Основы ценообразования
Методика и необходимые данные для расчета сметной документации и оценки экономической привлекательности проекта в курсовых и дипломных проектах. Расчет договорной цены на строительство объекта. Экономическая эффективность инвестиционного проекта.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | методичка |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 07.04.2012 |
| Размер файла | 128,9 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
640,474
10,535
78,976
1,227
731,213
Глава 10 Содержание службы заказчика
и авторский надзор
10
Письмо Госстроя
Содержание службы заказчика (включая
Украины от
затраты на технический надзор)
4.10.001 №7/7-1010
2,5% от итога глав 1-9
----
----
----
18,280
18,280
11
ДБН Д.1.1-1-2000
Затраты заказчика, связанные с прове-
п.2.8.13
дением тендеров
----
----
----
4,387
4,387
0,6% от итога глав 1-9
Итого по главе 10
22,668
22,668
12
1% от итога
Глава 11 Подготовка эксплуатацион-
----
----
----
7,312
7,312
глав 1-9
ных кадров
Глава 12 Проектные и изыскатель-
ские работы
13
3% от итога
Сметная стоимость проектных работ
----
----
----
21,936
21,936
глав 1-9
14
Письмо Госстроя
Сметная стоимость экспертизы
Украины от
проектно-сметной документации
----
----
----
3,510
3,510
11.01.01 №7/7-16
16% от стоимости ПИР
Итого по главе 12
25,446
25,446
Итого по главам 1-12
640,474
10,535
78,976
56,653
786,639
ДБН Д.1.1-1-2000
Сметная прибыль
49,544
0,815
----
----
50,359
п.2.8.16
1,91 грн/чел.-ч*(633,219+18,654)*0,15*0,27
Средства на покрытие административных расходов
расходов строительно-мнтажной организации
9,338
0,154
----
----
9,492
0,36 грн/чел.-ч*(633,219+18,654)*0,15*0,27
I
ДБН Д.1.1-1-2000 П.3.120
ДБНД.1.1-1-2000 П.3.121
ДБНД.1.1-1-2000 П.3.122
ДБНД.1.1-1-
2000 П.2.8.18.1
Средства на покрытие дополнительных затрат связанных с инфляционными процессами
1,08% от итога глав 1-12
Средства на страхование рисков
3,6% от итога глав 1-12
Итого
Налоги, сборы, обязательные платежи, установленные действующим законодательством и не учтенные составляющими стоимости строительства
в том числе:
-Коммунальный налог
((640,474+10,535)*0,15*0,27)/166,83*17*0,1
Итого по сводному сметному расчету
Налог на добавленную стоимость (20%)
Всего по сводному сметному расчету Возвратные суммы
в том числе:
-от временных зданий и сооружений (15%)
------
------
699,356
------
699,356
------
699,356
------
------
------
11,504
------
11,504
------
11,504
------
------
------
78,976
------
78,976
------
78,976
------
8,500
14,159
107,63
0,269
107,896
179,546
287,442
8,500
14,159
897,463
0,269
897,732
179,546
1077,278
1,432
Примечание
1. Затраты на возведение временных зданий и сооружении определяются при помощи приложения 4 данных методических рекомендаций;
2. Затраты на производство работ в зимнее время определяются при помощи приложения 5 и 6 данных методических рекомендаций;
3. Размер прибыли определяется при помощи приложения 7 данных методических рекомендаций;
4. Размер средств на покрытие риска определяется при помощи приложения 9 данных методических рекомендаций;
5. Размер коммунального налога определяется по следующей формуле: нормативная трудоемкость из объектной сметы делится на (166,83*17*0,1)
где 166,83 - усредненная норма продолжительности рабочего времени в месяц(часов);
17 "необлагаемый минимум зарплаты, 0,1 - 10% коммунального сбора.
Приложение 15
Заказчик Подрядчик
Договорная цена
на общестроительные работы фитнес-клуба на 75 мест осуществляемы в 2008году
Определена в соответствии с ДБН Д.1.1-1-2000
Составлена в текущих ценах по состоянию на “1”февраля 2008г
|
№ п/п |
Обоснование |
Наименование работ |
Всего |
Стоимость, тыс.грн ИМЦС%Ь,ТЫС. грн |
|||
|
Строительных работ |
Монтажных работ |
прочих затрат |
|||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
б |
7 |
|
|
1 |
Объектная смета |
Прямые затраты в том числе: Заработная плата |
346,685 62,483 |
346,685 62,483 |
|||
|
2 |
Локальная смета №1 |
Общепроизводственные расходы |
39,449 |
39,449 |
|||
|
3 |
Сводный сметный расчет |
Затраты на возведение и разборку титульных временных зданий и сооружений (1,5%*(346,685+39,449)), |
5,792 |
5,792 |
|||
|
4 |
Сводный сметный расчет |
Средства на дополнительные затраты при выполнении строительно-монтажных работ в зимний период (на объемы работ, которые планируются к выполнению в зимний период) (0,08%*(346,685+39,448)) |
3,089 |
3,089 |
|||
|
5 |
Другие сопутствующие затраты |
---- |
|||||
|
Итого |
395,015 |
386,134 |
8,881 |
||||
|
6 |
ДБН Д.1.1-1-2000 |
Прибыль (1,91грн./чел.-ч.* 17,415тыс.чел.-ч) |
33,263 |
33,263 |
|||
|
7 |
Сводный сметный расчет |
Средства на покрытие риска - 3,6% |
14,221 |
14,221 |
|||
|
Итого (п.п.1-7) |
442,498 |
419,397 |
23,102 |
||||
|
8 |
Сводный сметный расчет |
Налоги, сборы, обязательные платежи, установленные действующим законодательством и не учтенные составляющими стоимости строительства (коммунальный налог -17,415/166,83*17*0,1) |
0,177 |
0,177 |
|||
|
9 |
Итого договорная цена |
442,676 |
419,397 |
23,279 |
|||
|
20% от "Всего" п.9 |
Налог на добавленную стоимость |
88,535 |
88,535 |
||||
|
Сводный сметный расчет |
Всего договорная цена в том числе: возвратные суммы с НДС (5,792х0,15х1,2) |
531,211 1,043 |
419,397 |
111,814 |
Приложение 16
Опосредованная стоимость строительства объектов социального назначения, которые сооружаются на территории Украины, по состоянию на 1 января 2009 года
|
Наименование объекта |
Единица емкости |
Стоимость единицы емкости (с учетом НДС), грн |
|
|
Административные здания |
м 2 общей площади |
8864 |
|
|
Общеобразовательные школы |
ученическое место |
40962 |
|
|
Детские учреждения |
место |
13917 |
|
|
Поликлиники |
посещение |
17284 |
|
|
Больницы |
койко-место |
85278 |
|
|
Дома усадебного типа с хоззданиями |
м 2 общей площади |
5948 |
|
|
Многоэтажные жилые дома |
м 2 общей площади |
6463 |
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Определение сметной стоимости строительства на базе показателей на отдельные виды работ, состав общих затрат инвестиционного проекта. Расчет экономической эффективности инвестиционного проекта: финансовый анализ и анализ чувствительности проекта.
курсовая работа [45,8 K], добавлен 11.06.2010Исследование и обоснование экономической эффективности инвестиционного проекта - производства полихлорвиниловой смолы. Расчет инвестиций в основной, оборотный капиталы и себестоимости продукции. Расчет коммерческой эффективности инвестиционного проекта.
курсовая работа [58,7 K], добавлен 13.06.2010Состав и содержание сметной документации и методы расчета сметной стоимости строительства. Составление локальных смет, объектного и сводного сметного расчета на основе данных жилого объекта в г. Ростов-на-Дону. Характеристика проектируемого объекта.
курсовая работа [25,1 K], добавлен 19.04.2011Порядок, методы и формы разработки строительных смет и документации. Характеристика базисного, базового и текущего уровней сметной стоимости. Расчет договорной (контрактной) цены, численности рабочих, нормативной потребности в материалах и рентабельности.
курсовая работа [133,8 K], добавлен 18.12.2011Основные характеристики инвестиционного проекта. Анализ рынка (спроса и предложения), возможных рисков, средств продвижения, используемых конкурентами. Производственный, маркетинговый и финансовый планы. Экономическая оценка эффективности проекта.
курсовая работа [486,7 K], добавлен 28.10.2014Особенности ценообразования в строительстве. Оформление документов для определения сметной стоимости проекта здания. Принципы планирования строительного производства. Механизм расчета прибыли подрядного предприятия. Уровень общей рентабельности.
курсовая работа [325,1 K], добавлен 19.01.2015Расчет капитальных вложений на прирост оборотных средств. Трудовые ресурсы, необходимые для реализации инвестиционного проекта. Оценка коммерческой эффективности инвестиционного проекта. Денежный поток от операционной и инвестиционной деятельности.
творческая работа [80,1 K], добавлен 17.07.2011Принципы оценки эффективности инвестиционного проекта строительства. Расчет чистого денежного потока, показателей экономической эффективности проекта и отклонений базового и дополнительного варианта. Принципы обоснования инвестиционных решений.
курсовая работа [56,2 K], добавлен 16.01.2011Методы расчета сметной стоимости. Методика расчета строительно-монтажных работ. Определение сметной стоимости строительства объекта методом укрупненных показателей. Локальная ресурсная ведомость. Локальный сметный расчет базисно-индексного метода.
курсовая работа [87,5 K], добавлен 15.12.2015Сущность инвестирования в объект недвижимости. Анализ динамики основных технико-экономических показателей деятельности предприятия. Формирование основных положений инвестиционного проекта. Расчет экономической эффективности инвестиционного проекта.
дипломная работа [1,8 M], добавлен 19.11.2014
