критерия их необходимости для удовлетворения насущных потребностей супругов».

3. Возможно, следует рассмотреть вопрос о введении временных пределов существования самого права общей совместной собственности бывших супругов. Представляется, что такой срок обеспечил бы определенный переходный период от семейно-правового режима общей собственности к общегражданскому режиму общей долевой собственности. В данный период бывшие супруги при желании могут защитить свои имущественные интересы путем раздела общего имущества в соответствии со ст. 38 и 39 СК РФ. По истечении же данного срока возможно было бы объявить общую собственность супругов долевой с подчинением ее общему гражданско-правовому режиму (ст. 246 - 252 ГК РФ). При этом уже не следует предусматривать право сособственников на изменение размера долей.

Указанное нововведение может быть реализовано дополнением ст. 256 ГК РФ пунктом следующего содержания:

«5. По истечении трех лет со дня расторжения брака на общее имущество бывших супругов устанавливается долевая собственность этих лиц. При этом доли участников долевой собственности считаются равными».

4. В целях регламентации и защиты прав супругов, в том числе в случаях совершения сделок по приобретению имущества, в частности, недвижимости, ценного движимого имущества, или иного дорогостоящего имущества, содержание которого может нанести ущерб общему благосостоянию семьи, обосновано внесение изменений в ст.35 СК РФ относительно распространения необходимости получения нотариального согласия супруга на совершение соответствующих сделок, и предложено изложить п.3 ст. 35 СК РФ в следующей редакции:

«3. Для совершения одним из супругов сделки по приобретению или распоряжению недвижимостью, ценным движимым имуществом и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга».

5. В отношении совершения сделок по распоряжению общей собственностью супругов следует обратить внимание на то, что Семейный кодекс, закрепляя презумпцию согласия другого супруга на совершение сделки по распоряжению общим имуществом, не содержит способов разрешения ситуаций, когда получить согласие не представляется возможным (он уклоняется от дачи согласия, либо не желает его давать). Предлагается дополнить ст. 35 СК РФ п.4 следующего содержания: Когда согласие супруга на совершение следки не представляется возможным, другой супруг может обратиться в суд с иском о разрешении совершения сделки. Судебное решение, исходя из интересов семьи, может содержать разрешение или запрет на совершение конкретной сделки». Закрепление такой возможности, как представляется, вполне соответствовало бы п.2 ст.1 ГК, допускающему ограничение гражданских прав на основании Федерального закона в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

6. Во избежание дальнейшего неоднозначного толкования указанных норм СК РФ п. 1 ст. 41 СК РФ, на наш взгляд, было бы целесообразно изменить, сформулировав его следующим образом:

«1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Возможность заключения брачного договора до государственной регистрации заключения брака не зависит от факта подачи лицами заявления о заключении брака в органы записи актов гражданского состояния.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака».

7. В целях согласованности норм законодательства и во избежание толкования, противоречащего самой идее брачного договора, необходимо, во-первых, внести изменение в Семейный кодекс, изложив п. 3 ст. 43 в следующей редакции:

«Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (ст. 16 настоящего Кодекса), за исключением тех прав и обязанностей, которые предусмотрены брачным договором на случай расторжения брака, а также тех положений брачного договора, применение которых к имущественным правам и обязанностям, связанным с прекращением брака, разумно вытекает из содержания брачного договора (положений о режиме имущества супругов и других)».

Библиографический список

Нормативно- правовые акты

1. Конституция Российской Федерации [Текст]: офиц. текст. // Российская газета. -1993. - № 237.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Текст]: [Федеральный закон № 51-ФЗ, принят 30.11.1994 г., по состоянию на 24.07.2008] // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) [Текст]: [Федеральный закон № 14-ФЗ, принят 26.10.1996 г., по состоянию на 14.07.2008] // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 5. - Ст. 410.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) [Текст]: [Федеральный закон № 146-ФЗ, принят 26.11.2001 г., по состоянию на 30.06.2008] // Собрание законодательства РФ. - 2001. - № 49. - Ст. 4552.

5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 138-ФЗ, принят 14.11.2002 г., по состоянию на 22.07.2008] // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 46. - Ст. 4532.

6. Жилищный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 188-ФЗ, принят 29.12.2004 г., по состоянию на 13.05.2008] // Собрание законодательства РФ. - 2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 14.

7. Семейный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 223-ФЗ, принят 29.12.1995 г., по состоянию на 30.06.2008] // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 1. - Ст. 16.

8. О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 189-ФЗ, принят 29.12.2004 г., по состоянию на 01.12.2007] // Собрание законодательства РФ. - 2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 15.

9. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст]: [Федеральный закон № 122-ФЗ, принят 21.07.1997 г., по состоянию на 30.06.2008] // Собрание законодательства РФ. - 1997. - № 30. - Ст. 3594.

10. Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 67-ФЗ, принят 12.06.2002 г., по состоянию на 22.07.2008] // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 24. - Ст. 2253.

11. О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации [Текст]: [Закон РФ № 1541-1, принят 04.07.1991 г., по состоянию на 11.06.2008] // Ведомости СНД и ВС РСФСР. - 1991. - № 28. - Ст. 959.

12. О видах продукции (работ, услуг) и отходов производства, свободная реализация которых запрещена [Текст] [Указ Президента РФ № 179, от 22.02.1992 г., по состоянию на 30.12.2000] // Ведомости СНД и ВС РФ. - 1992. - № 10. - Ст. 492.

13. Семейный кодекс Украины от 10 января 2002 г. № 2947-Ш [Текст] // Голос Украины. - 2002. - № 38. - Ст. 16.

Научная и учебная литература

14. Антокольская М. В. Семейное право. [Текст] - М., Юристъ. 2004. - 512 с.

15. Багрова Н.В. Субъекты брачного договора [Текст] // Юрист. - 2008. - № 2. - С. 12.

16. Батяев А.А. Справочник собственника, или институт собственности от начала до конца [Текст] - М., Юрайт. 2006. - 478 с.

17. Бондов С.Н. Брачный договор. [Текст] - М., Закон и право. 2000. -316 с.

18. Вишнякова А.В. Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации (постатейный) (2-е издание) [Текст] - М., Контракт. 2008. - С. 382 с.

19. Гонгало Б.М., Крашенинников П.В. Брачный договор. [Текст] - М., Статут. 2004. - 368 с.

20. Гонгало Б.М., Крашенинников П.В. Содержание брачного договора [Текст] // Семейное и жилищное право. - 2005. - № 4. - С. 26-27.

21. Гражданский кодекс Квебека [Текст] / Науч. ред. и предисл. к.ю.н. Козырь О.М., к.ю.н. Маковской А.А. - М., Юридическая литература. 1999. - 786 с.

22. Гражданское право. Учебник. Часть III [Текст] / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М., Проспект. 2008. - 842 с.

23. Гражданское уложение Германии. Вводный закон к Гражд. уложению [Текст] / Пер. с нем.; Науч. ред. - Маковский А.Л. - М., Волтерс Клувер. 2004. - 1272 с.

24. Данилов Е. Как делится имущество при расторжении брака. [Текст] // Российская юстиция. - 2008. - № 2. - С. 18.

25. Дворецкий В.Р. Брачный договор [Текст] - М., ГроссМедиа. 2006. - 348 с.

26. Дерюшева О.И. Имущественные отношения супругов в отношении земельных участков [Текст] // Бюллетень нотариальной практики. - 2008. - № 2. - С. 25.

27. Долгова М.Н. Развод: алименты, раздел имущества: как правильно подать иск в суд? [Текст] - ГроссМедиа. 2008. - 286 с.

28. Зайцева Т.И. Защита семейных прав в нотариальной практике [Текст] // Бюллетень нотариальной практики. - 2007. - № 4. - С. 24.

29. Зайцева Т.И. Семейное право в нотариальной практике [Текст] // Настольная книга нотариуса. Том II. Учебно-методическое пособие. - М., Волтерс Клувер. 2008. - 486 с.

30. Звенигородская Н.Ф. Действие брачного договора во времени [Текст] // Нотариус. - 2005. - № 2. - С. 9-10.

31. Звенигородская Н.Ф. Проблема дееспособности в характеристике субъектного состава брачного договора [Текст] // Бюллетень нотариальной практики. - 2007. - № 2. - С. 32.

32. Звенигородская Н.Ф. Проблемы исполнения договоров, предусмотренных семейным законодательством [Текст] // Закон. - 2007. - № 5. - С. 17.

33. Игнатенко А.А., Скрыпников Н.Н. Брачный договор. Законный режим имущества супругов. [Текст] - М., Филинъ. 2007. - 432 с.

34. Имущественные отношения супругов и наследование [Текст] / Под ред. Сутягина А.В. - М., ГроссМедиа. 2008. - 256 с.

35. Канаков Л.А. Общая совместная собственность супругов [Текст] // Нотариус. - 2008. - № 1. - С. 25.

36. Карпушина Т.Д. Брачный договор: понятие и содержание [Текст] // Гражданское законодательство: Статьи. Комментарии. Практика. Вып. 16. - М., Юрист. 2003. - 432 с.

37. Киминчижи Е.Н. Об имущественных отношениях сожительствующих лиц [Текст] // Семейное и жилищное право. - 2008. - № 1. - С. 25.

38. Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации [Текст] / Под ред. Кузнецовой И.М. - М., БЕК. 1996. - 532 с.

39. Королев Ю. А. Семья как субъект права [Текст] // Журнал российского права. - 2000. - № 10. - С. 65.

40. Лалетина А.С. Сравнительно-правовое исследование договорного регулирования имущественных отношений супругов в праве РФ и Франции. Автореф. дис. ... к-та юрид. наук. [Текст] - М., 2004. - 40 с.

41. Максимович Л.Б. Брачный договор в российском праве. Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. [Текст] - М., 2002. - 42 с.

42. Максимович Л.Б. Брачный договор в российском праве. [Текст] - М., Ось-89. 2003. - 302 с.

43. Мировой судья в гражданском судопроизводстве [Текст] / Под ред. Ефимова А.Ф., Пискарева И.К. - М., Городец. 2004. - 428 с.

44. Мыскин А.В. Брачный договор: гражданско-правовой договор или договор особого рода? [Текст] // Гражданское право. - 2006. - № 2. - С. 21.

45. Нечаева А. М. Семейное право: курс лекций. [Текст] - М., Юристъ. 2002. - 486 с.

46. Нечаева А.М. Семейное право. Курс лекций. [Текст] - М., Юристъ. 2005. - 512.

47. Нечаева А. М. Семья как самостоятельный объект правовой охраны [Текст] // Государство и право. - 1996. - № 12. - С. 104.

48. Низамиева О.Н. Договорное регулирование имущественных отношений в семье. [Текст] - Казань., Таглимат. 2005. - 306 с.

49. Низамиева О.Н., Сакулин Р.А. Брачный договор: актуальные проблемы формирования содержания [Текст] // Юрист. - 2006. - № 12. - С. 17.

50. Полозов В.Н., Ионова Е.В. О соотношении понятий брачного договора и соглашения о разделе общего имущества супругов [Текст] // Семейное право. - 2003. - № 1. - С. 20.

51. Пчелинцева Л.М. Семейное право России: Учебник для вузов. [Текст] - М., Норма. 2008. - 572 с.

52. Рабец А. М. Семейное право: курс лекций. [Текст] - М., Юнити. 2008. - 342 с.

53. Семейное право: Учебник [Текст] / Под ред. Крашенинникова П.В. - М., Статут. 2007. - 602 с.

54. Семейное право: Учебник для вузов [Текст] / Под ред. Бондова С.Н. - М., Юнити-Дана. 2007. - 542 с.

55. Слепакова А.В. Правоотношения собственности супругов [Текст] - М., Статут. 2005. - 568 с.

56. Соменков С.А. Раздел общего имущества супругов [Текст] // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2008. - № 5. - С. 26.

57. Сосипатрова Н.Е. Брачный договор: правовая природа, содержание, прекращение [Текст] // Юридический мир. - 2008. - № 3. - С. 14.

58. Титаренко Е.П. Соглашение об уплате алиментов [Текст] // Бюллетень нотариальной практики. - 2007. - № 2. - С. 24.

59. Толстикова О.М. Правовая природа брачного договора в российском праве. Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. [Текст] - М., 2006. -38 с.

60. Французский Гражданский кодекс [Текст] / Науч. ред. и предисл. к.ю.н. Лаврова Д.Г.; Пер. с франц. Жуковой А.А., Пашковой Г.А. - СПб., Питер. 2007. - 1226 с.

61. Хмель К. Брачный договор: расчет или осторожность? [Текст] // Бюллетень нотариальной практики. - 2007. - № 3. - С. 14.

62. Чефранова Е.А. Имущественные правоотношения в российской семье: Практическое пособие. [Текст] М., Городец. 2008. - 312 с.

63. Чефранова Е.А. Порядок и условия совершения сделок между супругами [Текст] // Проблемы гражданского, семейного и жилищного законодательства / Отв. ред. Литовкин В.Н. - М., Городец. 2005. - 548 с.

64. Шабалина О.В. Ограничение свободы брачного договора [Текст] // Нотариус. - 2005. - № 3. - С. 15.

65. Шершень Т.В. Частный и публичный интерес в договорном регулировании семейных отношений: Автореф. дис. ... к.ю.н. [Текст] - Екатеринбург., 2002. - 36 с.

Материалы судебной практики

66. О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака [Текст]: [Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 15, от 05.11.1998 г., по состоянию на 06.02.2007] // Бюллетень Верховного Суда РФ. - 1999. - № 1. - С. 33.

67.\ Постановление ФАС Поволжского округа от 20.09.2005 г. № А72-10923/04-24/572 // Вестник ВАС РФ. - 2007. - № 1. - С. 32.

68. Определение Верховного Суда РФ № 45-Г03-27 от 27.11.2003 г. // Бюллетень Верховного Суда РФ. - 2004. - № 4. - С. 26.

69. Постановление Президиума Самарского Областного Суда от 11.10.2007 г. по делу № 44г-679 [Текст] // Судебная практика. Самара. - 2008. - № 2. - С.6.