Инвестиционный проект

Размещено на http://www.allbest.ru/

1. Социально-экономическая сущность инвестиций

Инвестиции - денежные средства, ц/б, иное имущество в т.ч. имущественные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской или иной деятельности, в целях получения прибыли или иного полезного эффекта.

Экономическая сущность проявляется:

-увеличивается объем выпускаемой продукции;

-осуществляется расширенное воспроизводство материальных благ;

-увеличивается объем налоговых платежей.

Экономическая сущность проявляется в экономической выгоде. Экономическую сущность можно рассматривать как на микро. так и на макро уровне.

Соц. сущность: проявляется в реализации конкретных соц. программ предприятия, региона, страны, т.е. реализуются социальные задачи.

-рост доходов населения;

-увелич. мат. благосостояние инвесторов и неинвесторов;

-создаются предпосылки роста рекреационных услуг (стройка баз отдыха, спорт. комплексов, частных гостиниц);

- увеличивается доля средств на улучшение условий труда и экологическую обстановку;

- увеличиваются возможности роста квалификации работников (вложение средств в человеческий фактор)

2. Специфические формы долгосрочного финансирования

Лизинг (leasing) - это договор, согласно которому одна сторона - арендодатель - передает другой стороне - арендатору - права на использование некоторого имущества (здания, сооружения, оборудования) в течение определенного срока и на оговоренных условиях.

Обычно такой договор предусматривает внесение арендатором регулярной платы за используемое оборудование. По окончании срока действия имущество возвращается собственнику или предусматривают право арендатора на выкуп имущества по остаточной стоимости.

Виды лизинговых соглашений: 1. Операционный (сервисный) лизинг; 2. Финансовый (капитальный) лизинг; 3. Возвратный лизинг; 4. Долевой лизинг (с участием третьей стороны); 5. Прямой лизинг

Франчайзинг - форма финансирования крупными предприятиями малых. Различают франчайзинг продукции и бизнес-франчайзинг. Создается предприятии, которое сбывает продукцию крупного; под маркой или крышей крупного выпускается продукт.

Венчурное финансирование - применяется для финансирования новейших технологий (финансирование за счет вложений частных лиц).

ФОРФЕЙТИНГ-форма трансформации коммерческого кредита в банковский. Применяется в том случае, когда у покупателя отсутствуют денежные ср-ва для приобретения какой-либо продукции. Покупатель ищет продавца товара и договаривается о его поставке на усл-ях форфейтинга. При этом необходимо соглашение 3-го участника-ком-го банка. Каждый из сторон получает соответствующий доход на усл-ях отраженных в контракте. После заключения контракта покупатель выписывает или продает продукцию комплект векселей.

Общая стоим-ть кот-х = стоимости продукции + % за отсрочку платежа. Обычно каждый вексель выписывается на 6 мес. иногда на год. Продавец передает векселя ком-му банку без права оборота на себя и сразу получает деньги за товар. Если покупатель не является должником, то банк в целях снижения риска может потребовать безусловную гарантию. В этом случае покупатель закладывает свои активы в банк и тем же самым гарантирует оплаты платежа.

Факторинг: объект операции - счет-фактура, краткосрочное кредитование, сумма ограничена возможностями посредника.

Ипотека (гр. hipoteke - залог, заклад) - это залог недвижимого имущества, который осуществляется без передачи этого имущества во владение залоговому кредитору.

Источники финансирования ипотеки:

1) банковские кредиты; 2) средства пенсионных фондов и страховых компаний; 3) средства целевых накоплений будущих заёмщиков или контрактно-сберегательная система.

3. Сущность инвестиционного портфеля, принципы и этапы его формирования

Инвестиционный портфель представляет собой целенаправленно сформированную совокупность финансовых инструментов, предназначенных для осуществления финансового инвестирования в соответствии с разработанной инвестиционной политикой.

Главной целью формирования инвестиционного портфеля является обеспечение реализации основных направлений политики финансового инвестирования предприятия путем подбора наиболее доходных и безопасных финансовых инструментов.

По целям формирования инвестиционного дохода различают два основных типа инвестиционного портфеля -- портфель дохода и портфель роста.

Принципы формирования инвестиционного портфеля:

1. Обеспечение заданного уровня ожидаемой доходности портфеля; 2. Обеспечение заданного уровня риска портфеля; 3. Создание возможности диверсификации портфеля в целях снижения уровня несистематического риска; 4. Формирование совокупности финансовых инструментов инвестирования с отрицательной взаимной корреляцией; 5. Оптимизация соотношения доходности и ликвидности в целях достижения финансовой устойчивости.

Этапы формирования портфеля финансовых инвестиций предприятия. 1. Выбор портфельной стратегии и типа формируемого инвестиционного портфеля; 2. Оценка инвестиционных качеств финансовых инструментов инвестирования по показателям уровня доходности, риска и взаимной ковариации; 3. Отбор финансовых инструментов в формируемый портфель; 4. Оптимизация портфеля, направленная на снижение уровня его риска при заданном уровне ожидаемой доходности. Она основывается на диверсификации инструментов портфеля путём выбора их видов с отрицательной взаимной корреляцией; 5. Оценка основных параметров сформированного инвестиционного портфеля.

4. Основные формы финансирования инвестиционных проектов

1.Финансирование за счет собственных источников: амортизационные отчисления; часть чистой прибыли; уставный капитал.

2. Заемное: кредиты, облигационные займы.

3. Бюджетное: гос. бюджет, бюджеты субъектов, внебюджетные фонды.

4. Лизинговое: операционный и финансовый.

5.Венчурное: средства крупных компаний (банков) или отдельных граждан, гос. дотации.

6.Проектное: средства крупных финансово-промышленных групп, банков.

7. Франчайзинговая: средства крупных известных компаний с именем.

8. Ипотечная: средства гос-ва, ипотечные кредиты банков.

9. Факторинговая: средства крупных компаний (банков).

10.Форфейтинговая: ден. ресурсы крупных зарубежных компаний (банков) и гос-ва.

11. Иностранная: ден. ресурсы ин. гос-в.

12. Международная: ден. средства мирового банка, междунар. фондов, страховых компаний.

5. Основные требования к составлению бизнес-плана проекта

Бизнес-план - это документ, в котором излагаются цели и задачи инвестиционного проекта, способы его реализации и технико-экономические показатели проекта после его завершения.

Основное требование - обеспечение полноты информированности.

Все содержащиеся в бизнес-плане материалы, расчетные показатели и обосновывающие данные д. б. достоверными.

Общие требования ко всем планам.

· План должен быть коротким (20-40 листов), но включать все наиболее важные особенности бизнеса.

· Нужно использовать общепринятые термины. Бизнес-план должен быть простым и полным.

· План должен являть собой честный анализ, основанный на реальных допущениях.

· Следует обсудить риски компании.

· Не следует делать несущественных или неопределенных утверждений. Утверждения должны быть определенными и подкреплены маркетинговой информацией и другими данными.

· План должен быть исчерпывающим и включать обсуждение организационной стратегии достижения преимуществ компании и преодоления потенциальных трудностей.

Структура (разделы): 1.Введение; 2. общая хар-ка организации; 3. описание планируемой продукции; 4. анализ рынка и его отдельных сегментов; 5. конкуренция; 6. план производства; 7. маркетинговый план; 8. финансовый план; 9. приложения.

Иногда выделяют разделы: организационный; инвестиционный; возможные риски.

6. Элементы денежного потока инвестиционного проекта

Денежный поток - это распределенная во времени последовательность оттоков и притоков денежных средств. Отдельный платеж (приток или отток) является элементом потока платежей.

Количественный анализ денежных потоков сводится к исчислению следующих характеристик:

1. Будущая стоимость потока за n периодов - FVn. FVn = PV*(1+r)n -при использовании простых процентов. На практике в зависимости от условий сделки проценты могут начисляться несколько раз в год. В этом случае соотношение для вычисления будущей стоимости таково: FVn = PV*(1+r/m)mn

m - число периодов начисления в году

2. Современная стоимость потока за n периодов - PVn. PV = FV/(1+r)n Для случая начислений несколько раз в год PVn,m=FVn/(1+n/m)mn

Важные параметры финансовых операций:

r - процентная ставка

n - количество периодов проведения операции

Операции с элементарными потоками платежей.

Простейший (элементарный) поток состоит из одной выплаты и последующего поступления, либо разового поступления и последующей выплаты, разделенных n периодами времени (срочные депозиты, временные ссуды).

Часто возникает необходимость сравнения условий финансовых операций, предусматривающих различные периоды начисления процента. В этом случае осуществляют приведение соответствующих процентных ставок к их годовому эквиваленту:

EPR = (1+r/m)n-1



ERP - эффективная процентная ставка (ставка сравнения).

Денежные потоки в виде серии равных платежей (аннуитеты) - это поток платежей, все элементы которого распределены во времени так, что интервалы между любыми двумя последовательными платежами постоянны.

В зависимости от условий формирования могут быть получены разные виды аннуитетов - с платежами равной, либо произвольной величины, с осуществлением выплат в начале, середине или конце периода. Чаще встречаются так называемые простые, или обыкновенные аннуитеты (выплаты по облигациям с фиксированной ставкой купона, выплаты по банковским кредитам, формирование различных фондов и т.д.)

Свойства простого аннуитета:

Все его n элементов равны между собой. CF1=CF2=...=CFn

Отрезки времени между выплатами (получением) одинаковы. tn=tn-1=...=t1

7. Факторы, влияющие на инвестиционную среду

Инвестиционная среда - это система правовых и экономических условии осуществления инвестиционной деятельности в стране отдельными субъектами хозяйствования.

Негативные факторы, отрицательно влияющие в настоящее время на инвестиционную активность в России

1. Спад производства.

2. Постоянно сокращаются гос. инвестиции.

3. Не удается полностью преодолеть инфляционные процессы.

4. Кредитно-финансовая и банковская системы значительно отстают от требуемого уровня.

5. Требует совершенствования российская налоговая система.

6. Зависимость от кризисных явлений в отдельных регионах мира.

7. Высокий уровень теневой экономики.

Позитивные факторы, положительно влияющие на инвестиционную активность в России в настоящее время

1. Создаются положительные предпосылки для увеличения инвестиций в создание новых основных фондов, расширение объёмов строительно-монтажных работ.

2. создание предпосылок для развития малых предприятий.

3.Центральный Банк РФ создал и поддерживает на определенном уровне валютно-золотой резерв.

4. Создание цивилизованного рынка товаров и услуг.

5. Создание специализированной рыночной инфраструктуры. Это банки, биржи, инвестиционные фонды, консалтинговые организации, страховые организации, рекламные агентства, сети коммуникаций и др.

6. получили развитие информационные технологии.

7. Начата подготовка новых специалистов, способные работать в новых условиях хозяйствования.

8. Инвестиционные цели компании

Основная цель осуществления инвестиций - получение дохода и выгоды. При этом под выгодой понимают не только получение фирмой доп-ной прибыли, но и сохранение достигнутого уровня рентабельности, снижения возможных убытков, расширение круга потребителей продукции, расширение имеющихся и завоевание новых рынков сбыта продукции и т.п.

Инвестиции обеспечивают динамичное развитие фирмы и позволяют решать такие задачи (реализовать след. цели):

- расширение собственной предпринимательской деят-ти на основе накопления фин-х и материальных ресурсов;

- приобретение новых предприятий;

- диверсификация деят-ти за счет освоения новых областей бизнеса, продуктов и услуг

- замена / модернизация основных фондов,

- развитие и поддержка инфраструктуры, строительство социальных объектов;

-наращивание производ-ных мощностей для ^ выпуска существующего ассортимента товаров и услуг и т.д.

Основные цели финан-х инвестиций:

- получение допол-го дохода в виде % и дивидендов;

- размещение временно свободных денежных средств на депозитных счетах для избежания инфляционных потерь и получения приемлемого дохода с миним-м риском,

- производственные цели (зондирование рынка, страхование от излишних рисков и т.д),

- сохранность и приращение капитала,

- расширение сферы влияния и перераспределение соб-ти, создание холдинговых и цепных структур,

- спекулятивная игра на колебаниях курса,

- приобретение ЦБ, к-рые по условиям обращения м. заменять наличность и др.

9. Распределение доходов коммерческой организации от инвестиционной деятельности

Распределение и использование прибыли является важным хозяйственным процессом, обеспечивающим как покрытие потребностей предпринимателей, так и формирование государственных доходов. Экономически обоснованная система распределения прибыли должна гарантировать выполнение финансовых обязательств перед государством и максимально обеспечить производственные, материальные и социальные нужды предприятий и организаций.

Пропорции распределения прибыли на накопление и потребление определяют перспективы развития предприятия. Если прибыль не расходуется на потребление, то она остается на предприятии как нераспределенная прибыль прошлых лет и увеличивает размер собственного капитала предприятия. Наличие нераспределенной прибыли увеличивает финансовую устойчивость предприятия, свидетельствует о наличии источника для последующего развития.

Расходы на развитие производства включают финансирование:

- разработки и освоения новых видов продукции и технологических процессов; - затрат по совершенствованию технологии и организации производства, модернизации оборудования; -на удовлетворение социальных нужд (финансирование строительства объектов непроизводственного назначения, проведения оздоровительных, культурно-массовых мероприятий и т. п.) -затраты на материальное поощрение. - на выплату дивидендов.

Важную роль в обеспечении финансовой устойчивости играет размер резервного капитала. Наличие и прирост резервного капитала обеспечивает увеличение акционерной собственности, характеризует готовность предприятия к риску, с которым связана вся предпринимательская деятельность, обеспечивает возможность выплаты дивидендов по привилегированным акциям даже при отсутствии прибыли текущего года, покрытия непредвиденных расходов и убытков без риска потери финансовой устойчивости.

10. Формы государственного регулирования инвестиционной деятельности в РФ

Косвенное регулирование инвестиционной деятельности - создание благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности (совершенствование системы налогообложения, организация механизма амортизации основных фондов, защита интересов инвесторов, расширение использование средств населения и иных внебюджетных источников финансирования объектов социальной сферы, создание и развитие сети информационно--аналитических центров, осуществляющих регулярное проведение рейтингов субъектов инвестиционной деятельности, принятие антимонопольных мер, развитие финансового лизинга, когда государство дает возможность развития лизинговых компаний или определенная часть бюджета направляется на создание уставного фонда лизинговых компаний).

Прямое участие государства в инвестиционной деятельности.

-Напрямую финансируются те или иные инвестиционные проекты РФ, осуществляемые на федеральном и региональных уровнях за счет средств соответствующих бюджетов.

-Государство предоставляет гарантии за счет средств бюджета на получение кредита в коммерческих банках. Также выдаются бюджетные кредиты.

-Закрепление в государственной собственности части акций создаваемых акционерных обществ с последующей их перепродажей на рынке

-Проведение экспертизы инвестиционных проектов

-Разработка и утверждение стандартов по инвестиционной деятельности и расширение контроля за их соблюдением.

11. Риск и доходность инвестиций в ценные бумаги

инвестиционный проект финансирование портфель

Каждая отдельная ценная бумага обладает собственной характеристикой взаимосвязи риска и доходности. Действует прямая зависимость - чем выше доходность, тем выше риск. Инвестор должен выбрать актив с приемлемым для него соотношением доходности и риска. Множество таких соотношений определяет кривую безразличия инвестора.

Все инвестиционные портфели, находящиеся на одной кривой, равноценны для инвестора. Любой портфель, находящийся на кривой безразличия, расположенной выше и левее, является более предпочтительным, чем портфель, находящийся на кривой ниже и правее.

Крутизна кривой характеризует склонность инвестора к риску.

Вкладывая средства в различные ценные бумаги, инвестор формирует портфель инвестиций. Этот портфель стремятся сформировать так, чтобы при требуемой доходности снизить риск, либо при данном приемлемом уровне риска повысить доходность.

Процесс рассредоточения средств инвестора между различными видами ценных бумаг называется диверсификацией портфеля. Соответственно, портфель, состоящий из различных видов ценных бумаг, называется диверсифицированным.

Общий риск портфеля ценных бумаг может быть разделен на две части - несистематическую и систематическую.

Несистематический риск - это часть общего риска, которая может быть снижена через диверсификацию.

Систематический риск не может быть устранен посредством диверсификации портфеля и связан с колебаниями общерыночной конъюнктуры.

Задача создания портфеля, обеспечивающего наименьший риск, сводится к определению долей ценных бумаг, из которых состоит портфель.

12. Классификации инвестиционных проектов

Инвестиционные проекты классифицируются:

1. По степени срочности - первоочередные, откладываемые. 2. По степени связанности - зависимые, независимые. 3. По целям инвестирования: обеспечивающие прирост объема производства; обеспечивающие расширение и обновление ассортимента продукции; обеспечивающие повышение качества продукции; обеспечивающие снижение себестоимости продукции; обеспечивающие решение социальных, экологических и других задач. 4. По срокам реализации: краткосрочные, сроком до 1 года; среднесрочные от 1 до 3-5 лет; долгосрочные - свыше 3-5 лет. 5. По источникам финансирования. 6. В зависимости от ценовой стратегии предприятия. 7. В зависимости от уровня риска: с малым, средним, высоким, безрисковые. 8. В зависимости от уровня ликвидности. 9. По объему инвестиций: небольшие инвестиционные проекты - до 5 млн. руб.; средние - 5-50 млн. руб.; большие - свыше 50 млн.

Реализация инвестиционных проектов проходит три основные стадии (цикл инвестиционного проекта):

1. Прединвестиционная фаза. Анализируются инвестиционные возможности предприятия, составляются инвестиционные проекты, проходит оценка их эффективности, составляется бизнес-план предприятия, выбирается вариант, подлежащий реализации.

2. Инвестиционная фаза. Осуществляется реализация выбранного инвестиционного проекта. Проводится заключение договоров на строительно-монтажные работы, наладка оборудования, обучение персонала.

3. Производственная фаза. Использование введенных в действие основных фондов и контроль за фактической эффективностью капительных вложений.

13. Внутренняя норма доходности (IRR) как критерий эффективности инвестиций

Внутренняя норма доходности (IRR)- ставка дисконтирования r , при которой дисконтируемые доходы от проекта равны инвестиционным затратам , т.е. при NPV=0.

Чем IRR>, тем >эффективность инвестиций.

Общее правило: IRR должно быть > r, тогда проект приемлем, т.е. он обеспечивает чистую приведенную стоимость (NPV) , которая говорит о превышении результатов над затратами.

IRR<r - проект убыточен, IRR должна быть > больше средних инвестиционных затрат.

Достоинства - более удобен в анализе, чем NPV, т.к. IRR относительный показатель; отражает приблизительный предел безопасности для проекта.

Недостатки - возможность существования нескольких значений IRR; метод IRR очень чувствителен к структуре потока платежей.

14. Особенности формирования инвестиционного климата в России

Высокие издержки производства в отдельных странах в т.ч. в России по экономическим, географическим и климатическим условиям делают эти страны малопривлекательными для инвесторов. Осуществляется глобализация экономики.

Ин. инвестиции можно привлечь при условии существенного снижения производственных и непроизводственных издержек. По мнению многих аналитиков причины низкой инвестиционной активности:

1.Высокая стоимость коммерческого кредита.

2.недостаточное финансирование инвестиций из бюджетных средств.

3.Отсутствие эффективных механизмов трансформации сбережения населения в инвестиции.

4. Высокий уровень финансовых в т.ч. инвестиционных рисков из-за слабого правового обеспечения защиты внутр. и внешних инвестиций 5. Недостаточно высокий уровень финансового мониторинга.

6. Нежелательные для страны итоги проведения приватизации государственного имущества и трудности их пересмотра как с экономической так и с юридической стороны.

7. На возможность привлечения ин. инвестиций могут оказывать влияния тамож. правила, ограничение ввоза отдельных товаров на территорию РФ (которые могут производиться или производятся вРФ)

Безусловно положительными характеристиками такого климата являются емкий товарный рынок и наличие выхода на рынки других стран СНГ, значительные запасы природных ресурсов, относительно квалифицированная и дешевая рабочая сила, большой научно-технический потенциал, внушительный уровень промышленного развития, наличие транспортной и энергетической системы.

Большинство аналитиков относятся к России как к недостаточно привлекательному инвестиционному рынку, отводя ей по уровню привлекательности место примерно выше Колумбии и Нигерии, но ниже Мексики, Китая, Польши и Чили.

15. Основные показатели оценки инвестиционных возможностей компании

Коэф-ты ликвидности (оценка способности предприятия выполнять свои краткосрочные обязательства: 1. текущей ликвидности = оборотные активы/текущие пассивы (нормальный 2);

2. промежуточной ликви-ти = (ден. средства + ДЗ) / текущие пассивы; 3. абсолютной ликвидности = ден. средства / текущие пассивы.

Коэф-ты платежеспособности (способность предприятия погашать долгосрочные обязательства): 1. фин. устойчивости = соотношение между ЗК и СК; 2. к-т заемных средств = ЗК/валюта баланса;

3. обеспеченность соб-ми средствами = СК / валюта баланса;

4. обеспеченности соб-ми оборотными активами = соб-ые оборотные средства / оборотные активы (соб-ые оборотные средства = соб-ый капитал - внеоборотные активы).

Коэф-ты оборачиваемости (оценка эф-ости операционной деятельности): 1. соб-го капитала = выручка / СК; 2. деб. задол-ти = выручка / ДЗ; 3. общая оборачиваемость = выручка от продаж / валюта баланса.

Коэф-ты рентабельности: 1. продаж = прибыль от продаж / выручка; 2. соб-го капитала = прибыль до налогообложения / СК;

3. общая рентабельность = прибыль до налогообложения / активы предприятия.

16. Роль государственного бюджетного финансирования проектов

Бюджетное финансирование осуществляется в виде бюджетных ассигнований и бюджетного кредитования.

Бюджетные ассигнования основано на следующих принципах: Безвозвратность, Бесплатность, Целевой характер финансирования, Финансирование в меру фактического выполнения плана, Обеспечение бюджетной эффективности

Из бюджета средства могут выделяться также в виде бюджетных кредитов. Принципы кредитования: возвратность, срочность, платность, обеспеченность, целевой характер, кредитование в меру фактического выполнения плана.

При финансировании проектов из бюджета оценивается общественная эффективность.

Обычно бюджетные кредиты выделяются по ставке, меньшей, чем ставка банка.

Бюджет может также выступать гарантом по кредитованию проектов перед банками.

Сейчас бюджетное фин-ие идет в 2-х направлениях: в рамках фед. инвестиционной программы и в рамках конкурсного распределения инвестиционных ресурсов.

Особой формой государственной поддержки частных инвесторов за счёт бюджетных средств является инвестиционный налоговый кредит- изменение срока исполнения налогового обязательства.

17. Использование модифицированной внутренней нормы доходности (MIRR) для оценки эффективности проекта

Важным элементом инвестиционного анализа является оценка эффективности инвестиционного проекта.

Модифицированная внутренняя норма доходности (MIRR)- позволяет более верно оценить ставку дисконтирования; это ставка в коэффициенте дисконтирования уравновешивающая притоки и оттоки средств по проекту.

18. Проблемы привлечения иностранных инвестиций в Россию

Закон ”Об иностранных инвестициях”. Задача в том, чтобы капитал влился в РФ больше, чем выливался.

Высокие издержки производства в отдельных странах в т.ч. в России по экономическим, географическим и климатическим условиям делают эти страны малопривлекательными для инвесторов. Осуществляется глобализация экономики.

Ин. инвестиции можно привлечь при условии существенного снижения производственных и непроизводственных издержек. По мнению многих аналитиков причины низкой инвестиционной активности:

1.Высокая стоимость коммерческого кредита.

2.едостаточное финансирование инвестиций из бюджетных средств.

3.Отсутствие эффективных механизмов трансформации сбережения населения в инвестиции.

4. Высокий уровень финансовых в т.ч. инвестиционных рисков из-за слабого правового обеспечения защиты внутр. и внешних инвестиций.

5. Недостаточно высокий уровень финансового мониторинга.

6. Нежелательные для страны итоги проведения приватизации государственного имущества и трудности их пересмотра как с экономической так и с юридической стороны.

7. На возможность привлечения ин. инвестиций могут оказывать влияния тамож. Правила , ограничение ввоза отдельных товаров на территорию РФ (которые могут производиться или производятся в РФ)

Рассматривая иностранные инвестиции, можно выделить прямые портфели и прочие. Прямые иностранные инвестиции это инвестиции сделанные лицами, полностью владеющими предприятием или контролирующими не менее 10% акционерного капитала. В числе прямых инвестиций можно выделить взносы в уставной капитал, финансовый лизинг, кредиты, полученные от зарубежных совладельцев.

Портфельные иностранные инвестиции связаны с вложениями в покупку акций, не дающих право влиять на процесс управления предприятием, а также облигаций, векселей и других долговых ценных бумаг.

Прочие представляют собой торговые кредиты, кредиты от международных финансовых организаций, кредиты правительств иностранных государств под гарантии правительства РФ.

19. Классификация инвестиций

Инвестиции - денежные средства, ц/б, иное имущество в т.ч. имущественные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской или иной деятельности, в целях получения прибыли или иного полезного эффекта.

1. По объектам вложения капитала разделяют реальные и финансовые инвестиции предприятия.

Реальные - вложения капитала в воспроизводство основных средств, в нематериальные активы, в прирост запасов товарно-материальных ценностей и в другие объекты инвестирования, связанные с осуществлением операционной деятельности предприятия или улучшением условий труда и быта персонала.

Финансовые - вложения капитала в различные финансовые инструменты, главным образом в ценные бумаги, с целью получения дохода.

2. По характеру участия в инвестиционном процессе выделяют прямые и непрямые инвестиции предприятия.

Прямые подразумевают прямое участие инвестора в выборе объектов инвестирования и вложении капитала.

Непрямые - характеризуют вложения капитала инвестора, опосредованное другими лицами (финансовыми посредниками).

3. По продолжительности срока окупаемости выделяют краткосрочные (до 1 года), среднесрочные (1-3 года) и долгосрочные инвестиции (более 3 лет).

4. По уровню инвестиционного риска выделяют следующие виды инвестиций:

Безрисковые инвестиции, Низкорисковые инвестиции (риск значительно ниже среднерыночного). Среднерисковые инвестиции (уровень риска примерно соответствует среднерыночному). Высокорисковые инвестиции (уровень риска превышает среднерыночный).

5. По формам собственности инвестируемого капитала различают инвестиции частные, государственные и смешанные

6.По региональной принадлежности инвесторов выделяют национальные (внутренние) и иностранные инвестиции.

Национальные или внутренние инвестиции характеризуют вложения капитала резидентами данной страны в объекты на ее территории.

Иностранные инвестиции характеризуют вложения капитала нерезидентами в объекты инвестирования данной страны.

20. Особенности проектного финансирования в РФ

Проектное финансирование это смешанное финансирование, которое осуществляется как за счет собственных (крупных финансово-промышленных групп), так и за счет привлекаемых (банки) ресурсов.

Формы проектного финансирования:

1. Без права регресса на заемщика. Когда кредитор принимает на себя все основные коммерческие и политические риски по реализации проекта. В данном случае возникает неоптимальное распределение рисков между участниками проекта. Но в этом случае и доходы от проекта остаются за кредитором.

2. С ограниченным регрессом на заемщика. Предусматривается распределение рисков между всеми участниками проекта. Риски, связанные с эксплуатацией проекта, перекладываются на заемщика. Риски, связанные с качеством строительства, перелагаются на подрядную организацию. Макроэкономические и политические риски берет на себя кредитор.

3. С полным регрессом на заемщика. В данном случае кредитор не принимает на себя практически никаких рисков, связанных с проектом. Все риски принимает на себя заемщик.

Особенности проектного финансирования:

1) все работы по реализации инвестиционного проекта осуществляются за счёт самих инвесторов;

2) риски, связанные с инвестированием в финансовые активы целиком ложатся на плечи разработчиков инвестиционного проекта;

3) привлечение иностранных кредитов осуществляется инвесторами без каких-либо гарантий погашения их государством;

4) наибольшее распространение получило финансирование с полным регрессом на заёмщика.

21. Оценка финансовой состоятельности (обоснования) проекта

Важным элементом инвестиционного анализа является оценка эффективности инвестиционного проекта.

Эффективность равна: результаты деленные на затраты т.е. какие достигнуты результаты при использовании определенных затрат.

Виды оценки эффективности инвестиционного проекта:

1. с учетом временной стоимости денег (динамические показатели):

а) дисконтируемый срок окупаемости (период возмещений первоначальных инвестиций): определяется, как отношение суммы инвестиций ко всем понесённым затратам и соответственно ко всем денежным поступлениям.

б) учетная доходность: отношение ожидаемой чистой прибыли к среднегодовому объему инвестиций.

в) чистая приведенная стоимость (NPV): разница между дисконтированным приведенным доходом и затратами

г) Внутренняя норма доходности (IRR)- ставка дисконтирования r , при которой дисконтируемые доходы от проекта равны инвестиционным затратам, т.е. при NPV=0, чем IRR>, тем >эффективность инвестиций.

Общее правило:IRR должно быть > r, тогда проект приемлем, т.е. он обеспечивает чистую приведенную стоимость (NPV), которая говорит о превышении результатов над затратами.

IRR<r - проект убыточен, IRR должна быть > больше средних инвестиционных затрат.

Достоинства - более удобен в анализе, чем NPV, т.к IRR относительный показатель; Отражает приблизительный предел безопасности для проекта.

Недостатки- возможность существования нескольких значений IRR;Метод IRR очень чувствителен к структуре потока платежей.

д) Модифицированная внутренняя норма доходности (MIRR)- позволяет более верно оценить ставка дисконтирования; это ставка в коэффициенте дисконтирования уравновешивающая притоки и оттоки средств по проекту.

е) Индекс рентабельности PI или доход на единицу затрат: Отношение настоящей стоимости ден. поступлений к сумме затрат на инвестиции , т.е. PI=PVcf/Со

2. без учета временной стоимости денег (статические методы) для быстроты расчета и более полной картины

а) Срок окупаемости инвестиционного проекта без учета дисконтирования (PP) = отношение стоимости инв. проекта к поступлениям за определенный период.

б) Средняя норма прибыли на инвестиции (метод простой нормы прибыли) = отношение валовой прибыли к первоначальным инвестициям АRR=ВП/Со

22. Социальные результаты реализации инвестиционного проекта

Инвестиции - денежные средства, ц/б, иное имущество в т. ч имущественные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предприятия или Инной вид деятельности, в целях получения прибыли или иного положительного эффекта.

Соц. сущность: проявляется в реализации конкретных соц. программ предприятия, региона, страны, т.е. реализуются социальные задачи:

-рост доходов населения;

-увелич. мат. благосостояние инвесторов и неинвесторов;

-создаются предпосылки роста рекреационных услуг (стройка баз отдыха, спорт. комплексов, частных гостиниц);

-увеличивается доля средств на улучшение условий труда и экологическую обстановку;

- увеличиваются возможности роста квалификации работников (вложение средств в человеческий фактор)

23. Структура бизнес-плана инвестиционного проекта

Бизнес-план - это документ, в котором излагаются цели и задачи инвестиционного проекта, способы его реализации и технико-экономические показатели проекта после его завершения.

Качественно составленный бизнес-план - это высоко эффективный и полезный инструмент маркетинговой деятельности.

Структура (разделы): 1. Введение; 2. общая хар-ка организации; 3. описание планируемой продукции; 4. анализ рынка и его отдельных сегментов; 5. конкуренция; 6. план производства; 7. маркетинговый план; 8. финансовый план; 9. приложения.

Иногда выделяют разделы: организационный; инвестиционный; возможные риски.

Финансовый план включает, как правило, 3 подраздела:

1.сводный прогноз доходов и расходов по годам: ожидаемый объем продаж, себестоимость продукции, ожидаемая доходность с учетом возможных рисков;

2.прогноз денежных потоков и регулярность поступления и расходования денежных средств;

3. сводный баланс активов и пассивов предприятия, включая в себя структуру капитала (структуру источников финансирования).

24. Информационное обеспечение инвестиционного проектирования

Требования к информации: сравнимость, своевременность, объективность, достоверность, полнота, понятность.

Виды информации: 1. данные бухучета и отчетности; 2. данные фин. отчетности конкурирующих предприятий, выпускающих аналогичную продукцию; 3. нормы и нормативы расходов мат., труд. и фин. ресурсов; 4. данные о состоянии рынка корпоративных ц/б; 5. данные о динамике макроэк-их факторов; 6. различные методические указания и рекомендации отраслевых министерств и научно-исследовательских организаций; 7. разные виды ценовой информации биллютений, статсборников, журналов.

Совершенствование информационного обеспечения инвестиционной деятельности предполагает усилия по нескольким направлениям. Это формирование и поддержание в актуальном состоянии государственных и муниципальных информационных ресурсов, организация системы сбора и последующей обработки информации обо всех аспектах выбора и сопровождения инвестиционных проектов и деятельности инвесторов и предпринимателей, организация распространения информации, обеспечение доступа к информационным ресурсам отечественных и зарубежных пользователей, осуществление информационного обмена, информационное сопровождение инвестиционных проектов, создание стандартов информационных услуг, обязательных для всех структур, занимающихся информационным обеспечением, в том числе обеспечением инвестиционной деятельности.

25. Статические (учетные) критерии оценки инвестиционного проекта

Важным элементом инвестиционного анализа является оценка эффективности инвестиционного проекта. Эффективность равна: результаты деленные на затраты т.е. какие достигнуты результаты при использовании определенных затрат.

Критерии без учета временной стоимости денег (статические методы) для быстроты расчета и более полной картины

а)Срок окупаемости инвестиционного проекта без учета дисконтирования (PP) = отношение стоимости инв. проекта к поступлениям за определенный период.

б) Средняя норма прибыли на инвестиции (метод простой нормы прибыли) = отношение валовой прибыли к первоначальным инвестициям АRR=ВП/Со

26. Прогнозирование денежных потоков от инвестиций

Денежный поток - это распределенная во времени последовательность оттоков и притоков денежных средств. Отдельный платеж (приток или отток) является элементом потока платежей.

Анализ денежных притоков и оттоков чрезвычайно важен для оценки деятельности предприятия. Однако, когда мы говорим о проблемах оценки приемлемости инвестиций, нас более волнуют не текущие денежные притоки и оттоки предприятия, а ее денежные поступления, т.е. тот «сухой остаток», который образует приращение капитала предприятия.

Чистые денежные поступления (ЧДП), или чистый денежный поток, которые остаются у предприятия после уплаты налогов, можно в общем виде рассчитать по формуле ЧПД= П - О,

где П - приток денежных средств; О - отток денежных средств.

Приток ден. средств от инвестиционной деятельности: доходы от инвестиций в ц/б, высвобождение оборотных средств, продажа активов.

Отток ден. средств: приобретение основных средств и НА, вложения в прирост оборотных средств и дополнительные фонды, ликвидационные затраты.

Количественный анализ денежных потоков, сводится к исчислению следующих характеристик:

1. Будущая стоимость потока за n периодов - FVn. FVn = PV*(1+r)n -при использовании простых процентов. На практике в зависимости от условий сделки проценты могут начисляться несколько раз в год. В этом случае соотношение для вычисления будущей стоимости таково: FVn = PV*(1+r/m)mn

m - число периодов начисления в году

2. Современная стоимость потока за n периодов - PVn. PV = FV/(1+r)n Для случая начислений несколько раз в год PVn,m=FVn/(1+n/m)mn

Важные параметры финансовых операций: CFt - величина денежного потока в периоде t,r - процентная ставка,n - количество периодов проведения операции

27. Ц/б как объект инвестирования

Ц/б - документ, являющийся свидетельством соб-ти на акции, облигации и др. инвестиционные инструменты. Ц/б яв-ся объектом купли-продажи. Разделяются на фондовые (акции, облигации) и коммерческие (векселя, чеки).

На фондовом рынке основные факторы, которые определяют цель инвестиционной деятельности в данном секторе фондового рынка -- это потребность в получении дохода и обеспечении ликвидности определенной группы активов.

Инвестиции в корпоративные ценные бумаги можно разделить на основные категории:

1) приобретение акций для контроля над собственностью, участия в капитале и иных целей, связанных с долевой природой данной ценной бумаги;

2) вложения в ценные бумаги с целью выгодного размещения средств, обеспечения их диверсификации и получения как регулярного (дивиденд, процент), так и спекулятивного дохода от их последующей продажи;

3) кратковременные спекуляции и арбитражные сделки;

4) сделки Репо или вложения в векселя и другие долговые обязательства, являющиеся по сути формами кредитования.

Наряду с рынком акций некоторое развитие получил рынок корпоративных облигаций и векселей.

1. По степени предсказуемости инвестиционного дохода: а) долговые ценные бумаги; б) долевые ценные бумаги.

2. По уровню риска: а) государственные; б) ценные бумаги муниципальных органов: в) ценные бумаги, эмитированные банками; г) ценные бумаги предприятий; д) ценные бумаги прочих эмитентов.

3. По периоду обращения: а) краткосрочные; б) долгосрочные.

4. По уровню ликвидности: а) именные; б) на предъявителя.

28. Эффективный и оптимальный инвестиционный портфель

Инвестиционный портфель представляет собой целенаправленно сформированную совокупность финансовых инструментов, предназначенных для осуществления финансового инвестирования в соответствии с разработанной инвестиционной политикой.

Концепция "эффективного портфеля" - формирование, которого призвано обеспечить наивысший уровень его доходности при заданном уровне риска или наименьший уровень его риска при заданном уровне доходности. Иными словами, при любом из заданных основных параметров формирования портфеля инвестор должен стремиться обеспечить наиболее эффективное сочетание по нему уровней риска и доходности.

Под эффективным понимается портфель, удовлетворяющий требованиям минимального риска и максимального дохода. Тот единственный портфель, который инвестор выберет, исходя из своих личных предпочтений риска и доходности, и будет оптимальным портфелем.

Оптимизация инвестиционного портфеля.

Задача оптимизации - необходимо определить доли ценных бумаг различных типов, включаемых в портфель, обеспечивающих минимизацию риска при заданном уровне доходности.

29. Лизинговое финансирование инвестиционного проекта

Лизинг (leasing) - это договор, согласно которому одна сторона - арендодатель - передает другой стороне - арендатору - права на использование некоторого имущества (здания, сооружения, оборудования) в течение определенного срока и на оговоренных условиях.

Выделяют финансовый и операционный лизинг. Финансовый лизинг - это соглашение которое предусматривает выплату в течение определенного периода суммы покрывающих полностью стоимость арендованного имущества. Операционный лизинг - это соглашение, срок которого короче амортиз-го периода изделия, арендатор вправе досрочно расторгнуть договор. При осуществлении лизинговых операций опред-ся сумма лизинговых платежей. В основу расчета этих платежей заклад-ся обоснов-ые расчеты связанные со стоим-ю объекта и продолжит-ю лизингового контракта.

Суть - арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Целесообразность рассмотрения схемы лизинга при разработке организационно-экономического механизма реализации проекта обусловлена рядом обстоятельств:

- возможностью достижения финансовой реализуемости проекта в тех случаях, когда это не обеспечивается другими схемами (например, использованием кредита);

- возможностью повышения коммерческой эффективности проекта для лизингополучателя по сравнению с другими схемами, например, за счет льгот по налогообложению и применения ускоренной амортизации, а также удешевления некоторых работ, связанных с приобретением имущества (например, участие в предпродажной подготовке оборудования, контроль качества, монтаж оборудования и др.);

- получение имущества на условиях лизинга может быть возможно даже в тех случаях, когда получение кредита невозможно (например, для предприятий, находящихся в трудном финансовом положении).

30. Анализ чувствительности критериев оценки эффективности инвестиционных проектов

Цель анализа чувствительности состоит в сравнительном анализе влияния различных факторов инвестиционного проекта на ключевой показатель эффективности проекта, например, внутреннюю норму прибыльности. На каждом шаге исследования только одна из переменных меняет свое значение, что приводит к изменению одного из основных показателей проекта и чем сильнее изменение этого показателя, тем чувствительнее проект к этой переменной.

Наиболее рациональная последовательность проведение анализа чувствительности.

1. Выбор ключевого показателя эффективности инвестиций, в качестве которого может служить внутренняя норма прибыльности (IRR) или чистая приведенная стоимость (NPV).

2. Выбор факторов, относительно которых разработчик инвестиционного проекта не имеет однозначного суждения (т. е. находится в состоянии неопределенности). Типичными являются следующие факторы: капитальные затраты и вложения в оборотные средства, рыночные факторы - цена товара и объем продажи, компоненты себестоимости продукции, время строительства и ввода в действие основных средств.

3. Установление номинальных и предельных (нижних и верхних) значений неопределенных факторов, выбранных на втором шаге процедуры.

4. Расчет ключевого показателя для всех выбранных предельных значений неопределенных факторов.

5. Построение графика чувствительности для всех неопределенных факторов.

Данный график позволяет сделать вывод о наиболее критических факторах инвестиционного проекта, с тем чтобы в ходе его реализации обратить на эти факторы особое внимание с целью сократить риск реализации инвестиционного проекта. Так, например, если цена продукции оказалась критическим фактором, то в ходе реализации проекта необходимо улучшить программу маркетинга и (или) повысить качество товаров. Если проект окажется чувствительным к изменению объема производства, то следует уделить больше внимания совершенствованию внутреннего менеджмента предприятия и ввести специальные меры по повышению производительности. Наконец, если критическим оказался фактор материальных издержек, то целесообразно улучшить отношение с поставщиками, заключив долгосрочные контракты, позволяющие, возможно, снизить закупочную цену сырья.

31. Бюджетная эффективность инвестиционного проекта

Показатели бюджетной эффективности отражают влияние результатов осуществления проекта на доходы и расходы соответствующего (федерального, регионального или местного) бюджета.

Основным показателем бюджетной эффективности является бюджетный эффект - разница между поступающими ден. средствами и их расходами. Интегральный бюджетный эффект - разница между совокупными доходами и совокупными расходами.

Информационная база расчета бюджетной эф-ости: данные налоговых органов о суммах доходов и расходов, относящихся к реализации опр-ых инвестиц-ых проектов; по каждому шагу расчета приводятся данные налоговых платежей, дисконтированный приток ден. средств, % за кредит и др.

32. Виды и методы оценки инвестиционных проектов

Важным элементом инвестиционного анализа является оценка эффективности инвестиционного проекта.

Эффективность равна: результаты деленные на затраты т.е. какие достигнуты результаты при использовании определенных затрат.

Виды оценки эффективности инвестиционного проекта:

1. с учетом временной стоимости денег (динамические показатели):

а) дисконтируемый срок окупаемости (период возмещений первоначальных инвестиций):определяется, как отношение суммы инвестиций ко всем понесённым затратам и соответственно ко всем денежным поступлениям.

б) учетная доходность: отношение ожидаемой чистой прибыли к среднегодовому объему инвестиций.

в) чистая приведенная стоимость (NPV): разница между дисконтированным приведенным доходом и затратами

г) Внутренняя норма доходности (IRR)- ставка дисконтирования r , при которой дисконтируемые доходы от проекта равны инвестиционным затратам , т.е. при NPV=0, чем IRR>, тем >эффективность инвестиций.

Общее правило:IRR должно быть > r, тогда проект приемлем, т.е. он обеспечивает чистую приведенную стоимость (NPV) , которая говорит о превышении результатов над затратами.

IRR<r - проект убыточен, IRR должна быть > больше средних инвестиционных затрат.

Достоинства - более удобен в анализе, чем NPV, т.к IRR относительный показатель; Отражает приблизительный предел безопасности для проекта.

Недостатки- возможность существования нескольких значений IRR;Метод IRR очень чувствителен к структуре потока платежей.

д) Модифицированная внутренняя норма доходности (MIRR)- позволяет более верно оценить ставка дисконтирования; это ставка в коэффициенте дисконтирования уравновешивающая притоки и оттоки средств по проекту.

е) Индекс рентабельности PI или доход на единицу затрат: Отношение настоящей стоимости ден. поступлений к сумме затрат на инвестиции (Со), т.е. PI=PVcf/Со

2. без учета временной стоимости денег (статические методы) для быстроты расчета и более полной картины

а) Срок окупаемости инвестиционного проекта без учета дисконтирования (PP) = отношение стоимости инв. проекта к поступлениям за определенный период.

б) Средняя норма прибыли на инвестиции (метод простой нормы прибыли) = отношение валовой прибыли к первоначальным инвестициям АRR=ВП/Со

33. Пакеты прикладных программ инвестиционного анализа

Чтобы грамотно и оперативно просчитать и оценить инвестиционный проект, а также разработать к нему бизнес-план, желательно использовать для этого соответствующий инструментарий - системы комплексного фин-экон анализа предприятия (проекта).К числу таких инструментов принадлежат системы: Project Expert (Про-Инвест Консалтинг), Альт (Альт-Инвест), Аналитик (ИНЭК), Audit Expert (Про-Инвест Консалтинг), ОЛИМП:ФинЭксперт (Росэкспертиза) и ряд других отечественных программных систем.

Данные системы образуют законченный комплекс программ и могут заимодействовать с другими системами, такими как MS Project, MS Excel, MS Word, бухгалтерскими пакетами и т.д. Т. О. можно добиться хороших результатов в автоматизации управления более скромными финансовыми средствами.

Система функционального моделирования IDEF0- позволяет описать функциональную модель управления предприятием или проектом, включая процесс бизнес-планирования и структурировать эту модель на самом высоком концептуальном уровне.

34. Принципы оценки инвестиционного проекта

В основу оценок эффективности инвестиционных проектов положены следующие основные принципы:

- рассмотрение проекта на протяжении всего его жизненного цикла (расчетного периода);

- моделирование денежных потоков, включающих все связанные с осуществлением проекта притоки и оттоки денежных средств за расчетный период;

- сопоставимость условий сравнения различных проектов (вариантов проекта);

- принцип положительности и максимума эффекта. Для того чтобы ИП с точки зрения инвестора был признан эффективным необходимо, чтобы эффект от реализации проекта был положительным; при сравнении альтернативных ИП предпочтение должно отдаваться проекту с наибольшим значением эффекта;
- учет фактора времени. При оценке эффективности проекта должны учитываться различные аспекты фактора времени, в том числе динамичность параметров проекта и его экономического окружения; разрывы во времени (лаги) между производством продукции или поступлением ресурсов и их оплатой; неравноценность разновременных затрат и/или результатов;
- учет только предстоящих затрат и поступлений. При расчетах показателей эффективности должны учитываться только предстоящие в ходе осуществления проекта затраты и поступления, включая затраты, связанные с привлечением ранее созданных производственных фондов, а также предстоящие потери, непосредственно вызванные осуществлением проекта (например, от прекращения действующего производства в связи с организацией на его месте нового).