Зарайская усадьба

Размещено на http://www.allbest.ru/

ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Зарайская усадьба



Содержание

Введение

1. Туристско-рекреационная характеристика территории

1.1 Общие сведения о выбранной территории

1.2 Общие сведения о рекреационных возможностях территории

2. Разработка проекта туристско-рекреационного развития территории

2.1 Основные типы возможных потребителей

2.2 Основные туристские дестинации на изучаемой территории

2.3 Основные виды элементарных рекреационных занятий (ЭРЗ) на изучаемой территории

3. Развитие туризма в Зарайске и области

3.1 Основные виды туризма в городе Зарайск

3.2 Причины развития туризма в регионе

3.3 Перспективы развития туризма

Заключение

Библиографический список

Приложение (план проекта)



Введение

туризм зарайск рекреационный дестинация

Отдых в Московской области набирает все большие обороты. Сейчас предоставляется множество вариантов отдыха: с палатками, в деревянных лесных домиках на берегу речки, гостиницы и ультра современные коттеджи.

Но как правило, в отличии от маленьких рыбацких домиков и палаток, современные гостиничные комплексы и коттеджи имеют цену в два, три, а то и четыре раза выше. Но что же делать, если хочется уединиться с природой, но не до близости, как отдых в палатке. База отдыха «Зарайская усадьба» поможет решить эту проблему. Предполагается, что база отдыха будет работать весь год, имея не только комфортабельные номера, начиная от таких удобств как душ и туалет в номере и заканчивая камином, ванной, ультрасовременным интерьером и потрясающими видами на реку Осетр. Для детей здесь просто рай. Кристально чистый воздух, детские площадки, река. Для подростков и взрослых тоже много вариантов досуга: пейнтбол, дискотека и многое другое. При этом не надо лететь 5 часов на самолете, проходить утомительные границы и паспортные контроли, нужно всего лишь сесть в автомобиль, или автобус, или электричку и потратить меньше 2-х часов времени и можно наслаждаться красотам Зарайского края.



1. Туристско-рекреационная характеристика территории

1.1 Общие сведения о выбранной территории

Зарайск - районный центр в юго-восточном углу Московской области. Город привольно раскинулся на высоком правом берегу реки Осетр, являющейся, в свою очередь, правым притоком реки Оки. 150 километров, отделяющие его от Москвы, превращают Зарайск в одним из самых тихих и удаленных от суеты городов области.

Район граничит:

· На севере - с Луховицким районом;

· На юге - с Серебряно-Прудским районом;

· На западе - с Каширским и Озерским районом;

· На востоке - с Рязанской областью.

Расстояние:

· До Москвы - 164 км. ;

· До Рязани - 60 км. ;

· До Тулы - 150 км. ;

· До Калуги - 245 км.

Географическая широта: N54°45.793'

Географическая долгота: E38°52.566'

Город расположен в центре европейской части России, на северо-восточном склоне Среднерусской возвышенности 185 км от Москвы. Площадь города составляет 2046 га, по его территории протекает река Осётр. Город прорезают также небольшие притоки Осетра -- Монастырка, Осётрик и Астабенка -- протекающие в глубоких оврагах.

Город расположен в зоне умеренного климата, сочетающего в себе как ярко выраженные континентальные свойства, так и некоторые морские. Морской воздух из Атлантики приходит в Зарайск, в основном, в летний период; влияние же арктического воздуха наблюдается в течение всего года. Самый жаркий месяц -- июль (его среднемесячная температура около +19°C), а самый холодный -- январь (средняя температура около ?11°C). Среднегодовая температура воздуха составляет +4,8°C. Преобладают ветры западных и юго-западных направлений. Средняя скорость ветра зимой 3,7--5,3 м/с, летом 2,6--3,3 м/с. Среднегодовое количество осадков составляет 562,7 мм, причем наибольшее их количество выпадает летом^[4].

Естественная растительность Зарайска представлена лесными массивами, древесно-кустарниковой растительностью на склонах оврагов и долин рек, суходольными и пойменными лугами. В пределах города расположено два парка: городской парк имени Леонова на площади Урицкого и парк имени Кирова (бывший парк при усадьбе промышленника Августа Редерса, существует с XIX века)^[5][6]. Важное рекреационное значение имеет примыкающий к городу с юго-востока лесной массив «Беспятовский лес» площадью 46 га

1.2 Общие сведения о рекреационных возможностях территории

Зарайский район - это муниципальное образование с многоотраслевым промышленным и сельскохозяйственным производством.

Ведущие отрасли экономики - легкая, пищевая, ремонт машин и оборудования, полиграфическая, переработка сельскохозяйственной продукции.

Сельское хозяйство.

В 2014 году в Зарайском районе зерновыми культурами было занято 25,5 тысяч гектаров, это третья часть всего зернового клина Московской области (в 2013 г. - 13,8 тысяч гектаров). Озимая пшеница убрана с площади более 10 тысяч гектаров. Всего было намолочено более 64 тысяч тонн зерна при средней урожайности более 25 центнеров с гектара, урожайность озимой пшеницы составила 28,7 центнера с гектара. Наибольший вклад в общий результат внесло ООО «Новые Аграрные Технологии». Этим предприятием зерновые культуры убраны с площади более 15 тысяч гектаров, валовый сбор зерна составил более 35 тысяч тонн.

С производством картофеля обратная картина: площади под картофель в 2014г. были сокращены - общая площадь составила всего 260 гектаров.

В трех хозяйствах яровой рапс был посеян на площади в 1,5 тысячи гектаров, собрано 1,5 тысяч тонн рапса.

Под урожай 2015 года впервые было посеяно 23,6 тысячи гектаров озимой пшеницы, из которых на долю ООО «Новые Аграрные Технологии» пришлось около 16 тысяч гектаров. Использование пашни в районе составляет 94 процента. В дальнейшем планируется введение по 200 гектаров пашни в год. В 2015 году вся посевная площадь увеличилась на 6,7 тысячи гектаров и составит более 45 тысяч гектаров. При этом зерновой клин расширился до 30,5 тысячи гектаров.

Поголовье крупного рогатого скота в сельхозпредприятиях составляет 8384 головы, в том числе 3655 голов - дойное стадо. Объем производства молока в Зарайском районе в 2014 году достиг 21,9 тысячи тонн (+326 тонн к прошлому году). Роста этого показателя удалось добиться за счет улучшения продуктивности животных. В среднем по району надой на каждую корову по итогам года вырос до 6520 килограммов (+366 кг).

За 2014 год сельхозпредприятиями района в развитие сельского хозяйства направлено 160,7 млн. рублей инвестиций.

Инвестиции.

За 2014 год на развитие экономики и социальной сферы Зарайского района направлено 706,3 млн. рублей инвестиций в основной капитал, что в 3,7 раза (в сопоставимых ценах) больше соответствующего периода прошлого года.

Наибольший инвестиционный вклад в развитие экономики района внесли ООО «ЕВРО ПРОФИЛЬ» (36,1% от общего объема инвестиций) и ОП ООО «Габионы Маккаферри СНГ» (4,9% от общего объема инвестиций), ЗАО «Макеево» (6,6% от общего объема инвестиций), ООО «Новые аграрные технологии» (11,3% от общего объема инвестиций).

За 2014 год населением введено 43 жилых дома общей площадью 4659 кв. метров, что в 4,8 раза выше уровня соответствующего периода 2013 года (за 2013 г - 5 домов общей площадью 968 кв. м.). Кроме того, было построено 3 многоквартирных дома общей площадью 1703,5 кв. м.

Проведена работа по созданию благоприятного инвестиционного климата. В 1 квартале 2015 года был утвержден инвестиционный стандарт Зарайского муниципального района и начал свою работу инвестиционный совет Зарайского муниципального района.

В настоящий момент к реализации предполагается инвестиционный проект строительства комплекса приемки, хранения и переработки растительного сырья. (Примерный объем инвестиций - 1 300 млн. руб.). Инвестор - ООО «УК Агрохолдинг Истра». Предполагаемое количество рабочих мест - свыше 100.

Развитие индустрии гостеприимства.

В течение 2014 года положен задел развитию индустрии гостеприимства, которая является одним из приоритетных направлений Стратегии социально-экономического развития Зарайского района. Вот что конкретно было сделано.

Разработана концепция создания индустрии гостеприимства в Зарайском районе. Сформирован перечень инвестиционных площадок под туристские объекты, промышленность, жилищное строительство.

В начале 2014 года проведен Открытый Зарайский конкурс молодежных архитектурных проектов.

Подготовлена и направлена заявка на участие в конкурсе больших инвестиций по отбору исторических поселений в рамках проекта министерства культуры Российской Федерации и всемирного банка «Сохранение и развитие малых исторических поселений». Ожидается, что по итогам конкурса город Зарайск в 2015 году получит грант в размере 38 млн. руб. на благоустройство территорий и ландшафтные работы.

В августе минувшего года для туроператоров был проведен «круглый стол» на тему: «Зарайский район: развитие индустрии гостеприимства и туризма». По итогам круглого стола Зарайский район и город Зарайск получили поддержку советника Губернатора Московской области Чайки И.Ю. в сфере развития туризма. Была создана межведомственная рабочая группа с участием правительства Московской области по созданию индустрии гостеприимства в Зарайском районе.

Результатом работы группы стала «дорожная карта» по этому направлению, которая объединяет усилия администрации Зарайского муниципального района, администрации города Зарайска, министерства культуры Московской области.

В 2014 году состоялся первый форум инвесторов в Зарайском районе, на котором были предложены инвестиционные площадки для реконструкции объектов культурного наследия под объекты туристической инфраструктуры, строительство гостиниц, создания ландшафтного агропарка. В настоящее время готовится конкурсная документация на право заключения договоров аренды или продажи объектов инвестору.

В рамках реализации планов развития туристической инфраструктуры Зарайска в федеральную собственность с целью передачи в оперативное управление музею им. А.А. Бахрушина было передано здание на улице Красноармейская для создания филиала в г. Зарайске. Филиал музея станет многофункциональным музейно-культурным арт-центром, ориентированным на различные социальные и возрастные группы, как местных жителей, так и туристов.

В октябре 2014 года Зарайский район был представлен на гастрономическом фестивале «Русский вкус» на выставке «Гастрономическая карта Подмосковья», со своими гастрономическими брендами.

Организованы работы по созданию концепции реновации и благоустройства исторической части города Зарайска и организации пешеходных пространств. В результате создан «Альбом единого стиля формирования архитектурно-художественного облика г. Зарайска». В нем описаны не только архитектурный облик и принципы благоустройства территорий, но и планы создания новых общественных пространств и других точек притяжения жителей, проект обустройства пешеходной зоны. Он станет основой для разработки проектной-сметной документации на благоустройство пл. Пожарского и пл. Революции.

В 2016 году в городе Зарайск будет развиваться направление гостеприимства по разработанной «дорожной карте» объединенными усилиями администрации района и города Зарайска при поддержке Министерства культуры Московской области. В результате реализации «дорожной карты» ряд объектов культурного наследия будет передан инвестору по итогам аукционов в аренду или в собственность для восстановления и использования в качестве объектов туристической инфраструктуры. А также будут проведены работы по благоустройству в исторической части города.



2. Разработка проекта туристско-рекреационного развития территории

2.1 Основные типы возможных потребителей

Земельный участок проекта площадью 4,9 га расположен вблизи города Зарайск, в 177 км от Москвы. Участок выгодно отличается живописным лесным массивом с рекой, пригодным для любительского рыболовства. Действующих строений и сооружений на участке нет.

На разработку проекта имеют непосредственное влияние множество факторов, которые описываются в техническом задании на разработку проекта.

1. На базе отдыха могут отдыхать дети разного возраста, что отражается в строительных нормативах.

2. Назначение базы отдыха, климатическая зона местности, сезонность пребывания детей влияет на конструктивные особенности строений и необходимость их отопления.

3. Специфика направленности базы отдыха может требовать сооружения дополнительных конструкций (например, плавательный бассейн для тренировок, спортивные залы и т.д.)

База отдыха «Зарайская усадьба» это доступный отдых не только для детей школьного возраста, но и для всей семья. База отдыха сделана людьми для людей, а не кошельков. Здесь позаботились о том, чтобы и дети и взрослые чувствовали себя одинаково комфортно. И это еще одна из причин посетить базу «Зарайская усадьба». Как часто люди отказываются от поездок в интереснейшие места из-за маленьких детей или подростков, которым трудно угодить. Семейный отдых в Московской области - это отдых в «Зарайской усадьбе». Малыши будут счастливы, поиграть с ласковыми и тактичными воспитателями, пока утомленные за год родители будут восполнять силы на природе. А подростки могут провести время на дискотеке или вместе с родителями, увидеть их радостными, озорными, полными сил и энергии и, возможно, узнать что-то новое о своей семье. А вечером можно собраться в комфортабельном домике всей семьей.

База отдыха «Зарайская усадьба» это доступный отдых не только для детей школьного возраста для всей семья.

Одновременно база сможет принять более 300 человек.

2.2 Основные туристские дестинации на изучаемой территории

База отдыха и туризма «Зарайская усадьба» расположена в городе Зарайск, на левом берегу реки Осетр- одного из самых живописных ландшафтных районов Зарайского района, Московской области. К тому же чистый, насыщенный озоном воздух, целебные источники подземных вод - все это способствует прекрасному отдыху и восстановлению здоровья.

База отдыха и туризма «Зарайская усадьба» - это:

- полноценный, качественный загородный отдых в коттедже и в гостиничных номерах с семьей за разумные деньги;

- здоровый, активный отдых для детей в дни школьных и студенческих каникул;

- содержательные, запоминающиеся краеведческие экскурсии;

- полигон для спортивных соревнований, рафтинга, игры в пейнтбол, песенных фестивалей и мероприятий в формате «open air», больших событийных праздников;

- площадки для проведения корпоративных праздников, обучающих семинаров, конференций;

- свадебные, семейные торжества, выпускные вечера, банкеты;

- фирменные «шашлычные банкеты» на берегу реки «Осётр»;

- полный релакс в русской бане и сауне.

При проектировании базы отдыха значительное влияние также имеет местность, в которой располагается объект

2.3 Основные виды элементарных рекреационных занятий (ЭРЗ) на изучаемой территории

Цели проекта

1) Организация отдыха и оздоровления учащихся школы в летний и зимний периоды

Основные задачи программы:

- проведение работы с детьми, сочетающей развитие и воспитание ребят с оздоровительным отдыхом;

- развитие творческих способностей, расширение кругозора;

- воспитание культуры поведения;

-изучение природы, истории и культуры Отечества и родного края;

-воспитание гражданской позиции, бережного отношения к памятникам истории, культуры края, сохранения традиции;

-формирование у ребят навыков общения и толерантности;

-привитие навыков здорового образа жизни;

-создание необходимых условий для самоутверждения личности в коллективе с учётом её возможностей;

-создание условий для успеха, формирование позитивного отношения к жизни.

2) Организация отдыха и празднование торжественных мероприятий для жителей города, а также их гостей:

Основные задачи программы:

- предоставление оборудованных жилых домиков, юрт;

- предоставление спортивных сооружений, спортинвентаря и тренажеров;

- предоставление туристического инвентаря, в том числе для спортивного рыболовства;

- прокат лошадей, велосипедов, квадроциклов, гидроциклов;

- услуги кафе-бара, в том числе национальной кухни;

- услуги бани-сауны.

- организация экскурсий.



3. Развитие туризма в Зарайске и области

3.1 Основные виды туризма в городе Зарайск

Для Зарайского района характерны следующие виды туризма:

· Познавательный

· Религиозный

· Этнографический

· Научный

3.2 Причины развития туризма в регионе

Туризм Зарайского района развивается в значительной степени благодаря своей богатой историей, привлекающей туристов, архитектурными памятниками, археологическими постройками. Туристам интересно окунуться в древнее время.

3.3 Перспективы развития туризма

Зарайск - один из самых древних городов Московской области, первое летописное упоминание о нем относится к 1146 г. Именно через эту призму и можно рассматривать перспективы развития здесь туризма. Зарайск планируют превратить в известный туристический центр, который массово будут посещать путешественники. Для привлечения туристов проводиться реставрация Зарайского Кремля. И если сегодня Зарайский Кремль ежегодно принимает до 25 тыс. путешественников, то со временем это цифра существенно увеличиться. Практически каждый год здесь открывается какой-либо памятник. В настоящий момент изыскиваются возможности реконструкции зданий под гостиницы, рассматриваются варианты экскурсий и фольклорных развлекательных программ для туристов, то есть создается полноценный турпродукт.

В настоящее время администрация Зарайского района много внимания уделяет комплексному социально-экономическому развитию территории. Проводятся спортивные и культурно - массовые мероприятия, туристические слеты, спартакиады. Благодаря своей уникальной, нетронутой природе, богатой истории, удобной транспортной доступностью Зарайский район является перспективной территорией для инвестиционных проектов в сфере строительства.



Заключение

Зарайск - один из самых древнейших городов России, основанный в 1146 году.

Зарайск - город памятников и древней истории, которыми интересуются многие туристы. Одним, из которых является Зарайский Кремль, показывающий своё могущество уже не одно столетие, и хранящий в своих стенах многие тайны.

Его природный и рекреационный потенциал огромен и позволяет развивать в Зарайском районе многие природо-ориентированные виды туризма: спортивный, экологический, оздоровительный.

В скором будущем ожидается повышение туристской инфраструктуры, которая позволит привлекать иностранных туристов. Так же ожидается развитие таких видов туризма как санаторно-курортный, развлекательный, а для этого необходимо проведение серьёзных маркетинговых исследований в настоящее время крайне необходимо.

Доступный отдых в Московской области на базе «Зарайская усадьба» - удивительно интересный, полноценный и недорогой вид отдыха в любое время года.

В целом проект можно охарактеризовать как жизнеспособный в условиях данного региона. Не вызывает сомнений потенциал роста данного проекта через распространение на другие районы области.



Библиографический список

1. Правительство Московской области «Московская область» 2005 г.

2. Баринова И.И. Учебник «География России» для 8 кл

3. Ватник Н.С «Подмосковье из века в век» Московие 2006 г.

4. Виневитов Д.А «Зарайск» Зарайск-Москва 2002 г.

5. Дронов В.П Учебник «География России» 9 кл

6. Поляничев В.И «Атлас Зарайского района Московской области». Москва 2002 г.

7. Поляничев В.И «Зарайская Русь» учебное пособие по краеведению. Москва 2004 г.

8. Полянский М.С «Экология Подмосковья» Москва 2005 г.

9. Снегина Н.Г «Подмосковье» Москва 2002 г.

10. http://www.megatis.ru/news/55/2003/03/24/3_18642.html.

11. http://www.zaraisk.net/index.php/zaraisk-info.html.



Приложение

План проекта

* спальные помещения;

* столовая и кухня;

* культурно-массовые помещения;

* медицинская часть;

* административная часть;

* хозяйственные здания;

* помещения для персонала.

Также в этом лагере можно устраивать банкеты, свадебные или праздничные мероприятия. для этого выделена отдельная зона.



Размещено на Allbest.ru