Законодательные нормы распоряжения имуществом кооперативного правления
Способ и условия продажи общего имущества в кооперативном правлении. Нормы законодательства относительно распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности. Практика принятия решения Народным судом на основании норм закона о виндикационном иске.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | задача |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 23.05.2009 |
| Размер файла | 6,0 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Задача №1
Член жилищно-строительного кооператива Журавлев полностью выплатил паевой взнос за квартиру. В связи с выездом на постоянное место жительства за границу Журавлев решил квартиру продать, и подыскал себе покупателя на стороне. Когда Журавлев обратился в правление кооператива за справкой и принадлежности квартиры, ему в этом было отказано. Отказ правление мотивировало тем, что согласно уставу кооператива жилой дом, в котором находится квартира Журавлева, является собственностью кооператива, а поэтому именно кооперативу принадлежит право продажи квартиры. Журавлеву кооператив согласен выплатить вырученную от продажи квартиры сумму.
Вопрос: законны ли действия правления? В каком порядке Журавлев может их оспорить?
Ответ: в соответствии со ст. 246 ГК распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников независимо от размера доли, принадлежащей каждому из них.
Ни один из собственников не может без согласия остальных осуществлять правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в их долевой собственности. Если согласие не достигнуто, спор, возникший между собственниками, подлежит разрешению судом (п. 1 ст. 247 ГК).
Обязывая всех участников общей долевой собственности владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом только с согласия всех участников, закон сохраняет за каждым из них право на отчуждение своей доли другому лицу, не спрашивая согласия остальных участников. При этом речь идет не только относительно способа отчуждения. Каждый собственник может не только продать, подарить, завещать, обменять и т.д. свою долю имущества, но и самостоятельно решить вопрос, кому передать свою долю в праве собственности на вещь (п. 2 ст. 246 ГК).
В данном случае участник долевой собственности - Журавлев вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252).
Если соглашение о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них не достигнуто, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Задача №2
Андреева и Дворкин поручили Сечкарь за вознаграждение заложить в ломбарде принадлежащие им вещи: мужское и дамское пальто и получить для них ссуду. Оба пальто были заложены Сечкарь в ломбарде, а затем выкуплены за деньги, Данные Андреевой и Дворниным, однако последним не возвращены. В связи с этим Андреева и Дворкин предъявили иск к Сечкарь о взыскании стоимости пальто. Народный суд на основании норм закона о виндикационном иске обязал ответчика возвратить истцам пальто либо возместить их стоимость.
Вопрос: правильно ли решение суда?
Ответ: согласно ст. 302 ГК, которая устанавливает общие правила виндикации, я считаю, что решение суда правильно, так как имущество подлежит возврату собственнику (Андреева и Дворкин) во всех случаях, если незаконный владелец (Сечкарь) был недобросовестным приобретателем. Незаконным признается приобретатель, который знал или должен был знать по обстоятельствам дела, что приобретает имущество у лица (ломбард), не имеющего права отчуждать его. Признание лица недобросовестным приобретателем осуществляется судом исходя из обстановки заключения сделки, её условий, возможности и необходимости выяснения полномочий отчуждателя на распоряжение имуществом, субъективного состава и т. д.
Подобные документы
Частная, государственная и муниципальная собственности. Порядок распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, и долей в праве собственности на это имущество. Правовой режим общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме.
контрольная работа [24,6 K], добавлен 29.05.2017Полномочия органов местного самоуправления в сфере управления муниципальным имуществом. Проблемы использования муниципальной собственности и пути их решения. Разработка критериев распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города.
дипломная работа [130,4 K], добавлен 06.02.2018Понятие имущества, находящегося в муниципальной собственности. Полномочия органов местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом. Правовые основы повышения эффективности управления имуществом, находящимся в собственности муниципалитета.
дипломная работа [59,6 K], добавлен 02.10.2011Регулирование отношений по передаче прав на результаты интеллектуальной собственности. Заключение лицензионного договора. Приобретение легальной монополии на определенных условиях. Право распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности.
контрольная работа [16,0 K], добавлен 23.06.2015Законный режим имущества супругов. Субъектный состав совместной собственности. Объектный состав общего имущества. Порядок владения и распоряжения имуществом. Раздел общего имущества супругов. Заключение, изменение и расторжение брачного договора.
дипломная работа [77,8 K], добавлен 19.07.2010Понятие и принципы земель сельскохозяйственного назначения, особенности совершения сделок их купли-продажи, аренды, предоставления в собственность. Порядок распоряжения, владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности.
курсовая работа [37,6 K], добавлен 08.01.2011Вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества как важнейший аспект управления государственным имуществом в Беларуси. Сущность отчуждения как одного из видов распоряжения государственным имуществом, порядок и нормативная база его реализации.
реферат [22,9 K], добавлен 27.11.2009Задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом. Перепрофилирование объектов государственной и муниципальной собственности. Внутренний и внешний контроль над распоряжением государственной и муниципальной собственности и её использованием.
контрольная работа [29,4 K], добавлен 18.09.2012Диспозитивный принцип полной общности имущества супругов как основа семейного и гражданского законодательства Российской Федерации. Правовое регулирование владения, пользования, распоряжения общим имуществом в семье. Принципы его раздела в разных случаях.
курсовая работа [45,5 K], добавлен 07.12.2012Проблемы гражданско-правового регулирования отношений - владения, распоряжения имуществом долевыми сособственниками. Пользование и распоряжение совместной собственностью супругов. Новеллы в праве общей собственности крестьянского (фермерского) хозяйства.
дипломная работа [105,8 K], добавлен 10.11.2015
