Вещные права в системе имущественных прав
Понятие вещного права, его сущность и особенности, сфера применения и законодательная база. Собственность как экономическая категория, ее содержание и правовые формы. Содержание права частной собственности предпринимателя, юридического лица и организации.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 03.02.2009 |
| Размер файла | 30,6 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
2
ВЕЩНЫЕ ПРАВА В СИСТЕМЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ
Оглавление
- Введение 3
- 1. Содержание права собственности и вещных прав 5
- 1.1. Собственность и право собственности 5
- 1.2. Собственность как экономическая категория 6
- 1.3 Правовые формы экономических отношений собственности 7
- 2. Основные виды собственности и их содержание 8
- 2.1. Содержание частной собственности граждан. Частная собственность граждан на земельные участки и жильё 8
- 2.2 Право собственности предпринимателей 11
- 2.3 Содержание права частной собственности юридических лиц и организаций 12
- 2.4 Содержание ограниченных вещных прав 15
- 3. Защита права собственности и иных вещных прав 21
- 3.1 Способы защиты права собственности и иных вещных прав 21
- 3.2 Защита прав собственности с помощью вещно-правовых исков 23
- Заключение 28
- Библиография 30
Введение
В эпоху социализма на территории бывшего Советского Союза не было частной собственности и в силу особенностей экономической формации эти отношения не регулировались правовыми нормами. Вся собственность была государственной или коллективной, граждане имели личную собственность или имущество. Изменение социально-экономической формации и отношений собственности обусловило необходимость создания правовых основ регулирования имущественных отношений.
Имущественные отношения актуальны в любую эпоху. Рыночная экономика предъявляет высокие требования к вопросам правового регулирования отношений собственности, имущественных отношений.
Имущественные отношения, связанные с многообразием рыночных отношений, регулируются гражданским правом и составляют его предмет на протяжении почти двух тысячелетий. Имущественные права граждане приобретают, прежде всего, выступая как участники товарно-денежного оборота. В частности, эти права возникают в отношениях собственности, в обязательственных отношениях (купли-продажи, обмена, подряда, имущественного найма, займа), а также в наследственных отношениях, в отношениях по выплате вознаграждений авторам научных и художественных произведений, изобретений и открытий и многим другим формам.
Гражданское право - система правил, регулирующих две группы отношений: имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения граждан и юридических лиц в соответствии со статьей 2 Гражданский Кодекс Российской Федерации. Как отрасль российского права оно регулирует, прежде всего, имущественные отношения, т.е. отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением имуществом, и материально-правовыми требованиями между участниками экономического оборота по поводу распределения имущества и обмена товарами, услугами, ценными бумагами.
Предметом исследования в работе служит предмет гражданского права, то есть права имущественных или экономических отношений.
Целью курсовой работы является исследования вещных прав в системе имущественных прав.
Задачами курсовой работы являются аспекты раскрытия содержания имущественных и вещных прав с учетом многообразия форм собственности, реально существующих в экономическом пространстве Российской Федерации на данном историческом этапе развития правового поля нашей страны. Это обстоятельство продиктовало рассмотрение содержания форм собственности и способов ее защиты правовыми методами.
В работе наиболее широко использованы материалы Гражданского Кодекса Российской Федерации и учебные пособия правоведов (учебник гражданского права под редакцией Калпина А.Г. и Маттеи У.).
1. Содержание права собственности и вещных прав
1.1. Собственность и право собственности
Вещное право - неотъемлемая часть гражданского законодательства любого развитого государства. В российском законодательстве вещные права имеют определенные отличительные особенности.
Вещные права оформляют и закрепляют принадлежность имущества, субъектам гражданских правоотношений, иначе говоря, статику имущественных отношений, регулируемых гражданским правом.
Под имуществом Гражданский Кодекс Российской Федерации понимает как материальные вещи (оборудование, инвентарь, мебель), так и нематериальные права, в том числе право требования Гражданское право/Под ред. Калпина А.Г., М: ПРОСПЕКТ, 2000.
Этим право собственности отличается от обязательственных прав, оформляющих переход вещей и иных объектов гражданских правоотношений от одних участников (субъектов) к другим - динамику имущественных отношений, а также от исключительных прав, имеющих объектом нематериальные результаты творческой деятельности либо средства индивидуализации товаров (интеллектуальной и промышленной собственности).
Категорией вещных прав, во-первых, охватывается право собственности - самое широкое по объему правомочий вещное право, дающее управомоченному субъекту максимальные возможности использования принадлежащего ему имущества, оно является основополагающим в числе прочих вещных прав.
Во-вторых, в нее включаются иные, ограниченные (по сравнению с содержанием права собственности) вещные права, которые носят производный от права собственности характер, а их владельцы имеют иной правовой титул (основание), чем собственник Гражданское право/Под ред. Калпина А.Г., М: ПРОСПЕКТ, 2000.
1.2. Собственность как экономическая категория
Термин "собственность" употребляется в самых разнообразных значениях. Под ним понимают такие понятия, как вещи, имущество либо экономические или чисто юридические категории. Между тем в экономическом и юридическом понимании собственности имеются существенные различия.
Экономическое содержание отношений собственности заключается в том, что лицо, во-первых, присваивает некое имущество (материальные блага), которое тем самым отчуждаются от других лиц, во-вторых, лицо, присвоившее конкретное имущество, имеет возможность по своему усмотрению решать, каким образом это имущество использовать, т.е. осуществлять над ним хозяйственное (экономическое) господство, и, в-третьих, лицо, присвоившее имущество, получает не только "благо" обладания этим имуществом, но и несет бремя содержания собственных вещей, а также риск случайной гибели имущества, если иное не предусмотрено законом или договором статья. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Именно сочетание блага с бременем собственности и риском характеризует настоящего собственника.
Право оформляет все названные стороны экономических (фактических) отношений собственности: и отношения между людьми по поводу имущества (определяет возможности защиты собственника от необоснованных посягательств третьих лиц), и его отношение к присвоенному имуществу (определяет границы его дозволенного использования и обязанность содержания собственных вещей).
Таким образом, экономические отношения собственности представляют собой отношения присвоения конкретными лицами определенного имущества (материальных благ), влекущие его отчуждение от всех иных лиц и предоставляющие возможность хозяйственного господства над присвоенным имуществом, соединенную с необходимостью несения бремени его содержания.
1.3 Правовые формы экономических отношений собственности
Фактические (экономические) отношения собственности появляются как следствие формирования рыночного хозяйства, основанного на товарно-денежном обмене. Отношения присвоения в товарном (рыночном) хозяйстве неизбежно требуют юридического признания и правовой защиты. Таким образом, они всегда выступают как экономико-правовые отношения, поскольку их экономическое содержание невозможно вне правовой оболочки.
Однако такие отношения не всегда оформляются только с помощью права собственности. Экономические отношения собственности приобретают различные юридические (гражданско-правовые) формы. Ведь их объектом выступают товары, которые в развитом товарном обороте представляют собой не только вещи. Форму товара получают как материальные, так и нематериальные результаты работ и услуг, нематериальные результаты творческой деятельности, а также отдельные права (например, оформленные в виде ценных бумаг) и даже средства индивидуализации товаров (товарные знаки, фирменные наименования и т.п.).
Гражданско-правовой режим этих объектов устанавливается с помощью не только вещных, но и обязательственных и исключительных прав. И даже вещные права, имеющие объектом только вещи, тоже не исчерпываются правом собственности Камышанский В.П., Право собственности; пределы и ограничения, М: Юнити-Дана, 2000.
2. Основные виды собственности и их содержание
2.1. Содержание частной собственности граждан. Частная собственность граждан на земельные участки и жильё
Частная собственность - это собственность граждан и юридических лиц. Право частной собственности охраняется законом (статья 35 Конституции Российской Федерации). Конституция Российской Федерации провозгласила возможность иметь в частной собственности землю, а также другие природные ресурсы (часть 2 статья 9 и статья 36 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Граждане могут иметь в собственности и различные виды движимого имущества, а также деньги и ценные бумаги.
Граждане являются частными собственниками принадлежащего им имущества, в том числе различных видов недвижимости (включая предприятия как имущественные комплексы, жилые дома и квартиры) Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации/Под ред. Садикова О.Н..
Помимо общих оснований возникновения права собственности граждан, Закон предусматривает некоторые особые основания. Например, член Жилищно-строительного Кооператива и другого потребительского кооператива приобретает право собственности на квартиру, гараж или иное помещение, которое было предоставлено ему кооперативом, после полного внесения паевого взноса за указанное имущество.
Не может быть объектом права собственности граждан имущество, изъятое из оборота или ограниченное в обороте (пункт 2 статьи 129 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Земельные участки могут находиться на праве собственности у граждан, которые получили их под индивидуальное жилищное строительство, для садоводства или ведения личного подсобного или дачного хозяйства, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации/Под ред. Садикова О.Н..
Правовые акты о приватизации допускают приобретение в собственность граждан земельных участков под приватизируемыми предприятиями, а также под другими объектами недвижимости, находящимися в их собственности. Граждане, как частные собственники земли вправе осуществлять свои правомочия свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (пункт 3 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации), например соседствующих землепользователей.
Законодательство ограничивает оборот земельных участков по причине их исключительной общественной значимости (пункт 3 статьи 129 Гражданского Кодекса Российской Федерации), так как количество и состав такого рода объектов ограничен и в силу очевидных естественных причин затрагивает интересы общества в целом.
Собственник земельного участка должен учитывать природоохранные требования и запреты, строго целевое назначение данных объектов. Неисполнение собственником этих требований должно влечь для него определенные неблагоприятные последствия вплоть до изъятия используемого им земельного участка.
Основные вопросы землепользования (предельный размер земли, предоставляемой частному собственнику, условия предоставления земли в собственность) должны регулироваться земельным законодательством. Все сделки с землей как с объектом недвижимости подлежат государственной регистрации (статья 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации), что исключает не контролируемый оборот земли.
Жилые помещения предназначены исключительно для проживания граждан, т.е. имеют строго целевое назначение. Это объясняется особой социальной значимостью жилья, а также сохраняющимся его дефицитом.
Под жилым помещением в Гражданском Кодексе Российской Федерации подразумеваются и квартира, и комната, и жилой дом, приспособленные для постоянного проживания, зарегистрированные в этом качестве в государственных органах, осуществляющих учет такого рода недвижимости, в том числе служебные и ведомственные, а также "специализированные дома" и служащие аналогичным целям помещения - общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых граждан, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов Гражданское право/Под ред. Калпина А.Г., М: ПРОСПЕКТ, 2000.
Юридические лица, в чьей собственности находятся жилой дом или иные жилые помещения, могут использовать их, заселив жилые помещения людьми. Иное использование жилых помещений не допускается. Случаи нарушения указанного предписания могут стать основанием для принятия судом решения о продаже такого жилого помещения с публичных торгов, то есть о принудительном отчуждении принадлежащей собственнику недвижимости. Однако необходимо предварительно предупредить собственника о необходимости устранения имеющихся недостатков (статья 293 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Объем прав собственника на принадлежащее ему жилое помещение такой же, как и собственников на другие объекты собственности, за изъятиями, установленными законом (статья 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Жилое помещение - составная неотъемлемая часть целого - жилого дома. Поэтому его правовому режиму свойственны особенности, предусмотренные статьями 289 и 290 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Закон запрещает собственнику квартиры отчуждать свою долю в праве на общее имущество жилого дома и совершать иные действия, влекущие передачу этой доли, отдельно от права собственности на жилье (пункт 2 статьи 290 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Граждане - наниматели жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда имеют право на бесплатную приватизацию занимаемых ими жилых помещений. Она оформляется путем заключения с органами местного самоуправления договора о безвозмездной передаче жилого помещения в их собственность. Каждый гражданин может приватизировать жилое помещение в домах государственного или муниципального жилищного фонда только один раз.
Законодательством предусмотрены определенные ограничения в приватизации (служебные и аварийные жилые помещения, а также жилые помещения в общежитиях, закрытых военных городках).
Собственники жилых помещений могут объединяться в кондоминиум, который представляет собой объединение собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере, в границах которого каждому из них на праве частной, государственной, муниципальной или иной формы собственности принадлежат в жилых домах жилые и нежилые помещения. Кондоминиум является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.
2.2 Право собственности предпринимателей
Возможность использования своего имущества в предпринимательской деятельности - одно из важнейших правомочий собственника.
Индивидуальный предприниматель - гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, зарегистрированный в качестве предпринимателя в установленном порядке Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации/Под ред. Садикова О.Н., .
Индивидуальные предприниматели могут иметь в собственности различные средства производства, включая те, которые используются с привлечением наемных работников. Если гражданин занимается в установленном законом порядке предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, он остается собственником своего имущества и отвечает по своим обязательствам, возникающим в том числе из предпринимательской деятельности, всем своим имуществом (статья 24 Гражданского Кодекса Российской Федерации), т.е. за исключением имущества, перечисленного в приложении 1 к Гражданско-процессуальному кодексу Российской Федерации.
Индивидуальные предприниматели как физические лица вправе иметь в собственности и любое иное имущество, которое может составлять объект права собственности граждан. Особенность правового регулирования заключается в том, что они не обособляют (юридически) имущество, используемое ими для предпринимательской деятельности, от другого своего имущества. Именно поэтому все принадлежащее им имущество (за указанным выше изъятием) может являться объектом взыскания со стороны любых их кредиторов (включая наемных работников).
2.3 Содержание права частной собственности юридических лиц и организаций
Собственность юридических лиц - любое имущество в любом количестве, кроме имущества, которое по закону не может принадлежать юридическому лицу.
В собственности юридического лица может находиться имущество, переданное ему учредителями в качестве вкладов (взносов) участников (членов), а также произведенное и приобретенное юридическим лицом по иным основаниям в процессе его деятельности (пункт 3, 4 статьи 213 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Юридические лица являются едиными и единственными собственниками своего имущества. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом (пункт 2 статьи 213 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Долевой, коллективной или иной собственности учредителей (участников, членов) на имущество юридического лица не возникает. Исключение составляет имущество унитарных предприятий и учреждений, остающееся объектом права собственности учредителей и потому принадлежащее этим юридическим лицам на ограниченном вещном праве.
Учредители предприятия, передавшие в собственность юридического лица имущество, взамен утраченного права собственности приобретают права требования к такой организации (но не вещные права на ее имущество) (пункт 2 статьи 48 Гражданского Кодекса Российской Федерации). В состав этих прав требования входят право на участие в распределении прибыли (дивиденд) и право на получение части имущества (или его стоимости), оставшегося после ликвидации организации и расчетов со всеми кредиторами (ликвидационная квота) Гражданское право/Под ред. Калпина А.Г., М: ПРОСПЕКТ, 2000.
Обособленное имущество юридического лица - это материальная база, гарантия удовлетворения возможных требований кредиторов. Отсутствие такого имущества у юридического лица либо лишает его смысла существования как самостоятельного субъекта имущественных отношений, либо превращает в заведомо мошенническую организацию, предназначенную лишь для обмана контрагентов.
При определении статуса юридических лиц как собственников одной из основных является задача защиты интересов кредиторов. Для этого юридические лица должны обладать имуществом, реально способным удовлетворить требования возможных кредиторов.
Объектами права собственности юридических лиц может быть как недвижимое, так и движимое имущество, не изъятое из оборота (здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, сырье, материалы и предметы бытового назначения).
Акционерные общества и другие хозяйственные товарищества как участники процесса приватизации государственного и муниципального имущества (покупатели) могут являться собственниками земельных участков, на которых расположены приватизируемые объекты.
Для всех собственников земельных участков сохраняются общие ограничения, установленные законом для частных собственников земли, прежде всего, строго целевой характер ее использования и отчуждения, а также необходимость соблюдения экологических предписаний и запретов (пункт. 1 ст. 129, пункт 3 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Это относится и к жилым домам, и к другим жилым помещениям, принадлежащим юридическим лицам на праве собственности, поскольку и в этом случае сохраняются строго целевое назначение данных объектов и обусловленные им ограничения в их использовании (статья 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
В соответствии с законом некоммерческие организации допускаются в гражданский оборот со строго целевым назначением, предусмотренным их уставами. Поэтому они вправе использовать принадлежащее им на праве собственности имущество лишь для достижения своих уставных целей (пункт 4 статьи 213 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Таким образом, они в большей степени ограничены в своих возможностях, нежели иные частные собственники.
Участники таких организаций не имеют не только вещных, но и каких-либо иных прав на их имущество, а в случае ликвидации не участвуют в распределении оставшегося имущества. Соответствующий остаток имущества должен быть использован в целях, прямо указанных в их учредительных документах или в законе Гражданское право/Под ред. Калпина А.Г., М: ПРОСПЕКТ, 2000.
Некоммерческие организации могут иметь в своей частной собственности недвижимость, земельные участки, а также движимое имущество, деньги и ценные бумаги. Объектами их собственности является имущество созданных ими учреждений. В рамках своих уставных задач они вправе осуществлять производство товаров или оказание услуг, приносящее прибыль, быть участниками хозяйственных обществ, а также создавать другие некоммерческие организации. Никакие некоммерческие организации не вправе распределять доходы (прибыль), полученные от допускаемой для них предпринимательской деятельности, между своими участниками (членами). Целевой характер их деятельности требует строгого соответствия между указанными в учредительных документах задачами и характером участия в имущественном обороте. Прибыль соответственно может быть израсходована только на решение уставных задач.
Для определенных видов некоммерческих организаций законом могут устанавливаться специальные (дополнительные) ограничения на предпринимательскую деятельность и на источники их доходов. Так, благотворительным организациям разрешено создавать хозяйственные общества только как "компании одного лица", ибо они не могут участвовать там совместно с другими лицами (пункт 4 статьи 12 Закона о благотворительной деятельности и благотворительных организациях).
2.4 Содержание ограниченных вещных прав
Категория вещных прав включает не только право собственности, но и иные вещные права. Право собственности является наиболее широким по содержанию вещным правом. В отличие от этого ограниченное вещное право представляет собой право на чужую вещь, уже присвоенную другим лицом - собственником. Предоставляемые таким вещным правом возможности всегда ограничены по содержанию и потому являются гораздо более узкими, чем правомочия собственника Гражданское право/Под ред. Калпина А.Г., М: ПРОСПЕКТ, 2000.
Наряду с общими свойствами всех вещных прав важной юридической особенностью ограниченных вещных прав является их сохранение даже в случае смены собственника соответствующего имущества, то есть эти права сохраняются и при перемене права собственности на такое имущество Там же .
Таким образом, эти права всегда следуют за вещью, а не за собственником. Право следования является характерным признаком вещных прав. В этом смысле ограниченные вещные права являются ограничением правомочий собственника.
Другое свойство ограниченных вещных прав - их производность, зависимость от права собственности как основного вещного права. Характер и содержание ограниченных вещных прав определяются непосредственно законом, а не договором, и их возникновение нередко происходит помимо воли собственника. Закон закрепляет исчерпывающий перечень ограниченных вещных прав.
Таким образом, под ограниченным вещным правом понимается право в тех или иных ограниченных, точно определенных законом пределах использовать чужое, как правило, недвижимое имущество в своих интересах без посредства его собственника (в том числе и помимо его воли). Российское законодательство предусматривает несколько групп ограниченных вещных прав, к которым относятся Гражданское право /Под ред. Суханова Е.А., М: БЕК, 2000: права ограниченного пользования земельными участками и жилыми помещениями; вещные права некоторых юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника; ограниченные вещные права, обеспечивающие надлежащее исполнение обязательств права залога (залогодержателя) и удержания, объектами которых могут являться движимые вещи.
К ограниченным вещным правам по использованию чужих земельных участков относятся Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации/Под ред. Садикова О.Н.,:
1) принадлежащее гражданам право пожизненно наследуемого владения землей (по сути - бессрочной аренды) - право владения и пользования земельным участком, передаваемое по наследству;
2) право постоянного (бессрочного) пользования землей, субъектом которого могут быть как граждане, так и юридические лица. В соответствии с этим правом находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставляется гражданам или юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование;
3) сервитуты (сервитутные права), которые могут иметь объектом (обременять в том или ином отношении) не только земельные участки, но и здания и сооружения. В ГК они рассматриваются как права ограниченного пользования соседним участком (земельные сервитуты), возникающие на основе соглашения собственников соседствующих участков (с возможностью, однако, принудительного установления судом такого сервитута). Водные сервитуты - это права на забор воды, водопой скота, осуществление паромных и лодочных переправ через водные объекты по соглашению с их собственниками (статья 43, 44 Водного кодекса Российской Федерации);
4) право застройки чужого земельного участка, принадлежащее субъектам прав пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования. Оно заключается в возможности возведения на соответствующем участке зданий, сооружений и других объектов недвижимости, становящихся при этом собственностью застройщика.
Права ограниченного пользования жилыми помещениями представлены в нашем законодательстве, во-первых, правами членов семьи собственника жилого помещения (статья 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации). За этими гражданами непосредственно закон признает право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством и не зависящим от воли собственника жилья.
Данное право пользования сохраняется за ними и при переходе права собственности на жилье. Закон здесь, по сути: ограничивает собственника недвижимости в праве распоряжаться ею без согласия совместно проживающих с ним членов его семьи.
Затем, к этим правам относится право пожизненного пользования жилым помещением (жилым домом, его частью, квартирой) или иным объектом недвижимости (земельным участком, дачей), которое возникает у граждан на основании договора купли-продажи недвижимости под условием пожизненного содержания с иждивением либо завещательного отказа Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации/Под ред. Садикова О.Н.. Это право заключается в возможности проживания в жилом помещении, принадлежащем другому лицу, то есть в ограниченном (целевом) использовании чужого недвижимого имущества, и исключает для управомоченного лица какие-либо возможности распоряжения этим имуществом. Данное право также сохраняется за управомоченными лицами независимо от возможной впоследствии смены собственника недвижимости и пользуется абсолютной защитой, в том числе и в отношении собственника.
Право хозяйственного ведения и право оперативного управления - особая разновидность вещных прав. Это вещные права юридических лиц по хозяйственному и иному использованию имущества собственника, чаще всего публичного. Существование названных вещных прав свидетельствует о переходном характере нашего имущественного оборота, который сохраняет определенные элементы прежней хозяйственной системы.
Особенностью права хозяйственного ведения и права оперативного управления является то, что эти права являются производными, зависимыми от прав собственника и не могут существовать в отрыве от этих основных прав. Субъектами прав хозяйственного ведения и оперативного управления могут быть только юридические лица, существующие в определенных организационно-правовых формах - предприятия и учреждения. Право хозяйственного ведения является более широким, нежели право оперативного управления.
Объектами этих прав выступают имущественные комплексы, закрепленные на балансе соответствующих юридических лиц (и остающиеся объектами права собственности их учредителей).
Право хозяйственного ведения и право оперативного управления на имущество собственника возникает у предприятия или учреждения с момента фактической передачи им этого имущества, если иное не установлено законом, иным правовым актом или решением самого собственника (п. 1 ст. 299 ГК).
Право хозяйственного ведения - это право государственного или муниципального унитарного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом публичного собственника в пределах, установленных законом или иными правовыми актами (статья 294 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Субъектами этого права могут быть только государственные или муниципальные унитарные предприятия Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации/Под ред. Садикова О.Н..
Поскольку имущество, передаваемое унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, выбывает из фактического обладания собственника-учредителя и зачисляется на баланс предприятия, сам собственник уже не может осуществлять в отношении этого имущества правомочия владения и пользования, а в определенной мере и правомочие распоряжения.
Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества. Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящеюся в хозяйственном ведении предприятия (пункт 1 статьи 295 Гражданского Кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 2 статьи 295 ГК предприятие не может самостоятельно распоряжаться недвижимостью без предварительного согласия собственника.
Что касается движимого имущества, то им предприятие распоряжается самостоятельно. Право хозяйственного ведения сохраняется при передаче государственного или муниципального предприятия от одного публичного собственника к другому.
В соответствии с пунктом 1 статьи 296 Гражданского Кодекса Российской Федерации право оперативного управления - это право учреждения или казенного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом собственника в пределах, установленных законом, в соответствии с целями его деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.
Субъектами данного права могут быть унитарные (казенные) предприятия и финансируемые собственником учреждения, относящиеся к некоммерческим организациям.
Составляющие право оперативного управления правомочия имеют строго целевой характер, обусловленный выполняемыми учреждением функциями. Собственник устанавливает таким юридическим лицам прямые задания по целевому использованию выделенного им имущества, он также определяет целевое назначение отдельных частей (видов) имущества путем его распределения на специальные фонды.
Собственник-учредитель вправе в предусмотренных законом случаях изъять у субъекта права оперативного управления без его согласия излишнее, не используемое или используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению (пункт 2 статьи 296 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
3. Защита права собственности и иных вещных прав
3.1 Способы защиты права собственности и иных вещных прав
Гражданское право предусматривает определенные формы охраны экономических отношений собственности. Одни из гражданских норм охраняют эти отношения путем их признания, другие обеспечивают необходимые условия для реализации вещных прав, третьи устанавливают неблагоприятные последствия для нарушителей вещных прав, то есть непосредственно защищают их от противоправных посягательств.
Гражданско-правовая охрана права собственности и иных вещных прав - широкое правовое понятие, она осуществляется с помощью всей совокупности гражданско-правовых норм, обеспечивающих нормальное и беспрепятственное развитие рассматриваемых отношений.
Гражданско-правовая защита права собственности и иных вещных прав - более узкое понятие, применяемое только к случаям их нарушения. Она представляет собой совокупность гражданско-правовых способов (мер), которые применяются к нарушителям отношений, оформляемых с помощью вещных прав.
В зависимости от характера нарушений используются различные способы защиты.
При непосредственном нарушении права собственности или ограниченного вещного права (похищение или иное незаконное изъятие имущества) используются вещно-правовые способы защиты.
Вещно-правовая защита осуществляется с помощью абсолютных исков, т.е. исков, предъявляемых к любым нарушившим вещное право третьим лицам. Существуют два классических вещно-правовых иска, служащих защите права собственности и иных вещных прав Скловский К.И., Собственность в гражданском праве, М: Дело, 2000:
· виндикационный (об истребовании имущества из чужого незаконного владения);
· негаторный (об устранении препятствий в пользовании имуществом, не связанных с лишением владения вещью).
Вещно-правовые способы защиты имущественных интересов управомоченных лиц имеют своим объектом только индивидуально-определенные вещи, но не иное имущество. Они не могут быть предъявлены при отсутствии индивидуально-определенной вещи как предмета спора (например, в случае ее уничтожения).
Иск о признании права собственности или иного вещного права является важным вещно-правовым способом защиты права собственности и иного вещного права (владения). Этот способ может быть использован в случае возникновения спора между сторонами о принадлежности им конкретной вещи, в том числе недвижимого имущества (части помещения).
Истцом по данному спору является собственник (или иной титульный, то есть законный владелец), который должен доказать свое право на спорное имущество, т.е. его юридический титул.
Ответчиком по иску является лицо, также считающее себя собственником той же конкретной вещи, свои права на которую он должен доказать. В период спора фактическим владельцем спорной вещи является, как правило, ответчик.
Для защиты от неправомерных действий публичной власти, нарушающих вещные права частных лиц, используются два вида исков.
Во-первых, закон допускает требование о полном возмещении убытков, причиненных частным лицам в результате незаконных действий (или бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или их должностных лиц, в том числе путем издания как нормативного, так и ненормативного акта, не соответствующего закону или иному правовому акту (статья 16 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Если такие действия или акты нарушают вещные права, данный общий способ защиты гражданских прав можно рассматривать и как способ защиты права собственности или ограниченных вещных прав. Такие иски предъявляются к налоговым, таможенным органам в случаях необоснованного обращения взыскания на имущество соответствующих лиц.
Во-вторых, с аналогичной целью может использоваться требование о признании недействительным ненормативного акта государственного или муниципального органа, не соответствующего закону или иным правовым актам (статья 13 Гражданского Кодекса Российской Федерации) и нарушающего вещное право или незаконно ограничивающего возможности его осуществления (например, иски к комитетам по управлению имуществом о признании недействительными их актов об изъятии отдельных объектов недвижимости, находящихся у предприятий на праве хозяйственного ведения или оперативного управления). К числу исков по защите вещных прав частных лиц от неправомерных действий публичной власти относятся иски об освобождении имущества от ареста, но только в тех случаях, когда они предъявляются к государству (в лице финансового органа) в связи с предстоящей конфискацией имущества осужденного (или подследственного) по приговору суда Скловский К.И., Собственность в гражданском праве, М: Дело, 2000.
3.2 Защита прав собственности с помощью вещно-правовых исков
Для защиты ограниченных вещных прав граждан и юридических лиц используются виндикационные и негаторные иски.
Виндикационный иск представляет собой один из наиболее распространенных способов защиты вещных прав. Он применяется в случае выбытия (утраты) вещи из фактического владения собственника и заключается в принудительном истребовании собственником своего имущества из чужого незаконного владения. Виндикационный иск - иск не владеющего вещью собственника к незаконно владеющему ею несобственнику. Субъектом права на виндикацию является собственник (или иной титульный, то есть законный владелец), который должен доказать свое право на истребуемое имущество, то есть его юридический титул Маттеи У., Основные положения права собственности, М: Юристъ.
Субъектом обязанности (ответчиком по иску) является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования.
Объектом виндикации во всех без исключения случаях является индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре, так как речь идет о возврате конкретной вещи, а не о замене ее другой такого же рода и качества.
Закон различает два вида незаконного владения чужой вещью, порождающие различные гражданско-правовые последствия. При добросовестном владении фактический владелец вещи не знает и не должен знать о незаконности своего владения. При недобросовестном владении фактический владелец знает либо по обстоятельствам дела должен знать об отсутствии у него прав на имущество.
У недобросовестного приобретателя имущество может быть истребовано собственником во всех случаях без каких-либо ограничений. У добросовестного приобретателя невозможно истребовать деньги и предъявительские ценные бумаги (пункт 3 статьи 302 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
От добросовестного приобретателя имущество можно истребовать в двух случаях:Статья 302 Гражданского Кодекса Российской Федерации
* если такое имущество было им получено безвозмездно (дарение, наследование и т.п.), так как такое изъятие не несет ему имущественных убытков, но будет способствовать восстановлению нарушенного права собственности (пункт 2 статьи 302 Гражданского Кодекса Российской Федерации);
* в случае возмездного приобретения вещи добросовестным приобретателем имеет значение способ выбытия вещи у собственника (пункт 1 статьи 302 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Если имущество первоначально выбыло у собственника по его воле, он не вправе истребовать его у добросовестного приобретателя. В этом случае принято говорить об ограничении виндикации в отношении добросовестного приобретателя чужого имущества.
Но если имущество выбыло из владения собственника помимо его воли (утеряно, похищено), оно может быть истребовано даже у добросовестного приобретателя.
Возможность истребования вещи у ее добросовестного возмездного приобретателя распространяется и на случаи, когда вещь выбыла не только у собственника, но и у лица, которому имущество было передано собственником во владение пункт 1 статьи 302 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
При истребовании собственником имущества из чужого незаконного владения может также возникнуть вопрос о судьбе доходов от использования этого имущества и о возмещении затрат на его содержание, ремонт или улучшение, произведенных фактическим владельцем. В соответствии со статьей 303 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе потребовать от недобросовестного владельца возврата не только конкретного имущества, но и всех доходов, которые этот владелец извлек или должен был извлечь из имущества, за все время своего владения им. На добросовестного владельца такая обязанность ложится лишь за время, когда он узнал или должен был узнать о незаконности своего владения. Как добросовестный, так и недобросовестный владелец вправе потребовать от собственника возмещения необходимых затрат на поддержание имущества за то время, с которого собственнику причитаются доходы от имущества статья 303 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Негаторный иск - требование об устранении препятствий в осуществлении права собственности, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом (статья 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Субъектом негаторного иска является собственник или иной титульный владелец, сохраняющий вещь в своем владении, но испытывающий препятствия в ее использовании.
Субъектом обязанности (ответчиком по иску) считается нарушитель прав собственника, действующий незаконно.
Объект требований по негаторному иску составляет устранение правонарушения (противоправного состояния), сохраняющеюся к моменту предъявления иска. Поэтому к этим искам не применятся срок исковой давности - требование можно предъявить в любой момент, пока сохраняется правонарушение.
Виндикационный и негаторный иски в защиту своих прав и интересов могут предъявлять не только собственники, но и субъекты иных вещных прав на имущество - все законные (титульные) владельцы (статья 305 Гражданского Кодекса Российской Федерации). К ним относятся субъекты прав хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения и иных ограниченных вещных прав. К ним также относятся субъекты обязательственных прав, связанных с владением чужим имуществом (арендаторы, хранители, перевозчики). Таким образом, субъекты ограниченных вещных прав, а также иные титульные владельцы имущества получают такую же (абсолютную, вещно-правовую) защиту своих прав, как и собственники Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации/Под ред. Садикова О.Н.
При этом титульные (законные) владельцы, владеющие чужим имуществом в силу закона или договора, могут защищать свое право владения имуществом даже против его собственника.
Таким образом, всякое законное (титульное) владение находится под абсолютной (вещно-правовой) защитой, как и право собственности. Вещно-правовая защита титульных владельцев, в том числе субъектов обязательственных, а не только вещных прав на чужое имущество, доставляет понятие владельческой защиты. Владельческая защита в известных случаях охраняет и добросовестное незаконное владение (статья 302 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Фактическое добросовестное владение может стать основанием для приобретения права собственности по давности владения чужим (бесхозяйным) имуществом, включая недвижимость (пункт 1 статьи 234, пункт 3 статьи 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Целью владельческой защиты является защита права владения как абсолютного по своей юридической природе правомочия. Поэтому она всегда имеет своим объектом индивидуально-определенные вещи и носит абсолютный характер.
Владельческая защита, даже касаясь прав владения, приобретенных по договору, тем не менее, является институтом вещного, а не обязательственного права, а составляющие ее иски относятся к числу вещно-правовых.
Заключение
В процессе работы над темой курсового проекта мной были сделаны следующие выводы и обобщения относительно вещных прав и их места в системе имущественных прав.
Под имуществом подразумеваются обычно вещи, которые имеют (или могут иметь) денежную оценку. Тот же термин нередко используется для обозначения не только вещей, но вместе с ними и прав на вещи, либо вещей, прав и обязанностей одновременно.
Имущественные отношения составляют предмет гражданского права, однако они возникают и в сферах административного, финансового права, где один субъект находится во властном подчинении другого.
Имущественные права граждан и юридических лиц, организаций охраняются главным Законом страны. Так, "никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения" (пункт 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации).
Вещные права оформляют и закрепляют принадлежность имущества, субъектам гражданских правоотношений, иначе говоря, статику имущественных отношений, регулируемых гражданским правом.
Право собственности хотя и не безгранично, но является наиболее широким по объему правомочий вещным правом. Как и большинство вещных прав, право собственности бессрочно. Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения (пределы) осуществления права собственности. "Триада" правомочий собственника не всегда характеризует реальное содержание предоставляемых собственнику возможностей. Дело заключается в той мере реальной юридической власти над своим имуществом, которая предоставляется и гарантируется собственнику действующим правопорядком.
Важная особенность правомочий собственника заключается еще и в том, что они позволяют ему устранять, исключать всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество, если на то нет его воли. Вещное право, в отличие от обязательственного, является разновидностью абсолютного права, т.е. обладателю вещного права противостоит неограниченный круг субъектов, обязанных не нарушать его право на вещь.
Библиография
Нормативно-правовые акты
1. Гражданский Кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья с изменениями и дополнениями на 10 февраля 2003 года), М: Проспект, 2003;
2. Водный Кодекс Российской Федерации // Собр. Законодательства Российской Федерации, 1995, №47;
3. Федеральный закон «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях» от 11 августа 1995 года;
Научная литература и учебные пособия
4. Комментарий к Гражданскому Кодексу Российской Федерации/Под ред. Садикова О.Н., М: Юринформцентр, 2003;
5. Гражданское право в схемах /Под ред. Еремичева И.А., Толстого Ю.К., М: БЕК, 1999;
6. Гражданское право/Под ред. Калпина А.Г., М: ПРОСПЕКТ, 2000;
7. Гражданское право/Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К., М: ПРОСПЕКТ, 2001;
8. Гражданское право /Под ред. Суханова Е.А., М: БЕК, 2000;
9. Камышанский В.П., Право собственности; пределы и ограничения, М: Юнити-Дана, 2000;
10. Маттеи У., Основные положения права собственности, М: Юристъ, 1999;
11. Скловский К.И., Собственность в гражданском праве, М: Дело, 2000.
Подобные документы
Способы возникновения права собственности. Содержание права общей долевой собственности. Основания приобретения, прекращения права собственности. Объекты права собственности юридического лица. Защита права собственности. Расчеты при возврате имущества.
презентация [60,5 K], добавлен 14.02.2012Собственность как экономическая категория, ее значимость в рыночной экономике. Содержание и осуществление права собственности. Сравнительная характеристика права собственности и других вещных прав. Прекращение и восстановление юридического владения.
курсовая работа [41,0 K], добавлен 02.09.2010Собственность как экономическая и правовая категория. Понятие и содержание права собственности. Особенности его приобретения и прекращения. Оценка права собственности различных субъектов гражданского права. Основные принципы защиты права собственности.
реферат [18,9 K], добавлен 16.05.2012Собственность граждан как социально-экономическая категория. Содержание права частной собственности. Объекты права собственности граждан. Право собственности граждан на земельные участки и на жилые помещения. Право частной собственности юридических лиц.
курсовая работа [58,5 K], добавлен 27.08.2012Вещные права в системе современных гражданских правоотношений. Характерные черты особых видов прав собственности. Состав и содержание других вещных прав. Ограничение и защита вещных прав. Иски о защите права собственности.
дипломная работа [92,6 K], добавлен 14.02.2007Понятие и сущность вещного права. Право собственности: понятие, сущность, формы, способы приобретения, защиты и прекращения. Иные вещные права. субъективное право собственности – это возможность управомоченному лицу определять поведение, дозволенное зако
курсовая работа [44,2 K], добавлен 21.04.2005Понятие права собственности. Содержание права частной собственности. Приобретение и утрата права частной собственности . Право общей собственности. Защита права собственности. Виндикационный иск. Ответственность владельцев. Предмет иска.
реферат [23,6 K], добавлен 12.06.2004Понятие и разновидности вещного права, их защита и сделки. Их роль и место в системе имущественных прав. Важнейшие свойства ограниченных вещных прав. Регулирование имущественных отношений между различными субъектами оборота в рамках гражданского права.
курсовая работа [30,5 K], добавлен 04.08.2014Право собственности и иные вещные права, составляющие основу гражданско-правового регулирования имущественных отношений. Значительные изменения, претерпевшие институтом вещного права в период создания Советского государства, его современное состояние.
дипломная работа [466,2 K], добавлен 08.12.2015Понятие права собственности его содержание и формы. Субъекты, объекты и возникновение права собственности. Система гражданско-правовых способов защиты права собственности. Анализ судебной практики по делам, связанным с защитой права собственности.
дипломная работа [103,2 K], добавлен 30.10.2008
