Приумножение капитала в инвестициях

Размещено на http://www.allbest.ru/

Приумножение капитала в инвестициях

Мазалева Д.А.

Аннотация

В данной статье рассмотрены возможности инвестирования для физических лиц, а также примеры простейших инвестиционных стратегий. Также сделаны выводы о том, какие необходимы знания начинающим инвесторам для профессионального заработка на инвестициях.

Ключевые слова: Инвестиции, капитал, инвестиционные стратегии, инвестиционные фонды. инвестирование жилье облигация акция

This article describes the investment opportunities for individuals, as well as examples of the simplest investment strategies. Conclusions on what the necessary knowledge to novice investors to professional earnings on the investments.

Key words: Investment, capital, investment strategy, investment funds.

Инвестиции являются инструментом, позволяющим более ускорено приобретать дома, машины, квартиры и достигать еще множества других крупных целей. Например, с помощью простого накопления вполне возможно купить квартиру через 5 лет. Но если все накопленные деньги с самого начала направить работать в инвестициях, то эту квартиру можно будет купить через 4 года.

Стоит отметить, чем больше времени у нас имеется в запасе, тем будет выше заработанный доход. В данном случае речь идет о правиле сложного процента или капитализации процентов (рис. 1).

Обычно в первое время с начала инвестиционной деятельности доходы не слишком большие и впечатляющие, но с каждым последующим годом происходит ускорение прироста накоплений, что явно видно на графике.

К примеру, можно предположить, что каждый год в течение 10 лет мы вкладываем от 200 тысяч до 800 тысяч рублей. При достижении капитала размером в 10 миллионов рублей уже можно начинать снимать деньги, завершая процесс накопления.

Ежегодно мы имеем возможность снимать по миллиону рублей и при этом капитал будет возрастать.

Рис. 1 - Рост капитала под влиянием сложного процента

Также стоит обратить внимание на то, что в подсчетах доходности учитывается влияние инфляции, т.е. представлена современная покупательная способность денег. Таким образом, ежегодно этого миллиона будет хватать на множество целей, к примеру, на покупку машины, на то, чтобы ездить ежегодно в отпуск, на ремонт и т.д.

Например, если Вы хотите приобрести машину за 8 миллионов рублей, то капитал даже в 20 миллионов рублей, который способен увеличивать инвестиционный доход в 2 миллиона каждый год, предоставит возможность без особых проблем закрыть основные материальные цели. Для этого необходимо своевременно расширять потребление и научиться инвестировать.

Рассмотрим наиболее простые примеры инвестиционных стратегий:

1. Инвестирование в акции. Возьмем данное инвестирование для примера. Итак, акция - это ценная бумага, дающая подтверждение о том, что ее обладатель является владельцем доли в компании и имеет право претендовать на часть заработанной прибыли. Известно, что акции торгуются на бирже и их цена может регулярно изменяться вследствие внешних воздействий или нестабильности в российской и мировой экономиках. В основном по этим двум причинам цена на акции может возрастать, хотя не так регулярно. Более прибыльные годы компенсируют убыточные, и можно рассчитывать на 10% годовых с учетом инфляции, если срок инвестирования составляет от 5 лет.

Кроме повышения сроков инвестирования существует несколько проверенных способов снижения рисков. Самым распространенным и надежным из них является способ диверсификации по классам активов. В рамках данного метода производится покупка различных активов, например, покупка акций, облигаций, золота и недвижимости, при этом включая компании уже развитых и только развивающихся стран.

Также стоит помнить, что ежегодно не нужно пытаться обыграть рынок, особенно во время спекуляций, т.к. это не под силу сделать даже крупнейшим инвесторам в мире. Вместо этого нужно вкладывать в индексные фонды. Индекс является средневзвешенной стоимостью определенного набора акций или облигаций. Что же представляют собой индексные фонды? Это фонды, покупающие такие акции и облигации, которые относятся к основным индексам фондовых бирж.

Тема инвестирования в акции довольно обширна. Но здесь самое главное понять, что существуют достаточно простые методы заработка на акциях в качестве дополнительной деятельности, занимаясь при этом основной работой.

2. Инвестирование в строящееся жилье. Всем известно, что строительные компании предоставляют возможность будущим жильцам купить квартиру еще на стадии рытья котлована для строительства дома. Эти компании на их же деньги этот дом и будут строить. За предоставление им денежных средств на строительство они могут сделать хорошую скидку при покупке.

В процессе дальнейшего строительства квартиру можно будет продать с соответствующей наценкой, причем еще до сдачи дома в эксплуатацию. Чем ближе срок сдачи дома, тем будет выше цена.

Таким способом многие люди начинали зарабатывать еще в начале 2000-х годов. Вкладывались в студию, продавали и покупали однокомнатную квартиру. После продажи этой квартиры появляются деньги на две студии, а затем на две однокомнатные квартиры и т.д.

На данный момент крупные строительные компаний, довольно прочно зарекомендовавшие себя на рынке, они дают возможность купить квартиру и получить 15% годовых, чтобы получить 5% за вычетом инфляции.

Этот способ является наиболее распространенным в приумножении накоплений для непрофессиональных инвесторов.

Правда, для инвестирования в новое строящееся жилье понадобятся более крупные суммы первоначальных инвестиций, примерно от миллиона и выше. Конечно, не у всех такие суммы имеются. Но следующий пример включает в себя наиболее доступные инвестиции.

3. Покупка облигаций. Стоит напомнить, что облигация относится к ценным бумагам, и она подтверждает, что ее обладатель отдал деньги в долг или компании, т.е. это так называемая корпоративная облигация, или правительству, т.е. государственная облигация под гарантированный процент, размер которого оговаривается заранее. Это такого рода налог банковского депозита, но не только от самого банка и без системы страхования вкладов.

От покупки облигаций по ним Вы сможете получать более высокий доход на несколько процентов. Это считается главным преимуществом покупки таких ценных бумаг. Однако данная операция может быть довольно сложной для непрофессиональных и неопытных инвесторов, если еще и учитывать то, что эмитент облигации, т.е. тот, кто ее выпустил, может изменять процент в определенный период, и за этим необходимо следить.

Но, тем не менее, существует вариант и намного проще. Это биржевые инвестиционные фонды. Эти фонды вкладывают денежные средства во множество различных облигаций по всему миру, взимают минимальные комиссии за управление фондами, а также самостоятельно следят за изменениями процентных ставок.

У таких инвестиционных фондов паи обычно стоят несколько тысяч рублей и они доступны каждому, кто инвестирует с небольшими денежными суммами. Что касается доходности, то по таким фондам она выплачивается по несколько раз в год и зачисляется на Ваш счет, открываемый у брокера.

Итак, мы рассмотрели 3 варианта основных инвестиционных стратегий. Теперь стоит разобраться, какие же знания потребуются для того, чтобы избежать необходимости вкладывать в инвестиционные фонды и обладать возможностью получать профессиональный заработок на инвестициях [4].

Разумеется, если Вы стремитесь зарабатывать на инвестициях, то необходимо достаточно хорошо разобраться в этой сфере, изучить все подходы, учесть нюансы и предусмотреть последствия. Для инвестора важно иметь представление о следующих важных аспектах всех основных видов инвестиций - акций, облигаций, недвижимости и золота:

1. В чем основная суть инвестирования? Чем инвестиции отличаются от спекуляций? Каковы основные критерии инвестирования, и какие есть риски?

2. В какие финансовые инструменты лучше вообще не стоит инвестировать, потому что это могут быть либо финансовые пирамиды, либо слишком рискованные инструменты с большой вероятностью полностью потерять деньги, либо они малоэффективные и малодоходные?

3. В какие финансовые инструменты есть смысл вкладывать деньги? В чем их суть? Как они работают?

4. Как выбрать брокера для покупки акций, облигаций и инвестиционных фондов? Каков процесс совершения сделки? Как следить за доходностью и управлять собственным инвестиционным портфелем?

5. Какие существуют основные инструменты управления рисками?

6. Как инвестировать в недвижимость?

7. Как инвестировать в золото?

Таким образом, если Вы хотите более полно изучать тему инвестирования, то необходимо в первую очередь акцентировать внимание на вышеперечисленных вопросах.

Список использованной литературы

1. Аньшин, В. М. Инвестиционный анализ: Учебно-практическое пособие. - М.: Дело, 2009. - 529 с.

2. Закон РСФСР от 26.06.1991 N 1488-1 (ред. от 30.12.2008) «Об инвестиционной деятельности в РСФСР».

3. Инвестиционный климат в России и его оценка, Куряева Г.Ю., статья в сборнике трудов конференции, Московский университет им С.Ю. Витте, 2016.

4. Путь к финансовой свободе: Профессиональный подход к трейдингу и инвестициям / Эрик Найман. - 9-е изд., перераб. и доп. - М.: Альпина Паблишер, 2017. - 501 с.

Размещено на Allbest.ru