Венские конвенции и заключение международных договоров

Сфера применения Венских конвенций, их описание. Рассмотрение взаимоотношения конвенций с национальным правом и обычаями. Особенности заключения договора купли-продажи: обязательная письменная форма, права и обязанности покупателя, возможные нарушения.

Рубрика Государство и право
Вид реферат
Язык русский
Дата добавления 21.06.2010
Размер файла 24,9 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Венские конвенции и заключение международных договоров

Введение

Цель данной работы: описать Венские конвенции 1969г, 1978г, 1986 г., о международных договорах.

Для достижения указанной цели в работе решаются следующие задачи:

1. показывается сфера применения Венских конвенций;

2. рассматриваются взаимоотношения Конвенций с национальным правом и обычаями;

3. описываются Венские конвенции и заключение договоров

Участие государств в Венских конвенциях предопределяет применение ее норм к отношениям по международному коммерческому контракту, если таковой относится к сфере их действия, стороны не исключили их применения и коммерческие предприятия сторон контракта находятся в государствах - участниках Конвенций. Не во всех случаях, когда Конвенция признается применимой в качестве международного договора либо как входящая в правовую систему государства-участника, право которого применимо к конкретному контракту, отношения сторон контракта регулируются ее положениями.

Во-первых, стороны контракта могут не только полностью исключить применение Конвенции, но и (кроме одного правила) отступить от любого ее положения или изменить его действие.

Во-вторых, Конвенция не затрагивает действия других международных соглашений по вопросам, являющимся предметом ее регулирования, если стороны имеют коммерческие предприятия в государствах - участниках такого соглашения. К таким актам относятся, в частности, ОУП СНГ.

В-третьих, установленная Конвенцией сфера применения не охватывает контракты нескольких видов продаж, следовательно, такие контракты будут регулироваться не положениями Конвенции, а соответствующими нормами национального права.

В-четвертых, в Конвенции установлен порядок регулирования вопросов, прямо в ней не урегулированных.

1. Сфера применения Венских конвенций

Венская конвенция действует в отношении всех договоров купли-продажи товаров между сторонами, имеющими свои коммерческие предприятия в различных государствах, если эти государства присоединились к Конвенции или если согласно нормам международного частного права применимо право одного из государств, ратифицировавших Конвенцию. В силу договоренности между сторонами Венская конвенция может применяться даже при отсутствии указанных предпосылок для ее применения. Тем самым стороны, имеющие свои предприятия в государствах, не присоединившихся к Конвенции, могут заключить соглашение о применении Венской конвенции на случай возникновения споров в их деловых отношениях.

Венская конвенция не содержит определения термина «товар». Опираясь на Гаагское торговое право, которое говорит об «objets mobiliers corporels», т.е. движимых материальных вещах, юридическая наука и судебная практика стран - членов Венской конвенции показывают, что «товарами» являются движимые материальные вещи. Из сферы применения Венской конвенции исключены приобретение товаров для личного пользования, с аукциона, а также покупка ценных бумаг, средств оплаты, судов водного и воздушного транспорта и электрической энергии. К продаже других энергоносителей, таких как нефть и газ, Венская конвенция применяется. Так, например, предметом правового спора, вынесенного на разрешение Верховного Суда Австрии в 1996 г., являлся природный газ, который был признан материальной вещью в смысле Венской конвенции независимо от его «жидкого» или «газообразного» состояния (решение 10 Ob 518/95 от 6 февраля 1996 г.).

Представители юридической науки немецкоговорящих стран не имеют единого мнения о том, относится ли к «товарам» программное обеспечение. Петер Шлехтрим, автор «Комментария к Единому праву купли-продажи ООН», обобщая судебную практику и юридическую науку стран - членов Конвенции, делает вывод, что программное обеспечение относится к сфере применения Венской конвенции, если в договоре о разработке индивидуальной компьютерной программы не преобладают обязательства, которые состоят в выполнении работы или предоставлении иных услуг поставляющей программное обеспечение стороной.

Договор купли-продажи, по определению Конвенции является договором, на основании которого одна сторона (продавец) обязана поставить товар и передать относящиеся к нему документы, а другая сторона (покупатель) - принять товар и уплатить цену.

Большинство подвидов договора купли-продажи относятся к сфере применения Конвенции.

Это договор поставки по частям, торговые сделки с последующим уточнением характеристик товара, покупка товара по образцу, а также подрядный договор о выполнении заказа из материала подрядчика.

Что касается других видов договоров, в отношении которых применение Конвенции не исключается.

В зависимости от конкретного случая и того факта, насколько элементы договора купли-продажи преобладают, например, в договоре по лизингу, сбыту или франчайзингу, определяется возможность применения Конвенции к указанным договорам.

В случае возникновения вопросов, ответы на которые Конвенция не дает, неизбежным становится применение национального права. В этой связи Верховный Суд неоднократно констатировал, что вопросы, не урегулированные в Венской конвенции, подлежат решению в соответствии с национальным правом, применяемым в силу коллизионных норм.

Однако, если стороны договора купли-продажи изначально выбрали австрийское право в качестве основы для разрешения правового спора, то оно подлежит непосредственному, т.е. без привлечения коллизионных норм, применению относительно вопросов, выходящих за рамки Венской конвенции.

2. Взаимоотношения Конвенций с национальным правом и обычаями

Венские конвенции содержат диспозитивные нормы. Стороны могут исключить применение Конвенции к заключаемому договору. О подобном исключении должно быть заявлено в явно выраженной форме или конклюдентно. Договоренность сторон о применении права государства, не присоединившегося к Венской конвенции, рассматривается как случай конклюдентного исключения применения Конвенции. Формулировка «к настоящему договору применяется австрийское право» не ведет к конклюдентному исключению применения положений Венской конвенции, т.к. Австрия является государством, которое ратифицировало Венскую конвенцию, поэтому Конвенция является составной частью австрийского права. В рамках сферы ее применения Конвенция превалирует над неунифицированным, т.е. национальным правом (решение Верховного Суда 1 Ob77/01g от 22 октября 2001 г.). Этот принцип действует также в случае выбора любого другого национального права. Так, в решении 1 Ob 292/99v от 28 апреля 2000 г. Верховный Суд констатировал, что «наличие оговорки в общих условиях сделки о применении исключительно германского права не достаточно для исключения Конвенции, потому что из этого не следует, что тем самым подразумевается применение национального неунифицированного права».

Особое положение занимают правовые обычаи в области торгового права. Стороны связаны любым обычаем, относительно которого они договорились, и практикой, которую они установили в своих взаимных отношениях. В качестве примера утвердительного толкования этих норм можно привести решение Верховного Суда 10 Ob 344/99g от 21 марта 2000 г. Предметом правового спора была торговая сделка купли-продажи леса и деревянных изделий между немецким продавцом (истцом) и австрийским покупателем (ответчиком). При подтверждении заказа на покупку подобных изделий продавец особо указал на действие «Тегернзеерских обычаев», которые широко известны и часто находят применение в области торговли изделиями лесной и деревообрабатывающей промышленности.

3. Венские конвенции и заключение договоров

В соответствии с Венской конвенцией не требуется, чтобы договор купли-продажи заключался и подтверждался в письменной форме или подчинялся иному требованию в отношении формы. Он может доказываться любыми средствами, включая свидетельские показания. В решении 10 Ob 518/95 от 6 февраля 1996 г. Верховный Суд подтвердил указанную статью и выступил против попытки продавца избежать исполнения договорных обязательств ссылкой на необходимость письменной формы договора. Известный специалист в области торгового права австрийский профессор Мартин Кароллус, комментируя указанное решение Верховного Суда, подчеркнул, что именно в международной торговле сырьем спешное заключение договоров с использованием факса или по телефону играет большую роль.

По правилам Венской конвенции предложение о заключении договора, адресованное одному или нескольким лицам, является офертой, если оно достаточно определено и выражает намерение оферента считать себя связанным в случае акцепта. Предложение является достаточно определенным, если в нем обозначен товар и прямо или косвенно устанавливаются количество и цена, либо предусматривается порядок их определения.

Однако представители юридической науки стран - участников Конвенции, в том числе и Австрии, придерживаются мнения, что традиционная схема заключения договора с офертой и акцептом, не должна пониматься как окончательное правило. Кароллус подчеркивает, что как раз в экономическом обороте часто в ходе постепенных переговоров достигается соглашение без однозначного определения оферты или акцепта, и Конвенция охватывает и такие альтернативные формы договорного соглашения. В решении 10 Ob 518/95 от 6 февраля 1996 г. Верховному Суду для утвердительного ответа относительно заключения договора было достаточно того факта, что стороны вели телефонные переговоры и обменивались многочисленными факсимильными сообщениями, которые с каждым разом становились все конкретнее, и было достигнуто соглашение о товаре и его цене, несмотря на то, что стороны не зафиксировали заключение договора в явно выраженной форме в какой-либо определенный момент и не обсудили другие подробности.

В соответствии с Конвенцией, продавец обязан поставить товар, передать относящиеся к нему документы и передать покупателю право собственности на товар. Если договор не содержит договоренности о времени и месте поставки, продавец обязан исполнить свое обязательство в разумный срок после заключения договора.

Продавец должен поставить товар, который по количеству, качеству и описанию соответствует требованиям договора и упакован так, как это требуется по договору. Конвенции регулируют минимальный стандарт соответствия товара договору. Австрийская судебная практика в соответствии с мнениями представителей международной юридической науки полагает, что пригодность товара для обычных целей использования определяется нормами страны продавца, т.к. нельзя ожидать от продавца, что он знаком с особыми предписаниями страны покупателя или третьей страны, касающимися требований по надежности, обозначению или составным частям товара.

Покупатель должен осмотреть товар или обеспечить его осмотр в такой короткий срок, который практически возможен при данных обстоятельствах. Покупатель утрачивает право ссылаться на несоответствие товара, если он не дает продавцу извещение, содержащее данные о характере несоответствия, в разумный срок после того, как оно было, или должно было обнаружено покупателем. Общепризнанным является мнение, что разумный срок должен соответствовать обстоятельствам каждого определенного случая. Если нет особых обстоятельств для предоставления более короткого или длительного срока, Верховный Суд рекомендует исходить из общего срока для осмотра и извещения о недостатках продолжительностью приблизительно 14 дней.

Продавец несет ответственность по договору и по Конвенции за любое несоответствие товара, которое существует в момент перехода риска на покупателя, даже если это несоответствие становится очевидным только позднее. По мнению представителей юридической науки, из этого положения следует, что бремя доказывания соответствия товара договору в момент перехода риска несет продавец, если покупатель сделал заявление о несоответствии товара. В противном случае происходит перенесение бремени доказывания с продавца на покупателя.

Продавец не вправе ссылаться на положения по осмотру товара и извещения о несоответствии товара, если несоответствие товара связано с фактами, о которых он знал или не мог не знать и о которых он не сообщил покупателю. В решении 2 Ob 48/02a от 27 февраля 2003 г. Верховный Суд подтверждает указанное положение, подчеркивая, что «если продавец знал, что поставленный товар (рыба) относится к прошлогоднему улову, он не может ссылаться на то, что извещение покупателя о несоответствии товара пришло с опозданием».

Покупатель обязан уплатить цену за товар и принять поставку товара в соответствии с требованиями договора и Конвенции. Обязательство покупателя уплатить цену включает принятие таких мер и соблюдение таких формальностей, которые могут требоваться согласно договору или согласно законам и предписаниям для того, чтобы сделать возможным осуществление платежа. Под «законами и предписаниями» подразумеваются, как правило, нормы валютного законодательства страны-покупателя. В качестве наглядного примера подтверждения указанной статьи можно привести решение Верховного Суда 10 Ob 518/95 от 6 февраля 1996 г. Верховный Суд указывает на то, что если была достигнута договоренность об аккредитиве, то открытие аккредитива является частью обязательства по уплате цены, и покупатель должен позаботиться о его своевременном открытии.

Нарушение договора и возмещение убытков

Венские конвенции не занимаются различными формами нарушения договора. Они регулируют только нарушение договора как такового. Сторона располагает определенными средствами правовой защиты, если нарушение договора является существенным. Нарушение договора одной стороной является существенным, если оно влечет за собой такой вред для другой стороны, что последняя в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать на основании договора. Например, существенным нарушением договора является просрочка при твердой сделке.

Если существенное нарушение договора одной стороной становится очевидным еще до наступления срока исполнения обязательства, то другая сторона может расторгнуть договор. Одна сторона имеет право приостановить исполнение своих обязательств, если после заключения договора выясняется, что другая сторона не исполнит значительную часть своих обязательств в результате неспособности осуществить исполнение или в ее некредитоспособности, или ее поведения по подготовке исполнения или по осуществлению исполнения договора. В качестве примеров фактических обстоятельств угрозы неисполнения договора из судебной практики можно привести факт открытия конкурсного производства относительно имущества одной из сторон или факт прекращения стороной оплаты или выполнения поставок.

Конвенция предусматривает различные средства правовой защиты в случае нарушения договора одной из сторон. Эти средства не лишают права соблюдающей договор стороны требовать возмещения убытков.

Конвенция регулирует только возмещение убытков за нанесение имущественного ущерба вследствие нарушения договора, а не причинение товаром вреда здоровью или смерти какого-либо лица. Это является предметом регулирования национального законодательства о принудительной ответственности за изготовление продукции.

При возмещении убытков обращается внимание только на реальное нарушение обязательств, и оно не зависит от неправомерности поведения или виновности стороны, нарушившей договор. Следует отметить, что сторона-должник может быть освобождена от ответственности, если, в частности, сторона не выполнила свои обязательства из-за препятствия вне ее контроля, или неисполнение стороной своего обязательства было вызвано неисполнением третьим лицом, привлеченным ею для исполнения всего или части договора. Однако в научной литературе и судебной практике господствует мнение, что общий риск закупки товара, определяемого родовыми признаками, который включает в себя несостоятельность субпоставщика, относится к сфере продавца. Таким образом, понятие «третье лицо» на субпоставщика не распространяется.

Нарушение договора не ведет в силу закона (автоматически) к его расторжению. Сторона, расторгающая договор, обязана сделать об этом сообщение стороне, нарушившей договор, в виде одностороннего, не связанного формой и сроками, заявления. Конвенция содержит подробности по подсчету ущерба, если после расторжения договора вследствие его нарушения одной стороной другая сторона совершила сделку взамен расторгнутого договора. В этом случае потерпевшая сторона может взыскать разницу между договорной ценой и ценой по совершенной взамен сделке (конкретный подсчет ущерба). Если же сторона расторгла договор, но не осуществила закупку или перепродажу, она может потребовать разницу между ценой, установленной в договоре, и текущей ценой на момент расторжения договора (абстрактный подсчет ущерба).

При отсутствии заявления о расторжении договора подсчет ущерба производится на основании сохранения и исполнения договора. Возмещение ущерба должно осуществляться в полном размере, включая упущенную прибыль. Однако сторона, нарушившая договор, обязана возместить только тот ущерб, который она предвидела или могла предвидеть в момент заключения договора как возможное последствие его нарушения. Предвидение не означает, что сторона, нарушившая договор, должна быть виновной в его нарушении.

Международные договоры как источник международного торгового права объединяют большой массив документов как регионального (в рамках интеграционных группировок государств), так и универсального характера. К числу региональных договоров можно отнести заключенную государствами - членами Европейского союза Римскую конвенцию 1980 г. о праве, применимом к договорным обязательствам, которая содержит унифицированные коллизионно-правовые нормы, позволяющие выбрать соответствующую правовую систему для регулирования контрактных обязательств сторон, включая коммерческие сделки. Региональный характер имеет также и Межамериканская конвенция 1994 г. о праве, применимом к международным контрактам, принятая на пятой Межамериканской конференции по международному частному праву и содержащая унифицированные коллизионно-правовые нормы в области международного коммерческого права. К числу региональных договоров в области международного коммерческого права относятся заключенные государствами - членами СНГ Ташкентское соглашение 1992 г. о сотрудничестве в области внешнеэкономической деятельности и Киевское соглашение 1992 г. об общих условиях поставок товаров между организациями государств - участников СНГ, которые заложили основы правового регулирования международных торговых отношений в рамках СНГ.

Важнейшим договором универсального характера в области международного коммерческого права выступает Венская конвенция ООН 1980 г. о договорах международной купли-продажи товаров, проект которой был разработан ЮНСИТРАЛ. Конвенция представляет собой результат унификации материально-правовых норм, регулирующих коммерческие сделки, причем такая унификация носит истинно универсальный характер. Конвенция вступила в силу 1 января 1988 г. и в настоящее время число ее участников превышает 60 государств. СССР присоединился к ней в мае 1990 г., с 1 сентября 1991 г. положения Конвенции приобрели для Советского Союза характер юридических обязательств. После распада СССР участницей Конвенции стала Россия в результате международного правопреемства. Конвенция представляет собой попытку объединить подходы романо-германской (континентальной) и англосаксонской правовых систем, и именно этот факт обусловил не всегда последовательный и одномерный характер ее норм. Следует отметить, что подавляющее большинство норм Конвенции носит диспозитивный характер, что означает возможность отступить от их содержания по взаимному согласию сторон конкретного международного коммерческого контракта. Конвенция разрешает ряд вопросов, имеющих принципиальное значение в сфере международного коммерческого оборота. К ним относятся: юридическое понятие договора международной купли-продажи товаров (международного коммерческого контракта); порядок заключения таких контрактов между отсутствующими сторонами; форма контрактов; основное содержание прав и обязанностей продавца и покупателя; ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение контрактов.

Участие государств в Венской конвенции ООН 1980 г. предопределяет применение ее норм к отношениям по международному коммерческому контракту, если таковой относится к сфере ее действия, стороны не исключили ее применения на основании ст. 6 Конвенции и коммерческие предприятия сторон контракта находятся в государствах - участниках Конвенции. Если же основное место деятельности одной из сторон международного коммерческого контракта находится в государстве, не участвующем в Конвенции, такой контракт подпадает под ее действие лишь в случаях, когда по соглашению сторон или в силу коллизионной нормы применимо право государства- участника Конвенции. Не во всех случаях, когда Конвенция признается применимой в качестве международного договора либо как входящая в правовую систему государства-участника, право которого применимо к конкретному контракту, отношения сторон контракта регулируются ее положениями.

Во-первых, согласно 6 Конвенции стороны контракта могут не только полностью исключить применение Конвенции, но и (кроме одного правила) отступить от любого ее положения или изменить его действие. В таком случае применяются соответствующие нормы национального законодательства.

Во-вторых, Конвенция не затрагивает действия других международных соглашений по вопросам, являющимся предметом ее регулирования, если стороны имеют коммерческие предприятия в государствах - участниках такого соглашения. К таким актам относятся, в частности, ОУП СНГ.

В-третьих, установленная Конвенцией сфера ее применения не охватывает контракты нескольких видов продаж, следовательно, такие контракты будут регулироваться не положениями Конвенции, а соответствующими нормами национального права. Кроме того, Конвенция (что прямо в ней предусмотрено) не касается ряда вопросов, в частности, действительности самого контракта или каких-либо его положений, последствий, которые может иметь контракт в отношении права собственности на проданный товар, или ответственности продавца за причиненные товаром повреждения здоровья или смерть какого-либо лица. По этим вопросам также необходимо обратиться к нормам национального гражданского права.

В-четвертых, в Конвенции установлен порядок регулирования вопросов, прямо в ней не урегулированных. Такие вопросы решаются прежде всего в соответствии с общими принципами, на которых основана Конвенция. В Конвенции не приводится перечень этих общих принципов. Их выявление имеет большое практическое значение, поскольку при пробеле в контракте и в Конвенции с их помощью следует искать решение соответствующих вопросов. Можно утверждать, что к таким общим принципам, в частности, относятся: свобода договора; диспозитивность положений Конвенции; необходимость соблюдения добросовестности в международной торговле; презумпция действия применяющегося в соответствующей области торговли обычая; связанность сторон установившейся практикой их взаимоотношений; сотрудничество при исполнении обязательств; применение критерия «разумности»; возможность требовать при нарушении обязательств реального исполнения, однако с приоритетом эквивалентного возмещения.

Заключение

Подавляющее большинство норм Конвенций носит диспозитивный характер, что означает возможность отступить от их содержания по взаимному согласию сторон конкретного международного коммерческого контракта. Конвенция разрешает ряд вопросов, имеющих принципиальное значение в сфере международного коммерческого оборота. К ним относятся:

- юридическое понятие договора международной купли-продажи товаров (международного коммерческого контракта);

- порядок заключения таких контрактов между отсутствующими сторонами;

- форма контрактов;

- основное содержание прав и обязанностей продавца и покупателя;

- ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение контрактов.

В Конвенции не приводится перечень этих общих принципов. Их выявление имеет большое практическое значение, поскольку при пробеле в контракте и в Конвенции с их помощью следует искать решение соответствующих вопросов. Можно утверждать, что к таким общим принципам, в частности, относятся: свобода договора; диспозитивность положений Конвенции; необходимость соблюдения добросовестности в международной торговле; презумпция действия применяющегося в соответствующей области торговли обычая; связанность сторон установившейся практикой их взаимоотношений; сотрудничество при исполнении обязательств; применение критерия «разумности»; возможность требовать при нарушении обязательств реального исполнения, однако с приоритетом эквивалентного возмещения; разграничение нарушений на существенные и несущественные с предоставлением потерпевшей стороне в отношении первых более широких прав, включающих отказ от контракта.

Список использованной литературы

1. Авдокушин Е. Ф. «Международные Экономические Отношения»., 2003 г.

2. Вельяминов Г. М., Международное экономическое право и процесс (Академический курс): Учебник. - «Волтерс Клувер», 2004 г.

3. Ерпылева Н. Ю.·Международное коммерческое право: новеллы правового регулирования международных контрактных обязательств / «Адвокат», N 6, сентябрь, 2005 г.

4. Жиряева Е., Хайландт Т. Техническое регулирование в международной торговле и российское законодательство / «Право и экономика», N 3, март 2005г.

5. Международное право в документах. - М.: БЕК, 2000 г.


Подобные документы

  • Характеристика и содержание договора розничной купли-продажи, сфера его применения, разновидности, форма и условия заключения. Главные черты ответственности по договору. Анализ последствий его нарушения. Права и обязанности продавца и покупателя.

    курсовая работа [37,6 K], добавлен 23.10.2014

  • Понятие договора купли-продажи, его содержание и роль в коммерческой деятельности. Общий порядок заключения договоров. Основные обязанности и права продавца и покупателя. Форс-мажор и нарушение договорных обязательств. Расторжение и изменение договора.

    курсовая работа [1,1 M], добавлен 27.11.2012

  • Понятие и сфера применения договора розничной купли-продажи. Порядок заключения и исполнение условий договора, права и обязанности сторон. Последствия нарушения договора розничной купли-продажи со стороны продавца. Защита прав покупателя-гражданина.

    курсовая работа [35,0 K], добавлен 20.09.2016

  • Значение и сфера применения купли-продажи. Жилое помещение как объект договора купли-продажи жилого помещения. Заключение, исполнение и расторжение договора купли-продажи недвижимости. Отличие договора купли-продажи жилых помещений от других договоров.

    курсовая работа [74,2 K], добавлен 24.09.2014

  • Предмет договора займа, его определение родовыми признаками, форма и основные виды. Способы подтверждения наличия договора займа. Договор купли-продажи недвижимости и его правовое регулирование. Обязанности продавца и покупателя, форма договора.

    контрольная работа [20,4 K], добавлен 11.04.2013

  • Понятие и суть договора купли-продажи, его виды, сфера применения, порядок заключения, источники правового регулирования. Правило публичной оферты. Права и обязанности продавца и покупателя. Ответственность и компенсация покупателю морального вреда.

    дипломная работа [91,6 K], добавлен 27.07.2010

  • Правовая природа договора купли-продажи, существенные условия его заключения. Права и обязанности продавца и покупателя. Форма договора по поставке товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжении, продаже недвижимости и предприятий.

    курсовая работа [43,6 K], добавлен 15.05.2015

  • Разновидности договора розничной купли-продажи и его форма. Законодательство о защите прав потребителей. Правовое регулирование договора розничной купли-продажи. Права и обязанности продавцов и покупателя по договору, особенности его содержания.

    курсовая работа [58,2 K], добавлен 23.11.2016

  • Цель гражданского регулирования купли–продажи товаров в розницу. Общие положения о договоре розничной купли-продажи. Порядок заключения договора, права и обязанности сторон по договору розничной купли–продажи. Особенности отдельных видов договора.

    дипломная работа [93,8 K], добавлен 03.08.2012

  • История развития оборота недвижимости. Понятие и условия договора купли-продажи недвижимости, форма и порядок его заключения. Права и обязанности продавца и покупателя, ответственность сторон. Регулирование купли-продажи отдельных видов недвижимости.

    курсовая работа [49,1 K], добавлен 08.01.2015

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.