Договор финансовой аренды (лизинга)

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение

Ульяновский государственный университет

Институт права и государственной службы

Юридический дневной факультет

Кафедра гражданского права и процесса

«Договор финансовой аренды (лизинга)».

Выполнила студентка 4 курса

Научный руководитель: к.ю.н. Морозов С.Ю.

Работа сдана «____» ____________2007г.

К защите допущена «___»_____________2007г.

• Введение.
• Глава 1. Понятие, виды лизинга. История развития лизинговых отношений
• § 1. Понятие и функции лизинга
• § 2. История возникновения и развития финансовой аренды (лизинга)
• § 3. Источники правового регулирования лизинговых отношений. Проблемы правового регулирования лизинга
• § 4. Международный опыт правового регулирования лизинговых отношений
• § 5. Виды лизинга
• Глава 2. Юридическая природа договора финансовой аренды (лизинга)
• § 1. Понятие договора финансовой аренды (лизинга). Отличие от других смежных договоров
• § 2. Особенности субъектного состава лизинговых отношений
• § 3. Признаки и существенные условия договора финансовой аренды (лизинга)
• § 4. Содержание договора финансовой аренды (лизинга)
• § 5. Порядок изменения и расторжения договора лизинга
• Заключение
• Библиографический список

Введение

В кризисной ситуации, сложившейся в экономике страны, необходим поиск нетрадиционных методов обновления материальной базы и ускоренной модернизации основных фондов предприятий различных форм собственности, оживления инвестиционной сферы. Одним из таких наиболее ярких методов является лизинг, получивший в последние десятилетия, особенно за рубежом, широкое распространение и признанный в странах Западной Европы и США как один из наиболее эффективных методов инвестирования средств в оборудование.

Интерес к договору финансовой аренды в России на протяжении нескольких лет продолжает расти. Увеличивается число лизинговых компаний, расширяют поле деятельности существующие, готовятся к выходу на российский рынок зарубежные лизинговые компании. Уменьшается информационный вакуум, связанный с лизинговой деятельностью.

Регулярно на страницах периодической печати, научных журналов появляются статьи, анализирующие те или иные проблемы лизингового бизнеса. Совершенствуется законодательная, нормативная и методическая база лизинговой деятельности. Вышел ряд постановлений Правительства, направленных на создание более благоприятных условий для финансовой аренды, а также методических материалов, в которых приводиться типовой устав лизинговой компании в форме открытого акционерного общества и методика расчета лизинговых платежей.

Развитие лизинга способствует решению таких задач, как обновление основных производственных фондов, повышение конкурентоспособности продукции и эффективности инвестиций, внедрение научно-технических достижений. Лизинговые отношения в Российской Федерации пока еще недостаточно развиты, но при этом очень востребованы.

Несмотря на все те прогрессивные шаги, которые были предприняты Российским Правительством, нормативная и правовая база финансовой аренды на сегодняшний день страдает рассредоточением норм по разным источникам, обладающим не одинаковой юридической силой, терминологической неточностью, неясностью, а для Российских лизинговых компаний все еще существуют препятствия, которые мешают им эффективно осуществлять инвестиционную деятельность. Вместе с тем, очевидно, что Российское Правительство признает потенциальные возможности и преимущества финансовой аренды для дальнейшего экономического развития страны, о чем свидетельствуют принятые акты, в том числе и Федеральный Закон "О лизинге".

Актуальность темы обусловлена тем, что до сих пор недостаточно количество в нашей юридической литературе научных разработок ее отдельных аспектов, которые предопределили цели исследования, которые заключаются в комплексном анализе лизинговых отношений, в выявлении правовой природы и форм реализации лизинговых отношений, определении места института финансовой аренды (лизинга) в системе гражданского права, а также направления его совершенствования с учетом правоприменительной практики. лизинг финансовый аренда договор

Достижению поставленных целей способствовало решение следующих задач исследования:

* изучение ретроспективы возникновения лизинговых отношений, выявление оснований, обусловивших их появление в России и за рубежом;

* установление предпосылок и причин появления института финансовой аренды (лизинга) в системе гражданского права;

* выявление актуальных проблем правового регулирования отношений, возникающих по поводу осуществления сделок финансовой аренды (лизинга).

* изучение правовой конструкции договора финансовой аренды (лизинга) посредством анализа основных подходов и представлений о финансовой аренде (лизинге существующих в теории гражданского права;

* изучение специфики гражданско-правовой ответственности сторон, возникающей в связи с нарушением условий договора финансовой аренды (лизинга).

Среди методов исследования данной темы необходимо выделить:

1) общенаучные методы: сравнение и сравнительно-исторический метод обобщение, индукции и дедукция, анализ и синтез, абстрактное и конкретное, аналогия;

2) специально-юридические методы исследования, а именно: сравнительно-правовой, историко-правовой, метод комплексного анализа и толкования правовых актов, формально-юридический и конкретно - социологический методы.

Глава 1. Понятие, виды лизинга. История развития лизинговых отношений

В целях унификации договорных отношений между участниками лизинговых сделок в 1988 г. была подписана Конвенция о международной финансовой аренде Гражданское, торговое и семейное право капиталистических стран: Сборник нормативных актов: Обязательственное право. М., 1989. С. 187-192..

К сожалению, в российском гражданском праве пока большее внимание уделяется экономической стороне дела, а правовая разработка вопросов, касающихся лизинга, носит в основном фрагментарный характер. До настоящего времени не многие авторы обращались к проблеме определения понятия лизинга. Необходимо выделить особенности отношений лизинга и отношений аренды (тем самым четко разделив их), а также установить соотношение этих понятий в праве, в том числе и через призму практической деятельности.

Термин "лизинг" произошел от английского глагола "to lease", что означает "нанимать", "брать в аренду" Аналогичные понятия имеются и в других языках: например, "Miete" в немецком языке - "передача в аренду".. В английском юридическом языке словом "leasing" обозначается и традиционная сдача имущества в аренду, и собственно лизинг как разновидность аренды. Таким образом, один термин имеет два разных значения. Очевидно, что такое положение в праве нежелательно. Мировое распространение получило второе значение термина "лизинг", используемое для обозначения определенного вида договора имущественного найма Laslo Reczei. Leasing // Questions of international law. 1986. Vol. 3. Р. 209..

В отдельных национальных законодательных актах были сделаны попытки присвоить отношениям лизинга оригинальное название, отличное от заимствованного английского или уже имеющегося определения аренды. Так, в Королевском постановлении Бельгии Королевское постановление Бельгии N 55 от 10 ноября 1967 г. "Определяющее юридический статус предприятий, практикующих финансовую аренду" // Гражданское, торговое и семейное право капиталистических стран: Сборник нормативных актов: Обязательственное право. М., 1989. С. 185-186. вводится понятие "договор имущественного найма-финансирования", или "найма-финансирования" (location-financement), но в том же тексте употребляется и "сдача в аренду" (leasing) К данному выводу приводит сравнение текста Королевского постановления Бельгии N 55 от 10 ноября 1967 г., цитата из которого приведена в статье Лазло Рекций (см. сноску 3), и текста того же постановления в переводе на русский язык (см. сноску 4).. В немецком языке для обозначения договора лизинга иногда используется термин "Mietvertrag kredit" Газман В.Д. Лизинг: теория, практика, комментарии. М., 1997. С. 21., в литературе континентальной Европы часто применяется термин "финансовая аренда".

Сравнительно изолированное развитие законодательства о лизинге в различных странах и на разных континентах в течение длительного периода привело к формированию мнения о том, что термин "лизинг" (или "финансовая аренда") используется во многих странах для обозначения неодинаковых правовых отношений Хойер В. Как делать бизнес в Европе. М., 1990. С. 112.. Но, скорее всего, речь может идти лишь о разновидностях лизинга, имеющих свои особенности, но, тем не менее, отличных от иных правоотношений, не являющихся лизинговыми.

Сложность и относительная новизна лизинговых отношений предопределили существование различных точек зрения относительно их юридической природы.

Необходимо выделить два основных подхода. Одни специалисты анализируют лизинг с помощью традиционных институтов гражданского права: договоров аренды, купли-продажи, займа, поручения и т.д. Другие утверждают, что сложность и оригинальность лизинговых отношений дает основание рассматривать их как особые отношения. В некоторых случаях предметом анализа становится весь комплекс отношений, в других - только договор о передаче оборудования во временное пользование с правом последующей покупки (если такое условие включается).

Лизинг - это вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей Комаров. В. Приход лизинга в СНГ. // Инвестиции в России, 1998, №2, с.47. .

В соответствии с Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)», под лизингом понимается совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

Лизинг имеет тройственную природу, о которой говорится и в публикациях В. А. Горемыкина. В частности, он дает определение лизингу как системе предпринимательской деятельности, включающей в себя как минимум три вида организационно-экономических отношений: арендные, инвестиционные и торговые, содержание каждого из которых в отдельности полностью не исчерпывает сущности специфических имущественно-финансовых лизинговых операций Горемыкин В.А. Лизинг: Учебник. М.: Дашков и К , 2003..

В качестве основных функций лизинга можно выделить следующие:

финансовая функция выражается в освобождении лизингополучателя от единовременной оплаты полной стоимости необходимого имущества;

производственная функция заключается в оперативном решении производственных задач путем временного использования и последующего выкупа, а не покупки дорогостоящего имущества;

сбытовая функция - это расширение круга потребителей и завоевание новых рынков сбыта посредством применения лизинговых схем;

функция получения налоговых льгот (например, взятое по лизингу имущество может не отражаться на балансе пользователя, поскольку право собственности сохраняется за лизингодателем и другие).

§ 2. История возникновения и развития финансовой аренды (лизинга)

Для уяснения сути лизинговых отношений в их современном значении, необходимо выяснить, каковы же были первоначальные условия возникновения лизинга и что влияло на образование правовой базы лизинговых операций. Ибо нельзя понять перспективы, не разобравшись в прошлом, так как все тенденции будущего имеются уже в истоках, в начале любого процесса. Трудность заключается в том, что в литературе высказывались на этот счет различные мнения, однако суть их сводилась к единому выводу.

Некоторые авторы пытаются доказать, что использование «лизинговых контуров» в сделках берет начало в XI-ХП веках и теснейшим образом связан с совершенствованием арендных отношений.

Вторая группа авторов полагает, что лизинг представляет собой явление молодое, появление которого относится к новому и новейшему периоду истории хозяйственных взаимосвязей. Это мнение основывается на том, что слово «лизинг» (leasing) вошло в широкое употребление в экономике и юриспруденции в последнюю четверть позапрошлого столетия, когда в 1877 году американская телефонная компания «Белл» приняла решение не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать их во временное пользование, т.е. устанавливать оборудование в доме или офисе своего клиента, только на основе арендной платы. Тем не менее, и это признается большинством ученых, с момента появления соответствующего термина и до начала широкомасштабного распространения лизингового бизнеса прошло немало времени.

Считается также, что родоначальником систематической лизинговой деятельности в ее современном понимании явился американец Генри Шонфельд, организовавший в 1952 году компанию для одной конкретной сделки лизинга, положившей начало деятельности «Юнайтед стайте лизинг корпорэйшн», специализирующейся на лизинговых операциях. Такой вывод о происхождении лизинга представляется более убедительным. Признание лизинга древней формой отношений в том виде, как это представлено учеными в приведенных высказываниях (в основной своей массе это экономисты и историки, но не правоведы), весьма сомнительно. Речь в указанных, а также всех иных подобных случаях может идти лишь о том, что в качестве истории развития лизинга авторы таких концепций приводят примеры развития отношений по передаче имущества в пользование. Авторы не видят разницы между, например, отношениями по передаче имущества в пользование и лизингом.

Датой рождения лизинга принято считать 1952 год, когда обычная аренда получила некую дополнительную черту, впоследствии давшую гигантский рост данной отрасли в развитых странах Запада. Речь здесь идет о возможности использования ускоренной амортизации предмета аренды в целях налогообложения у его балансодержателя Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование, практика. М.: Издательство «Статут». 1997г. С.13-14. .

В противовес утверждению о том, что лизинг был изобретен в США, английские специалисты утверждают, что лизинг зародился в Англии, затем перекочевал в Америку, а после этого с некоторыми изменениями вернулся в Европу. По утверждению последних, в Англии операции, аналогичные современному лизингу, применялись уже в средние века. Одним из первых нормативных актов, регулирующих отношения, схожие с лизинговыми, был Закон (Устав) Уэльса 1284 года (Statute of Wales). Однако существовавшую в то время конструкцию отношений лизингом в современном его понимании назвать нельзя. И только операции, проводившиеся в Великобритании в начале XIX века, начинают напоминать современные лизинговые операции.

Однако, несмотря на столь динамичное развитие лизинговых отношений, до 90% потенциальных российских клиентов все еще весьма слабо представляют себе, как работает лизинговая схема и что необходимо для получения чего бы там ни было в лизинг.

§ 3. Источники правового регулирования лизинговых отношений. Проблемы правового регулирования лизинга

Лизинг - один из новых институтов гражданского права России, и его регулирование не имеет еще сложившихся традиций и устоявшейся практики, потому вопрос о понятии договора лизинга будет вызывать споры в теории и практике Цымбаленко С.В., Цымбаленко О.С. Лизинг машин и оборудования. Ставрополь, 2003.. Об этом свидетельствует и сравнительно небольшое количество исков, поступающих в арбитражные суды по этой категории споров.

Надежное правовое обеспечение лизинговых отношений - гарантия и залог успешного развития лизингового бизнеса. Правовая же неопределенность отношений с партнерами, а в ряде случаев незащищенность как лизингодателей, так и лизингополучателей резко увеличивают степень риска лизинговых сделок и являются причиной, сдерживающей предпринимательскую инициативу.

В соответствии с законодательством большинства развитых стран передача в аренду машин и оборудования на условиях лизинга до недавнего времени регулировалась общими нормами, определяющими отношения сторон при передаче имущества во временное пользование. При этом нормативных актах отсутствовала терминологическая определенность и однозначность. В последнее время в гражданском праве ряда зарубежных стран даны юридические определения лизинга и отдельных его видов, а в некоторых приняты соответствующие законодательные акты.

Долгое время Российская Федерация относилась к числу стран, не имеющих специального законодательства по урегулированию лизинговых отношений.

Первый официальный законодательный акт, непосредственно касающийся лизинга, это Постановление Правительства РФ №686 «Об организации обеспечения агропромышленного комплекса машиностроительной продукцией на основе долгосрочной аренды (лизинга).

«Можно сказать, что 1994 год стал началом законодательного закрепления лизинга, - 17 сентября 1994 года издается Указ Президента РФ №1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности», с целью содействия развитию лизинга, созданию и поддержке акционерных лизинговых компаний, рассмотрения возможности предоставления таможенных льгот при лизинговых операциях» Цымбаленко С.В., Цымбаленко О.С. Лизинг машин и оборудования. Ставрополь, 2003.. Правительству РФ было дано указание подготовить предложение о присоединении РФ к Оттавской конвенции о международном финансовом лизинге 1988 года.

С учетом развития лизинга в РФ возникла необходимость правового регулирования в данной сфере отношений и уже в Гражданском Кодексе РФ от 21 октября 1994 года финансовая аренда (лизинг) выделяется в отдельный вид договоров (законодатель посвящает данному виду договора отдельный параграф).

29 июня 1995 г. Правительством РФ было принято Постановление №633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности», где были определены действия Правительства и Федеральных органов по формированию правового и экономического обеспечения лизинга и утверждено Временное Положение о лизинге, в котором были приведены основные понятия, характеризующие лизинговую деятельность. Временное Положение распространялось на «договорные отношения финансового лизинга, когда имущество передается лизингополучателю на срок, равный или близкий к нормативному сроку службы имущества» Постановление Правительства РФ от 29 июня 1995 г. №633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности»..

Развитию отношений в сфере лизинга способствует активная поддержка со стороны органов федеральной (государственной) власти путем принятия соответствующих нормативно-правовых актов. В том числе Постановление Правительства РФ № 752 «О государственной поддержке развития лизинговой деятельности», в котором Правительством были даны указания соответствующим Министерствам и Ведомствам РФ о разработке комплекса мер, направленных на развитие лизинговых отношений.

В 1998 г. При Совете Федерации РФ создается совет по лизингу, образуются рабочие группы Государственной Думы по работе над законодательством о лизинге. Осенью 1998 г. Принимается ФЗ №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», где определены правовые и организационно-экономические особенности лизинга. В настоящий момент является главным актом в регулировании механизма лизинга.

В отличии от положений ГК РФ в Законе лизинг рассматривается как отдельная экономическая категория. Что является, по мнению многих правоведов. Значительным «пробелом Гражданского кодекса РФ».

Таким образом, «за исторически короткий срок в России разработана нормативно-правовая база регулирования лизинговых отношений. Это позволило внести определенность во взаимоотношения субъектов лизинга» Цымбаленко С.В., Цымбаленко О.С. Лизинг машин и оборудования. Ставрополь, 2003..

Но с учетом динамичного развития рыночной экономики в РФ законодательство нуждается в дальнейшем развитии и совершенствовании.

В настоящее время в развитых странах компании и фирмы, банки и кредитные учреждения предлагают населению особые формы инвестирования и проведения финансовых операций. Одна из них - предоставление имущества в долгосрочную (финансовую) аренду, это так называемые лизинговые операции. Лизинговые отношения получают все большее распространение, и во многих странах лизинг стал неотъемлемым элементом стабилизации и развития экономики.

Лизинговые законодательства большинства стран резко отличаются друг от друга. Мало того, далеко не во всех странах, где практикуются лизинговые операции, принято специальное законодательство.

По уровню правового обеспечения лизинговых отношений можно выделить три основные группы стран. Это страны:

- имеющие специальные законы, регулирующие лизинговые отношения (Франция, Бельгия, Италия);

- имеющие специальные законодательные акты (Великобритания, Австралия);

- не имеющие специальных законов и подзаконных актов (США, Германия).

Одновременно лизинг развит практически во всех странах мира: во Франции договор лизинга определяется как «credit-bail» - договор кредит - аренды; в Испании договор лизинга трактуется как «договор финансовой аренды». Таким образом, кредит-аренда - это национальная разновидность лизинга во Франции, Бельгии и Испании, потому как закреплена в законодательных актах выше перечисленных стран.

В европейских странах договор лизинга представлен в виде договора аренды завода, промышленных товаров и т. д. То есть чётко определено, что лизинг - это аренда (в соответствии общеевропейским определением данного вида договора).

В то же время, по мнению правоведов, договор лизинга как таковой появился в США в середине 19 в., а в странах Запада нашёл широкое распространение в середине 20 в. как юридический институт, призванный регулировать новые формы инвестирования денежных средств в экономику путём приобретения машин и оборудования с последующей передачей их в аренду.

«С середины прошлого столетия большое распространение получили договоры лизинга машин и оборудования» Кулагин Н.И. Избранные труды. М., 1997.. В международной практике выделяют следующие виды пользования и приобретения основных средств:

1) рентинг (renting) - краткосрочная аренда имущества ( от одного дня до нескольких месяцев) без права его последующего приобретения арендатором;

2) хайринг (hiring) - среднесрочная аренда имущества, в частности машин и оборудования ( от шести месяцев до трёх лет), без передачи права собственности арендатором, пока не внесена вся сумма арендной платы;

3) лизинг (leasing) - долгосрочная финансовая аренда имущества (от трёх до восьми-двадцати лет) с правом его последующего приобретения лизингополучателем.

В Америке договор финансовой аренды регулируется не только нормами об аренде, но и нормами о договоре поставки.

Однако лизинг в экономике не сразу нашел свою нишу для применения.

До 70-х г.г. в США в лизинг передавалось в основном дорогостоящее оборудование. Как только произошло увеличение спроса на оборудование, авиатехнику, поезда, суда, компьютеры, а удовлетворить такие потребности могли лишь лизинговые отношения, Правительством США осуществлялись государственные программы стимулирования лизинга; одним из способов такого стимулирования являлось предоставление налоговых и инвестиционных льгот.

Параллельно с США лизинговые отношения и их законодательное закрепление развивались и в странах Европы, а преимущественно - во Франции, Бельгии и Испании.

Так, в Бельгии это Бельгийское Королевское Постановление от 10 ноября 1967 г. №55, «определяющее юридический статус предприятий, практикующих финансовую аренду» Бельгийское Королевское постановление №55// Сборник №2 «Обязательственное право». М., 1989..

Во Франции это Закон от 2 июля 1966 года «О предприятиях, практикующих кредит-аренду» Закон Франции от 2 июля 1966 г. №66-455 «О предприятиях, практикующих кредит-аренду».. В соответствии с законодательством кредит-аренда во Франции - это «аренда оборудования для профессиональных целей с опционом на покупку, осуществляемая финансовой организацией или банком» Закон Франции от 2 июля 1966 г. №66-455 «О предприятиях, практикующих кредит-аренду»..

«В Испании основную роль в регулировании лизинга играет Закон от 29 июля 1988 г. по регламентации кредита, который к договорам финансовой аренды относит зарегистрированные договоры аренды недвижимости, приобретенной арендодателем в соответствии с указаниями арендатора, в которых последнему предоставляется право покупки арендованного имущества по окончании срока договора за согласованную цену» Харитонова С.Ю. Финансовая аренда (лизинг) // Законодательство. 1998. №1..

В целом необходимо отметить, что к концу 60-х гг. ХХ в. произошло внедрение лизинга в практику всех развитых стран Европы, Японию. К 80-м гг. лизинг распространился и в странах Азии, Африки, Австралии. В 90-е гг. благодаря государственной поддержке и преимуществам для всех участников лизинг развивался практически на всех континентах. В настоящее время лизинг используется во всех странах.

Однако в целях унификации договорных отношений между участниками лизинговых сделок в 1988 г. принята Конвенция о международной финансовой аренде, положения которой обеспечивают сбалансированность позиций участников сделки и благоприятные условия для их реализации (Оттавская конвенция).

В данном акте под международным финансовым лизингом понимаются в основном сделки, заключаемые в сфере предпринимательской деятельности. Конвенция регулирует международные лизинговые сделки, т.е. сделки между теми странами, государствами, которые подписали данный акт, ратифицировали его, а также, если участники лизинговых отношений (лизингодатель и лизингополучательё поставщик) дают свое согласие на применение данной Конвенции.

Заключительные положения Оттавской конвенции во многом совпадают с соответствующими положениями других международных конвенций, т.е. устанавливают, что данный документ не затрагивает какие-либо другие международные соглашения по аналогичным вопросам, участниками которых являются или могут стать «стороны Конвенции о лизинге».