Договор подряда

Оглавление.

Введение

Глава 1. Понятие и общая характеристика договора подряда

Понятие и юридическая направленность договора подряда. Отграничение договора подряда от смежных договоров

Стороны в договоре подряда. Генеральный подрядчик и субподрядчики

Существенные условия и классификация договора подряда

Разновидности договоров подряда (общая характеристика)

Глава 2. Содержание и исполнение договора подряда

Права и обязанности сторон по договору подряда

Риски в договоре подряда. Ответственность сторон по договору подряда

Расторжение и прекращение договора подряда

Заключение

Список использованных источников и литературы

Приложения

ВВЕДЕНИЕ

Договор - одна из наиболее древних правовых конструкций. Развитие различных форм общения между людьми выдвинуло потребность в предоставлении им возможности, по согласованной сторонами воле, использовать предложенные законодателем или самим создать правовые модели. Такими моделями и стали договоры.

Тенденция к повышению роли договора, характерная для современного гражданского права стала проявляться в последние годы во все возрастающем объеме. Эта тенденция в первую очередь связанна коренной перестройкой экономической системы страны.

Признание со стороны ГК РФ возросшей значимости договоров нашло свое формальное выражение в том, что только во второй его части из общего числа 656 статей, регулирующих отдельные виды обязательств, около 600 посвящено отдельным видам договоров. Уже одно это втрое превосходит набор специальных «договорных» статей в Гражданском кодексе 1964г. и в Гражданском кодексе 1922г.

Одним из наиболее распространенных в хозяйственной практике правоотношений являются подрядные, включающие в себя бытовой и строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательных работ, подрядные работы для государственных нужд. Значимость договора подряда заключается в его постоянной актуальности, востребованости и повседневной практической применимости.

Для успешного рассмотрения договоров подряда в данном исследовании, необходимо обозначить цель, задачи и методы выпускной квалификационной работы.

Целью исследования является раскрытие и анализ отношений между субъектами хозяйственных и бытовых правоотношений в рыночных условиях.

Задачи моей квалификационной работы:

1. Как можно полней обозначить понятия и произвести общую характеристику договора подряда.

Рассмотреть разновидности договора подряда, его существенные условия.

Раскрыть риски и ответственность сторон, обозначить общие моменты при расторжении и прекращении договора подряда.

Рассмотреть проблемы и расхождения в понимании прав и обязанностей сторон, возможные ошибки при заключении данного вида договоров.

Объектом дипломного исследования являются общественные отношения, возникающие в связи с заключением, исполнением и расторжением договора подряда.

Предметом исследования стало действующее законодательство, регулирующее указанные общественные отношения.

Методика - опрос, изучение.

Методология - в процессе подготовки дипломной работы были

использованы следующие общенаучные методы:

- системного анализа;

- исторический;

- обобщения научных и практических материалов;

- частно-научные (сравнительного правоведения, технико - юридический).

В ходе дипломного исследования была использована следующая нормативно - правовая база: Гражданский кодекс РФ, Федеральные законы, правовые акты (указы Президента, постановления Правительства РФ), ведомственные акты (акты министерств и иных федеральных органов исполнительной власти), монографии, нормативно-технические документы (нормы и правила), учебно-методическая литература, периодическая печать.

Структура дипломной работы включает в себя введение, две главы и заключение:

Глава 1. Понятие и общая характеристика договора подряда. В данную главу вошли вопросы классификации, разновидности и понятия договора подряда, различия от других видов договоров. Отдельным параграфом в данной главе рассмотрены стороны в договоре подряда.

Глава 2. Содержание и исполнение договора подряда. В данной главе рассмотрены права и обязанности сторон, риски, порядок расторжения и прекращения договора подряда, обозначены проблемные аспекты договора подряда.

Примеры из судебной практики приведены с целью недопущения тех или иных ошибок в практической деятельности сторон и при заключении договоров.

Законодательное регулирование любого договора сводится к установлению специального правового режима для определенной модели. Условием для такого режима как раз и служит то, что заключенный сторонами конкретный договор обладает присущими соответствующей модели признаками.

Сложность конструкции подряда повлекла за собой то, что представление о подряде является не всегда однозначным. Это выражается в сложившихся расхождениях относительно смысла предмета договора, набора прав и обязанностей сторон, соотношение рассматриваемого договора со смежными и другое. Поэтому данная тема дипломной работы выбрана не случайно, так как представляет большой интерес, является актуальной на протяжении длительного времени. Несмотря на большое количество литературы, и исследований в данном направлении, в этой тематике остаются не до конца исследованными следующие проблемы: защита экономически слабой стороны договора подряда, недопущения ограничения конкуренции со стороны крупных организаций, процедура составления и написания договора. Эти и другие аспекты отражены в дипломном исследовании.

Учитывая все вышеперечисленное, именно эта тема является актуальной для дипломного исследования, а более глубокое изучение сложных и многообразных подрядных отношений поможет в повседневной практической деятельности.

Глава 1. Понятие и общая характеристика договора подряда.

1.1. Понятие и юридическая направленность договора подряда. Отграничение договора подряда от смежных договоров.

Гражданский кодекс определяет подряд как такой договор в силу, которого одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его (ст. 702 ГК РФ). Гражданский кодекс РФ. Учебник. ЧастьI-II . Под ред. О.Н. Садикова. М., 1997. С9.

Подрядные отношения были известны еще римскому праву, в котором договор подряда рассматривался в качестве разновидности договора найма вещей, работ или услуг. Подобное объединение договоров было обусловлено тем, что основным способом удовлетворения потребностей в каких либо работах или услугах являлись действия рабов. Если для выполнения работ нанимали раба, заключался договор найма вещи, а если исполнителем являлся свободный римский гражданин - то договор подряда или найма услуг.

Отсюда и произошло выделение договоров найма услуг и подряда. Различия между последними заключались в том, что по договору подряда всегда достигался определенный экономический результат, которого не было в договоре найма услуг. Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. М.,1999. С. 10.

Договор подряда - это экономико-правовая модель, которая универсальна и применяется во всех сферах экономики для всех форм собственности и всех субъектов. Подряд является формой организации обязательственных отношений во всех случаях, когда работа выполняется по заказу с целью получения конкретного результата. Таким договором могут оформляться обязательства и по ремонту обуви и по созданию космических кораблей.

В отличие от возмездных договоров о передаче имущества в собственность или пользование договор подряда с одной стороны регулирует производственный процесс производственной деятельности, который приводит к созданию определенного вещественного результата.

По п.1 ст. 703 ГК РФ, интерес заказчика в договоре подряда состоит в получении новой вещи или в улучшении качества и иных потребительских свойств уже существующей вещи. С другой стороны изготовление, переработка (обработка) вещи или выполнение какой либо иной работы должны сопровождаться передачей ее результата заказчику.

В соответствии с п. 2 ст.703 ГК РФ по договору подряда заключенному на изготовление вещи подрядчик наряду с передачей новой вещи передает также права на нее заказчику. В иных случаях подрядчик должен передать заказчику результат выполненной работы, который не выражен в новой вещи, но является вещественным. В связи с этим передаваемый подрядчиком заказчику результат не обязательно должен представлять собой движимую или недвижимую вещь.

Одним из основных принципов современного гражданского права является свобода договора. Прежде всего, это означает, что участники гражданского оборота вправе самостоятельно решать, следует им заключать договор или нет. Они свободны и в установлении своих прав и обязанностей на основании договора. В связи с этим не допускается принуждение к заключению договора, за исключением случаев, установленных Федеральным Законом, и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты Основ Конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане и юридические лица свободны в выборе партнеров по договору.

По ГК РСФСР 1964 г. это положение с достаточной условностью можно было применить к отношениям граждан между собой и к отношениям между гражданами и организациями. В договорах же между организациями стороны, как правило, были заранее определены плановым актом, и самостоятельный выбор партнера по сделке был практически невозможен.

В настоящее время законодатель отказался от признания планового акта основанием возникновения гражданского правоотношения, предоставив в подавляющем большинстве случаев участникам гражданского оборота самостоятельно искать себе партнеров по сделке. В процессе достижения соглашения стороны являются юридически равноправными друг другу. Этот тезис зафиксирован в п.1 ст. 1 ГК РФ:

«Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений». Он означает равенство в исходных юридических позициях контрагентов по договору, предоставляет им возможность предлагать и отвергать условия договора.

В ходе заключения договора стороны самостоятельно определяют вид (разновидность) договора, которому они хотят подчинить свои правоотношения. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (п.2 ст.421 ГК РФ).

При заключении договора стороны могут обратиться к примерным условиям, разработанным для договоров соответствующего вида и опубликованным в печати (ст.427 ГК РФ). Для разработки условий будущего договора стороны могут также использовать международные акты, в том числе не ратифицированные РФ (СССР), использовать существующую практику. Однако необходимо, чтобы заключаемые таким образом договоры не противоречили закону (п. 1 ст. 8 ГК РФ).

Отличительными свойствами договора подряда является то, что его предметом всегда выступают при изготовлении - индивидуально-определенные вещи, а при переработке (обработке) или выполнении иной работы - конкретный овеществленный результат в отношении определенно-индивидуальных вещей.

Таким образом, конститутивные признаки обязательства, устанавливаемые договором подряда таковы:

1. Подрядчик выполняет работу по заданию заказчика с целью удовлетворения тех или иных индивидуальных запросов и требований индивидуального заказчика.

2. Подрядчик обязуется выполнить определенную работу, результатом которой является создание новой вещи, либо восстановление, улучшение уже существующей вещи.

Вещь, созданная по договору подряда, принадлежит на праве собственности подрядчику до момента принятия выполненной работы заказчиком.

Подрядчик самостоятелен в выборе средств и способов достижения обусловленного договором результата.

Подрядчик обязуется выполнить работу за свой риск и может получить вознаграждение только в том случае, если в ходе выполнения работы он достигает оговоренного договором результата.

Отграничение подряда от смежных договоров.

Договор подряда отличается от договоров об оказании услуг, хотя к отдельным их видам могут субсидиарно применяться правовые нормы о договоре подряде (ст.702-729 ГК РФ) и о бытовом подряде (ст.703-739 ГК РФ) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит (ст. 779-782 ГК РФ), а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг. Основным отличием договора подряда от договоров об оказании услуг является результат выполненных работ, имеющий овеществленную форму. В договорах на оказание услуг деятельность исполнителя и её результат не имеют вещественного содержания и неотделимы от его личности.

Прежде всего, подрядчик выполняет работу за свой риск, если иное не

предусмотрено договором подряда, собственным иждивением, т.е. из своих материалов своими силами и средствами.Суханов Е.А. Учебник. Гражданское право. Том II. М, 2000. С.501-502.

Так как результат выполненной работы подрядчик обязан передать заказчику, то этот признак сближает подряд и куплю-продажу. В договоре подряда, как и при купле-продаже, должник передает вещь в собственность кредитора, однако договор подряда, хотя и может предусматривать передачу вещи как результата выполненной работы в собственность заказчика, направлен на изготовление вещи, определяемой в момент заключения договора родовыми признаками.

Проблема разграничения договоров купли-продажи и подряда в ряде случаев оказывается наиболее трудно разрешимой. Речь идет, главным образом, о ситуациях, при которых конкретный договор содержит определенные признаки обеих моделей. Имеется в виду широкое применение договора на переработку из давальческого сырья, в том числе относительно новая для нашей страны разновидность этого договора - толлинг - получившая лишь теперь весьма широкое распространение. Особенность последнего состоит в том, что предприятие, обрабатывающее сырье, в оплату выполненной работы приобретает вместо денег право на соответствующую долю в изготовленной продукции. Примером может служить обработка переданного сырья для получения алюминия, при которой предприятию передается для переработки глинозем с тем, чтобы оплата работы производилась изготовленным самим предприятием алюминием.

Договор, предусматривающий использование материалов контрагента, может принять и форму мены. Имеется в виду, что одна из сторон передает подлежащее обработке сырье, а взамен получает то, что составляет результат переработки. Пример - передача перерабатывающему предприятию глинозема в обмен на имеющийся у него в наличии алюминий.

Близость подряда и поставки определена тем, что в момент заключения договора вещи, которая должна быть передана кредитору, как правило, еще нет в наличии, ее только предстоит изготовить. Различия же между этими обязательствами состоит в направлении обязательства поставки на удовлетворение потребностей общества в массовых, типизированных видах товаров, в то время как подрядные отношения направлены на удовлетворение индивидуальных запросов и требований заказчика. Поставка обязывает должника лишь к передаче вещи к обусловленному сроку, а подряд в первую очередь обязывает должника ее изготовить- выполнить работу, а уж затем ее передать.

Наиболее часто приходится производить разграничения подряда и трудового договора. Их близость предопределена тем, что оба договора охватывают правовым регулированием процесс труда. Какой договор лежит в основе трудового соглашения - трудовой или подрядный, можно выяснить, лишь поняв суть различия между этими договорами. И заказчика в договоре подряда, и работодателя в трудовом договоре вынуждает к заключению договора потребность в деятельности какого-либо специалиста, однако способ, форма удовлетворения этой потребности различны. Основной акцент в регулировании трудовых отношений делается на регламентацию процесса труда, в то время как в подряде он смешан на регламентацию достижения и передачи результата труда заказчику.

Производным является признак подчинения работником правилам внутреннего трудового распорядка либо иного упорядочения его

деятельности со стороны работодателя. Кроме того для подряда характерно то, что подрядчик выполняет работу своим иждивением, рискует не получить вознаграждение за выполненную работу за свой риск, а по трудовому договору работнику вознаграждение должно быть выплачено, даже если выполненная им работа не привела ни к какому положительному результату.Сергеев А.П, Толстой Ю.К. Учебник. Гражданское право. Том 2. М, 1997. С. 309.

Наиболее существенными для правового регулирования, являются такие разновидности договора подряда, которые получили в законодательстве относительно самостоятельные отношения. В п. 2 ст. 702 ГК РФ названы такие отдельные виды договора подряда, как бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательных работ, подрядные работы для государственных нужд. Выделение указанных разновидностей договора подряда связано с особенностями применения к ним общих положений о подряде. Они применяются лишь в случае, если правилами ГК РФ об отдельных разновидностях договора подряда не предусмотрены иные правила, чем те, которые содержатся в общих положениях о подряде.

1.2. Стороны в договоре подряда. Генеральный подрядчик и субподрядчики.

Как это имеет место и в других главах ГК о договорах, применительно к подряду основное содержание статей сводится к установлению того, кто и как заключает договор, каковы права и обязанности сторон, а также какие последствия несет за собой нарушение ими своих обязанностей. Гражданский кодекс не устанавливает каких-либо ограничений для отдельных субъектов гражданского права на участие в подрядных отношениях, как со стороны подрядчика, так и со стороны заказчика, ориентируясь на общие правила об участии граждан и юридических лиц в гражданском обороте. Определенные ограничения, относящиеся главным образом к подрядчикам, включены в параграфы, посвящены отдельным видам подряда. Указанные ограничения порождены, прежде всего, тем, что соответствующая деятельность подрядчика отнесена к числу лицензируемой. Так, в составе свыше 100 видов деятельности, для которых в соответствии с ФЗ от 08 августа 2001 г. «О лицензировании отдельных видов деятельности»Собрание законодательства РФ.2001. №33 (4.1). Ст.3430. необходимы лицензии, десять связаны с подрядом. Другие ограничения также относятся к субъектному составу договоров, но уже вне зависимости от лицензирования. Имеется в виду: обязательное участие в качестве подрядчика предпринимателя, либо напротив уже на стороне заказчика - именно гражданина, притом заключившего договор для удовлетворения личных потребностей (договор бытового подряда). Специальные требования к заказчику содержатся и применительно к государственному контракту на выполнение подрядных работ для государственных нужд.Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. М., 2003. С.43.

Элементарная схема договорных связей при подряде подразумевает, что сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик.

По общему правилу, технически несложные работы небольшого объема выполняются лично подрядчиком. Однако при выполнении сложного комплекса работ, в сфере строительного подряда, применяется принцип генерального подряда. Согласно ст.706 ГК РФ, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, то подрядчик имеет право привлекать к исполнению своих обязанностей других лиц. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица именуются субподрядчиками.

При системе генерального подряда используется общее правило, установленное ст. 405 ГК. суть его состоит в том, что, если иное не предусмотрено законом, должник отвечает за третье лицо, на которое возлагается исполнение обязательства. Из этого вытекает, что генеральный подрядчик несет последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком (в частности, именно он должен возмещать причиненные заказчику субподрядчиком убытки).

Так же с согласия генерального подрядчика заказчик может заключать договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами (прямые договоры). В случае заключения прямых договоров, генеральный подрядчик в них участие не принимает и принцип генерального подряда не действует. Лица, заключившие прямые договоры с заказчиком, за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы несут ответственность непосредственно перед ним.

Структура договорных связей при подряде не сводится только к системе генерального подряда и существующих параллельно с нею прямых договоров. Гражданский Кодекс впервые выделил еще и третий возможный вариант. Имеется в ввиду случай, когда заказчик подписывает один договор, в котором в качестве контрагентов ему противостоят несколько лиц. Указанная конструкция представляет вариант множественности лиц в обязательстве, которая усложняется двусторонним характером договора подряда. Имеется в виду, что данный договор слагается из двух обязательств, при этом в одном -выполнить работу - должником выступает подрядчик и кредитором заказчик, а в другом - оплатить работу - кредитором является уже подрядчик и должником - заказчик. В подобном случае каждый из исполнителей вправе самостоятельно предъявлять к заказчику требования по использованию своих обязательств, а заказчик равным образом - такие же требования к каждому из исполнителей.

Статья 707 ГК РФ при решении вопросов, возникающих в связи с участием в исполнении работ нескольких лиц, опирается на общие начала, закрепленные в ст.321 ГК («Исполнение обязательства, в котором участвуют несколько кредиторов или несколько должников»).

Статья 707 ГК РФ гласит, что если на стороне подрядчика выступают одновременно два или более лица, то при неделимости предмета обязательства они признаются по отношении к заказчику солидарными должниками и соответственно солидарными кредиторами. Однако при делимости предмета обязательства, а также в других случаях предусмотренных правовыми актами или договором, каждое из этих лиц приобретает права и исполняет обязанности по отношению к заказчику лишь в пределах своей доли.

Исходя из названных статей, должно быть, признано преимущество долевого характера прав и обязанностей сторон, над солидарными обязательствами.

1.3. Существенные условия и классификация договора подряда.

Содержание договора как соглашения (сделки) составляет совокупность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание договорного обязательства. Среди условий договора необходимо выделить существенные условия.

Существенными являются условия, без согласования которых договор не приобретает юридическую силу, т.е. не считается заключенным. Согласно Гражданскому кодексу РФ( ст.. 432 ГК РФ) это те пункты договора, которые признаны существенными по закону, необходимы для договора данного вида, а также пункты, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенными закон признает:

условия о предмете договора;

условия, прямо названные в законе или иных правовых актах как существенные;

условия, необходимые для договоров данного вида;

условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашения.

Во всех случаях для заключения договора необходимо соглашение о его предмете, а поскольку большинство договоров - возмездные, то обязательным является соглашение о цене. В случае, когда в возмездном договоре нет прямого указания о цене и она не может быть определена из условий договора, оплата должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (п.3 ст. 424 ГК РФ). При этом наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, должно быть доказано заинтересованной стороной. При наличии разногласий по условию о цене и не достижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным.Скворцова О.Ю. Защита прав собственности. Судебно-арбитражная практика. М., 1997. С. 118.

Что же касается вопроса цены, то законом она не отнесена к существенным условиям данного договора. Норма о твердой цене законодательно закреплена ст. 710 ГК РФ, согласно которой экономия остается за подрядчиком, если стороны не договорились о другом.

Учитывая, что предметом договора всегда выступают индивидуально-определенные вещи, либо конкретный овеществленный результат, важной его характеристикой является качество. Требования к качеству предмета исполнения договора подряда установлены в ст. 721 ГК РФ.

Качество выполненной работы должно всегда соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора, требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Следовательно, если иное не предусмотрено договором, результат выполненных работ должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в самом договоре. Кроме того в пределах разумного срока он должен быть пригодным для установленного договором использования а если такое использование не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В договоре подряда важность условия о сроке исполнения договора не вызывает сомнения, поскольку заказчик заинтересован в выполнении заказа к определенному сроку. Особенностью договора подряда является то, что в отличие от других договоров, принято различать момент начала и окончания работ, промежуточные сроки. В соответствии с п.1 ст.708 ГК в договоре подряда должны быть указаны начальный и конечный срок выполнения работы. Продолжительность срока определяется соглашением между заказчиком и подрядчиком. Как правило, на определение срока окончания работы существенное влияние оказывает позиция подрядчика, поскольку ему необходимо спланировать работу для качественного выполнения работы в соответствии с заданием заказчика. Кроме того, существуют вполне объективные обстоятельства относящиеся, например, к технологии, влияющие на определение сроков окончания работ. В то же время, при определении в договоре сроков выполнения работ стороны не связаны какими-либо нормативными предписаниями, и вправе устанавливать сроки, основываясь лишь на своих взаимных интересах. Однако для некоторых договоров такие условия являются существенными (и, следовательно, подлежащим согласованию) по указанию самого закона. Например, срок выполнения работ объявлен существенным для договоров строительного подряда (п.1 ст.740 ГК РФ), срок начала и окончания работы является существенным для договоров на подрядные работы для государственных нужд (п.1 ст.766 ГК РФ).

Пример из судебной практики:

Договор строительного подряда считается незаключенным, если в нем отсутствует условие о сроке выполнения работ.

Генеральный подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о взыскании

с заказчика установленных договором строительного подряда пеней за просрочку передачи технической документации для производства работ.

Возражая против заявленного иска, ответчик сослался на то, что поскольку в договоре подряда отсутствует условие о сроке выполнения работ, он считается не заключенным. Суд отказался в удовлетворении иска по следующим основаниям. В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный срок по заданию заказчика построить определенный объект либо выполнить иные строительные работы. Следовательно, условие о сроке окончания работ является существенным условием договора. Поскольку в договоре это условие отсутствовало, в силу статьи 432 ГК РФ данный договор следует считать незаключенным. Таким образом, у заказчика не возникло обязательства по передаче документации. Поэтому и пени, установленные этим договором, взысканию не подлежат.

Вернемся к правилам определения цены, которые определены в ст. 709 ГК РФ. В договоре должна указываться цена или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний, она определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ. Если объем работ велик, а их виды весьма разнообразны, то цена может быть определена путем сметы, которая составляется любой из сторон договора.

Цена работы (смета) по договору подряда может быть приблизительной или твердой. Приблизительная - от положения которой возможны отступления (повышения), твердой считается смета, от положений которой отступление (повышение) не допускается.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик вправе требовать увеличения установленной в договоре подряда как приблизительной, так и твердой цены. В случае отказа заказчика выполнить это требование подрядчик имеет право расторгнуть договор (ст. 451 ГК РФ ).

Другие существенные условия должны определяться, исходя из норм, регулирующих соответствующий вид договора.

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней.

При отсутствии такого соглашения условия договора определяется диапозитивной нормой (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон (ст. 421 п. 5 ГК РФ).

При этом следует иметь в виду, что при толковании условий договора судом будет приниматься во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

При невозможности определить содержание договора выясняется действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимается во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры, переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон (ст. 431 ГК РФ).

Смысл такой деятельности состоит в обеспечении правильного использования договорной формы, применения только относящихся к конкретным имущественным связям правовых норм, предотвращения возможных ошибок в процессе их реализации.

С понятием и условием договоров теснейшим образом связан вопрос об их классификациях. Первостепенное значение договоров в гражданском обороте исключительно широкое распространение данного феномена об условии включение в ГК множество относящихся к ним норм.

Классификация договоров облегчает применения определенных норм именно к тому или иному типу договора. Кроме того, она дает возможность выявлять черты сходства и различия правового регулирования тех или иных общественных отношений, способствует дальнейшему совершенствованию и систематизации законодательства, служит цели лучшего изучения договоров.

К числу общих правил об отдельных видах договоров относятся те, которые определяют момент их заключения, начало возмездности, распределения прав и обязанностей сторон и некоторые другие.

Все многообразие заключаемых договоров разделено в теории права на определенные виды. Существует несколько классификаций договора по различным основаниям:

- по числу участвующих сторон (договор подряда в иных случаях является не только двусторонним, так как при исполнении генерального подряда участвуют три стороны генеральный подрядчик, субподрядчик, и заказчик);

по моменту заключения договора (в условиях договора подряда предусмотрены начальные и конечные сроки выполнения работ);

по зависимости договора от его основания.

В зависимости от порядка заключения и момента возникновения, прав и обязанностей сторон в обязательстве различаются консенсуальный, реальный и формальный договоры Указанное разделение возникло еще в римском праве.

Формальными - договоры, заключенные с соблюдением установленной формы. Для их действительности требуется изъятие определенной воли.

Консенсуальными (от латинского - соглашение) являются договоры, для заключения которых достаточно только соглашения сторон (добровольно изъявленная воля двух или более сторон об одном и том же).

Реальными (от латинского - вещь) считаются договоры, которые считаются совершенными только с момента передачи вещи от одной стороны к другой. Указанное различие носит не только теоретический, но и практический характер, поскольку если договор считается заключенный в момент достижения соглашения (консенсуальный договор), то стороны вправе требовать друг от друга исполнения данного договора (передачи вещи, денег), а требовать исполнения реального договора только после достижения соглашения невозможно.

Возмездные договоры являются общим правилом для гражданского права, а безвозмездные составляют исключение. В условиях рыночных отношений по общему правилу любой договор предполагается возмездным, если иное не предусмотрено и не указано в законодательстве или в договоре. То есть даже если в договоре не предусмотрена оплата имущества (услуг), то при отсутствии указания на безвозмездность договора лицо вправе требовать соответствующей оплаты.

Отмеченные признаки предопределяют характеристику договора подряд как консенсуального, возмездного и взаимного. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Учебник. Гражданское право... С.307.

1.4 Разновидности договоров подряда (общая характеристика).

Характеристика договора подряда.

Разделение подрядных отношений на отдельные виды зависит от характера работы выполняемой подрядчиком и ее результата. Так, можно дифференцировать подрядные отношения на обязательства, направленные на изготовление новых вещей, и обязательства, направленные на потребительских свойств уже имеющихся вещей (ст.703 ГК РФ). В связи с этим целесообразно договоры, направленные на создание вещей, именовать собственно договорами подряда, а договоры, направленные на изменение потребительских свойств вещей - договорами на выполнение работ.

В подряде возможно участие нескольких лиц, как на стороне подрядчика, так и на стороне заказчика. Они являются солидарными должниками (кредиторами) при неделимости предмета обязательства, при выполнении работ в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, а также в иных случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 707 ГК РФ).

Как подрядчиками, так и заказчиками могут быть граждане, и юридические лица.

Заказчик не вправе без согласия генерального подрядчика самостоятельно привлекать к исполнению работ, являющихся предметом договора, других лиц. Если такое согласие получено, то между ними заключается самостоятельный договор, за исполнение которого генеральный подрядчик ответственности не несет (п.4 ст.706 ГК РФ).

Заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком, если иное не предусмотрено законом или договором (п.З ст.706 ГК РФ).

Характеристика договора строительного подряда.

Строительство составляет особую отрасль материального производства. В этом случае конечный продукт представляет собой недвижимость по природе: создаваемые и подготавливаемые объекты прочно связаны с землей и их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению. Эти объекты индивидуальны (даже построенные по одному проекту) и рассчитаны на продолжительную эксплуатацию, работы производятся длительное время и на основе согласованных с компетентными органами проектов, предполагается активное участие представителей заказчика в ходе выполнения работ. Эти и другие особенности строительства определяют специфику данного договора.

Важнейшим отличительным признаком при выделении строительного подряда в главе «Подряд», служит характер работ и особая область, в которой они осуществляются. Таким образом, строительным является обладающий общими признаками подряда договор, который используется в соответствующей сфере, с учетом присущей ей специфики.

В силу п.1 ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект или выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

К договору строительного подряда применяются общие положения о подряде, если это не противоречит специальным нормам о строительном подряде.

Различают следующие разновидности договора строительного подряда:

-договоры на выполнение строительно-монтажных и иных работ по объекту в целом;

-договоры на выполнение отдельных комплексов монтажных и иных специальных строительных работ;

-договоры на выполнение пусконаладочных работ.

Существенными условиями договора строительного подряда являются условия о предмете, цене и сроке договора.

К источникам регулирования строительного подряда, помимо Гражданского кодекса, относятся и некоторые специальные законы, например Федеральный закон «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» Об архитектурной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон № 169-ФЗ от 17 ноября1995года // Собрание законодательства РФ. 1995. Ст.4473.

; Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» О лицензировании отдельных видов деятельности: Федеральный закон №128-ФЗ от 08 августа 2001 го да //Собрание законодательства РФ. 2001. Ст. 2163.

, а также рекомендательные акты, например «Методические рекомендации по составлению договоров подряда на строительство в РФ» Методические рекомендации по составлению договоров подряда на строительство в РФ. УтвержденыМежведомственной комиссией по подрядным торгам при Госстрое РФ, протокол №12 от 05 октября 1999 года// Строительный вестник 1999. №11. С.20.

.

В связи с тем, что по договору строительного подряда подрядчик должен выполнить, как правило, большой объем строительных работ, параметры которых заданы технической документацией, закон придает большое значение тому, как должны строиться взаимоотношения в связи с подготовкой, уточнением и изменением технической документации. Вопрос о подготовке технической документации возникает тогда, когда при заключении договора строительного подряда имелось лишь технико-экономическое обоснование строительства, на основе которого должна быть разработана проектная документация, либо когда технический проект строительства требует уточнения в рабочей документации (так называемое двустадийное проектирование).

В этих случаях при заключении договора должны быть четко определены состав и содержание технической документации, а также предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставлять соответствующую документацию (п.2 ст.743 ГК РФ).

Не зависимо от того, кто - заказчик или подрядчик - готовит техническую документацию, а также смету, оба эти документа подлежат обязательному согласованию сторонами и после этого остаются, как правило, неизмененными до завершения строительства. Подрядчик должен осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявленные к нему требования, и со сметой, определяющей цену работ. Предполагается, что техническая документация охватывает весь комплекс работ по строительству, а в согласованной сторонами смете учтены затраты на все необходимые работы.

Отдельные виды строительного подряда в Российской Федерации подлежат лицензированию. Лицензия необходима на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности по государственному стандарту. Гаврилюк Л.К. Строительный подряд: учет у подрядчика // Российский налоговый курьер. 2003. №7. С. 12.

Одна из особенностей правового регулирования строительного подряда выражается в том, что отношения сторон могут продолжаться и после сдачи результата работ. Имеется в виду принятием подрядчиком на себя обязанности после завершения строительства оказывать различные рода услуги, связанные с эксплуатацией объекта. Объем, стоимость, и прочие характеристики такого рода услуг определяются в самом договоре строительного подряда.

Характеристика договора бытового подряда.

Договор бытового подряда (бытового заказа) давно известен гражданскому законодательству. Еще в ГК РФ 1964 г. ему были посвящены отдельные нормы в главе о подряде. Однако его понятие, прежде всего, опиралось на особенности правового регулирования плановой экономики, в связи, с чем бытовой заказ рассматривался как один из договоров по обслуживанию граждан. Данный договор признан, удовлетворять бытовые и другие личные потребности граждан выступающих в роли заказчиков. Подрядчиками в этом договоре являются предприниматели, деятельность которых может быть основана на любой форме собственности.

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Приведенное легальное определение охватывает исключительно видовые особенности договора подряда. Это сделано с учетом распространения на него основополагающих признаков подряда как такового. С отмеченным связано, прежде всего, то, что хотя в ст. 730 ГК РФ и используется термин «работа», все же главная особенность подряда - его предмет составляет не работа как таковая, а работа и её результат. Так как завершение договора связывается именно с передачей «результата работы». Прямое указание на этот счет содержится в ст.737 и 738 ГК РФ (первая из этих статей возлагает на подрядчика ответственность за недостатки «результата работы», вторая посвящена ответственности заказчика, не явившегося опять-таки «за результатом работы»). Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. М., 2003. С.80.

При сопоставлении договора бытового подряда с другими договорами подряда можно выделить следующие особенности. Во-первых, особенный субъективный состав: одной стороной в нем (подрядчиком) должен выступать предприниматель, а другой (заказчиком) непременно гражданин. Во-вторых, договор должен быть направлен на удовлетворение строго обозначенных потребностей заказчика. Соответственно одни и те же работы будут признаваться обычным подрядом, если в роли заказчика выступает предприятие, и договором бытового подряда, если в той же роли выступает от собственного имени сам работник этого предприятия. В-третьих, указанный договор, единственный из всех разновидностей подрядных договоров, отнесен к числу публичных, а это означает, что на него распространяются требования ст. 426 ГК РФ.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным Гражданским кодексом применяется Закон «О защите прав потребителей» О внесении изменений и дополнений в Закон РФ о защите прав потребителей: Федеральный закон №212-ФЗот 17 декабря 1999 года (с изменениями и дополнениями от 30 декабря 2001 года) // Российская газета. 2001.№242. и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (ст. 730 ГК РФ).

Правила бытового обслуживания населения в РФ, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15 августа 1997 года, устанавливают общие требования к организации сферы обслуживания, порядку предоставления информации об оказываемых работах и услугах, требования к содержанию и форме договора, порядку выполнения работ, условиям оплаты и ответственности подрядчика. Правила бытового обслуживания населения в РФ. Утверждены постановлением Правительства РФ от15 августа 1997. №1025 //СЗ РФ.1997. №34. Ст.3979.

Кроме того, в Правилах бытового обслуживания населения регламентировано выполнение таких видов работ как пошив обуви, ремонт и пошив меховых и кожаных изделий, химическая чистка, ремонт радиоаппаратуры, ремонт мебели и так далее. Ремонт и техническое обслуживание транспортных средств урегулировано Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14 апреля 2001 г. № 290.

Цена в договоре определяется по соглашению сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами.

Договор бытового подряда, как и договоры розничной купли-продажи, обслуживают в экономике сферу удовлетворения потребностей граждан в товарах услугах, работе. Законодатель устанавливает, что заказчик в договоре бытового подряда в случае ненадлежащего исполнения или невыполнения может воспользоваться правами покупателя в договоре розничной купли-продажи.

При обнаружения недостатков работы, заказчик дополнительно приобретает право требовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещение расходов на исправление недостатков. Данные требования заказчик вправе предъявить, если недостатки обнаружены в течение гарантийного срока. Если гарантийный срок не установлен, то в течение разумного срока, но не более шести месяцев (для недвижимости не более двух лет). Заказчик вправе в любое время до окончания действия договора отказаться от его исполнения. При этом он должен заплатить подрядчику за выполненную часть работы и возместить все понесенные расходы.

При неявке заказчика за работой подрядчик вправе продать её по разумной цене по истечению двух месяцев со дня предупреждения заказчика. Подрядчику запрещается навязывать заказчику включение в договор дополнительных работ, заказчик вправе отказаться от их оплаты (ст. 731 ГК РФ). Бремя доказывания невозможности производства соответствующих работ лежит на подрядчике. Условия договора, лишающие заказчика права на отказ от исполнения договора с оплатой подрядчику стоимости уже выполненных работ, являются ничтожными.

Характеристика договора на выполнение проектных и изыскательских работ.

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст. 758 ГК РФ).

Чтобы такие работы были выполнены заказчик обязан передать задание на проектирование, в котором, и определяется предмет этого договора. После получения задания на проектирование, подрядчик обязан выполнить указанные в нем работы. Это означает, что он должен разработать техническую документацию или же произвести изыскательские работы. Далее согласовать эту документацию с заказчиком (в случае необходимости с органами самоуправления или государственными органами) на соответствие проекта с генеральным планом, проектом действительной планировки и правилами застройки, согласовать тех. условия на подключение инженерных сетей и т д., только после этих формальностей передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.

В соответствии со ст. 760 ГК РФ подрядчику запрещено передавать результаты работ, а именно техническую документацию третьим лицам без согласования с заказчиком.

В свою очередь в соответствии с законом заказчик обязан произвести оплату за выполненные работы сразу после их завершения в полном объеме или поэтапно, а также оказать подрядчику всякое содействие при выполнении последних работ по договору, возмещать дополнительные расходы подрядчика в случае, если он производит дополнительные разработки по не зависящим от него причинам.

Предмет договора - разработка технической документации и сама эта документация, а также выполнение изыскательских работ.

В качестве технической документации выступают проекты зданий, сооружений, оборудования, технологических линий, машин и механизмов, землеустроительных работ, а также технологическая документация.

Изыскательские работы предполагают проведение специального изучения местности, ее рельефа, грунтов и т.д. для последующей разработки технической документации, по которой будет вестись строительство.

Цена договора определяется на основе сметы, содержащей постатейный перечень затрат подрядчика на выполнение работ.

Срок договора определяется началом и окончанием проектных и изыскательских работ.

Форма договора письменная

Как и все иные подрядные договоры, договор на выполнение проектных и изыскательских работ имеет собственный материальный объект: им служит результат, который выражается в проектно-технической документации и полученных в результате изыскания данных.

Материальный объект рассматриваемого вида подрядных договоров обладает той особенностью, что выраженный в нем результат работ является лишь промежуточным. Имеется в виду, что конечный результат будет, достигнут при реализации промежуточного объекта в материальном объекте другого договора - строительного подряда. А с этим связано то, что, окончательная оценка проектной документации может проявиться при завершении строительства и последующей эксплуатацией объекта, выстроенного в соответствии с проектно-технической документации. В этой связи на того, кто выступал в роли подрядчика в этом договоре, возложена ответственность за последствия ненадлежащего составления технической документации и выполнения работ с недостатками, включая обнаруженные в ходе строительства и эксплуатации объекта. Еще одна особенность данного договора выражается в том, что он не всегда выражается передачей результата проектных и изыскательских работ. Имеются в виду ситуации, при которых проектант превращается в участника строительства (например, осуществляя авторский надзор за ходом строительных работ). По этой причине требования к авторскому надзору и последствиями их нарушения обычно закрепляются самим договором на выполнение проектных и изыскательских работ.

Подрядные работы для государственных нужд (ст. 763-768 ГК РФ). Подрядные строительные работы, проектные и изыскательские работы, предназначенные для удовлетворения потребностей Российской Федерации или субъекта РФ и финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов, осуществляются на основе государственного контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд. По этому контракту подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному заказчику, а государственный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату (ст. 763 ГК РФ).