Создание гостиницы для животных "Дружок"

Размещено на http://www.allbest.ru/

Резюме

Данный бизнес-план разработан для создания гостиницы для животных «Дружок», функционирующей круглый год. Гостиница оказывает услуги по передержке домашних животных во время того, как их владельцы находятся в отпуске, командировке или слишком загружены делами. Непосредственными оказываемыми услугами являются проживание, питание, прогулки с животными, но также за дополнительную плату возможно проведение дрессировки, стрижки, трансфер животных из Анапы в Сукко. Гостиница будет располагаться в пос. Сукко г. Анапа, тем самым обладая некоторой отдаленностью от шумного города, но находясь в непосредственной близости.

Основной потребительской группой можно выделить владельцев кошек и собак, целевым сегментом являются люди 26-56 лет с уровнем дохода не менее 15 000 рублей.

В гостинице предполагаются стандартные номера и номера - «люкс» для собак и кошек, вводится демократическая ценовая политика и строгий контроль за качеством обслуживания и профессионализмом персонала.

Кредит «Крайинвестбанк» в размере: 3 млн. рублей под 17% годовых.

Капитальные затраты на проект: 2 378 500 руб.

Чистая стоимость проекта: 23908353,09 руб.

Период окупаемости: 1 год

1. Суть проекта

Деловой мир становится активнее, и всё больше людей проводят много времени в разъездах. Разнообразные гостиницы -- порой наилучший выход оставить домашнего питомца под надежным присмотром, избавив себя от необходимости перед поездкой лихорадочно искать среди знакомых человека, которому можно было бы поручить уход.

Еще совсем недавно понятие «гостиница для животных» было совершенно непонятным. С течением времени и с повышением уровня потребностей уже никого не удивишь подобным сервисом.. Собаки и кошки могут скоротать время в джакузи, кабинетах ароматерапии и маникюрных залах. Для собак охотничьих пород, привыкших проводить значительную часть времени в воде, предлагаются специальные игровые бассейны. Обслуживающий персонал гостиницы для животных будет состоять из профессиональных ветеринаров и зоологов, долгие годы работающих с собаками и кошками.

В настоящее время в Анапе нет прямых конкурентов, поэтому целесообразно именно в данный момент времени выйти на рынок и успешно на нем закрепиться, так как по прогнозам специалистов бизнес, связанный с домашними животными, начнет приносить солидный доход их владельцам.

В гостинице предполагаются стандартные номера и номера - «люкс» для собак и кошек, вводится демократическая ценовая политика и строгий контроль за качеством обслуживания и профессионализмом персонала.

Сущность предлагаемого нововведения:

Гостиница для животных - специализированное помещение, отвечающее установленным требованиям, для размещения животных временно переданных их владельцами на содержание.

Преимущества:

1. Размещение отдыхающих прибывших на отдых с животными;

2. Пансион для пребывания животных во время командировок;

3. Дрессировка собак;

4. Парикмахерские и иные услуги для животных.

Недостатки:

1.Нахождение животного в новой обстановке в далеке от хозяина.

Цели проекта:

1. Появление постоянных клиентов;

2. Внедрение нового уровня ухода и обслуживания животных;

3. Получения статуса первой гостиницы для животных в Анапе.

Это единственная гостиница для животных. Ничего подобного на Анапском рынке нет. Привлекательность инновации и ее удобство привлечет новых клиентов.

Так же при составлении бизнес-плана необходимо учесть единовременные затраты (таблица 1), которые будут произведены в начальной стадии развития бизнеса. Общая сумма единовременных затрат составит 2 378 500 руб.

Таблица 1. Стоимость проекта (капитальные затраты)

Итого на капитальные затраты по строительству гостиницы и благоустройству прилегающей территории необходимо затратить 2 378 500 тыс. руб.

Таблица 2. Затраты на содержание проекта (в год)

Таблица 3. Сроки реализации проекта

2. Маркетинговый план

Маркетинговое исследование - это систематический сбор, регистрация и анализ данных проблем, относящихся к маркетингу предприятия.

Реклама

Для того чтобы потенциальные клиенты узнали о новой гостинице, предоставляющей услуги для их животных, принято решение о следующей системе связи с клиентами:

1. Размещение рекламы гостиницы в сети Интернет на сайтах:

www.zooclub.ru

www.petscatalog.info

www.pitomec.ru

www.travel.ru

www.zveri.net

www.zoodrug.ru...

Реклама в правой части страницы - 500 руб. в месяц (500*12*8=48000руб.)

2. Размещение рекламных листовок в турфирмах города:

«Меридиан»

«Спутник-Волга»

«Кругозор»

«Проспект»

«Лагуна-тур»

«Европа-тур»

«Шенди-тур»

«Глобус-тур»

«СаратовЗдравКурорт»

«Вояж»

«Континент-тур»

«Магазин путешествий»

«Тур-профи»

«Ривьера»

«Аквамарин»

«Одиссей»

«Дельта 21 век»

«Голден-тур»

«Звезднонебо»

На взаимовыгодных условиях, с обменом листовками.

3. Размещение рекламных листовок и баннера на выставках собак и кошек. (Спонсорское сотрудничество, 5000руб. за 1 выставку, 6 выставок в год =30 000руб.)

4. Размещение рекламы на радио «Dfm» (13:00 - 16:00, 30 сек. ролик - 12 000руб. в месяц, только 2 месяца в году)

Таблица 4. Затраты на рекламу

90.000 тыс. руб. в год расход на рекламу.

Таблица 5. Результаты SWOT анализа гостиницы для животных «Дружок».

3. Конкурентоспособность предприятия

Данная отрасль имеет огромные перспективы для развития. В настоящее время в Анапе не существует ни одной гостиницы для домашних животных, но уже существует значительный спрос на подобные услуги. По данным всероссийского опроса, домашнее животное есть у 57% граждан с семьей из пяти и более человек, у 56% - из четырех человек, у 51% - из трех человек, у 41% - из двух человек. Домашними питомцами обзаводятся также около трети одиноких людей (28%). Следовательно, необходимо вовремя удовлетворить нарастающую потребность в гостиницах для животных и занять пока пустующую нишу рынка.

Целевым сегментом для данной гостиницы будут являться владельцы домашних животных Анапы и Сукко 26-56 лет с уровнем дохода более 15000 рублей. Исходя из того что домашние животные есть в среднем у половины населения городов, но путешествует и выезжают всего 30% жителей, потенциальными клиентами на разных этапах функционирования гостиницы можно считать 150 000 человек. Уровень цен планируется демократический, доступный для средних слоев населения.

Гостиница не имеет конкурентов на Анапском рынке. Даже при появлении они не станут являться для нас конкурентами, поскольку мы были родоначальниками гостиниц для животных на курорте.

4. Организационный план

Организационно-правовая форма - ООО (Общество с ограниченной ответственностью).

Всего в гостинице 17 квалифицированных специалистов по уходу и предоставлению различного рода услуг вашему питомцу.

Таблица 6. Расчет заработной платы и отчислений во внебюджетные фонды

График работы администратора гостиницы, ветеринарного врача, специалиста по присмотру за животными и уборщицы неделя\неделя. График работы водителей: 5дн\2дн.

Предприятие находится в п. Сукко, что обеспечивает удобство доставки персонала в гостиницу, а также удобство транспортировки животных, но дает возможность прогулок животных на свежем воздухе в отдалении от шумного города.

5. Производственный план

При предполагаемой загрузке гостиницы и установленной цене годовой доход должен составлять 11 124 000 рублей

Таблица 7. Годовой оборот гостиницы

Приобретение корма для животных при предполагаемой загрузке 467 единиц в год составляет 248 400 руб.

Таблица 8. Затраты на корм для животных

Амортизация

Годовая сумма амортизации исчисляется исходя из первоначальной стоимости основных средств и нормы амортизации, которая рассчитывается на основании срока полезного использования. По приобретенным основным средствам расчет амортизации будет следующим:

Таблица 9. Амортизационные отчисления

Стоимость амортизационных отчислений в год составляет 1 048 083 тыс. руб в год.

Таблица 10. Налоги

гостиница окупаемость конкурентоспособность маркенговый

Таблица 11. Расчет всех затрат в месяц и год

6. Оценка эффективности

Экономическая эффективность - это экономический эффект, приходящийся на один рубль инвестиций (капитальных вложений), обеспечивших этот эффект. Необходимо проводить анализ фактической эффективности внедренной инновации на предприятии.

Оценка проекта - это, в первую очередь, прогнозирование экономического эффекта. Однако, экономическая эффективность - слишком обширное понятие, конкретизировать которое помогает разделение экономической эффективности на несколько видов. Все виды оценки эффективности проекта основаны на сопоставлении затрат и результатов проекта.

Таблица 12. Чистый дисконтируемый доход

Чистая приведённая стоимость - (чистая текущая стоимость, чистый дисконтированный доход, англ. Net present value, принятое в международной практике анализа инвестиционных проектов сокращение -- NPV или ЧДД) -- это сумма дисконтированных значений потока платежей, приведённых к сегодняшнему дню. Показатель NPV представляет собой разницу между всеми денежными притоками и оттоками, приведенными к текущему моменту времени (моменту оценки инвестиционного проекта). Он показывает величину денежных средств, которую инвестор ожидает получить от проекта, после того, как денежные притоки окупят его первоначальные инвестиционные затраты и периодические денежные оттоки, связанные с осуществлением проекта. Поскольку денежные платежи оцениваются с учетом их временной стоимости и рисков, NPV можно интерпретировать, как стоимость, добавляемую проектом. Ее также можно интерпретировать как общую прибыль инвестора. В пользу такой интерпретации говорит то, что отношение NPV к совокупной величине дисконтированных инвестиционных затрат называется Индекс прибыльности. Иначе говоря, для потока платежей CF (Cash Flow), где CFt -- платёж через t лет (t = 1,...,N) и начальной инвестиции IC (Invested Capital) в размере IC = ? CF0 чистый дисконтированный доход NPV ,где i -- ставка дисконтирования.

Срок окупаемости (англ. Pay-Back Period) -- период времени, необходимый для того, чтобы доходы, генерируемые инвестициями, покрыли затраты на инвестиции. Для обозначения дисконтированного срока окупаемости проекта могут использоваться сокращения DPBP (англ. Discounted Pay-Back Period) или DPB (англ. Discounted Pay-Back). PBP рассчитывается по формуле= Инвестиции/(Денежный приток за 1 период+амортизация). Окупаемость капитальных вложений, один из показателей эффективности капитальных вложений, отношение капитальных вложений к экономическому эффекту, получаемому благодаря этим вложениям.

Таблица 13. Период окупаемости

7. Оценка степени риска

Таблица 14. Виды рисков и оценка

Таблица 15. Оценка эффективности проекта с учетом рисков:

Размещено на Allbest.ru