Застосування ГІС-технологій у сфері землеустрою та земельного кадастру

Размещено на http://www.allbest.ru/

ЗАСТОСУВАННЯ ГІС-ТЕХНОЛОГІЙ У СФЕРІ ЗЕМЛЕУСТРОЮ ТА ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ

В.І. Лахоцький, студент спеціальності «Землевпорядкування та кадастр»

E.Я Лахоцька, старший викладач - науковий керівник

Анотація

У статті досліджено перспективи і доцільність використання ГІС технологій в землеустрої та земельному кадастрі. Наведено доцільність та перспективність використання подібних систем. Розглянуто як саме запровадження Автоматизованих систем ведення Державного земельного кадастру вплинуть на його ведення.

Ключові слова: ГІС, Державний земельний кадастр, земельно-кадастрова інформаційна система, землеустрій, автоматизація кадастру.

Annotation

WYKORZYSTANIE GIS TECHNIKI POSIADLOSCI ZIEMSKICH I KATASTRU

V.I. Lahotskyy, student " Gospodarki Gruntami i Katastru"

E.YA Lahotska, starszy nauczyciel - opiekun

W artykule przedstawiono perspektywy i moїliwoњж zastosowania technologii GIS w zarz№dzaniu gruntami i katastru gruntуw.Celowoњci i perspektywy wykorzystania takich systemуw. Zastanуw siк, jak wprowadzenie zautomatyzowanego paсstwie katastru wpіyw na jego jazdк.

Sіowa kluczowe: GIS, paсstwie katastru, systemуw informacji kataster gruntуw, zarz№dzania gruntami, automatyki zapasуw.

Найсучаснішим видом інформаційних систем, які викори-стовуються у кадастрі та землеу-строї є географічні інформаційні системи (ГІС).

Світові лідери з розробки ГІС-технологій такі фірми як ESRI, Autodesk, MapInfo, Bentley на протязі багатьох років вели дискусії і мали принципово різні підходи до вирішенні широкого спектра завдань що ставилися перед геоінформаційними системами. Програмні продукти цих фірми реалізовувались на різноманітних платформах (UNIX, Win-dows, DOS), намагаючись розробити більш ефективну концепцію при вирішенні будь-яких завдань, що стосуються просторової інформації. Що дозволило на теперішній час отримати потужні ГІС, з широкими можливостями при маніпулюванні великими обсягами даних.

Ці потужні системи, створені як для робочих станцій так і мережевого використання з підтримкою різноманітних додатків. Вони містять блоки цифрування картографічного матеріалу в різних режимах, працюють з великою кількістю зовнішніх пристроїв, мають багатовіконний інтерфейс, припускають налагодження меню, дозволяють вбудовувати користувацькі програми, які написані на мовах високого рівня.

Останні програмні продукти фірми ESRI являють собою узгоджений багаторівневий комплекс засобів, що утворює універсальну систему, яка підтримує усі основні платформи і при цьому забезпечується повна сумісність даних на двійковому рівні.

Геоінформаційні системи тісно пов'язані з іншими інформаційними системами й успішно використовують їхні дані для аналізу.

Ключові переваги геоінформаційних систем:

- зручне для користувача відображення просторових даних

Зображенні просторових даних, у тому числі в тривимірному вигляді, найзручнішому для сприйняття, що спрощує побудову запитів і їхній наступний аналіз.

- інтеграція даних в середині організації

Геоінформаційні системи поєднують дані, накопичені в різних підрозділах компанії, або у різних областях діяльності організацій цілого регіону. Колективне використання накопичених даних і їхня інтеграція в єдиний інформаційний масив дає істотні конкурентні переваги і підвищує ефективність експлуатації геоінформаційних систем.

- прийняття обґрунтованих рішень

Автоматизація процесу аналізу і побудови звітів про будь-які явища, пов'язаних із просторовими даними, допомагає прискорити і підвищити ефективність процедури у прийнятті рішення.

- зручний засіб для створення карт

Геоінформаційні системи оптимізують процес розшифровки даних космічних та аерофотознімків, використовуючи вже створені плани місцевості, схеми, креслення. ГІС істотно заощаджують тимчасові ресурси, автоматизуючи процес роботи з картами, і створюють тривимірні моделі місцевості.

Складові геоінформаційних систем:

- апаратні засоби

- програмне забезпечення

- дані

Операції, що здійснюють ГІС:

o введення даних

o керування даними

o запит і аналіз даних

o візуалізація даних

Виклад основного матеріалу.

Перспектива використання ГІС у земельному кадастрі.

Світовий досвід показав, що сучасні ГІС-технології незамінні у створенні та веденні системи державного земельного кадастру. Із створенням системи впровадили на всій території єдине інформаційне середовище управління земельними ресурсами, інформаційне забезпечення ринку земель, оподаткування, реєстрацію прав власності та взаємодію з іншими автоматизованими системами.

Тому метою створення та запровадження Автоматизованої системи державного земельного кадастру (АС ДЗК) України є первинний облік та реєстрація земельних ділянок, об'єктів нерухомості та прав на них, ведення Державного реєстру земель.

Інформацію, що зосереджена в АС ДЗК, будуть використовувати органи міських управлінь земельних ресурсів, місцеві органи самоврядування в наступних цілях:

- комплексного управління регіоном;

- управління земельними ресурсами ;

- державного контролю за використанням і охороною земель ;

- розробки проектів землеустрою;

- здійснення заходів з раціонального використання та охорони земель;

- нормативної та експертної грошової оцінки земель ;

- встановленням розміру податків та орендної плати за землю;

- розробки містобудівного та інших кадастрів ;

- надання інформаційних послуг громадянам та юридичним осо-бам та інше.

- Що в свою чергу стане вирішенням багатьох наявних питань зокрема таких як прозорість ведення обліку та можливість обміну інформацією між різними організаціями, що в свою чергу виключить непорозуміння між ними.

В результаті автоматизації ведення ДЗК досягається:

- уніфікація інформаційних технологій, моделей та стандартів баз даних Державного земельного кадастру та обмінних форматів у межах ;

- заповнення реєстрів земельних ділянок (ЗД), власників та користувачів ЗД, правових документів, прав щодо ЗД у масштабі ;

- формування інформаційної інфраструктури ринку землі;

- інтеграція БД земельного кадастру в єдину систему державного земельного кадастру;

- можливість міжвідомчого використання баз даних земельного кадастру України;

- підвищення ефективності управління земельними ресурсами;

- можливість застосування державного земельного кадастру як інформаційної основи для створення інших відомчих та галузевих кадастрів та автоматизованих інформаційних систем.

Запровадження АС ДЗК дасть можливість:

- заповнювати вивіреними даними реєстри:

1. земельних ділянок;

2. землекористувачів і земле-власників;

3. правовстановлюючих документів;

- введення в базу даних та редагування на підставі актуальних даних індексних карт;

- введення в базу даних растрової чи векторної підоснов.

Використання системи АС ДЗК дає змогу швидко та оперативно приймати управлінські та адміністративні рішення, оперативно здійснювати управління земельними ресурсами, аналізувати інформацію по ринку землі, оподаткуванні, реєстрації прав власників, реєстрацію та коригування земельних ділянок.

Легкість і простота у користуванні ГІС дає можливість плідніше і якісніше вводити інформацію у базу даних та оперувати нею.

Основними факторами, які обумовлюють економічну ефективність автоматизованих технологій у процесі проектування:

- зниження вартості проектно-кошторисних робіт за рахунок їх автоматизації;

- покращення проектних рішень у результаті застосування методів оптимізації, уніфікації, багато-варіантного проектування, комплексних математичних моделей.

До основних показників економічної ефективності застосування ГІС слід віднести:

- економію за рахунок зниження проектних робіт;

- економію за рахунок підвищення якості проект-них рішень;

- річний економічний ефект;

- розрахунковий коефіцієнт загальної економічної ефективності ;

- термін окупності;

- чисельність умовно вивільнених проектувальників;

- підвищення продуктивності праці проектувальника;

- відносне скорочення термінів виконання проектних робіт;

- рівень автоматизації проектних робіт.

Таблиця 1

Останній час очікується помітне зростання ролі аналітичних і моделюючих функцій ГІС. Таким чином, багато користувачів ГІС фактично стануть розробниками просторових моделей. Однією з причин того, що в даний час аналітичні можливості ГІС не знаходять широкого застосування є те, що для багатьох дані технології ще вважаються, в якійсь мірі, екзотикою. Ті ж, хто став досвідченим користувачем геоінформаційних систем, тільки тепер завершують етап організації інформаційної основи ГІС, тобто побудови баз просторових даних. Тому необхідно, щоб кожна установа та організація яка зацікавлена у ефективному використанні новітніх технологій і людського ресурсу, мала у своєму штаті кваліфікованого спеціаліста або при найми досвідченого користувача геоінформаційних систем. Що у найблийщому часі дозволить органам державного самоврядування піднятися на вищий рівень управління державними ресурсами. Але в будь-якому випадку дана система зіткнеться з проблемою не достатнього технічного і апаратного забезпечення. І всі ми як і працівники цієї сфери так і решта людей знову почуємо чарівну фразу «Вибачте але у нас програма зависла, треба трохи зачекати». Ця так сказати реформа так як і інші потребує чи малого фінансування, тому гострим стоїть питання чи потрібно це тим хто керує державою.

автоматизований земельний кадастр технологія економічний

Список використаних джерел

1. Palmer D. Making land registration more effective. - Land reform - 1999, №1-2, p. 37-44.

2. Zeiler M. The ESRI Guide to Geodatabase Design. - Redlands, California - 2000, p. 3, 34-39,172-174.

3. Лихогруд М.Г. Структура бази даних автоматизованої системи Державного земельного кадастру України. - Інженерна геодезія, 2000. №43. C. 120-128.

4. Постанова Кабінету Міністрів України від 2 грудня 1997 року № 1355 “Про затвердження Програми створення автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру”.

Размещено на Allbest.ru