Анализ использования основных средств МУП ПЖРЭТ №1

Размещено на http://www.allbest.ru/

72

Содержание

Введение

1. Характеристика предприятия

2. Анализ финансового состояния МУП ПЖРЭТ №1

2.1 Структурный анализ активов и пассивов баланса

2.2 Анализ финансовой устойчивости

2.3 Анализ оборачиваемости оборотных средств

2.4 Анализ дебиторской (кредиторской) задолженности

2.5 Анализ ликвидности баланса

2.6 Анализ показателей ликвидности

3. Анализ использования основных средств МУП ПЖРЭТ №1

3.1 Анализ обеспеченности основными средствами

3.2 Анализ динамики и технического состояния основных средств

3.3 Оценка эффективности использования основных фондов

Заключение

Список использованных источников

Введение

Производственно - хозяйственная деятельность предприятий обеспечивается не только за счет использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов, но и за счет основных фондов - средств труда и материальных условий процесса труда.

Средства труда - станки, рабочие машины, передаточные устройства, инструмент и т.п., а материальные условия процесса труда - производственные здания, транспортные средства и другие.

Отличительной особенностью основных средств является их многократное использование в процессе производства, сохранение первоначального внешнего вида (формы) в течение длительного периода. Под воздействием производственного процесса и внешней среды они изнашиваются постепенно и переносят свою первоначальную стоимость на затраты производства в течение нормативного срока их службы путем начисления износа (амортизации) по установленным нормам.

В условиях интенсивного реформирования отечественной системы учёта в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности произошли серьёзные изменения в учёте основных средств и их налогообложения. В условиях ограниченности финансовых ресурсов в современных условиях развития экономики, высокой степени изношенности основных средств важное значение приобретает выбор учетной политики на предприятиях по привлечению инвестиций и обновлению основного капитала.

Эти изменения коснулись: состава и структуры основных средств; амортизации их стоимости; долгосрочных инвестиций; оценки и переоценки стоимости основных средств; учета реализации и прочего списания основных фондов. В связи с этим появляется необходимость организации правильного ведения анализа основных средств в соответствии принятыми нормативными актами, это позволит своевременно и достоверно получить необходимую информацию, являющуюся источником для анализа основных средств и принятия управленческих решений по повышению эффективности их использования. Повышение значимости аналитической работы обусловлено стремлением хозяйствующих субъектов улучшить использование основных средств. Это в свою очередь позволяет повысить эффективность производства, увеличить объём выпуска продукции, снизить себестоимость, экономить капитальные вложения, увеличить прибыль и рентабельность капитала.

Цель курсовой работы - исследование и проведения анализа основных средств, разработка предложении по совершенствованию основных средств действующей организации.

Объектом исследования является муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «МУП ПЖРЭТ №1».

1. Характеристика предприятия

Муниципальное унитарное предприятие «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест №1» (сокращенное наименование «МУП ПЖРЭТ №1»), учреждено. администрацией г. Красноярска и зарегистрировано постановлением администрации Октябрьского района г. Красноярска №1701 от 06.12.1993г. Место нахождения предприятия: 660074 г. Красноярск, ул. Пирогова,1А..

Предприятие является юридическим лицом, имеет обособленное имущество, переданное ему в хозяйственное ведение по договору с департаментом недвижимости администрации г. Красноярска, имеет самостоятельный баланс, печать, штамп со своим наименованием, может от своего имени заключать договоры, приобретать имущественные и личные неимущественные права и обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Предприятие осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке следующие основные виды деятельности (предмет деятельности предприятия):

а) Обеспечение сохранности и правильной эксплуатации жилого фонда:

текущее техническое содержание зданий и его инженерного оборудования, санитарное содержание зданий и придомовой территории.

б) Своевременное проведение текущего и капитального ремонта жилого фонда и повышение его благоустройства в пределах собственных доходов, ассигнований из бюджета и других законных источников дохода:

текущий ремонт строительных конструкций, элементов зданий, инженерного оборудования общего назначения;

капитальный ремонт (комплексный всего дома или выборочно отдельных строительных конструкций, элементов здания, инженерного оборудования);

приемка в эксплуатацию вновь строящихся и отремонтированных жилых зданий;

контроль за соблюдением нанимателями, арендаторами или собственниками жилых помещений нормативных требований пользования жилыми помещениями, коммунальными и иными услугами, а также иных обязанностей, предусмотренных договором найма, аренды или обслуживания:

контроль за соблюдением арендаторами нежилых помещений в жилых домах правил технической эксплуатации жилою фонда и иных нормативных документов, определяющих порядок пользования жилыми помещениями и инженерным оборудованием, а также обязательств по договору аренды;

предоставление платных услуг населению и сторонним организациям;

выполнение ремонтно-строительных работ.

Предприятие имеет право:

совершать различные виды сделок с любыми контрагентами, не запрещенные законодательством или Уставом;

приобретать, брать в аренду или безвозмездно любое имущество или любые неимущественные права;

самостоятельно определять свою финансово-кредитную политику и кредиторов;

вести операции с ценными бумагами;

реализовывать жилищно-коммунальные услуги по ценам и тарифам, утвержденным Учредителем.

Уставный фонд предприятия составляет 123 791, 57 рублей (Сто двадцать три тысячи семьсот девяносто один рубль пятьдесят семь копеек)

Источниками формирования финансовых ресурсов Предприятия являются финансирование из бюджета, прибыль, амортизационные отчисления, а также кредиты и другие поступления, не противоречащие закону.

Предприятие не вправе продавать принадлежащие ему на праве хозяйственного ведения имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ. Или иным образом распоряжаться этим имуществом без согласия Собственника.

Прибыль Предприятия используется на:

оплату процентов за кредиты банков;

оплату установленных налоговых платежей;

образование фондов Предприятия (фонд развития производства, фонд социального развития и другие фонды в соответствии с действующим законодательством РФ).

Руководство предприятием осуществляет генеральный директор назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой г. Красноярска по представлению департамента городского хозяйства и главного управления кадров и организационной работы администрации города на контрактной основе.

Комплексная проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности Предприятия производится по инициативе Учредителя в лице департамента городского хозяйства администрации города.

2. Анализ финансового состояния МУП ПЖРЭТ №1

2.1 Структурный анализ активов и пассивов баланса ПЖРЭТ №1

Финансовое состояние - это совокупность показателей, отражающих наличие, размещение и использование финансовых результатов.

Анализ финансового состояния основан на получении определенных коэффициентов и соотношений, характеризующих определенные стороны финансового состояния предприятия. Значение анализа финансового состояния заключается в выявлении внутренних резервов, повышении стабильности предприятия, роста уровня финансовой устойчивости и платежеспособности.

Предварительную оценку финансового состояния предприятия проводят по данным баланса предприятия, используя вертикальный и горизонтальный его анализ. По данным определяют изменения в составе имущества предприятия и источниках их формирования. С этой целью определяют соотношение отдельных статей актива и пассива баланса. Их удельный вес в валюте баланса, рассчитывают суммы отклонений в структуре основных статей баланса по сравнению с предшествующим периодом.

Проанализируем состав и структуру активов предприятия в таблице 2.1

Таблица 2.1- Состав и структура активов предприятия, тыс.руб.

Актив	Абсолютные величины на	Удельный вес (%) на	Изменения
	начало года	конец года	начало года	конец года	в абс. величинах (тыс.руб.)	в удельных весах (%)	в % к величинам на начало года	в % к изменениям итога баланса
1. Внеоборотные активы	1367738,0	1346665,0	96,96	95,58	-21073,0	-1,38	-1,54	1 230,18
- нематериальные активы	315,0	130,0	0,02	0,01	-185,0	-0,01	41,27	10,80
- основные средства	1367423,0	1346535,0	96,94	95,57	-20888,0	-1,36	98,47	1 219,38
2. Оборотные активы	42865,0	62225,0	3,04	4,42	19360,0	1,38	45,17	-1 130,18
- запасы	8913,0	6807,0	0,63	0,48	-2106,0	-0,15	76,37	122,94
- НДС	-	-	0,00	0,00	0,0	0,00	-	0,00
- Дебит. задолженность, платежи по которой ожидаются более, чем через 12 мес. после отчетной даты	-	2337,0	0,00	0,17	2337,0	0,17	-	-136,43
- Дебиторская задолженность, платежи по которой ожидаются в теч. 12 мес. после отчетной даты	18666,0	13134,0	1,32	0,93	-5532,0	-0,39	70,36	322,94
- денежные средства и краткосрочные финансовые вложения	-	19,0	0,00	0,00	19,0	0,00	-	-1,11
- прочие оборотные средства	15286,0	39928,0	1,08	2,83	24642,0	1,75	261,21	-1 438,53
Итого стоимость имущества	1410603,0	1408890,0	100,00	100,0	-1713,0	0,00	-0,12	100,00

На конец отчетного года (2001г.) общая стоимость активов предприятия составила 1410603 т.р. и уменьшилась за отчетный период на 1713 т.р. Уменьшение произошло за счет списания основных средств на 20888 т.р. что составило 1,36%. Наблюдается небольшое уменьшение оборотных материальных активов на 2106 т.р., удельный вес которых в структуре активов на конец года составил 0,48%. В отчетном периоде произошло уменьшение дебиторской задолженности на сумму 3195 т.р. и составила 1,1% в активах предприятия. Произошло повышение прочих оборотных активов на 24642 т.р. и составило 1,75%.

Проанализируем структуру и динамику запасов предприятия в таблице 2.2

Таблица 2.2- Структура и динамика запасов, тыс.руб.

Актив	Абсолютные величины на	Удельный вес (%) на	Изменения
	начало года	конец года	начало года	конец года	в абс. величинах (тыс.руб.)	в удельных весах (%)	в % к величинам на начало года	в % к изменениям итога баланса
Сырье, материалы и другие аналогичные ценности	8 913,0	6 789,0	100,0	99,74	-2124,0	-0,26	23,83	100,85
Готовая продукция и товары для перепродажи		18,0	0,0	0,26	18,0	0,26		-0,85
Итого запасы	8 913,0	6 807,0	100,0	100,0	-2106,0	0,00	-23,63	100,0

Из данных таблицы видно, что уменьшение запасов составило наибольшую долю в активах предприятия. Запасы уменьшились в 2002 году на 2124 тыс.руб. Уменьшение к 2001 году составило 23,83%.

При анализе структуры пассивов реализуются следующие цели:

определяется соотношение между заемными и собственными источниками средств предприятия.

выделяется обеспеченность запасов и затрат предприятия собственных средств, а также с учетом долгосрочного, а затем и краткосрочного кредита;

рассматриваются причины образования кредиторской задолженности (зависящие и не зависящие от предприятия), ее удельный вес, динамика, структура, доля просроченной задолженности. Анализ пассива предприятия предоставлен в таблице 2.3

Таблица 2.3 - Анализ пассивов предприятия

Пассив	Абсолютные величины на	Удельный вес (%) на	Изменения
	начало года	конец года	начало года	конец года	в абс. величинах (тыс.руб.)	в удельных весах (%)	в % к величинам на начало года	в % к изменениям итога баланса
1. Собственный капитал	1316306,0	1301204,0	93,32	92,36	-15102,0	-0,96	98,85	881,61
- уставный капитал	124,0	124,0	0,01	0,01	0,0	0,00	100,00	0,00
- добавочный капитал	1366682,0	1359119,0	96,89	96,47	-7563,0	-0,42	-	441,51
Целевые финансирование и поступления	1833,0	33,0	0,13	0,00	-1800,0	-0,13	1,80	105,08
-непокрытый убыток прошлых лет	-52333,0	-47868,0	-3,71	-3,40	4465,0	0,31	91,47	-260,65
-непокрытый убыток отчетного года	-	-10204,0	0,00	-0,72	-10204,0	-0,72	-	595,68
3. Краткосрочные обязательства	94297,0	107686,0	6,68	7,64	13389,0	0,96	114,20	-781,61
- займы и кредиты	28,0	5405,0	0,00	0,38	5377,0	0,38	19 303,57	-313,89
- кредиторская задолженность	87216,0	96887,0	6,18	6,88	9671,0	0,69	111,09	-564,57
- доходы будущих периодов	2615,0	1069,0	0,19	0,08	-1546,0	-0,11	40,88	90,25
- резервы предстоящих расходов	1912,0	4325,0	0,14	0,31	2413,0	0,17	226,20	-140,86
- прочие краткосрочные активы	2526,0	-	0,18	0,00	-2526,0	-0,18	0,00	147,46
Итого источников средств	1410603,0	1408890,0	100,00	100,00	-1713,0	0,00	-0,12	100,00

Анализ пассива баланса показывает, что доля собственных средств снизилась на сумму 15102 т.р. и составила на конец отчетного года 92,36 % . При этом доля кредиторской задолженности увеличилась на 0,69 % и составила на конец года 96887 т.р. или 6,88 %. Анализ источников формирования имущества предприятия за истекший с начала отчетного года период показывает, что финансовое положение предприятия ухудшилось. Задержка средств в расчетах привели к росту кредиторской задолженности.

2.2 Анализ финансовой устойчивости

В соответствии с показателем обеспеченности запасов и затрат собственными и заемными источниками выделяют следующие типы финансовой устойчивости:

абсолютная устойчивость финансового состояния - собственные оборотные средства обеспечивают запасы;

нормальное финансовое состояние - запасы обеспечиваются суммой собственных оборотных средств и долгосрочными заемными источниками.

Неустойчивое финансовое состояние - запасы обеспечиваются за счет собственных оборотных средств, долгосрочных заемных источников и краткосрочных кредитов и займов, т.е. за счет всех основных источников формирования;

Кризисное финансовое состояние - запасы не обеспечиваются источниками их формирования; предприятие находится на грани банкротства.

Таблица 2.4 - Анализ финансовой устойчивости,тыс.руб.

Показатели	На начало периода	На конец периода
1	2	3
1. Источники собственных средств (стр.490)	1316306,0	1301204,0
2. Внеоборотные активы (стр.190)	1367738,0	1346665,0
3. Наличие собственных оборотных средств (стр.1-стр.2)	-51432,0	-45461,0
4. Долгосрочные кредиты и заемные средства (стр.590)	0,0	0,0
5. Наличие собственных и долгосрочных заемных источников формирования запасов (стр.3+стр.4)	-51432,0	-45461,0
6. Краткосрочные кредиты и заемные средства (стр.610)	28,0	5405,0
7. Общая величина основных источников формирования запасов (стр.5+стр.6)	-51404,0	-40056,0
8. Величина запасов (стр.210)	8913,0	6807,0
9. Излишек (+) или недостаток (-) собственных оборотных средств (стр.3-стр.8)	-60345,0	-52268,0
10. Излишек (+) или недостаток (-) собственных и долгосрочных заемных источников формирования запасов (стр.5-стр.8)	-60345,0	-52268,0
11. Излишек (+) или недостаток (-) общей величины основных источников формирования запасов (стр.7-стр.8)	-60317,0	-46863,0
12. Тип финансовой устойчивости	кризисное	кризисное

В соответствии с показателями обеспеченности запасов и затрат собственными и заемными источниками у предприятия кризисное финансовое состояние на начало и на конец года, т.е. у предприятия недостаточно собственных средств.

2.3 Анализ оборачиваемости оборотных средств

Финансовое положение предприятия, его ликвидность и платежеспособность, непосредственно зависит от того, насколько быстро средства, вложенные в активы, превращаются в деньги.

Со скоростью оборота связаны:

Минимально необходимая величина авансированного капитала и связанные с ним выплаты денежных средств;

Потребность в дополнительных источниках финансирования;

Сумма затрат, связанных с владением товарно-материальных ценностей и их хранением;

Величина уплачиваемых налогов и др.

Оборачиваемость средств, вложенных в имущество оценивают показателями: Скорость оборота и период оборота.

Показатель оборачиваемости определяется по формуле:

КобА = NР/АСР,

где КобА - коэффициент оборачиваемости активов;

NР - выручка от реализации продукции;

АСР - средняя величина оборотных активов.

2001 г. КобА = 33840/36640,5 = 0,9

2002 г. КобА = 35641/52545 = 0,7

Продолжительность оборота определяют по формуле:

Т =Д/ КобА,

где Т - продолжительность оборота в днях;

Д - длительность анализируемого периода.

2001г. Т = 360/0,9 = 400;

2002г. Т = 360/0,7 = 514.

Таблица2.5 - Динамика показателей оборачиваемости активов, тыс.руб.

Показатель	Предыдущий год	Отчетный год	Отклонение
Выручка от продажи продукции, тыс.руб.	33840,0	35641,0	1801,0
Средняя величина оборотных активов, тыс.руб.	36640,5	52545,0	15904,5
Оборачиваемость оборотных активов, количество раз	0,9	0,7	-0,2
Период оборота, дни	400	514	114

Как следует из приведенных данных, по сравнению с предыдущим годом продолжительность оборота активов увеличилась на 114 дней, что свидетельствует об ухудшении финансового состояния предприятия. В результате потребовалось вложение дополнительных средств.

2.4 Анализ дебиторской (кредиторской) задолженности

Увеличение дебиторской задолженности в составе оборотных активов определяет их особое место в оценке оборачиваемости оборотных средств. Общие изменения объема дебиторской (кредиторской) задолженности определяют по данным формы № 5 годового отчета, разд. 2. Анализ дебиторской (кредиторской) задолженности представлен в таблице 2.6

Таблица 2.6 - Анализ состава и движения дебиторской (кредиторской) задолженности, тыс.руб.

Показатели	Движение средств	Темп роста остатка, %
	Остаток на начало года	Возникло	Погашено	Остаток на конец года
1	2	3	4	5	6
1. Дебиторская задолженность	18666,0	8998,0	14530,0	13134,0	-29,6
1.1 краткосрочная, в т.ч. просроченная	2544,0	8998,0	44,0	2500,0	-1,7
- длительностью свыше 3 месяцев	2544,0		44,0	2500,0
1.2 долгосрочная	-	2337,0	8,1	2337,0	-
2. Кредиторская зад-сть	87216,0	524731,0	515060,0	96887,0	11,1
2.1 краткосрочная	87216,0	524731,0	-	32706,0	-62,5
2.2 краткосрочная, в т.ч. просроченная	20437,0	12269,0	-	32706,0	-

Из таблицы видно, что в 2002 году кредиторская задолженность увеличилась на 11,1% , а дебиторская задолженность уменьшилась на 29,6%.Сравнительный анализ дебиторской и кредиторской задолженности показывает, что на начало кредиторская задолженность превышала дебиторскую, этот же показатель на конец года также превышает дебиторскую задолженность. Превышение кредиторской задолженности над дебиторской по состоянию на конец года в 7,4 раза свидетельствует о том, что финансовое состояние предприятия не стабильно.

Таблица 2.7 - Анализ оборачиваемости дебиторской (кредиторской) задолженности, тыс.руб.

Показатель	Предыдущий год	Отчетный год	Изменение
Выручка от продажи продукции, тыс.руб.	33840,0	35641,0	1801,0
Средняя величина дебиторской задолженности, тыс.руб.	16826,5	17068,5	242,0
Оборачиваемость дебиторской задолженности, обороты	2,01	2,09	0,08
Период оборота, дни	179	172	-7
Средняя величина кредиторской задолженности, тыс. руб.	67446,0	92051,5	24605,5
Оборачиваемость кредиторской задолженности, обороты	0,5	0,39	-0,11
Период оборота, дни	718	930	212

Из анализа оборачиваемости видно, что период погашения дебиторской задолженности в сравнении с 2001 годом уменьшился на 7 дней. С увеличением кредиторской задолженности период её погашения увеличился в 2002 году на 212 дней. В условиях инфляции такое состояние дебиторской и кредиторской задолженности ослабляет финансовую устойчивость предприятия.

2.5 Анализ ликвидности баланса

Платежеспособность предприятия лишь на первый взгляд сводится к наличию свободных денежных средств, необходимых для погашения обязательств. При отсутствии денежных средств, предприятия могут сохранить свою платежеспособность, если они реализуют часть своего имущества и за вырученные средства могут расплатиться по обязательствам.

Активы предприятия группируются по степени их ликвидности, т.е. по возможности обращения в денежные средства.

А1 - наиболее ликвидные активы. К ним относятся денежные средства и краткосрочные финансовые вложения.

А2 - быстрореализуемые активы. К ним относятся дебиторская задолженность и прочие активы.

А3 - медленно реализуемые активы. К ним относятся запасы (за исключением расходов будущих периодов), налог на добавленную стоимость, а также статьи «Долгосрочные финансовые вложения».

А4 - труднореализуемые активы. К ним относятся внеоборотные активы, за исключением статей этого раздела, включенных в предыдущую группу.

Анализ ликвидности баланса заключается в сравнении размеров средств по активу, сгруппированных по степени их ликвидности, с суммами обязательств по пассиву, сгруппированных по срокам их погашения.

Пассивы баланса по степени срочности их погашения:

П1 - наиболее срочные обязательства. Кредиторская задолженность.

П2 - краткосрочные пассивы. Краткосрочные кредиты и займы.

П3 - долгосрочные пассивы. Долгосрочные кредиты и займы.

П4 - постоянные пассивы. Собственные средства предприятия.

Таблица 2.8 - Состав и структура имущества организации, тыс.руб.

Актив	Наличие на	Пассив	Наличие на	Платежеспособный излишек или недостаток
	нач. года	кон. года		нач.года	кон.года	нач. года	кон.года
А1		19	П1	87216	96887	-87216	-96868
А2	33952	55399	П2	28	5405	33924	49994
А3	8913	6807	П3			8913,0	6807
А4	1367738	1346665	П4	1316306	1301204	51432,	45461

Для определения ликвидности баланса сопоставляют итоги приведенных групп по активу и пассиву. Соотношение групп актива и пассива по ликвидности предоставлено в таблице 2.9

Таблица 2.9 - Анализ ликвидности баланса

Соотношения абсолютно ликвидного баланса	На начало года	На конец года
А1 ? П1	А1 < П1	А1 < П1
А2 ? П2	А2 > П2	А2 > П2
А3 ?П3	А3 > П3	А3 > П3
А4 ? П4	А4 > П4	А4 > П4

Из данной таблицы видно, что баланс на протяжении всего анализируемого периода неликвидный.

2.6 Анализ показателей ликвидности

Для оценки платежеспособности предприятия используются три относительные показателя ликвидности:

Коэффициент абсолютной ликвидности равен отношению величины наиболее ликвидных активов к сумме наиболее срочных обязательств и краткосрочных пассивов.

Ка.л. = (денежные средства + краткосрочные финансовые вложения)/ краткосрочные обязательства

2001г. Ка.л. = 0/94297= 0,00 2002 г. Ка.л. = 19/107686 = 0,0001

Промежуточный коэффициент покрытия определяется отношением суммы ликвидных средств, дебиторской задолженности и прочих активов к сумме наиболее срочных обязательств и краткосрочных пассивов.

Кпок. = (денежные средства + краткосрочные финансовые вложения + дебиторская задолженность) / краткосрочные обязательства

2001г. Кпок. = (0 + 18666+15286)/94297 =0,36

2002г. Кпок. = (19+15471+39928 )/ 107686 = 0,515

Коэффициент текущей ликвидности равен отношению стоимости всех оборотных средств предприятия к величине наиболее срочных обязательств и краткосрочных пассивов.

Ктек.л. = текущие активы / краткосрочные обязательства

2001г. Ктек.л =42865/94297 = 0,455 2002г. Ктек.л = 62225/107686 = 0,578

Таблица 2.10 - Динамика коэффициентов ликвидности

Показатель	Нормальное ограничение	на начало года	на конец года
Коэффициент абсолютной ликвидности	0,2	0,000	0,000
Промежуточный коэффициент покрытия	1	0,360	0,515
Коэффициент текущей ликвидности	2	0,455	0,578

Из приведенных данных таблицы следует, что показатели не соответствуют нормальному ограничению и является ориентировочным индикатором сложного финансового состояния предприятия.

Коэффициент текущей ликвидности повысился с 0,455 до 0,578, что свидетельствует о повышении прогнозируемых платежных возможностей предприятия при условии своевременного проведения расчетов с дебиторами.

При таком значении ликвидности предприятие едва ли может надеяться на кредиты банка.

Коэффициент абсолютной ликвидности является ниже нормального ограничения данного показателя. Это свидетельствует о практической невозможности погашения части краткосрочной задолженности предприятия в ближайшее время. Не удовлетворяя нормальным ограничениям на начало года, коэффициент покрытия на конец года повысился с 0,36 до 0,515 , но говорить еще рано о нормальных платежных возможностях предприятия даже при условии своевременных расчетов с дебиторами и продажи, в случае необходимости материальных оборотных средств.

Табл. 2.11- Анализ финансовых коэффициентов

Наименование коэффициента	Нормальное значение	На начало года	На конец года
Автономии	0,5	0,93	0,92
Соотношения заемных и собственных средств	1	0	0
Маневренности собственного капитала	0,5	0,03	0,05

Коэффициент автономии = собственный капитал / валюта баланса

2001г. 1316306 / 1410603=0,93 2002г. 1301204 / 1408890= 0,92

Коэффициент автономии снизился с 0,93 до 0,92, что означает снижение финансовой независимости предприятия, повышения риска финансовых затруднений в будущие периоды. Такая тенденция, с точки зрения кредиторов снижает гарантии погашения предприятием своих обязательств.

Коэффициент маневренности = оборотный капитал /собственный капитал

2001г. 42865 /1316306 = 0,03 2002г. 62225 /1301204 = 0,05

Коэффициент маневренности вырос с 0,03 до 0,05, но не достиг рекомендуемую оптимальную величину, что объясняется недостаточностью собственных средств предприятия, находящихся в мобильной форме, и ограничении свободы в маневренности этими средствами.

Расчет и оценка показателей неудовлетворительной структуры баланса предприятия.

Одной из категорий рыночного хозяйствования является банкротство или несостоятельность хозяйствующих объектов. Основанием для принятия решения о несостоятельности предприятия является система критериев для определения неудовлетворительной структуры баланса неплатежеспособных предприятий.

Показателями для оценки удовлетворительности структуры баланса являются:

Коэффициент текущей ликвидности (уточненный вариант)

Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами

Коэффициент восстановления (утраты) платежеспособности

где - значение коэффициента текущей ликвидности в конце отчетного периода;

- значение коэффициента текущей ликвидности в начале отчетного периода;

Т - продолжительность отчетного периода в месяцах;

У - период восстановления (утраты) платежеспособности.

Таблица 2.12 - Оценка структуры баланса

Показатель	на начало года	на конец года	Норма коэффициента
Коэффициент текущей ликвидности	0,47	0,63	2
Коэффициент обеспеченности собственными средствами	-1,09	-0,64	0,1
Коэффициент восстановления платежеспособности предприятия	х	0,71	1

Структура баланса неудовлетворительная, т.к. коэффициент текущей ликвидности на начало и конец года меньше нормального значения.

В связи с этим определяется коэффициент восстановления платежеспособности за период равный 6 месяцам.

Коэффициент восстановления платежеспособности равен 0,71 и меньше нормального значения, следовательно, у предприятия в ближайшее время нет реальной возможности восстановить платежеспособность.

3. Анализ использования основных средств на МУП ПЖРЭТ №1

3.1 Анализ обеспеченности основными средствами

При проведении анализа обеспеченности организации основными средствами необходимо изучить, достаточно ли у организации основных средств, их наличие, динамику, состав и структуру, техническое состояние. Анализ наличия, состава и структуры основных средств проводится на основе деления всех основных фондов на производственные, непроизводственные и основные производственные фонды, а также на основе их классификации по натурально-вещественному составу (видам).Источниками информационного обеспечения анализа основных средств являются:

Бухгалтерская отчетность:3 раздел формы 5;справка к 3 разделу формы 5, справка о наличии ценностей,учитываемых на забалансовых счетах к форме 1;

Статотчетность: форма 11 « Отчет о наличии и движении основных средств и других нефинансовых активов»;

Регистры синтетического и аналитического бухгалтерского учета по счетам 01 «Основные средства», 02 «Амортизация основных средств».

Первичные документы: инвентарные карточки, акты приема-передачи, ликвидации и т.д.

Проведем анализ состава и структуры основных средств МУП ПЖРЭТ №1 октябрьского района.

При проведении анализа используются приемы сравнения, относительных величин структуры и динамики (при этом проводится горизонтальный, вертикальный и трендовый анализ). Анализ проводится по данным о первоначальной стоимости основных средств на конкретную дату (как правило, на начало и конец периода).

При изучении структуры основных средств положительно оценивается повышение удельного веса собственных основных средств производственного назначения, входящих в состав активной части (машин, оборудования, транспортных средств).

Основные фонды предприятия делятся на промышленные и непромышленные, а также фонды непроизводственного назначения. Производственную мощность предприятия определяют промышленно -производственные фонды. Кроме того, принято выделять активную часть (рабочие машины и оборудование) и пассивную часть фондов, а также отдельные подгруппы в соответствии с их функциональным назначением (здания, сооружения, производственный и хозяйственный инвентарь). Такая детализация необходима для выявления резервов повышения эффективности использования основных фондов на основе оптимизации их структуры. Большой интерес при этом представляет соотношение активной и пассивной частей, так как от их оптимального сочетания во многом зависят фондоотдача, фондорентабельность и финансовое состояние предприятия.

Таблица 3.1.- Анализ динамики состава и структуры основных средств по их роли в процессе деятельности по МУП ПЖРЭТ №1 за 2001 и 2002 годы

2001 год
Виды основных фондов	Наличие на	Изменение
	начало года	конец года	Сумма, тыс.руб	% уд.вес
	Сумма, тыс.руб	% к итогу	Сумма, т.руб	% к итогу
Всего основных фондов	3431367,0	100	3 036 464,0	100	-394 903,0	х
Пассивная часть:	3424756,0	99,81	3 029 066,0	99,76	-395 690,0	-0,05
Здания	3 420 921,0	99,70	3 026 338,0	99,67	-394 583,0	-0,03
Сооружения	413,0	0,01	183,0	0,01	-230,0	-0,01
Производственный и хозяйственный инвентарь	3 422,0	0,10	2 545,0	0,08	-877,0	-0,02
Активная часть:	6 611,0	0,19	7 398,0	0,24	787,0	0,05
Машины и оборудование	3 376,0	0,10	3 376,0	0,11	0,0	0,01
Транспортные средства	3 235,0	0,09	4 022,0	0,13	787,0	0,04
2002 год
Всего основных фондов	1378742,0	100	1 353 122,0	100	-25 620,0	Х
Пассивная часть:	1371344,0	99,46	1 345 159,0	99,41	-26 185,0	-0,05
Здания	1 368 616,0	99,27	1 343 146,0	99,26	-25 470,0	-0,01
Сооружения	183,0	0,01	183,0	0,01	0,0	0,00
Производственный и хозяйственный инвентарь	2 545,0	0,18	1 830,0	0,14	-715,0	-0,05
Активная часть:	7 398,0	0,54	7 963,0	0,59	565,0	0,05
Машины и оборудование	3 376,0	0,24	3 921,0	0,29	545,0	0,04
Транспортные средства	4 022,0	0,29	4 042,0	0,30	20,0	0,01

Рисунок 3.1- Структура основных средств МУП ПЖРЭТ №1 по роли в процессе производства за 2001, 2002 год.

Из рисунка видно, что основные фонды предприятия треста состоят в основном из пассивной части это обусловлено спецификой работы предприятия.

Рисунок 3.2 - Структура активной части основных средств МУП ПЖРЭТ №1 за 2001, 2002 год



Рисунок 3.3 - Структура пассивной части основных средств МУП ПЖРЭТ №1 за 2001, 2002 год

В связи со спецификой предприятия самая большая пассивная часть основных фондов организации представлена группой “здания” (99,3%) см. таблицу 3.1 и рисунок 3.3

Данные рассмотренные в таблице 3.1 за 2002 год показывают, что произошли изменения в наличии основных средств по сравнению с 2001 годом на конец года, стоимость основных средств на начало отчетного 2002 года изменились по сравнению с предыдущим на 1.657.722,0 тыс. рублей в связи с уменьшением балансовой стоимости жилых домов предприятия на сумму балансовой стоимости приватизированных квартир в связи с приватизацией жилищного фонда.

Рассмотренные данные о наличие, составе и структуре основных средств предприятия за 2001г. свидетельствуют об уменьшении производственно-хозяйственного инвентаря на 0,05%, что в денежном выражении составляет 877,0 тыс.руб., уменьшилось и количество сооружений в течение 2001 года на 230 тыс.руб., в связи с передачей по распоряжению департамента на балансы других предприятий. Также можно заметить увеличение на конец года транспортных средств на 787 тыс.руб. (0,04%) которые поступили на баланс предприятия от другого предприятия.

По данным за 2002 г. можно увидеть, что в течение года увеличилось количество машин и оборудования (в состав которых входит оргтехника и компьютеры) на 545 тыс. руб. (0,04%), это связано с оказанием услуг по начислению субсидии, в связи с этим тресту были выделены денежные средства на приобретение оргтехники. Незначительно увеличилась сумма на конец года по транспортным средствам на 20 тыс.руб.(0,01%) были приобретены запчасти для модернизации транспортных средств.

Производственный инвентарь вместе с передающимися зданиями ежегодно уходит на балансы других предприятий города по распоряжению департамента, как это произошло и в 2002 году на 715 тыс.руб.(0,01%)

Абсолютная величина «пассивной части» основных средств за 2001г. и 2002г. уменьшилась на одинаковое количество процентов на 0,05%.

Основным видом активной части основных средств являются машины и оборудование, и транспортные средства см. рисунок 3.2 Их абсолютная величина на протяжении двух лет увеличивается, в 2001 году на 0,05% или на 787 тыс. руб., в 2002 году тоже на 0,05% или на 565 тыс. руб., что говорит о расширении активной части производственного потенциала предприятия в 2001 и 2002 годах.

Составив данные за два года табл.3.1, можно сделать выводы о том, что в течение последних лет (2001-2002 гг.) на предприятии структура основных средств поменялась в первом случае: в связи с приватизацией жилого фонда, а в остальных случаях как правило при принятии или передаче на баланс других предприятий по распоряжению департамента г. Красноярска, в некоторых случаях при покупке новых основных средств, таких как например оргтехника.

3.2 Анализ динамики и технического состояния основных средств

При анализе движения основных средств изучают сумму поступивших и выбывших основных средств, рассчитывают абсолютную величину их прироста в оценке по первоначальной (восстановительной) стоимости, а также ряд коэффициентов.

Поскольку отдельные виды основных средств выполняют различные функции в производственном процессе и по срокам эксплуатации значительно отличаются друг от друга, все указанные ниже коэффициенты следует вычислять не только в целом, но и по отдельным видам основных средств.

К основным показателям, характеризующим движение основных средств можно отнести следующие :

*Прирост основных средств в абсолютной величине (?ОС), которыйопределяется в виде разности учетной стоимости основных средств на конец(ОСк) и начало (ОСн) анализируемого периода или в виде разности междупервоначальной (учетной) стоимостью поступивших (ОСп) и выбывших(ОСв) в течение анализируемого периода основных средств:

(?ОС)=ОСк.г - ОСн.г = ОСп - ОСв;

*Коэффициент поступления (Кпост) исчисляется как отношение стоимости вновь поступивших за отчетный период основных фондов (ОСпост) к их учетной стоимости на конец этого же периода (ОСк.г):

Кпост = ОСпост / ОС к.г;

*Коэффициент обновления (Кобн) отражает интенсивность обновленияосновных фондов и рассчитывается как отношение стоимости новыхпоступивших за анализируемый период основных средств к учетной(восстановительной) стоимости основных средств на конец периода, закоторый проводится анализ:

Кобн = новые ОСп / ОСк.г;

Коэффициенты поступления и обновления также можно рассчитывать отдельно по всем поступившим основным средствам и отдельно введенным в действие. В последнем случае такой коэффициент называют коэффициентом ввода в эксплуатацию (Кв).

Увеличение в динамике перечисленных выше коэффициентов заслуживает положительной оценки, так как свидетельствует о повышении темпов роста основных средств и развитии материально-технической базы организации.

*Коэффициент выбытия (Квыб) характеризует степень интенсивностивыбытия основных средств и рассчитывается как отношение учетнойстоимости выбывших за анализируемый период основных средств (ОСв) ких учетной стоимости на начало этого же периода (ОСн):

Квыб = ОСв /ОСн

Для определения, за счет, какой части основных средств происходит их выбытие необходимо сравнить коэффициент выбытия по активной части с коэффициентом выбытия по всем основным средствам организации. Негативной оценки заслуживает выбытие активной части основных средств, что отрицательно влияет на уровень фондоотдачи, при прочих равных условиях.

*Коэффициент ликвидации (Кликв) рассчитывается как отношение учетной(восстановительной) стоимости ликвидированных основных средств кучетной стоимости основных средств на начало анализируемого периода.

*Коэффициент прироста (Кпр) характеризует уровень прироста основныхсредств или отдельных его групп за определенный период и рассчитываетсякак отношение учетной стоимости прироста основных средств (ДОС) к ихучетной (восстановительной) стоимости на начало анализируемого периода(ОСн) или в виде разности между коэффициентами поступления и выбытия:

Кпр = ?ОС / ОСн =Кп- Квыб

Для определения за счет, какой части основных фондов произошел прирост, необходимо сравнить коэффициент прироста по активной части с коэффициентом прироста по всем основным средствам.

О развитии материально-технической базы организации свидетельствует увеличение коэффициентов прироста и обновления. В современных условиях оптимальными считаются темпы обновления основных средств через 5-7 лет, таким образом, коэффициент выбытия должен составлять около 0,14…0,20 (1/7 …1/5), а коэффициент обновления - иметь значения более или равно значения коэффициента выбытия. При оценке движения основных средств следует также учитывать наличие в достаточном объеме источников приобретения основных средств (собственный капитал, долгосрочные обязательства), а также целесообразность выбытия (продажи, списания) отдельных объектов основных средств.

При проведении анализа коэффициенты обновления, выбытия и прироста основных фондов следует рассматривать взаимосвязано.

Источниками информации для проведения анализа движения основных средств теоретически являются данные раздела 3 «Амортизируемое имущество» бухгалтерской отчетности формы № 5 «Приложение к бухгалтерскому балансу» или раздела 1 «Наличие, движение и состав основных фондов» статистической отчетности формы 11 «Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов», данные аналитического учета по счету 01 «Основные средства», на основе которых заполняется таблица №4 следующего вида:

Таблица 3.2 - Анализ движения собственных основных средств по МУП ПЖРЭТ №1 за 2001-2002 год

№п/п	Показатели	Ед. изм.	За 2001 год	За 2002 год	Абсолютное отклонение (+,-)	Темп роста, %
А	Б	В	1	2	3 (2-1)	4(2:1)х100
1.	Стоимость основных средств на начало года:	тыс. руб.	3 431 367,0	1 378 742,0	-2 052 625,0	40,2
	В.т.ч. активная часть		6 611,0	7 398,0	787,0	111,9
2.	Стоимость поступивших основных средств:	тыс. руб.	265 338,0	31 675,0	-233 663,0	11,9
	в.т.ч активная часть		787,0	665,0	-122,0	84,5
2.1	Поступившие новые основные средства	тыс. руб.	6 075,0	862,0	-5 213,0	14,2
	В т.ч. Новых основных средств активной части		0,0	657,0	657,0	0,0
3.	Стоимость выбывших основных средств:	тыс. руб.	660 241,0	57 295,0	-602 946,0	8,7
	В.т.ч. активная часть		0,0	0,0	0,0	0,0
4.	Стоимость основных средств на конец года:	тыс. руб.	3 036 464,0	1 353 122,0	-1 683 342,0	44,6
	в.т.ч. активная часть		7 398,0	8 063,0	665,0	109,0
5	Коэффициент поступления	%	8,7	2,3	-6,4	26,8
	В.т.ч.активная часть(стр.2 :стр.4)х 100		10,6	8,2	-2,4	77,5
6	Коэффициент обновления	%	0,2	0,1	-0,1	31,8
	В.т.ч.активная часть(стр.2.1:стр4)х100		0,0	8,1	8,1	0,0
7	Коэффициент выбытия	%	19,2	4,2	-15,1	21,6
	В.т.ч.активная часть(стр.3 :стр.1)х 100		0,0	0,0	0,0	0,0
8	Коэффициент прироста	%	-11,5	-1,9	9,7	16,1
	В.т.ч. активная часть(стр.4-стр.1) : стр.1х100		11,9	9,0	-2,9	75,5
9	Коэффициент компенсации выбытия	%	2,5	1,8	-0,7	72,7
	В.т.ч.активная часть(стр.3 :стр2)х100		0,0	0,0	0,0	0,0



Рисунок 3.4 -- Динамика коэффициентов поступления, обновления, выбытия за 2002 - 2003 год по МУП ПЖРЭТ №1

Данные таблицы 3.2 свидетельствуют о том, что к концу отчетного года произошло уменьшение основных средств на 2052625,0 тыс.руб., в том числе активной части на 787,0 тыс.руб. и на 11,9% в том числе активной части на 84,5% произошло снижение поступивших основных средств по сравнению с прошлым годом.

В 2002 году было приобретено новых основных средств на сумму 862 тыс.руб., в том числе: компьютер, теплообменник, электрогидроимпульсная установка «Зевс-24», пневмопистолет «Тайфун», мини АТС МХМ-300. Сравнивая коэффициент обновления активной части с коэффициентом обновления по всем основным фондам, мы видим, что обновление происходит за счет активной части основных средств, так как коэффициент обновления активной части выше коэффициента обновления по всем основным средствам, что положительно влияет на показатель фондоотдачи.

Более быстрыми темпами осуществляется выбытие основных средств, реализация используемых в производственном процессе основных средств (списание физически и морально устаревшего оборудования), передача основных средств на балансы других предприятий. Коэффициент выбытия в отчетном году составил 4,2%, по активной части за два года никаких движений не было. Сравнивая коэффициент выбытия по всем основным средствам, мы видим, что выбытие происходит за счет неактивной части основных фондов, что положительно влияет на показатель фондоотдачи. Как позитивным моментом предприятия следует отметить пониженный показатель коэффициента обновления перед коэффициентом выбытия, который ежегодно увеличивается.

По коэффициенту поступления можно судить о поступлении основных средств на предприятие из таблицы 3.2 видно, что наибольший процент поступления приходится на активную часть. Так же видно, что поступление основных средств по сравнению с прошлым 2001 годом уменьшилось это можно объяснить недостатком денежных средств, для приобретения основных фондов.

В целом по предприятию проведенный анализ позволил сделать вывод о незначительном обновлении основных средств, что в свою очередь может оказывать определенное позитивное влияние на уровень их технического состояния, оценку которого мы сейчас рассмотрим.

Обобщающим показателем технического состояния основных средств являются коэффициенты износа и годности.

Коэффициент износа (Киз) определяется как отношение суммы начисленной амортизации (Ам) к первоначальной (учетной) стоимости основных средств (ОС):

Киз=Ам/ОС

Коэффициент годности (Кгод) представляет собой отношение остаточной стоимости основных средств (ОСост) к их первоначальной стоимости (ОС):

Кгод = ОСост / ОС

Остаточная стоимость основных средств определяется как разность между первоначальной стоимостью и величиной износа. Исходя из этого, вторым способом расчета коэффициента годности является разность между 100 и коэффициентом износа, выраженная в процентах.

Коэффициенты износа и годности рассчитываются как на начало периода, так и на конец (отчетную дату). Чем ниже коэффициент износа (выше коэффициент годности), тем лучше техническое состояние, в котором находятся основные фонды.

Технический уровень основных фондов и степень их морального износа характеризует возрастной состав оборудования. В первую очередь он дает возможность выявить устаревшее оборудование, которое требует замены.

Таблица 3.3 - Анализ динамики технического состояния основных средств МУП ПЖРЭТ №1 за 2001-2002год

№ п/ п	Показатели	Ед. изм.	За 2001 год	За 2002 год	Абсолютное отклонение (+,-)	Темп роста, %
А	Б	В	1	2	3 (2-1)	4(2:1)х100
1.	Стоимость основных средств на начало года по первоначальной стоимости	Тыс. руб.	3431 367,0	1 378 742,0	-2 052 625,0	40,2
2.	Сумма износа на начало года	Тыс. руб.	404 361,0	199 235,0	-205 126,0	49,3
3.	Сумма износа на конец года	Тыс. руб.	428 020,0	215 644,0	-212 376,0	50,4
4.	Стоимость основных средств на конец года по первоначальной стоимости	Тыс. руб.	3036 464,0	1 353 122,0	-1 683 342,0	44,6
5.	Коэффициент износа на начало года (стр.2 :стр.1)x100	%	11,8	14,5	2,7	122,6
6.	Коэффициент износа на конец года (стр.3 :стр.4)х100	%	14,1	15,9	1,8	113,1
7.	Коэффициент годности на начало года (100 - стр.5)	%	88,2	69,0	-19,3	78,2
8.	Коэффициент годности на начало года (100 - стр.6)	%	85,9	84,1	-1,8	97,9



Рисунок 3.5 - Динамика технического состояния всех основных фондов МУП ПЖРЭТ №1 за 2001 - 2002 год

Согласно данным таблицы 3.3, коэффициент износа основных средств на начало отчетного года составил 14,5 %, что на 2,7 % выше величины аналогичного показателя в начале прошлого года. Изменение коэффициента износа в сторону увеличения объясняется тем, что за указанный период произошли изменения в составе основных средств доли той их части, которая имеет больший уровень износа и также из-за снижения темпов обновления основных фондов, о чём говорилось в п. 3.2

На конец отчетного периода коэффициент износа составил - 15,9 %. Динамика технического состояния промышленно-производственных основных фондов наглядно изображена на рисунке 3.5

Для более детального рассмотрения износа основных средств разделим их на активную и пассивную часть и составим таблицу 3.4 и наглядные рисунки 3.6 и 3.7

Таблица 3.4 - Анализ технического состояния активной и пассивной части основных средств МУП ПЖРЭТ №1 за 2002год

Виды основных фондов	Наличие на начало года	Начислен износ	Наличие на конец года по полной учетной стоимости	Наличие на конец года (остаточная стоимость)	Коэффициенты, %
					Кизн	Кгод
Пассивная часть:
Здания	1 368 616,0	211 200,0	1 343 146,0	1 131 946,0	15,4	84,6
Из них сооружения	183,0	183,0	183,0	0,0	100,0	0,0
Производственный и хозяйственный инвентарь	1 287,0	161,0	472,0	311,0	12,5	87,5
Активная часть:
Машины и оборудование:	3 376,0	1 615,0	3 921,0	2 306,0	47,8	52,2
в т.ч. Вычислительная техника	1 258,0	439,0	1 358,0	919,0	34,9	65,1
Транспортные средства	4 022,0	2 046,0	4 042,0	1 996,0	50,9	49,1

Рисунок 3.6 - Износ активной части МУП ПЖРЭТ №1 за 2002 год

При более детальном рассмотрении износа активной части рисунок 3.6 видно, что все составляющие активной части практически изношены на половину своей стоимости в том числе транспортные средства на 50,9%, машины и оборудование на 47,8 % а вычислительная техника на 34,9%, поэтому эти основные средства требуют определенных денежных вложений для их дальнейшей бесперебойной работы. Из таблицы 3.4 видно, что увеличение коэффициента износа обусловлено низкими темпами обновления основных фондов. На 37 транспортных единиц из 73, начислен 100 % износ. Содержание изношенных машин требует дополнительных расходов, на приобретение новой техники нет средств. Высокий износ приводит к снижению работоспособности основных фондов, дополнительным затратам на ремонт, отражается на качестве оказания услуг, выполнении работ. Поэтому предприятию нужно уделить большое внимание замене устаревших машин и оборудования на новое, более производительное, которое будет повышать темпы наращивания производства мощностей, способствовать лучшему использованию средств производства или производить модернизацию имеющегося, что более предпочтительно, так как в этом случае сохраняется общественный труд в конструктивных элементах и узлах, не подлежащих замене.

Рисунок 3.7- Износ пассивной части МУП ПЖРЭТ №1 за 2002 год

Небольшую степень износа пассивной части можно объяснить тем, что большая часть домов находящихся на балансе МУП ПЖРЭТ №1 Октябрьского района построена относительно недавно (см. рис.3.9 и табл.3.5), поэтому на них начислен небольшой износ, но есть к сожалению и дома со 100% износом которые построены более 70 лет назад и требуют срочного капитально ремонта.

Технический уровень основных фондов и степень их износа также характеризует возрастной состав основных средств. В первую очередь он дает возможность выявить устаревшие основные средства, которые требуют замены и капитальных вложений.

Таблица3.5 - Анализ структуры домов по степени износа и давности постройки

Кол-во лет постройки	Кол.-во домов всего на балансе	Удельный вес, % от всех домов	Балансовая стоимость жилого фонда тыс.рублей	Сумма износа тыс.руб.	% износа от балансовой стоимости
От 1-24лет	381	62,6	1 304 564,83	174 623,09	13,4
От 25-39 лет	49	8,0	44 912,14	17 730,79	39,5
От 40-53 лет	26	4,3	4 557,53	2 728,03	59,9
От 54-70 лет	76	12,5	9 178,80	7 988,25	87,0
Свыше 70 лет	77	12,6	8 130,70	8 129,84	100,0
Всего	609		1 371 344,00	211 200,00

Для анализа приведенного в таблице 3.5 были использованы аналитические данные учета основных средств, сформированные в электронном виде при помощи программы 1С Бухгалтерия, а также данные форм №5 приложение к бухгалтерскому балансу, формы №11 статистической отчетности.



Рисунок 3.8 - Структура домов МУП ПЖРЭТ №1 за 2002 год по степени изношенности

Рисунок 3.9 - Структура домов МУП ПЖРЭТ №1 за 2002 год со дня ввода в эксплуатацию в %

анализ использование основное средство

Из всех основных фондов 100 % начисленной амортизации имеют:

транспортные средства 50,9 %

сооружения (дренажная канализация) 100 %

жилой фонд 0,5 %

По данному анализу можно посмотреть списки износа основных средств приложение «Справка о состоянии основных средств на 01/01/2003г.», перечень объектов жилого фонда по которым начислен износ 100% и перечень транспортных средств подразделение «Гараж».

Рисунок 3.8 показывает степень износа всех жилых домов стоящих на балансе предприятия. Из него видно, что из 609 домов, 381 дом (больше половины всех) с износом 13,4% износ небольшой т.к. построены эти дома от 1-24 лет назад (см рис.3.9) Остальная часть домов имеет износ от 39 до 100% износа, а именно 49 домов с 39,5%; 26 домов с 59%; 76 домов с 87% и 77 домов 100% износа. Это говорит о том, что некоторые дома требуют срочного ремонта, а именно, те которые построены свыше 50 лет назад.

Для повышения уровня технического состояния основных средств необходимо проводить плановый капитальный и текущий ремонты.

Фактические затраты на капитальный ремонт выполнены на 99 % от запланированных. Затраты на ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования, благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий составили в отчетном периоде 28077 и 39892 тыс.руб. соответственно или 60 % (28077+39892 : 112989) от всех расходов, что свидетельствует о достаточно большом уровне данного вида затрат. На протяжении ряда лет фактические размеры бюджетного финансирования не соответствуют запланированным.

3.3 Оценка эффективности использования основных фондов

Наиболее важным показателем интенсивности использования основных средств является фондоотдача, определяемая как отношение стоимости произведенной продукции (товарооборота) к среднегодовой стоимости основных фондов:

Ф = ВР /

где, ВР -- стоимость продукции

-- среднегодовая стоимость основных фондов предприятия.

Показатель характеризует, сколько рублей товарооборота организация получает с каждого рубля, авансированного в основные средства.

Повышение показателя означает повышение интенсивности использования основных средств.

Фондоотдача может рассчитываться как по общему объему основных средств, так и по объему производственных фондов (стр.371 раздел 3 формы №5), а также их активной части.

Для повышения фондоотдачи необходимо, чтобы темпы роста производительности труда опережали темпы роста его фондовооруженности.

Учитывая, что наиболее существенное влияние на фондоотдачу оказывает изменение отдачи активной части основных средств, наряду с общим показателем фондоотдачи следует рассчитывать показатель фондоотдачи активной части (Фа):

Фа = ВР / а

где О - средняя величина активной части основных средств;

Сопоставление темпов изменения фондоотдачи по разным видам основных средств дает возможность определить направления совершенствования их структуры.