Гражданское право
Общие положения о договорах в гражданском праве (понятие, форма, предмет, права и обязанности сторон). Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора. Основные понятия страхового права. Правовое регулирование игр и пари.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | шпаргалка |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 10.09.2014 |
| Размер файла | 372,6 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Московская государственная юридическая академия имени О.Е. Кутафина
2011/2012 учебный год
Кафедра гражданского и семейного права
Гражданское право
Содержание
- Особенная часть (зачет)
- 1. Общие положения о договоре купли-продажи (понятие, форма, предмет, права и обязанности сторон)
- 2. Договор розничной купли-продажи
- 3. Договор поставки товаров (понятие, порядок заключения, содержание, восполнение недопоставки)
- 4. Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд
- 5. Договор контрактации
- 6. Договор энергоснабжения
- 7. Договор продажи недвижимости
- 8. Договор продажи предприятия
- 9. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора купли-продажи
- 10. Договор мены
- 11. Договор дарения (понятие, стороны, предмет договора)
- 12. Постоянная рента
- 13. Пожизненная рента
- 14. Пожизненное содержание с иждивением
- 15. Общие положения об аренде (понятие, стороны, предмет, форма, права и обязанности сторон)
- 16. Договор проката
- 17. Договор аренды транспортных средств с экипажем
- 18. Договор аренды транспортных средств без экипажа
- 19. Договор аренды зданий и сооружений
- 20. Договор аренды предприятия
- 21. Договор финансовой аренды (понятие, предмет). Структура договорных связей
- 22. Договор найма жилого помещения (понятие, виды, правовое регулирование, стороны договора)
- 23. Содержание договора найма жилого помещения. Основания и порядок его расторжения
- 24. Договор безвозмездного пользования
- 25. Общие положения о подряде (понятие, стороны, предмет, права и обязанности сторон)
- 26. Договор бытового подряда
- 27. Договор строительного подряда (понятие, стороны, предмет). Распределение рисков между сторонами
- 28. Права и обязанности сторон по договору строительного подряда. Его изменение и расторжение
- 29. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- 30. Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд
- 31. Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
- 32. Договор возмездного оказания услуг
- 33. Договор перевозки грузов
- 34. Договор об организации перевозок груза. Порядок заключения договора перевозки. Перевозочные документы
- 35. Ответственность перевозчика груза
- 36. Общая и частная авария
- 37. Договор перевозки пассажира и багажа
- 38. Договор транспортной экспедиции
- 39. Договор буксировки
- 40. Договор займа
- 41. Кредитный договор
- 42. Договор финансирования под уступку денежного требования
- 43. Договор банковского вклада
- 44. Договор банковского счета
- 45. Расчеты платежными поручениями и по аккредитиву
- 46. Расчеты по инкассо
- 47. Расчеты чеками
- 48. Договор хранения
- 49. Договор складского хранения
- 50. Правовое регулирование хранения в ломбарде, банке, камерах хранения транспортных организаций, гардеробах, гостинице. Секвестр
- 51. Основные понятия страхового права
- 52. Стороны договора страхования. Застрахованный, выгодоприобретатель и страховой агент
- 53. Договор имущественного страхования
- 54. Договор личного страхования
- 55. Договор поручения
- 56. Действия в чужом интересе без поручения
- 57. Договор комиссии
- 58. Агентский договор
- 59. Договор доверительного управления имуществом
- 60. Договор коммерческой концессии
- 61. Договор простого товарищества
- 62. Публичное обещание награды. Публичный конкурс
- 63. Правовое регулирование игр и пари
- 64. Понятие обязательства вследствие причинения вреда, его субъекты, условия его возникновения
- 65. Ответственность за вред, причиненный государственными органами и их должностными лицами
- 66. Ответственность за причинение вреда источником повышенной опасности
- 67. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными
- 68. Возмещение вреда, причиненного жизни гражданина
- 69. Возмещение вреда, причиненного здоровью гражданина
- 70. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ или услуг
- 71. Обязательства вследствие неосновательного обогащения
- 72. Права авторов произведений науки, литературы, искусства
- 73. Субъекты авторского права
- 74. Объекты авторского права
- 75. Права авторов произведений науки, литературы, искусства
- 76. Распоряжение исключительными правами
- 77. Смежные права: понятие, субъекты, содержание, защита
- 78. Защита авторских и смежных прав
- 79. Изобретение: понятие, условия патентоспособности
- 80. Полезные модели и промышленные образцы: понятие, условия патентоспособности
- 81. Охранные документы, выдаваемые на изобретения, полезные модели, промышленные образцы. Порядок выдачи, срок действия
- 82. Права авторов и патентообладателей объектов промышленной собственности
- 83. Защита прав на изобретения, полезные модели, промышленные образцы
- 84. Право на товарный знак: объект права, возникновение, осуществление, охрана
- 85. Понятие наследования. Основные понятия наследственного права
- 86. Наследование по закону
- 87. Наследование по завещанию. Право на обязательную долю
- 88. Принятие наследства. Отказ от принятия наследства. Ответственность наследников по долгам наследователя
- 89. Наследование отдельных видов имущества
- 90. Особенности наследования отдельных видов имущества
Особенная часть (зачет)
1. Общие положения о договоре купли-продажи (понятие, форма, предмет, права и обязанности сторон)
Договор купли-продажи - это соглашение, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Договор купли-продажи является:
консенсуальным;
возмездным;
двусторонним.
Требуется, чтобы продавец был собственником продаваемого имущества. Однако допускается заключение договора по продаже товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем. Покупателем может быть любое дееспособное лицо.
В отношении формы договора действуют общие правила о форме сделок (устная или простая письменная форма), но существует специфика в отношении отдельных видов купли-продажи.
Предметом договора купли-продажи является определенное количество конкретного товара (любых вещей, в отношении которых соблюдены требования к их оборотоспособности). Договор считается заключенным только в случае, если стороны определили наименование и количество продаваемого товара. Предметом договора могут быть имущественные права, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав.
Ассортимент, качество и комплектность товара устанавливаются сторонами договора.
договор гражданское право регулирование
Цена товара (или порядок ее определения) устанавливается сторонами. Если цена договором не установлена, она определяется по общим правилам и равна цене товара, продаваемого при подобных обстоятельствах за аналогичные товары.
Срок передачи товара устанавливается сторонами (при отсутствии этого условия в договоре, считается, что передача должна состояться в разумный срок). Договор признается заключенным с условием передачи товара к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении этого срока покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.
Сторонами договора купли-продажи (его субъектами) являются продавец и покупатель.
По общему правилу продавец товара должен быть его собственником или обладать иным вещным правом. В качестве продавца могут выступать:
1) организация (юридическое лицо, наделенное правом хозяйственного ведения (ст.294 ГК) или оперативного управления (п.1 ст.296 ГК);
2) комиссионер (п.1 ст.990 ГК);
3) лицо, осуществляющее продажу товара с публичных торгов (п.2 ст.447 ГК);
4) агент по агентскому договору (п.1 ст.1005 ГК);
5) доверительный управляющий по договору доверительного управления (п.3 ст.1012 ГК);
6) опекун собственника (п.2 ст.37 ГК);
7) хранитель вещи (п.2 ст.899, ст.920 ГК).
Покупателем по договору купли-продажи может быть всякое лицо, признаваемое субъектом гражданских прав и обязанностей. Приобретая товар по договору купли-продажи, покупатель по общему правилу становится его собственником.
Продавец несет две основные обязанности: по передаче товара покупателю и по переносу на покупателя права собственности на продаваемый товар. У покупателя имеются две основные обязанности: принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену товара).
Помимо основных обязанностей продавца и покупателя в договоре купли-продажи могут предусматриваться и дополнительные обязанности, связанные с информацией, касающейся сторон, предмета договора, способов его исполнения, страхования, хранения предмета договора и т.д.
1. Условие передачи продавцом товара покупателю в ГК определяется двумя показателями: сроком исполнения обязанности по передаче товара и способом передачи товара.
Продавец обязан передать товар покупателю в срок, предусмотренный в договоре, а в тех случаях, когда срок не указан, - в разумный срок после возникновения обязательства, вытекающего из договора.
Передачи товара три варианта.
В первом случае товар вручается покупателю или указанному им лицу.
Во втором случае товар предоставляется продавцом в распоряжение покупателя.
В третьем случае обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной при сдаче товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если иное не предусмотрено договором.
2. Требование закона о количестве товаров - существенное условие договора купли-продажи. При его нарушении договор считается незаключенным.
Возможны два способа. При первом способе, наиболее распространенном в практике, количество товара определяется в самом договоре на момент его заключения.
При втором способе определения количества товара, подлежащего передаче покупателю, в договоре на момент его заключения указывается лишь порядок определения количества товара.
3. Продавец обязан передать покупателю товар в ассортименте, согласованном сторонами.
Ассортимент включает в себя два взаимосвязанных компонента:
1) перечень вещей определенного вида, размера, цвета, модели и других возможных показателей и 2) количественное соотношение данных вещей.
4. Условия договора о качестве товара относятся к одним из наиболее важных показателей характеристики предмета договора купли-продажи и, безусловно, считаются существенными условиями данного договора.
5. К обязанностям продавца, согласно договору купли-продажи, относится соблюдение условий договора о комплектности (ст.478 ГК) и комплекте товаров (ст.479 ГК).
6. Продавец согласно договору купли-продажи обязан передать покупателю товар в соответствующей таре и (или) упаковке.
7. С моментом передачи продавцом товара покупателю связан переход риска случайной гибели или случайного повреждения товара (ст.459 ГК).
Обязанности покупателя
1. Обязанность покупателя принять товар предусмотрена ст.484 ГК. В соответствии с данной статьей покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи.
2. Обязанность покупателя уплатить за товар его цену предусмотрена в ст.485 - 489 ГК. В цене выражается количественное измерение стоимости товара, являющегося предметом договора купли-продажи.
Договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность покупателя об оплате товара в рассрочку отдельными частями от общей суммы цены в сроки, установленные договором, после передачи товара покупателю (ст.489 ГК).
2. Договор розничной купли-продажи
По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Договор розничной купли-продажи является публичным договором. Договор считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи покупателю кассового, товарного чека или других документов, но отсутствие этих документов не влечет применения последствий несоблюдения простой письменной формы. Выделяют розничную продажу товара по образцам, с использованием автоматов, с условием доставки товара покупателю и договор найма-продажи.
К существенным условиям розничной купли-продажи относится обязанность продавца по предоставлению покупателю информации о товаре. Специфическим правом покупателя является предоставленная ему возможность обменять купленный им непродовольственный товар на аналогичный товар другого размера, расцветки, формы и т.п. Специфика ответственности продавца заключается в том, что возмещение убытков и уплата неустойки не освобождают его от исполнения обязательства в натуре.
Отношения розничной купли-продажи регулируются также Законом РФ "О защите прав потребителей" от 7 февраля 1992 г. Судебной практикой выработано следующее положение: данный закон применяется, когда он дополняет и конкретизирует нормы ГК РФ.
ДОГОВОР РОЗНИЧНОЙ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
По договору розничной купли продажи продавец (розничный торговец) обязуется передать покупателю вещь для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Договор розничной купли продажи является:
1) консенсуальным;
2) возмездным - основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот;
3) взаимным - наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора купли-продажи;
4) публичным - заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров в отношении каждого, кто к ней обратился;
5) договором присоединения - условия данного договора устанавливаются только одной из сторон.
Виды договора розничной купли продажи:
1) по месту исполнения договора - продажа на дому у покупателя и продажа в торговом заведении продавца;
2) по времени передачи товара - продажа по предварительным заказам и продажа с немедленной передачей товара;
3) по способу вручения товара - продажа через автоматы, путем самообслуживания, с обслуживанием покупателя работниками продавца;
4) по сроку оплаты товара - с предварительной оплатой, с оплатой в кредит или в рассрочку, с немедленной оплатой;
5) по обязанности доставки товара - с обязательством доставить товар и без такового.
Продавец - только предприниматель (индивидуальный или коллективный - коммерческая организация), осуществляющий деятельность по продаже товаров в розницу.
Покупатель - гражданин или юридическое лицо в случае приобретения им товаров только для их использования в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.
Предмет договора - вещи, используемые для бытового или иного потребления, не связанного с ведением предпринимательской деятельности.
Существенным условием договора розничной куплипродажи является цена.
Форма договора: договор считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю документа, подтверждающего оплату товара (кассового, товарного чека).
Права и обязанности продавца:
1) передача покупателю товара:
а) в определенном месте;
б) со всеми принадлежностями и документами;
в) в согласованном количестве и ассортименте;
г) соответствующей комплектности и в комплекте;
д) установленного качества;
е) свободным от прав третьих лиц;
ж) надлежащей упаковке или таре;
2) предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре.
Права и обязанности покупателя:
1) оплата купленного товара;
2) принятие товара;
3) право обмена купленного товара.
3. Договор поставки товаров (понятие, порядок заключения, содержание, восполнение недопоставки)
Дог-р поставки - консенсуальный, возмездный, вусторонне-обязываюший. Стороны дог-ра поставки - продавец и покупатель. В качестве поставщика выступает специальный субъект - осущ-щее предпринимательскую деят-ть юр-кое лицо или гражданин-предприниматель. Обязательным признаком дог-ра поставки явл-ся наличие у покупателя специальной цели - использование приобретаемого товара в целях, отличных от бытовых. Существенное условие дог-ра - срок поставки товара. При недостижении соглашения о сроке поставки дог-р признается незаключенным.
По дог-ру поставки поставщик - продавец, осущ-щий предпринимательскую деят-ть, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деят-ти или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.
Особенности дог-ра поставки:
1) сторонами дог-ра (поставщиком и покупателем) выступают лица, осущ-щие предпринимательскую деят-ть,
2) предметом дог-ра выступают товары для использования в предпринимательской деят-ти или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием,
3) особый порядок заключения дог-ра в части урегулирования споров, возникающих при заключении дог-ра,
4) существенными условиями дог-ра являются условия о предмете и сроках поставки.
Разновидностью дог-ра поставки явл-ся поставка товаров для гос-ных нужд.
Отличительные черты дог-ра поставки:
поставщиком м. б. только лицо, осущ-щее предпринимательскую деят-ть (это м. б. коммерческая организация, ИП или некоммерческая организация, которая занимается предпринимательской деят-тью, направленной на достижение целей ее деят-ти и не противоречащей им);
покупатель приобретает товары для использования их в предпринимательской деят-ти (для производства, перепродажи и пр.) или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним или иным подобным использованием (например, закупка мебели для офиса и т.п.);
момент заключения дог-ра поставки и момент его исполнения, как правило, не совпадают;
часто дог-ром поставки оформляются долгосрочно длящиеся отношения, а передача товара осущ-ется не единовременно, а отдельными партиями в пределах срока действия дог-ра;
поставщик может заключить дог-р на вещи, которых у него нет, но которые он собирается произвести или закупить в будущем;
поставщик может вообще не иметь на продаваемый товар ни права собственности, ни какого-либо иного вещного права (например, комиссионная торговля).
Кол-во и наименование товара - существенные условия дог-ра поставки. Эти условия регламентируются общими положениями о купле-продаже. В долгосрочном дог-репоставки м. б. определено только общее кол-во и групповой ассортимент поставляемых товаров, а кол-во товаров в отдельной партии и их развернутый ассортимент может устанавливаться в прилагаемых к дог-ру спецификациях. Качество и комплектность поставляемых товаров регламентируются общими положениями о купле-продаже.
Условие о сроке не явл-ся существенным для дог-ра поставки, и при его отсутствии в дог-ре применяются правила его определения, установленные в ГК. Если в дог-ре, предусматривающем поставку товара отдельными партиями, не указаны периоды поставки, поставка осущ-ется помесячно равными партиями.
Поставка товаров осущ-ется поставщиком путем отгрузки (передачи) товаров покупателю. Доставка товаров осущ-ется поставщиком путем отгрузки их транспортом, предусмотренном дог-ром поставки, и на определенных в дог-ре условиях. Дог-ром поставки м. б. предусмотрено получение товаров покупателем (получателем) в месте нахождения поставщика. Покупатель (получатель) обязан совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие товаров. Односторонний отказ от исполнения дог-ра поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение допускаются в случае существенного нарушения дог-ра одной из сторон.
Обязательным признаком дог-ра поставки явл-ся наличие у покупателя специальной цели - использование приобретаемого товара в целях, отличных от бытовых. Существенное условие дог-ра - срок поставки товара. При недостижении соглашения о сроке поставки дог-р признается незаключенным.
Период поставки - это промежуток времени в пределах срока действия дог-ра, в течение которого производится поставка предусмотренной дог-ром партии товара.
Досрочная поставка товара допускается только с согласия покупателя. Досрочно поставленные товары зачитываются в счет кол-ва товаров, подлежащих поставке в следующем периоде.
Покупатель вправе отказаться от принятия товаров, поставка которых просрочена, письменно уведомив об отказе продавца, если иное не установлено дог-ром.
Поставщик обязан отгрузить товар покупателю либо лицу, указанному в дог-ре в качестве получателя. Если дог-ром предусмотрено право покупателя давать поставщику указания об отгрузке товаров получателям (отгрузочные разнарядки), поставщик обязан отгрузить товар указанным в отгрузочной разнарядке получателям. Покупатель обязан предоставить поставщику отгрузочные разнарядки в указанный в дог-ре срок, а если срок в дог-ре не указан - не позднее чем за 30 дней до наступления периода поставки. В случае неисполнения покупателем этой обязанности поставщик вправе:
отказаться от исполнения дог-ра;
потребовать оплаты товара.
В случаях разногласий, возникших при заключении дог-ра, содержание которого носит сложный хар-р, сторонам приходится заранее согласовывать отдельные технические, экономические и иные вопросы. По соглашению сторон условия дог-ра, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда. Преддоговорные контакты м. б. направлены на выяснение намерений или возможностей установления дог-рных отношений в будущем, определение вероятных объемов продаж и предельного уровня цен. На этой стадии согласовываются технико-экономические хар-ристики сложных видов изделий с учетом потребностей покупателя и производственных возможностей поставщика. Предварительно формулируются некоторые требующие расчетов и анализа условия для последующего включения в дог-р.
Преддоговорные контакты дают возможность предотвратить затруднения и задержки в ходе непосредственного заключения дог-ра, повысить уровень экономической обоснованности сделок. Хар-р действий по преддоговорным контактам, порядок и сроки их проведения определяются самими сторонами.
4. Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд
Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд.
При установлении обязательственных связей по поставке товаров для государственных или муниципальных нужд возможны следующие варианты:
а) отношения сторон регулируются только государственным или муниципальным контрактом на поставку товаров. Сторонами договора являются государственный или муниципальный заказчик и поставщик (исполнитель). Государственный или муниципальный заказчик одновременно является и покупателем товаров. Поставка товаров осуществляется непосредственно ему. Отношения сторон по исполнению государственного или муниципального контракта регулируются нормами о договоре поставки;
б) поставка товаров по государственному или муниципальному контракту осуществляется не государственному или муниципальному заказчику, а, по его указанию, третьему лицу. Покупателем продолжает считаться государственный или муниципальный заказчик, в связи с чем на нем, по общему правилу, лежит обязанность оплатить товар;
в) на основании государственного или муниципального контракта поставщик (исполнитель) заключает договор поставки с третьим лицом (покупателем). Отношения поставщика (исполнителя) и покупателя регулируются нормами о договоре поставки. Государственный или муниципальный заказчик не является стороной договора поставки, но несет важные обязанности перед поставщиком (исполнителем), гарантирующие принятие товаров от поставщика и (или) их оплату.
При заключении договора поставки государственный или муниципальный заказчик продолжает нести важные обязанности перед поставщиком (исполнителем), гарантирующие принятие товаров и (или) их оплату.
ДОГОВОР ПОСТАВКИ ТОВАРОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД
Договором поставки для государственных нужд называется договор о передаче покупателю товаров, предназначенных для государственных нужд, заключаемый поставщиком на основе и во исполнение государственного контракта.
Главная отличительная черта - особая цель использования товаров, а именно - их закупка для государственных нужд, в том числе в государственный резерв.
Договор поставки для государственных нужд является:
1) консенсуальным;
2) возмездным - основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот;
3) взаимным - наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора поставки для государственных нужд.
Поставщик - предприниматель.
Государственный заказчик - утвержденные Правительством РФ федеральные органы исполнительной власти, федеральные казенные предприятия или государственные учреждения.
Покупатель - любое юридическое лицо.
Предмет договора - любые товары, приобретаемые для использования в хозяйственных целях, в то м ч исле для предпринимательской деятельности. Закупка по государственным контрактам товаров иностранного производства не допускается.
Форма договора - письменная, заключается путем подписания сторонами одного документа.
Существенным условием договора поставки для государственных нужд является срок.
Права и обязанности поставщика:
1) заключение договора поставки для государственных нужд;
2) за просрочку поставки или недопоставку товаров по государственному контракту уплатить покупателю неустойку в размере 50 % от стоимости недопоставленной продукции и возместить убытки;
3) передачу товаров: а) путем отгрузки их покупателю либо путем предоставления товаров в распоряжение покупателя в месте нахождения поставщика;
б) вместе с принадлежностями и документами, относящимися к товару;
в) в определенном количестве;
г) в согласованном ассортименте;
д) соответствующей комплектности и в комплекте, если таковой предусмотрен;
е) установленного качества;
ж) свободным от прав третьих лиц;
з) в таре и упаковке.
Права и обязанности государственного заказчика:
1) обязан принять товар;
2) обязан прикрепить к поставщику покупателя;
3) обязан оплатить товар;
4) выступить поручителем по обязательству покупателя оплатить товар.
Права и обязанности покупателя:
1) обязан принять предложенное поставщиком исполнение;
2) вправе отказаться от заключения договора полостью или частично;
3) оплатить товар, если поставка производится по отдельному договору поставки.
5. Договор контрактации
Договор контрактации: понятие, стороны. Обязанности сторон и их ответственность.
Договор контрактации - такой договор, по которому одна сторона (производитель с/х продукции) обязуется передать выработанную ей продукцию второй стороне (заготовителю), который обязан ее принять, оплатить с целью последней переработки (продажи).
Предмет договора - с/х продукция в непереработанном виде. Отличительная его особенность - продукция не должна быть переработана (возможна только первичная переработка);
В качестве продавца здесь выступает производитель (не юридическое лицо). Предмет определяется соглашением сторон.
Покупатель - заготовитель (предприниматель), который продает сразу или перерабатывает.
Всегда срочный договор (заключается еще тогда, когда продукция еще не произведена, может быть заключен, когда продукция уже готова).
Цена договора контрактации - вопрос:
1) Гос-во определяло цены - не прижилось.
2) Если отпустить на рынок, пострадает экономически слабая сторона - с/х производитель.
Содержание:
1) Обязанности производителя:
Передать то количество продукции, которое указано в договоре. Но если она не уродилась - ответственность продавца, которая несколько ослаблена. Возмещает убытки, если в этом есть его вина (т.к. с/х часто не зависит от человека).
Сдача продукции должна производится с соблюдением условия об ассортименте; если нарушается условия об ассортименте, то один товар заменяется другим.
Качество с/х продукции определяется стандартами/ГОСТами, но это требование в с/х очень сложно выполнить.
Если это продукция годна для употребления, но не подходит по ГОСТам, она все равно принимается у производителя, но с пониженными коэффициентами.
2) Обязанности покупателя:
Принять продукцию непосредственно в хоз-ве производителя, если иное не предусмотрено договором, а заготовитель сам за свой счет доставляет продукцию к месту хранения. Если же производитель доставляет сам продукцию, то заготовитель оплачивает ему расходы по транспортировке.
Оплатить полученную с/х продукцию:
Неготовые виды с/х продукции - полагается авансирование (1/4 суммы за эту продукцию), предстоящие нужды производителя (как правило, в растениеводстве).
2-ой аванс - после окончания посевной (25% от суммы за продукцию); остальные 50% - в 10-тидневный срок после окончания приемки. Цены определяются рынком после сбора урожая.
Если изготовитель является работником на св. производстве, то отходы от св. продукции должен продавать св. заготовителю по договорной цене.
6. Договор энергоснабжения
Договор энергоснабжения: понятие, предмет. Основные обязанности сторон. Последствия неоплаты потребленной электрической энергии.
Предмет - электрическая энергия.
По договору на снабжение электрической энергией (ДСЭЭ) 1 сторона (энергоснабжающая организация) обязуется поддерживать напряжение, обеспечивающее подачу энергии бесперебойно, а другая сторона (абонент) обязуется поддерживать энергохозяйство в безопасном состоянии, использовать энергию по целевому назначению, поддерживать согласованный режим потребления и оплачивать счета за потребляемую энергию.
Этот договор - публичный: энергоснабжающая организация должна заключить его с любым желающим. Недостающую энергию продадут те организации, которые располагают ей в избытке.
Но действует система заявок, т.е. необходимо заранее подавать заявление. Отказать в заключении договора нельзя.
В этом договоре задействованы и те, кто вырабатывает энергию, и те, кто является посредниками.
Абонент - физические и юридические лица, если есть свое энергетическое хозяйство.
Единица изменения - Квт/час.
Договор считается заключенным с момента подсоединения абонента к сети. Для организаций (юридических лиц) устанавливается лимит, которые нельзя превышать. Этот лимит не устанавливается для граждан, так как они мало потребляют.
Сроки: для юридического лица - 1 год, а затем продлевают.
ДСЭТЭ - возмездный договор.
Содержание этого договора:
1) Обязанности энергоснабжающей организации (продавца):
Передавать товар: должна держать установленную сеть под напряжением бесперебойно. Если энергоснабжающая организация не выполняет эти требования, то это уже нарушение и может встать вопрос об ответственности. Энергоснабжающая организация обязана возместить убытки в полном объеме: реальный ущерб + упущенная выгода.
Обязана предоставить товар надлежащего качества, что показывают приборы (частота). Если энергоснабжающая организация не выполняет эти требования, то это приравнивается к непередаче.
2) Обязанности абонента:
Содержать свое энергетическое хозяйство в исправном состоянии. Энергоконтроль: если есть неполадки - устранить в определенный срок; если не исправляет - отключают от сети. Эта обязанность необходима для безопасности.
Соблюдать режим потребления, т.е. в течение 1 года абонент должен уложиться в лимит. Если превышает потребление, доплачивает разницу.
Оплачивать полученную энергию. Если абонент не платит, другая сторона может расторгнуть договор в одностороннем порядке. Перечень объектов:
1) Стратегические предприятия: энергоснабжающая организация может просто перевести их на аварийный режим и держать их в этом режиме, пока они не расплатятся.
2) Важные объекты народного хозяйства (больницы, пекарни); аналогично с 1 (аварийный режим), но только на определенный период. Если за этот период они не рассчитываются, то отключают.
3) Граждане, другие юридические лица;
Их предупреждают, а потом (если не платят) отключают.
7. Договор продажи недвижимости
Договор купли продажи недвижимости.
Это новый договор в ГК, поэтому регулирование купли-продажи недвижимости в данный момент находится не на надлежащем уровне, так как в советский период вся недвижимость принадлежала государству, а граждане были пользователями, и законодательства в отношении недвижимости не было.
Недвижимость - 2 вида:
1) Природная недвижимость - земельные участки, закрытые водоемы, залежи полезных ископаемых.
2) Здания, сооружения.
Граждане, имеющие дома на праве собственности, часто не имеют права собственности на землю, на которой находится участок.
ДКПН должен быть совершен в определенной форме:
1) Письменно, в виде единого документа, подписанного обеими сторонами.
2) Продавец должен обладать свидетельством о праве собственности (не регистрация).
3) Предмет договора должен быть определен индивидуальными признаками. Например: квартира (улица, № дома, № квартиры, площадь и т.д.).
4) Должна быть определена цена. Объекты недвижимости индивидуальны, что сказывается на цене. Нет цены - договор не заключен.
5) Способ передачи: составление акта сдачи-приемки. Покупатель подписывает его и это значит, что продавец передал, а покупатель принял. Если же последний отказывается его подписать, это значит, что он отказался от договора - последствия нарушения обязательства.
Право собственности у покупателя по ДКПН возникает с момента государственной регистрации (ФЗ "О государственной регистрации сделок с недвижимостью"):
права;
ограничений;
сделок: если в законе прямо указано, чтобы сделки регистрировались (ДКП жилых помещений, ДКП предприятий).
Указываются собственники и основание. Заносятся фамилии в реестр.
Если в ДКП дома ничего не сказано о земле, то земельный участок считается проданным вместе с домом.
Продажа жилых помещений имеет свои особенности.
Во-первых, существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением (например, наниматели жилого помещения, отказополучатели).
Во-вторых, договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ст.558 ГК РФ).
ДОГОВОР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
По договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество по передаточному акту и уплатить за него определенную сторонами денежную сумму.
Договор продажи недвижимости является:
1) консенсуальным - считается заключенным в момент достижения между сторонами соглашения в требуемой законом форме;
2) возмездным;
3) взаимным - наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора купли-продажи недвижимости.
Договор продажи жилых помещений является одним из договоров продажи недвижимости и имеет ряд отличительных черт:
1) целевой характер использования жилища;
2) невозможность изменения целевого характера по усмотрению сторон;
3) жилое помещение может использоваться как для проживания самого собственника, так и иных лиц, которым помещение предоставляется для проживания в качестве членов семьи, либо по договору, либо в силу завещательного отказа прежним собственником;
4) в договоре должно быть прямо указано на права лиц, на момент продажи договора не проживающих в жилом помещении;
5) необходимость государственной регистрации договора.
Продавец - любой субъект права:
1) собственник недвижимости;
2) государственное или муниципальное предприятие;
3) юридическое лицо.
Покупатель - любой субъект права.
Предмет договора - недвижимое имущество.
Форма договора - письменная, путем составления одного документа, подписанного сторонами, с обязательной государственной регистрацией перехода права собственности.
Существенными условиями договора купли-продажи недвижимости являются условия о предмете договора.
При переходе права собственности на здания, сооружения и иную недвижимость к покупателю переходят и права на ту часть земельного участка, которая занята проданной недвижимостью и необходима для ее использования.
Права и обязанности продавца:
1) передача недвижимости покупателю;
2) передача покупателю права собственности на проданное имущество и ввод его во владение имуществом;
3) передача имущества в собственность свободным от прав третьих лиц, за исключением случаев, когда покупатель согласился принять имущество с обременением.
Права и обязанности покупателя:
1) обязанность покупателя принять в собственность недвижимое имущество;
2) зарегистрировать переход права собственности на имущество;
3) обязанность оплатить купленное имущество;
4) известить продавца о ненадлежащем исполнении договора;
5) обязанность застраховать имущество (две последние обязанности являются дополнительными).
8. Договор продажи предприятия
По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, с обязательным приложением к нему: акта инвентаризации, бухгалтерского баланса, заключения независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечня всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований. Несоблюдение формы влечет недействительность договора. Договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Предприятие считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами. С этого момента на покупателя переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия.
Кредиторы по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, должны быть до его передачи покупателю письменно уведомлены о его продаже. Кредитор, который письменно не сообщил продавцу или покупателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать либо прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков, либо признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части. Кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия, может предъявить иск об удовлетворении указанных требований в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия покупателю. После передачи предприятия покупателю продавец и покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на покупателя без согласия кредитора.
ДОГОВОР ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ
По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
Договор продажи предприятия является:
1) консенсуальным;
2) возмездным - основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот;
3) взаимным - наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора купли-продажи.
Предмет договора - предприятие, при этом должен определяться состав продаваемого предприятия, который определяется на основе его полной инвентаризации. Также предметом договора может быть и часть предприятия.
Существенными условия м и договора являются его цена и предмет - предприятие, которое определяется как принадлежащий предпринимателю единый и обособленный имущественный комплекс, признаваемый недвижимостью и используемый для ведения предпринимательской деятельности.
Стороны договора:
1) предприниматели - граждане или коммерческие организации;
2) государство;
3) федеральные или местные фонды имущества.
Форма договора - письменная, путем составления одного документа, к которому прилагаются акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, перечень всех долгов, включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размеров и сроков обязательств и обязательной государственной регистрацией права собственности на предприятие.
Права и обязанности продавца:
1) обязан подготовить предприятие к передаче;
2) передать предприятие покупателю путем подписания передаточного акта;
3) перенести на покупателя право собственности;
4) предупредить покупателя о всех имеющихся правах третьих лиц на предприятие и перевести на последнего своидолги надлежащим образом;
5) обязательно уведомить и получить согласие кредиторов о продаже предприятия.
Права и обязанности покупателя:
1) оплата полученного предприятия;
2) обязанность принять товар;
3) не может неосновательно отказываться от подписания передаточного акта или уклоняться от государственной регистрации права собственности на предприятие;
4) вправе требовать соответствующего уменьшения цены предприятия при нарушении продавцом условий о количестве и качестве продаваемого предприятия;
5) вправе требовать расторжения или изменения договора при нарушении продавцом условий договора;
6) обязанность своевременно известить продавца о нарушении договора.
9. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора купли-продажи
Ответственность может наступить за нарушение любого условия договора. Формы ответственности - уплата неустойки и возмещение убытков. В случае нарушений условий о качестве и количестве законодатель предоставляет потерпевшей стороне дополнительные возможности. Так в случае нарушения условий о качестве покупатель может требовать от продавца по своему выбору: соразмерного уменьшения покупной цены, безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок, возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. Если же речь идет о существенных нарушениях условия о качестве (т.е. о неустранимых недостатках, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения), то в этом случае покупатель вправе по своему выбору отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата полученной суммы или потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
Если передано количество товаров меньше, чем предусмотрено договором, то покупатель имеет право по своему выбору:
1) требовать устранения нарушения в разумный срок путем передачи ему недостающего количества, либо полностью отказаться от переданного товара.
В случае просрочки оплаты товара покупатель обычно платит предусмотренную договором неустойку. Если же такая неустойка договором не предусмотрена, то в соответствии с п.3 ст.486 ГК продавец вправе требовать оплаты товаров и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования (ст.395 ГК).
10. Договор мены
По договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Договор мены используется для регулирования отношений товарного обращения, эквивалентно-возмездного перехода имущества от одного собственника к другому. Он направлен на возмездную реализацию имущества. По экономическому содержанию и правовой характеристике договор мены близок к договору купли-продажи. При регулировании отношений по договору мены ГК РФ отсылает к нормам, регламентирующим отношения по договору купли-продажи.
Стороны договора мены не имеют специальных названий. Субъектами этого договора могут быть как граждане, так и юридические лица. В отличие от ранее действовавшего законодательства ГК РФ разрешает обменные операции между юридическими лицами. Такие операции называются бартерными сделками.
Цены и расходы по договору мены зависят от равноценности обмениваемых товаров:
равноценные товары: стороны несут дополнительные расходы только на передачу (кто передаст) и прием (кто принимает) товаров;
неравноценные товары: оплачивается разница в цене непосредственно до или после передачи товара.
По общему правилу, передача товара по договору мены должна происходить одновременно, но при осуществлении бартерных операций сделать это технически сложно. Поэтому допускается передача товара в сроки, предусмотренные договором, который может обязывать одну из сторон передать товар ранее, чем другой стороной будет передан товар, предлагаемый в обмен.
Исполнение обязанности той стороной, для которой предусмотрен более поздний срок передачи товара, признается встречным исполнением обязательства.
Право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно по исполнении обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами, если законом или договором мены не установлено иное.
ДОГОВОР МЕНЫ
Договором мены называется договор, по которому стороны взаимно обязуются передать друг другу товары в собственность.
Договор мены является:
1) консенсуальным;
2) возмездным - основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения (за товар другой товар);
3) взаимным - наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора мены.
Договор мены может носить как потребительский, общегражданский характер (между гражданами, а также некоммерческими организациями), так и коммерческий (между предпринимателями) в зависимости от назначения предмета договора.
Стороны договора.
Сторонами мены могут выступать только лица, обладающие правом собственности или другим вещным правом на имущество:
1) граждане;
2) юридические лица;
3) предприниматели;
4) комиссионеры.
Предметом договора мены могут являться любые не изъятые из оборота вещи, а также сущест вует возможность мены вещи на имущественное право. Субъективные гражданские обязанности, а также личные неимущественные блага не могут выступать в качестве предмета договора мены.
Цена договора - стоимость каждого из встречных предоставлений, при неравной стоимости обмениваемых товаров, передача менее ценного товара должна сопровождаться уплатой разницы в ценах (компенсации), платеж производится непосредственно до или после передачи соответствующего товара. Указание цены договора мены в денежных единицах не обязательно. Мена товаров может не сопровождаться их денежной оценкой.
Срок договора - определяется самими сторонами.
Единственное существенное условие договора мены - условие о предмете.
Форма договора:
1) устная форма (исполняемые в момент совершения, а также сделки между гражданами на сумму менее 10 МРОТ);
2) письменная (все остальные).
Риск случайной гибели товара переходит на покупателя с момента, когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.
Права и обязанности сторон.
Основной обязанностью сторон является передача товара в собственность контрагенту:
1) передача обмениваемых товаров должна производиться одновременно, в противном случае одна из сторон лишается права владения вещью (передав ее другой стороне), но сохраняет право собственности;
2) право собственности возникает одновременно у обоих приобретателей после того, как произведена последняя по времени передача товара;
3) обязанность передать товар свободным от прав третьих лиц;
4) обязанность стороны договора информировать контрагента о нарушении последним условий договора мены.
11. Договор дарения (понятие, стороны, предмет договора)
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п.1 ст.572 ГК).
Дарение является договором, а не односторонней сделкой, ибо всегда требует согласия одаряемого на принятие дара. Обычно согласие выражается в форме принятия дара. Попытки рассматривать дарение в качестве односторонней сделки - одного из оснований возникновения права собственности, не порождающего при передаче вещи никаких обязательственных отношений между дарителем и одаряемым, ошибочны и не находят признания в современной цивилистике <1>. В связи с этим не может, например, считаться дарением отказ от наследства в пользу другого лица (ст.1158 ГК), который представляет собой одностороннюю сделку, не требующую согласия последнего. Вместе с тем по общему правилу дарение - односторонний договор, в котором у одаряемого отсутствуют обязанности (если только речь не идет о такой особой разновидности дарения, как пожертвование).
Дарение может быть как реальным, так и консенсуальным договором. Следовательно, юридическое значение имеет не только непосредственная безвозмездная передача имущества от дарителя к одаряемому, но при определенных условиях (в консенсуальном договоре) - и обещание подарить имущество, порождающее обязательственное отношение между дарителем и одаряемым
Дарение всегда связано с безвозмездным увеличением имущества одаряемого за счет уменьшения имущества дарителя, осуществляемого путем:
- передачи в собственность одаряемому принадлежащей дарителю вещи;
- передачи одаряемому дарителем имущественного права в отношении самого дарителя (точнее, наделения одаряемого таким правом, например правом периодического получения определенной денежной суммы за счет банковского вклада или иного имущества дарителя);
Подобные документы
Понятие, признаки и особенности правового регулирования агентского договора. Содержание, стороны и форма агентского договора. Основные права и обязанности сторон, ответственность сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение агентского договора.
дипломная работа [63,4 K], добавлен 09.07.2017История возникновения и развитие ипотеки. Понятие, элементы и порядок заключения договора ипотеки в современном гражданском праве. Гражданско-правовое регулирование прав и обязанностей сторон в договоре. Исполнение и ответственность за их неисполнение.
курсовая работа [35,5 K], добавлен 25.10.2015Понятие и правовая природа договора банковского счета. Заключение и прекращение договора банковского счета. Права и обязанности сторон по договору банковского счета. Ответственность сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение своих обязательств.
курсовая работа [55,3 K], добавлен 27.08.2012Понятие поручительства в современном гражданском праве. Форма и порядок заключения договора поручительства. Содержание и исполнение обязательства из договора. Неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного поручительством обязательства.
курсовая работа [41,2 K], добавлен 21.04.2014Общественные отношения, регулирующие ипотеку в гражданском праве, нормы права, ее регламентирующие. Содержание договора ипотеки, права и обязанности сторон. Проблемы, возникающие при неисполнении обязательств по договору ипотеки, пути их решения.
курсовая работа [87,5 K], добавлен 15.10.2013Содержание договора дарения. Элементы договора дарения. Права и обязанности сторон по договору. Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение вытекающего из договора дарения обязательства (обещания дарения). Прекращение договора дарения.
курсовая работа [67,3 K], добавлен 18.12.2014Понятие, предмет и стороны договора перевозки пассажиров и багажа. Права и обязанности сторон этого договора. Ответственность за ненадлежащее исполнение договора перевозки, причинение вреда жизни и здоровью пассажира, утрату, порчу и повреждение багажа.
дипломная работа [63,4 K], добавлен 23.01.2012Вещно-правовые иски - виндикационный и негаторный. Вещно-правовая защита прав арендатора. Гражданско-правовая ответственность. Право арендатора на распоряжение договора. Право арендодателя на распоряжение договора.
реферат [16,0 K], добавлен 06.10.2006Анализ положений договоров перевозки пассажира и багажа. Изучение видов договора пассажирской перевозки. Обязанности сторон транспортного договора. Ответственность сторон за ненадлежащее исполнение обязательств по договору перевозки пассажира и багажа.
курсовая работа [47,2 K], добавлен 11.10.2013Особенности реализации и защиты гражданских прав. Общие положения об обязательствах и договорах. Предмет, права, ответственность и обязанности сторон, сроки действия и дополнительные условия договоров аренды транспортного средства и строительного подряда.
курс лекций [742,2 K], добавлен 09.11.2009
