Нотариат в Российской Федерации

16. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договор ренты //Бюллетень нотариальной практики. 2000. № 2.

17. Брагинский М.И. Договор продажи недвижимости //Бюллетень нотариальной практики. 2001. № 3. С. 40-47.

18. Круглый стол «Вопросы наследственного права» //Нотариус. 2000. № 1. С. 42-56.

19. Ренов Э.Н. Проблемы государственной регистрации прав на первичное имущество и сделок с ним // Нотариус. 2001. № 1. С. 61-66.

Тема № 4. Удостоверение сделок и юридических фактов

Семинар - 2 часа

План

Понятие сделок, удостоверяемых в нотариальном порядке, и разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки.

Юридические факты и порядок их удостоверения.

Методические рекомендации

Отвечая на первый вопрос, необходимо обратить внимание, что на территории Российской Федерации в соответствии со ст. 158 ГК РФ признаются два вида письменной формы сделок ? простая и нотариальная. В силу ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, ее совершившими, или лицами, должным образом уполномоченными ими на ее совершение. Законодательством РФ или соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать данная форма сделок: совершение на специальном бланке определенной формы, скрепление документа печатью и т.п.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав или обязанностей.

Сделки могут быть односторонние, для совершения которых в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражение воли одной стороны. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух (двухсторонняя сделка), трех или более сторон.

Односторонняя сделка (доверенность, завещание и т. п.) создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами.

Нотариус удостоверяет только письменные сделки. Прежде чем приступить к составлению или подписанию сделки, нотариус в соответствии со ст. 54 Основ обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона.

Нотариус предупреждает, что сделка будет признана недействительной, если имущество, фигурирующее в сделке, ранее продано, заложено, на него наложен арест и т. п. При удостоверении договора купли-продажи нотариус должен выяснить действительное намерение сторон, уточнить, не совершается ли сделка для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия или для прикрытия другой сделки.

Отвечая на второй вопрос, необходимо уяснить, что по договору купли-продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру, дом или другое недвижимое имущество. Договор купли-продажи недвижимости должен заключаться в письменной форме путем составления одного документа, который подписывается сторонами. Нотариальная форма для договоров продажи недвижимости не требуется.

Граждане и юридические лица имеют право купли-продажи, дарения, мены и совершения иных сделок с земельными участками. Договор о возведении жилого дома на отведенном земельном участке удостоверяется нотариусом по месту отвода земельного участка.

Залог имущества является одним из способов обеспечения обязательств и представляет собой договор между должником (залогодателем) и кредитором (залогодержателем). По договору залога залогодатель передает залогодержателю определенное имущество, за счет которого залогодержатель может удовлетворить свои требования в случае неисполнении обязательства.

В последнее время все чаще в своей практике нотариусы совершают удостоверение брачных договоров, право на заключение которого предоставляется гражданам Семейным кодексом.

Закон предоставляет право расторгнувшим брак супругам и иным лицам, обязанным выплачивать алименты, а также их получателям, заключать соглашение об уплате алиментов, которое должно быть составлено в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению: несоблюдение нотариальной формы влечет признание соглашения ничтожным в соответствии с п. 1 ст. 165 ГК РФ.

К компетенции нотариусов закон относит удостоверение доверенностей от имени одного или нескольких лиц на имя одного или нескольких лиц.

Таким образом, студенты должны уяснить, что удостоверяя юридические факты нотариус должен разъяснить сторонам смысл и значение сделки на предмет соответствия нормам закона, а также требования, которые предъявляются к удостоверению сделок.

Список литературы по теме

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ФЗ РФ от 21.07.97 //СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Постановление № 9 Пленума Верховного Суда СССР от 21 июня 1985 г.

Об утверждении методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации. Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 15 марта 2000 г. № 91.

Ренов Э.Н. Проблемы государственной регистрации прав на первичное имущество и сделок с ним // Нотариус. 2001. № 1. С. 61-66.

Тема № 5. Нотариальные действия по обеспечению бесспорных прав

Семинар - 2 часа

План

Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов и по заявлению пережившего супруга.

Наложение и снятие запрещения отчуждения имущества и взыскание денежных сумм или истребование имущества от должника.

Перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке.

Условия совершения и содержание исполнительной надписи.

Протест векселя и протест векселя в неплатеже. Протест векселя в неакцепте.

Предъявление чеков к платежу и удостоверение неоплаты чека.

Методические рекомендации

При подготовке на первый вопрос, студентам необходимо знать, что к компетенции нотариусов ст. 74 Основ относит выдачу свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Право на общее имущество в равной степени принадлежит обоим супругам, несмотря на то, что один из них в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Это заявление выдается одному из них или обоим супругам по их совместному письменному заявлению. Свидетельство о праве собственности выдается лишь на то имущество, являющееся общей собственностью супругов, которое имеется в наличии на день выдачи свидетельства. При выдаче свидетельства нотариус требует от супругов предоставления документа, удостоверяющего брачные отношения (свидетельство о браке, запись в паспорте о регистрации брака и т.д.). Если брак между лицами, обратившимися за выдачей данного свидетельства, расторгнут, то помимо указанного документа истребуется документ, подтверждающий факт расторжения брака (свидетельство о расторжении брака, запись в паспорте о расторжении брака и т.д.). Согласно ст. 75 Основ в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства на основании письменного заявления пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

При наличии в числе наследников несовершеннолетних или недееспособных граждан указанное извещение направляется органу опеки и попечительства по месту их постоянного жительства.

О выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов нотариусом делается отметка на правоустанавливающем документе на перечисленные объекты недвижимости.

Отвечая на второй вопрос, необходимо уяснить, что наложение запрещения по договору о залоге данных объектов недвижимое и производится путем надписи об этом по установленной форме на договоре о залоге. О наложении запрещения по договору о залоге нотариус сообщает бюро технической инвентаризации, государственному или муниципальному органу, осуществляющему регистрацию строения.

В соответствии со ст. 89 Основ нотариусам предоставлено право совершать исполнительные надписи на документах, бесспорно устанавливающих задолженность, с целью взыскания денег или истребования имущества от должника без обращения в суд общей юрисдикции или арбитражный суд. Исполнительная надпись представляет собой распоряжение нотариуса о взыскании с должника лица, обратившегося к нотариусу, причитающейся этому лицу определенной денежной суммы или иного имущества. Такое распоряжение совершается нотариусом на подлинном документе, который является основанием для истребования долга. Заявление о выдаче исполнительной надписи подается нотариусу в письменной форме и прилагается к долговому документу.

Исполнительная надпись может быть предъявлена к принудительному исполнению в течение трех лет со дня ее совершения, если взыскателем или должником является гражданин, а по всем остальным требованиям - в течение одного года, если законодательство не предусматривает другие сроки.

При подготовке к третьему вопросу необходимо отметить, что согласно ст. 90 Основ нотариус вправе совершать исполнительную надпись исключительно на документах, перечень которых устанавливается Правительством РФ.

Отвечая на четвертый вопрос, надо знать, что исполнительная надпись может быть совершена нотариусом, если представленные документы подтверждают бесспорность задолженности или иной ответственности должника перед взыскателем и если не истек соответствующий срок исковой давности, установленный законодательством Российской Федерации.

Если в предъявленных нотариусу документах есть какие-либо сведения о наличии спора, к примеру возражения по поводу наличия долгового обязательства, нотариус не вправе совершать исполнительную надпись и обязан вынести мотивированное постановление об отказе в совершении нотариального действия, разъяснив обратившемуся к нему лицу порядок его обжалования. Кроме того, при совершении исполнительной надписи следует соблюдать требования, предъявляемые к документам.

Исполнительная надпись совершается на подлинном документе, устанавливающем задолженность, и не может быть совершена отдельно от долгового документа. Если же на подтверждающем задолженность подлинном документе не достаточно места для изложения исполнительной надписи, она может быть совершена на отдельном листе бумаги, который обязательно должен быть подшит к документу (на основании которого надпись совершена), пронумерован, скреплен подписью и печатью нотариуса.

Исполнительная надпись не может быть совершена на дубликате документа, устанавливающего задолженность, так как в этом случае не соблюдается признак бесспорности задолженности.

При совершении нескольких исполнительных надписей по документам единообразной формы в делах нотариальной конторы может быть оставлена одна копия документа, устанавливающего задолженность, и список всех должников, с которых должно быть произведено взыскание долгов путем совершения исполнительных надписей.

При подготовке на пятый вопрос надо уяснить, что Основы в ст. 95 устанавливают такое нотариальное действие, как протест векселя, под которым следует понимать официально удостоверенное требование платежа по векселю и его неполучение.

Вексель ? это составленное по установленной законом форме безусловное письменное долговое обязательство, выданное одной стороной (векселедателем) другой стороне (векселедержателю) и оплаченное гербовым сбором. Векселя могут быть простыми и переводными. Вексель является средством оформления кредита, который предоставляется в товарной форме продавцами покупателям в виде отсрочки уплаты денег за проданные товары.

Протест векселя ? действие уполномоченного государственного органа, официально подтверждающее факты, с которыми вексельное право связывает наступление определенных правовых последствий. Такое действие оформляется актом протеста. Актом протеста могут быть оформлены отказ плательщика от акцепта или от оплаты векселя ? протест векселя в неплатеже или неакцепте; отказ акцептанта проставить дату акцепта ? протест векселя в недатировании акцепта; отказ депозитария векселя от его выдачи собственнику ? протест о невручении. Протест векселя производится в строгом соответствии с Положением о переводном и простом векселе.

Право протестовать вексель в неплатеже, неакцепте или недатировании акцепта предоставлено исключительно нотариусам; иные органы, совершающие нотариальные действия, не могут протестовать вексель.

В нотариальной практике наиболее распространенным является пpoтecт векселя в неплатеже и неакцепте.

Нотариальная контора в день принятия векселя к протесту должна предъявить плательщику или третьему лицу в случае протеста домицилированного векселя требование о платеже.

Акцепт ? это согласие плательщика на оплату векселя. Акцепт оформляется надписью на векселе и подписью плательщика (трассанта). Из содержания переводного векселя следует, что обязательства по нему для плательшика возникают только с того момента, когда вексель им принят или акцептован. Переводный вексель до наступления срока платежа может быть предъявлен векселедержателем плательщику в месте его нахождения для акцепта. Переводные векселя, подлежащие оплате в определенный срок от предъявления, должны быть предъявлены к акцепту в течение одного года со дня их выдачи. Акцепт отмечается на переводном векселе словом «акцептован» или иным равнозначным словом и подписывается плательщиком. Если плательщик сделает на лицевой стороне векселя подпись, то она обладает силой акцепта. Посредством акцепта плательщик принимает на себя обязательство оплатить вексель.

Отвечая на шестой вопрос, надо знать, что нотариусы по месту нахождения плательщика принимают чеки для предъявления к платежу. Принимая чеки для предъявления их к платежу, нотариус обязан проверить все реквизиты чека, так как отсутствие хотя бы одного из них лишает документ силы чека. Чек может быть предъявлен к платежу в установленные сроки. Неоплаченный в течение установленных сроков чек предъявляется нотариусу. Если чек выписан на территории Российской Федерации, он принимается нотариусом для предъявления к оплате по истечении десяти дней со дня выдачи. Чек, выписанный на территории государств СНГ, нотариус принимает для предъявления к оплате по истечении двадцати дней; по истечении семидесяти дней принимается чек, выписанный на территории других государств, но не позднее 12 часов следующего за этим дня. Нотариус в день получения неоплаченного чека предъявляет его для оплаты соответствующему банку. Если банк оплачивает чек, нотариус возвращает его лицу, оплатившему чек, без удостоверения неоплаты с надписью на самом чеке о получении платежа. Полученная сумма передается лицу, обратившемуся с просьбой предъявить чек к оплате.

Список литературы по теме

Об утверждении методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации. Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 15 марта 2000 г. № 91.

Методические рекомендации по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации // Бюллетень нотариальной практики. 2000. № 1. С. 4-12.

Письмо Министерства юстиции РФ от 26 января 1995 г. № 09-1600/13 «Об исполнительной надписи органов, совершающих нотариальные действия».

Тема № 6. Нотариальные действия по обеспечению доказательств и хранению документов. Нотариальное свидетельствование документов, подлинности подписи и верности перевода

Семинар - 2 часа

План

1. Обеспечение доказательств и принятие на хранение документов. Передача заявлений физических и юридических лиц.

2. Свидетельствование верности копии документов и выписок из них. Свидетельствование верности перевода и подлинности подписи на документе.

3. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг.

4. Совершение морских протестов.

Методические рекомендации

При подготовке к первому вопросу студентам необходимо усвоить, что обеспечение доказательств является нотариальным действием, которое совершается по просьбе заинтересованных лиц, имеющих основания предполагать, что в суде или административном органе возникнет дело, представление доказательств по которому в будущем будет невозможным или затруднительным. Названные лица обеспечивают доказательства по такому делу с целью защиты законных прав и интересов физических и юридических лиц.

Для обеспечения доказательств заинтересованные в этом лица ? ими могут быть как предполагаемый ответчик, так и предполагаемый истец ? обращаются с заявлением к нотариусу или в нотариальную контору, по месту нахождения которых должны быть осуществлены процессуальные действия по обеспечению доказательств.

Совершая процессуальные действия, нотариусы обязаны руководствоваться требованиями гражданского процессуального законодательства Российской Федерации.

Нотариусы передают заявления граждан, предприятий, учреждений и организаций другим гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям лично под расписку или пересылают по почте с обратным уведомлением. Закон предоставляет право нотариусу отправлять заявления физических или юридических лиц с использованием телефакса, компьютерных сетей и иных технических средств.

При ответе на второй вопрос необходимо знать, что соответствии со ст. 77 Основ нотариус свидетельствует верность копий документов и выписок из них, выданных юридическими лицами, а также гражданами, при условии, что эти документы не противоречат законодательству Российской Федерации, имеют юридическое значение и свидетельствование верности копий и выписок из них не запрещено законодательством.

Верность копии документа, выданного гражданином, свидетельствуется нотариусом в тех случаях, когда подлинность подписи гражданина на документе засвидетельствована нотариусом или должностным лицом предприятия, учреждения, организации по месту работы, учебы или жительства гражданина.

Нотариус согласно ст. 80 Основ свидетельствует подлинность подписи на документах, содержание которых не противоречит законодательству Российской Федерации и не представляет собой изложение гражданско-правовой сделки. При этом также необходимо принимать во внимание, что нотариус, совершая данное нотариальное действие, не удостоверяет факты, изложенные в документе, подпись на котором свидетельствуется, а лишь подтверждает, что свидетельствуемая подпись сделана определенным лицом, обратившимся к нотариусу.Не может свидетельствоваться подлинность подписи гражданина на документе, если в нем утверждаются обстоятельства, право удостоверения которых принадлежит лишь государственному органу (например, время рождения, брака, смерти и т.п.).

В соответствии со ст. 81 Основ нотариус свидетельствует верность перевода документа с одного языка на другой. Если нотариус владеет иностранным языком, на котором составлен оригинал документа, то соответствие удостоверяемого перевода этому оригиналу нотариус устанавливает самостоятельно. Если нотариус не владеет соответствующими языками, перевод документа может быть сделан дипломированным переводчиком, известным нотариусу либо приглашенным представившими перевод лицами.

В случае, когда перевод выполняется на отдельном от подлинника листе, он прикрепляется к подлинному документу, прошнуровывается и скрепляется подписью нотариуса и его печатью с указанием количества прошитых и пронумерованных листов.

Отвечая на третий вопрос, необходимо знать, что в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Основами (ст. 87) нотариусы принимают от должника в депозит нотариальной конторы на хранение денежные суммы и ценные бумаги, предназначенные для передачи кредитору. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг производится нотариусом по месту исполнения обязательства.

Данное нотариальное действие производится нотариусом в том случае, когда должник не имеет возможности лично исполнить обязательство.

Принимая деньги или ценные бумаги в депозит, нотариус предлагает должнику сделать письменное или устное заявление о принятии средств в депозит с указанием в нем своей фамилии, имени, отчества, а если должником является юридическое лицо ? его полное наименование и адрес местонахождения.

Нотариус при совершении данного нотариального действия не обязан проверять реальность фактов, на которые ссылается должник как на основания невозможности исполнения лично долгового обязательства. Приняв от должника деньги или ценные бумаги, нотариус выдает ему соответствующую квитанцию либо учиняет надпись о взносе на остающемся у должника документе, устанавливающем задолженность. После этого нотариус извещает кредитора, указанного должником в заявлении, о принятии им денег или ценных бумаг.При подготовке к четвертому вопросу студенты должны усвоить, что совершение морских протестов является одним из способов обеспечения доказательств, необходимых в случае возникновения дела в суде. Однако, учитывая исключительную важность морского протеста, законодатель вынес его в отдельное нотариальное действие.

Морской протест представляет собой письменное заявление капитана морского судна или капитана речного судна во время его следования по морским путям о происшествии, которое может оказаться основанием для предъявления грузовладельцам имущественных претензий к судовладельцу, удостоверенное в соответствии с требованиями законодательства специальным актом уполномоченного на это лица. Заявление о морском протесте принимается нотариусом или должностным лицом консульского учреждения, на которое возложено совершение нотариальных действий, если заявление о морском протесте совершается за рубежом, от капитана судна в целях зашиты прав и законных интересов судовладельца.

Изложенные в морском протесте сведения в случае возникновения спора могут быть опровергнуты заинтересованной стороной при рассмотрении дела в суде, но до того они предполагаются достоверными. Составление морского протеста не означает, что ответственность судовладельца исключена, а лишь возлагает бремя доказывания на другую сторону в споре.

Список литературы по теме

Образцы нотариальных докуентов /Под ред. В.Н. Власова и В.Б. Чернышева. ? М.: Юрайт, 1998.

Письмо Центрального Банка РФ от 21 августа 1996 г. № 112-96. 10. Письмо Министерства юстиции РФ от 13 мая 1997 г. № 09-11-1924-96.

Приказ Министерства юстиции СССР от 1 августа 1975 г. № 20 «О работе государственных нотариальных контор СССР по приему в депозит денежных сумм и ценных бумаг».

Тема № 7. Нотариальное оформление наследственных прав граждан

Семинар - 6 часов

План

Общие положения о наследовании.

Открытие наследства.

Наследование по завещанию.

Наследование по закону.

Ответственность наследника по долгам наследодателя.

Меры охраны наследственного имущества.

Выдача свидетельства о праве на наследство (место, сроки, доказательства).

Наследование отдельных видов имущества.

Порядок и особенности раздела наследственного имущества.

Налогообложение имущества, переходившего в порядке наследования.

Методические рекомендации

При подготовке к первому вопросу студентам необходимо усвоить, что в соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством, при этом все граждане Российской Федерации имеют равные права в области наследственного права независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное. Следовательно, наследство, наследование (наследственное имущество) ? это совокупность принадлежащего наследодателю на праве частной собственности имущества, его имущественных и личных неимущественных прав и обязанностей. В наследственное имущество могут входить разнообразные права и обязанности наследодателя: право частной собственности на различные вещи, залоговое право, права требования, которые следуют из договора и обязательства по договору, права на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальная собственность) и т. п.

Отвечая на второй вопрос, необходимо знать, что, получив сообщение об открывшемся наследстве, нотариус обязан известить об этом тех наследников, место жительства которых ему известно. Он также может пригласить наследников к принятию наследства, поместив публичное извещение или сообщение об этом в средствах массовой информации.

По месту открытия наследства нотариус принимает заявления о принятии наследства как по завещанию, так и по закону или об отказе от наследства. Заявления должны быть сделаны в письменной форме. При этом подлинность подписи наследника на заявлении как о принятии наследства, так и об отказе от него должна быть нотариально засвидетельствована.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Получив сообщение об открывшемся наследстве, нотариус обязан известить об этом тех наследников, место жительства которых ему известно. Он также может пригласить наследников к принятию наследства, поместив публичное извещение или сообщение об этом в средствах массовой информации.

По месту открытия наследства нотариус принимает заявления о принятии наследства как по завещанию, так и по закону или об отказе от наследства. Заявления должны быть сделаны в письменной форме. При этом подлинность подписи наследника на заявлении как о принятии наследства, так и об отказе от него должна быть нотариально засвидетельствована.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса РФ местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно неизвестно ? место нахождения имущества или его основной части.

Определение места открытия наследства имеет большое практическое значение, поскольку с местом открытия наследства связано решение вопроса о применении законодательства к возникшим наследственным правоотношениям, а также определение нотариуса (государственной нотариальной конторы).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если оно неизвестно или находится за пределами Российской Федерации, то местом открытия наследства будет считаться место нахождения имущества в Российской Федерации. Если наследственное имущество расположено в разных местах Российской Федерации, местом его открытия является место нахождения входящего в состав наследства недвижимого имущества или наиболее ценной его части, а при отсутствии недвижимого имущества ? место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано ? к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Рассматривая третий вопрос, необходимо уяснить, что завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

Таким образом, завещание ? это личное распоряжение гражданина принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Назначение завещания состоит в том, чтобы определить порядок перехода всего наследственного имущества или его части к определенным лицам, а также к государству или отдельным юридическим лицам и иным организациям. В этом и заключается отличие наследования по завещанию от наследования по закону: назначение наследников и порядок распределения имущества между ними зависят исключительно от воли завещателя.

Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем. Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.

При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель.

В четвертом вопросе надо уяснить, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Доля наследника, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, по закону переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных ГК РФ.

Отвечая на пятый вопрос, следует отметить, что согласно ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии, отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

Ответственность наследников по долгам наследодателя всегда долевая, т.е. наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам пропорционально их доле в наследственном имуществе. При определении действительной стоимости наследственного имущества необходимо исходить из розничных цен на соответствующие вещи с учетом их износа, а при отсутствии розничных цен стоимость определяется по экспертной оценке.

При подготовке к шестому вопросу студентам надо знать, что нотариус по месту открытия наследства по сообщению граждан, юридических лиц либо по своей инициативе принимает меры к охране наследственного имущества, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства.

Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц нотариус по месту открытия наследства принимает меры по охране наследственного имущества и управлению им. Меры по охране наследственного имущества и управлению им принимаются нотариусом по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. Нотариус вправе по собственной инициативе принять меры по охране наследственного имущества или управлению им, если сочтет это необходимым.

Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества при участии двух свидетелей.

Меры по охране наследственного имущества и управлению им осуществляются в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства и времени, необходимого наследникам для вступления в наследство, но не более чем в течение шести месяцев, а в случаях отказа наследника от наследства или непринятия наследства другим наследником, ? до истечения трех месяцев со дня окончания шестимесячного срока.

Входящие в состав наследства деньги вносятся на депозит нотариуса. Валютные ценности, изделия из золота и драгоценных камней, ценные бумаги, не требующие управления, передаются по договору банку на хранение на возмездной основе. Оружие передается на хранение в органы внутренних дел. Иное имущество передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности этого сделать ? другому лицу по усмотрению нотариуса.

Расходы, связанные с охраной или управлением наследственным имуществом, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.

Для охраны наследственного имущества нотариус производит опись этого имущества и передает его на хранение наследникам или другим лицам.

Спор между наследниками об отнесении конкретной вещи к предметам роскоши или обычного домашнего обихода решается в судебном порядке с учетом характера самой вещи.

Если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления (предприятия, доля в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества или общества, ценные бумаги, исключительные права и т. п.), нотариус в качестве учредителя доверительного управляющего заключает договор доверительного управления этим имуществом.

Охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства наследниками, а если оно ими не принято ? до истечения срока для принятия наследства, установленного законодательством Российской Федерации.

При подготовке к седьмому вопросу необходимо уяснить, что основанием выдачи свидетельства о праве на наследство является наследование по закону и по завещанию. Наследник как по закону, так и по завещанию должен подать письменное заявление нотариусу по месту открытия наследства. Просьба наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство может быть изложена в заявлении о принятии наследства или в отдельном заявлении. В соответствии со ст. 1163 ГК РФ Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ.

Выдача свидетельства о праве на наследство может быть приостановлена по постановлению суда в случае спора о праве собственности на наследственное имущество. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство является для всех организаций, должностных лиц и граждан законным основанием считать наследниками умершего только лиц, поименованных в свидетельстве, и только на то имущество, которое указано в свидетельстве.

За свидетельством о праве на наследство, как правило, наследники обращаются, когда это свидетельство необходимо в качестве правоустанавливающего документа, так как на имущество, не подлежащее регистрации, нотариальное оформление права наследования не обязательно: для осуществления всех правомочий собственника, включая право распоряжения, достаточно физической передачи этого имущества наследнику. Иначе обстоит дело с имуществом, подлежащим регистрации. Некоторые виды имущества, как движимого, так и недвижимого ? жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, другие строения, автомашины, мотоциклы, катера, моторные лодки и т.п.,- требуют специальной регистрации.

Отвечая на восьмой вопрос, студент должен уяснить, что наследники чаще всего обращаются к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство при переходе к ним по наследству жилых домов, денежных вкладов, автомашин, интеллектуальной собственности, накопления наследодателя в жилищно-, гаражно-строительных кооперативах.

Так, например, в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива. Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.

В случае смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ГК РФ. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

Принадлежавшие наследодателю оружие, сильнодействующие и ядовитые вещества, наркотические и психотропные средства и другие ограниченно оборотоспособные вещи входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входят такие вещи, не требуется специального разрешения.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Государственные награды, которых был удостоен наследодатель и на которые распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации, не входят в состав наследства. Передача указанных наград после смерти награжденного другим лицам осуществляется в порядке, установленном законодательством о государственных наградах Российской Федерации. Принадлежавшие наследодателю государственные награды, на которые не распространяется законодательство о государственных наградах Российской Федерации, почетные, памятные и иные знаки, в том числе награды и знаки в составе коллекций, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Рассматривая девятый вопрос о порядке и особенностях раздела наследственного имущества необходимо уяснить, что в случае возникновения между заинтересованными лицами спора о праве, основанного на выданном свидетельстве о праве на наследство, это свидетельство может быть оспорено только в суде в исковом порядке. Поэтому свидетельство о праве на наследство не может быть заменено или аннулировано самостоятельно выдавшим его нотариусом ? оно может быть признано недействительным только в судебном порядке. Заинтересованными в этом случае могут быть лица, полагающие, что их не упомянули в свидетельстве или что свидетельство выдано ненадлежащему наследнику, а также другие лица (например, отказополучатель, кредитор наследодателя и др.).

При подготовке к десятому вопросу необходимо иметь ввиду, что в соответствии с Законом РФ «О налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения» от 12 декабря 1991 года № 2020-1 физические лица, которые принимают имущество, переходящее в их собственность в порядке наследования (плательщики налога) обязаны уплатить указанный налог по ставке, в порядке и сроки, определенные положениями указанного акта.

Объектами налогообложения в соответствии с законом являются жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики в садоводческих товариществах, автомобили, мотоциклы, моторные лодки, катера, яхты, другие транспортные средства, предметы антиквариата и искусства, ювелирные изделия, бытовые изделия из драгоценных металлов и драгоценных камней и лом таких изделий, паенакопления в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах, суммы, находящиеся во вкладах в учреждениях банков и других кредитных организациях, средства на именных приватизационных счетах физических лиц, стоимость имущественных и земельных долей (паев), валютные ценности и ценные бумаги в их стоимостном выражении. Как видно, приведенный перечень наследственного имущества является исчерпывающим и не подлежит расширению.

Налог взимается при условии выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на наследство в случаях, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день открытия наследства превышает 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.

Нотариусы, а также должностные лица, уполномоченные совершать нотариальные действия, обязаны в 15-дневный срок (с момента выдачи свидетельства) направить в налоговый орган по месту их нахождения справку о стоимости имущества, переходящего в собственность граждан, необходимую для исчисления налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения. Исчисление налога производится налоговыми органами на основании указанных документов.

Согласно законодательству существуют для отдельных категорий граждан льготы по уплате налога на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения.

Список литературы по теме

О мерах по развитию органов юстиции РФ. Указ Президента РФ от 2 мая 1996 г. // СЗ. 1996. №19. Ст.2259.

Положение о лицензировании деятельности по оказанию платных юридических услуг на территории РФ. Утв. Постановлением Правительства РФ от 15 февраля 1995 г. // СЗ. 1995. №17. Ст.1550

Журнал «Нотариальный вестник».

Филимонов Ю. Нотариус - лицо должностное? // Российская юстиция. № 9. 1996.

Тихенко А. Законодательство о нотариате требует совершенствования // Российская юстиция. № 3. 1997.

Виноградова Р.И. и др. Нотариат в вопросах и ответах. - М., 1994.

Репин В.С. Настольная книга нотариуса (Теория и практика). - М., 1994.

Тема № 8: Применение нотариусом норм иностранного права, международных договоров

Семинар - 2 часа

План

Особенности совершения нотариальных действий в международном обороте.

Обеспечение доказательств, требующихся для ведения дел в органах юстиции других государств.

Принятие нотариусом документов, составленных за границей.

Взаимодействия нотариуса с органами юстиции других государств.

Методические рекомендации

При ответе на первый вопрос надо уяснить, что нотариус при совершении нотариальных действий должен применять нормы иностранного права в соответствии с их толкованием и той практикой их применения, которые сложились в иностранном государстве. Однако для него является обязательным требование законодательства о том, что иностранный закон не должен противоречить международным договорам РФ, иначе он не подлежит применению.

Документы, составленные с учетом требований международного права, могут отличаться необычным наименованием упомянутых в документе лиц, незнакомой юридической терминологией. К документу могут быть приложены или подшиты упомянутые в приложении другие документы и фотографии, подтверждающие изложенный в основном документе факт.

Есть особенности и в оформлении документов, предназначенных для действия за границей, в частности, в текстах аффедевитов, доверенностей и др.

Кроме того, существует особый порядок подписания документов. Иногда документ должен быть подписан дважды, а не один раз. На различного рода документах, изготовляемых нотариусом, гражданин должен вписать в строку согласно данным паспорта свою фамилию, имя и отчество в указанной в тексте документа последовательности, а затем расписаться.

Важной особенностью документов, предназначенных для действия за границей, является то, что, как правило, их содержание излагается на двух языках с параллельным расположением текста или с отдельным расположением перевода от текста документа.

Отвечая на второй вопрос, надо знать, что на практике часто требуется, чтобы орган одного государства исследовал доказательство, находящееся на территории другого государства. Это возможно только в рамках сотрудничества между органами двух соответствующих государств, основывающегося на общепризнанных принципах международного публичного права.

В ряде отношений обеспечение доказательств для иностранных органов сходно с обеспечением доказательств для российских органов. И в том, и в другом случае целью обеспечения доказательств является представление другому органу возможности всесторонне и полностью исследовать и оценить доказательства, необходимые для правильного разрешения дела. Вследствие этого закон одинаково решает многие вопросы, возникающие перед нотариусом при совершении данных нотариальных действий.

В третьем вопросе студентам надо раскрыть нотариус вправе свидетельствовать для доказательств, представляемых в суде или ином учреждении иностранного государства, подлинность подписи на документе, в котором гражданин подтверждает обстоятельства, удостоверение которых принадлежит государственным органам (например, время рождения, смерти, вступления в брак, нахождения в браке и т. д.)

Единственным обязательным условием для удостоверения подлинности подписи, должности лица, подписавшего документ, подлинности печати является проставление апостиля компетентным органом государства, в котором этот документ был совершен. На территории Российской Федерации принимаются направляемые из стран-участниц Гаагской Конвенции официальные документы с апостилем, проставленным, начиная с 31 мая 1992 г.

Апостиль проставляется по просьбе любого предъявителя документа непосредственно на свободном от текста месте документа, либо на его обратной стороне или же на отдельном листе бумаги.

При совершении нотариального действия, затрагивающего иностранного гражданина или иностранное юридическое лицо, нотариус или другое должностное лицо, совершающее это действие, сначала обязаны выяснить, нет ли у Российской Федерации с соответствующим иностранным государством вступившего в силу международного договора, содержащего положения, касающиеся данного действия. При наличии такого договора они, ознакомившись с его содержанием, должны при совершении нотариального действия применить нормы этого международного договора. Если же в международном договоре нет норм, определяющих правила совершения каких-либо действий, то нотариусы и должностные лица руководствуются правилами, установленными российским законодательством. При ответе на четвертый вопрос надо уяснить, что согласно ч. 1 ст. 109 Основ нотариус или иное должностное лицо, совершающее нотариальные действия, применяют норму международного договора не только в тех случаях, когда она расходится с правилом, которое содержится в российском гражданском или гражданско-процессуальном законодательстве, но и тогда, когда норма договора расходится с правилами российского законодательства о нотариальных действиях.

Международные договоры, заключенные Российской Федерацией (а ранее СССР) с иностранными государствами, содержат большое количество норм о нотариальных действиях. В некоторых договорах имеются сходные правила, но очень часто между разными договорами имеются и различия.

В международном договоре, в котором участвует Российская Федерация, может быть предусмотрено, что учреждения юстиции договаривающихся сторон совершают определенный вид нотариального действия. Обычно в международных договорах речь идет о нотариальных действиях, которые известны законодательству обеих сторон, и в этом случае ни для одной из них не возникает препятствий при осуществлении соответствующих норм договора.

Список литературы по теме

1.Конвенция, отменяющая требования легализации иностранных официальных документов от 5 октября 1961 г. (Гаага).

2. О проставлении апостиля. Письмо Министерства юстиции РСФСР от 17 марта 1992 г. № 7-2/26.

3. О некоторых вопросах проставления апостиля. Письмо Министерства юстиции РСФСР от 7 августа 1992 г. № 7-2/99.

4. Власов Ю.Н. Применение нотариусами законодательства иностранных государств. - М., 1997.

5. Консультация «Процедура наследования денежного вклада, находящегося за границей» // Бюллетень нотариальной практики. 2001. № 3. С. 26-27.