Развитие инвестиционно-строительного потенциала Ивановской области на примере жилищного строительства: проблемы отрасли, перспективы и пути решения

- В-пятых, необходимо обязать муниципалитеты, предоставляющие земельные участки под индивидуальное жилищное строительство многодетным семьям, не менее 50% таких участков предлагать в непосредственной близости от городов, мест проживания семей. Это обеспечит, с одной стороны, комфорт проживания многодетных семей, учитывая, что их дети, по большей части, учатся, ходят в садик, секции, кружки в крупных населенных пунктах. С другой стороны, это позволит съэкономить муниципалитетам значительные средства на подведение коммуникаций. Одно дело - тянуть коммуникации за тридевять земель, в чистое поле, другое дело - обеспечить инфраструктурой близлежащие участки. Это можно исполнить, проведя ревизию государственных, муниципальных и частных земель, выявления случаев «неэффективного использования» земель, путем выкупа или изъятия земельных участков у неэффективных собственников. Земельный Кодекс РФ позволяет применять разные варианты государственного регулирования земельных отношений.

- Кроме того, может заслуживать внимания предложение ряда экспертов объединить, как наиболее инвестиционно привлекательные, городской округ Иваново и Ивановский муниципальный район. Это объединение позволит одновременно решить сразу несколько задач. Таких, как: устранится некоторый конфликт между соседними территориями; Иваново сразу станет городом с полумиллионным населением, что позволяет получать дополнительное финансирование из центра; автоматически решится проблема с землей под промышленную и жилую застройку; вся земля будет землей городских поселений; сокращение числа чиновников приведет к экономии бюджета.

9. С целью развития собственных производств строительных материалов области необходимо разработать Стратегию развития отрасли производства строительных материалов и Стратегию развития отрасли добычи полезных ископаемых на территории региона, проанализировать преимущества и риски развития, сделав SWOT-анализ и разработать меры поддержки перспективных направлений.

10. В целях развития конкуренции и формирования на рынке свободных цен, области необходимо развитие собственной минерально-сырьевой базы, открытие дополнительных карьеров.

11. Для стимулирования производства, увеличения прибыли и оборотных средств, целесообразно также рассмотреть возможность предоставления налоговых льгот для уже действующих предприятий - производителей строительных материалов.

Библиографический список

1. Макконел К., Брю С. «Экономикс: принципы, проблемы и политика», 1-2 том, / К.Макконел, С.Брю // Туран - 1996г., 800с.

2. Флинн Ш. «Экономика для чайников»/ Ш.Флинн// ИД «Вильямс-2017г., 363с.;

3. Киевский Л. «Мультипликативные эффекты строительной деятельности», Интернет-журнал «Науковедение», выпуск 3, май-июнь 2014г.

4. Гальянова В. «Доступность жилья и эластичность рынка недвижимости Брянской области», журнал «Российское предпринимательство», № 21 (219) / ноябрь 2012

5. Официальные сайты органов государственной власти РФ и субъектов РФ, муниципальных органов власти субъектов РФ.

6. Постановление Правительства РФ от 17.12.2010г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы».

7. Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2017 года №1710 «Об утверждении государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

8. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 10 мая 2016г. № 868-р «Об утверждении Стратегии развития промышленности строительных материалов на период до 2020 года и дальнейшую перспективу до 2030 года»;

9. Распоряжение Правительства РФ от 08.11.2014г. № 2242-Р «О стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2020г.»;

10. Закон Владимирской области от 28 ноября 2008 года N 197-ОЗ «Об областной целевой программе "Развитие малоэтажного строительства на территории Владимирской областина 2009 - 201 1 годы";

11. Закон Владимирской области от 11.03.2010 № 11-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области»;

12. Закон Владимирской области от 29.12.2011г. № 127-ОЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, на территории Владимирской области»;

13. Постановление Губернатора Владимирской области от 03.10.2013г. № 1088 «Об утверждении плана мероприятий («дорожной карты») по развитию строительной отрасли Владимирской области»;

14. Постановление Губернатора Владимирской области от 13.12.2014 № 1390 «Об утверждении государственной программы Владимирской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Владимирской области»;

15. Постановление Администрации Владимирской области от 13 ноября 201 4 года N 1163 «Об утверждении государственной программы Владимирской области "Социальная поддержка отдельных категорий граждан во Владимирской области на 201 4 - 2020 годы";

16. Закон Ивановской области от 30.05.2017 № 40-ОЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей с детьми на территории Ивановской области»;

17. Постановление Правительства Ивановской области от 04.06.2015г. № 249-П «Об утверждении Стратегии социально-экономического развития Ивановской области до 2020 года»;

18. Постановление Правительства Ивановской области от 06.12.2017 № 460-п « Об утверждении подпрограммы «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» государственной программы Ивановской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ивановской области»;

19. Постановление администрации Костромской области от 26.12.2013г. № 587-а «Об утверждении государственной программы «Костромской области «Стимулирование строительства и обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в «Костромской области»;

20. Закон Ярославской области от 27.04.2007г. № 22-З «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

21. Постановление Правительства Ярославской области от 26 января 201 1 года N 9-п «Об утверждении региональной программы "Стимулирование развития жилищного строительства на 2011-2021гг.»;

22. Постановление Правительства Ярославской области от 27 июля 2009 года N 762-п «О мерах поддержки строительной отрасли в Ярославской области и внесении изменения в постановление Администрации области от 15.10.2007 N 471-а»;

Размещено на Allbest.ru