Огляд теоретичного обґрунтування методик оцінки доходів, видатків та прибутків комерційного банку, що використовуються в українській практиці і за кордоном. Аналіз рентабельності, доходності капіталу банку, коефіцієнта виплати дивідендів і рівня ризику.

Формування доходів та витрат комерційного банку. Характеристика процентної маржі та динаміка її абсолютної величини. Особливості формування і використання прибутку комерційного банку. Характеристика АКБ "Укрсоцбанк", аналіз доходів та витрат банку.

Поняття страхового тарифу та його структура, порядок визначення премії. Страхові резерви та інвестиційні доходи страховика, склад його витрат. Тарифна політика страхової компанії, особливості формування доходів та фінансові результати її діяльності.

Дохід – потік грошових надходжень в одиницю часу (годину, тиждень, місяць, рік). Доходи мікроекономічного рівня: заробітна плата, рента, процент, прибуток, амортизація, валовий і чистий дохід підприємства. Виторг від реалізованих товарів і послуг.

Аналіз взаємозв’язків між факторами: рівень доходів, умови харчування й тривалість життя населення в Україні і країнах ЄС. Характер залежності очікуваної тривалості життя від валового національного доходу на душу населення та індексу продовольчої безпеки.

Бюджет територіальної громади як складова частина економічного потенціалу. Поняття "місцеві бюджети", його формування, виконання, якість соціальних послуг, що надаються за бюджетні кошти. Утворення доходів місцевих бюджетів. Місцеві податки і збори.

Национальный доход, как главный источник прибыли Российской Федерации. Основная характеристика фискальной политики государства. Существенный анализ недостатков налоговой системы державы. Главная сущность внедрения в стране инструментов ясачной политики.

Рассмотрение доходной базы федерального бюджета Российской Федерации на текущий финансовый год и плановый период. Понятие и виды государственных доходов. Рассмотрение особенностей налогового законодательства. Система доходов государственного бюджета.

Структура бюджетной системы Российской Федерации на современном этапе, основные элементы и направления их внутреннего взаимодействия. Распределение средств и налогов между звеньями бюджетной системы. Государственные доходы и расходы, их источники.

Структура доходов государственного бюджета. Основные понятия налоговой политики. Формы и основные виды федеральных налогов и сборов. Региональные и местные налоги и сборы. Причины необходимости налоговой реформы. Какие налоги платят физические лица.

Теоретические основы оценки финансовых активов. Модель оценки доходности финансовых активов (CAPM): подходы к расчету. Сущность, виды и критерии риска. Методы управления риском. Основные этапы, критерии и правила принятия инвестиционных решений.

Расчёт текущей доходности инвестиций в валюте инвестора и в виде эффективной годовой процентной ставки. Определение доходности акций в валюте вложений за счет роста курса валюты вложений к валюте инвестора. Оценка вариантов хеджирования валютного риска.

Сущность и ключевые принципы формирования инвестиционного портфеля. Процесс формирования портфеля ценных бумаг и управления им. Методика расчета и оценка портфеля инвестиций. Современные проблемы портфельного инвестирования в условиях российского рынка.

Проблема оценки стоимости активов. Финансовые активы как часть имущественных ценностей, находящихся в денежной форме и в форме различных финансовых инструментов. Фактическая и ожидаемая доходность. Выбор инвесторами активов для собственного портфеля.

Ценные бумаги как экономическая категория, определяющая имущественные права владельца на долю совокупного капитала, на распределение и перераспределение прибыли. Виды и классификация акций и облигаций, их реквизиты, доходность и риски, рыночная цена.

Нормативно-правовое регулирование процесса обеспечения населения услугами общественного транспорта. Анализ доходов, прибыли и рентабельности на транспорте. Совершенствование тарифной политики. Формирование единой маршрутной сети и её оптимизация.

Экономическая сущность доходных вложений в материальные ценности и ее влияние на действующую методику бухгалтерского учета. Нормативно-правовое регулирование доходных вложений в материальные ценности. Учет доходных вложений в материальные ценности.

Понятие и экономическая сущность доходных вложений в материальные ценности. Перспективы развития учета операционной и финансовой аренды. Бухгалтерский финансовый учет доходных вложений во внеоборотные активы по договору лизинга и договору проката.

Обоснование актуальности строительства многоквартирных жилых домом в условиях развития рынка недвижимости. Зарождение идеи возведения доходных домой. Проблемы коммунального обслуживания структуры. Материалы и конструкции используемые для сооружений.

Анализ маркетинговых и финансовых показателей деятельности компаний. Прогнозирование будущего дохода бренда, повышение его дифференциации и релевантности. Формирование имиджа, популярности и значимости бренда. Применение метода отчисления по роялти.

Изучение исторического опыта работы земств как органов местного самоуправления России XIX-XX веков. Источники налогов и формирование бюджетов земств Симбирской и Саратовской губерний. Распределение налогообложения и использование доходов земств Поволжья.

Расчёт величины стоимости в постпрогнозный период. Метод дисконтирования денежных потоков. Расчёт адекватной ставки капитализации. Расчёт величины денежного потока для каждого года прогнозного периода. Определение предварительной величины стоимости.

Выполнена оценка условного объекта недвижимости, применяя доходный подход, метод капитализации доходов и дисконтированных денежных потоков. Определение стоимости объекта недвижимости на основе чистого операционного дохода. Расчет ставки капитализации.

Сущность и этапы доходного подхода к оценке стоимости объектов недвижимости. Пересчёт спрогнозированных доходов и реверсии в текущую стоимость. Метод капитализации дохода и чистый операционный доход. Метод дисконтирования денежных потоков, его этапы.

Метод дисконтированных денежных потоков. Выбор модели денежного потока. Анализ и прогноз инвестиций. Определение ставки дисконта. Метод капитализации прибыли. Выбор величины прибыли и расчет ставки капитализации. Характеристика кумулятивного подхода.

Составление прогноза будущих доходов от сдачи оцениваемых площадей в аренду за период владения. Обзор ставок капитализации и дисконтирования. Характеристика метода связанных инвестиций по финансовым компонентам. Анализ дисконтированного денежного потока.

Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости. Расчет размера будущих доходов (выгод) от владения объектом недвижимого имущества. Анализ объектов коммерческой недвижимости. Виды арендных договоров в России. Методы дисконтирования денежного потока.

Определение чистого операционного дохода. Рассмотрение и характеристика особенностей дисконтирования потока доходов. Расчет чистой дисконтированной стоимости, ставки дисконтирования, общих операционных расходов, денежного потока, валового дохода.

Исследование основных методов оценки потенциальным инвестором стоимости бизнеса на основе ожидаемых будущих доходов, которые оцениваемое предприятие может принести посредством дисконтирования денежных потоков, а также капитализации доходов или прибыли.

Характеристика сущности и содержания метода дисконтированных денежных потоков, а также основных этапов оценки предприятия с использованием данного метода. Анализ экономического содержания и этапов практического применения метода капитализации прибыли.