Планировка совхоза в Волгоградской области

Размещено на http://www.allbest.ru/

[Введите текст]

Министерство образования и науки РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

Ростовский государственный строительный университет

Институт градостроительства и архитектуры

Кафедра экономики природопользования и кадастра

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

по дисциплине «Основы градостроительства и планирования населенных мест»

На тему: «Планировка совхоза в Волгоградской области»

Ростов-на-Дону 2016 год



ЗАДАНИЕ К КУРСОВОМУ ПРОЕКТУ

по дисциплине «Основы градостроительства и планирования населенных мест»

Студенту группы ГК-308 Орлова Т.И. .

1.Тема проекта «Планировка населенных мест» .

2. Сроки сдачи студентом законченного проекта апреля 2016 г. .

3. Исходные данные к проекту:

1. Топографический план с горизонталями в М 1:10000;

2. Численность градообразующих групп населения.

3. Тип поселка.

4. Географический район проектирования.

4. Содержание расчетно-пояснительной записки (дать перечень вопросов, подлежащих разработке):

Глава 1 Понятие районной планировке, её задачи

Глава 2 Исходные данные для разработки проекта планировки населенного пункта

Глава 3 Производство предварительных расчетов к проекту

Глава 4 Разработка общей схемы планировки

5. Перечень графических материалов с точным указанием чертежей:

Генеральный план поселка Совхозный в Волгоградской области масштаба 1:2000



СОДЕРЖАНИЕ

Введение

1. Понятие районной планировки и её задачи

1.1 История возникновения и развития районной планировки

1.2 Цели и задачи районной планировки

1.3 Основные виды районной планировки

2. Исходные данные для разработки проекта планировки населенного пункта

2.1 Географическое положение

2.2 Климатические условия

2.3 Почвы

2.4 Гидрография

2.5 Полезные ископаемые

2.6 Экономические условия

3. Производство предварительных расчетов к проекту

3.1 Определение проектной численности населения

3.2 Определение площадей жилищного и культурно-бытового строительства

3.2.1 Расчет потребной площади жилья

3.2.2 Расчет полезной площади культурно-бытового строительства

3.2.3 Расчет общей площади застройки

3.3 Определение размеров земельного участка под проектируемый поселок

4. Разработка общей схемы планировки

4.1 Основная градостроительная идея

4.2 Функциональное зонирование населенных пунктов

4.3 Решение общих вопросов жилой зоны

4.3.1 Размещение площади общественного центра

4.3.2 Размещение зоны отдыха и спортивных сооружений

4.3.3 Проектирование уличной сети

4.3.4 Размещение общественных зданий

4.3.5 Строительное зонирование и проектирование жилы кварталов

4.3.6 Размещение секционных жилых домов

4.3.7 Размещение участков при блокированных домах

4.3.8 Размещение участка усадебных жилых домов

4.3.9 Проектирование жилых кварталов

Заключение

Список использованных источников



ВВЕДЕНИЕ

В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации под градостроительной деятельностью понимают деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений.

В современных условиях градостроительная деятельность направлена на создание нового образа населенного пункта, соответствующего и отвечающего всем условиям современного ритма жизни.

Актуальность темы планировки населенного пункта, колхозного типа состоит в том, что необходимо правильно разместить все жилые, производственные, общественные помещения в соответствии с потребностями не только населения, но и в зависимости от удобства и рациональности их использования.

Объектом курсового проекта является населенный пункт колхозного типа. планировка населенный пункт зонирование

Предмет правила и требования планирования населенного пункта.

Целью данного курсового проекта является разработка и составление генерального плана населенного пункта в Волгоградской области.

В соответствии с целью были поставлены следующие задачи:

- подробно изучить понятие районной планировки, историю ее возникновения и решаемые задачи;

- подготовить и проанализировать данные характеризующие район планирования, а именно Волгоградскую область;

- произвести расчеты, необходимые для характеристики планируемого населенного пункта;

- рассмотреть основные правила и направления планирования и размещения основных объектов населенного пункта.

Генеральный план составляется в масштабе 1:2000, в соответствии с исходными данными, рельефом изображенном на карте, данными полученными в результате работы на курсовым проектом, такими как климатические, почвенные, географические и другие условия, а также с учетом рассчитанного населения, площади жилых и общественных зданий, предусмотренных на территории населенного пункта для обеспечения нужд населения.



1. ПОНЯТИЕ РАЙОННОЙ ПЛАНИРОВКИ И ЕЁ ЗАДАЧИ

1.1 Возникновение и развитие районной планировки

Районная планировка - это комплекс мероприятий, включающий в себя научную, проектную, управленческую деятельность, направленную на установление перспектив развития и размещения производственных сил на территории определенного района страны.

Понятие районной планировки возникло еще во времена Леонардо да Винчи (XV- XVI в) - в его трудах были обнаружены эскизы планировки целых итальянских провинций, занимавших площадь около 7 тыс. км². Но как научно обоснованное, понятие районной планировки стало использоваться лишь в XIX-XX в, когда увеличение численности населения в Европе, привело к появлению крупных городов и необходимости рационального расселения людей.

В России понятие «районная планировка» стало широко использоваться после масштабных изменений произошедших в стране после революции 1917 года и Гражданской войны. Развитие районной планировки проходило в несколько этапов:

1. Довоенный период (1920-1940 г).

На данном этапе основной целью было восстановить народное хозяйство, находившееся в упадке после событий первой четверти XX в. Основная ставка была сделана на освоение новых территорий и создание крупных центров индустриализации.

Первой разработанной и реализованной была программа по строительству и вводу в эксплуатацию крупных районных электростанций, работавших на дешевых и доступных источниках энергии, таких как вода, бурый уголь и торф.

В это же время велись работы по созданию крупных угольных (Кузбасс, Донбасс), металлургических (Магнитогорск, Новокузнецк), рекреационных (Крым, Кавказские Минеральные Воды) центров.

Первыми разработчиками проектов районной планировки стали А.П. Иваницкий, В.Н. Семенов, М.Я. Гинзбург.

2. Послевоенный период (1945 - конец 1960 г).

Работы, проводившиеся на данном этапе были направлены на восстановление ранее существовавших и разрушенных в ходе Великой Отечественной войны промышленных районов, а также на создание принципиально новых центров индустриализации.

На данном этапе были реализованы:

- проект строительства на реках Ангара и Енисей каскадов крупнейших ГЭС и создание на их базе новых крупных металлургических, лесоперерабатывающих, химических и других предприятий;

- освоен Западно-Сибирский нефтегазопромышленный район и разработаны проекты планировки Тюменской и Томской областей.

На данном этапе особо отмечалась значимость районной планировки: объем исследований и разработок в этой области по сравнению с предшествующим десятилетием увеличился в десять раз. Районной планировкой была охвачена вся территория активного хозяйственного развития страны.

3. Поздний период (1970-1991 г).

На данном этапе большое внимание уделялось составлению генеральных концепций развития и расселения на территории всей страны, а также на уровне республик и экономических районов. Таким образом был осуществлен переход к комплексному развитию и размещению производительных сил и расселения, использованию экономического потенциала регионов в целом.

На основе разработанных проектов районной планировки были осуществлены мероприятия:

- создание крупных промышленных комплексов в центральной части страны;

- выявление удобных строительных площадок, благоприятных для размещения новых городов;

- разработка проектов развития крупнейших городских агломераций;

- разработаны прогрессивные предложения по освоению ресурсных районов нефти, газа, угля, руд цветных и черных металлов, древесины, гидроэнергии;

- выполнены многочисленные проекты развития курортных и горно-туристических районов.

Большое практическое значение имеет разработанная в 1970-х годах генеральная схема территориальной планировки Байкало-Амурской магистрали (БАМ), включавшая проектирование 14 территориально-производственных комплексов вдоль магистрали и нескольких десятков городов и городских поселков, расположенных в их пределах. Одновременно с этой схемой была разработана Территориальная комплексная схема охраны природы зоны влияния БАМ, в которой были отражены основные природоохранные, экологические проблемы указанной территории и намечены пути их решения.

Интенсивное развитие и широкое применение проектов районной планировки в этот период времени объяснялось тем, что в ходе научно-технической революции, появилась необходимость разработки и реализации такой планировочной стратегии организации пространства, которая учитывала бы комплекс географических, экономических, инженерно-технических и архитектурно-строительных факторов.

На всех этапах развития районной планировки, кроме перечисленных, были разработаны и осуществлены региональные проекты по освоению целинных земель, полезащитного лесоразведения, развития сельского хозяйства, мелиорации засушливых земель, которые также предполагали разработку районных планировок в соответствующих регионах.

В настоящее время на территории России проектами районной планировки охвачено около 50 % земель. Данные проекты разрабатываются и при необходимости перерабатываются с учетом трансформации общественно -политических и экономических условий в стране.

1.2 Цели и задачи районной планировки

Районная планировка - это теория и практика наиболее рациональной организации территории и размещения в ее пределах производственных предприятий, коммуникаций и мест расселения с комплексным учетом различных особенностей данной территории, что помогает обеспечить дополнительный прирост национального дохода.

Эффективность мероприятий районной планировки достигается комплексным подходом к освоению природных и хозяйственных ресурсов на проектируемой территории, что позволяет принимать наиболее целесообразные решения в масштабе всего проектируемого района.

Основная цель районной планировки - разработка (составление) плана перспективного строительства и развития всех видов производств, способствуя максимальной производительности общественного труда, снижению стоимости строительства и улучшению условий быта и отдыха населения.

Главной задачей районного планирования является рациональное взаимосогласованное развитие различных отраслей народного хозяйства, отдельных промышленных, сельскохозяйственных, строительных и других предприятий и дальнейшее развитие поселений.

К задачам районной планировки относится:

- установление правильных пропорции в размещении населения и промышленности (при минимуме трудовых передвижений);

- рационализация системы путей сообщения;

- оптимизация системы обслуживания населения;

- разработка мероприятий по рациональному использованию трудовых ресурсов.

В проекте планировки решаются:

1. Социально-демографические вопросы:

- расчет перспективной численности населения как в целом по географическому району, так и по отдельным городам и поселкам;

- определение местоположения и взаимное размещение населенных мест;

- формирование межселенной системы культурно-бытового обслуживания.

2. Производственно-экономические вопросы:

- эффективное использование природно-сырьевых и трудовых ресурсов района;

- установление рациональных пропорций в развитии отраслей промышленных и сельскохозяйственных производств;

- установление экономических взаимосвязей со смежными районами.

3. Инженерно-технические вопросы:

- обоснование методов разработки полезных ископаемых и принципов использования природных ресурсов;

- проектирование оптимальной транспортной сети района, расчеты и выбор эффективных видов транспортных средств;

- расчет и проектирование инженерных сетей;

- выбор инженерного оборудования и благоустройство территорий района.

4. Географические вопросы:

- озеленение безлесных территорий;

- создание заповедников и питомников;

- обводнение (ирригация) и мелиорация малопригодных к использованию в хозяйственной деятельности земельных угодий;

- восстановление разрушенных в процессе промышленных разработок территорий;

- охрана и организация мест массового отдыха.

5. Организационно-градостроительные вопросы:

- регулирование развития населенных мест (ограничение роста больших городов, развитие малых населенных мест);

- становление очередности осуществления мероприятий, намеченных проектами районной планировки;

- распределение трудовых ресурсов и капиталовложений по периодам строительства и очередности освоения территорий.

Таким образом, районная планировка должна обеспечивать в районе проектируемое целесообразное размещение взаимосвязанных элементов народного хозяйства и создать возможность рационально осуществить все виды строительства.

Основой планирования района является научно-обоснованный проект формирования землепользования, рационального распределения земель между хозяйствами и пользователями, и в связи с этим размещение населенных пунктов и предприятий имеющих определенную специфику и направленность.

Районная планировка реализуется путем составления двух видов документации: схема или проект районной планировки.

Схема районной планировки, чаще всего, составляется в масштабе 1:100 000 и охватывает обширные территории площадью 30 - 100 тыс.км² (административная область, зона влияния крупной ГЭС, зона распространения группы взаимосвязанных полезных ископаемых и т.д.). Данный вид документации конкретизирует и уточняет предложения плановых органов по развитию и размещению производительных сил, определяются промышленные районы и узлы, сельскохозяйственные и курортные районы, разрабатываются основные положения по размещению производства и расселению, местоположению и возможным величинам основных населенных мест, развитию магистральной транспортной сети, а также другие мероприятия обще-районного значения.

На основе разработанной и утвержденной схемы создается проект районной планировки, представляющий собой детальный план целесообразного размещения профилирующей отрасли хозяйства в районе. Проект выполняется в масштабе 1:25 000 - 1:50 000, с детализацией фрагментов в масштабе 1:10 000.

Проект районной планировки отличается от схемы тем, что имеет большую степень конкретизации проектных предложений и большей детализацией вопросов экономической, архитектурно-планировочной, инженерной, санитарно-гигиенической и природоохранной организацией территории района.

Установление очередности осуществления мероприятий, намечаемых проектом районной планировки, позволяет равномерно распределить трудовые ресурсы и капиталовложения по периодам строительства и освоению территории. Определяя перспективы развития района, районная планировка дает возможность предусмотреть необходимые территориальные резервы.

Схема или проект районной планировки служит основой для разработки проектов планируемой застройки и благоустройства населенных мест, проектируемого строительства предприятий, дорог, систем инженерных коммуникаций в населенных пунктах, осуществление которых будет обеспечивать его целесообразное комплексное развитие. Схема или проект районной планировки выполняются для двух основных этапов: первая очередь и расчетный срок, за который принимается период времени 25-30 лет.

В комплексе работ по составлению схемы и проекта районной планировки выделены основные аналитические блоки:

1. Анализ территории.

2. Перспективы развития хозяйства.

3. Архитектурно-планировочная организация территории.

4. Инженерная инфраструктура.

5. Охрана окружающей среды.

Объектом планировки служит, как правило, отдельный экономико-административный район или несколько районов, имеющих взаимосвязанное хозяйственное развитие. Таким образом, объектом районной планировки могут являться:

- административно-территориальные образования (государство, автономные республики, административные области и др.);

- отдельные части административно-территориальных образований (зоны свободного экономического развития);

- экономические и сельскохозяйственные районы;

- городские и сельские поселения;

- рекреационные зоны.

Территории проектирования - это сложные системы (или геосистемы), которые развиваются по социальным, экономическим и природным законам. Они отличаются не только сложным строением и нелинейным характером развития, но и рядом других моментов, которые необходимо учитывать при их планировании и проектировании.

Границы территории охваченной районной планировкой определяются в каждом конкретном случае с учетом всех местных условий. На всю территорию разрабатывается единая схема районной планировки, а на отдельные ее части могут составляться более подробные проекты.

1.3 Основные виды районной планировки

Районная планировка в зависимости от того, на какой территории подразумевается её проведение, подразделяется на несколько видов:

1. Планировка промышленных районов

Основной целью данного вида планирования является правильное определение перспектив развития конкретного района с учетом всестороннего и полного использования местных сырьевых, энергетических и водных ресурсов.

При выборе местоположения предприятий промышленности следует учитывать:

- близость сырьевой базы;

- наличие воды;

- большие площади, пригодные для промышленного и жилищного строительства;

- расположение основных потребителей продукции;

- месторождения полезных ископаемых, разработка которых возможна в перспективе.

Смысл районной планировки заключается в комплексном решении основных проблем, возникающих в экономическом районе.

Большое влияние на экономическую выгоду планировки промышленных районов оказывает правильный выбор площадки для размещения предприятий. Площадка должна вместить не только само предприятие, но и объекты обеспечивающие его деятельность: объекты транспортного, складского и энергетического хозяйства, водоснабжения, канализации, вспомогательных и обслуживающих производств и строительной базы.

Развитие крупных промышленных комплексов предполагает использование большого количества трудовых, людских ресурсов. Именно поэтому вблизи крупных промышленных комплексов необходимо реализовывать программы жилищного строительства.

Вблизи крупных промышленных комплексов необходимо в больших масштабах реализовывать программы жилищного строительства, так как развитие предприятия невозможно без использования трудовых, людских ресурсов.

Взаимное расположение промышленных и селитебных зон - важный и сложный вопрос, при решении которого необходимо руководствоваться следующими положениями:

- промышленные предприятия не должны нарушать санитарно-гигиенических условий жизни смежно расположенных населенных пунктов (исключить возможность загрязнения воздуха и источников воды, распространения производственных шумов);

- продолжительность передвижения трудящихся к местам приложения труда в один конец не должна превышать 30--45 мин;

- достаточно полное использование и развитие уже существующих населенных пунктов и дорожно-транспортных средств.

В зависимости от природных, транспортных, планировочных и других условий вблизи крупных промышленных комплексов, выбирают схему расселения людей:

- небольшие поселки, создаваемые при каждом предприятии;

- город;

- совмещение города (основная масса населения) и поселков при отдельных предприятиях, расположенных сравнительно далеко от города.

Границы промышленных районов устанавливаются в соответствии со схемой перспективного развития производительных сил экономически района. Площадь промышленного района, в зависимости от конкретных условий, может быть 5 - 30 тыс. км².

В больших промышленных районах могут быть выделены подразделения или отдельные промышленные узлы, включающие в себя группы предприятий, связанные между собой производственным процессом, инженерным и транспортным обслуживанием.

2. Планировка сельскохозяйственных районов

К основным задачам данного вида планирования относится:

- развитие зернового хозяйства и животноводства;

- осуществление почвенной мелиорации, лесомелиорации, ирригации освоения новых земель для сельскохозяйственного производства;

- создание систем электро- и теплоснабжения, транспорт;

- развитие предприятий строительной индустрии, пищевой и легкой промышленности.

Как и в промышленных районах, принцип размещения населенных пунктов по отношению к сельскохозяйственному производству играет очень важную роль. В сельскохозяйственных районах наиболее целесообразной формой расселения является система укрупненных поселков, группирующихся вокруг культурного центра.

3. Планировка курортных районов

В рамках планирования курортного района основной целью является рациональное использование лечебных ресурсов (минеральных источников, водоемов) и природы. Сочетание живописного рельефа местности с крупными водоемами, богатой растительностью открывает большие возможности для создания самых благоприятных условии для отдыха людей.

Транспортные связи имеют большое значение при планировании курортов. Именно поэтому необходимо развивать железнодорожные и автомобильные магистрали, разрабатывать маршруты водного и воздушного транспорта, а также создавать и рационально размещать ряд сопутствующих транспортной сети объектов (вокзалы, аэропорты).

В целях удовлетворения высоких санитарно-гигиенических требований, предъявляемых к курортным районам, все населенные места должны иметь повышенное благоустройство. Районная планировка курортных зон осуществляется по принципу зонирования территории: создается зона санаториев и домов отдыха, зона дачного строительства, лесные и парковые массивы, пляжи, культурный центр курортного района и производственная зона, обеспечивающая курорт продуктами питания.

Границы курортного района определяются в зависимости от природных условий и расположения лечебно-оздоровительных факторов (минеральных источников, лечебных грязей, моря и т. п.).

4. Планировка пригородных зон.

Пригородные зоны городов, особенно крупных, являются источником чистого воздуха, местом отдыха горожан, а также создает благоприятные санитарно-гигиенические условия

Радиус пригородной зоны устанавливается в зависимости от количества жителей города:

- 0,5 млн. человек и менее - до 20 км;

- 0,5 - 1 млн. человек - до 40 км;

- более 1 млн. человек - до 80 км.

Границы пригородной зоны устанавливаются исходя из результатов всестороннего обследования города и изучения его природных условий, выявления экономических, культурных и бытовых связей, анализа исторических факторов.

В пригородной зоне размещаются загородные парки, водоемы, пляжи, места туризма и спорта, дачи, санатории и дома отдыха, пионерские лагеря и детские оздоровительные дачи, а также необходимые городу коммунальные предприятия: водохранилища и водозаборные сооружения городского водопровода, очистные сооружения городской канализации, различные питомники, заповедники и т. д.

В пригородной зоне могут размещаться объекты промышленного животноводства, птицеводства и выращивания картофеля, овощей, фруктов и ягод необходимых для снабжения города.

Также в пригородной зоне могут размещаться различные промышленные предприятия и транспортные узлы, научно-исследовательские институты и высшие учебные заведения, при которых располагаются населенные пункты -- города и поселки. Вокруг крупных и крупнейших городов размещаются города-спутники.

Пригородные зоны крупных городов обычно делят на три пояса:

1. Ближайший к городу пояс (радиус до 10 км)

Данный пояс имеет защитное лесопарковое значение, поэтому его заселение его запрещается.

2. Средний пояс (радиус до 40 км)

Этот пояс используется в основном для дачного строительства, размещения мест отдыха и спорта, сельскохозяйственных угодий.

3. Внешний пояс

Используется для строительства санаториев, домов отдыха, пионерских лагерей и размещения пригородных колхозов и совхозов.

Для лучшего использования пригородной зоны в районной планировке должна быть разработана система транспортных связей различного вида. Кроме сети электрифицированных железных дорог и автомагистралей, для усиления связи города с пригородами целесообразно создавать линии внутригородского транспорта, выходящие за черту города (трамвайные, троллейбусные, автобусные маршруты, линии метрополитена, выходящие на поверхность).

В целях лучшего сохранения и использования зеленых массивов жилые поселки следует располагать не сплошными лентами, а с разрывами. Транзитные автомобильные магистрали, соединяющие города, должны трассироваться в обход населенных пунктов с тупиковыми подъездами к ним.



2. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

2.1 Географическое положение

Волгограмдская омбласть - субъект Российской Федерации, расположенный на юго-востоке Восточно-Европейской равнины, и граничащий с Саратовской, Ростовской, Астраханской, Воронежской областями, Республикой Калмыкия и Казахстаном (Западно-Казахстанская область).

Входит в состав Южного Федерального Округа Российской Федерации.

С севера на юг и с запада на восток область протянулась более чем на 400 км. Общая протяжённость границ области -- 2221,9 км, в том числе с Саратовской областью 29,9 %, Ростовской 26,8 %, Астраханской 11,4 %, Воронежской11,3 % областями, Республикой Калмыкия 10,9 % и Казахстаном 9,7 %.

Волгоградская область имеет выгодное географическое положение, являясь главными воротами на юг России с выходом на Иран, Кавказ, Украину и Казахстан. В обратном направлении на центральную Россию и Поволжье. Также в области соединяются через Волго-Донской канал две важнейшие реки Европейской части России, Волга и Дон. С его помощью можно выйти на следующие моря: Каспийское море, Белое море, Балтийское море, Черное море и Азовское море.

Занимает площадь 112,9 тыс. кмІ (78 % составляют земли сельскохозяйственного назначения).

2.2 Климатические условия

Климат Волгоградской области засушливый, с резко выраженной континентальностью. Северо-западная часть находится в зоне лесостепи, восточная -- в зоне полупустынь, приближаясь к настоящим пустыням.

В северо-западной части области за год выпадает до 500 мм осадков, а в юго-восточной - менее 300 мм.

Зимы относительно теплые: в самые холодные месяцы - январь-февраль, температура опускается до 8⁰ - 12⁰С ниже нуля. Абсолютный минимум температуры, зарегистрированный на территории области - 42⁰ С. В северных районах снежный покров образуется в середине декабря, в южных - ближе к концу месяца и сохраняется в среднем 70 - 90 дней. Высота снежного покрова может достигать 22 см.

Весна, как правило, короткая - наступает в марте-апреле. Поздней весной, в мае, могут происходить заморозки, что наносит значительный ущерб основной отрасли экономики - сельскому хозяйству.

Лето в области продолжительное и теплое, температура воздуха достигает +23- +25⁰С. Самые теплые месяцы начало июля-начало августа. Абсолютный температурный максимум +44 °C.

Осень наступает в конце сентября и продолжается до начала декабря. В середине октября не редко бывают заморозки.

2.3 Почвы

Рельеф области характеризуется разнообразием: от бессточной низменной равнины в Заволжье до возвышенной расчленённой территории на севере и западе области.

Область расположена в пределах двух почвенных зон -- чернозёмной, занимающей около 22 % площади области, и каштановой, которая занимает 44 % от площади области. По условиям тепло- и влагообеспеченности и особенностям состава почв территория Волгоградской области делится на четыре агроклиматические зоны: степная, сухостепная, пустынная и полупустынная.

Расположенная в зоне сухих степей и полупустынь, Волгоградская область относится к малолесным регионам. При общей площади 112,9 тыс. кмІ, леса в области занимают лишь 4,3 %. Общая площадь лесов Волгоградской области составляет 699,0 тыс. га.

2.4 Гидрография

Волгоградская область имеет значительные водные ресурсы: на ее территории протекает около 200 рек различной величины, относящихся к бассейнам Азовского и Каспийского морей, Прикаспийскому и Сарпинскому бессточным бассейнам.

Большая часть территории региона дренируется Доном с его притоками: Хопром, Медведицей, Иловлей, Чиром, Донской Царицей, Мышковой, Аксаем, Курмоярским Аксаем -- всего 165 рек. Волжский бассейн занимает узкую полосу вдоль долины Волги и включает 30 водотоков.

На обширной территории Прикаспийского бессточного района (22 172 кмІ) рек мало, они впадают в озеро Эльтон (Сморогда,Хара, Ланцуг). Реки, относящиеся к Сарпинскому бессточному бассейну, стекают с восточного склона Ергенинской возвышенностии впадают в озёра Сарпа и Цаца.

Общая протяжённость рек, протекающих по территории Волгоградской области, составляет 7981 км, 9 из них имеют протяжённость более 200 км, их суммарная длина в пределах области -- 1947 км. Питание рек происходит за счёт атмосферных осадков (80--90 % всего объёма) и грунтовых вод.

Волга и Дон с крупными притоками используются как водные транспортные магистрали, для связи Балтийского, Белого, Каспийского морей с Азовским морем, а также как элементы промышленности - на них построены крупные ГЭС, созданы водохранилища.



2.5 Полезные ископаемые

Развитие минерально-сырьевой базы Волгоградской области происходит за счет сосредоточенных в этом районе разнообразных полезных ископаемых: углеводородного (нефть, конденсат, газ), химического (калийные, магниевые, натриевые соли, фосфориты) и цементного сырья для металлургической промышленности (формовочные пески), промышленности стройматериалов (карбонатные породы и песчаники для производства щебня и бутового камня, пески и глины различного назначения), железных руд, цветных и редких металлов (титано-циркониевые россыпи).

На территории области также имеются значительные запасы подземных вод, в том числе минеральных.

2.6 Экономические условия

Волгоградская область за счет комплексного развития многоотраслевого сельского хозяйства, промышленности, а также выгодного географического положения, считается одним из наиболее экономически развитых регионов России.

На территории области сосредоточены предприятия как легкой, так и тяжелой промышленности.

Предприятия тяжелой промышленности направлены на такие области как машиностроение, металлообработка, нефтепереработка, производство черных и цветных металлов. Также широко развито производство строительных материалов и деревообработка.

Волгоградская область в области производства сернистого ангидрида, полиуретановых нитей, газопроводных труб и еще нескольких видов продукции является монополистом.

Легкая промышленность направлена в основном на производство текстиля, обуви, кожгалантереи, меха, а также продуктов питания.

Природные условия и географическое положение области обуславливают стремительное развитие сельского хозяйства. Волгоградская область является одним из крупнейших производителей и поставщиков высококачественного зерна, кукурузы, крупяных культур, овощей, фруктов, бахчевых. Так же на территории области расположены животноводческие предприятия, на которых разводят крупный рогатый скот, свиней, овец и птиц.



3. ПРОИЗВОДСТВО ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ РАСЧЕТОВ К ПРОЕКТУ

3.1 Определение проектной численности населения

Проектная численность -- в соответствии с санитарными нормами и правилами определяется по формуле:

П=100 * А,(1)

где а -- численность градообразующих кадров, % от общей численности населения.

А -- абсолютная численность градообразующих кадров

На первую очередь порядка 40%, а на расчётный срок а ? 35% проектной численности населения.

Также проектная численность населения определяется:

П=100 * А100 ---(d--+ в)

где d--- численность обслуживающей группы населения 15-22%;

в - численность несамодеятельной группы, 48-52%.

Для расчетов в курсовом проекте из двух значений принимается большее.

Расчеты производятся в соответствии с таблицей 3.1.

Таблица 3.1 - Исходные данные

Географический район	Тип поселка	Градообразующее предприятие	Абсолютная численность градообразующих кадров
Волгоградская область	колхозный	овощесовхоз	510

В соответствии с исходными данными получаем:

П1 = 100*510/30% = 1700 человек

П2 = 100*440/100-(22+52) = 1962 человека

В ходе расчётов было выявлено, что наибольший показатель проектной численности населения данного района составляет 1962.

3.2 Определение площадей жилищного и культурно-бытового строительства

3.2.1 Расчет потребной площади жилья

В соответствии с п.5.7. СНиП П-60-70 в первую очередь строительства обеспеченность населения жильем должна составлять 13,5 м² на человека, а в расчетный срок - 18 м².

С учетом этого потребная площадь жилья составляет:

Fж= n.П, (3)

где n -норма жилой площади на человека, м2.

Fж=13,5*1962=26487 мІ;

Fж=18,0*1962= 35316 мІ.

Для вычисления площади жилой застройки необходимо знать этажность зданий и структуру жилой застройки. Обычно в секторе индивидуальной застройки этажность равна единице, в блокировочных домах - 1-2, в секционных - 2-5. С учетом географического расположения проектируемого поселка ориентировочно можно принять следующие соотношения между различными секторами застройки представленные в таблице 3.2.

Таблица 3.2 - Рекомендуемое соотношение между различными секторами застройки сельских поселений

Район расположения	Сектор застройки, %
	Индивидуальный	Блокированный	Секционный
Средняя полоса ЕТС	55	40	5

Зная процент застройки в каждом секторе, принятую этажность зданий и площадь жилья, можно вычислить площадь застройки:

F_ж = , (4)

где, т -процент застройки в каждом секторе;

Э- принятая этажность.

F_ж=((55*26487)/100)+((40*26487)/200))+((5*26487)/300))= 20306,7 м²;

F_ж=((55*35316)/100)+((40*35316)/200))+((5*35316)/300))= 27075,6 м².

3.2.2 Расчет полезной площади культурно-бытового строительства

Расчет полезной площади учреждений культурно-бытового назначения производится в соответствии с использованием материалов и расчетных показателей СНиП П-60-75, СНиП 2.07.01-89. В процессе расчета заполняется таблица 3.3.

Для населенного пункта следует предусматривать все необходимое общественные здания, полностью удовлетворяющие потребностям населения.

Таблица 3.3 - Определение полезной площади учреждений культурно-бытового назначения

Наименование учреждений	Обоснование по СНиП П-60-75	Расчет	Норма площади м2	Полезная площадь, м2
1	2	3	4	5
Детские сады	п. 6.5	S= (1/4)*1962*10*0,75	10	3678,75
Школы	п. 6.6	S= (1/3)*1962*8*0,75	8	3923,9
Больницы	п. 6.13	S= (13,53\1000)*1962*12	12	318,55
Дома престарелых	п. 6.15	S= (3\1000)*1962*17	16-18	100,06
Спортивные сооружения	п. 6.18	S= (118\1000)*1962	-	231,52
Дома Культуры	п. 6.21	S= (180\1000)*1962*8	8	2825,28
Дома быта	п. 6.27	S= (11/1000)*1962*9	9	194,24
1	2	3	4	5
Промышленные магазины	п. 6.24	S= (155/1000)*1962	-	304,11
Столовые, рестораны	п. 6.24	S= (40/1000)*1962*25	25	1962
Продовольственные магазины	п. 6.24	S= (95\1000)*1962	-	186,39
Пожарное депо	п. 6.30	Принято по СНиП	-	3000
Общественные уборные	п. 6.30	-	принято по СНиП	30
Полиция	п. 6.28	Принято по СНиП	-	2000
Узел связи	п. 6.28	Принято по СНиП	-	5000
Баня	п. 6.30	S= (7\1000)*1962*7	7	96,14
Рынок	п. 6.30	крытое сооружение не предусматривается	-	-
ИТОГО:	26850,94

Полезная площадь застройки учреждений культурно-бытового назначения определяется по формуле:

Fк.з.=?Fn/Э1, (5)

где Fn - полезная площадь учреждений культурно-бытового назначения, м²;

Э1 - принятая этажность общественных зданий.

Fк.з.= (3678,75/2)+(3923,9/3)+(318,55/2)+(100,06/2)+231,52+(2825,28/3) +186,39+(304,11/2)+(1962/2)+194,24+(3000/3)+(3000/3)+30+(2000/2)+(5000/2)+96,14 = 11669,97 м².

3.2.3 Расчет общей площади застройки

Общая площадь застройки в населенном пункте определяется как сумма площадей застройки под жилыми и общественными зданиями:

Fз = Fж.з. + Fк.з.

Fз= 20306,7+11669,97=31976,67 м²;

Fз= 27075,6+11669,97=38745,57 м².

3.3 Определение размеров земельного участка под проектируемый поселок

Общая площадь поселка включает в себя жилую и производственную зоны, территории парков, скверов, улиц, площадей и кладбищ.

Территория, отводимая под жилую зону, вычислена в таблице 3.4 на основе раздела 6 СНиП П-60-75; разд. 2 СНиП 2.07.01-89.

Таблица 3.4 - Потребная площадь учреждений культурно-бытового назначения

Наименование учреждений	Обоснование по СНиП П-60-75	Расчет	Полезная площадь, м2
1	2	3	5
Детские сады	п. 6.5	S=(180/1000)*1962*30	10594,8
Школы	п. 6.6	S=(180/1000)*1962*50	17658
Больницы	п. 6.13	По задание на проектирование	6000
Дома престарелых	п. 6.15	По задание на проектирование	5000
Спортивные сооружения	п. 6.18	S=(70/1000)*8000	560
Дома Культуры	п. 6.21	По задание на проектирование	3400
Продовольственные магазины	п. 6.24	S=(2310/1000)*100	196,2
Промышленные магазины	п. 6.24	S=(2310/1000)*200	392,4
Столовые, рестораны	п. 6.24	S=((40/1000)*1962)/50)*2000	3139,2
Дома быта	п. 6.27	S=1000	1000
1	2	3	4
Администрация	п. 6.28	По задание на проектирование	3000
Пожарное депо	п. 6.30	1000	1000
Узел связи	п. 6.28	700	700
Общественные уборные	п. 6.30	По задание на проектирование	100
Полиция	п. 6.28	По задание на проектирование	2500
Баня	п. 6.30	S=(7/1000)*1962*300	4120,2
Рынок	п. 6.30	S=(1962/1000)*30	58,86
ИТОГО:	59419,66

Для определения суммарной площади усадеб жилых зданий необходимо знать норму усадебной территории на каждую семью и количество семей в каждом секторе застройки:

F_ж.у. = F^.У = F₁^.У₁. + F₂^.У₂ + F₃^.У₃, (6)

где F₁, F₂, F₃ - соответственно площадь в индивидуальном, блокированном секторах, присекционных домах;

У₁, У₂, У₃ - число семей (усадеб) в каждом секторе застройки.

В соответствии с п.5 СНиП П-60-75 максимальная площадь приусадебного участка:

F₁ = 1200 м²; F₂= 600 м²; F₃= 400 м².

Число усадеб исчисляется по формуле:

У=, (7)

где т - процент сектора застройки (таблица 4).

С - среднестатистический состав семьи в районе проектирования.

Исходя из национальных традиций населения, можно ориентировочно принять следующую численность семей:

Средняя полоса ЕТС 4

У₁=(55*1962)/400=269,78

У₂=(40*1962)/400=196,2

У₃=(5*1962)/400=24,53

F_ж.у= (1200*269,78)+(600*196,2)+(400*24,53)=451 268 м².

Площадь улиц обычно не превышает 15-20% от площади усадеб жилых и общественных зданий. Площадь кладбищ выбирают по СНиПу II-60-75 в зависимости от проектной численности населения. Площадь парков, скверов и других видов зеленых насаждений общего пользования определяется из расчета:

- в рабочих поселках - 7,0 м² /чел

- в сельских поселениях - 12,0 м² /чел

- в курортных поселках - 15,0 м² /чел

Минимальная площадь поселковых парков - 3 га, скверов - 0,5 га.

Площадь усадеб промышленных предприятий зависит от характера и масштабов производства. Ориентировочно в учебных целях можно принять:

- рыбколхоз - 2,0 га

- ПМК или РСУ - 2,5 га

- дирекция совхоза - 0,5 га

- МТФ, ОТФ, ПТФ - 1,5 га

- винзавод, сырзовод - 1,0 га

- элеватор, овощехранилище - 1,0 га

Для определения площади усадьбы секционного дома необходимо знать число квартир в каждом подъезде и число подъездов. В практике застройки сельских поселений обычно принимают дома из 2-4 подъездов, а на каждом этаже размещаются 2-3 квартиры.

Возле дома отводят по 0.04 га на каждую семью, а остальная площадь представляется на окраине или поселка в виде коллективного сада или огорода.

Таким образом общая площадь поселка составляет:

Fпос=Fус.общ+Fж.у+Fул+Fз.н+Fпр.з+Fк, (8)

где Fус.общ - территория усадеб общественных жилых зданий;

Fж.у - территория усадеб жилых зданий;

Fул - площадь улиц;

Fз.н - площадь зеленых насаждений;

Fпр.з - площадь, отведенная под промышленные предприятия;

Fк - площадь кладбищ.

Fул= (451268*12%)+(59419,66*20%)=102137,53 м²;

Fк= 7000 м²;

Fз.н. = 23544 м²;

F_пос= 59419,66+451268+102137,53+23544+10000+7000= 647069,19 м²



4. РАЗРАБОТКА ОБЩЕЙ СХЕМЫ ПЛАНИРОВКИ

4.1 Основная градостроительная идея

Проектирование населенного пункта - сложная и многогранная задача, которая включает в себя компоненты науки, техники и искусства. Стоит отметить, что при проектировании наиболее значимое место занимает искусство, поскольку именно оно может выделить вновь создаваемый населенный пункт из уже существующих и при помощи научно-технических достижений наделить его особыми эстетическими и функциональными качествами.

При разработке проекта населенного пункта основная идея заключается в реализации наиболее благоприятной среды для жизни и деятельности людей. В жизни градостроительная идея осуществляется за счет решения задач:

- создание материальной среды для трудовой деятельности населения;

- решение жилищной проблемы и создание системы массового обслуживания населения;

- строительство учреждений, обеспечивающих отдых, лечение и оздоровление населения.

Реализация основной градостроительной идеи весьма сложный процесс, который требует привлечения не только архитектора, ландшафтный архитектора, проектировщика, но специалистов в таких областях как экономика, социология, экология, геология, эпидемиология, дизайн, дорожно-транспортное хозяйство.

Основой создаваемого проекта служит схема планировки, представляющая собой чертеж, составленный на базе топографического плана участка местности, выбранного для создания населенного пункта, на котором показано современное использование территории, сохраняемые на перспективу материальные и природные элементы, строительные ограничения и архитектурно-планировочная композиция.

Выбранный под строительство участок подвергается тщательной всесторонней оценке. В первую очередь оцениваются природные условия (рельеф, уровень залегания грунтовых вод и др.), которые оказывают значительное влияние на трудоемкость и стоимость строительных работ. Оценка климатических условий подразумевает анализ температурного режима, солнечной радиации, ветрового режима, влажности воздуха и других показателей за ряд лет. Почвы участка, также подвергаются оценке на предмет пригодности к размещению строительства, использованию в сельскохозяйственной деятельности.

Кроме того при оценке участка будущего строительства необходимо учитывать санитарно-гигиенические, инженерно-строительные, противопожарные, экологические, архитектурные и экономические условия.

В схеме планировки взаимосвязано и последовательно решают вопросы:

1. Размещения и планировки жилой зоны.

2. Размещение площади общественного центра.

3. Размещение зоны отдыха и спортивных сооружений.

4. Проектирование уличной сети.

5. Размещение общественных зданий и параллельно с этим отработка формы и размеров площади общественного центра с учетом целесообразности связей с входящими улицами.

6. Строительное зонирование и проектирование жилых кварталов.

В условиях современности большая часть градостроительных идей должна строиться на двух основных принципах:

1. Каждый населенный пункт индивидуален.

Здесь подразумевается неповторимость территориального положения, природных, климатических, эстетических и других условий. Именно поэтому, при проектировании населенных пунктов нужно использовать не сложившуюся, типовую схему строительства, а использовать абсолютно новый подход.

2. Учет опыта прошлых лет.

Данный принцип подразумевает то, что при создании проекта нового населенного пункта возможно использование классических схем строительства прошлых лет, эпох, но только при условии их увязки к современным условиям строительства, жизни и общества.

Таким образом основная градостроительная идея любого населенного пункта сводится к рациональному использованию строительных площадей и созданию комфортной для жизнедеятельности людей городской планировки.

4.2 Функциональное зонирование населенных пунктов

Под функциональным зонированием принято понимать разделение территории населенного пункта на зоны с разным функциональным назначением с целью устранения или уменьшения неблагоприятного влияния окружающей среды на население.

Функциональное зонирование, также предполагает рациональное формирование планировочной и пространственной структуры населенного пункта.

По функциональному назначению на территории населенного пункта выделяют:

1. Селитебную зону.

Данная зона предназначена под жилую застройку, расположение общественных центров, зеленых насаждений именно поэтому ее располагают с наветренной по отношению к промышленной зоне стороне.

Структура селитебной территории определяется величиной города, его функциональной характеристикой (промышленный, курортный, город науки и т.д.), природными условиями. В крупнейших, крупных и больших городах создают наиболее крупные структурные элементы - планировочные (городские) районы, границами которых часто являются природные (овраги, холмы, реки) или искусственные (дороги, каналы) объекты.

Микрорайон - первичная структурная единица жилой территории.

В больших, крупных и крупнейших городах может быть 3-8 (и больше) микрорайонов, на территории которых размещаются жилые здания, здания общественного назначения, учреждения и предприятия обслуживания, повседневно необходимые населению (детские дошкольные учреждения, школы, аптеки, раздаточные пункты молочной кухни, торговые центры, продовольственные магазины, приемные пункты бытового обслуживания), а также озелененные участки с площадками для отдыха населения, занятий оздоровительными видами спорта, хозяйственные площади, гаражи и стоянки для индивидуального автотранспорта.

В рамках селитебной зоны создаются административно-культурный центр, сеть пешеходных дорожек, аллей.

На территории города важное значение имеет транспортная сеть, состоящая из улиц различных характеристик, площадей, переулков, проездов. Внутри жилых районов располагаются улицы районного значения, а микрорайоны разделяются между собой жилыми улицами и проездами.

Красная линия - это линия условно разделяющая территорию жилой застройки и территорию улиц. Для защиты от негативного воздействия транспорта жилые дома располагают на расстоянии 3-6 метров от красной линии и в образовавшейся полосе создают зеленые насаждения.

В зависимости от таких условий как рельеф, ветровой режим, зеленые насаждения, дороги, условия инсоляции выбирается одна из схем расположения жилой застройки:

1. Периметральная.

При данной схеме жилые дома располагаются вдоль улиц по четырем сторонам квартала, образуя замкнутый квадрат, при этом отступы от тротуаров внутрь квартала отсутствуют.

Отрицательной стороной такой застройки при небольшой ширине улицы является сложность обеспечения хороших условий инсоляции жилищ и проветривания территории микрорайона.

2. Строчная.

Этот вид застройки предполагает размещение зданий параллельно друг другу, при этом создаются условия для лучшей инсоляции и проветривания террритории.

3. Группами домов.

Групповая застройка применяется при строительстве крупных микрорайонов с многоэтажной застройкой.

4. Свободная застройка.

При гигиенической оценке выбора типа жилой застройки следует исходить из возможности обеспечения достаточной инсоляции фасадов, шумозащищенности как домов, так и территории микрорайона, проветриваемости или ветрозащищенности.

2. Промышленную зону.

Территория данной зоны предназначена для размещения объектов промышленности, именно поэтому она должна быть максимально удалена от жилых кварталов, но так чтобы дорога занимала не более 70 минут.

Предприятия располагаются ниже города по течению реки с подветренной стороны по отношению к жилой части города.

Для снижения уровня шума и загрязнения атмосферного воздуха вокруг промышленной зоны организуют санитарно-защитную зону, на территории которой возможно размещение пожарных депо, прачечных, гаражей, площадок для стоянок автотранспорта, автозаправочных станций, а также связанных с обслуживанием данного предприятия зданий управления, конструкторских бюро.

3. Коммунально-складская зона.

На территории этой зоны обычно расположены торговые склады, предприятия по обслуживанию средств транспорта: трамвайные депо, троллейбусные, автобусные парки, предприятия бытового обслуживания (фабрики-прачечные, химчистки) и т.д. Торговые площадки разделяются по назначению: для хранения продовольственных товаров, овощей, промышленной продукции и т.д.

В крупных городах коммунально-складские зоны лучше размещать рассредоточено, с учетом транспортной связи с жилыми районами. Для складских зданий и сооружений установлены санитарные разрывы до жилых и других зданий и территорий. Они колеблются от 50 м до 500 м в зависимости от характера хранимых материалов, вместимости складов и их грузооборота.

4. Зона внешнего транспорта.

Эта зона предназначена для размещения пассажирских и грузовых станций, депо, пристаней, аэродрома, автовокзалов. Расположение обеспечить населению удобство пользования транспортом.

Для предупреждения неблагоприятного влияние транспорта на жилые районы, так же как и для промышленной зоны, устанавливаются санитарно-защитные зоны. При размещении предъявляются требования по ограничению шума и вибраций, уменьшению напряжения электромагнитных полей, снижению атмосферного воздуха, водоемов и почвы.

5. Рекреационная зона.

Данная зона предназначена для размещения парков, лесопарков, пляжей и других мет отдыха населения. Данная зона может располагаться как в пределах населенного пункта, так и на близлежащей территории.

В зависимости от размеров населенного пункта на его территории могут выделяться как все перечисленные выше зоны, так и основные (жилая и промышленная). В городах имеющих историческое значение могут выделяться зоны исторической застройки. Также при соблюдении всех санитарно-гигиенических норм в населенном пункте могут создаваться многофункциональные зоны.