Бухгалтерский учет операций по договорам аренды
Общие положения гражданского законодательства о договоре аренды. Права и обязанности сторон. Понятие и признаки договора аренды. Бухгалтерский учет арендных отношений. Аренда зданий и сооружений. Оформление арендных отношений первичными документами.
| Рубрика | Бухгалтерский учет и аудит |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 20.07.2012 |
| Размер файла | 100,7 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
День оказания услуг аренды можно определить, исходя из условий договора аренды, а именно, если нет специальной оговорки, используя условия об оплате. Например, если установлено, что оплата аренды производится ежемесячно, то днем оказания услуг аренды можно считать последний день каждого месяца.
Кассовый чек или квитанция об оплате
Оплата аренды путем перечисления денежных средств через расчетный счет не вызывает вопросов. А наличная форма оплаты зачастую приводит к спорам с налоговиками.
В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт" контрольно-кассовая техника, включенная в Государственный реестр, применяется на территории РФ в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.
В соответствии с разделом "К" Общероссийского классификатора видов экономической деятельности сдача в аренду имущества относится к оказанию услуг. В связи с этим, по мнению фискальных органов, применение контрольно-кассовой техники с выдачей кассового чека в данном случае обязательно.
Иной позиции придерживаются арбитражные суды.
Федеральный арбитражный суд СЗО в Постановлении от 29.06.2005 № А56-46351/04 указал следующее: "Согласно пункту 2 названной нормы Закона (имеется ввиду Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ - прим. автора) организации и индивидуальные предприниматели в соответствии с порядком, определяемым Правительством Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности. ...В пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.07.2003г. № 16 "… разъяснено, что до момента издания Правительством Российской Федерации указанных нормативных правовых актов использование организациями и индивидуальными предпринимателями приравниваемых к чекам документов строгой отчетности по формам, утвержденным Министерством финансов Российской Федерации по согласованию с Государственной межведомственной экспертной комиссией по контрольно-кассовым машинам, не является основанием для возложения на них ответственности за неприменение контрольно-кассовых машин.Используемый Обществом при наличных денежных расчетах приходный кассовый ордер формы КО-1 утвержден в качестве бланка строгой отчетности Письмом Минфина России от 24.02.1994г. № 16-39, форма ордера утверждена Постановлением Госкомстата России от 18.08.1998г. № 88, то есть полномочными органами.
Таким образом, поскольку Обществом оказывалась услуга с выдачей бланка строгой отчетности установленной формы, у Инспекции отсутствовали основания для привлечения Общества к административной ответственности за неприменение контрольно-кассовой машины".
Аналогичная позиция содержится в Постановлении ФАС ВСО от 26.07.2005 № А33-5806/05-Ф02-3466/05-С1.
Таким образом, для подтверждения оплаты аренды наличными денежными средствами достаточно квитанции к приходному кассовому ордеру.
Заключение
В заключении хотелось бы сказать, что значение договора аренды нельзя переоценить. Это один из классических видов договоров, чья история насчитывает многие тысячелетия, на протяжении которых они в основных своих чертах не изменились. Договор аренды - самосовершенствующийся механизм. Еще в 1989 году исследователи этого договора отмечали, что аренда, как механизм хозяйствования должна совершенствоваться. Аренда играет огромную роль в имущественных правоотношениях между хозяйствующими субъектами, а также в развитии экономики нашей страны и расширения сферы деятельности предпринимателей, прежде всего как способ минимизации предпринимательского риска и возможности получения дохода от вложений средств.
Список литературы
Берг О.В. Организация арендных отношений: вопросы теории и практики.: М., 1999.
Витрянский В.В. Общие положения об аренде // Хозяйство иправо. 1996. N2.
Витрянский В.В. Отдельные виды аренды. // Хозяйство и право. 1996. N3.
Гражданский Кодекс Российской Федерации.: М, 2000.
Брагинский М.И. Договорное право: Общие положения.:М., 1997.
Гражданское право. Учебник. Часть вторая. / Под редакцией Сергеева А.П., Толстого К.Ю.: М., 2000.
Францева Е.Ф. Лизинг.: М., 2001.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Понятие и виды аренды. Принципы раскрытия информации о ней в отчетности. Документальное оформление и направления ее учета у арендодателя и арендатора. Организация арендных отношений. Влияние арендных операций на финансовые результаты организаций.
курсовая работа [40,2 K], добавлен 13.02.2011Экономическая и правовая сущность арендных отношений партнеров. Документальное оформление текущей аренды у арендодателя и арендатора, ее отражение в отчетности. Проблемы в организации бухгалтерского учета арендных операций и направления их решения.
курсовая работа [54,8 K], добавлен 08.07.2011Характеристика услуг аренды. Особенности арендных отношений в экономике. Основа учета операций по сдаче недвижимого имущества в аренду. Анализ реализации услуг аренды в ОАО "Сибцветметэнерго". Рекомендации по совершенствованию учета арендных операций.
дипломная работа [216,1 K], добавлен 05.12.2011Теоретические аспекты организации арендных взаимоотношений. Понятие, функции и преимущества финансовой аренды (лизинга). Особенности бухгалтерского учета арендных отношений. Характеристика деятельности ООО "Анко", анализ финансового состояния фирмы.
дипломная работа [185,8 K], добавлен 19.04.2011Характеристика положений, регламентирующих арендные отношения: понятие, сущность, виды, формы аренды, нормативное регулирование. Анализ требований к договорам аренды, учёт доходов и расходов по ним. Бухгалтерский учёт арендных обязательств и лизинга.
курсовая работа [43,7 K], добавлен 18.01.2010Понятие, виды и роль арендных и залоговых отношений в рыночной экономике. Понимание деятельности экономического субъекта. Проверка правильности отражения операций в учете операций по договорам текущей аренды. Составление программы аудиторской проверки.
курсовая работа [97,0 K], добавлен 30.06.2012Экономическая сущность и классификация арендных операций, особенности их отражения в учете арендодателя и арендополучателя. Характеристика и преимущество лизинговых операций, их бухгалтерский учет, содержание договоров, особенности налогообложения.
курсовая работа [173,0 K], добавлен 25.01.2012Учет и отражение в финансовой отчетности операций по аренде имущества. Классификация аренды на финансовую и операционную. Понятие ставки заемного процента. Анализ установленных подходов к отражению арендных операций. Финансовая отчетность арендодателя.
контрольная работа [25,7 K], добавлен 17.03.2013Экономическая и правовая сущность арендных отношений партнеров. Специфика бухгалтерского учета арендных отношений у их основных участников: арендатора и арендодателя. Учет имущества, участвующего в арендных операциях, учет арендной платы. Документация.
курсовая работа [54,0 K], добавлен 10.03.2008Понятие и виды аренды, их особенности. Формирование, раскрытие и изменение финансовой политики организации по бухгалтерскому учету арендных и лизинговых операций с основными средствами. Порядок и организация, а также документальное отражение операций.
курсовая работа [60,2 K], добавлен 14.11.2017
