Налог на имущество физических лиц

Регулирование налога на имущество физических лиц нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований о налогах, обязательность уплаты налогов для физических лиц на территории соответствующего муниципального образования.

Рубрика Финансы, деньги и налоги
Вид статья
Язык русский
Дата добавления 01.03.2019
Размер файла 19,2 K

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

Размещено на http://www.allbest.ru/

Волгоградский государственный технический университет

Налог на имущество физических лиц

Ра Анастасия Евгеньевна

г. Волгоград

Аннотация

В истории развития общества еще ни одно государство не смогло обойтись без налогов, поскольку для выполнения своих функций по удовлетворению коллективных потребностей ему требуется определенная сумма денежных средств, которые могут быть собраны только посредством налогов.

Одним из важнейших налогов является налог на имущество физических лиц, так как он играет не последнюю роль в формировании доходной части бюджета.

Ключевые слова: налог на имущество физических лиц, ставки, доходная часть бюджета, налоговая база, льготы, недвижимое имущество, налоговый период, сроки уплаты налога, плательщики налога, суммарная инвентаризационная стоимость.

Налог на имущество физических лиц является местным налогом, то есть данный вид налога устанавливается Налоговым кодексом РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований о налогах, и обязателен для физических лиц к уплате на территории соответствующего муниципального образования. Для того чтобы налог действовал, он должен быть узаконен на местном уровне. Для этого местный представительный орган (например, муниципальное собрание депутатов) принимает соответствующее решение о взимании налога на имущество с физических лиц.

При уплате налога должны быть определены следующие элементы налогообложения: объект налогообложения; налоговая база; налоговый период; порядок исчисления налога; порядок и сроки уплаты налога.

В соответствии с положениями Закона "О налогах на имущество физических лиц" плательщиками налогов являются граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие на территории Российской Федерации в собственности имущество, признаваемое объектом налогообложения, а именно: жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.

Гражданским кодексом предусмотрен ряд оснований возникновения права собственности на имущество. При этом их можно разделить на две основные группы:

1. Первоначальные, когда право собственности на недвижимость возникает впервые.

2. Производные, когда право данного собственника зависит от прав его предшественника, то есть переходит от предыдущего собственника. В случае, когда физическое лицо не проживает по месту нахождения имущества, признаваемого объектом налогообложения, налоговое уведомление на уплату исчисленного налога направляется налогоплательщику по почте заказным письмом по адресу его места жительства.

Налоговой базой для исчисления налога на строения, помещения и сооружения является суммарная инвентаризационная стоимость объекта, определяемая органами технической инвентаризации.

Инвентаризационная стоимость - это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.

Сведения об инвентаризационной стоимости объектов налогообложения представляются на основании данных технических паспортов.

В случае если отсутствуют технические паспорта объектов недвижимого имущества или плановая инвентаризация таких объектов не была проведена в течение последних 5 лет, организации технической инвентаризации представляют сведения по результатам массовой оценки объектов, которые могут быть скорректированы после проведения полной паспортизации объекта и предоставления выписки в налоговый орган о его инвентаризационной стоимости.

В случае, если объект налогообложения на момент предоставления сведений не поставлен правообладателем на технический учет, организации технической инвентаризации предъявляют сведения по результатам визуального наблюдения, которые впоследствии могут быть скорректированы после проведения полной паспортизации объекта и предоставления выписки в налоговый орган о его инвентаризационной стоимости.

Закон "О налогах на имущество физических лиц" устанавливает правила начисления налога.

Для квартир, гаражных боксов, других помещений, принадлежащих гражданам на право собственности, устанавливается единый функциональный показатель - кубический метр.

Таблица 1. Ставки налога на имущество физических лиц

Ставка налога

Стоимость имущества

Налоговые ставки

Суммарной инвентаризационной стоимостью до 300 000 рублей:

- жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, коттеджи, иные строения, сооружения и помещения

0,09 процента

Суммарной инвентаризационной стоимостью от 300 000 рублей до 350 000 рублей:

- жилые дома, квартиры, дачи гаражи, коттеджи

0,1 процента

- иные строения, сооружения и помещения

0,3 процента

Суммарной инвентаризационной стоимостью от 350 000 до 500 000 рублей;

- жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, коттеджи

0,12 процента

- иные строения, сооружения и помещения

0,3 процента

Суммарной инвентаризационной стоимостью от 500 000 до 1 000 000 рублей:

- жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, коттеджи

0,3 процента

- иные строения, помещения и сооружения

2,0 процента

Суммарной инвентаризационной стоимостью свыше 1 000 000 рублей:

- жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, коттеджи

1,02 процента

- иные строения, помещения и сооружения

2,0 процента

Налог на строения, помещения и сооружения исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.

Органы, осуществляющие учет и (или) регистрацию недвижимого имущества, являющегося объектом налогообложения, обязаны сообщать о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе и их владельцах в налоговые органы в течение 10 дней после регистрации имущества.

Имущество, которое не подлежит налогообложению: специально оборудованные сооружения, строения, помещения (включая жилье), принадлежащие деятелям культуры, искусства и народным мастерам на праве собственности и используемые исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилая площадь, используемая для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других организаций культуры (на период их использования).

Для получения льгот представляется справка, выданная соответствующим органом, дающим разрешение на использование сооружений, помещений или строений под вышеназванные цели.

В случае уничтожения, полного разрушения строения, помещения, сооружения, взимание налога прекращается, начиная с месяца, в котором они были уничтожены или разрушены. Основанием к этому является документ, подтверждающий этот факт, выдаваемый органами технической инвентаризации, а в сельской местности - органами местного самоуправления. налог имущество муниципальный уплата

В случае, когда лица имеющие строения, помещения и сооружения, на протяжении года возвели на местонахождении этого имуществановые постройки (гаражи, сараи и др.) или, произвели пристройки к основным строениям, за такие постройки и пристройки налог взимается также с начала года, следующего за их возведением.

При покупке недвижимого имущества в рассрочку налог уплачивается с момента оформления документов, подтверждающих право собственности.

В случае неуплаты налога в срок налогоплательщику направляется требование об уплате налога.

Платежные извещения об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами ежегодно не позднее 1 августа.

Уплата налога производится владельцами равными долями в два срока - не позднее 15 сентября и 15 ноября.

Можно вывести четыре основных принципа взимания налога на имущество физических лиц:

1. принцип справедливости, утверждающий всеобщность обложения и равномерность распределения налога между гражданами соразмерно их доходам;

2. принцип определенности, требующий, чтобы сумма, способ и время платежа были совершенно точно заранее известны плательщику;

3. принцип удобности, предполагающий, что налог должен взиматься в такое время и таким способом, которые представляют наибольшие удобства для плательщика;

4. принцип экономии, заключающийся в сокращении издержек взимания налога, в рационализации системы налогообложения.

Литература

1. Налоги и налогооблажение: учебник для вузов / под ред. А.Ю. Рыманова.- М.: ИНФРА -М, 2009.- 331с.

2. Налоги и налогооблажение: учебник для вузов / под ред./ В.А. Перова и др..- М.: ЮРАИТ.- 2011.- 939 с.

3. Налоги и налогооблажение: учебник для вузов / под ред. В.Г. Панскова.- М.: ЮРАЙТ.- 2009.- 680 с.

4. Налог на имущество физических лиц [Электронный ресурс].-[2011] - Режим доступа: http://base.garant.ru/18342293

5. Налоги и налогооблажение в РФ : учебник для вузов / под ред.

6. Н.Г. Дмитриевой.- Ростов н/Д: Феникс.- 2008.-512с.

7. Налог на имущество физических лиц [Электронный ресурс].-[2012] - Режим доступа: http://financial-lawyer.ru/newsbox/nalog/161-545.html

Размещено на Allbest.ru


Подобные документы

  • Определение нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления ставки налога на строения и сооружения в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости. Категории граждан, освобожденных от уплаты налогов на имущество.

    реферат [29,1 K], добавлен 19.01.2015

  • Нормативное регулирование по налогу на имущество физических лиц. Объект налога и плательщики. Порядок исчисления налоговой базы. Ставки, льготы, в том числе установленные законодательством РФ и решением представительных органов муниципального образования.

    курсовая работа [27,7 K], добавлен 31.08.2010

  • Особенности исчисления налога на имущество и земельного налога с физических лиц. Основные положения Закона Республики Узбекистан "О налогах на имущество физических лиц". Размеры ставок этого вида налогообложения в 2013 году, специфика его уплаты.

    реферат [23,6 K], добавлен 13.03.2013

  • Основные принципы систем налогообложения имущества физических лиц в странах с развитой рыночной экономикой. Сущность налога на имущества физических лиц в Российской Федерации. Роль налога на имущество физических лиц в бюджетах муниципальных образований.

    курсовая работа [119,7 K], добавлен 25.12.2011

  • Общее понятие налога на имущество физических лиц. Порядок исчисления и уплаты налога. Категории граждан, которые освобождаются от уплаты налога. Условия изменения налога на имущество физических лиц. Мнение заместителя министра финансов РФ С. Шаталова.

    реферат [21,7 K], добавлен 25.12.2013

  • Понятие, сущность порядок исчисления и ставка налога на имущество физических лиц. Категории граждан, освобожденные от его уплаты. Условия изменения налога на недвижимое имущество физических лиц. Финальный срок по его введению для российских регионов.

    контрольная работа [19,5 K], добавлен 13.12.2013

  • Основная роль налогов на имущество физических лиц. Направления совершенствования налогообложения путем введения налога на недвижимость. Положение имущественных налогов с физических лиц в рамках формирования соответствующего бюджета Иркутской области.

    курсовая работа [70,4 K], добавлен 13.03.2014

  • Роль налогов с физических лиц в формировании доходной части бюджета РФ. Правила начисления и уплаты подоходного налога с физических лиц, налога по совокупному годовому доходу, налогов на доходы и на имущество физических лиц и социальных налоговых вычетов.

    курсовая работа [34,3 K], добавлен 27.02.2010

  • Сущность и функции налогов. Основы построения системы налогообложения, ее принципы и элементы. Механизм исчисления и взимания налога на имущество физических лиц, порядок и сроки уплаты. Порядок предоставления льгот по налогам на имущество физических лиц.

    курсовая работа [62,6 K], добавлен 11.11.2010

  • Нормативное регулирование по налогу на имущество физических лиц. Объект налога, порядок исчисления налоговой базы налога на имущество физических лиц, налоговый период. Ставки налога, льготы по налогу, сроки уплаты, ответственность налогоплательщиков.

    реферат [13,8 K], добавлен 30.11.2007

Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.д.
PPT, PPTX и PDF-файлы представлены только в архивах.
Рекомендуем скачать работу.