Налоги и порядок их уплаты

Что касается налога на добавленную стоимость, то в соответствии с положениями главы 26.2 НК РФ ч. II (1) организации и индивидуальные предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения, не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, за исключением НДС, подлежащего уплате в соответствии с НК РФ при ввозе товаров на таможенную территорию Российской Федерации, а также налога на добавленную стоимость, уплачиваемого в соответствии со статьей 174.1 настоящего Кодекса. Таким образом, упрощенцы с 1 января 2008 года уплачивают не только так называемый «таможенный НДС» при ввозе импортных товаров на территорию РФ, но и НДС при осуществлении операций в соответствии с договором простого товарищества (договором о совместной деятельности) или договором доверительного управления имуществом на территории Российской Федерации. При этом они должны уплачивать НДС при ввозе товаров на таможенную территорию РФ в соответствии с положениями ст. 150, 151 и 152 НК РФ ч. II (1), а также положениями ТК РФ (2).

59 Плата за землю. плательщики. объект налогообложения

ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ - по российскому земельному законодательству производится в формах: земельного налога, арендной платы, нормативной цены земли. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Для покупки и выкупа земельных участков, в случаях, установленных законодательством, а также для получения под залог земли банковского кредита устанавливается нормативная цена земли. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев и землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год. Нормативная цена земли - показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости.

60 Льготы по земельному налогу. Ставки

Статья 394 НК РФ закрепляет право устанавливать налоговые ставки нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга). При этом ставки земельного налога не могут превышать определенных значений, закрепленных в НК РФ.

Ставка 0,3 % от кадастровой стоимости участка используется для следующих категорий земельных участков (перечислены в подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ)

- Земли сельскохозяйственного назначения;

- Земли занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства;

- Земли, предоставленные для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства

Ставка 1,5 % от кадастровой стоимости участка используется для прочих земельных участков (подп. 2 п. 1 ст. 394 НК РФ)

Льготы могут быть федеральные и региональные. Ст. 387 НК РФ закрепляет право за представительными органами муниципальных образований устанавливать налоговые льготы, основания и порядок их применения. Если в Вашем регионе установлены дополнительные льготы, их можно добавить в справочник льгот в закладке Налоги. Если нет-то справочник уже содержит всю информацию по кодам льгот, закрепленным на федеральном уровне. Льготы предусмотрены по четырем направлениям:

- освобождение от налогообложения;

- налоговые льготы, предоставленные в виде не облагаемой налогом суммы;

- налоговые льготы, уменьшающие исчисленную сумму налога;

- налоговые льготы, в виде необлагаемой площади земельного участка.