К вопросу о профессиональных компетенциях кадастрового инженера

Размещено на http://www.allbest.ru/

К вопросу о профессиональных компетенциях кадастрового инженера

А.C. Колтук

To the question about the professional competence of the cadastral engineer

A.S. Koltuk

Важным аспектом формирования профессиональных компетенций является формирование социально значимых ориентаций кадастровых инженеров.

Основной атрибут кадастрового инженера - это его печать и подпись. Именно они удостоверяют то, что инженер проделал свою работу и отвечает за нее. И конечно, самым важным является оборудование, посредством которой производятся все замеры на земельных участках, домах и квартирах. Кадастровый инженер хорошо знает земельное, гражданское, жилищное, градостроительное, а кроме того водное и лесное законодательства. Владеет навыками работы со специальными приборами, использующимися для осуществления геодезических измерений, такими как тахеометр, нивелир и прочими. Может оценить точность полученной с помощью них информации и изготовить картографический план объекта. А для этого ему нужно знание компьютера и умение работать в специализированных программах (AutoCaD, Mapinfo). «Например, единственной возможностью уточнить границы ранее учтенного земельного участка является проведение кадастровых работ, результатом которых будет изготовление межевого плана» [4].

Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может быть членом только одной саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Кадастровый инженер имеет право подготавливать следующие документы:

1) «Межевой план» - для постановки и внесения кадастровых изменений в границы земельных участков

2) «Технический план» - для постановки и внесения кадастровых изменений в местоположение объектов капитального строительства (ОКС).

3) «Акт обследования» - разновидность технического плана для снятия ОКС с кадастрового учета.

4) « Акт выноса границ участка» - подготавливается после определения на местности характерных точек земельного участка.

5) « Схема расположения земельного участка на кадастровом плане» - проект границ земельного участка, который согласовывается с государственными или муниципальными органами при выделении ими земельного участка.

6) «Землеустроительная экспертиза при решении земельных споров» - часто требуется в суде или досудебном порядке.

7) Кадастровый инженер обязан:

1) соблюдать требования настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, а также соблюдать стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров;

2) отказаться от заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ в случае, если объект недвижимости, в отношении которого заказчик кадастровых работ предполагает выполнение таких работ, не является объектом недвижимости, в отношении которого осуществляется кадастровый учет в соответствии с настоящим Федеральным законом;

3) отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы содержат недостоверные сведения;

4) отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы по форме и (или) по содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, действовавшего в момент их издания и в месте их издания;

5) сообщить заказчику кадастровых работ или юридическому лицу, с которым он заключил трудовой договор, о невозможности своего участия в выполнении кадастровых работ в срок не более чем три рабочих дня с даты возникновения или установления таких обстоятельств;

6) иметь печать с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись;

7) предоставлять по требованию заказчика кадастровых работ информацию о членстве в саморегулируемой организации кадастровых инженеров в срок не более чем три рабочих дня с даты поступления соответствующего требования;

8) не разглашать информацию, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности и которая получена от заказчика кадастровых работ в ходе выполнения кадастровых работ, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;

9) хранить акты согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ, и передавать их в орган кадастрового учета в порядке и в сроки, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;

10) один раз в три года проходить обучение по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации

11) предоставлять саморегулируемой организации кадастровых инженеров информацию о юридическом лице, с которым он заключил трудовой договор, в том числе его наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номера контактных телефонов, а также о любых изменениях этой информации в течение десяти рабочих дней с даты заключения трудового договора и (или) внесения изменений в трудовой договор;

12) предоставлять по запросу саморегулируемой организации кадастровых инженеров документы и информацию, необходимые для проведения проверки его кадастровой деятельности;

13) выполнять иные обязанности, установленные настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в области кадастровых отношений, стандартами осуществления кадастровой деятельности и правилами профессиональной этики кадастровых инженеров.

Например, Порядок устранения кадастровых ошибок указан в части 4 статьи 28 Закона «О кадастре недвижимости». Кадастровая ошибка в сведениях исправляется в порядке, установленном для учета изменений советующего объекта недвижимости либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Процесс доказывания кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка должен учитывать принцип достоверности. В соответствии с письмом 4448-ИМ/Д23 от 27.03.2009 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» ошибка в местоположении границы ранее учтенного земельного участка может быть исправлена органом кадастрового учета с использованием процедур в соответствии с частью 14 статьей 45 Закона «О кадастре недвижимости». Письмом предлагается следующий порядок исправления такой ошибки. Если выявлено пересечение границ, связанное с наличием ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, орган кадастрового учета принимает решение приостановить осуществление государственного кадастрового учета, включая в это решение рекомендации органа кадастрового учета о доработке межевого плана.

К профессиональным качествам и навыкам кадастрового инженера можно отнести

1. внимательность;

2. дисциплинированность;

3. знание Autocad;

4. знание нормативной документации (ГОСТ, СНиП);

5. ориентацию на результат;

6. ответственность;

7. самоорганизацию;

8. самостоятельность;

9. техническое мышление;

10. сосредоточенность;

11. уравновешенность;

12. усидчивость; 13. целеустремленность.

За качество подготовки персонала и его аттестацию отвечают саморегулируемые организации (СРО) и исполнители проектов. Соответственно, в компетенцию СРО и общественных организаций должен быть переведен и вопрос аккредитации обучения кадастрового инженера.

аккредитация инженер кадастровый

Список литературы

1. Шадриков, В. Д. Новая модель специалиста: инновационная подготовка и компетентностный подход / В. Д. Шадриков // Высшее образование сегодня. 2004. - № 8. - С. 26-31.

2. Татур, Ю. Г. Компетентность в структуре модели качества подготовки специалиста / Ю. Г. Татур // Высшее образование сегодня. - 2004. - № 3. - С. 2026.

Анисина З.А., Комкова А.В. Государственный кадастр

недвижимости: процессуальные аспекты защиты интересов правообладателей земельных участков // Международный студенческий научный вестник. - 2016. - № 3-1. - С. 97-99;

URL: https://www.eduherald.ru/ru/article/view?id=14742 (дата обращения: 14.02.2017).

Размещено на Allbest.ru