Залог – как обеспечительная мера кредитного договора

Использовать взыскание по исполнительной надписи нотариуса залогодержатель может в том случае, если договор залога был удостоверен нотариально. Далее взыскание, как и в случае, когда оно происходит по судебному решению, осуществляется в порядке, установленном Законом об исполнительном производстве. Последний, в частности, предусматривает, что реализация имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется на публичных торгах, к проведению которых госисполнителем привлекается специализированная организация.

Заключение

Подводя итог, можно сделать следующие выводы. Регулирование залоговых отношений в настоящее время производится в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Законом РФ ''О залоге''. Залогом является один из способов обеспечения исполнения обязательств. Это право кредитора (залогодержателя) получать возмещение из стоимости заложенного имущества приоритетно перед другими кредиторами. Характеризуется предоставлением кредитору по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателю) преимущественного перед другими кредиторами права (за исключениями, установленными законом) на удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества в случае неисполнения должником этого обязательства.

Залог возникает в силу договора, а также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для исполнения какого-либо обязательства признается находящимся в залоге. Основная цель залога заключается в том, чтобы к моменту, когда должник не исполнит своего обязательства, кредитор располагал реальной возможностью обратить взыскание на заложенное имущество. Различают два вида залога: залог с передачей имущества залогодержателю (заклад) и залог с оставлением имущества у залогодателя.Отношения залога в целом получили детальное регулирование в действующем законодательстве. Четко определены предмет залога, субъекты залоговых отношений, права и обязанности сторон.

Залог гарантирует удовлетворение имущественных прав кредитора-залогодержателя. Залоговые отношения становятся все более распространенными в предпринимательской сфере. В современных условиях залог, хотя и занимает значительное место среди иных способов обеспечения обязательств, вытекающих из кредитных договоров, имеет длительный и неоперативный процесс реализации заложенного имущества. Это связано с несовершенным залоговым законодательством, требующим срочной доработки.

Список литературы

Свод кодексов и законов Российской Федерации. - СПб.: ИГ «Весь», 2005

Гражданский кодекс. Часть I, II. - М.: изд-во ЮРИСТ-М, 1996

Белов В. “Новые способы обеспечения исполнения банковских обязательств” Бизнес и банки N 45-46/ 1997 г.

Глотов А., Карчевский С. ”Банковское кредитование; правовые гарантии возврата кредитов”. Экономика и жизнь. - N 27, 1996 г.

Дробозина Л.А. «Финансы». М.: «ЮНИТИ», 2000г.

Егоров Е. ”О мерах по стабилизации и повышению надежности системы банков”. - Деньги и кредит. - N 5, 1997 г.

Задорожная Н.П. «Актуальные вопросы кредитования предприятий банками», журнал «Деньги и кредит». - №8 2000г. Москва.

Карпов М.В. «Правовые вопросы определения кредитоспособности заемщика». Журнал «Деньги и кредит». - №11. - 2000г., Москва.

Кузьмин И., Сазонов А. ”К вопросу об оценке кредитоспособности” . Деньги и кредит N 5, 1997 г.

Куштуев А. ”Показатели платежеспособности и ликвидности в оценке кредитоспособности заемщика”. Деньги и кредит. - N12, 1996 г.

М. Чиркова «Оценка залога как способа обеспечения возвратности кредита». Журнал «Хозяйство и право». - №6 1998г., Москва.

Рябченко А. ”Ипотечное кредитование; проблемы и перспективы развития”. Деньги и кредит. - N 3, 1997 г.

Свириденко В. “Проблемы залогового законодательства”. Банковский бюллетень. - N 31-32, 1997 г.

Свириденко О. «Правовое регулирование залога и его реализация в банковском кредитовании». Журнал «Хозяйство и право». - №7, 1998г.

Шинкарев Р. ”Что следует знать о залоговых обязательствах”. Экономика и жизнь. - N 3, 1997 г.