Рассчитаем индекс доходности (ИД) или относительный показатель эффективности инвестиций:

ИД = УР/И = 7548 / 757 = 9,9

Полученные значения можно прокомментировать следующим образом: предприятие, инвестировав в свои основные и оборотные фонды 757 тыс. руб., за 3 года удовлетворило интересы инвестора (кем бы он ни был), закладывая в расчеты норму дисконта 9%.

Срок окупаемости (Ток) инвестиций обычно рассчитывается на основании недисконтированных денежных поступлений.

Однако могут применяться коэффициенты дисконтирования, но в этом случае проект может стать для инвестора абсолютно неприемлемым. Так как денежные поступления по годам распределены не равномерно, то срок окупаемости инвестиций рассчитывается прямым подсчетом (суммированием) числа лет, в течение которых инвестиции будут погашены кумулятивным доходом. Из таблицы 9 следует, что срок окупаемости инвестиций - 4 месяца.

4.Коэффициент эффективности проекта (Еэф) рассчитывается как частное от деления среднегодовой чистой прибыли (Пч.ср) на среднюю стоимость инвестиций (Иср ). В свою очередь:

Пч.ср = УПч_n/n,

где Пч_n - чистая прибыль в n-ном году, n - число лет.

Пч.ср = (2632 + 2792 + 2792)/3 = 2738,7 тыс. руб.

И = 757/2 = 378,5 тыс. руб.

Еэф = 2738,7/378,5 = 7,23 (723%)

Анализируя представленный в работе бизнес-план на производство мебельной продукции отметим, что рассматриваемое предприятие «Лигон-плюс» имеет достаточный размер прибыли для успешного функционирования.

На основе полученных финансовых расчетов можно сделать вывод об инвестиционной привлекательности данного бизнес-плана. Фирма имеет неплохие результаты. При увеличении цены возрастает объем продаж и прибыль предприятия.

8. Анализ чувствительности проекта

Помимо указанных финансовых таблиц, в бизнес-плане графически и аналитическим путем определяется точка безубыточности (порога рентабельности).

Анализ безубыточности проводится в целях определения объема продаж, при котором предприятие покрывает свои расходы, не имея прибыли, но и не неся убытков (точка безубыточности или порог рентабельности). Для определения этой точки независимо от применяемой методики необходимо прежде всего разделить прогнозируемые затраты на постоянные, не зависящие от изменения объема производства продукции, и переменные, величина которых изменяется с ростом или сокращением объема производства.

Порог рентабельности можно опередить по следующей формуле:

Порог Постоянные затраты

рента = Выручка от реализации - Переменные затраты

С помощью порога рентабельности определяется период окупаемости затрат. Чем меньше порог рентабельности, тем скорее окупаются затраты и наоборот - высокий порог рентабельности замедляет окупаемость затрат.

Запас финансовой = Выручка от реализа- - Порог

прочности ции продукции рентабельности

На основе анализа различных вариантов формирования текущих затрат необходимо выбрать наиболее подходящий для конкретных экономических условий деятельности своего предприятия.

Для расчета точки безубыточности составляется табл. 13.

Расчет обычно иллюстрируется построением соответствующего графика График отражает выручку и себестоимость продукции при постоянном уровне цен.

Таблица 13. Расчет безубыточности и запаса финансовой прочности (тыс. руб.)

Как показывает расчет, в 2004 году необходимо реализовать продукцию на сумму 3466 тыс. руб., чтобы покрыть все затраты. При такой выручке рентабельность равна нулю. Планируемая выручка составит 12650 тыс. руб., что выше порога рентабельности на 9184 тыс. руб. Это и есть запас финансовой устойчивости.

9. Экологическая и нормативная информация

Анализируя местоположение предприятия, следует отметить, что оно является общественно значимым местом, расположенным в черте города, ближайшим к центрам валютно-финансовых операций, имеет удобные транспортные коммуникации.

На предприятии ЗАО «Лигон-плюс» основное руководство, организацию и контроль работы по охране окружающей среды осуществляет директор предприятия, на участках - мастера.

В результате производства мебели ЗАО «Лигон-плюс» оказывает влияние на окружающую среду. Использование природопользования осуществляется на платной основе. Вносимая в установленном порядке плата за природопользование представляет собой частичную компенсацию за экологический ущерб от загрязнения окружающей среды и расходуется на восстановление окружающей природной среды.

На промплощадке ЗАО «Лигон-плюс» расположено 10 источников и выбрасывается 15 наименований загрязняющих веществ: сернистый ангидрид - 0,0020 т/год; двуокись азота - 2,3401 т/год; углеводороды С12-С19 - 0,0041 т/год; окись углерода - 7,4765 т/год; бензапирен - 0,000000096 т/год; этиловый спирт - 7,361 т/год; сажа - 0,00103 т/год; древесная пыль ОБУВ - 0,664 т/год; окислы марганца - 0,0004 т/год; бензин - 0,1369 т/год; оксид железа - 0,0039 т/год; уксусная кислота - 0,965 т/год.

Согласно СанПиН 2.2.1./2.1.1.1031 - 01 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», предприятие относится к 5 классу опасности с размером СЗЗ - 50 м.

Ближайшее жилье находится на расстоянии 100 м от границы промышленной площадки, т.е. вне санитарной защитной зоны. Территория санитарно-защитной зоны озелена деревьями и кустарниками, площадь зеленных насаждений в условиях плотной застройки (предприятие граничит с 3 промышленными предприятиями) составляет 35% от площади санитарно-защитной зоны. На территории санитарно-защитной зоны ЗАО «Лигон-плюс» не обнаружено скоплений ТБО.

Проект нормативов предельно-допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферу для ЗАО «Лигон-плюс» соответствует требованиям СанПиН 2.2.1./2.1.1.1031 - 01 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

В апреле 2003 года ЗАО «Лигон-плюс» и Комитет экологии и природопользования Администрации города Йошкар-Олы согласовали условия экономического регулирования в области охраны окружающей среды. В соответствии с этим, с предприятия на негативное воздействие на окружающую среду взимается плата в соответствии с Законом РФ №2060-1 «Об охране окружающей природной среды» от 10.01.02 г., Законами РФ «Об охране окружающей среды», «Об отходах производства и потребления», «Об охране атмосферного воздуха», Законом РМЭ «О бюджете на 2003 год», другими нормативными актами.

В производстве ЗАО «Лигон-плюс» размещены нетоксичные отходы производства и потребления, плата за их размещение составляет 4418 руб. Предприятие также платит за выбросы в атмосферный воздух от передвижных источников (транспорта) - 2675,1 руб.

На ЗАО «Лигон-плюс» имеются следующие виды транспортных средств: легковой автомобиль с бензиновым ДВС; грузовой автомобиль и автобус с бензиновым ДВС; технологическое оборудование и техника. Плата за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух от стационарных источников составляет 205,06 руб.

Сводные показатели платы представлены в таблице 14.

Данная ежегодная сумма определяется с поквартальной разбивкой (по 1824,54 руб.).

Согласно договору плата взимается с автотранспорта ЗАО «Лигон-плюс». Тем более, что основным загрязнителем атмосферы воздуха в Республике Марий Эл является автомобильный транспорт (более 60 тыс.тонн).

Таблица 14. Сумма платы за негативное воздействие на 2003 год

В состав выбросов загрязняющих веществ от автотранспорта входят: сажа; окись углерода; окислы азота; углеводороды; сернистый газ.

С учетом нынешнего положения для оздоровления атмосферного воздуха и обеспечения его чистоты необходимо провести следующие мероприятия:

обеспечить максимальный перевод автотранспорта на газообразное топлив;

обеспечить автотранспорт каталитическими нейтрализаторами по очистке выхлопных газов;

создать контрольно-регулировочный пункт для выполнения контрольно-регулировочных операций и выдачи талонов на токсичность выхлопных газов;

обеспечить предприятие необходимым количеством современных приборов по контролю и анализу выхлопных газов.

Предприятие имеет все необходимые разрешения и лицензии.

Список литературы