Инвестиции и капиталовложения
Сущность инвестиций и капитальных вложений как экономических категорий, их значение на микро- и макроуровне. Технологическая, отраслевая и территориальная структура капитальных вложений. Основные понятия, сущность и содержание капитального строительства.
| Рубрика | Финансы, деньги и налоги |
| Вид | шпаргалка |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 21.01.2011 |
| Размер файла | 24,2 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Размещено на http://www.allbest.ru/
1. Сущность инвестиции как экономической категории
Определение инвестиций.
Инвестиции - осуществление определенных экон. проектов в настоящем с расчетом получить доходы в будущем. Инвестиции - ден. средства, ц/б, иное имущество, имущественные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимат. деятельности в целях получения прибыли. (ФЗ «Об инвестиц. деят-ти в РФ, осуществляемой в форме кап. вложений»). Инвестиции (в широком смысле) - ден. сред-ва, имуществен. и интеллектуальные ценности государства, юр. и физ. лиц, направляемые на создание новых пред-й, расширение, реконструкцию, приобретение акций, активов с целью получения прибыли. Инвестиц. деятельность можно определить как единство процессов вложения ресурсов и получения доходов в будущем. Субъекты: инвесторы и пользователи объектов инвестирования. Участники инвест. деят-ти: инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов инвест. деят-ти, другие лица. Пользователи объектов - это юр. и физ. лица, гос. и муниц. Органы власти, иностр. гос-ва, международ. объединения. Инвесторы осуществляют самостоятельный выбор объектов инвестирования; определяют направления, объемы и эффективность инвестиций; контролируют их целевое использование.
2. Сущность капвложений как экономической категории. Определение
Капитальные вложения - это реальные инвестиции в основной капитал(ОФ), в т.ч. затраты на новое строительство, на расширение, реконструкцию и тех. перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, проектно-изыскательские работы и др. затраты, а так же затраты на жилищное и культурно-бытовое строительство. В статистическом учете и экономическом анализе их так же называют капиталообразующими инвестициями.
По экономическому содержанию капитальные вложения представляют часть общественного продукта (главным образом фонда накопления), направляемую на воспроизводство ОФ.
По форме капитальные вложения выступают в виде денежных средств, которые идут на капитальное строительство, приобретение оборудования и других средств труда, включенных в состав ОФ. Их осуществляет государство, юр. и физ. лица.
Капитальные вложения определяют развитие материально-технической базы народного хозяйства. Они необходимы для увеличения производственных мощностей промышленности, с/х и других отраслей, ускорения темпов НТП.
Роль капитальных вложений:
1) капитальные вложения - это главный фактор создания ОФ, реконструкции и расширения действующего предприятия, тех. перевооружения производства
2) 1 при помощи капитальных вложений осуществляется регулирование пропорций и темпов развития ОФ отдельных производств и отраслей народного хозяйства
3) при помощи капитальных вложений решаются проблемы социального характера
4) при помощи капитальных вложений осуществляется регулирование развития все экономических регионов страны
5) капитальные вложения покрывают расходы на проектные и проектно-изыскательские работы.
3. Структура капиталообразующих инвестиций
По данным Государственного комитета по статистике Российской Федерации, капиталообразующие инвестиции включают:
- капитальные вложения (инвестиции в основной капитал);
- затраты на капитальный ремонт;
- инвестиции на приобретение земельных участков и объектов природопользования;
- инвестиции в нематериальные активы (патенты, лицензии, программные продукты);
- инвестиции в НИОКР;
инвестиции в пополнение запасов материальных оборотных средств и т.д.
Основное место в системе показателей, характеризующих структуру капиталообразующих инвестиций, занимают капитальные вложения, в объем которых включаются затраты на новое строительство, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение промышленных, сельскохозяйственных, транспортных, торговых и других предприятий, затраты на жилищное и культурно-бытовое строительство.
4. Значение инвестиций на макроуровне. Примеры
Инвестиции на макроуровне являются основой для: 1) осуществления политики расширенного воспроизводства, 2) ускорении научно-технического прогресса улучшение качества и обеспечение конкурентоспособности отечественной продукции, 3) структурной перестройки общественного производства и сбалансированного развития всех отраслей народного хозяйства, 4) создание необходимой сырьевой базы промышленности, 5) гражданского строительства, развития здравоохранения, культуры высшей и средней школы, а также решение других социальных проблем, 6) смягчение или расширение проблемы безработицы, 7) охраны природной среды, 8) конверсии военно-промышленного комплекса, 9) обеспечение обороноспособности государства и решение многих других проблем. В макроэкономическом значении сегодняшнее благосостояние является в значительной мере результатом вчерашних инвестиций, а сегодняшние инвестиции закладывают основы завтрашнего роста производительности труда и более высокого благосостояния, чем большую часть производственного сегодня мы сбережем и инвестируем, тем больше будет у нас возможности потреблять завтра. Чем больших сегодняшних ресурсов мы используем на потребление тем меньше у нас будет шансов на более высокий уровень потребностей завтра. Влияя на расширение производственных мощностей в долгосрочной перспективе, инвестиции оказывают существенное влияние на использование уже имеющихся мощностей. Инвестиции являются важнейшей экономической категорией и играют значительную роль на макроуровне для расширенного и простого воспроизводства, структурных преобразований, максимизации прибыли и на этой основе решения многих социальных проблем.
5. Значение инвестиций на микроуровне. Примеры
Инвестиции играют значительную роль на микроуровне. На этом уровне их значение велико, т. к. они необходимы прежде всего для достижения следующих целей: 1) расширение и развитие производства, 2) недопущение чрезмерного морального и физического износа основных фондов, 3) повышение технического уровня производства, 4) повышение качества и обеспечения конкурентоспособности продукции конкретного предприятия, 5) осуществление природоохранных мероприятий, 60 приобретение ценных бумаг и вложения средств в активы других предприятий. В конечном итоге они необходимы для обеспечения нормального функционирования предприятия в будущем, стабильного финансового состояния, максимизации прибыли. Таким образом инвестиции являются важнейшим экономическим аспектом (категорией) и играют значительную роль микроуровне, в первую очередь для простого и расширенного воспроизводства, структурных преобразований, максимизации прибыли и на этой основе решения многих экономических и других проблем.
6. Классификация инвестиций
Классификация инвестиций необходима на микро и макро уровнях для учета анализа и повышения эффективности инвестиций. Продуманная и обоснованная классификация инвестиций позволяет их грамотно учитывать и анализировать уровень их использования со всех сторон и на этой основе получать объективную информацию для разработки и реализации эффективной инвестиционной политики. Существуют следующие принципы классификации: 10 по направлению использования - производственные и непроизводственные, 2) по источникам финансирования - на централизованные и децентрализованные, 30 по признакам целевого назначения будущих объектов - на производственное строительство, на строительство культурно-бытовых учреждений, на строительство административных зданий, на изыскательные и геологоразведочные работы, 4) по формам воспроизводства основных - фондов - на новое строительство, на расширение и реконструкцию действующих предприятий, на техническое перевооружение. Эта классификация стала не достаточна в последнее время по разным причинам: Инвестиции - это более широкое понятие, чем капитальные вложения, они включают как реальные инвестиции, так и портфельные. В классификации инвестиций должны учитываться и портфельные вложения инвестиции. Расширились методы и способы финансирования инвестиций, а также сфера их приложения. В иностранной литературе приводятся и другие классификации инвестиций (например в немецким профессором Вайнрихом): относительно объекта их приложения: инвестиции в имущество (материальные инвестиции) - инвестиции в здания, сооружения, оборудование, запасы и материалов, финансовые инвестиции (приобретение акций, облигаций и др. Ценных бумаг), нематериальные инвестиции (инвестиции в подготовку кадров, исследования, разработку, рекламу). В иностранной литературе приводится классификация портфельных инвестиций по признаку влияния и контроля на фирму, акции которой приобретены инвестором: оказывающие существенное влияние - приобретенные более 20%, но мене 50% акций, имеющих право голоса,
обеспечивающие контроль-владение инвестором более 50% акций с правом голоса, не позволяющие установить контроль и не оказывающие существенного влияния - владение менее 20% акций с правом голоса, не позволяющие установить контроль, но оказывающее существенное влияние - владение более 20%, но менее 50% акций с правом голоса, обеспечивающие контроль-владение более 20%, но менее 50% акций материнской компании и 100% акций дочерней компании. Наиболее комплексной является следующая классификация по отдельным признакам: 1) по объектам вложения - реальные и финансовые инвестиции, 2) по характеру участия в инвестиции: прямые и непрямые, 3) по периоду инвестирования - долгосрочные, краткосрочные, 4) по формам собственности: совместные, иностранные, государственные, частные. 5) по региональному признаку- инвестиции внутри страны и инвестиции за рубежом. Вся эта совокупность классификаций позволяет более детально представить инвестиции и более глубоко проводить анализ с целью повышения эффективности их использования. Существует также на уровне предприятий классификация: инвестиции на предприятии подразделяются на реальные инвестиции- инвестиции на развитие производства (на реконструкцию и техническое перевооружение, на расширение производства, на выпуск новой продукции, на модернизацию продукции и освоение новых ресурсов) и инвестиции на развитие непроизводственной сферы (на жилищное строительство, на сооружение спортивных и оздоровительных объектов, на улучшение условий труда и повышение уровня техники безопасности), и на портфельные инвестиции - приобретение ценных бумаг (на приобретение акций др. коммерческих организаций, на приобретение др. ценных бумаг) и вложения в активы др. предприятий - производителей, вложения в активы финансово-кредитных учреждений, вложения в активы др. коммерческих организаций. Преимущество этой классификации перед всеми остальными в том, что она дает реальное представление о том на какие цели предприятия могут расходовать свои инвестиции.
7. Реальные и финансовые инвестиции
Инвестиции принято делить на реальные и портфельные (финансовые)
Портфельные (финансовые) инвестиции - вложения в акции, облигации, др ценные бумаги, активы др. предприятий. Реальные инвестиции - вложения в созание новых, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий. В этом случае предприятие-инвестор, вкладывая ср-ва увеличивает свой производственный капитал - основные производственные фонды и необходимые для их функционирования оборотные средства. При осуществлении портфельных инвестиций инвестор увеличивает свой финансовый капитал, получая диведенды - доход на ценные бумаги.
8. Технологическая структура капитальных вложений. Примеры
Под технологической структурой капитальных вложений понимается состав затрат на сооружение какого-либо объекта по видам затрат и их доля в общей сметной стоимости, т.е. показывается, какая доля кап. вложений в их общей величине направляется на строительно-монтажные работы (СМР), на приобретение машин, оборудования и их монтаж, на проектно-изыскательские и др. затраты. Технологическая структура кап. вложений оказывает самое существенное влияние на эффективность их использования. Совершенствование этой структуры заключается в повышении доли машин и оборудования в сметной стоимости проекта до оптимального уровня. По сути, технологическая структура кап. вложений формирует соотношение между активной и пассивной частями основных производственных фондов (ОПФ) будущего предприятия. Увеличение доли машин и оборудования (активная часть) ОПФ будущего предприятия способствует увеличению его производств. мощности, а следовательно, снижению кап. вложений на единицу продукции. Эконом.эффективность достигается и за счет повышения уровня механизации и автоматизации труда и снижения условно-пост. затрат на единицу продукции. Анализ технологической структуры кап. вложений имеет важное значение как в научном, так и в практическом плане. Технологическая структура инвестиций зависит от доли прочих кап. работ и затрат (проектно-изыскательских работ, затрат на обучение персонала и содержание дирекции строящегося предприятия и др.); в значительной мере зависит от изменения цен на СМР, оборудование и проектно-изыскательские работы, от структурных сдвигов в экономике.
ПРИМЕР: В ОАО «Алюминий» капитальные вложения в течение 2005 г.на производственное развитие предприятия составили 20 млн. руб., а на непроизводственные цели - 3 млн. руб. Стоимость ОПФ на начало 2005 г.составляла 120 млн. руб., в том числе активная часть - 50 млн. руб. Кап.вложения на развитие произв-ва распределились следующ. образом:
На новое строит-во (выпуск новой продукции) - 10 млн. руб., в том числе:
СНР - 5 млн. руб.
Машины и оборудование - 4 млн. руб.
Прочие - 1 млн. руб.
На реконструкцию и техническое перевооружение цеха - 8 млн. руб., в том числе:
СМР - 3 млн. руб.
Машины и оборудование - 4,5 млн. руб.
Прочие - 0,5 млн. руб.
На модернизацию - 2 млн. руб.
В течение 2005 г. выбыло ОПФ (машин и оборудования) на сумму 2 млн. руб.
Определить технологическую структуру кап. вложений.
|
№ |
виды затрат |
Нов.стр.-во |
реконструкция |
модернизация |
всего |
|||||
|
млн. р |
% |
млн. р |
% |
млн. р |
% |
млн. р |
% |
|||
|
1 |
СМР |
5,0 |
50 |
3,0 |
37,5 |
- |
- |
8,0 |
40 |
|
|
2 |
Машины |
4,0 |
40 |
4,5 |
56,25 |
2,0 |
100 |
10,5 |
52,5 |
|
|
3 |
Прочие |
1,0 |
10 |
0,5 |
6,25 |
- |
- |
1,5 |
7,5 |
|
|
всего |
10,0 |
100 |
8,0 |
100 |
2,0 |
100 |
20,0 |
100 |
В результате развития произв-ва за счет кап. вложений и совершенствования их технологич. Структуры доля активной части ОПФ на конец 2005 г.увеличилась на 0,7% по сравнению с началом 2005 г.
9. Отраслевая и территориальная структура кап. вложений
От распределения инвестиций по отраслям экономики страны зависит ее будущее. Экономическая эффективность кап вложений зависит от отраслевой и территориальной (региональной) их структуры. Под отраслевой структурой кап. вложений понимается их распределение и соотношение по отраслям пром-ти и экономики в целом. Ее совершенствование закл. в обеспечение пропорциональности и в более быстром развитии тех отраслей, к-ые обеспечивают ускорение ИТП во всем народном хозяйстве. От планирования отраслевой структуры кап вложений зависит сбалансированность в развитие всех отраслей народного хоз-ва, оптимальность его отраслевой структуры, ускорение научно-технического прогресса и эффективность функционирования всей экономики страны. Планирования отраслевой структуры инвестиций - планирование состояния будущей экономики гос-ва. Гос-во при помощи госбюджетных средств и др. рычагов может существенно влиять на тенденцию изменения отраслевой структуры инвестиций в прогрессивном направлении.
10. Понятие «эффективность инвестиций»
Эффективность совокупных инвестиций - хар-ка соответствия результатов и затрат, их совокупная отдача. В узком смысле эффективность инвестиций - отношение оценок результатов и затрат. Виды эффективности: 1) эффективность проекта в целом, 2) эффективность участия в проекте. Следовательно, эффективность составляют результаты-это та величина дохода, которую мы получили, затраты - НДС и др., эффект - есть, разница (разность) результатов и затрат (т.е. результаты - затраты = эффект)
11. Основные понятия и сущность кап. строит-ва
Кап.стр.-во-процесс создания производ-х и непроизвод-х основных фондов путем строительства новых, расширения, реконструкции, модернизации действующих объектов. С его помощью ведется обновление морально и физически изношенных основ. фондов. Кап.стр.-во охватывает все стадии основ. фондов, начиная отпроектирования объектов и кончая вводом их в действие. К новому сроит-ву относится строит-во комплекса объектов основного, подсобного, обслуживающего назначения вновь создаваемых пред-й и орган-й., + филиалов. Подрасширенным поним. строит-во даполнительных производств, отдельных цехов на действующем предприятии. К расширению действующих пред-й относится также строит-во новых филиалов и производств, к/е после их ввода в эксплуатацию будут входить в состав действующего пред-я Под реконструкцией действующих пред-й и орган-й понимается полное или частичное переустройство существующ. Производств, цехов, как правило без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, связанное с совершенствованием произ-ва и повышением его тех-экон. уровня в целях увеличения производственных мощностей. Технич.перевооружение действующих пред-й и орг-й - комплекс мероприятий по повышению технич. уровня отдельных производста, цехов, участков на основе внедрения передовой техники и технологий, механизации и автоматизации производ-ва, модернизации и замены устаревшего, физически и морально изношенного оборуд-я новым, более экономичным.
12. Участники инвестиц. процесса в системе кап. строит-ва
В системе кап. стр.-ва в качестве основных участников инвест. процесса выступают орг-ции, к/е в соответствии с выполняемыми ими функциями именуются: инвестор, заказчик, застройщик, подрядчик и проектировщик.
Инвестор-субъект инвес. деят-ти, осущест-й из собственных или заемных средств финансирование строител. объекта. Инвестор имеет юр. права на полное распространение результатами инвестиций. Он: определяет сферу приложения кап. вложений, разрабатывает условия контрактов на строительство объекта, принимает решение относительно орган-х форм строит-ва с целью определения проектировщика, подрядчика, поставщиков путем объявления торгов, осущ-ет финансово-кредит. отношения с участниками инвест. процесса. Инвестор может выступать в роли заказчика, кредитора, покупателя строит. продукции.
Заказчик-юр. и физ. лицо, принявшее на себя функции организатора и управляющего по строит-ву объекта.
Застройщик-юр. и физ. лицо, обладающее правами на земельный участок под застройку. Он явл. землевладельцем.
Подрядчик-строит. фирма, осуществ. По договору подряда или контракту строител-во объекта. Ген.подрядчик отвечает перед заказчиком за строит-во объекта в полном соответствии с условиями договора, проекта, требованиями правил.
Проектировщик - проектная фирма, осущ. по договору или контракту с заказчиком проекта объекта строит-ва.
13. Организационные формы капитального строительства
капитальный вложение инвестиция строительство
В кап. строительстве получили распространение 2 способа строительства: хозяйственный и подрядный, в т.ч. строительство объектов «под ключ».
При хозяйственном способе строительство объектов осуществляется собственными силами заказчика или инвестора. Данный способ применяют при реконструкции, расширении действующих предприятий, при строительстве небольших объектов на территории предприятия т.е. в тех условиях, когда нет возможности организовать равномерную загрузку строительных кадров, когда выполнение СМР во времени зависти от характера технологического процесса основного производства и имеет место неопределенность в предоставлении фронта работ. В таких условиях приходится выполнять небольшие по масштабам объемы работ различного профиля с неритмичной загрузкой рабочих. При этом требуется их небольшая численность владеющих широким спектром специальностей. Строит. Монтаж. Участки или управления слабо оснащены высокопроизводительной специализированной техникой, не высок уровень классификации рабочих, не ритмичны строительные процессы, низок уровень производительности труда. Однако, при этом способе сокращается время на всевозможные согласования, связанные с привлечением подрядно - строительных организаций, общая заинтересованность коллектива в быстром и качественном осуществлении проводимых работ по реконструкции, перевооружению, расширения предприятия, единство руководства эксплуатации, строительства объекта. При подрядном способе строительство осуществляется постоянно действующими специализированными строительными и капитальными организациями (подрядчиками) по договорам заказчикам, а вторые имеют собственны материально-технические базы, средства механизации и транспорта постоянные строительно-монтажные кадры соответствующих специальностей и опираются в своей деятельности на крупное механизированное промышленное производство строит. Конструкций, деталей, полуфабрикатов. Этот способ строительства является основным. Он предполагает заключение м/у заказчиком и подрядчиком договора на весь период строительства до полного завершения стройки, в нем оговариваются обязательства сторон, порядок осуществления строительства, условия производства работ. Заказчик предоставляет подрядчику площадку для строительства, своевременно передает ему утвержденные проектно-сметную документацию, обеспечивает финансирование, поставляет оборудование и другие и вместе с генеральным подрядчиком обеспечивает ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства. В процессе строительства заказчик осуществляет технич. надзор за ходом строительства, контроль за соответствие фактич. Объемов стоимости и качества выполняемых работ, технич. условий на производство и приемку работ и др.
Строительство «под ключ» функции заказчика передается генеральному подрядчику. Строит. орг-ия принимает на себя полую ответственность за строительство объекта в соответствии с утвержденным проектом в установленные сроки и в переделах установленной сметной стоимости. В м/й практике кап. строительства выбор проектировщиков, подрядчиков, поставщиков осущ. путем проведения торгов, к-ые создают конкуренцию м/у подрядными строительными и проектными фирмами, поставщиками и позволяют заказчику выбрать наиболее выгодные предложения. Существует 2 формы торгов: закрытые - при них заказчик для участия в торгах приглашает несколько уже известных ему фирм, из которых он выбирает более выгодную для себя., открытые - заказчик путем объявления в открытой печати приглашает всех участвовать в торгах. При торгах заказчик устанавливает точную дату рассмотрения предложений. Фирма получившая подряд с торгов закл. контракт с заказчиком, в к-м оговаривается: стоимость, вид валюты, условия платежей, сроки выполнения работ, формы урегулирования споров и др. Контракт юридически оформлен, выполнение его обязательств контролируется юр. Лицом. Организационные формы стр.-ва оказывают существенное влияние на эф-ть кап. стр.-ва. При этом к наиболее значимым направлениям относится специализация строительства - организационная форма общественного разделения труда. Специализация строительства выражается в создании СМ организаций, способствование росту произв. труда, повышение качества осущ-х работ, сокращение сроков строительства. Специализация строительства сопровождается кооперацией - объединение строит. монтаж. орг-й, предпр. Строит. индустрии для совместного учатися в строительстве. Слаженная и целенаправленная работа орг-й на строит. площадке обеспечивается: руководящей ролью ген. Подрядчика, единством планов заказчика ген. подрядчика и суб подрядных организаций, наличием проекта организации строительства и проектов производства работ, совместным участием заказчика, ген. проектировщика, ген. подрядчика, суб. подрядчика в сдаче законченных строит-ом объектов гос приемочной комиссии.
14. Проектирование капитального строительства
Строительство любого объекта производственного и непроизводственного назначения м.б. осуществлено только при наличии соответствующего проекта. Проектирование строительства имеет очень важное значение т. к. от качества проекта зависти эффективность работы будущего предприятия. Проектирование осущ. проектные организации, имеющие на этот вид деятельности соответствующие лицензии. В ряде важнейших отраслей (черная и цветная металлургия, угольная пром-ть и тд) созданы спец. отраслевые проектные организации (инст-ты). Наиболее крупный выделяется в качестве головного (ген. проектировщик), на который возлагается координация действий всех проектных организаций, обслуживающих ту или иную отрасль. Под их руководством и участии разрабатываются технико - экономические обоснования проектов, они также осуществляют проведение единой технич. и эк. политики в области проектирования предприятий и сооружений отрасли и подотрасли. А также изучают и обобщают отечественный и зарубежный опыт проектирования, оказывают квал. Помощь однопрофильным институтам отрасли, осущ. экспертизу проектов. Сущ. Также специализированные межотраслевые проектные организации, которые выполняют проектные работы в узкой специализированной отрасли. Проектирование крупно и сложных промышленно - производственных предприятий и др. сооружений, осуществляется силами нескольких проектных организаций различных специализаций (субпроектировщиками) До начала разработки проектов ген. проектировщики получают от заказчиков (застройщиков) задания на проектирование и заключают с ними ген. договоры на весь период проектирования предприятия или сооружения (м/у ген. проектировщиками и всеми др. проектными организациями - годовые договора). На основе этих договоров ген. проектировщики организуют изыскательные работы для всего комплекса намечаемого строительства и выдают субпроектировщикам соответств. исходные данные, необходимые для разработки частей комплексных проектов либо для проектирования крупных объектов, входящих в состав проектированного предприятия или сооружения. Финансирование проектно-изыскательных работ осуществляется за счет средств заказчика, а заказчиком м.б.: гос-во, региональные и местные органы власти, коммерч. орг-ия. Генпроектировщики отвечают перед заказчиком за своевременность разработки и качество всега проекта, а субпроектировщики ответствен перед генпроектировщикамиза порученную им часть проектирования. После завершения разработки проектов, генпроектировщики передают их заказчикам (застройщикам) для рассмотрения и утверждения. Заказчики подвергают экспертной проверке, гос. вневедомственной экспертизе и гос экологической экспертизе. Проект строит-ва вкл. необходимый комплекс технич. и эк. документации. В проекте стр.-ва пром предприятия устанавливается номенклатура его продукции, произв. мощность, место стр.-ва, сырьевая, топливная, энергетич. База, хоз. Связи, опр. Технологии производства, тех. Оснащенность проектируемого предприятия, использование отведенной для стр.-ва территории, намечаются эк. показатели по стр.-ву и и эксплуатации сооружаемого предприятия. Технич. и эк. части проекта взаимосвязаны и образуют единый эк. документ, без к-ого не может осуществляться стр.-во. Сущ. Этапы проектирования: 1) Технико - эк.-ое обоснование (ТЭО), 2) технический проект, устанавливает осн. проектные решения, опр. Общую сметную стоимость стр.-ва и осн. технико - экономич. показатели будущего предприятия 3) рабочие чертежи, которые выполняются на основе технического проекта. Для повышения эк эффективности проектных решений осущ-ся ТЭО: хар-ка будущего предприятия, его мощность, номенклатура выпускаемой продукции, ее конкурентоспособность, рынок сбыта и др. Проектирование может вестись как 1 так и 2 стадии: с начала разрабатывается технич. проект, а потом раб. чертежи. Если объект не большой =>в одну стадию: разработка технич. проекта и разработка рабочих чертежей совмещеается. Проектирование сложных объектов осущ. специализированные проектные орг-ии отраслевые и межотраслевые технич. проект промышл. предприятия состоит из частей: эк. часть, ген. план, и транспорт, технологич. часть, строит. часть, орг-ия стр.-ва, сметная документация. Технич. проект со сводными сметно-финансовым расчетом после его утверждения в установленном порядке яв. основанием для финансирования стр.-ва, заказа осн. оборудования и разработки раб. чертежей.
15. Основы ценообр-я в капит. строит-ве
Особенности механизма ценообр-я: многообразие строительной продукции, длительность производственного цикла строит-ва., высокая материалоемкость строител-й продукции, одновременно участвуют проектировщик, заказчик, подрядчик. Оканчательная цена на строит-ю продукцию есть согласованная и компромиссная цена м/у заинтересованными юр. лицами.
Задачи рыночной системы ценообр-я и сметного нормирования в строительстве: формирование свободных цен на строит-ю продукцию, обеспечение полного набора сметных нормативов и различных условий их применения при самостоятельности субъектов инвестиц. деят-ти., определение стоимости строит-ва на разных этапах инвестиц. цикла: в составе ТЭО на проектной стадии разработки проекта, в составе проектно-сметной документации.
Сметная стоимость строит-ва - сумма ден. сред-в, необходимых для его осуществ. В соответствии с проектом. Определяется проектной организ-ей по поручению заказчика в ходе разработки проектной документации.
Основанием для определения сметной стоимости служат: проект и рабочая документация, действующая сметно-нормативная база.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Сущность, классификация, структура и значение капитальных вложений. Анализ эффективности финансирования капитальных вложений за счет лизинга или кредита. Порядок и закономерности планирования инвестиций на предприятии, оценка эффективности проектов.
курсовая работа [121,6 K], добавлен 08.08.2010Сущность, классификация, структура и значение капитальных вложений. Виды и основные формы источников финансирования капитальных вложений предприятия. Оценка и анализ источников финансирования капитальных вложений на примере ПАО "Строймеханизация".
дипломная работа [508,4 K], добавлен 05.10.2013Капитальные вложения. Объекты инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений. Источники финансирования капитальных вложений. Субъекты инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений. Формы договорных отношений. Инвестиционные проекты.
курсовая работа [41,6 K], добавлен 11.07.2008Динамика (кинетика) чистых инвестиций. Сущность и классификация капитальных вложений. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности. Права, обязанности и ответственность субъектов инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений.
реферат [14,5 K], добавлен 29.01.2011Понятие и классификация форм инвестиций. Объекты, субъекты инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений, обзор нормативно-правовой базы в данной сфере. Источники и методы финансирования капитальных вложений, условия открытия и регулирование.
курсовая работа [58,0 K], добавлен 28.01.2014Сущность, классификация и источники финансирования капитальных вложений, их роль в укреплении материально-технической базы организации. Финансирование и кредитование капитальных вложений и строительства. Разработка проектно-сметной документации.
курсовая работа [56,5 K], добавлен 18.03.2013Расчет удельного веса капитальных вложений народного хозяйства Российской Федерации. Воспроизводственная структура инвестиций. Расчет амортизационных отчислений. Задача на определение коэффициента общей экономической эффективности капитальных вложений.
контрольная работа [34,3 K], добавлен 21.05.2013Виды и источники формирования капитальных вложений на предприятии. Организационно-экономическая характеристика предприятия "Ремэнерго", анализ эффективности использования оборотных средств, оптимизация воспроизводственной структуры капитальных вложений.
курсовая работа [50,5 K], добавлен 15.02.2012Экономическая сущность капитальных вложений. Теоретические основы понятия, сущность, структура и планирование капитальных вложений. Анализ состояния и эффективности использования основных фондов, оценка динамики состава и структуры имущества предприятия.
курсовая работа [61,0 K], добавлен 14.11.2011Современное состояние инвестиционных вложений, их структура, значение для предприятий. Методы определения и направления повышения их эффективности. Инвестиционная деятельность и планирование централизованных капитальных вложений в Мурманской области.
курсовая работа [91,6 K], добавлен 16.03.2010
