Основы ценообразования

Группа показателей

№ п/п

Наименование показателей

Единица измерения

Значения показателей

1

2

3

4

5

Экономические

1

2

3

4

Чистый дисконтированный доход (интегральный эффект)

Внутренняя норма рентабельности

Дисконтированный период окупаемости

Индекс рентабельности инвестиций

тыс.грн.

%

лет

ед

Технические

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

Сметная стоимость строительства объекта (комплекса)

Договорная цена

Сметная стоимость:

1мЗ объекта

1м2 полезной площади объекта

Общая трудоемкость работ, подлежащих выполнению при возведение объекта

Трудоемкость возведения:

- 1мЗ объекта

- 1м2 полезной площади объекта Продолжительность строительства:

нормативная (по договору, контракту)

фактическая (календ, график)

Экономический эффект в сфере строительства от сокращения нормативной продолжительности строительства объектов

Источники финансирования инвестиций:

собственные финансовые ресурсы инвестора (прибыль, амортизационные отчисления);

заемные финансовые средства инвестора (банковские кредиты);

привлеченные финансовые средства инвестора (от продажи акций; паевые и иные взносы юридических лиц и граждан; средства от аукционной и конкурсной продажи объектов или незавершенного строительства; иностранные инвестиции);

средства частного предпринимательства;

бюджетные инвестиционные ассигнования;

другие источники финансирования.

Характер воспроизводства основных фондов:

реконструкция действующих предприятий;

техническое перевооружение действующих предприятий;

новое строительство;

расширение действующих предприятий.

Порядок реализации инвестиций и заключения подрядного контракта:

открытые (публичные) торги за подрядный контракт,

закрытые (ограниченные, негласные) торги;

государственный заказ, реализуемый на конкурсной основе;

другие формы.

Субъекты инвестиционной деятельности (указать, кто и дать краткую характеристику):

заказчик (инвестор);

генподрядчик (наименование, адрес, тип, производственная мощность, наличие основных фондов и квалифицированных кадров, годовая производительность рабочих на строительно-монтажных работах, опыт строительства аналогичных объектов;

субподрядчики, поставщики строительных материалов и конструкций;

финансирующие банки.

Вид договорной цены:

твердая (неизменная, стабильная);

- открытая (динамичная).

тыс.грн

тыс.грн

грн./м3

грн./м2

чел.-дн.

чел.-дн/м3

чел.-дн/м2

месяц

месяц

тыс.грн

№ п/п

Виды строительных и монтажных работ

Усредненные коэфф. перехода от нормативной трудоемкости работ, предусматриваемых в прямых затратах к трудозатратам работников, зар.плата которых учитывается в общепроизводственных расходах

Усредненные показатели для определения средств на покрытие остальных статей общепроизводственных расходов

Грн/чел-ч.

1

2

3

4

1

Общестроительные работы (кроме выделенных)

0,086

0,59

а) земляные работы

0,062

0,44

б) отделочные работы

0,063

0,47

2

Горновскрышные работы

0,065

0,49

3

Буровзрывные работы

0,107

0,67

4

Устройство буровых скважин на воду

0,077

0,57

5

Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии

0,063

0,47

6

Монтаж металлических конструкций

0,064

0,48

7

Внутренние санитарно-технические работы

0,076

0,58

8

Внешние сети (водопровод, канализация, теплоснабжение, газопровод)

0,068

0,48

9

Магистральные и промышленные трубопроводы газонефтепродуктов

0,074

0,51

10

Теплоизоляционные работы

0,066

0,49

11

Электроосвещение зданий и электромонтажные работы

0,070

0,52

12

Надземные инженерные сооружения (автомобильные дороги, железные дороги, мосты и трубы, аэродромы, трамвайные пути)

0,074

0,51

13

Мосты

0,105

0,67

14

Тоннели и метрополитены (работы по сооружению тоннелей и метрополитенов открытым способом до устройства перекрытия, а также работы по отделке станций и вестибюлей метрополитенов и подземных сооружений спец назначения и путевые работы на поверхности)

0,119

0,69

15

Прокладка и монтаж сетей связи

0,064

0,47

16

Прокладка и монтаж междугородных линий связи

0,100

0,66

17

Монтаж радиотелевизионного и электронного оборудования

0,055

0,42

18

Горнопроходческие работы подземные

0,153

0,75

19

Конструкции гидротехнических сооружений:

- земляные, бетонные и железобетонные, каменные, деревянные

0,071

0,52

- металлические

0,066

0,49

20

Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях

0,074

0,55

21

Берегоукрепительные работы

0,070

0,52

22

Судовозные пути стапелей и слипов

0,069

0,52

23

Подводно-строительные (водолазные работы)

0,071

0,49

24

Промышленные печи и трубы

0,076

0,58

25

Монтаж оборудования

0,057

0,43

26

Монтаж оборудования и электромонтажные работы на атомных электростанциях

0,076

0,55

27

Устройство сигнализации, централизации, блокировки и связи на железных дорогах

0,059

0,44

28

То ж при электрификации действующих железных дорогах

0,071

0,52

29

Устройство средств посадки самолетов и систем управления воздушным движением

0,063

0,46

30

Озеленение. Защитные лесонасаждения. Многолетние плодовые насаждения.

0,064

0,48

31

Ремонт жилья, объектов социальной сферы и коммунального назначения и благоустройства.

0,068

0,49

32

Пусконаладочные работы

0,063

0,46

№ п/п

Наименование объекта

На 1м3 здания, грн.

водопровод, канализация

отопление, вентиляция

Электромон-тажные работы

1

2

3

4

5

1

Жилой многоэтажный дом

5,22

5,22

4,06

2

Гостиница

6,80

6,80

3,42

3

Универмаг

2,89

3,96

2,62

4

Кинотеатр

2,89

2,79

2,62

5

Вокзал морской, железнодорожный

3,52

3,21

1,80

6

Летний театр

2,89

3,96

1,17

7

Крытый рынок

2,89

2,79

2,01

8

Театр

3,96

2,79

1,24

9

Промышленные одноэтажные здания объёмом, тыс. м3

до 50

3,96

0,94

1,26

от 50 до 100

2,42

0,99

1,89

от 100 до 150

2,42

2,62

1,26

10

Промышленные многоэтажные здания

2,42

2,62

1,89

11

Элеваторы, резервуары

0,94

2,26

1,26

12

Крытые теннисные корты

1,43

4,00

1,80

№ п/п

Наименование объекта

Единица измерения

Стоимость единицы, грн.

Производствен-

ный инвентарь

оборудование

Монтаж оборудования

1

2

3

4

5

6

1

Ангар

м3

11,00

55,02

16,51

2

Аэропорт

- " -

77,03

3

Гараж

м3

16,51

77,03

16,51

4

Городская больница

койка

660,20

66,02

16,51

5

Гостиница

место

660,20

6

Дом культуры

место

660,20

88,03

17,61

7

Заводоуправление

м2

33,01

8

Завод стальных кон струкций

м2

22,01

440,20

88,03

9

Завод механосборочный

м2

66,02

770,30

165,10

10

Завод ремонтно-механический

м2

22,01

220,10

77,03

11

Завод ЖБ изделий

м2

22,01

165,10

55,02

12

Кинотеатр

место

550,20

55,02

11,00

13

Концертный зал

место

550,20

66,02

13,20

14

Крытый рынок

м2

66,02

88,03

22,64

15

Кузнечный цех

м2

11,00

660,20

132,05

16

Проектный институт

м2

51,88

16,51

2,59

17

Санаторий

место

660,20

66,02

16,51

18

Стадион

м2

44,02

11,00

2,20

19

ТЭЦ

м2

11,00

880,32

165,10

20

Производственный цех

м2

77,03

880,32

190,61

21

Холодильник

м2

16,51

275,10

66,02

22

Чугуннолитейный цех

м2

16,51

385,14

88,03

23

Школа

м3

22,79

1,57

24

Швейная фабрика

м2

11,00

275,10

55,02

25

Элеватор

т/сут

1540,56

330,12

26

Жилые дома

м3

5,50

1,57

27

Детские сады и ясли

м3

12,58

1,57

28

Котельные

м3

17,29

3,14

№п/п

Виды строительства предприятий, зданий и сооружений

Показатель, %

1

2

3

Промышленное строительство

1

Предприятия чёрной металлургической промышленности (кроме горнодобывающей)

3,1

2

Предприятия цветной металлургической промышленности (кроме горнодобывающей)

2,4

3

Объекты обустройства нефтяных, газовых и газоконденсатных месторождений (промыслов)

3,5

4

Предприятия машиностроения и электротехническая промышленность

2,5

5

Предприятия горнодобывающей промышленности:

а) строительство новых угольных (сланцевых) шахт и рудников

4,2

б) строительство обогатительных фабрик, вскрытие и подготовка новых горизонтов на действующих горнодобывающих предприятиях

2,9

в) строительство угольных (сланцевых) разрезов

3,2

6

Предприятия химической промышленности:

а) нефтеперерабатывающие и нефтехимические заводы

3,6

б) прочие объекты химической промышленности

3,1

7

Предприятия торфяной промышленности

3,9

8

Предприятия судостроительной и судоремонтной промышленности

4,1

9

Предприятия лесозаготовительной и деревообрабатывающей промышленности

4,1

10

Предприятия промышленности строительных материалов и стройиндустрии

2,2

12

Предприятия легкой промышленности

2,0

13

Предприятия пищевой промышленности

2,5

14

Предприятия медицинской промышленности

2,2

15

Предприятия микробиологической промышленности

3,1

Энергетическое строительство

16

Тепловые электростанции:

а) конденсационные с блоками 210-300 МВт, мощностью до 2500 МВт

5,5

б) конденсационные с блоками 500-800 МВт, мощностью до 500 МВт

5,6

17

Атомные электростанции мощностью 4000 МВт и выше

7,2

18

Промышленно-отопительные ТЭЦ мощностью 300 МВт и выше

5,0

19

Самостоятельные котельные

3,1

20

Воздушные линии электропередач 35 кВ и выше

3,2

21

Трансформаторные подстанции 35 кВ и выше и прочие объекты энергетического строительства

3,6

22

Воздушные линии электропередачи, включая осветительные, трансформаторные подстанции 0,4 - 35 кВ

2,4

Транспортное строительство

23

Новые железные дороги без тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50 м

8,3

24

Вторые главные пути железных дорог без тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50 м

5,6

25

Электрификация железнодорожных участков

4,3

26

Развитие железнодорожных узлов, станций, реконструкция железных дорог (усиление отдельных участков и железнодорожных направлений) и другие виды строительства на эксплуатируемой сети

3,6

27

Автомобильные дороги общегосударственного значения и местные (с твердым покрытием) 1 - 4 категории без тоннелей и мостов (путепровода) длиной более 50 м:

а) при использовании для строительства дорог временных передвижных асфальтобетонных заводов

5,9

б) при получении асфальтобетона и цементобетона для покрытия дорог от действующих стационарных предприятий

3,9

28

Метрополитены

5,6

29

Железнодорожные и автодорожные мосты длиной более 50 м и путепроводы

9,1

30

Городские мосты и путепроводы:

а) в местах постоянной дислокации мостостроительных организаций

4,2

б) в остальных пунктах

6,1

31

Аэродромы:

а) площадки аэродромов

4,8

б) здания и сооружения служебно-технической зоны

2,9

32

Морские порты и портовые сооружения

4,5

33

Объекты речного транспорта

4,9

34

Коллекторные тоннели

4,6

Жилищно-гражданское строительство в городах и в рабочих поселках

35

Жилые дома и благоустройство:

а) жилые дома, в том числе со встроенными помещениями (магазинами, прачечными и т.п.)

0,95

б) микрорайоны, кварталы, комплексы жилых и общественных зданий (включая наружные сети и благоустройство)

1,03

в) благоустройство городов и поселков (включительно с работами по устройству улиц, проездов, тротуаров, зеленых насаждений

1,2

36

Школы, детские сады, ясли, магазины, административные здания, кинотеатры, театры, картинные галереи и другие здания гражданского строительства

1,5

37

Учебные и лечебные здания и сооружения, научно-исследовательские, конструкторские и проектные институты

1,5

38

Объекты коммунального назначения (бани, прачечные, крематории и т.п.)

1,3

39

Наружные сети водопроводов, канализации, тепло- и газоснабжения в черте города (линейная часть)

1,3

40

Водоснабжение и канализация городов (комплекс инженерных сооружений в составе трубопроводов, насосных станций, очистных сооружений и т.п.)

2,0

41

Городской электрический транспорт (трамвайные депо, троллейбусные депо, трамвайные и троллейбусные линии, тяговые подстанции, конечные станции, мастерские)

2,4

42

Линии скоростного трамвая

3,6

43

Санатории, дома отдыха, турбазы, пансионаты, профилактории, пионерские лагеря

1,9

Прочие виды строительства

44

Здания и сооружения по приемке, хранению и переработке зерна и хлебозаводы

2,8

45

Объекты строительства Министерства обороны:

3,2

а) общевойскового и специального назначения

б) жилищного, казарменного, коммунального и культурно-бытового назначения

2,4

46

Сети и сооружения связи:

а) радиорелейные линии связи

б) станционные сооружения, кабельные и воздушные магистрали, кабельные и воздушные линии зоновой (межобластной) и сельской связи

4,9

в ) городские телефонные сети, межстанционные линии связи и узлы

2,2

г) прочные объекты (почтами, районные узлы связи и т. п)

3,5

д) объекты радиовещания и телевидения

3,5

47

Сельскохозяйственное строительство, включая жилищное и гражданское строительство в сельской местности (кроме строительства автомобильных дорог и электрификации)

3,0

48

Водохозяйственное строительство и гидротехнические сооружения, рыбоводно-мелиоративные и прудовые сооружения рыбхозов, рыбоводных заводов по воспроизводству рыбных запасов и нерестово-выростных хозяйств Государственного департамента рыбного хозяйства Министерство аграрной политики Украины.

4,2

49

Магистральные трубопроводы вне городов:

а) водоснабжение, канализация

2,7

б) газопроводы, нефтепроводы:

Площадочные сооружения (компрессорные и насосные станции, газораспределительные станции)

6,9

Линейная часть (включая электрохимизацию и технические линии связи)

2,3

в) тепловые сети

2,1

50

Очистные сооружения, водопроводные и канализационные станции, возводимые по самостоятельному проекту

3,7

51

Предприятия снабжения

2,4

52

Предприятия прочих отраслей промышленности

2,4

Вид строительства

Усредненные сметные показатели, %

Температурные зоны

I

II

1

2

3

Топливно-энергетический комплекс

1.

Предприятия нефтяной и газовой промышленности

0,65

1,3

2.

Предприятия нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности

0,5

1,2

3.

Предприятия угольной промышленности (кроме горнопроходческих работ)

0,6

1,3

4.

Предприятия энергетического строительства:

а) тепловые электростанции

0,6

1,3

б) гидроэлектростанции

0,8

1,5

в) атомные электростанции

0,7

1,5

г) электрические подстанции

0,5

1,0

д) тепловые сети

0,4

0,9

е) воздушные линии электропередачи 35 кв и выше

0,2

0,5

ж) воздушные линии электропередачи 0,4 - 10,0 кв

0,3

0,8

5.

Предприятия торфяной промышленности

0,7

1,4

6.

Горнопроходческие работы (без обще шахтных расходов):

а) шахтные стволы (с учетом затрат на подогрев подаваемого воздуха)

0,7

1,6

б) в том числе, затраты на подогрев воздуха

0,6

1,6

в) горизонтальные и наклонные выработки (с учетом затрат на подогрев подаваемого в выработки воздуха)

1.0

1,8

г) в том числе, затраты на подогрев воздуха

0,9

1,7

ІІ. Металлургический комплекс

1.

Предприятия черной металлургии

(кроме горнопроходческих работ и объектов шахтной поверхности)

0,6

0,8

2.

Предприятия цветной металлургии

(кроме горнопроходческих работ и объектов шахтной поверхности)

0,5

1,0

ІІІ.Химико-лесной комплекс

1.

Предприятия химической промышленности

0,5

1,0

2.

Предприятие лесной, деревообрабатывающей ицеллюлозно-бумажной промышленности

0,5

0,9

3.

Предприятия медицинской промышленности

0,5

0,8

4.

Предприятия микробиологической промышленности

0,6

1,2

IV. Машиностроительный комплекс

1.

Предприятие тяжелого, энергетического и транспортного машиностроения

0,6

1,1

2.

Предприятия сельскохозяйственного и тракторного машиностроения

0,3

1,1

3.

Предприятия электротехнической промышленности

0,7

1,2

4.

Предприятия приборостроения и средств автоматизации

0,6

1,1

5.

Предприятия приборостроения и средств автоматизации

0,6

1,1

6.

Предприятия автомобильной и подшипниковой промышленности

0,6

1,2

7.

Предприятия легкого и прочего машиностроения

0,6

1,1

V. Агропромышленный комплекс

1.

Сельскохозяйственное строительство (ремонтные мастерские, базы снабжения, теплично-парниковые комбинаты и т. п.)

0,4

1,0

2.

Предприятия пищевой промышленности

0,6

1,1

3.

Предприятия мясной промышленности, предприятия первичной обработки сельскохозяйственной продукции

0,5

0,8

4.

Предприятия молочной промышленности, сахарные и консервные заводы

0,5

0,8

5.

Предприятия рыбного хозяйства

0,6

1,2

6.

Склады и хранилища

0,5

1,0

7.

Элеваторы из сборного железобетона

0,5

0,9

8.

Элеваторы из монолитного железобетона

1,8

2,8

9.

Холодильники

0,6

1,3

VI. Комплекс транспорта и связи

1.

Строительство нефтегазопродуктопроводов

0,3

1,6

2.

Строительство производственных и служебных зданий эксплуатации транспорта:

а) железнодорожного

1,2

1,7

б) автомобильного, базы по ремонту и обслуживанию строительных машин

0,6

1,1

в) морского

0,4

1,1

г) речного

0,5

1,0

д) воздушного

0,3

0,8

3.

Летные поля воздушного транспорта

0,2

0,8

4.

Строительство дорог:

а) освоение трассы и подготовка территории строительства

0,4

1,2

б) земляное полотно из грунтов обыкновенных

1,0

3,3

в) то же, из грунтов дренирующих

0,4

1,0

г) то же, из грунтов скальных

0,2

0,6

д) возведение земляного полотна дорог гидромеханизированным способом

1,4

2,8

е) укрепление земляного полотна и регуляционных сооружений

0,2

0,6

ж) большие мосты с железнодорожным пролетным строением

1,4

2,6

з) то же, с металлическим пролетным строением

0,5

1,1

к) верхние строение пути

0,4

0,8

л) электрификация железных дорог, прочие энергетические сооружения и устройства

0,6

1,2

м) устройства связи, сигнализации, централизации и блокировки

0,5

1,4

и) сооружения водоснабжения и канализации (без наружных трубопроводов и внешних сетей)

1,0

2,0

Дорожное покрытие:

п) из сборных железобетонных плит

0,25

0,4

р) цементно-бетонное

1,0

1,4

с) асфальтобетонное

0,85

1,2

т) черное щебеночное

0,8

1,0

у) гравийное или щебеночное

0,3

0,6

5.

Строительство зданий и сооружений связи

0,5

0,8

VII. Строительный комплекс

1.

Предприятия промышленности строительных материалов:

а) заводы и полигоны сборных железобетонных и бетонных конструкций и изделий

0,7

1,2

б) дробильно-сортировочные заводы, карьеры глины и гравийно-песочных материалов

0,5

1,1

в) заводы стеновых материалов, кровельных и гидроизоляционных материалов

0,6

1,2

г) цементные заводы, предприятия азбесто-цементной и санитарно-технической промышленности

0,6

1,0

д) предприятия стекольной промышленности

0,5

1,0

е) предприятия строительной керамики

0,4

0,9

ж) предприятия полимерных строительных материалов

0,45

1,1

VIII. Социальный комплекс

1.

Строительство жилых и общественных зданий:

а) жилые дома крупнопанельные и объемно-блочные

0,3

0,5

б) жилые дома кирпичные и из блоков

0,4

0.7

в) жилые дома деревянные

0,5

0,6

г) здания общественного назначения (школы, учебные заведения, клубы, детские сады и ясли, больницы, санатории, дома отдыха и др.) и объекты коммунального хозяйства

0,5

0,8

2.

Строительство метрополитена:

а) закрытым способом с подогревом воздуха

0,4

0,6

б) то же, без подогрева воздуха

0,2

0,4

в) открытым способом

0,6

1,2

3.

Предприятия полиграфической промышленности

0,4

0,7

4.

Строительство наружных трубопроводов:

а) водоснабжение и газопроводы в мягких грунтах (с земляными работами)

0,4

1,0

б) канализация в мягких грунтах (с земляными работами)

0,7

1,2

в) водоснабжения, газопроводы или канализация в скальных грунтах

0,3

0,6

г) насосные станции водопроводные

1,3

1,9

д) то же, канализационные

1,5

2,3

е) очистные сооружения водопроводные

0,6

1,1

ж) то же, канализационные

0,8

1,4

IX. Отрасли, не входящие в комплекс

1.

Предприятия легкой промышленности

0,6

1,0

2.

Мелиоративное и водохозяйственное строительство:

а) орошение

1,0

1,7

б) осушение

1,5

2,4

3.

Предприятия авиационной и оборонной промышленности, общего машиностроения

0,5

1,0

4.

Предприятия судостроительной промышленности

0,6

1,1

5.

Предприятия промышленности средств связи, радио и электроники

0,5

1,0

6.

Прочие виды строительства:

а) коллекторы для подземных коммуникаций

0,6

1,1

б) пешеходные подземные переходы

0,5

1,0

в) берегоукрепление и сооружения набережных

0,2

0,5

г) посадка и пересадка деревьев и кустарников с подготовкой посадочных мест (включая стоимость деревьев и кустарников)

0,6

1,3

Количество ветренных дней в зимний период, в процентах

Коэффициент увеличения дополнительных затрат

свыше 10 до 30

1,05

свыше 30

1,08

№

п/п

Названия областей

Темпе-ратур-ные зоны

Расчетный зимний период

Коэффи-циенты к среднего-довым процент-ным показате-лям

начало

конец

1

3

4

5

6

7

1.

Винницкая область

II

25.XI

15.III

0,9

2.

Волынская область

II

25.XI

15.III

0,9

3.

Луганская область

II

20.XI

20.III

1,0

4.

Днепропетровская область

II

25.XI

15.III

0,9

5.

Донецкая область:

II

а) территория южнее линии Червонное поле - Першотравневое - Старый Крым - Приморское - Талаковка - Гордиенко - Новобоевое - Веденское - Розы Люксембург - Маркино (включительно)

II

25.XI

10.III

0,9

б) остальная часть области

II

20.XI

15.III

1,0

6.

Житомирская область

II

20.XI

15.III

1,0

7.

Закарпатская область

I

5.XII

25.II

0,9

8.

Запорожская область:

а) территория южнее линии Вел. Лепетиха - Мелитополь (исключительно) - Бердянск (включительно);

I

1.XII

10.III

1,3

б) остальная часть области

ІІ

25.ХІ

15.ІІІ

0,9

9.

Ивано-Франковская область

І

25.ХІ

5.ІІІ

1,2

10.

Киевская область

ІІ

20.ХІ

20.ІІІ

1,0

11.

Кировоградская область

ІІ

25.ХІ

10.ІІІ

0,9

12.

Автономная Республика Крым:

а) гг. Балаклава, Севастополь, Феодосия, Ялта;

І

1.І

31.І

0,4

б) территория севернее линии Евпатория (исключительно)-Симферополь-Алушта (включительно)

І

25.ХІІ

15.ІІ

0,6

в) территория южнее линии Евпатория (включительно)-Симферополь (исключительно)-Алушта (исключительно), побережье Азовского моря от г. Казанлыка до г. Керчи (включительно), за исключением пунктов, расположенных на побережье Черного моря

І

25.ХІІ

15.ІІ

0,7

13.

Львовская область

І

5.ХІІ

10.ІІІ

1,1

14.

Николаевская область

І

1.ХІІ

28ІІ

1,1

15.

Одесская область

І

5.ХІІ

1.ІІІ

1

16.

Полтавская область

ІІ

20.ХІ

20.ІІІ

1

17.

Ровенская область

ІІ

20.ХІ

20.ІІІ

1

18.

Сумская область

ІІ

15.ХІ

25.ІІІ

1,1

19.

Тернопольская область

І

20.ХІ

10.ІІІ

1,3

21.

Херсонская область

I

10.XII

5.III

1

22.

Хмельницкая область

II

25.XI

15.III

0,9

23.

Черкасская область

II

20.XI

15.III

1

24.

Черниговская область

II

20.XI

20.III

1

25

Черновицкая область

I

25.XI

5.III

1,2

№

п/п

Виды строительства

Показатель размера сметной прибыли, грн./чел.ч

1

Сложные инженерные сооружения (в том числе шахты и метрополитены) и магистральные сети ( в том числе междугородние линии связи)

7,76

2

Реставрация памятников архитектуры и градостроительства

2,71

3

Строительство линий связи

6,28

4

Промышленные предприятия

6,20

5

Здания органов управления, банки, рестораны, офисы и т. п.

3,78

6

Жилые дома (в т.ч. гостиницы, общежитие, дома-интернаты)

3,82

7

Здания учебных заведений, здравоохранения и отдыха (школы, детские сады и ясли, больницы, санатории, спортивные комплексы)

3,38

8

Здания культурно-просветительных и зрелищных заведений (библиотеки, театры, клубы, цирки, выставки, музеи), культовые сооружения

2,96

9

Здания научно-исследовательских учреждений

2,9

10

Здания транспорта

2,89

11

Здания связи (радио- и телецентры, телеграфы, почтамты)

2,87

12

Здания коммунального хозяйства и бытового обслуживания, здания торговли

2,99

13

Дороги, благоустройство, озеленение, инженерные сети и сооружения:

в городской зоне

2,84

в сельской местности

3,77

14

Ремонт жилья, объектов социальной сферы, коммунального назначения и благоустройства

2,71

№

п/п

Виды строительства

Усредненные показатели для определения размера административных расходов, грн./чел.ч

1

Сложные инженерные сооружения (в том числе ГЭС, АЭС, шахты, метрополитены, мосты) уникальные технически сложные общественные здания и сооружения и магистральные сети (в том числе междугородние линии связи)

1,79

2

Промышленные предприятия и объекты производственного назначения

1,52

3

Жилые дома (в т.ч. гостиницы, общежитие, дома-интернаты)

1,38

4

Ремонт жилья, объектов социальной сферы, коммунального назначения, дороги, благоустройство, озеленение объекты инженерной инфраструктуры

1,23

5

Пусконаладочные работы

1,03

№ п/п

Характер и виды строительства

Усредненные показатели в % к итогу глав 1- 12 по гр.8 Расчета стоимости строительства

1

2

3

1

Объекты промышленности, гидроэлектростанций, атомные электростанции, метрополитены, тоннели разного назначения и крупные мосты с опорами глубокого заложения на сваях-оболочках или буровых сваях, а также мосты с железобетонными пролетными сооружениями длинной более 80м и металлическими пролетными сооружениями длиной более 100м, объекты мелиоративного строительства, морские гидротехнические сооружения (причалы, молы и волнорезы на глубине 13м и более), уникальные технически сложные общественные здания и сооружения

8,5

2

Остальные предприятия и сооружения, объекты сельского хозяйства, транспорта и связи, общественные здания и сооружения кроме жилых домов

4,5

3

Жилые дома

2,5

4

Объекты реставрации приспособления памятников архитектуры и градостроительства Украины

9,0

№ п/п

Характер и виды строительства

Усредненные показатели в % к итогу глав 1- 12 по гр.8 Сводного сметного расчета стоимости строительства

1

2

3

1. Строительство, осуществляемое по индивидуальным проектам

1

Объекты промышленности, гидроэлектростанции, атомные электростанции, метрополитены, тоннели разного назначения и крупные мосты с опорами глубокого заложения на сваях-оболочках или буровых сваях, а также мосты с железобетонными пролетными сооружениями длинной более 80м и металлическими пролетными сооружениями длинной более 100м, объекты мелиоративного строительства, морские гидротехнические сооружения (причалы, молы и волнорезы на глубине 13м и более), уникальные технически сложные общественные здания и сооружения.

6,0

2

Остальные предприятия и сооружения, объекты сельского хозяйства, транспорта и связи, общественные здания и сооружения кроме жилых домов

3,0

3

Жилые дома

1,8

4

Инженерные сети и благоустройство (в том числе озеленение и вертикальная планировка) по отдельным проектам

3,0

II. Строительство, осуществляемое по типовым проектам, экономичным повторно применяемым индивидуальным проектом

5

Объекты производственного назначения

3,0

6

Общественные здания к сооружения, жилые дома

1,2

№

п/п

Характер и виды строительства

Усредненные показатели в % к итогу гл. 1-12 по графе 8 Сводного сметного расчета стоимости строительства

1

2

3

1

Объекты промышленности, гидроэлектростанции, атомные электростанции, метрополитен, тоннели разного назначения и крупные мосты с опорами глубокого заложения на сваях-оболочках или буровых сваях, а также мосты железобетонными пролетными сооружениями длинной более 80м и металлическими пролетными сооружениями длинной более 100м, объекты мелиоративного строительства, морские гидротехнические сооружения

3,6

(причалы, молы и волнорезы на глубине 13 м и более), остальные предприятия и сооружения, объекты сельского хозяйства, транспорта и связи, уникальные технически сложные общественные здания и сооружения, общественные здания и сооружения кроме жилых домов

2.

Жилые дома

1,8

3.

Объекты ремонта

2,4

4.

Инженерные сети и благоустройство (в том числе озеленение и вертикальная планировка) по отдельным проектам

2,0

№

п/п

Шифр и

номер

позиции

норматива

Наименование работ и затрат,

единица измерения

Коли-

чество

Стоимость единицы,

грн.

Общая стоимость, грн.

Затраты труда

рабочих, чел.-ч,

всего

эксплуатации

машин

всего

заработной платы

эксплуатации

машин

не занятых обслуживанием машин

заработной платы

в том числе заработной

платы

в том числе заработной

платы

обслуживающих

машины

на

единицу

всего

Раздел 1. Земляные работы

1

Е1-17-14

Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами одноковшовымидизельными на гусеничном ходу с ковшомвместимостью 0,5 [0,5-0,63] м3, группа грунтов 2, 1000м3

0,864

1971,06

66,08

1903,22

419,00

1703

57

1644

362

22,10

91,57

19

79

2

Е1-164-2

тех.ч.

п.1.3.180

к=1,2

Доработка вручную, зачистка дна и стенок с выкидкой грунта в котлованах и траншеях, разработанных механизированным способом, 100м3

0,576

914,21

914,21

__-__

-

527

527

__-__

-

314,16

-

181

-

3

С311-5

Перевозка до 5 км

т

1123,2

3,65

-

3,65

0,32

4100

-

4100

359

__-__

0,10

__-__

111

4

Е1-27-2

Засыпка траншей и котлованов бульдозерами мощностью 59 кВт [80 л.с.] с перемещением грунта до 5 м, группа грунтов 2 1000м3

0,1728

321,81

-

321,81

71,93

56

-

56

12

__-__

17,67

__-__

3

Итого прямые затраты по разделу 1

грн.

6386

584

5800

733

200

193

Раздел 2. Фундаменты

5

Е6-1-1

Устройство бетонной подготовки бетон тяжелый В 7,5 (М 100), крупность заполнителя 5-10мм, 100м3

0,072

19826,00

585,29

456,91

105,84

1427

42

33

8

195,75

24,86

14

2

6

Е6-1-22

Устройство ленточных фундаментов

железобетонных при ширине поверху до 1000 мм, 100м3

0,72

23155,07

1769,58

1902,17

428,51

16672

1274

1370

309

522,00

102,01

376

73

7

С124-3

Горячекатаная арматурная сталь гладкая, класс А-1(А 240С), диаметр 10 мм, т

4,752

1194,61

-

__-__

-

5677

-

__-__

-

__-__

-

__-__

-

8

Е8-4-7

Гидроизоляция стен, фундаментов боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выравненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону, 100м2

1,44

658,11

121,61

16,17

4,82

948

175

23

7

33,50

1,48

48

2

Итого прямые затраты по разделу 2

грн.

24724

1491

1426

324

438

77

Раздел 3. Стены

9

Е8-19-9

Кладка наружных и внутренних кирпично-

колодцевых стен толщиной 510 мм, с

заполнением керамзитовым гравием при высоте этажа до 4 м, м3

455

103,79

29,73

18,98

5,00

47224

13527

8636

2275

8,77

1,38

3990

626

10

С1422-10936

Кирпич керамический одинарный полнотелый, размеры 250х120х65 мм, марка М100, 1000шт

107,835

318,96

-

__-__

-

34395

-

__-__

-

__-__

-

__-__

-

11

Е7-44-10

Укладка перемычек массой до 0,3 т, 100шт

0,64

370,28

71,89

263,36

72,35

237

46

169

46

21,46

20,45

14

13

12

С1412-857

Перемычки брусковые, высота 65 мм, длина до 2,0 м, ширина 120 мм, расчетная нагрузка 100 кгс/м, м

128

3,02

-

__-__

-

387

-

__-__

-

__-__

-

__-__

-

Итого прямые затраты по разделу 3

грн.

82243

13573

8805

2321

4004

639

Раздел 4. Перекрытие и покрытие

13

Е7-45-6

Укладка панелей перекрытий с опиранием на две стороны пощадью до 10 м2 [для строительства в районах с сейсмичностью до 6 баллов], 100шт

0,82

4243,62

1205,34

1531,32

413,43

3480

988

1256

339

332,05

118,25

272

97

14

С1414-7843

(Панели)(плиты) перекрытий многопустотные,приведенная толщина 11 см, длина свыше 3 до 6,6 м, ширина до 1,4 м, масса до 5 т, м2

590,4

35,93

-

__-__

-

21213

-

__-__

-

__-__

-

__-__

-

Итого прямые затраты по разделу 4

грн.

24693

988

1256

339

272

97

Раздел 5. Крыша и кровля

15

Е12-19-2

Утепление покрытий керамзитом, м3

57,6

105,77

12,45

16,40

3,90

6092

717

945

225

4,28

1,01

247

58

16

Е12-22-1

Устройство выравнивающих стяжек цементно-песчаных толщиной 15 мм, 100м2

2,88

582,75

113,63

104,13

24,93

1678

327

300

72

38,39

6,39

111

18

17

Е12-20-1

Устройство пароизоляции оклеечной в один слой, 100м2

2,88

699,50

88,16

7,86

1,92

2015

254

23

6

24,49

0,48

71

1

18

Е12-2-1

Устройство кровель плоских четырехслойных из рулонных кровельных материалов на битумной мастике, 100м2

2,88

1327,26

108,36

36,81

9,15

3823

312

106

26

30,10

2,34

87

7

Итого прямые затраты по разделу 5

грн.

13608

1610

1374

329

516

84

Раздел 6. Металлоконструкции

19

Е9-24-1

Монтаж связей и распорок из одиночных и парных уголков, гнутосварных профилей для пролетов до 24 м при высоте здания до 25 м, т

5

543,61

302,84

227,08

50,98

2718

1515

1135

255

90,40

11,80

452

59

20

С121-755

Отдельные конструктивные элементы зданий и сооружений [колонны, балки, фермы, связи, ригели, стойки и т.д.] с преобладанием горячекатаных профилей, средняя масса сборочной единицы до 0,1 т, т

5

3343,31

-

__-__

-

16717

-

__-__

-

__-__

-

__-__

-

Итого прямые затраты по разделу 6

грн.

19435

1515

1135

255

452

59

Раздел 7. Проемы

21

Е10-18-2

Установка оконных блоков со спаренными

переплетами в каменных стенах жилых и

общественных зданий при площади проема более 2 м2, 100м2

0,8

1738,11

646,95

287,18

80,62

1390

518

230

64

186,44

21,36

149

17

22

С123-31-1

Блоки оконные для жилых зданий с двойным остеклением с раздельными створками двустворные с форточной створкой, ОР 18-15, площадь 2,59 м2, м2

80

209,00

-

__-__

-

16720

-

__-__

-

__-__

-

__-__

-

23

Е10-26-1

Установка дверных блоков в наружных и

внутренних проемах каменных стен, площадь проема до 3 м2, 100м2

0,64

1448,16

498,56

527,47

144,52

927

319

338

92

142,04

35,70

91

23

24

С123-202-1

Блоки дверные внутренние щитовой конструкции однопольные с полотном под остекление, ДО 21-10, площадь 2,00 м2, м2

64

98,23

-

__-__

-

6287

-

__-__

-

__-__

-

__-__

-

Итого прямые затраты по разделу 7

грн.

25324

837

568

156

240

40

Раздел 8. Полы

25

Е11-2-2

Устройство уплотняемых трамбовками

подстилающих шлаковых слоев, м3

576

111,54

11,80

15,55

3,33

64247

6797

8957

1918

3,48

0,93

2004

533

26

Е11-11-1

Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм, 100м2

11,52

668,00

170,44

8,16

2,43

7695

1963

94

28

56,25

0,74

648

9

27

Е11-34-1

Устройство покрытий из досок паркетных, 100м2

5,76

8705,48

214,81

32,49

9,68

50144

1237

187

56

59,67

2,97

344

17

Итого прямые затраты по разделу 8

грн.

122086

9997

9238

2002

2996

559

Раздел 9. Отделочные работы

28

Е15-61-5

Высококачественная штукатурка цементно-известковым раствором по камню и бетону стен, 100м2

15,36

1198,22

733,59

36,64

28,45

18405

11268

563

437

193,05

9,39

2965

144

29

Е15-181-1

Декоративная клеевая отделка поверхностей под мрамор, 100м2

15,36

636,76

547,43

1,02

0,30

9781

8409

16

5

142,56

0,09

2190

1

Итого прямые затраты по разделу 9

грн.

28186

19677

579

442

5155

145

Итого прямые затраты по смете

грн.

346685

50272

30181

6901

14273

1893

в том числе:

стоимость материалов, изделий и

конструкций

грн.

266232

всего заработная плата

грн.

57173

Общепроизводственные расходы

(0,086х(14273+1893)х4,24грн.+40,55% х (57173+5310)+ 0,59грн/чел-ч х(14273+1893)

грн.

39449

трудоемкость в общепроизводственных

расходах (0,086х(14273+1893)чел.-ч)

чел.-ч

1249

заработная плата в общепроизводственных расходах (4,24грн.х1249 чел.-ч)

грн.

5310

Всего по смете

грн.

386134

Сметная трудоемкость

чел.-ч

17415

Сметная заработная плата

грн.

62483

№ п/п

Наименование работ

Единица измерения

Количество

Базисная стоимость единицы, грн

Сметные прямые затраты, грн

Общепроизводственные расходы, грн

Итого с общепроизводственными расходами, грн

1

Водопровод и канализация

м3

4608

1,22

5 622

577

6 199

ОП=5622*0,15*0,27*1,033+5622*0,15* 0,4055=577грн

2

Отопление и вентиляция

м3

4608

4,00

18 432

1 892

20 324

ОР=18432*0,15*0,27*1,033+18432*0,15*0,4055=1892грн

3

Электромонтажные работы

м3

4608

1,06

4 884

482

5 367

ОП=4884*0,15*0,27*0,937+4884*0,15 * 0,4055=482грн.

Всего

31 890

№п/п

Наименование работ

Единица измерения

количество

Базисная стоимость единицы грн.

Общая базисная сметная стоимость грн.

1

Производственный инвентарь

место

75

660,20

49 515

2

Приобретение оборудования

место

75

66,02

4 952

3

Монтаж оборудования в т.ч. зарплата 36% от монтажа

ИТОГО по пп.1-3

место

75

16,51

1 238 466

55 705

4

Общепроизводственные расходы на монтаж оборудования

ОП= 466*0,27*0,77+466*0,4055=273грн.

Всего по смете

273

55 978

№ п/п

Номера смет и расчетов

Наименование работ и затрат

Базисная сметная стоимость

Нормативная трудоемкость, тыс. чел.-ч

Сметная зарплата, тыс.грн.

Показатели единичной стоимости грн.

Строительных работ

Монтажных работ

Оборудования, мебели, инвентаря

Прочих затрат

всего

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

Л.С №1

Общестроительные работы

386,134

---

---

---

386,134

17,415

62,483

83,8

2

Л.С №2

Водопровод и канализация

6,199

---

--

---

6,199

0,251

0,930

1,35

3

Л.С №2

Отопление и вентиляция

20,324

---

---

---

20,324

0,823

3,049

4,41

4

Л.С №2

Электромонтажные работы

5,367

---

---

5,367

0,217

0,805

1,16

5

Л.С №3

Приобретение и монтаж оборудования

---

1,512

54,467

---

55,978

0,120

0,466

12,15

Всего по смете

412,657

6,879

54,467

---

474,002

18,827

67,712

102,87

№

п/п

Номера смети сметных расчетов

Наименование глав объектов, робот и затрат

Базисная сметная стоимость, тыс. грн.

Прочие затраты, тыс.грн

Объектная сметная стоимость, тыс.грн

строительных работ

Монтаж-ных работ

оборудования, мебели и инвентаря

1

2

3

4

5

6

7

8

1

2% от гл.2

Глава 1 Подготовки территории

строительства

8,253

----

----

1,227

9,480

2

Объектная

Глава 2 Основные объекты строительства

412,657

6,879

54,467

----

474,002

смета

3

17.5% от гл.2

Глава 3 Объекты подсобного хозяйства

72,215

1,204

9,532

----

82,951

4

12% от гл.2

Глава 4 Объекты энергетического

хозяйства

49,519

0,825

6,536

----

56,880

б

7.2% от гл.2

Глава 5 Объекты транспортного хозяйства

и связи

29,711

0,495

3,922

----

34,128

6

8.3% от гл.2

Глава 6 Наружные сети и сооружения

ВК, ТГС

34,251

0,571

4,521

----

39,342

7

4% от гл. 2+3

Глава 7 благоустройство и озеленение

территории

19,395

0,323

----

----

19,718

Итого по главам 1.7

626,001

10,297

78,976

1,227

716,502

Глота 8 Временные здания и сооружения.

8

ДБНД.1.1.1.

Средства на возведение и разборку

9,390

0,154

----

----

9,544

2000П.3.1.14

временных зданий и сооружений.

1,5% от итога глав 1-7

Итого по главам 1-8

635,391

10,452

78,976

1,227

726,046

Глава 9. Прочие работы и затраты.

9

ДБН Д.1.1-1-2000

Дополнительные затраты при произ-

5,083

0,084

----

----

5,167

п.3.2.10

водстве работ в зимнее время

0,8% от итога глав 1-8

Итого по главам 1-9