Проблемы, связанные с обеспечением населения качественным жильем, варианты их решения. Сравнительный анализ жилищных проблем среди различных регионов Российской Федерации. Показатели, характеризующие расходы населения на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Порядок выделения жилищных фондов жилищным законодательством. Особенности прав и обязанностей участников обязательства найма жилого помещения. Характеристика товарищества собственников жилья как способа управления общим имуществом многоквартирного дома.

Суть концепций будничной политики и рутинного сопротивления для объяснения процессов изменения политической организации и отношений собственности на примере жилищных практик в советской и постсоветской России. Производство "нового советского гражданина".

Сравнительная характеристика одноуровневой (европейской) и двухуровневой (американской) схем организации рынка ипотечных кредитов. Специфика механизма работы рынка жилищного ипотечного кредитования в России. Учет рисков и обоснование уровня доходности.

Особенности развития рынка жилья в докризисный период и в условиях кризиса. Сравнение статистических данных о количестве домохозяйств, проживающих в арендованном жилье в РФ и развитых странах. Жилищный лизинг как механизм инвестирования на рынке жилья.

Потребительский жилищный кооператив как организация. Управление в жилищных потребительских кооперативах. Основные виды кооперативов и их характеристика. Потребительское общество как наиболее современная форма кооперации. Жилищный накопительный кооператив.

Анализ федеральной целевой программы "Жилище", ее основные направления: развитие жилищного строительства, совершенствование жилищно-коммунального комплекса. Основные особенности развития ипотечного жилищного кредитования населения и рынка жилья в России.

Передача жилья в муниципальную собственность. Динамика и направления реформирования жилищного сектора экономики. Остаточный принцип финансирования жилищной сферы. Приватизация и сокращение инвестиций в строительство. Организационные реформы в ЖКХ.

История развития понятия жилищного фонда. Его виды и категории. Общие положения о деятельности товарищества собственников жилья. Порядок создания, реорганизации и ликвидации ТСЖ. Проблемы правового регулирования деятельности ТСЖ и пути их решения.

Правила и нормы проживания граждан в России. Определение основных понятий жилищного права. Совершенствование российского законодательства в вопросе государственного учета жилья. Создание массового собственника недвижимости за счет приватизации и ипотеки.

Жилищный фонд как совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. Классификация видов жилых помещений в зависимости от форм собственности и целей использования. Характеристика жилищного фонда коммерческого использования.

Понятие жилищного фонда, его классификация зависимости от форм собственности и использования, юридическое значение. Особенности частного, государственного и муниципального, индивидуального и коммерческого жилищного фонда, фонда социального использования.

Характеристика грунтовых условий района строительства – города Рязань. Объемно-планировочное решение жилого здания. Внутренняя отделка помещений. Инженерное оборудование: теплоснабжение и вентиляция в цокольном этаже здания, водопровод и канализация.

Понятие и юридические признаки жилого помещения. Сущность жилищного фонда и классификация в зависимости от формы собственности. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое. Исключение из жилищного фонда жилых домов.

Приемы закрепления правил об объектах гражданских прав в нормативных правовых актах. Юридические процедуры введения помещения в гражданский оборот. Место жилого помещения в системе объектов гражданских прав. Функции правовых стимулов и ограничений.

Понятие недвижимого имущества. Государственная регистрация прав на помещение. Перевод жилых помещений в нежилые, нежилых в жилые. Признание помещений непригодными для проживания. Процедура проведения оценки жилья. Реконструкция многоквартирного дома.

Климатические характеристики района строительства. Оптимальные и допустимые нормы температуры, относительной влажности. Определение тепловой нагрузки на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение. Определение тепловой мощности источника энергоснабжения.

Этапы формирования и развития жилого строительства в городской среде. Особенности застройки Баку и Гянджа. Последствия увеличения численности домов повышенной этажности. Сильные и слабые стороны разных типов планировки. Повышение качества строительства.

Проектирование жилого дома для посемейного проживания людей. Содержание генерального плана: здание жилого дома, площадки, обсаживаемые деревьями и кустарниками, клумбы для посадки цветов. Объемно-планировочные решения. Инженерное оборудование здания.

Рассмотрение помещения как основного элемента пространственной организации квартиры. Особенности его разделения на жилую и подсобную. Выделение индивидуальной и коллективной зон в планировке квартиры. Основные правила проектирования одноэтажного дома.

Термическое сопротивление однородной ограждающей конструкции. Проектирование сборного железобетонного перекрытия. Устройство вентиляционных и дымовых каналов. Определение площади световых проемов. Размещение дверей на плане дома, внутренняя отделка.

Характеристика объемно-планировочного решения жилого дома в двух уровнях с подвалом. Теплотехнический расчет; конструктивное решение здания; оконные и дверные заполнения. Расчет цепочки размеров оконных проемов. Наружная и внутренняя отделка помещений.

Проектирование малоэтажного жилого дома для застройки периферийных районов городов и поселков с использованием мелкоразмерных строительных элементов. Архитектурные детали декоративного оформления простенков, фронтонов, ограждения балконов и лоджий.

Объёмно-планировочные и архитектурно-конструктивные решения. Инновации в системах наружного утепления. Плиты перекрытия и покрытия. Ведомость отделка помещений. Инженерное оборудование здания. Спецификация сборных элементов. Затраты календарного плана.

Теплотехнический расчет наружных ограждений. Расчет теплопотерь. Выбор и расчет нагревательных приборов. Гидравлический расчет трубопроводов систем водяного отопления. Расчет элеватора теплового пункта. Выбор способа вентиляции, расчет системы вентиляции.

Основные факторы, влияющие на проектирование жилых домов средней этажности. Градостроительные факторы. Экономические, социальные, природно-климатические и эстетические требования к жилищу. Функционально-планировочная организация квартиры в жилом доме.

Влияние рекламных интерьерных каталогов и изданий на декорирование жилых интерьеров. Разнообразие и красочность каталогов и тематических изданий. Непринужденность и неприхотливая гармоничность в сочетании элементов декора и манере их размещения.

Анализ градостроительной документации, описание конструктивного решения проекта. Теплотехнический расчет ограждающей конструкции. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Теоретические основы формирования цены архитектурно-строительного проекта.

Объёмно-планировочное решение здания из девяти надземных и одного подземного этажа. Опалубочные, арматурные и бетонные работы. Укладка и уплотнение бетонной смеси. Виды систем подвесных потолков и их назначение, достоинства и недостатки, монтаж.

Общая площадь застройки жилищного комплекса (ЖК), его месторасположение и окружающая инфраструктура. Приблизительные цены за 1 кв.м. квартиры. Описание застройщика, целевая аудитория для покупки жилья в ЖК. Методы рекламы и основные конкуренты проекта.