С_т.у. = С_б.у. + ДЗ_т.у. (1),

где

С_т.у. - сметная стоимость в текущем уровне цен;

С_б.у. - сметная стоимость в базовом уровне цен;

ДЗ_т.у. - дополнительные затраты в текущем уровне цен.

Базисно-индексный (индексный) метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне, т.е. стоимость работ и затрат в базисном уровне цен умножается на индексы (коэффициенты пересчета).

Возможны несколько вариантов назначения коэффициентов пересчета:

· На смету в целом. В этом случае после составления сметы и суммирования прямых затрат по всем расценкам сумма прямых затрат умножается на коэффициент пересчета.

· На отдельные разделы сметы. Если смета состоит из нескольких разделов (например, "Кладка стен", "Монтаж электрооборудования", "Внутренняя отделка"), то возможно применение различных коэффициентов пересчета к каждому из разделов сметы.

· К каждой расценке. Прямые затраты к каждой из расценок сметы считаются сразу с учетом коэффициента пересчета.

· К элементам расценки (к элементам прямых затрат). Коэффициенты пересчета применяется отдельно к каждой из составляющих расценки - к ЗП, ЭММ и М, с последующим суммированием составляющих для определения прямых затрат.

В общем, данный метод можно описать формулой:

С_т.у. = С_б.у. * Ин, (2)

где

С_т.у. - сметная стоимость в текущем уровне цен;

С_б.у. - сметная стоимость в базовом уровне цен;

Ин - индекс удорожания.

Ресурсный метод расчета стоимости строительства предусматривает расчет ресурсов, необходимых для производства работ, в текущих (прогнозных) ценах. Т.е. стоимость составляющих определяется на основании реальных цен на ресурсы, задействованные при производстве работ (основная заработная плата рабочих, эксплуатация машин и механизмов, материалы).

Недостаток этого метода не только в большой трудоемкости оценки стоимости работ, но и в сложности обоснования текущей стоимости составляющих расценки.

С_т.у. = Р_т.у., (3)

где

С_т.у. - сметная стоимость в текущем уровне цен;

Р_т.у. - стоимость ресурсов в текущем уровне цен.

Ресурсно-индексный метод (смешанный метод) - это метод, в котором применяются элементы как индексного, так и ресурсного метода (для расценки стоимость материалов просчитывается на основании действующих цен на материалы, а ЗП и ЭММ - на основании нормативных данных с применением коэффициентов пересчета).

В настоящее время в условиях рыночной экономики сметные нормативы приобретают многоцелевое назначение и используются для определения стоимости объектов в целях:

уточнение величины незавершенного строительства;

приватизации, инвентаризации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;

· использования объектов в качестве предмета залога, отчуждения или продажи;

· определения восстановительной стоимости;

· переуступки долговых обязательств, связанных с объектом оценки;

· страхования, определения цены для торгов;

· передачи в качестве вклада в уставные фонды юридических лиц;

· разрешения возникшего спора об их стоимости;

· национализации, банкротстве;

· ипотечном кредитовании;

· выкупа (компенсации) или иного изъятия у собственника для государственных или муниципальных нужд;

· контроль за правильностью уплаты налогов и исчисления налогооблагаемой базы и т.п.

Метод применения банка данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов - это использование при проектировании объекта стоимостных данных по ранее построенным или запроектированным аналогичным зданиям и сооружениям.

Ст.у. = С объекта аналога б.у. * Ин * К_корр, (4)

где

С_т.у. - сметная стоимость в текущем уровне цен;

С_{объекта аналога б.у.} - сметная стоимость объекта аналога в базовом уровне цен;

Ин - индекс удорожания;

К_корр - корректировочный коэффициент.

Индексы пересчета в строительстве.

Индексы пересчета - это коэффициенты перехода от базовой стоимости к стоимости на текущую дату, численно равные отношению стоимости строительной продукции на текущем уровне цен к стоимости на базовом уровне. Механизм индексирования цен широко используется во всем мире, т. к. позволяет достаточно просто решать проблему ценообразования в условиях инфляции.

Методика расчета индексов пересчета цен в строительстве заключается в периодическом отслеживании и статистической обработке текущих цен на строительную продукцию, работы и ресурсы с последующим усреднением полученных индексов. Такую работу проводят региональные центры ценообразования в строительстве РЦЦС.

Сметная стоимость строительства (ремонта) - это сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является исходной основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные) работы и т.п. Исходя из сметной стоимости определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в действие основных фондов.

Сметная стоимость строительства в соответствие с технологической структурой и порядком осуществления деятельности строительно-монтажных организаций подразделяется по следующим элементам:

Стоимость строительных работ

Стоимость работ по монтажу оборудования (монтажных работ)

Затраты на приобретение (изготовление) оборудования, мебели, инвентаря

Прочие затраты.

Виды нормативных документов:

Нормативные документы в строительстве подразделяются на:

строительные нормы и правила - СНиП;

государственные стандарты в области строительства ГОСТ Р;

своды правил по проектированию и строительству - СП;

межгосударственные строительные нормы и правила;

руководящие документы системы - РДС;

нормативные документы субъектов Российской Федерации;

территориальные строительные нормы - ТСН;

производственно-отраслевые нормативные документы пользователя (фирменные);

стандарты предприятий (объединений) строительного комплекса и стандарты общественных объединений - СТП и СТО.

Нормативные документы, в свою очередь, включают в себя:

правила и методы определения стоимости проектно-изыскательских работ и строительства в составе предпроектной и проектной документации;

сметно-нормативную базу для определения потребности в капитальных вложениях, формирования свободных (договорных) цен на строительную продукцию и осуществления расчетов между участниками строительства;

правила и методики разработки и применения нормативных показателей расхода материальных и топливно-энергетических ресурсов для строительства;

правила и методики определения трудоемкости элементов строительной продукции, а также потребности средств на заработную плату.

Для определения стоимости строительства используются федеральные, ведомственные, региональные и собственные нормативные базы (фирменные нормативы).

В состав нормативной базы должны входить:

Элементные Сметные Нормы (ЭСН) на все виды строительных, ремонтных и специальных видов работ;

Сборники норм на строительные работы;

Сборники норм на ремонтные работы;

Сборники норм и расценок на специальные строительные работы и монтаж оборудования;

Сборники расценок на пусконаладочные работы;

Текущая тарифная сетка оплаты труда рабочих в строительстве;

Сборник расценок на эксплуатацию машин и механизмов;

Справочник текущих оптовых цен на материальные ресурсы;

Сборник базисных сметных цен на материалы, изделия и конструкции;

Нормативы накладных расходов и сметной прибыли;

Сметные нормы дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время (зимнее удорожание);

Сметные нормы на временные здания и сооружения;

Нормативные акты на прочие начисления;

Комплект методических рекомендаций Госстроя России по определению сметной стоимости строительства и расчетов за выполненные подрядные работы.

Виды сметных нормативов:

Сметные нормативы (нормативно-информационная база) подразделяется на следующие виды:

государственные федеральные сметные нормативы (ГФСН);

территориальные сметные нормативы (ТСН);

фирменные сметные нормативы (ФСН);

производственно-отраслевые сметные нормативы (ПОСН).

Все сметные нормативы подразделены на:

1. Элементные:

элементные сметные нормы и цены базисного уровня на виды ресурсов, эксплуатацию строительных машин и другие;

элементные сметные нормы и расценки на виды работ.

2. Укрупненные:

сметные нормативы, выраженные в процентах (в том числе нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ, а также укрупненные нормативы сметной прибыли, норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, затрат на строительство временных зданий и сооружений, налогов и других начислений, устанавливаемых соответствующими нормативными и законодательными актами);

укрупненные сметные нормативы и показатели (в том числе укрупненные показатели базисной стоимости строительства (УПБС), укрупненные показатели базисной стоимости по видам работ (УПБС ВР), сборники показателей стоимости на виды работ (ПВР), укрупненные ресурсные нормативы (УРН) и укрупненные показатели ресурсов (УПР) по отдельным видам строительства, сметные нормы затрат на оборудование и инвентарь общественных и административных зданий (НИАЗ), сметные нормы затрат на инструмент и инвентарь производственных зданий (НИПЗ) и др.

В состав сметных нормативов включены следующие показатели:

затраты труда рабочих строителей, чел-час;

заработная плата рабочих строителей, руб.;

затраты труда машинистов, чел-час;

заработная плата машинистов, руб.;

нормы затрат машинного времени основных и вспомогательных строительных машин, маш-час;

нормы расхода основных материалов, изделий и конструкций в физических единицах и стоимостных измерителях;

нормы расходы прочих вспомогательных материалов на единицу измерения. Методические указания по определению сметной стоимости СМР, г. Москва, 2002 г.

2.2 Определение ФОТ рабочих строителей в локально ресурсном сметном расчете

Основу определения ФОТ составляют сметные тарифы оплаты труда по профессиям, специальностям и должностям.

Для получения текущих сметных тарифов оплаты труда рабочих, используемых в конкретном сметном расчете:

· договорной уровень средней заработной платы одного рабочего по проекту;

· выполните расчет текущих показателей.

Заработная плата в строительстве административно не регулируется и верхним пределом не ограничена.

Законодательно устанавливается только нижний уровень выплачиваемой заработной платы, который в соответствии с Трудовым кодексом РФ (статья 133) и Отраслевым трехсторонним тарифном соглашении должен быть выше прожиточного минимума трудоспособного населения на данной территории Российской Федерации.

Заработная плата рабочих в сметной стоимости определяется на основе расчетной трудоемкости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ на объекте (чел.час) и сметных тарифных ставок оплаты труда (руб./ч.-час). Сметные тарифные ставки оплаты труда рассчитываются в Справочнике исходя из договорного уровня средней заработной платы одного рабочего, устанавливаемого участниками строительства самостоятельно или в согласованном сторонами размере.

Договорной уровень заработной платы рабочих определяет размер месячной заработной платы одного рабочего средней квалификации при выполнении заданного объема работ в нормальных условиях строительства и выработки нормы рабочего времени (при 40 часовой рабочей неделе - 167 часов в месяц).

Договорной уровень заработной платы включает затраты на оплату работ по установленному тарифу, системные премиальные и компенсационные выплаты, а также налог на доходы физических лиц (подоходный налог).

При принятии решения о договорном уровне заработной платы работников для конкретного объекта строительства заказчикам, подрядчикам и проектировщикам рекомендуется ориентироваться на реальный текущий уровень заработной платы рабочих и служащих по специальностям и должностям.

Договорной уровень заработной платы и, рассчитанные на их основе сметные тарифные ставки оплаты труда, согласованные подрядчиком и утвержденные заказчиком в подрядном договоре, становятся нормативно-правовой базой регулирования отношений по оплате труда между всеми участниками строительства.

Сметные тарифные ставки оплаты труда по профессиям, специальностям и должностям используются в проектном (ресурсном) методе определения сметной стоимости строительства, когда по данным проекта организации строительства (ПОС) определяются затраты труда по рабочим специальностям.

Расчетные показатели профессиональной тарифной сетки оплаты труда, используемые в настоящем Справочнике, определяются в системе регионального мониторинга цен в строительстве.

Мониторинг цен проводится в базисном районе (Санкт-Петербург) на основе длительного (с 2000 г.) и постоянного наблюдения за заработной платой на региональном рынке рабочей силы.

С 2002 года в состав прямых затрат сметного расчета включаются выплаты социального налога (пункт 1 статья 264 Налогового кодекса РФ). Размер социального налога установлен в размере 26 % от фактически начисленной заработной платы рабочих и служащих.

В сметных расчетах сумму социального налога указывают к итогу прямых затрат в локальных сметах.

Сметные тарифы оплаты труда по квалификационным разрядам

Вывод: индекс пересчета базисных тарифов в текущий уровень цен вырос в 15,55 раз.

На пример:

Показатели	Базисные тарифы 1984 г. (ЕРЕР-84), руб./ч.-час	Текущие сметные тарифные ставки, руб./ч.-час
Рабочие-строители (в среднем уровне)	9,63	149,70
Машинисты строительных машин	11,09	172,46
Пусконаладочный персонал	12,00	186,68
Транспортные рабочие	8,53	132,63

Стоимость 1 чел.- часа рабочих-строителей в зависимости от разряда работ. (4 квартал 2008 г.)

Разряд работы	Стоимость чел./часа, руб	Разряд работы	Стоимость чел./часа, руб	Разряд работы	Стоимость чел./часа, руб
1	2	3	4	5	6
1	78,24	2,7	90,73	4,4	111,18
1,1	78,98	2,8	91,46	4,5	112,75
1,2	79,60	2,9	92,30	4,6	114,32
1,3	80,24	3	93,14	4,7	115,80
1,4	80,98	3,1	94,29	4,8	117,36
1,5	81,60	3,2	95,44	4,9	118,94
1,6	82,23	3,3	96,70	5	120,52
1,7	82,96	3,4	97,86	5,1	122,61
1,8	83,59	3,5	99,02	5,2	124,60
1,9	84,22	3,6	100,16	5,3	126,59
2	84,96	3,7	101,32	5,4	128,69
2,1	85,79	3,8	102,58	5,5	130,69
2,2	86,53	3,9	103,73	5,6	132,79
2,3	87,37	4	104,89	5,7	134,78
2,4	88,21	4,1	106,45	5,8	136,77
2,5	89,05	4,2	108,03	5,9	138,86
2,6	89,89	4,3	109,61	6	140,86
Среднемесячная норма рабочего времени - 166,08 час.

Определение сметных затрат по оплате труда рабочих

Методы, определения размера средств на оплату труда, характеристика систем и форм оплаты труда, принципы разработки и применения единой тарифной сетки для оплаты труда работников любой строительной организации с конкретными примерами подробно изложены в МДС 83-1.99 «Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплате труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций» (Госстрой России, 1999 г.).

Основой всех форм и систем оплаты труда, применяемых в строительных организациях, является тарифная система, обеспечивающая соответствие квалификации и оплаты труда работников сложности выполняемых ими работ. Тарифной системой устанавливаются тарифные ставки по квалификационным разрядам и тарифные коэффициенты, представляющие собой отношение тарифных ставок соответствующих разрядов к тарифной ставке первого разряда.

Примечание. При разработке ТЕР, в соответствующих расценках, повышенные часовые тарифные ставки рабочих, занятых в строительстве на работах с тяжелыми и вредными условиями труда, а также на верхолазных работах, как правило, должны быть учтены и дополнительно при разработке смет не учитываются.

При выполнении более сложных специальных работ в особых условиях используются повышенные тарифные ставки.

Примечание. В составе затрат на оплату труда рабочих отражаются все расходы по оплате труда производственных рабочих, включая рабочих, не состоящих в штате, и линейного персонала при включении его в состав работников бригад (участков), занятых непосредственно на строительных работах, а также рабочих, осуществляющих перемещение материалов и оборудования в пределах рабочей зоны и от приобъектного склада до места укладки или монтажа.

В указанных статьях не отражается оплата труда рабочих вспомогательных производств, обслуживающих и прочих хозяйств строительной организации; рабочих, занятых на некапитальных работах (включая работы по возведению временных зданий и сооружений) и других работах, осуществляемых за счет накладных расходов (благоустройство строительных площадок, подготовка объектов к сдаче в эксплуатацию и т. п.), а также оплата труда рабочих, занятых погрузкой, разгрузкой и доставкой материалов до приобъектного склада, включая их разгрузку с транспортных средств на приобъектном складе.

При использовании индивидуального индекса текущего отношения оплаты труда к базисному уровню через базисную тарифную сетку 2000 года прямым счетом получается текущая.

Оплата труда машинистов определяется на основе данных по оплате труда машинистов, учтенной в стоимости 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин.

Действующим законодательством о труде предприятиям и организациям предоставлено право самостоятельно определять и фиксировать в коллективных договорах и других локальных нормативных актах вид, системы оплаты труда, размеры тарифных ставок, окладов, премий и поощрений, а также соотношение в их размерах между отдельными категориями работников. Решение этих вопросов в ООО «ТехСтрой» обусловливает размер средств на оплату труда, включаемых в договорные цены и сметы на строительство.

Размер средств на оплату труда или способы их определения рекомендуется устанавливать в договоре подряда по взаимному соглашению сторон (подрядчика и заказчика, генподрядчика и субподрядчика и т. п.). При этом могут быть использованы отраслевые, региональные и иные соглашения, а также коллективные договоры, разрабатываемые и заключаемые в соответствии с законами Российской Федерации.

При определении размера средств на оплату труда необходимо учитывать районные коэффициенты к заработной плате (если они не были учтены в средней заработной плате), которые являются надбавками в процентах к заработной плате, компенсирующими рабочим и служащим различия в вещественном составе потребления из-за тяжелых природных условий и стоимости жизни населения по районам страны.

Районные коэффициенты не образуют новых тарифных ставок и должностных окладов и применяются по месту фактической работы.

Районные коэффициенты начисляются к заработной плате работников строительных организаций, расположенных в районах Европейского Севера, Урала, Западной и Восточной Сибири, Дальнего Востока, Вологодской, Кировской и Костромской областях. Величина этих коэффициентов в зависимости от района строительства колеблется в пределах от 1,15 до 2,0.Районный коэффициент начисляется на все виды заработной платы, выплачиваемые из фонда оплаты труда, за исключением: вознаграждения за выслугу лет, годовых результатов работы, организации, премий, носящих разовый характер, надбавок за работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, выплат по среднему заработку (за время отпуска, командировки и т. п.)

2. 3 Оплата труда в подрядной организации ООО «ТехСтрой»

Учитывая особенности деятельность организации ООО «ТехСтрой», выполняющих функции подрядчика, имеет ряд организационно-технических особенностей. К ним, в частности, относятся:

· территориальная обособленность объектов строительства;

· индивидуальный характер строительного производства (учет доходов и расходов осуществляется по договорам на строительство);

· выполнение работ на основании проектно-сметной документации;

· длительность производственного цикла;

· коллективный характер ведения работ.

Данные особенности, оказывают влияние на характер организации работ по СМР, порядок протекания производственного процесса и бухгалтерский учет затрат, в том числе на оплату труда.

В зависимости от конкретных условий на выполнение работ в организации практикуется различное формирование заработной платы строителей, машинистов, подсобных рабочих и аппарата управления.

Формы оплаты труда

На предприятии ООО «ТехСтрой», организация производства работ осуществляется на основании бригадных форм организации труда. При этом бригады формируются по принципу профессиональной спецификации, либо комплексности. Кроме того, рабочие отдельных специальностей осуществляют работу на строительных площадках индивидуально.

Бригадный способ выполнения работ, в свою очередь обуславливает применение сдельной, либо сдельно-премиальной системы оплаты труда по аккордным нарядам.

В случае применения сдельной системы оплаты труда размер заработка работника (звена, бригады) определяется объемом выполненных строительно-монтажных работ и сдельной расценкой на единицу строительной продукции. Сдельная и сдельно-премиальная системы оплаты труда в подрядных организациях чаще всего применяются к объемам и набору работ, поручаемых рабочим в расчетном периоде, как правило, на месяц. Задание (наряд) на выполнение этих работ так же выписывается на один расчетный период.

Наряды на сдельную работу заполняются мастером (прорабом или начальником подразделения) ежедневно или на определенный период времени.

Аккордная и аккордно-премиальная система оплаты труда применяется при выполнении более крупных объемов работ вплоть до объекта строительства в целом. Аккордные наряды расцениваются по предварительно составленным калькуляциям трудовых затрат исходя из действующих норм времени и расценок на весь комплекс работ.

В ООО «ТехСтрой» используется повременная (тарифная), либо повременно-премиальная система оплаты труда. При этом заработок работника определятся исходя из применяемых тарифных ставок по квалификационным разрядам и количества фактически отработанного времени. При выполнении работ с тяжелыми и вредными условиями труда, либо при наличии особых неблагоприятных условий сумма оплаты труда исчисляется исходя из повышенных часовых тарифных ставок.

Строительные работы могут проводиться в различных регионах. В этом случае при учете расходов на оплату труда следует учитывать разъяснения Минфина России, приведенные в письме от 22 мая 2008 г. № 03-03-06/1/329.

Первичная документация

Формы первичной документации на предприятии, применяются для учета труда и его оплаты, утверждены постановлением Госкомстата России от 5 января 2004 г. № 1. Однако указанным постановлением не предусмотрены формы таких документов, как наряды на сдельные (аккордные) работы, ведомости учета выполненных работ, наряды-книжки и др. Поэтому организация ООО «ТехСтрой», разрабатывает и утверждает формы применяемых документов самостоятельно и закрепляет их в учетной политике.

Для учета рабочего времени при сдельной системе оплаты труда применяется табель учета рабочего времени унифицированной формы № Т-13. Табель ведется либо по организации в целом, либо по отдельным ее структурным подразделениям.

Распределение расходов

Прямые расходы на оплату труда рабочих на предприятии распределяются в бухгалтерском учете по отдельным объектам строительства на основании соответствующих первичных учетных документов, определяющих затраты труда: нарядов на сдельную работу, табелей учета использования рабочего времени. Распределение сумм оплаты труда, входящих в состав общепроизводственных и общехозяйственных затрат, осуществляется между всеми объектами строительства в соответствии с порядком, закрепленным в учетной политике организации.

Необходимо отметить, что в ООО «ТехСтрой» строительно-монтажные работы осуществляются одновременно по нескольким объектам. При этом отдельные работники в течение расчетного периода могут выполнять работы на разных объектах. В соответствии с этим возникает необходимость организации оперативного учета количества отработанного времени каждого из задействованных работников по каждому из объектов.

Однако если сдельный наряд составляется отдельно по каждому объекту строительства и в нем приводится количество времени, отработанного каждым работником, то табель учета рабочего времени унифицированной формы № Т-13 не содержит реквизитов, необходимых для правильного распределения времени работников по строящимся объектам.

То тогда в форму табеля учета рабочего времени вносят дополнительные реквизиты, позволяющие вести учет рабочего времени всех специалистов в разрезе каждого объекта строительства.

Все самостоятельно разработанные организацией ООО «ТехСТрой» первичные документы, а так же все изменения, вносимые в типовые формы, утверждаются соответствующим приказом по учетной политике.

А также к рассмотренным системам и формам оплаты труда в организации используются еще и другие виды премирования и поощрения работников за результаты их труда и производственно-хозяйственной деятельности организации в целом.

Основными из них являются:

· премии за ввод в действие производственных мощностей и объектов строительства в установленный договором подряда срок с надлежащим качеством их исполнения;

· премии за осуществление мероприятий, удешевляющих строительство;

· премии за экономию материальных ресурсов, топлива и энергии;

· премии за текущие результаты работы организации и ее структурных подразделений;

· вознаграждения по итогам работы за год;

· вознаграждения работников за выслугу лет.

В ООО «ТехСтрой», при планировании фонда оплаты труда, а также фонда материального поощрения (поощрительного фонда) или фонда социальных выплат, формируемых за счет собственной прибыли, остающейся после уплаты всех налогов и других выплат.

К основной заработной плате рабочих, учитываемой в прямых затратах по единичным расценкам, относится оплата труда рабочих, занятых только на основных строительно-монтажных и ремонтных работах. Оплата труда рабочих не основного производства, занятых в подсобно-вспомогательных производствах и обслуживающих хозяйствах, а также на управлении строительными машинами и механизмами, в состав основной заработной платы строительных рабочих не входит.

Рис. 3 Структура прямых затрат сметной стоимости строительно-монтажных работ

· Удельный вес основной заработной платы рабочих от суммы всех прямых затрат составляет 24%;

· стоимость материалов, деталей и конструкций - 52%;

· стоимость эксплуатации машин и механизмов - 10%;

· стоимость прочих затрат - 14%.

Основную долю прямых затрат составляют переменные расходы, связанные с приобретением материалов и конструкций, а также с оплатой труда рабочих и машинистов. В следующем разделе дипломной работы рассмотрены вопросы совершенствования системы сметного нормирования, а также определения цены договора.

2.4 Способы формирования затрат на оплату труда в ресурсном сметном расчете

В ценообразовании следует учитывать непосредственно рыночную цену материалов и рыночную зарплату рабочего коллектива. Далее следует ряд стандартных стоимостных "накруток", позволяющих практически точно выйти на реальную рыночную стоимость того или иного объекта.

Данная структура, не только отражает рыночную стоимость работ, но и по сути своей может служить планом к их выполнению, отправной точкой к календарному и финансовому планированию, а также к «без проблемной процентовке» работ и затрат и нормальному заключению договора.

На примере можем рассмотреть сметный расчет с одинаковыми наименованием работ, но при разных формах начисления заработной платы. Примеры ресурсных сметных расчетов представлены в приложении 1,2,3.

Проанализировав три одинаковых по составу работ и соответственно трудоемкости ресурсных сметных расчетов, можно сказать следующее на примере трех строительных видов работ:

Таблица 1

Наименование работ	Разряд рабочего	Варианты расчетов зарплаты рабочих
		повременная	сдельная	фиксированная
Разборка трубопроводов из водогазопроводных труб диаметром до: 32 мм	2,7	75,47	87,26	90,73
Пробивка отверстий в кирпичных стенах для водогазопроводных труб вручную при толщине стен в: 0,5 кирпича	2	70,67	87,26	84,96
Прокладка трубопроводов водоснабжения из стальных водогазопроводных оцинкованных труб диаметром: 15 мм	4	87,26	87,26	104

В строительстве труд является сложным и трудоемким процессом. Поэтому большинство работ выполняется не отдельными рабочими, а группами рабочих - звеньями и бригадами. Численность бригад и продолжительность выполнения строительных процессов, а также размер оплаты труда зависят от трудоемкости работ и тарифной ставки.

1. При одинаковой трудоемкости и разрядах рабочих, заработная плата выросла при фиксированных рыночных условиях оплаты труда (рыночной), следовательно сметная стоимость работ увеличилась. Указанные тарифные ставки является не единственным фактором изменением себестоимости строительства объекта. Кроме того на стоимость оказывает влияние также скорость, технология и организация труда при выполнении работ. Для того, чтобы «выйграть» и работнику и работодателю в системе нормирования труда, рекомендуется использовать различные системы начисления заработной платы. При расчете, представленном в приложении № 3, видно, что рыночная ставка соответствует ценам, которые установились на рынке в текущий момент времени.

2. При формировании цены договора с заказчиком (ЖКХ, управляющие компании, ТЭЦ и т.д.) используют их тарифные ставки на оплату труда, это рассмотрено в варианте № 2 (сдельная). При такой ставке заработной плате не учитывается, ни разряды рабочих, ни их квалификация выполняемых работ. Чтобы подробно оговорить взаиморасчеты между подрядчиком и заказчиком надо учесть, все статьи расходов связаны с производством работ, которые осуществляют на основе рыночных цен строительной продукции.

3. Где же тогда сидит заработная плата аппарата управления? При расчёте норматива накладных расходов используются данные по первым четырём статьям затрат (административно-хозяйственные расходы, расходы на обслуживание работников строительства, расходы на организацию работ на строительных площадках, прочие накладные расходы). Затраты не учитываемые в номах накладных расходов, но относимые на накладные расходы в бухгалтерском учёте относятся на накладные расходы соответствующих подразделений, служб. По окончании отчетного месяца указанные затраты пропорционально списываются на затраты соответствующих структурных подразделений и в дальнейшем относятся на издержки производства и обращения.

4. Влияния использования разных форм оплаты труда на изменение себестоимости продукции на прямую связаны и при определении цены договора и тем самым компенсируем различные «убытки» связанные с себестоимостью строительной продукции. Недостаток ценообразования заключается в динамичном процессе сметного нормирования. У всякого строительное предприятие имеет место быть такой замечательный момент, как до максимума «раздуть» смету, но с другой стороны есть заказчик, который жестоко лимитирует свои расходы на данный объект и он довольно активно следит за «раздуванием» сметы. Чтобы не переходить рамки разумного, все сметные расчеты согласовываются и подписываются.

3. Формирование строительных затрат в цене продукции стоимости строительства

3.1 Совершенствование оплаты труда в условиях антикризисного управления

Определение сметной стоимости при применении новых материалов на примере расчета «Укладки холодного водоснабжения».

В течение десятков лет основным материалом для систем холодного и горячего водоснабжения были стальные оцинкованные трубы. Заинтересованность в долговечных и надежных инженерных системах, а также желание повысить комфорт внутри здания, обеспечить безопасность системы и, соответственно, эксплуатационные расходы, делают все более популярными трубы из других материалов. Такими альтернативными материалами стали полимеры Журнал «Новые технологии и возможности строительной отрасли», № 6/06.

Положительные качества, одинаково присущие всем пластиковым трубам:

- долговечность: срок службы пластмассовых труб в три-пять раз больше, чем у стальных и, как правило, достигает 50 и более лет;

- устойчивость против коррозии: это свойство обусловлено неспособностью полимеров вступать в электрохимические реакции;

- малое сопротивление потоку жидкости из-за большей гладкости стенок;

- низкая теплопроводность;

- малый вес;

- малая шумность водяного потока;

- простой и быстрый монтаж;

-возможность как скрытой, так и внешней прокладки.

К недостаткам всех пластиковых труб относятся:

- релаксация - неармированные термопласты в зависимости от нагрузки и времени теряют свои прочностные характеристики;

- большой коэффициент теплового расширения, особенно у неармированных труб;

- серьезные ограничения для применения в системах противопожарного водопровода;

- ограничения при применении в системах отопления с высокой температурой теплоносителя;

- своя технология монтажа для каждого вида полимеров и типов труб;

- для использования под открытым небом пригодны только трубы, внешний слой которых стабилизирован к солнечному ультрафиолету;

Все перечисленное выше можно отнести даже не к недостаткам, а к особенностям пластиковых труб, ведь, как правило, под эталоном подразумеваются стальные водогазопроводные оцинкованные трубы, а несоответствия с ними рассматривают, как недостатки пластиковых труб.

Сравнительная характеристика двух вариантов расчетов

Таблица 2

Параметры сравнения	Стальные водопроводные трубы	Полиэтиленовых труб
Сметная трудоемкость	95,4 чел-час	60,2 чел-час
Трудозатраты механизаторов	5,61 чел-час	6,42 чел-час
Средства на оплату труда	11 432,11 рублей	6 873,97 рублей
Стоимость эксплуатации машин и механизмов	4 312,19 рублей	4 410,74 рублей
Материалы	39 223,59 рублей	7 729,62 рублей
Сметная стоимость объекта (с НДС)	93 607 ,57 рублей	39 287,18 рублей

Из таблицы видно, что сметная трудоемкость по сметному расчету № 2 снизилась, что так же отразилось на ФОТ. Трудозатраты механизаторов и стоимость ЭМ увеличились за счет использования новых технологий, а значит более стало оснащений в машинах и механизмах, в следствии чего уменьшается трудоемкость рабочих. В 5 раз сократилось затратная часть на материалы и, следовательно сметная стоимость снизилась.

В целях экономии строительных работ, воспользуемся выполнение работ по ресурсному сметному расчету № 2.

Выборка прямых затрат из ресурсного сметного расчета №1

Таблица 3

Наименование затрат	Ед. измерения	стоимость в текущих ценах
Затраты труда рабочих (4,5)	Чел.час	10756,35
Затраты труда машинистов	Чел.час.	676,12
Электростанции передвижные 4 кВт	маш.час	255,64
Печи электрические для сушки сварочных материалов с регулированием температуры в пределах 80-500 гр. С при работе от передвижных электростанций	маш.час	11,46
Установки для гидравлических испытаний трубопроводов, давление нагнетания низкое 0,1 МПа (1 кгс/см ), высокое 10 МПа (100 кгс/см ) при работе от передвижных электростанций	маш.час.	1312,8
Бульдозеры при работе на сооружении магистральных трубопроводов 96 (130) кВт (л.с.)	маш.час.	248,42
Агрегаты сварочные двухпостовые для ручной сварки на тракторе 79 кВт (108 л.с.)	маш.час	2360,05
Установки для подогрева стыков	маш.час.	73,97
Машины шлифовальные электрические	маш. час	16,86
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	маш.час.	29,21
Электроды диаметром 4 мм Э42	т	390
Шлифкруги	шт	37,35
Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм III сорта	м3	172,8
Трубы стальные Д 50*3.5 мм	м	38613,84

Выборка прямых затрат из ресурсного сметного расчета №2

Таблица 4

Наименование затрат	Ед. измерения	стоимость в текущих ценах
Затраты труда рабочих (3,7)	чел.час	6099,87
Затраты труда машинистов	чел.час.	773,74
Электростанции передвижные 4 кВт	маш.час	40,67
Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства 10 т	маш.час	12,48
Установки для гидравлических испытаний трубопроводов, давление нагнетания низкое 0,1 Мпа (1 кгс/см ), высокое 10 Мпа (100 кгс/см ) при работе от передвижных электростанций	маш.час.	1312,8
Агрегаты для сварки полиэтиленовых труб	маш.час	3028,25
Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	маш.час	14,6
Толь с крупнозернистой посыпкой гидроизоляционный марки ТГ-350	м3	15,366
Трубы полиэтиленовые	м	7702,26

Для того, чтобы сделать вывод более точно за счет чего уменьшилась сметная стоимость на 54 320,39 рублей, сделаем выборку из сметы ФОТ рабочих строителей и машинистов. Здесь нужно заметить, что накладные расходы и сметная прибыль (бывшие плановые накопления) начисляются от ФОТ по каждому виду работ.

Сравнительная таблица по ФОТ рабочих строителей и машинистов, в рублях

Таблица № 5

Наименование работ	ФОТ новый (3,7)р.	ФОТ старый (4,5)р.
Укладка трубопроводов	6873,97	11432,11

Анализ по ФОТ рабочих строителей и машинистов также показывает экономию заработной платы на 4558,14 рублей по сравнению со старым вариантом № 1.

Сравнительная таблица по материалам из ресурсного сметного расчета

Таблица № 6

материалы	Стоимость На 1 м трубопровода	Срок эксплуатации
старые	новые
		старый	новый
				новый	старый
Трубы стальные Д 50*3.5 мм	Трубы полиэтиленовые	128,2	25,42	30-50 лет	10-15 лет

Из таблицы № 6 видно, что по проведенному анализу по материалам в новом расчете № 2 экономия составила 30911,58 рублей и срок эксплуатации увеличился почти в 3 раза, что снижает риски страхования ответственности.

Итоговая таблица определения 1 м прокладываемого водопровода на основании ресурсного сметного расчета

Таблица № 7

Наименование позиций	Наименование варианта
	старый	новый
Протяженность водопровода	300	300
Итоговая стоимость, руб.	93607,57	39287,18
Расчетная стоимость 1 м, руб.	312,03	130,96

В таблицы № 7 следует отметить, что экономия составила на 181,07 рубля. А если это не один метр трубопровода, а тысячи километров, то во сколько раз вырастит экономия от данных строительных работ.

3.2 Совершенствование оплаты труда в условиях антикризисного управления

Недостатки в оплате труда

Действующие системы оплаты по труду обладают рядом недостатков. Главный недостаток состоит в том, что заработная плата плохо, а зачастую вообще не связана с конечными результатами труда. Результаты труда коллективно, а оплата - индивидуальна. Чтобы преодолеть его, надо сделать одно из двух: либо индивидуализировать результаты, либо коллективизировать систему оплаты.

Первый путь исключен, так как в принципе невозможно отделить результаты от их коллективной природы. Как, например, предприятия, которые старались раздробить коллективный интерес на множество частных, потеряли устойчивость и сейчас налаживают те или иные формы объединения. Среди хозяйственников укрепляется понимание, что перспектива связана с коллективными системами поощрения труда.

Применительно к системе оплаты труда можно выделить такие недостатки: рост оплаты труда не связан с ростом эффективности; действующая система не ориентирована на сотрудничество; система оплаты не является достаточно гибкой.

Говоря о том, что действующие системы не ориентируют на коллективное сотрудничество, подразумевается известная разобщенность работников и прежде всего - управляемых и управленцев.

Каким же образом организовать процесс стимулирования роста производительности труда и качества? Какую методику использовать? Для современной экономики в большей степени подходят системы оплаты труда, базирующиеся на участии в прибылях и распределении доходов. Сущность гибкой системы оплаты труда "Участие в прибылях" в том, что за счет заранее установленной доли прибыли формируются премиальный фонд, из которого работники получают регулярные выплаты. Размер выплат зависит от уровня прибыли, общих результатов производственной и коммерческой деятельности предприятий. Во многих случаях система предусматривает выплату всей или части в виде акций. В системе "Участие в прибылях" премии выплачиваются за достижение конкретных результатов производственной деятельности предприятия. Начисляются премии пропорционально заработной плате каждого с учетом личных и трудовых характеристик исполнителя: производственный стаж, отсутствие опозданий и прогулов, рационализаторская деятельность, верность фирме и т.п. Но эта система обладает рядом недостатков:

размер получаемой компанией прибыли, следовательно, величина премий зависит от множества внешних факторов, которые, часто не зависят напрямую от работников компании;

для работников крупных компаний часто трудно оценить, какое влияние они оказали своей работой на величину прибыли.

При использовании этой системы необходимо помнить, что увеличение прибыли может зависеть от рыночных факторов и иметь краткосрочный характер. Поэтому показатель прибыльности не всегда является наилучшей основой для увеличения зарплаты. Система подразумевает также участие в риске потерпеть убытки, т.к. на фирму действует множество внешних, не поддающихся контролю, факторов.

Система распределения доходов предусматривает, что премиальные выплаты зависят от таких показателей, как производительность, качество, экономия материалов, надежность работы. В результате работник может чувствовать тесную взаимосвязь между результатами своей работы и величиной прибыли.

Первая система оказывает позитивное влияние на привлечение работников и сокращение текучести кадров, а вторая в большей степени воздействует на стимулирование повышения производительности, качества, сокращение издержек. Налицо преимущество системы участия в доходах.

Итак, можно заключить: недостатки действующей системы оплаты обусловлены индивидуальными ее характеристиками. Их преодоление означает не что иное, как коренное изменение самой системы.

3.2.1 Пути выхода из кризиса и совершенствования действующих систем оплаты труда

Учитывая все недостатки организации оплаты труда необходимо определить пути выхода из кризиса заработной платы. Необходимо восстановление заработной платы как реальной эффективно действующей экономической категории рыночной экономики, восстановление ее основных функций: воспроизводственной, стимулирующей и регулирующей.

Первая задача состоит в повышении реальной зарплаты до стоимости рабочей силы. Заработная плата - категория не только экономическая, но и социальная, призванная обеспечить человеку определенный социальный статус. Затраты на возмещение стоимости (цены) рабочей силы не могут не предусматривать, кроме затрат покрытие расходов на питание, одежду, также затрат на содержание жилища, медицинское обслуживание, образование, социальные нужды работника. Отсюда вывод: решение вопросов уровня минимальной и средней заработной платы необходимо ориентировать на минимальный потребительский бюджет, исчисленный дифференцированно применительно к категории работников, видов производств. Социальная политика государства должна иметь ориентир: минимум заработной платы постепенно сближать со стоимостью потребительской корзины прожиточного минимума.

С точки зрения защиты интересов наемных работников заслуживает внимания переход на гарантированный часовой размер минимума оплаты труда. Даже если в основу его установления будет положен значительно более высокий, чем сегодня действующий, месячный размер государственного тарифа, это отнюдь не будет означать аналогичного увеличения заработной платы работника. Когда занятость в течении полного рабочего дня и рабочего месяца не гарантированна, работники труда могут оказаться менее защищенными перед произволом работодателей. Гарантированным будет лишь заработок в соответствии с балансом часов, фактически отработанных за оплачиваемый период времени. даже предусмотренную в настоящее время норму: простои не по вине работника оплачиваются в размере 2/3 тарифной ставки. Работодатель при переходе на часовой гарантированный размер оплаты будет обязан оплатить лишь фактические часы работы. Оторвать же размеры гарантированных государством льгот и компенсаций от установленного месячного минимума оплаты труда возможно и другим путем: установив их в определенном соотношении с прожиточным минимумом, рассчитанным для соответствующей категории населения - получателей пенсий, стипендий, пособий и т.д.

Чтобы рабочая сила как товар оплачивалась по своей реальной стоимости, необходимо приблизить минимальную зарплату с прожиточным минимумом, а затем с потребительским бюджетом. Это должно быть зафиксировано в коллективно-договорных решениях и неукоснительно выполняться всеми сторонами, подписавшими соглашение. Решать такую задачу можно только на основе выхода и социально-экономического кризиса и повышения эффективности производства.

В настоящее время в научных дискуссиях по проблемам заработной платы поднимается вопрос о соотношении и взаимодействии роста заработной платы и инфляции. И на утверждение о необходимости реального роста заработной платы часто приводится, что это может привести к дальнейшему росту инфляции, но инфляция порождается не столько массой денег в обращении, сколько повсеместным падением производства. Реальная борьба с инфляцией может быть только на основе подъема экономики, общественного производства.

Устранение большой дифференциации в области труда по категориям работников, предприятиям - второй шаг на пути преодоления кризиса заработной платы и восстановлению второй ее важнейшей функции - стимулирования (эффективности использования) рабочей силы.

Необходимо преодолеть усиливающуюся дифференциацию в оплате труда путем установления и поддержания рациональных пропорций в соответствии оплаты простого и сложного труда, труда требующего уровня квалификации. И в этой связи возникает вопрос о роли и месте тарифной системы в оплате наемного труда. В рыночной экономике система соотношений в ставках и окладах в зависимости от сложности, условий и значимости сфер приложения труда является неотъемлемой частью всей системы организации заработной платы. В этих целях необходимо согласовать и утверждать в процессе переговоров на федеральном и отраслевом уровнях минимальные тарифные ставки оплаты первого разряда. Но централизованно утвержденные уровни ставок и окладов, ниже которых не может оплачиваться тот или иной вид труда, - это гарантированный минимум, который согласовывается и утверждается на общефедеральном, отраслевом уровнях. Они являются как бы ориентирами для проведения переговоров по проблемам оплаты труда на предприятиях и в организациях.

Особого внимания заслуживает дальнейшее развитие принципов, заложенных в единой тарифной сетке. Имеется в виду распространение их на организацию оплаты труда рабочих и служащих других предприятий и организаций. Опыт применения ЕТС свидетельствует о том. Что в нее в перспективе могут быть внесены определенные коррективы. Речь идет о количестве разрядов тарификации работ и работников, пересмотре в ряде случаев предусмотренного ЕТС отнесения отдельных работ и профессий к тому или иному разделу.

Реализовать необходимые преимущества названных сфер приложения труда в области его оплаты возможного посредством установления в генеральном тарифном соглашении коэффициентов к централизованно утвержденному минимуму заработной платы. В качестве ориентиров могут быть использованы соотношения в уровнях тарифных ставок и окладов по отраслям, предусматривавшиеся в дореформенный период, ибо они отражают длительно складывающиеся соотношения в оплате труда по отраслям. Должны приниматься во внимание и расчеты средств, которые возможно направить на обеспечение преимуществ в оплате.

Особое место в системе государственного регулирования зарплаты занимают проблемы ее территориальной дифференциации, в основе которой должны лежать экономические, природно-климатические факторы, обусловливающие различия в уровнях стоимости рабочей силы. Существенное влияние на территориальную дифференциацию зарплаты оказывают уровень занятости населения, исторически сложившиеся различия в уровнях оплаты по регионам. Поскольку цены товаров и услуг растут по регионам неравномерно, одна и та же величина номинальной заработной платы выражает в различных географических зонах разный объем жизненных средств, в которые она может быть реализована на рынке.

В основу определения количественных соотношений в уровнях оплаты труда равной сложности и значимости, а также труда в аналогичных условиях на рабочем месте должны быть положены различия в стоимости жизни по регионам, рассчитываемые по единой методике. Именно их следовало бы положить в основу установления районных коэффициентов к заработной плате, а в перспективе в основу дифференцированных по регионам уровней тарифных ставок первого разряда.

Одной из наиболее значительных функций государства должна оставаться разработка рекомендаций, имеющих силу (статус) законов и подзаконных актов, об условиях регулирования доходов в неразрывном единстве с регулированием цен; принципах формирования системы минимальных потребительских бюджетов; создания форм социальной поддержки и адаптации населения. Решению этих задач должно быть подчинено централизованное регулирование организации и дифференциации оплаты труда.

Что касается непосредственно действующих систем оплаты труда, то они должны создаваться таким образом, чтобы обеспечить объединение а не разобщение работников в рамках фирмы, стимулировать сотрудничество, а не конфликты между работниками.

Для менеджеров в новой системе оплаты труда нужно снизить уровень базовой оплаты, которая обусловливалась стажем работы, и увеличить размер оплаты, пропорциональной трудовому окладу.

Необходимо сосредоточить внимание всей компании на производительности и качестве. Для этого нужно определить требования к организации производства: все программы должны выполняться в срок или досрочно; все работы необходимо выполнить с наименьшими затратами; все услуги и работы сдаются заказчикам с первого предъявления: качество должно находится на первом листе; нужно использовать самые совершенные технологии, инструменты и методы. Кадровая политика должна поддерживать благоприятный климат, стабильность кадров, возможность для их роста. Необходимо выделить три важнейшие проблемы качества. Качество труда: управление производительностью и качеством. Качество трудовой жизни: управленческая культура, производительный вклад со стороны работников. Качество управления: передовая роль управления организаций, степень, в какой руководство добивается повышения результативности через качество трудовой жизни.