Правовое регулирование договора подряда в Российской Федерации

Несмотря на многообразие действий подрядчика, их осуществление подчиняется общим правилам. Эти руководящие начала именуются принципами исполнения обязательств. Рассмотрение всех принципов исполнения обязательств представляется слишком объемным. По этой причине остановимся на одном из основных принципов -- принципе надлежащего исполнения.

Стороны договора подряда заинтересованы не в любом исполнении обязательства, а в только в надлежащем исполнении Договор в народном хозяйстве (вопросы общей теории) [Текст] / Отв. ред. Сулейменов М.К. - Алма-Ата., Наука. 1987. - С. 32.. Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований -- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Указанный принцип имеет диспозитивный характер, поскольку норма, в которой он воплощен, предоставляет сторонам право сформулировать правила иные, чем установленные законом. Так, в ст.309 ГК РФ, кроме закона и иных правовых актов, упоминаются такие ненормативные источники, как обычаи делового оборота. Роль принципа надлежащего исполнения проявляется в том случае, когда стороны не устанавливают специальных правил исполнения, которые данному принципу не должны противоречить. В юридической литературе содержится совокупность условий, при соблюдении которых исполнение обязательств будет надлежащим. Принцип надлежащего исполнения предполагает, что обязательство должно быть исполнено надлежащими субъектами, в надлежащем месте, в надлежащее время, в отношении надлежащего предмета. Необходимо обратить внимание на то, что в ст.309 ГК РФ не случайна такая последовательность перечисления источников, которыми следует руководствоваться: условия обязательства, закрепленные в договоре, требования закона, иных нормативных актов, обычаи делового оборота, иные обычно предъявляемые требования. Условия надлежащего исполнения, предусмотренные в каждом из них, применяются в части, не урегулированной предыдущим источником.

Надлежащим временем исполнения обязательства подряда является срок, указанный в договоре. При отсутствии в договоре условия о сроке исполнения в силу ч.2 ст.702 ГК РФ подлежат применению общие положения о подряде, касающиеся срока выполнения работы, закрепленные в ст.708 ГК РФ, а также правила, установленные различными подзаконными гражданско-правовыми нормативными актами.

Содержание договора подряда регулируется путем закрепления в тексте ГК РФ обязанностей сторон, которые могут принадлежать только одной из сторон по указанию закона либо возлагаться на конкретную сторону в результате соглашения об этом участников договора Брагинский М.И. Указ. соч. - С.50.. К. Анненков в свое время отмечал необходимость для определения содержания договора подряда выделять обязанности подрядчика и заказчика, а особо от них -- права названных сторон Анненков К. Система русского гражданского права. Т.4. [Текст] - М., Статут. 2007. - С. 232-235.. М.И. Брагинский также обращает наше внимание на технический прием косвенного обозначения обязанностей, состоящий в указании на права стороны, имея в виду, что им противостоят обязанности контрагента. Н.И. Матузов и Б.М. Семенеко предлагают среди остальных элементов, образующих структуру обязанности, считать необходимость воздержаться от совершения определенных действий Матузов Н.И., Семенеко Б.М. Исследование проблемы юридических обязанностей граждан СССР. [Текст] // Советское государство и право. - 1980. - № 12. - С. 33., отражение которой видится в употреблении законодателем выражения «не вправе». Как отмечают В.П. Грибанов и В.С. Ем, проблема выявления содержания гражданско-правовых обязанностей и установления объективных факторов, влияющих на формирование их содержания, является одной из сложных проблем гражданского права Грибанов В.П., Ем В.С. Гражданско-правовые обязанности: содержание и факторы, его определяющие [Текст] // Вестник МГУ. Серия "Право". - 1984. - № 6. - С. 3-10..

Подрядчик обязан выполнить определенную работу по заданию заказчика и сдать ее результат заказчику (п.1 ст.702 ГК РФ). В нормах, регулирующих подрядные отношения, содержится ряд требований, конкретизирующих основную обязанность подрядчика по выполнению работы. Имеется в виду, что подрядчик обязан выполнить работу доброкачественно, за свой риск, из своих материалов и в установленный срок. Доброкачественность результата выполненной работы заключается в точном соответствии его всем требованиям, содержащимся в условиях договора, а при неполноте или отсутствии таких условий - обычно предъявляемым к работам такого рода требованиям (ст.721 ГК РФ). Работа должна быть выполнена по заданию заказчика, любые отступления от которого, даже если они не грозят годности или прочности результата работы или не препятствуют его использованию по назначению, считаются недостатками. Как известно, подобное несоответствие результата работы заданию заказчика является нарушением договора. Кроме того, результат работы должен соответствовать требованиям ГОСТов, ТУ или иной технической документации наряду с требованиями, зафиксированными в договоре. Бесспорно, каждый заказчик заинтересован в получении результата работы максимально высокого качества. Для договора подряда важно урегулирование условия о качестве работы. От того, соответствует ли результат работы предъявляемым к его качеству требованиям, зависит достижение либо не достижения результата работ, определенного договора. Если достигнут результат требуемого качества, то, согласно договору подряда, заказчик должен будет принять его и оплатить. В противном случае к подрядчику применяются последствия ненадлежащего исполнения обязательства (ст.723 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В литературе так же, как и в законодательстве признается, что договор подряда считается исполненным не тогда, когда работа выполнена, а когда ее результат сдан заказчику и принят им. М.И. Брагинский подчеркивает, что ГК РФ разделяет понятия сдачи и приемки работ, в отличие от ранее принятого подхода, так как каждое из указанных действий подчиняется специальным правилам и влечет за собой самостоятельные последствия Брагинский М.И. Указ., соч. - С. 81.. В ГК РФ процедура сдачи результата подрядчиком прямо не регламентирована. Согласно п. 1 и п. 2 ст.703 ГК РФ, подрядчик передает заказчику изготовленную или переработанную (обработанную) вещь и права на нее, следовательно, под сдачей результата работы может пониматься передача заказчику этого результата. Вывод о ее сущности можно сделать также в результате анализа п. 6 ст. 720 ГК РФ, где сказано, что в случае уклонения от принятия выполненной работы заказчику дается один месяц, чтобы принять результат работы. Очевидно, что результат должен быть достигнут подрядчиком к сроку, определенному в договоре и, соответственно, в момент наступления этого срока быть готовым к сдаче. Должен ли подрядчик в рамках договора подряда сообщить заказчику о последнем обстоятельстве, закон умалчивает, что дает основание предположить, что решение этого вопроса отнесено к компетенции сторон.

Проиллюстрируем примером позицию суда в разрешении споров, связанных с извещением заказчика об окончании работ. В Приложении к Информационному письму ВАС РФ № 51 от 24.01.2000 г. Долженко А.Н., Резников В.Б., Хохлова Н.Н. Указ. соч. - С. 697. говорится, что арбитражный суд отказал в удовлетворении иска о взыскании с заказчика стоимости выполненных работ на основании акта приемки результата работ, так как подрядчик, заявивший иск, не известил заказчика о завершении работ по договору и не вызвал его для участия в приемке результата работ. Вследствие этого подрядчик не мог ссылаться на отказ заказчика от исполнения договорного обязательства по приемке работ и требовать их оплату на основании одностороннего акта сдачи результата работ, потому что фактически объект в установленном порядке заказчику не передавался.

Нуждается в уточнении законодательно определенный предмет передачи подрядчиком по окончании работ заказчику. В ст. 702 ГК РФ говорится об обязанности подрядчика выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику. Согласно п. 2 ст. 703 ГК РФ, подрядчик по договору на изготовление вещи передает права на нее заказчику. В ходе анализа п. 2 ст. 703 ГК РФ возникает вопрос: по договору подряда подлежат передаче только права на вещь или вещь вместе с правами на нее? Заказчика, прежде всего, интересует вещь, являющаяся результатом выполненных работ, а не права на нее. По договору подряда вещь изготавливается для заказчика, у которого в момент передачи вещи возникает право собственности на нее. Если право собственности подлежит государственной регистрации, то оно возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ). Наделение заказчика правом собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) на предмет договора -- цель подряда Алипова Л.А. Традиции и современные подходы к договору подряда [Текст] // Гражданское право. - 2007. - № 2. - С. 19.. Из контекста норм ст.ст. 209, 294, 296 ГК РФ следует, что собственник (титульный владелец) реализует свои правомочия в отношении имущества, принадлежащего ему на законном основании. При передаче вещи по договору подряда одновременно передаются и права на нее. В целях единообразного толкования и применения правил п.2 т.703 ГК РФ необходимо привести их в соответствие с п.1 ст.702 ГК РФ, дополнив п.2 ст.703 ГК РФ указанием на то, что подрядчик передает вещь и права на нее заказчику.

Подрядчик выполняет работу за свой риск (ст.705 ГК РФ). Согласно предписанию закона работа выполняется подрядчиком за свой риск. Указанный в ст.705 ГК РФ риск подрядчик несет до момента приемки результата выполненной работы заказчиком. Здесь закономерно возникает вопрос: моментом начала несения подрядчиком рассматриваемого риска признается момент передачи перечисленного в ст.705 ГК РФ имущества или момент начала работ? ГК РФ оставляет этот вопрос открытым. В литературе также не встречается убедительных мнений по этому поводу. Думается, рассматриваемый риск должен нести подрядчик с момента передачи ему имущества для исполнения договора. Что касается ситуации выполнения работы из материалов заказчика, подрядчик несет обозначенный в ст.705 ГК РФ риск с момента достижения результата работы до его сдачи заказчику. Границы данного временного интервала нуждаются в четком определении. Если момент достижения результата работы определить легко в силу его фиксации в договоре в соответствии с п. 1 ст. 708 ГК РФ и возможности проверки его фактического наличия, то определение срока сдачи результата работы представляет собой некоторую сложность. Обязанность сдачи результата работы обозначена в п. 1 ст. 702 ГК РФ. Согласно п. 7 ст. 720 ГК РФ риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться, если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в виде сдачи работы. Следует обратить внимание, что в рассматриваемой норме законодатель говорит только о риске случайной гибели результата выполненной работы и по неизвестной причине умалчивает о риске случайного повреждения результата работы. Предлагается дополнить п.7 ст.720 ГК РФ правилом о переходе с риска случайного повреждения результата работы на просрочившую сторону, как говорится в п.2 ст.705 ГК РФ, и тем самым устранить противоречие между п.2 ст.705 ГК РФ и п.7 ст.720 ГК РФ. В главе, регулирующей подрядные отношения, отсутствуют как конкретный срок сдачи результата работы, так и способ его определения. Не регламентирована в ГК РФ и процедура сдачи результата работы, хотя для ее единообразного понимания и грамотного правоприменения она должна быть четко сформулирована. Поэтому предлагается разработать и законодательно закрепить процедуру сдачи результата работы с обязательной регламентацией ее срока.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования (п.2 ст.721 ГК РФ). Установить более конкретно содержание данной обязанности подрядчика возможно на основе изучения требований Федерального закона от 27.12.2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании» Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 52 (ч. 1). - Ст. 5140., постановления Правительства РФ от 13.08.97 г. № 1013 «Об утверждении перечня товаров, подлежащих обязательной сертификации» Собрание законодательства РФ. - 1997. - № 33. - Ст. 3899. и др. Например, законом может быть предусмотрена сертификация работ для установления их соответствия ГОСТам и подобным им актам, включающая оценку соответствия работ указанным требованиям, принятия уполномоченными органами решения о выдаче (отказе в выдаче) сертификата соответствия, выдачу сертификата соответствия и лицензии на применение знака соответствия, инспекционный контроль за сертифицированными работами. В случае несоответствия работ установленным требованиям, отказа держателя сертификата от проведения инспекционного контроля орган сертификации может приостановить или отменить действие сертификата соответствия и лицензии на применение знака соответствия, информация, о чем доводится до сведения территориальных органов государственного контроля и надзора для принятия необходимых мер по предупреждению реализации этой работы.

Заказчик имеет право давать указания о способе исполнения работы (пп. З п.1 ст.716 ГК РФ). Косвенное определение данного права содержится в норме об обстоятельствах, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика. В данном случае необходимо выявить юридическую силу таких указаний. Как свидетельствует М.И.Брагинский, указания, исходящие от заказчика, в принципе обязательны для подрядчика Брагинский М.И. Указ. соч. - С. 66.. Это значит, что при обнаружении подрядчиком в результате предшествующей выполнению работ оценки указаний заказчика неблагоприятных для него последствий подрядчик обязан предупредить контрагента. На императивный характер указаний может указывать и то, что в случае, если с учетом названных обстоятельств заказчик не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения убытков. С другой стороны, п. 3 ст. 703 ГК РФ закрепляет правило самостоятельного определения подрядчиком способа выполнения работы. Правовой коллизии можно не допустить путем конкретизации юридической силы указаний заказчика о способе выполнения работы. Предлагается дополнить ст. 715 ГК РФ пунктом четвертым в редакции: «4. Указания заказчика о способе выполнения работы определяют пределы, в которых подрядчик самостоятельно выбирает способ выполнения работы. Указание заказчиком конкретного способа выполнения работы обязательно для подрядчика только в случае, если его осуществление не грозит безопасности работ и выполнению их надлежащим образом, и другими неблагоприятными последствиями для заказчика».

Подрядчик обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо. После окончания работы он также обязан представить заказчику отчет об израсходовании материала и возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала (п. 1 ст. 713 ГК РФ). Как говорилось выше, закон предписывает в случае достигнутой подрядчиком экономии, не ухудшающей качество выполненных работ, оплачивать работы по цене, предусмотренной договором подряда. Это обстоятельство не способствует стремлению подрядчика к проявлению инициативы, потому подрядчику поступать так экономически не выгодно.

Толковый словарь русского языка содержит следующие значения термина «экономия»: 1) бережливость при расходовании чего-нибудь; 2) выгода, получающаяся при бережном расходовании чего-нибудь. Понятие «расчет» С.И. Ожегов трактует как «экономия, бережливость» Ожегов С.И., Шведова Н.Ю. Толковый словарь русского языка. [Текст] - М., Азбуковник. 2007. - С. 691.. Следовательно, расходовать материал экономно - значит использовать только минимально необходимое количество материала. Расчетливость же заключается в определении достаточного количества материалов для выполнения данного вида работ.

Следует отметить, что возврат остатка материала было бы целесообразно оформлять актом, подписанным сторонами, для подтверждения факта передачи материалов подрядчиком и факта принятия их заказчиком.

Подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре (ст. 726 ГК РФ). При внимательном изучении данной нормы невозможно не заметить, что в соответствии с ней эксплуатация должна пониматься как вид использования результата работ. Слова «эксплуатация» и «использование» являются синонимами, и по этой причине формулировка ст. 726 ГК РФ является неудачной, так как было бы вполне достаточно употребления одного из них. Что касается цели использования результата работы, указанная норма (ст. 726 ГК РФ) позволяет сделать вывод, что в случаях, когда она в договоре прямо не предусмотрена, речь должна идти о цели, обычной для данного вида работ. Как отмечает М.И. Брагинский, положение той же ст. 726 ГК РФ - «подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию» - означает, что в случаях, когда иное не содержится в договоре, передача информации может происходить и до указанного срока. Пропустив его, должник впадает в просрочку со всеми вытекающими отсюда последствиями Брагинский М.И. Указ. соч. - С. 78.. К сожалению, на практике обозначенная информационная обязанность не всегда выполняется. Подрядчики забывают сообщать необходимые сведения, а заказчики, не обладающие специальными знаниями, могут не догадаться востребовать такую информацию, и в случае отсутствия письменных инструкций, передаваемых вместе с результатом работы, велика вероятность повреждения или даже утраты результата выполненной работы.

Подрядчик обязан воздержаться от требования увеличения твердой цены (п. 6 ст. 709 ГК РФ). Очевидно, что приведенное правило не поддерживает стремление сторон к определению цены работ в твердой сумме при заключении договора. Отсюда следует, что на практике может возникнуть тенденция к установлению приблизительных цен работ, имеющая как положительные, так и отрицательные моменты. Конечно, приблизительное определение цены работы предоставляет возможность в необходимых случаях ее изменить по соглашению сторон.

Подрядчик самостоятельно определяет способ выполнения работы (п. З ст. 703 ГК РФ). Закон допускает возможность получения подрядчиком указаний о способе выполнения работы от заказчика, о чем можно сделать вывод при изучении п. 1 ст. 716 ГК РФ. Не вызывает сомнений, что подрядчик, в отличие от заказчика, является специалистом в выполнении работы, предусмотренной в договоре подряда, иначе заказчик не имел бы причины заключать с ним соответствующий договор. Подрядчик должен определить способ выполнения задания заказчика с использованием своих специальных знаний, учетом технических возможностей и требований технологии производства. Если указания заказчика о способе выполнения работы будут соответствовать признакам, содержащимся в п. 1 ст. 716 ГК РФ, подрядчик обязан выполнить предусмотренные в названной норме действия.

Подрядчик имеет право привлечь к исполнению своих обязательств других лиц, если из закона или договора не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично (п. 1 ст. 706 ГК РФ). В этом случае имеет место генеральный подряд, в рамках которого подрядчик выступает в роли организатора работ, что приближает рассматриваемый договор к трудовому договору. Отличие между обозначенными договорами заключается в том, что лица, привлеченные подрядчиком к исполнению договора подряда, не становятся работниками подрядчика, несмотря на договорную основу этих отношений. Заключаемый в данном случае договор не является трудовым, к привлеченным лицам не применяются правила внутреннего распорядка, интересы заказчика удовлетворяются за счет достижения обусловленного договором результата, а не за счет процесса выполнения работы и т.д. Применительно к генеральному подряду представляется интересным вопрос о распределении вознаграждения, полученного подрядчиком за надлежащее исполнение договора подряда, между подрядчиком и субподрядчиком Эрделевский А.М. Трудовой и гражданско-правовой договор: сходство и различия [Текст] // Российская юстиция. - 2008. - № 2. - С. 13.. Чьи денежные средства и в каком размере должны быть переданы субподрядчику за достижение результата выполненной работы? Ответа на этот вопрос мы не находим в законе.

Подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены работы при существенном возрастании стоимости своего оборудования, материалов и услуг, оказываемых подрядчику третьими лицами, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора подряда, а при отказе заказчика выполнить это требование -- расторжения договора (пп.2 п.6 ст.709 ГК РФ) Доброчинская И. А генподрядчик-то... голый [Текст] // Бизнес-адвокат. - 2007. - № 1. - С. 13.. Заказчик обязан по требованию подрядчика увеличить установленную за работу цену в случаях, предусмотренных пп.2 п.6 ст.709 ГК РФ. Закон предписывает удовлетворять такие требования подрядчика в ситуациях, когда существенно возрастает стоимость материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, и когда существенно возрастает стоимость оказываемых подрядчику третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора. Необходимо обратить внимание на признак существенности возрастания стоимости оборудования и материалов, принадлежащих подрядчику, который обозначен в данной норме. Это оценочный критерий, имеющий относительный характер, конкретное содержание которого индивидуально для каждого договора подряда. Чтобы определить, имеет ли место существенное возрастание названных стоимостей, необходимо знать, какое содержание вкладывает в это понятие закон. Нормы ГК РФ о подряде не позволяют нам установить содержание приведенной дефиниции. Согласно ст.451 ГК РФ, изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы им заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Таким образом, ГК РФ не содержит понятия существенного возрастания стоимости материалов, оборудования и указания, насколько они должны возрасти, чтобы у подрядчика возникло рассматриваемое право. Предлагается понятие существенного возрастания обозначенной стоимости и порядок определения ее размера законодательно закрепить в. нормах ГК РФ. Изменение обстоятельств, существовавших на момент заключения договора, является основанием для его изменения или расторжения. Исключения из этого правила допускаются только при наличии иных условий в договоре подряда независимо от законодательной регламентации. Таким образом, налицо материально-правовая коллизия, при которой нормы ГК РФ, регулирующие поведение сторон в ситуации существенного изменения обстоятельств обязывают к противоположным вариантам деятельности. А.В. Демин Демин А.В. Указ. соч. - С. 31-35. выделяет приоритет специальной нормы перед общей. Следуя этому правилу, необходимо руководствоваться положениями ст. 709 ГК РФ.

Подрядчик имеет право удержания переданного ему имущества заказчика при отказе последнего уплатить причитающуюся подрядчику сумму в связи с выполнением договора подряда (ст. 712 ГК РФ). Интересы подрядчика в получении предусмотренной договором цены защищаются путем предоставления ему права на удержание как результата работы, так и имущества, принадлежащего заказчику и переданного подрядчику для выполнения работ, вплоть до момента уплаты заказчиком соответствующих сумм (ст. 712 ГК РФ, п. 1 ст. 359 ГК РФ). М.И. Брагинский считает удержание одним из наиболее эффективных способов обеспечения исполнения обязательств заказчиком в адрес подрядчика Брагинский М.И. Указ. соч. - С. 69.. В литературе предлагается различать право на удержание и его реализацию путем совершения односторонней сделки Кузнецов С.А. Удержание вещи: правовая природа и содержание [Текст] // Закон. - 2008. - № 5. - С. 19.. Правовой режим удержания определяется ст. ст.359 и 360 ГК РФ. Законом предусмотрена возможность удовлетворения требований подрядчика, удерживающего вещь, из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом (ст.360 ГК РФ). Подрядчик может осуществлять данное право даже в случаях приобретения прав на удерживаемое имущество третьими лицами. Что касается практики применения норм, регулирующих удержание, в подрядных отношениях, остается выразить согласие с Брагинским М.И., что данный способ обеспечения исполнения обязательств действительно является достаточно эффективным.

Подрядчик имеет право требовать выплаты аванса либо задатка в случаях и в размере, указанных в законе или в договоре подряда (п.2 ст.711 ГК РФ). Поскольку задаток является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, можно определенно утверждать, что на практике подрядчик реализует свое право в случаях сомнения в платежеспособности заказчика. Выдаваться в качестве задатка может только денежная сумма. Задаток выполняет платежную функцию, так как вносится должником в счет причитающихся с него платежей по договору подряда, являясь средством полного или частично погашения долга (п.1 ст.380 ГК РФ). Удостоверительная функция задатка проявляется в том, что его передачей должник подтверждает факт наличия обеспечиваемого им обязательства (п.1 ст.380 ГК РФ). Наконец, обеспечительная функция задатка состоит в его способности гарантировать исполнение основного обязательства (п.1 ст.380 ГК РФ), так как в случае неисполнения договора задаткодатель теряет задаток, который получает задаткополучатель. В литературе выделяется также компенсационная функция задатка Сафин Р.Р. К проблеме соотношения гражданско-правового и трудового договоров в сфере договорного регулирования отношений личного найма [Текст] // Спорт: экономика, право, управление. - 2008. - № 2. - С.16. (пп.2 п.2 ст.381 ГК РФ).

Согласно требованиям п.1 ст.720 ГК РФ, заказчик обязан принять выполненную работу в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда. При отсутствии соответствующих договорных условий необходимо руководствоваться требованиями закона, иных правовых актов или обычаями делового оборота в той мере, в какой каждым из предыдущих источников не урегулирован этот вопрос.

Согласно п.1 ст.711 ГК РФ, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы. Оплата должна производиться только при выполнении работы надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В ГК РФ обозначен срок принятия выполненной работы, который определяется сторонами в договоре. В п.1 ст.720 указано, что заказчик должен принять результат выполненной работы только после его осмотра, требующего неопределенного количества времени. Таким образом, желательно, чтобы при заключении договора подряда заказчик знал, в течение какого времени он сможет обнаружить возможные недостатки результата выполненной работы, чтобы решить, продолжать процедуру приемки или нет.

В соответствии с ч.1 ст.720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренные договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Следует отметить, что явные недостатки результата работы, если они существуют, должны быть обнаружены при приемке работы (п.2 ст.720 ГК РФ). Анализ этой формулировки дает основания полагать, что срок принятия работы должен включать в себя срок обнаружения недостатков результата работы. Заказчик не вправе ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки, при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством работы, в случаях, предусмотренных п. 3 ст.720 ГК РФ. Такая обязанность возлагается на заказчика, если заказчик принял работу без проверки. Необходимость правильного оформления недостатков, при отсутствии которого работа признается принятой без проверки Коведяев С.В., Маслова Е.А. Проблемные вопросы договоров строительного подряда [Текст] // Правовые вопросы строительства. - 2008. - № 1. - С. 19.. Под правильным в данном случае следует понимать оформление в соответствии с требованиями п.2 ст.720 ГК РФ, то есть наличие в акте или ином удостоверяющем приемку документе отметки о недостатках либо возможности последующего предъявления требований об их устранении. Заказчик имеет право ссылаться на обнаруженные недостатки в случаях, предусмотренных п.2 ст.720 ГК РФ. Как отмечалось ранее в настоящем исследовании, недостатки, обнаруженные заказчиком, должны быть оформлены в соответствии с требованиями обозначенной нормы. Напомним, что при несоблюдении этого правила результат работы признается принятым без приемки, вследствие чего заказчик лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки.