Проект по открытию спа-центра "SpaSibo"

Размещено на http://www.allbest.ru/

Содержание

Введение

1. Этапы реализации проекта

2. Характеристика объекта

3. Описание услуг

4. Организационный план

5. План маркетинга

6. Финансовый план

7. Оценка риска

Выводы

Введение

В данном бизнес-плане рассматривается проект по открытию уникального спа центра. Это спа-центр, который относится к категории медицинского спа. В чем же необходимость создания такого рода заведения?!

Во-первых, спа-центр «SpaSibo» даёт уникальную возможность совместить лечение с удовольствием. Когда жизнь становится всё более и более активной, когда перед человеком встаёт всё больше различных вопросов, на первый план выходит состояние его физического и психического здоровья. Наш оздоровительный комплекс как раз и направлен на восстановление здоровья и жизненных сил.

Во-вторых, к услугам клиентов будут высококвалифицированные специалисты -- врачи, косметологи и массажисты, которые, работая в одной команде, будут добиваться результата по выбранному Вами направлению.

SpaSibo-центр, успешно сочетающий в себе принципы восточной медицины, древних фиторецептур и современных западных методик.

В-третьих, особенностью SPA-центра является то, что в основе его косметическо-оздоровительных процедур лежит древняя медицинская система аюрведа, корни которой восходят к ведической культуре древней Индии.

Тщательно отслеживая последние достижения в области косметологии и релаксации, наш оздоровительный центр предлагает самые последние инновации, эффективность которых превышает ряд других методик и процедур.

Также особенностью спа-центра «SpaSibo» является то, что к каждому клиенту будет персональный подход, т. е. на каждого клиента будет заведена карточка, где будет указано досье клиента, количество его посещении и в соответствии с этим будет предусмотрена система скидок и поощрении для постоянных клиентов в виде подарков на дни рождения и праздники.

В спа-центре «SpaSibo» будет обеспечен прекрасный сервис, внимательный персонал, который будет не только оказывать весь спектр услуг салона в соответствии с требованиями, но и также выступать в качестве просто друга и психолога для поддержания невербальной коммуникации с клиентами, а также изысканный интерьер, спокойная атмосфера, которые помогут клиенту снять накопленные за день усталость и напряжение, а профессиональные услуги наших врачей восстановят душевные и физические силы, значительно улучшив общее состояние организма.

Реализация такого масштабного проекта требует больших финансовых вложении, которые в свою очередь 100% окупятся, так как в наше загруженное заботами время такие места релаксации являются актуальными и востребованными, тогда как количество подобных мест велико, в каждом из них есть множество недостатков, которые мы учли и исправили, тем самым собрав в своем проекте все самое ценное и наиболее качественное для максимального удовлетворения всех разнообразных потребностей людей.

В последующих главах бизнес-плана детально рассмотрены все аспекты организации данного инвестиционного проекта.

план маркеринговый инвестиционный риск

1. Этапы реализации проекта

Этапы реализации любого инвестиционного проекта включают множество стадии, таких как

· Разработка общей концепции и характеристик салона (набор предлагаемых услуг, класс салона и.т.д.)

ь Поиск и оценка подходящего помещения

ь Проведение маркетинга и анализа рынка услуг, анализ конкурентов и клиентского потенциала.

ь Разработка предварительной концепции салона.

ь Разработка архитектурно-планировочного решения

ь Экспликация кабинетов (залов) салона.

ь Подбор специализированного оборудования и мебели в зависимости от специфики и специализации салона.

· Разработка технических заданий:

ь для дизайнера

ь техническое задание по вентиляции

ь техническое задание по водоснабжению

ь техническое задание для специалиста по электрике

· Разработка архитектурного проекта

ь Ремонтные работы

ь Индивидуальный подбор косметических линий для всех залов салона.

ь Разработка меню услуг по залам салона

ь Разработка прайс-листа услуг салона (ценооборазование).

ь Разработка внутренней документации салона

ь Разработка программы рекламы и внутреннего маркетинга

· Лицензирование (получение разрешений от СЭС, пожарников, мед. Лицензирование и т.д.)

Период жизненного цикла проекта 5 лет.

Этапы реализации проекта включают в себя 3 стадии:

1. Прединвестиционную

2. Инвестиционную

3. Эксплуатационную

В свою очередь, прединвестиционная включает в себя написание бизнес плана и произведение всех расчетов по оценке эффективности. Эта стадия занимает не более 1 месяцев. Инвестиционная стадия заключается в поиске инвесторов, а эксплуатационная непосредственное время функционирование спа - центра. С учетом всех факторов функционирование спа центра возможно через 3 месяцев после нахождения потенциальных инвесторов, т. е. 2-3 месяца требуется для обустройства внутреннего интерьера спа - центра, закупки и установки всего необходимого инвентаря.

Таблица 1. Календарный план проекта

2. Характеристика объекта

Спа-центр «SpaSibo» - это маленький оазис гармонии и покоя, где можно подарить своему телу лучший уход и заботу. Здесь могут предложить оздоровительные фиточаи, свежевыжатые соки и кислородные коктейли.

По проекту спа-центр «SpaSibo» будет расположен на пересечении улиц Б. Момышулы и Мирзояна, в цокольном этаже жилого комплекса Меруерт, потому что местонахождение данного жилого дома является наиболее удобным для такого рода деятельности по 2 причинам, во-первых, обширная площадь в 300 м² по приемлемой цене в 500 долларов за 1 кв.м. или 22 050,0 тыс. тг. С возможностью выкупа в рассрочку на 5 лет, т. е. ежегодные выплаты составят 4 410,0 тыс. тг., а во-вторых, удобное расположение жилого комплекса в спальном районе и возможность быстрого доступа с любой точки города.

Спа-центр «SpaSibo» включает в себя массажные и косметологические кабинеты, а также зону отдыха, где Вы сможете насладиться спокойствием и умиротворённостью атмосферы Спа. Из комнаты отдыха Вы попадете в зону Спа, которая сделана по индивидуальному проекту.

В самом сердце спа-центра «SpaSibo», можно пройти основные спа-процедуры, входящие в состав каждой из наших спа-программ.

Переступив порог центра «SpaSibo», клиент попадает в атмосферу гостеприимства и изысканных интерьеров. Звуки спокойной музыки, витание экзотических ароматов эфирных масел, мерцание свечей и удивительные ритуалы красоты и здоровья, восстановят физические и душевные силы, продлят молодость и красоту клиента.

Всего несколько часов, проведенных в необыкновенно гармоничной атмосфере, значительно улучшат физическое и эмоциональное состояние. Всевозможные SPA-процедуры избавят Вас от стресса, накопившейся усталости и лишних килограммов. Особое внимание в нашем салоне уделяется SPA-процедурам, специально разработанным для мужчин. Ведь современные деловые люди давно считают ухоженные руки, свежий цвет лица и аккуратно уложенные волосы неотъемлемыми элементами культуры общения в бизнесе. Так же у нас имеются 2 VIP-кабинета.

Гордостью нашего SPA салона являются высокопрофессиональные специалисты: массажисты из Таиланда, лучшие косметологи, мастера маникюра и педикюра.

Оборудование необходимое для спа-центра это:

· Кушетки - 2 шт * 40,0 = 80,0

· Маникюрные, педикюрные кресла - 4 шт. * 30,0 = 120,0

· Ванная - 1 шт. * 250,0 = 250,0

· Мебель для холла, раздевалок - 300,0

· Оборудование для косметологического кабинета - 300,0

· Инвентарь для спа процедур - 150,0

Итого: 1 200,0 тыс тг.

3. Описание услуг

1. Тайский классический массаж

2. Тайский aroma oil-массаж (на масле)

3. Тайский массаж на лосьоне

4. Тайский массаж на кушетке

5. Антицеллюлитный массаж

6. Тайский шейно-воротниковый массаж

7. Массаж спины

8. Foot-массаж

9. Детский массаж

10. Лифтинг

11. Пилинг на все тело

12. Пилинг сахарный

13. Пилинг солевой

14. Пилинг травяной

15. Обертывание водоросли

16. Гидрованна (Молочная ванна Клеопатры)

17. Баня хамам и финская сауна

18. Спа - маникюр, педикюр

Тайский массаж - это одна из уникальных оздоровительных традиций Востока. Мастер Тайского массажа меньше обращается к механическому воздействию на мышцы человека, но более к так называемым линиям и областям энергии, которые считаются основными меридианам в Китайской медицине. Воздействие на биоактивные точки способно восстановить внутренний баланс, гармонизировать нервную систему, очистить организм от шлаков и, тем самым, возвратить человеку тонус, хорошее настроение, ровный цвет кожи, сохранить надолго молодость и красоту.

Классический тайский массаж

Когда-то очень давно, несколько тысяч лет назад близкий друг Будды и личный лекарь Короля Бимбисары придумал способ оздоровления и восстановления организма, который даже в наши дни способен заменить современную медицину.

Тайский массаж - это одна из уникальных оздоровительных традиций Востока. Мастер Тайского массажа меньше обращается к механическому воздействию на мышцы человека, но более к так называемым линиям и областям энергии, которые считаются основными меридианам в Китайской медицине. Воздействие на биоактивные точки способно восстановить внутренний баланс, гармонизировать нервную систему, очистить организм от шлаков и, тем самым, возвратить человеку тонус, хорошее настроение, ровный цвет кожи, сохранить надолго молодость и красоту.

Восточная атмосфера салона «SpaSibo» с мелодичной этнической музыкой, приглушенным светом и восточными ароматами помогут Вам расслабиться и отрешиться от жизненных проблем, а руки тайского мастера, задействуют приемы, обладающие мощной целебной силой.

Показаниями к тайскому массажу являются:

· Проблемы с позвоночником, суставами;

· Нарушения в работе желудочно-кишечного тракта;

· Гормональные нарушения (андропауза, менопауза);

· Головные боли, бессонница;

· Плохое настроение, раздражительность, тоска, депрессия, нервные срывы;

· Перенапряжение на работе и иные трудности связанные с профессией.

Следует отметить, что традиционный тайский массаж не имеет ничего общего с массажем, который предлагают как популярное развлечение в туристических центрах Таиланда.

Aroma oil-массаж (на масле)

Это Тайский массаж с использованием аромамасел. Оказывает эффективное влияние на нервные окончания, и биологически активные точки, выводя тем самым токсины из организма. Ваша кожа поле таких процедур становится нежной как у младенца, а чудодейственные ароматы аромамасел зарядят Вас позитивной энергией на долгое время, наполнят вашу душу букетом ярких ощущений.

Расслабляющий массаж с лосьоном.

Массаж основан на древних ритуалах. Производится в сочетании надавливаний тайского массажа с традиционными нежными и плавными движениями. Лосьон для массажа представляет собой альтернативу масла для массажа. Кожа после таких процедур становится мягкой и бархатистой.

Показаниями к такому массажу являются:

· Проблемы с позвоночником, суставами;

· Нарушения в работе желудочно-кишечного тракта;

· Гормональные нарушения (андропауза, менопауза);

· Головные боли, бессонница;

· Плохое настроение, раздражительность, тоска, депрессия, нервные срывы;

· Перенапряжение на работе и иные трудности связанные с профессией.

· Растяжки

Массаж на кушетке

Массаж выполняется на кушетке. Ароматы благовоний, аромамасла, все окутано теплотой и уютом: согревающий свет свечей: обстановка, с порога располагающая к отдыху. Будьте, уверены: за время пребывания в нашем салоне все Ваши проблемы станутся где-то за дверями SPA. Персонал салона приложит максимум усилий для того, чтобы Вы получили положительные эмоции и отдохнули.

Показаниями к массажу являются:

· Проблемы с позвоночником, суставами;

· Нарушения в работе желудочно-кишечного тракта;

· Гормональные нарушения (андропауза, менопауза);

· Головные боли, бессонница;

· Плохое настроение, раздражительность, тоска, депрессия, нервные срывы;

· Перенапряжение на работе и иные трудности связанные с профессией.

Шейно-воротниковый массаж

Шейно-воротниковый массаж прекрасно снимет напряжение в мышцах, которое образуется от неприятных стрессовых ситуаций, снимает головную боль, синдром хронической усталости. После процедуры заметно активизируется движение крови по сосудам, почти в 8 раз возрастает интенсивность лимфотока. Данный вид массажа помогает избавиться от остеохондроза позвоночника и связанных с ним болью, усталостью и раздражительностью.

Показаниями к Шейно-воротниковому массажу являются:

· Синдром хронической усталости;

· Сосудистые нарушенья;

· Стрессы;

· Заболевания суставов;

· Посттравматический синдром;

Массаж спины

Традиционный Тайский массаж спины - это настоящий бальзам для души и тела. Открой источник жизненной силы!

Данный массаж оказывает глубокое воздействие на проблемные зоны спины. В течение рабочего дня все эмоциональное напряжение обычно концентрируется в мышцах верхней части спины и плечах. На сеансах данного массажа Вы получите полное расслабление, а умелые руки наших массажистов вернут Вам жизненные силы, приведут в тонус мышцы, снимут боль в спине. Благодаря быстрому снижению физической напряженности массаж снимает стрессовое состояние.

Массаж

На уровне физиологии массаж воздействует на все системы организма, поэтому его результатом становятся как общее улучшение всех функций, так и облегчение некоторых специфических недугов.

Массаж также помогает повысить уверенность в себе, снять эмоциональные блоки, вернуть ясность мысли. Сеанс массажа одновременно приносит расслабление и тонизирует. Как будто вы взяли паузу, чтобы восстановить гармонию и хорошее самочувствие и снова быть готовым вернуться в суетный мир.

Антицеллюлитный массаж

Благодаря антицеллюлитному массажу происходит улучшение кровеносных стенок сосудов, восстанавливается микроциркуляция, Ваша кожа вновь обретает тонус, становится гладкой и упругой.

Показаниями к Антицеллюлитному массажу являются:

Плохая микроциркуляция крови на уровне подкожно-жировой клетчатки;

Увеличение объема подкожно-жирового слоя;

Дряблость и не эластичность кожи, растяжки;

Для получения ожидаемого результата необходимо пройти курс из 10 процедур. Проводить их можно с перерывом 2 -3 дня. В дальнейшем необходима поддержка достигнутого результата в режиме - одна процедура массажа в 10 -14 дней. Это обеспечит стабильность полученного результата.

Foot-массаж

Это несравнимое удовольствие, которое не только снимает усталость стоп, приводит мышцы ног и всего тела в тонус, но и уникальная релаксирующая процедура. На ступнях ног расположена настоящая карта, на которой представлены все элементы тела. Массажист при помощи пальцев рук и специальной палочки для Foot-массажа мягко и эффективно отлаживает работу всего Вашего организма. Он воздействует на биологически активные точки стопы - проекции органов и систем человеческого тела. Неизменный атрибут - использование специального тайского крема на травах и разогревающих массажных масел.

Преимущества тайского массажа ног:

· улучшается циркуляция крови и энергетика рук и ног,

· стимулируется лимфатическая система,

· выводятся токсины из тела,

· улучшается иммунная система организма,

· улучшается поступление кислорода к конечностям,

· уменьшается вялость и дряблость кожи,

· улучшается гибкость суставов рук и ног,

· массаж расслабляет и устраняет бессонницу, стресс и нервное напряжение,

· нормализует систему пищеварения,

· устраняет дисфункции мочеполовой системы.

Детский массаж

В нашем салоне предусмотрены процедуры для детей всех возрастов.

Детский массаж - средство для предупреждения и профилактики многих заболеваний, которые подстерегают Вашего малыша на раннем этапе развития. Детский массаж принесет Вашему ребенку массу удовольствий и окажет лечебное воздействие.

Процедура оказывает благотворное действие на центральную нервную систему и систему кровообращения, повышается общая сопротивляемость организма.

Показаниями к детскому массажу являются:

· Рахит

· Гипотрофия

· Недоношенность

· Пупочная грыжа

· Врожденная кривошея

· Дисплазия тазобедренных суставов

· Врожденный вывих бедра

· Врожденная косолапость

· Плоскостопие

· Вальгусная (Х-образная) и варусная (О-образная) деформация ног

· Нарушение осанки

· Энцефалопатия

· Сколиоз и так далее.

Пилинг - это особая процедура очистки кожи, в результате которой убираются неровности и даже мелкие морщинки, и лицо буквально обновляется. Эта методика предназначена для профилактики старения кожи и коррекции возрастных косметологических дефектов. При проведении пилинга снимается верхний ороговевший и застаревший слой клеток и запускаются процессы обновления кожи, значительно улучшается ее эластичность.

Лифтинг

Со временем наша кожа становиться тоньше, пропадает упругость и эластичность, появляются морщинки. А так хочется всегда выглядеть молодо, изящно, притягивать восхищенные взгляды.

Специалисты нашего салона знают, как вернуть молодость и красоту Вашей коже. Ваша кожа станет упругой и сияющей.

Основные виды показаний для лифтинга:

· изменение тонуса или истончение кожи лица и шеи,

· ослабление мимической мускулатуры, провисание (птоз) мягких тканей (например, нижних отделов щек или кожных покровов шеи),

· наличие избыточной кожи и жировой ткани в области подбородка и передней поверхности шеи,

· появление избыточных морщин,

· наличие глубоких кожных складок, заломов (например, усугубление носогубных складок),

· сглаживание контуров лица, ранее очерченных более выразительно и четко.

Баня хамам и финская сауна

Хамам - это паровая баня, основой философии которой является физическое и духовное очищение. Процедура повышает защитные силы организма и замедляет процессы старения. Под воздействием температуры и влажного пара улучшается работа сердечно-сосудистой системы, капиллярной сети, снимается гипертонус мышц, раскрываются поры, происходит активная детоксикация. Подаваемый пар «пропитывает» весь организм, обеспечивает иммуностимуляцию, а мыльный (имеется в виду специальное лечебное мыло) или глиняный массаж тщательно удаляют без пересущивания кожи все шлаки и загрязнения.

Финская баня - это сухая баня. Главное отличие финской бани от всех других типов бань - это небывалый жар. Финская сауна стала современным методом лечения и профилактики многих заболеваний и восстановления работоспособности.

Эти процедуры, основанные на контрасте температур самым положительным образом влияют на работу всех внутренних органов, так же приносят ощутимые результаты как в антицеллюлитных, корректирующих программах, так и в программах, направленных на общее снижение веса.

Молочная ванна Клеопатры

Красота Клеопатры уже многие века волнует женщин. Самым главным рецептом ее красоты и привлекательности являлась молочная ванна. Мы усиливаем эффект благодаря гидромассажу. Подводные струи различной интенсивности произведут мягкий массаж тела и усилят микроциркуляцию крови. Эта процедура улучшает кровоснабжение тканей, активизирует обменные процессы, нормализует работу нервной системы. Ваша кожа станет мягкой, гладкой, удивительно нежной.

Молочные ванны придадут Вашей коже незабываемый аромат и бархатистость, снимут раздражение и воспаление. Тело испытывает абсолютное блаженство, а кожа покрыта сияющей увлажняющей вуалью.

Алхимические процедуры для лица

· Аромапилинг

· Ароматерапевтическая круговая подтяжка лица

· Процедура для жирной кожи «Утренняя роса». Эксклюзивная процедура для очищения и оздоровления жирной кожи. Нормализует сальную секрецию, увлажняет и питает кожу, очищает и суживает поры, уменьшает воспаление, стимулирует процессы регенерации, устраняет жирный блеск.

· Процедура для чувствительной кожи «Нежное прикосновение» Эксклюзивная процедура для чувствительной нежной кожи, дарящая ей бережный уход и глубокое увлажнение. Устраняет покраснения, способствует успокоению и заживлению, укрепляет капилляры, повышает естественную защиту кожи, обеспечивает комфорт и оздоровление. Композиция ароматов нероли, лаванды и ромашки подарит не только бережный уход для чувствительной кожи, но и эмоциональное равновесие и хорошее самочувствие.

· Омолаживающая вавилонская процедура Эксклюзивная процедура для сохранения красоты и молодости кожи. Она замедляет процессы старения, стимулирует синтез коллагена, клеточную регенерацию, обеспечивает глубокое увлажнение, оказывает питательное и антиоксидантное действие. Способствует повышению упругости и эластичности, разглаживанию морщин и складок, улучшению текстуры, укреплению овала лица. В ней используются ценные эфирные масла ладана, мирры, разового дерева и пачули, известные своими омолаживающими свойствами.

· Питательная процедура для сухой кожи «Афродита» Эксклюзивная процедура для нежного ухода за тонкой, обезвоженной, сухой кожей, обеспечивающая ей необходимое питание и глубокое увлажнение. Стимулирует клеточную регенарацию, укрепляет и увлажняет кожу, повышает ее упругость эластичность, устраняет сухость, стянутость, шелушение, восстанавливает гладкость и мягкость. Позволяет каждой женщине ощутить себя богиней красоты.

· Отбеливающая процедура «Белый свет» Эксклюзивная процедура для эффективного отбеливания кожи с пигментными пятнами. Обеспечивает осветление и отбеливание кожи, выравнивание тона и улучшение цвета лица , оздоровление. Укрепление и глубокое увлажнение. Необходима для стойкого результата. Прекрасно сочетается с другими косметическими методиками, направленными на отбеливание кожи.

· Увлажняющая омолаживающая процедура «Болгарская роза» Великолепная Spa - процедура, предназначенная для замедления процессов старения и сохранения красоты и молодости кожи. Стимулирует клеточную регенарацию и синтез коллагена, оказывает увлажняющее и антиоксидантное действие. Повышает упругость и эластичность кожи, разглаживает морщины и складки, укрепляет овал лица. Благородный изысканный аромат болгарской розы обволакивает нежной вуалью, восстанавливает красоту и гармонию, пробуждает женственность, повышает самооценку.

· Омолаживающая процедура «Царица Клеопатра» Великолепная Spa - процедура с любимыми ароматами Царицы Клеопатры миррой и ладаном, предназначенная для омоложения кожи лица, для более полного раскрытия женской привлекательности, для сияния глаз и чувства радости в душе. Стимулирует клеточную регенерацию и синтез коллагена, улучшает микроциркуляцию, увлажняет и питает кожу. Способствует укреплению и тонизированию, повышает упругость и эластичность, разглаживает морщины и складки, обеспечивает глубокое питание кожи.

Алхимические процедуры для тела

· SРА - ритуал «Женская чувственность»

· чувственный ритуал обретения привлекательности, красоты и соблазнительности для лица и тела

· Алхимический солевой пилинг. Благодаря 100% натуральным целебным средствам - морской соли Мертвого моря, миндальному маслу и эфирному маслу розмарина, а также прекрасной мануальной технике Алхимического пилинга, данная процедура обеспечивает тонкую и бережную шлифовку кожи, восстанавливает ее мягкость и гладкость, повышает упругость и эластичность.

· Алхимические обертывания

1. Обертывания для похудения «Скульптура тела»

2. Укрепляющее обертывание «Царица Клеопатра»

Великолепная Spa - процедура, включающая солевой пилинг и водорослевое обертывание, обеспечивает эффективное укрепление и омоложение кожи тела. Она повышает упругость и эластичность кожи, восстанавливает ее здоровый вид и цвет, увлажняет, устраняет сухость и шелушение , смягчает и питает кожу. Благодаря использованию эфирных масел ладана и мирры - любимых ароматов египетской царицы Клеопатры, обеспечивает более полное раскрытие женственности и женской привлекательности, повышает самооценку, позволяет любит и быть любимой.

3. Омолаживающее Вавилонское обертывание

Великолепная Spa - процедура, включающая солевой пилинг, грязевое обертывание и натуральные эфирные масла (апельсин, грейпфрут, лаванда, петигрен, майоран, лимон) предназначена для замедления процессов старения, улучшения упругости и эластичности кожи, разглаживания укрепления и увлажнения, восстановления красоты и здоровья кожи. Стимулирует клеточную регенерацию и синтез коллагена, улучшает антиоксидантную защиту. Ароматы драгоценных эфирных масел - ладана, мирры, герани, сандала помогают обрести душевное равновесие, повысить женскую привлекательность и самооценку, оставаться молодой душой и телом.

4. Укрепление и увеличение бюста

Спа-маникюр, педикюр

Деликатный уход за ногтями, кутикулой и кожей рук. Бережное очищение кожи рук ароматным скрабом сделает ее более светлой и гладкой. Приятный расслабляющий массаж рук позволит целебным компонентам крема максимально проникнуть в кожу.

Обертывание водоросли

Водоросли и морская соль содержат в себе очень ценный микроэлемент магний, который мы быстро теряем во время стресса. Стресс пагубно влияет на наше здоровье и красоту. Поэтому первый шаг к красоте и здоровью - избавиться от стресса. И в этом нам помогут обертывания с водорослями.

Это одна из самых популярных процедур талассотерапии. Попробовав эту процедуру, Вы навсегда останетесь ее поклонницей.

Суть этой процедуры в том, что создается эффект сауны и благодаря этому усиливается внутриклеточный метаболизм.

Чрезвычайно приятно, что не используются химические вещества, а все препараты являются экологически чистыми и приготовлены на основе трав и морепродуктов. Морские водоросли исключительно богаты органическим йодом. Кроме того, они содержат минеральные соли, витамины и другие микроэлементы. Они обладают оживляющими, укрепляющими и восстанавливающими свойствами.

Водорослевые обертывания помогают разрушать жиры и способствуют дренажу жидкости и токсинов, накапливающихся в коже, что делает обертывания идеальным дополнением к уменьшающим объемы или антицеллюлитным процедурам.

Парикмахер-стилист

· Парикмахер стилист международного класса

· Профессиональная консультация от мастера международного класса.

· Стрижки не требующие укладки

· Стиль: классика и креатив

· Окрашивание горизонтальное и вертикальное

· Биозавивка - натуральные кудри.

· Выпрямление волос на длительный срок

SPA центр будет работать на высококачественной косметической линии класса de-luxe. По уходу за лицом и телом используется натуральная испанская косметика Alqvimia и французская косметика Algotherm, которая основана на экстрактах морских водорослей. Для ухода за ногами и руками применяются косметические средства немецкой фирмы Gehwol и австрийской фирмы La Ric, основанные на натуральных растительных компонентах. По уходу за волосами и кожей головы наши мастера используют средства косметической линии L'Oreal.

Alqvimia - это настоящая натуральная косметика, косметические продукты которой на 98-100% натуральны, оказывают реальный лифтинговый и anti-age эффект, прекрасно впитываются кожей, максимально эффективны, не вызывает раздражения кожи, устойчиво улучшают самочувствие, наполняют клетки жизненной энергией. Продукция ALQVIMIA - это самые настоящие алхимические эликсиры, приготовленные древним ремесленным способом из лекарственных растений. Ручной способ производства предполагает сбор растений согласно астрологическому календарю, настаивание элексиров под действием Лунного Солнечного Света, и их дальнейшие преобразования в специальных очагах.

Algotherm - французская косметика, основными компонентами которой являются атлантические и экзотические водоросли, морская вода, морская грязь Мон Сан Мишель, экстракты растений и эфирные масла. Водоросли - это неисчерпаемый источник жизненно необходимых элементов и витаминов. Доказано, что химический состав водорослей практически идентичен составу плазмы крови человека, поэтому активные , получаемые из водорослей, усваиваются человеческим организмом почти на 100%.

Элитная косметическая линия для SPA-маникюра La Ric предлагает уникальную концепцию маникюра и педикюра, масок, пилинга и массажа, разработанную с элементами аюрведы, цвето- и ароматерапии. Косметика La Ric является абсолютно безопасной и натуральной, содержит экстракты фруктов и растений, используемых кондитерами (корицы, риса, шоколада, масла жожоба, абрикоса, авокадо, ореха макадамии).

Каждое средство фирмы GEHWOL - результат сочетания векового опыта и современных научных технологий. В состав кремов, бальзамов, лосьонов профессиональной линии входят масла горной сосны, жожоба, авокадо, тимьяна, мануки, камфоры, ментола, экстракты водорослей и другие активные компоненты. Препараты «GEHWOL» созданы только на основе натуральных и гипоаллергенных ингредиентов. Средства позволяют осуществлять как повседневный уход за ногами, так и решать медицинские задачи.

Косметические средства фирмы L'Oreal - маски, кремы, шампуни, краска для волос - быстро вернут утраченные блеск и здоровый вид вашим волосам, сделают их густыми и послушными.

Необычайно широка и разнообразна палитра SPA услуг на основе эфирных масел. В Green Spa Вы можете найти свой аромат и наслаждаться им даже дома.

Эфирные масла являются концентрированной жидкой субстанцией, получаемой в результате процесса паровой дистилляции растений, корней, семян и древесины ценных пород дерева. Древние алхимики говорили, что эссенция является душой растений, их самой энергетической частью. Этим объясняются непревзойденные косметические и терапевтические свойства эфирных масел. Эффективность, продуктивность и быстрое проявление результатов ароматерапевтических процедур зависит от чистоты и качества эфирных масел.

Здоровье, красота и комфорт - результат достижения гармонии тела и души. Задача эфирных масел заключается в восстановлении этой гармонии. Эфирные масла посредством их впитывания через кожу и вдыхания через органы дыхания быстро поступают в кровь и скапливаются в тех частях организма, которые больше всего в них нуждаются, восстанавливая нарушенных баланс.

Свойства эфирных масел:

· Замедляют процесс старения кожи

· Регенерируют клетки

· Глубоко увлажняют кожу

· Регулируют деятельность сальных желез

· Способствуют заживлению ран

· Дезинфицируют

· Улучшают обмен веществ

· Уравновешивают эмоции

· Способствуют улучшению здоровья в целом.

4. Организационный план

В данном спа-центре существует следующая организационная структура работников:

Администрация спа-центра

1. Директор спа -центра

2. Главный бухгалтер

Управляющий персонал

3. Администратор

4. Маркетолог

5. Супервайзер по персоналу

Специалисты

6. Косметологи

7. Врачи

8. Массажисты

Обслуживающий персонал

9. Уборщицы

10. Охранники

В спа - центре будет устав на основании которого он функционирует, а также разработана специальная кадровая политика, в которой расписана система поощрения и мотивации сотрудников, а также ответственность сотрудников за определенный фронт работы, невыполнение которой влечет за собой дисциплинарные и материальное наказания. Также в данном документе также выделена система делегирования полномочии одним сотрудников другому.

5. Маркетинговый план

План маркетинговых мероприятии разрабатывается в соответствии со стратегией развития любого предприятия, так и в данном спа-центре сначала будет принята стратегия прорыва и проникновения на рынок для его дальнейшего завоевания и удержания определенной доли рынка.

Маркетинговые мероприятия будут включать в себя рекламу на различных видах носителях, т. е. СМИ, газеты, журналы, регистрация в каталогах города Астаны, также создание собственного сайта, где клиент сможет найти всю информацию о нашем спа - центре, а также записаться на определенные процедуры, узнавать про новости и скидки, а также у всех клиентов будет возможность оставить отзыв о полученных услугах.

Также маркетинговые мероприятия будут предусматривать систему скидок и дисконтов для постоянных клиентов, подарочные сертификаты и многое другое.

Анализ рынка в данной сфере показывает, что хотя данный рынок заполнен всевозможными салонами красоты и спа салонами, он нуждается в необходимости усовершенствования и модернизаций к нынешним условиям и тенденциям.

Анализ показал, что на территории Астаны не имеется такого спа - центра который совмещал бы медицину и красоту в одном месте. В наличии имеются салоны в которых предлагается определенный узкий круг услуг, в свою очередь как в предлагаемом нами спа имеется все необходимое современному человеку, как мужчине, так и женщине и даже ребенку.

Таблица 2. Прейскурант цен на услуги парикмахера стилиста спа-центра

Стрижка	6000 тг
Укладка	от 5000 тг (короткие волосы)
Прическа	от 10000 тг
Покраска корней	от 8000 тг
Покраска в один тон	от 12000 тг (короткие волосы)
Сложное окрашивание	4000 тг
Выпрямление химическим составом	50000 тг
Биозавивка натуральные кудри щадящим составом	от 15000 тг(короткие волосы)
Африканские косички	70000 тг

Таблица 3. Прейскурант цен на услуги косметологов спа-центра

Процедура для жирной кожи "Утренняя роса"	12000 тг
Процедура для чувствительной кожи "Нежное прикосновение"	12000 тг
Интенсивная омолаживающая процедура	12000 тг
Омолаживающая увлажняющая процедура "Болгарская роза"	17000 тг
Омолаживающая процедура "Царица Клеопатра"	15000 тг
Питатетельная процедура "Афродита"	12000 тг
Чистка лица	9000 тг
Гликолевый пилинг	12000 тг
Постпилинговый плацентарный клеточный уход	12000 тг

Таблица 4. Прейскурант цен на массаж

Общий массаж	1 час	6500 тг.
Общий массаж	1 час 30мин	10000 тг
Китайский точечный лечебный массаж	1 час 30 мин	10000 тг
Антицеллюлитный массаж	1 час	8000 тг.
Массаж спины	40 мин	5000 тг.
Шейно-воротниковый массаж	40 мин.	4000 тг.
Массаж головы	30 мин.	3500 тг.
Фут-массаж (массаж ног)	40 мин.	5000 тг.
Детский оздоровительный массаж	1 час	5000 тг.
Пилинг сахарный		9000 тг.
Пилинг солевой		9000 тг.
Пилинг травяной		9000 тг.
Обертывание тела (водоросли)		9000 тг.
Баня (Хамам, Финская)	1 час	6000 тг.
1-2 человека		6000 тг
3 человека		7000 тг
4 человека		8000 тг
Молочная ванна Клеопатры		5000

Прейскурант цен на спа-программы

Комплекс №1 - 13500 тг.

Баня Хамам

Пилинг

Помывка

30 мин увлажнение на кушетке

Время процедуры - 2 часа

Комплекс №2 - 18500 тг.

Баня Хамам

Пилинг

Помывка

Массаж на кушетке 1 час

Время процедуры - 2 часа 30 мин

Комплекс №3 - 21000 тг.

Баня Хамам

Пилинг

Помывка

Обертывание (водорослевое)

Увлажняющий массаж 30 мин

Время процедуры - 2 часа 30 мин

Комплекс №4 - 31000 тг.

Баня Хамам

Пилинг

Обвертывание (водоросли)

Помывка

Массаж в VIP кабине 1 час

Ванна Клеопатры

Время процедуры - 4 часа

Комплекс №5 -55000 тг

Весь комплекс услуг "Asia Spa"

Баня 2 часа (Финская, Хамам)

Пилинг

Обвертывание

Маникюр, педикюр

Услуги косметолога

Ванна Клеопатры

Время процедуры - 7 часов

Семейный комплекс №6 - 60000 тг (на 2 человека)

Баня 2 часа

Пилинг

Помывка

Обвертывание

Общий массаж 1 час

Время процедуры - 5 часов

Комплекс №7 - 19000 тг.

Ванна Клеопатры

Массаж головы и шейно-воротниковой зоны

Косметолог

Время процедуры - 3 часа

Фут комплекс №8 - 19000 тг.

Маникюр

Педикюр

Фут массаж

Время процедуры - 3 часа 30 минут

6. Финансовый план

Таблица 5 - расходы и доходы от реализации проекта на первый месяц

Расходы при реализации проекта	В тыс. тг.
Приобретение здания	367 500
Приобретение оборудования	1 200, 0
Заработная плата сотрудников:
Директор спа -центра	100,0
Главный бухгалтер	80,0
Администратор	65,0
Маркетолог	60,0
Супервайзер по персоналу	65,0
Специалисты в том числе парикмахеры 3 чел.	3 * 70,0 = 210,0
Косметологи - 3 чел.	65 *3 = 195
Врачи - 3 чел.	70 * 3 = 210
Массажисты - 4 чел.	70 *4 = 280
Уборщицы - 3 чел.	40,0 * 3 = 120,0
Охранники - 2 чел.	45 * 2 = 80
Итого заработная плата	1 465, 0
Оплата коммунальных услуг	35,0
Затраты при регистрации	10,0
Приобретение косметических средств	500,0
Расходы на рекламу	150,0
Расходы на амортизацию (1 200,0 млн / 7 лет) /12	14 285
Итого расходов:	3 741 785
Расходы на уплату налогов (10% от выручки)	0
Доходы от реализации спа - услуг, в том числе
От массажа	4 * 15 * 7000 = 420,0
От тайского массажа	4 * 10 * 7000 = 280,0
От комплексных услуг	30,0 * 8 = 240,0
От услуг косметолога	3 * 10 * 13,0 = 390,0
От услуг парикмахера-стилиста	3 * 25 * 6000 = 450,0
Доходы от продажи сертификатов 1 сертификат от 5,0 до 50,0	30 * 25,0 = 750,0
Итого доходов:	2 530,0

Таблица 6 - расходы и доходы от реализации проекта на второй месяц

Расходы при реализации проекта	В тыс. тг.
Приобретение здания	367 500
Приобретение оборудования	0
Заработная плата сотрудников:
Директор спа -центра	100,0
Главный бухгалтер	80,0
Администратор	65,0
Маркетолог	60,0
Супервайзер по персоналу	65,0
Специалисты в том числе парикмахеры 3 чел.	3 * 70,0 = 210,0
Косметологи - 3 чел.	65 *3 = 195
Врачи - 3 чел.	70 * 3 = 210
Массажисты - 4 чел.	70 *4 = 280
Уборщицы - 3 чел.	40,0 * 3 = 120,0
Охранники - 2 чел.	45 * 2 = 80
Итого заработная плата	1 465, 0
Оплата коммунальных услуг	35,0
Затраты при регистрации	10,0
Приобретение косметических средств	500,0
Расходы на рекламу	150,0
Итого расходов	2 527 500
Расходы на амортизацию (1 200,0 млн / 7 лет) /12	14 285
Расходы на уплату налогов (10% от выручки)	18 821
Доходы от реализации спа - услуг, в том числе
От массажа	4 * 15 * 7000 = 420,0
От тайского массажа	4 * 15 * 7000 = 420,0
От комплексных услуг	30,0 * 10 = 300,0
От услуг косметолога	3 * 10 * 13,0 = 390,0
От услуг парикмахера-стилиста	3 * 25 * 6000 = 450,0
Доходы от продажи сертификатов 1 сертификат от 5,0 до 50,0	30 * 25,0 = 750,0
Итого доходов:	2 730,0
Наименование показателя	В тыс. тг.
Выручка за 1 месяц За 2 месяц	- 1 211 785 202 500
EBITDA	202 500
EBIT	173 930
NOPAT	154 979
Чистый приведенный эффект	0,9
Уровень рентабельности	76,5%
Чистая прибыль	154 979
Срок окупаемости	1 - 2месяц

7. Оценка рисков

Наименование рисков	Оценка риска	Уровень риска
Риск ухудшения качества	Ухудшение работы персонала спа -центра может повлиять на качество предоставления услуг	низкий
Риск недополучения прибыли	Уменьшение количества клиентов может привести к снижению прибыли	низкий
Ценовой риск	Изменение ситуации на рынке будут обуславливать необходимость внесения корректив в проект	низкий
Риск утраты производственной необходимости	Данный вид услуги может потерять актуальность с открытием какой либо альтернативной услуги	низкий
Имущественный риск	Возможность потери имущества из-за долгов	низкий
Риск спроса	Возможность снижения риска из-за появления конкурентов	низкий
Итого уровень рисков по инвестиционному проекту		низкий

Выводы

Из проведенного выше анализа эффективности данного инвестиционного проекта можно сделать следующие выводы о том, что реализация проекта является выгодным с экономической точки зрения, также общий уровень рисков низкий, что еще раз подтверждает рентабельность и безопасность проекта. Низкий уровень рисков можно объяснить использованием только собственных средств, а также незначительной конкуренции в данной отрасли, так как спектр услуг спа-центра способен удовлетворить самые изысканные вкусы своих клиентов.

Таким образом, реализация проекта является целесообразной и долгосрочной перспективой для вложения, так как такой вид услуги остается актуальным в любое время.

Размещено на Allbest.ru