Комплексная программа развития городского хозяйства на примере г. Похвистнево
Оценка потребности в развитии городского хозяйства. Формирование комплексной программы его развития. Анализ потребностей в данной области. Пути повышения уровня жилищно-коммунального обеспечения населения города в условиях ограниченных бюджетных ресурсов.
Рубрика | Менеджмент и трудовые отношения |
Вид | курсовая работа |
Язык | русский |
Дата добавления | 08.12.2013 |
Размер файла | 373,0 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
46
Размещено на http://www.allbest.ru/
Курсовая работа
по дисциплине
Стратегическое управление в городском хозяйстве
на тему:
Комплексная программа развития городского хозяйства на примере г. Похвистнево
Введение
городской программа жилищный ресурс
Разработка экономически обоснованных программ развития городского хозяйства служит важным направлением планового регулирования социально-экономического развития города.
Основной целью курсовой работы является формирование комплексной программы развития городского хозяйства, исходя из существующих потребностей в данной области и повышения уровня жилищно-коммунального обеспечения населения города в условиях ограниченных бюджетных ресурсов.
Для достижения поставленной цели возникает необходимость решения следующих задач: повышение уровня жилищной обеспеченности населения и степени сохранности жилищного фонда, улучшение работы городского пассажирского транспорта и коммунального обслуживания населения, разработка мер по реализации программы.
Для решения поставленных задач необходимо активное использование научно-обоснованных методов программно-целевого планирования и проведение эффективной инвестиционной политики с использованием современных средств и методов поиска наилучших программных решений.
Разработка комплексной программы развития городского хозяйства ведется с учетом особенностей различных отраслей данной сферы и ограниченных возможностей бюджетного финансирования, что требует привлечения дополнительных источников инвестирования.
Комплексная программа по городскому хозяйству является методической и организационной основой для достижения пропорционального развития инфраструктуры города. В частности, необходимо соблюдать пропорции между развитием жилищного и коммунального хозяйства, а также между отдельными отраслями коммунального хозяйства (дороги и городской транспорт, водопровод и канализация и т.п.) и пассажирского транспорта.
В курсовой работе необходимо сделать анализ достигнутого уровня развития городского хозяйства, определить потребности в жилищной обеспеченности и жилищно-коммунальном обслуживании населения на перспективный период, обосновать важнейшие направления и мероприятия комплексной программы развития городского хозяйства, позволяющие достичь требуемого уровня жилищно-коммунального обслуживания и решить вопросы их ресурсного обеспечения.
Разработка комплексной программы развития городского хозяйства осуществляется в два этапа.
На первом этапе проводится анализ достигнутого уровня развития городского хозяйства и с использованием нормативного метода обосновывается требуемый уровень обеспеченности населения жильем и жилищно-коммунальными услугами на конец расчетного периода.
На втором этапе с учётом ограничений по объему бюджетного финансирования и возможностей привлечения дополнительных инвестиций разрабатывается программа развития городского хозяйства, включающая целевые ориентиры, основные показатели, важнейшие мероприятия и баланс финансовых ресурсов.
Глава 1. Анализ достигнутого уровня и определение потребностей в развитии городского хозяйства
В данном разделе курсовой работы дается краткая характеристика сложившегося уровня развития городского хозяйства, указываются основные задачи его развития и пути их решения.
При составлении раздела следует исходить из действующего законодательства, указов Президента, постановлений и решений правительства Российской Федерации по вопросам городского хозяйства.
В исходных данных к курсовой работе (приложение 1) представлены материалы, необходимые для анализа достигнутого уровня городского хозяйства на начальном этапе формирования программы и для определения размера показателей в расчетном периоде. Обоснование перспективного уровня развития городского хозяйства ведется с использованием действующих норм и нормативов.
Показатели уровня обслуживания населения на расчётный период определяются по каждой рассматриваемой отрасли городского хозяйства отдельно. При этом должна быть обеспечена взаимосвязь показателей смежных отраслей. К примеру, ввод нового благоустроенного жилищного фонда предполагает соответствующее увеличение энергопотребления, увеличение длины улиц и т.п.
Для жилищного хозяйства рассчитывается уровень обслуживания и обеспеченности в каждом году расчетного периода. По остальным отраслям программа разрабатывается без детализации по годам на расчётный период действия программы в целом.
Результаты расчетов курсовой работы целесообразно приводить в табличной форме.
1.1 Характеристика жилищного фонда города и уровня жилищного обеспечения населения
1.1.1 Характеристика жилищного фонда
В процессе разработки комплексной программы развития городского хозяйства решаются следующие основные задачи, связанные с оценкой достигнутого уровня и прогнозированием важнейших направлений развития жилищной сферы:
-выявление достигнутого уровня жилищной обеспеченности населения и прогнозирование его на конец расчетного периода;
- анализ технического состояния жилищного фонда и определение потребности в капитальном ремонте и модернизации жилья;
- определение объема нового жилищного строительства;
- расчёт величины капитальных вложений в жилищное строительство и капитальный ремонт жилищного фонда.
При определении достигнутого уровня жилищной обеспеченности населения учитывается весь наличный жилищный фонд города независимо от его принадлежности, форм собственности и технического состояния.
Фактическая жилищная обеспеченность в городе определяется по следующей формуле:
, (1)
где У - уровень жилищной обеспеченности в начале расчетного периода, кв.м/чел.;
Он - размер жилищного фонда на начало расчетного периода, кв.м.;
Чн - численность населения на начало расчетного периода, чел.
Размер жилищного фонда на начало периода :576000+30000N= 576000+30000Ч15 = 1026000мІ
Численность населения на начало периода: 28080+1500N= 28080+1500Ч15=50580чел.
Ужн = 1026000/50580=20.3 м2
Численность на конец периода: 50580+1200=51780чел.
Фактическая жилищная обеспеченность в городе определяется по следующей формуле:
,
где У - уровень жилищной обеспеченности в конце расчетного периода, кв.м/чел.;
Ок - размер жилищного фонда на конец расчетного периода, кв.м.;
Чк - численность населения на конец расчетного периода, чел.
Ок=Он-С+Пнс
Ок = 1026000-100170.27+161550.27=1087380м2
Ужк = 1087380/51780=21 м2
Показатель жилищной обеспеченности населения на начало расчетного периода сравнивается с установленной нормой (22-24 м2/чел). Но в связи с тем, что фактическое значение этого показателя обычно ниже нормативного, необходимо определить пути улучшения жилищных условий населения. К их числу относятся: новое жилищное строительство и проведение капитального ремонта, реконструкции и модернизации существующего жилищного фонда.
Следует отметить, что рекомендуемый рост жилищного фонда не должен превосходить 1 кв.м общей полезной площади жилья в год.
Для определения потребности жилищного фонда в ремонтах необходимо привести его техническую характеристику, составить типизацию фонда, рассчитать затраты на ремонт, сформировать ремонтные решения, рассчитать их оценки и выбрать наилучшие ремонтные решения. В результате, определяется величина жилищного фонда города, нуждающегося в капитальном ремонте.
При оценке технического состояния жилищного фонда необходимо выделить фонд старой и современной постройки. К жилищному фонду старой постройки относятся здания, возведенные до 1950г., не прошедшие капитальный ремонт с модернизацией. Эти здания требуют замены большинства конструктивных элементов и модернизации.
Дома, построенные после 1950г. и старые здания, прошедшие капитальный ремонт с модернизацией после 1950г., входят в состав благоустроенного фонда и требуют восстановительных замен отдельных конструктивных элементов. Характеристика жилищного фонда города проводится на основе исходных данных и представляется по следующей форме (см. табл. 1).
Таблица 1. Характеристика жилищного фонда города.
Год постройки или последн капитал ремонта |
Благоустроенный жилищный фонд |
Жилищный фонд требующий модернизации |
Аварийн фонд |
Всего, тыс.м2 |
|||||
Каменный |
Деревян и смешан |
Каменный |
Деревян и смешан |
||||||
Кирпично-монолитн |
Блочно-панельн |
Кирпично-монолитн |
Блочно-панельн |
||||||
До 1917 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
20520 |
20520 |
|
1917-1950 |
- |
- |
- |
- |
- |
153900 |
- |
153900 |
|
1951-1990 |
- |
- |
- |
51300 |
307800 |
- |
- |
359100 |
|
1991-2000 |
205200 |
- |
51300 |
- |
- |
- |
- |
256500 |
|
2001 и более |
235980 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
235980 |
|
Итого |
441180 |
- |
51300 |
51300 |
307800 |
153900 |
20520 |
1026000 |
Система типов жилых зданий города приведена в табл. 2. Потребность зданий в модернизации определяется сроком постройки или последнего капитального ремонта.
Таблица 2.Типизация жилищного фонда города.
Капитальность, класс |
Этажность |
Потребность в модернизации |
Физический износ, % |
||||
До 20 |
21-40 |
41-60 |
Свыше 60 |
||||
Каменные здания с неогнестойкими перекрытиями |
1-4 |
Да |
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Нет |
5 |
6 |
7 |
8 |
|||
5 и более |
Да |
9 |
10 |
11 |
12 |
||
Нет |
13 |
14 |
15 |
16 |
|||
Каменные здания с огнестойкими перекрытиями |
1-5 |
Да |
17 |
18 |
19 |
20 |
|
Нет |
21 |
22 |
23 |
24 |
|||
6 и более |
Да |
25 |
26 |
27 |
28 |
||
Нет |
29 |
30 |
31 |
32 |
|||
Деревянные и смешанные здания |
малоэтажные |
Да |
33 |
34 |
35 |
36 |
|
Нет |
37 |
38 |
39 |
40 |
Сочетание состояний по типизирующим признакам определяет номер типа дома.
Характеристики типов зданий приводится по форме табл. 3.
Таблица 3. Характеристика типов здания.
№ п/п |
№ типов зданий |
Капитальность |
Этажность |
Физический износ, % |
Потребность в модернизации |
Общая площадь, тыс.м2 |
|
1 |
3 |
1 |
1-4 |
45 |
Да |
51300 |
|
2 |
19 |
2 |
1-5 |
43 |
Да |
307800 |
|
3 |
29 |
2 |
6 и более |
20 |
Нет |
235980 |
|
4 |
30 |
2 |
6 и более |
25 |
Нет |
205200 |
|
5 |
35 |
3 |
Малоэтажные |
42 |
Да |
153900 |
|
6 |
36 |
3 |
Малоэтажные |
80 |
Да |
20520 |
|
7 |
38 |
3 |
Малоэтажные |
30 |
Нет |
51300 |
|
Итого |
1026000 |
1.1.2 Определение потребности в капитальном ремонте и модернизации жилых зданий
Потребность в капитальном ремонте и модернизации жилых зданий определяется на основе типизации жилищного фонда города (см. табл. 2). Для этого по всем типам зданий формируются ремонтные программы, проводится расчет их оценок, и отбираются наилучшие решения. Совокупность эффективных программ по типам зданий определяет потребность жилищного фонда в ремонтно-строительных работах.
Классификация ремонтов
Классификация ремонтов сформирована в соответствии с типизацией жилищного фонда. По типам зданий предусмотрены укрупненные виды ремонтных преобразований.
Вид ремонта определяется составом заменяемых конструктивных элементов. В курсовой работе принимаются следующие виды ремонтов (табл.4).
Таблица.4. Классификация ремонта
Вид ремонта |
Объем замены конструкций зданий, % |
Модернизация (+;-) |
Стоимость ремонта, тыс.р/м2 |
|||||
1 |
2 |
3 |
||||||
1-4 |
5 и более |
1-5 |
6 и более |
малоэтажные |
||||
1 |
25 |
нет |
2 |
3 |
2 |
3 |
2 |
|
2 |
25 |
да |
3,5 |
4,5 |
3 |
4 |
3 |
|
3 |
50 |
нет |
4 |
5 |
4 |
5 |
4 |
|
4 |
50 |
да |
6 |
8 |
5 |
7 |
5 |
Формирование ремонтных программ
Вариантность принимаемых решений реализуется в системе ремонтных программ, которые характеризуются перечнем плановых решений, принимаемых в пределах расчетного периода. В качестве плановых решений рассматриваются различные виды ремонтов (табл. 5), эксплуатация без ремонта и снос здания.
Таблица 5. Варианты плановых решений
Физический износ зданий |
Потребность в модернизации |
Плановые решения: ремонты(таб.4), эксплуатация(0), снос (С) |
|
До 20 |
- |
0 |
|
21-40 |
Да |
0; 2 |
|
Нет |
0; 1 |
||
41-60 |
Да |
2; 4 |
|
Нет |
1; 3 |
||
Свыше 60 |
- |
С |
Ремонтные программы формируются на основе показателей физического износа и потребности в модернизации зданий (табл. 6).
На основании приведенных принципов предлагается сформировать варианты ремонтных программ для каждого типа зданий, представленных в типизации жилищного фонда города.
Таблица 6. Формирование ремонтных программ.
№ типов зданий |
Капитал |
Этажность |
Физическ износ, % |
Потребн в модерниз |
Планов решения |
Объем замены конструкц зданий, % |
Ст-сть ремонта, тыс. р/м2 |
|
3 |
1 |
1-4 |
45 |
Да |
4 |
50 |
6 |
|
19 |
2 |
1-5 |
43 |
Да |
2 |
25 |
3 |
|
29 |
2 |
6 и более |
20 |
Нет |
0 |
- |
- |
|
30 |
2 |
6 и более |
25 |
Нет |
1 |
25 |
3 |
|
35 |
3 |
Малоэт |
42 |
Да |
2 |
25 |
3 |
|
36 |
3 |
Малоэт |
80 |
Да |
Снос |
- |
- |
|
38 |
3 |
Малоэт |
30 |
Нет |
0 |
- |
- |
Расчет эффективности ремонтных решений
Оценка эффективности ремонтных программ проводится по формуле:
Оil= Дil*Кн-Кil, (2)
где Оil -оценка эффективности l-ой ремонтной программы i-го типа зданий, тыс. р/м2;
Дil- коэффициент качества ремонтного решения жилищного фонда i-го типа;
Кн- предстоящая по l-ой ремонтной программе затраты на воспроизводство нового жилищного фонда, тыс. р/м2;
Кil- предстоящие затраты на воспроизводство существующего жилищного фонда, i-го типа преобразованного по l-ой ремонтной программе тыс. р/м2
Предстоящие затраты на воспроизводство нового жилищного фонда определяется по формуле:
Кн=Сн/(1+Ен)0,5t+Сi/(1+Ен)Тр, (3)
где Сн- удельные затраты на новое жилищное строительство, тыс.р/м2(20);
Сi - усредненные затраты на капитальный ремонт жилья, тыс.р/м2(3);
Тр -нормативный межремонтный период, лет(30);
Ен - норматив приведения разновременных затрат (0,1);
t - длительность расчетного периода, года (4).
Кн=20/(1+0,1)0,5Ч4+3/(1+0,1)30=16,67
Аналогичным образом рассчитывается затраты на воспроизводство существующего жилищного фонда:
Kil=Cil/(1+Eн)0.5t+Ci/(1+Eн)Tост р, (4)
где Cil - удельные затраты на проведение l-ого ремонта для зданий i-ого типа, тыс.р/м2;
Tост р - остаточный срок до ближайшего ремонта, лет.
Показатель Tост р определяется на основе данных о физическом износе зданий, которые находятся на конец расчетного периода:
а) если ремонт в расчетном периоде не проводится, то значение износа определяется по формуле:
, (5)
где Иik -физический износ i-ого типа зданий на конец расчетного периода, %;
- физический износ зданий i-ого типа на начало расчетного периода, %;
- ежегодный процент нарастания физического износа (2,2%).
б) если ремонт проводился, то значение износа на конец периода определяется:
Иik=(Иio+0.5t)Ч(100-Pj)/100+(0.5t-1)ЧИ?, (6)
где Pj - процент замены элементов.
Остаточный срок до ближайшего ремонта:
(7)
где 67- максимальный физический износ, %.
Коэффициент качества ремонтного решения определяется:
(8)
где Knil- значение показателя качества n в i-м тпе здания при реализации l-ной ремонтной программы;
гn - весомость n-ого показателя качества.
Физический износ i-го типа здания на конец периода:
а) Иik29=20%+4Ч2,2%=28,8%
Иik36=80%+4Ч2,2%=88,8%
Иik38=30%+4Ч2,2%=38,8%
б) Иik3=(45%+0,5Ч4)Ч(100-50%)/100+(0,5Ч4-1)Ч2,2%=25,7%
Иik19=(43%+0,5Ч4)Ч(100-50%)/100+(0,5Ч4-1)Ч2,2%=35.95%
Иik30=(25%+0,5Ч4)Ч(100-25%)/100+(0,5Ч4-1)Ч2,2%=22,45%
Иik35=(42%+0,5Ч4)Ч(100-25%)/100+(0,5Ч4-1)Ч2,2%=35.2%
Остаточный срок до ближайшего ремонта:
а) Tост р29=30Ч(1-28.8/67)+4=21.1 лет
Tост р36=30Ч(1-88.8/67)+4= - 6лет
Tост р38=30Ч(1-38.8/67)+4=16.6 лет
б) Tост р3=30Ч(1-25.7/67)+4=22.48 лет
Tост р19=30Ч(1-35.95/67)+4=17.8 лет
Tост р30=30Ч(1-22.45/67)+4=23.8 лет
Tост р35=30Ч(1-35.2/67)+4=18.1 лет
Затраты на воспроизводство существующего жилищного фонда
Кil3=6/(1+0,1)0,5Ч4+3/(1+0,1)22.48=5.35 тыс.р/м2
Кil19=3/(1+0,1)0,5Ч4+3/(1+0,1)17.8=3.05тыс.р/м2
Кil30=3/(1+0,1)0,5Ч4+3/(1+0,1)23.8=2,81 тыс.р/м2
Кil35=3/(1+0,1)0,5Ч4+3/(1+0,1)18.1=3.03 тыс.р/м2
Оценка эффективности ремонтных программ:
Оil3=0,6Ч16,67-5,35=4,65 тыс.р/м2
Оil19=0.6Ч16,67-3,05=6,95 тыс.р/м2
Оil30=0,6Ч16,67-2,81=7,19 тыс.р/м2
Оil35=0,6Ч16,67-3,03=6,97 тыс.р/м2
Определение потребности в ремонтах
Определение потребности в капитальном ремонте и модернизации жилищного фонда города на расчетный период производится путем отбора наилучших ремонтных программ по каждому типу зданий и расчета потребных ресурсов для их реализации.
Отбор наилучших ремонтных программ осуществляется по критерию максимума эффекта от реализации планового решения. На основе отобранных решений определяется ремонтируемая площадь жилья и требуемые затраты на капитальный ремонт.
Таблица 7. Расчет эффективности ремонтных решений
Типы зданий |
Физ. износ, % |
Потребность в модернизации |
Плановые решения |
Объем замены конструкции здания, % |
Стоимость ремонта, тыс.р/м2 |
Общая площадь, тыс.м2 |
Предстоящие затраты на воспроизводство нового жилого фонда |
Затраты на воспроизводство существующего ЖФ |
Физический износ на конец периода,% |
Остаточный срок до ближайшего ремонта |
Коэффициент качества ремонтного решения |
Оценка эффективности ремонтных программ |
Общая стоимость ремонта, тыс.р. |
|
3 19 29 30 35 36 38 |
45 43 20 25 42 80 30 |
да да нетнет да да нет |
4 2 0 1 2 с 0 |
50 25 - 25 25 - - |
6 3 - 3 3 - - |
51300 307800 235980 205200 153900 20520 51300 |
16,67 16,67 16,67 16,67 16,67 16,67 16,67 |
5.31 3.05 - 2.81 3.03 - - |
25.7 35.95 28.8 22.45 35.2 88.8 38.8 |
22.48 17.8 21.1 23.8 18.1 -5.9 16.6 |
0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6 |
4.65 6.95 - 7.19 6.97 - - |
615600 461700 |
|
Итого: |
1026000 |
1077300 |
Основные показатели плана капитального ремонта жилищного фонда приведены в таблице
Таблица 8. Основные показатели программы капитального ремонта жилищного фонда города
Показатели |
Объем ремонта |
|
Количество ремонтируемой общей площади, тыс. м2. |
1026000 |
|
Стоимость ремонта, тыс. р. |
1077300 |
1.1.3 Определение потребности в новом жилищном строительстве
Для определения объемов нового жилищного строительства необходимо определить численность населения, которому в течение расчетного периода потребуется жилье в новом жилищном фонде:
Чж = Чк - (Он - С)/ Ун, (10)
где Чж - численность населения, которому потребуется новое жилье, чел.,
Чк - численность населения на конец расчетного периода, чел.,
Он - жилищный фонд на начало расчетного периода, м2,
С - снос за расчетный период ветхих жилых домов, м2,
Ун - рекомендуемая норма жилищной обеспеченности в конце расчетного периода, м2/ чел. (22-24 м2/ чел.),
Удельный вес убыли жилищного фонда в связи с полным износом составляет 3%, кроме того необходимо учесть ту часть жилья, которая подлежит сносу в результате проведения капитального ремонта.
Таблица 9. Расчет убыли жилищного фонда
Год |
Расчет |
Значения, тыс. м2 |
|
1 |
1026000*0,02 |
20520 |
|
2 |
(1026000-20520)*0,02 |
20109.6 |
|
3 |
(1026000-20520-20109.6)*0,02 |
19707.41 |
|
4 |
(1026000-20520-20109.6-19707.41)*0,02 |
19313.26 |
|
Снос |
20520 |
||
Итого |
100170.27 |
Чж = 51780- (1026000-100170.27)/21= 7692.87 чел.
В соответствии с установленным нормативным уровнем жилищной обеспеченности и с учетом численности жителей, которым потребуется новое жилье по формуле (11) определяется прогнозируемый объем нового жилищного строительства на расчетный период:
Пнс = Ун Чж. (11)
Пнс = 21*7692.87= 161550.27 м2
Объем потребных инвестиций складывается из затрат на сооружение муниципального жилья и средств, выделяемых из централизованных фондов на льготные субсидии и кредиты.
Стоимость нового строительства составляет 20 тыс. р/ м2.Для учета затрат на развитие инженерно-транспортной инфраструктуры города размер инвестиций должен быть увеличен на 20%. Стоимость нового строительства составит:
161550.27*20000*1,2= 3877206.4 млн.р.
Объем жилищного строительства и размер инвестиций из централизованных источников распределяются по годам расчетного периода.
Таблица 10. Объемы жилищного строительства и размеры инвестиций
Показатели |
Объемы строительства и финансирования по годам расчетного периода |
Всего |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
|||
Общая площадь, тыс. м2 |
40387.57 |
40387.57 |
40387.57 |
40387.57 |
161550.27 |
|
Объем инвестиций, млн.р |
969301.62 |
969301.62 |
969301.62 |
969301.62 |
3877206.4 |
1.2 Энергоснабжение города
Энергоснабжение городов включает три основные отрасли: теплоснабжение, газоснабжение и электроснабжение.
Определяем расходы энергии в городе и объем инвестиций в развитие систем энергоснабжения за расчётный период. Для этого определяется потребный годовой расход энергии на начало и конец расчётного периода, устанавливается требуемый прирост энергии за период и определяются инвестиции, обеспечивающие развитие энергосистемы города.
1.2.1 Теплоснабжение
Расходы тепловой энергии в городе по видам тепловых нагрузок устанавливаются на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение.
Определение максимально- часового расхода тепла на отопление.
Максимально-часовой расход тепла на отопление зданий определяется на начало и конец расчетного периода по видам зданий (жилые и общественные):
Qчасот= q0*Vот*(tвн - tнр)* 10-6, (12)
где Qчасот- максимально часовой расход тепла на отопление зданий, Гкал/час,
q0 - отопительная характеристика здания ( 0,4-0,5Ккал/м3),
Vот -кубатура зданий по наружному обмену (строительный объем жилых зданий составляет 60-80 м3 на 1 жителя ,а кубатура общественных зданий принимается в размере 20-25% от кубатуры жилых домов),
tвн -температура воздуха внутри отапливаемого помещения (180 С) ,
tнр -расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления(-250 С).
Жилые здания: Qчасот н = 0,4*60Ч50580*(18+25)*10-6= 52,2Гкал/час
Qчасот к = 0,4Ч60*51780*(18+25)* 10-6= 53,44 Гкал/час
Общественные здания: Qчасот н =0,4*(60Ч50580)*20%Ч(18+25)*10-6= 10,44 Гкал/час
Qчасот к = 0,4*(60Ч51780)*20%Ч(18+25)*10-6= 10,69 Гкал/час
Qчасот общ н =52.2+10,44=62.64 Гкал/час
Qчасот общ к =53.44+10.69=64.13 Гкал/час
Определение годового расхода тепла на отопление:
Qгодот= Qчасот*(tвн - tн ср)/ (tвн - tнр)* n0*24, (13)
где tн ср- средняя температура воздуха в отопительный период (-3,2),
n0- продолжительность отопительного периода (207).
Принимается, что продолжительность отопительного периода составляет 205 дней или 4920 часов.
Qгодот н =62,64*18-(-3,2)/18-(-25)*205*24=151944 Гкал/год
Qгодот к =64.13*18-(-3,2)/18-(-25)*205*24=155558.5 Гкал/год
Определение максимально-часового расхода тепла на вентиляцию:
Qчасвен = qв*Vвен*(tвн - tнр)* 10-6, (14)
где Qчасвен- максимально часовой расход тепла на вентиляцию, Гкал/час,
qв - удельная вентиляционная характеристика здания ( 0,5-1 Ккал/м3),
Vвен -вентилируемый объем помещения (принимается равным 80% от наружной кубатуры общественных зданий),
tнр -расчетная температура наружного воздуха для проектирования вентиляции(-140 С).
Qчасвен н = 0,5*9.6Ч50580*(18-(-14))*10-6= 7.77 Гкал/час
Qчасвен к = 0.5*9.6Ч51780*(18-(-14)) *10-6= 7.95 Гкал/час
Определение годового расхода тепла на вентиляцию:
Qгодвен= Qчасвен*(tвн - tн ср)/ (tвн - tнр)* n0*24, (15)
Qгодвен н= 7.77*18-(-3,2)/18-(-14)*205*24=25230.74Гкал/год
Qгодвен к= 7.95*18-(-3,2)/18-(-14)*205*24=25815.24Гкал/год
Определение среднечасового расхода тепла на горячее водоснабжение
Определяется отдельно на зимний и летний периоды по следующим выражениям:
, (16)
где Qчасгв з- среднечасовой расход тепла на горячее водоснабжение в зимний период, Гкал/час,
qсут - норма суточного потребления горячей воды ( 120 л/чел),
tг -температура горячей воды(650 С),
tх -температура холодной воды(50 С),
Зимний период:
Qчасгв з н =120*(65-5)*50580/24* 10-6= 15.17 Гкал/час
Qчасгв з к =120*(65-5)*51780/24* 10-6= 15.53 Гкал/час
Летний период:
Qчасгв л = 0,8*Qчасгв( з), (17)
Qчасгв л н =0,8*15.17=12.14 Гкал/час
Qчасгв л к=0,8*15.53=12.42 Гкал/час
Определение годового расхода тепла на ГВС:
Qгод ГВ = Qчасгв з * n0* 24+ Qчасгв л *(8760- n0* 24) , (18)
Qгод ГВ н =15.17*205*24+12.14*(8760-205*24)=121254 , Гкал/год
Qгод ГВ к =15.53*205*24+12.42*(8760-205*24)=124100.4 , Гкал/год
Необходимо учесть потери в тепловых сетях и расходы на собственные нужды, которые принимается в размере 5% от суммарного годового потребления тепла и 3 % от максимально часового потребления тепла.
На основе значений расхода тепла на все виды теплоснабжения в начале и в конце расчётного периода рассчитывается прирост расхода тепла за период.
Таблица 11. Часовые расходы тепловой энергии, Гкал/час
Расходы энергии |
Qот |
Qвен |
QГВ |
Итого |
|
На начало периода |
62.64 |
7.77 |
13.84 |
84.25 |
|
с учетом потерь, 3% |
64.52 |
8.00 |
14.26 |
86.78 |
|
На конец периода |
64.13 |
7.95 |
14.17 |
86.25 |
|
с учетом потерь, 3% |
66.05 |
8.19 |
15.6 |
89.84 |
|
Сумма прироста |
1.53 |
0.19 |
1.34 |
3.06 |
Таблица 12. Годовые расходы тепловой энергии, тыс. Гкал/год
Расходы энергии |
Qот |
Qвен |
QГВ |
Итого |
|
На начало периода |
151944 |
25230.74 |
121254 |
298428.74 |
|
с учетом потерь, 5% |
159541.2 |
26492.28 |
127316.7 |
313350.18 |
|
На конец периода |
155558.5 |
25815.24 |
124100.4 |
305474.14 |
|
с учетом потерь, 5% |
163336.43 |
27106.002 |
130305.42 |
320747.85 |
|
Сумма прироста |
3795.23 |
613.72 |
2988.72 |
7397.67 |
Суммарные капиталовложения в развитие теплоснабжения города складываются из затрат на строительство новых районных тепловых станций (РТС) и стоимости прокладки тепловых сетей.
Для определения стоимости РТС нужно учесть прирост расхода тепла за расчетный период. Производительность одной станции теплоснабжения, от 58 до 116 МВт/час.
Принимается, что 1 Гкал=1,16 МВт.
Прирост протяженности тепловых сетей за расчетный период определяется пропорционально приросту общей площади жилищного фонда города.
Прирост расхода тепла составит:
3.06*1,16=3.5 МВт/час
Необходимо строительство 1 новой РТС.
Удельные капиталовложения на строительство 1 РТС составляют 790 тыс.р. на 1 МВт. Стоимость РТС составит:
58 *790=45820 тыс.р.
Прирост протяженности тепловых сетей за расчетный период определяется пропорционально приросту общей площади жилищного фонда города. Удельная прокладка тепловых сетей составит: 1,6 тыс.р. на 1 погонный метр.
Процент прироста = (Он- Ок )/ Он * 100% =(1087380-1026000)/1026000*100=5.98%.
Протяженность тепловых сетей на начальный период составит: 27,6 км + 15(N)= 42.6 км.
Прирост тепловых сетей = 42,6 * 5,98% / 100= 2.55 км.
Стоимость прокладки тепловых сетей: 2550 м * 1,6 = 4080 тыс.р.
Суммарные капиталовложения в развитие теплоснабжения города:
45820+4080=49900 тыс.р.
1.2.2 Газоснабжение
В этом разделе необходимо определить расход газа на коммунально-бытовые нужды города за расчётный период и рассчитать капитальные вложения в развитие системы газоснабжения города.
Таблица 13. Степень благоустройства жилищного фонда города
Степень благоустройства |
Площадь, тыс. м2 |
Процент в жилищном фонде |
Количество проживающих человек, тыс. чел |
||
На начало периода |
На конец периода |
||||
I (29,30,3) |
492480 |
48 |
24278.4 |
24854.4 |
|
II (35, III 38,19) |
513000 |
50 |
25290 |
25890 |
|
IV (36) |
20520 |
2 |
1011.6 |
1035.6 |
|
Итого |
1026000 |
100 |
50580 |
51780 |
Определение годового расхода газа в жилых квартирах на ГВС и приготовление пищи:
V ж. гвс = N * Wуд.i , (19)
где V ж. кв - годовой расход газа в жилых квартирах, м3,
N - численность населения проживающая в домах с соответствующим уровнем благоустройства,
Wуд.i - удельная норма потребления газа в домах с соответствующим уровнем благоустройства, м3 *чел/год
Таблица 14. Удельная норма потребления газа в жилом фонде.
Уровни благоустройства жилья |
Нормы потребления газа, м3 *чел/год |
|
I уровень (газовые плиты и централизованное теплоснабжение) |
156 |
|
II и III уровни (газовые плиты и водонагреватели) |
360 |
Для I: V ж. гвс н = 50580*156=789048
V ж. гвс к =51780*156=8077680
Для II и III: V ж. гвс н =50580Ч360=18608800
V ж. гвс к =51780Ч360 =18640800
Таблица 15. Процентное соотношение расхода газа на отопление от местных и централизованных источников тепла
Степень благоустройства |
Площадь, |
% |
|
1 |
492480 |
49 |
|
2 |
307800 |
31 |
|
3 |
205200 |
20 |
|
Всего |
1005480 |
100 |
Определение расхода газа на отопление от местных источников тепла
, м3
где 4,18 - период Гкал в ГДж
- годовой расход тепловой энергии на отопление жилых зданий с местными источниками тепла, ГДж;
- теплота сгорания газа (33,52 МДж/м3);
- КПД местной отопительной установки (КПД = 0,8-0,9).
Принимается, что 1 Гкал? 5 ГДж.
м3
м3
Определение расхода газа на нужды централизованного теплоснабжения
где - годовой расход тепловой энергии на отопление жилых зданий государственного и муниципального фонда (с централизованным теплоснабжением);
- КПД систем централизованного теплоснабжения (КПД = 0,80-0,85).
Определение годового расхода газа в учреждениях и предприятиях обслуживания
где - норма удельного расхода газа на расчетную единицу потребления, МДж/год;
m - число расчетных единиц на 1000 чел.;
- численность населения, тыс.чел.
Таблица 16. Нормы потребления газа и электроэнергии в общественных учреждениях и предприятиях коммунально-бытового обслуживания
Наименование |
Расчётная единица измерения |
Число расчётных единиц на тыс. жителей |
Удельный расход электроэнергии, кВт. час/чел. |
Удельный расход газа, МДж./чел. в год |
|
Детские дошкольные учреждения |
Место |
90 |
100-200 |
3800 |
|
Школы, учебные заведения |
Учащийся |
240 |
50-100 |
2900 |
|
Больницы |
Койка-место |
13,5 |
600-1000 |
3200 |
|
Поликлиники |
Посещение |
35 |
200 |
84 |
|
Культурные учреждения |
Место |
100 |
400 |
- |
|
Торговые предприятия |
Рабочее место |
10 |
4000 |
- |
Детские дошкольные учреждения
Школы, учебные заведения
Больницы
Поликлиники
Общ.
Общ.
Таблица 17. Годовые расходы газов, тыс. м3
Расходы газа |
Vотопление |
Итого |
|||||
I и II уровни благоустройства |
III уровень благоустройства |
||||||
На начало периода |
7890.480 |
18608.800 |
4973.7635 |
18724.75687 |
1635.91262 |
51833.71 |
|
На конец периода |
8077.680 |
18640.800 |
5092,08142 |
19170.18889 |
1674.72461 |
52655.47 |
|
Прирост |
187.2 |
32 |
118.3 |
445.4 |
39 |
821.9 |
Суммарные капитальные вложения в развитие системы газоснабжения города складываются из стоимости газораспределительных пунктов, которые будут построены в течение расчетного периода и затрат на прокладку газовых сетей высокого и низкого давления.
Исходя из прироста годового расхода газа на коммунально-бытовые нужды, определяется количество газораспределительных пунктов, которые необходимо построить, и рассчитывается стоимость их строительства.
Расход газа одним газораспределительным пунктом составляет 3000 м3 в час.
Количество
Количество
Предполагаем строительство 1 ГРП
Стоимость строительства ГРП - 548 тыс.руб.
Прирост протяженности газовых сетей высокого давления на конец расчетного периода определяется пропорционально приросту общей площади жилого фонда.
Удельная стоимость прокладки газопроводов высокого давления составляет 3000 руб. за
Стоимость газовых сетей низкого давления определяется по формуле:
На основе рассчитанных стоимостных показателей определяются потребные инвестиции в развитие газоснабжения города.
Суммарные капиталовложения в развитие системы газоснабжения города:
548000+67710000+2280000 = 70552000р. = 70538тыс.р.
1.2.3 Электроснабжение
Потребление электроэнергии в жилых и общественных зданиях предусматривается на цели освещения, культурно-бытовые и силовые нужды и рассчитывается по удельным нормам расхода электроэнергии.
В данном разделе определяется потребление электроэнергии на коммунально-бытовые нужды, рассчитывается требуемый прирост электроэнергии и находится объем инвестиций в развитие электроснабжения города за расчётный период.
Определение расхода электроэнергии в жилищном фонде
Расход электроэнергии в жилых зданиях осуществляется на внутриквартирные нужды и на привод лифтов в многоэтажных зданиях.
Потребление электроэнергии на внутриквартирные нужды зависит от уровня их благоустройства и степени оснащенности различными электробытовыми приборами определяется по формуле:
Wкв=WудЧЧЧ10-3,
где Wкв - расход электроэнергии на внутриквартальные нужды, МВт ч.;
Wуд - удельная норма потребления электроэнергии на внутриквартирные нужды, кВт ч./чел.;
Ч - численность населения города, тыс. чел.
Wкв на начало периода = 840Ч50580Ч10-3=42487.2 МВт ч.
Wкв на конец периода = 840Ч51780Ч10-3=43495.2 МВт ч.
Потребление электроэнергии на привод лифтов рассчитывается по формуле:
Wлифт = Wуд лЧЧЧ10-3,
где Wлифт - расход электроэнергии лифтов, МВт ч.;
Wуд.л - удельная норма потребления электроэнергии лифтов, (60 кВт ч./чел. г.);
Ч - численность жителей, проживающих в многоэтажных домах(6 и более этажей), чел.
= Ч50580=21749 чел.
= Ч51780=22265 чел.
Wлифт на начало периода = 60Ч21749 = 1304940 кВт ч
Wлифт на конец периода = 60Ч22265 = 1335900 кВт ч.
Определение расхода электроэнергии в учреждениях и предприятиях культурно-бытового обслуживания
Wучр=Wуд. ЧmЧЧЧ10-3, МВт ч
где Wуд - удельная норма потребления электроэнергии на единицу емкости учреждения или предприятия культурно-бытового обслуживания, кВт ч./чел.;
Ч - численность населения, тыс. чел.
m- число расчетных единиц на 1000 жителей.
Wучр.пр.1 на начало периода=100 Ч90Ч50580Ч10-6 = 455.22 МВт ч
Wучр.пр.1 на конец периода=100 Ч90Ч51780Ч10-6 = 466, 02 МВт ч
Wучр.пр.2 на начало периода =50 Ч240Ч50580Ч10-6 = 606, 96 МВт ч
Wучр.пр.2 на конец периода = 50 Ч240Ч51780Ч10-6 =621, 36 МВт ч
Wучр.пр.3 на начало периода = 600 Ч13,5Ч50580Ч10-6 = 409.7 МВт ч
Wучр.пр.3 на конец периода = 600 Ч13,5Ч51780Ч10-6 = 419.42МВт ч
Wучр.пр.4 на начало периода = 200 Ч35Ч50580Ч10-6=354,06 МВт ч
Wучр.пр.4 на конец периода = 200 Ч35Ч51780Ч10-6=362,46 МВт ч
Wучр.пр.5 на начало периода = 400 Ч100Ч50580Ч10-6 = 2023,2 МВт ч
Wучр.пр.5 на конец периода = 400 Ч100Ч51780Ч10-6 = 2071,2 МВт ч
Wучр.пр.6 на начало периода =4000 Ч10Ч50580Ч10-6 = 2023,2 МВт ч
Wучр.пр.6 на конец периода =4000 Ч10Ч51780Ч10-6 = 2071,2 МВт ч
? Wучр.пр. на начало периода = 5872.34МВт ч
? Wучр.пр. на конец периода =6011.66МВт ч
Определение расхода электроэнергии на наружное освещение, которое складывается из потребности в электроэнергии на освещение улиц, парков, скверов, дворов, на архитектурно-рекламные цели и другие виды объектов.
Расход электроэнергии на уличное освещение рассчитывается по формуле:
Wуп.осв = ? Nуст. ЧТ Ч10-3, МВт ч.
где Nуст.- суммарная установленная мощность установок уличного освещения, кВт;
T - число часов горения ламп (2500 ч. в год).
Таблица 18. Расчет мощности осветительных установок
Категории улиц |
Установленная мощность, кВт |
Протяженность, км |
Мощность осветительных установок, кВт |
|||
На начало периода |
На конец периода |
На начало периода |
На конец периода |
|||
Магистрали общегородского значения |
50,3 |
15.17 |
15.53 |
763.05 |
781.16 |
|
Магистрали районного значении |
17,3 |
45.52 |
46.6 |
787.5 |
806.18 |
|
Улицы и проезды местного значения |
9,9 |
91.04 |
93.2 |
901.3 |
922.68 |
|
Итого: |
77,5 |
151.73 |
155.33 |
2451.85 |
2510.02 |
Расход электроэнергии на освещение парков, скверов, дворовых участков, архитектурно-рекламные цели принимается в размере 50% от расходов электроэнергии на уличное освещение. В результате общий расход электроэнергии составит:
Wн. осв. = 1,5Ч Wул. осв.,
где Wн осв. - расход электроэнергии на наружное освещение, МВт ч.
Wн. осв. на начало периода = 1,5Ч6129.63=9194.45 МВт ч.
Wн осв. на конец периода = 1,5Ч6275.05=9412.58МВт ч.
Wул. осв. на начало периода = 2451.85 МВт ч.
Wул. осв. на конец периода = 2510.02
Определение расхода электроэнергии на коммунальные предприятия общегородского значения
Централизованное теплоснабжение:
Wцт = Wуд. цт ЧQгод.отЧ 10-3Ч4,18Ч% , МВт ч.,
где Wуд- удельный расход электроэнергии в системах централизованного теплоснабжения (4-6 кВт ч/ МДж).
Wцт на начало периода = 4Ч159541.2Ч10-3Ч4,18Ч80=2134.02 МВт ч.
Wцт на конец периода = 4Ч163336.43Ч10-3Ч4,18Ч80=2184.79 МВт ч.
Таблица 19.Годовой расход электроэнергии, МВт ч.
Для определения протяжённости ЛЭП вычисляется прирост расчетной мощности трансформаторных подстанций или пунктов (ТП) и устанавливается их требуемое количество:
?P=Wприр./Т,
где ?P - прирост расчетной мощности ТП, кВт;
Wприр.- прирост суммарного годового потребления электроэнергии, МВт ч.;
h- число часов использования электронагрузки (3000-4000ч. в год).
?P= 1447.18Ч1000/3000=482,4 кВт
Потребное число ТП округляется до целого в большую сторону:
n=?P /Pтп,
где Pтп - установленная мощность ТП, кВт (400-600 кВт).
n=482,4/400=1,21?1
Ртп = 400кВт
Суммарный прирост протяженности ЛЭП определяется пропорционально росту численности населения города за период.
1200/50580Ч100=2,3%
Протяженность ЛЭП до 10 кВт:
91,2+5N=166.2 км
Протяженность ЛЭП до 1 кВт:
167,3+10N = 317,3 км
Прирост протяженности ЛЭП составит: 483.8Ч2,3/100=11,13 км
При расчете капитальных вложений в развитие электрических сетей учитываются затраты на строительство кабельных распределительных линий напряжением до 1 кВ, на прирост количества ТП и на уличное освещение.
При определении размера инвестиций в уличное освещение необходимо исходить из протяженности улиц различных категорий, требующих освещения, приведенных в задании.
Удельная стоимость строительства ТП составляет 687 тыс.р.
Удельная стоимость ЛЭП - 485 тыс.р.
485+11.13 = 5398.05
Затраты на уличное освещение рассчитываются:
485Ч (155.33-151.73) =1746 тыс.р.
Суммарные капитальные вложения в развитие системы электроснабжения города составит: 1746+5398.05+687=7831.05 тыс.р.
Таблица 20.Суммарные капитальные вложения в развитие электроснабжения города
Виды энергоснабжения |
Капиталовложения, тыс.р. |
|
Теплоснабжение |
49900 |
|
Газоснабжение |
70538 |
|
Электроснабжение |
7831.05 |
|
Итого: |
128269.1 |
1.3 Городской пассажирский транспорт
Число перевезенных каждым видом транспорта пассажиров может быть найдено по формуле:
Пi=Мiинв.*Кiв*Рiср*Viэ*бi*Дi,
где Пi - число пассажиров перевезенных i-ым видом транспорта, чел;
i- вид городского пассажирского транспорта;
Мiинв- инвентарное число единиц подвижного состава, шт.;
Кiв- коэффициент выпуска парка i-го вида транспорта;
Рiср- среднесуточная продолжительность работы транспорта i-го вида транспорта на линии, час;
Viэ- средняя эксплуатационная скорость i-го вида транспорта, км/ч;
бi - число пассажиров на 1 маш-км на i-го вида транспорта (7);
Дi- число дней работы i-го вида транспорта в год (365), дн.
Транспортная подвижность населения определяется:
Рподв i =
Годовой объем работы каждого вида городского пассажирского транспорта определяется умножением количества привезенного определенным видом транспорта пассажиров на протяженность линий соответствующего вида транспорта.
Таблица 21.Расчет годового объема работы автобуса.
14308000
Затраты на обустройство нового автобусного парка на 10 машиномест составляет 3200 тыс. руб.
Затраты на покупку дополнительных транспортных средств:
45000000 = 20000 тыс. руб.
Всего: 3200+20000 = 23200 тыс. руб.
1.4 Благоустройство территории
Таблица 22. Исходные данные для расчета площадей улиц старой части города.
Категория улиц |
Ширина элементов поперечного профиля, м |
Примечание |
||
Проезжая часть |
Тротуар |
|||
Магистральные улицы общегородского значения |
18 |
7 |
Борт гранитный |
|
Магистральные улицы районного значения |
10 |
5 |
Борт гранитный |
|
Улицы местного значения |
4 |
2 |
Борт бетонный |
|
Проезды |
3 |
1,5 |
Борт бетонный |
Протяженность бортов магистральных улиц общегородского значения в 3,6 раза больше протяженности самих улиц.
Протяженность бортов магистральных улиц районного значения и улиц местного значения в 1,8 раза больше протяженности самих улиц, а протяженность бортов проездов равна длине самих проездов.
Таблица 23. Исходные данные для расчета площадей улиц новой части города.
Категория улиц |
Ширина элементов поперечного профиля, м |
Примечания |
||
Проезжая часть |
Тротуар |
|||
Магистральные улицы общегородского значения |
22 |
10 |
Борт гранитный |
|
Магистральные улицы районного значения |
14 |
9 |
Борт бетонный |
|
Улицы местного значения |
6 |
3 |
Борт бетонный |
|
Проезды |
3,5 |
1,5 |
Борт бетонный |
В течение расчетного периода 10% площади проезжей части всех улиц в старой части города требует реконструкции, т.е. укладки слоя асфальтобетона толщенной 5 см по черному щебню или булыжной мостовой; не менее 20% площади улиц в старой части города требует капитального ремонта. Кроме того, за этот период необходимо реконструировать 5% площади существующих тротуаров (устройство тротуаров из железобетонных плит на песчаном основании), и 10% площади тротуаров капитально отремонтировать (нарастить асбестобетонный слой толщенной 3 см).
Таблица 24. Исходные данные для расчета капитальных вложений дорожного хозяйства города.
Виды работ |
Удельная стоимость, руб/ед.изм. |
|
1. Новая часть города: |
||
1.1. Устройство цементобетонного покрытия на проезжей части магистральных улиц общегородского значения,м2 |
6000 |
|
1.2. Устройство асфальтобетонного покрытия на проезжей части магистральных улиц районного значения,м2 |
5450 |
|
1.3. Устройство асфальтобетонного покрытия на щебеночном основании,м2 |
4350 |
|
1.4. Устройство тротуаров,м2 |
2450 |
|
1.5. Устройство гранитного борта, м |
11.350 |
|
1.6. Устройство бетонного борта, м |
5450 |
|
1.7. Прочие дорожные работы в городе |
10% |
|
2. Старая часть города: |
||
2.1. Реконструкция существующих улиц (укладка слоя асфальтобетона толщенной 5 см по черному щебню и булыжной мостовой), м2 |
2450 |
|
2.2. Устройство тротуаров из железобетонных плит на песчаном основании, м2 |
3250 |
|
2.3. Капитальный ремонт тротуаров, м2 |
1850 |
|
2.4. Капитальный ремонт существующих улиц или наращивание асфальтобетонного слоя толщенной 3 см, м2 |
2050 |
|
2.5. Прочие работы по реконструкции и капитальному ремонту |
10% |
Необходимый прирост площади садово-паркового хозяйства города находится как разность между её величиной в начале и конце расчётного периода при условии, что структура зелёных насаждений в течение всего расчётного периода остаётся постоянной.
Таблица 28. Исходные данные для расчета объемов работ и капитальных вложений в озеленение города
Виды зеленых насаждений |
Удельная площадь насаждений, м2 на чел. |
Стоимость закладки 1 га зеленых насаждений, тыс.р. |
|
Всего зеленых насаждений общего пользования в т.ч. |
24 |
||
Общегородских |
11 |
1733 |
|
Жилых районов |
8 |
800 |
|
Жилых микрорайонов |
5 |
1000 |
Таблица 29. Расчет стоимости работ по озеленению города
Вид зеленых насаждений |
Площадь зеленых насаждений, имеющихся в наличии, га |
Удельная площадь насаждений (нормативная) м2 на чел. |
Количество жителей, чел. |
Необходимое количество зеленых насаждена (нормативная) исходя из числ-сти населения, га |
Доп.потребность в зел.насажд., га |
Стоимость закладки 1 га зел.насажд., тыс.р. |
Стоимость работ по озеленению города |
|
Общегородских |
28.2 |
11 |
51780 |
56.96 |
28.76 |
1733 |
49841.08 |
|
Жилых районов |
32.9 |
8 |
51780 |
41.42 |
8.52 |
800 |
6816 |
|
Жилых микрорайонов |
32.9 |
5 |
51780 |
25.89 |
- |
1000 |
- |
|
Итого |
94 |
24 |
124.27 |
37.28 |
3533 |
56657.08 |
Площадь зеленых насаждений: 64+2*15=94га
Инвестиции в дорожное и зеленое хозяйство определяют основные затраты сферы благоустройства территории города. Чтобы учесть затраты на развитие остальных элементов благоустройства необходимо величину инвестиций в дорожное и зеленое хозяйство увеличить на 15-20%.
Величина инвестиций в благоустройство территории города:
(1229757.68+56657.08)Ч1,15= 1479376.97тыс.р.
Глава 2. Разработка основных параметров комплексной программы развития ГХ с учетом финансовых ограничений
2.1 Целевые ориентиры и показатели программы
В данной главе курсовой работы требуется обосновать основные цели, направления и мероприятия комплексной программы развития городского хозяйства, выявить возможности их финансового обеспечения с учетом как централизованных, так и нецентрализованных инвестиций и определены основные показатели программы.
Важнейшей стратегической целью в сфере городского хозяйства является повышение качества жизни жителей города путем динамичного развития отраслей городского хозяйства и улучшения жилищно-коммунального обслуживания населения в соответствии с минимальными социальными стандартами.
Исходя из этой базовой цели формируются целевые ориентиры развития ГХ.
Таблица 30. Стратегические цели и целевые показатели развития ГХ
Цель |
Целевой показатель |
Значение целевого показателя |
||
На начало периода |
На конец периода |
|||
1.Повышение уровня жилищной обеспеченности населения |
Уровень жилищной обеспеченности населения, м2 |
20,3 |
21 |
|
2.Повышение уровня технического содержания жилищного фонда города |
Уровень физического износа, % |
34 |
32 |
|
3.Обеспечение потребности населения в тепле |
Уровень обеспечение потребности населения теплоснабжением, Гкал/ чел в год |
6.195 |
6.194 |
|
4.Обеспечение потребности населения в электроэнергии |
Уровень обеспечения потребности населения в электроэнергии, КВт*ч/чел в год |
1205.87 |
1205.87 |
|
5.Обеспечение потребности населения в газоснабжении |
Уровень обеспечения потребности населения в газоснабжении, м3/чел в год |
1024.79 |
1016.91 |
|
6.Улучшение транспортного обслуживания населения |
Инвентарное число машин |
25 |
29 |
|
Число привезенных пассажиров, тыс. руб. |
14308 |
16597.3 |
||
Транспортная подвижность населения |
282 |
321 |
||
10.Повышение уровня благоустройства города |
Уровень обеспечения дорог усовершенствованными покрытиями, км/100 чел. |
0,3 |
0,3 |
|
Уровень обеспечения населения зелеными насаждениями общего пользования, м2/чел. |
18,58 |
25,35 |
2.2 Финансовое обеспечение программы
Реализация комплексной программы развития городского хозяйства базируется на устойчивом финансовом обеспечении.
Финансирование мероприятий программы возможно путём привлечения централизованных и нецентрализованных средств. К централизованным финансам относятся, прежде всего, бюджетные средства, а к нецентрализованным - привлечённые инвестиции.
Определение величины бюджетного финансирования программы проводится, исходя из потребности городского хозяйства в капитальных вложениях, рассчитанной в 1-м разделе данной работы, и заданного ограничения по объёму бюджетных ресурсов.
Таблица 31. Определение бюджетного финансирования программы
Отрасли |
Потребность в инвестициях |
Бюджетное финансирование |
Дефицит финансовых ресурсов |
|
1.Жилищная сфера Всего в т.ч.: |
4954506.4 |
2972703.84 |
1981802.56 |
|
Строительство |
3877206.4 |
2326323.84 |
1550882.56 |
|
Кап. ремонт |
1077300 |
646380 |
430920 |
|
2.Энергоснабжение Всего в т.ч.: |
128269.05 |
76961.43 |
51307.62 |
|
теплоснабжение |
49900 |
29940 |
19960 |
|
газоснабжение |
70538 |
42322.8 |
28215.2 |
|
электроснабжение |
7831.05 |
4698.63 |
3132.42 |
|
3.ГПТ |
23200 |
13920 |
9280 |
|
4.Благоустройство |
1479376.97 |
887626.18 |
591750.79 |
|
5. ИТОГО: |
6585352.42 |
3951211.45 |
2634140.97 |
2.3 Обоснование мер по экономии ресурсов и развитию ГХ
В результате ограниченного бюджетного финансирования программы развития ГХ предлагает разработать комплекс мер по экономии ресурсов.
Таблица 32.Пути и меры экономии финансовых ресурсов программы
Направления экономии ресурсов |
Меры по экономии ресурсов |
Относительная величина экономии, % |
Абсолютное значение экономии, тыс.р. |
|
Строительство |
Строительство более дешевого жилья за счёт налоговых льгот |
15 |
581581 |
|
Капитальный ремонт |
Использование более дешевых материалов |
15 |
161595 |
|
Теплоснабжение |
Установка приборов учета |
15 |
7485 |
|
Газоснабжение |
Установка приборов учета |
15 |
10581 |
|
Электроснабжение |
Установка приборов учета; использование энергосберегательных технологий |
15 |
1175 |
|
ГПТ |
Сокращение числа закупаемого транспорта |
15 |
3480 |
|
Дорожное хозяйство |
Соблюдение технологии производства дорожных работ |
15 |
212144.19 |
|
Зеленое хозяйство |
Своевременный полив и уход зелёными насаждениями |
15 |
9773.35 |
|
Итого |
987814.54 |
Предложенные меры по экономии ресурсов группируются в разрезе отраслей по форме табл. 34.
Таблица 33. Определение дефицита финансовых ресурсов программы с учетом мер по экономии ресурсов
Отрасли |
Потребность в инвестициях, тыс.р. |
Бюджетное финансирование, тыс.р. |
Экономия ресурсов, тыс.р. |
Дефицит финансовых ресурсов, тыс.р. |
|
1.Жилищная сфера Всего в т.ч.: |
4954506.4 |
2972703.84 |
743176 |
1238626.56 |
|
Строительство |
3877206.4 |
2326323.84 |
581581 |
969301.56 |
|
Кап. ремонт |
1077300 |
646380 |
161595 |
269325 |
|
2.Энергоснабжение Всего в т.ч.: |
128269.05 |
76961.43 |
19241 |
32066.62 |
|
теплоснабжение |
49900 |
29940 |
7485 |
12475 |
|
газоснабжение |
70538 |
42322.8 |
10581 |
17634.2 |
|
электроснабжение |
7831.05 |
4698.63 |
1175 |
1957.42 |
|
3.ГПТ |
23200 |
13920 |
3480 |
5800 |
|
4.Благоустройство |
1479376.97 |
887626.18 |
221906.54 |
369844.25 |
|
5. ИТОГО: |
6585352.42 |
3951211.45 |
987803.54 |
1646337.43 |
Отметим, что все предложения по экономии ресурсов в курсовой работе должны быть экономически обоснованы. Размер относительной экономии по каждому отдельному мероприятию не должен превышать 3% от общей величины требуемых инвестиций в развитие городского хозяйства.
Подобные документы
Сущность и особенности услуг жилищно-коммунального хозяйства. Понятие и принципы реформирования жилищно-коммунального хозяйства. Анализ деятельности администрации города Серпухова. Направления по совершенствованию реформирования ЖКХ в городе Серпухове.
дипломная работа [92,5 K], добавлен 20.02.2011Теоретические подходы к развитию коммунального хозяйства в современных условиях. Совершенствование теоретических основ развития предприятий коммунального хозяйства. Экономические проблемы развития городов России. Особенности подходов к развитию ЖКХ.
курсовая работа [32,5 K], добавлен 25.01.2010Общая характеристика института управляющих компаний в сфере городского хозяйства. Анализ стратегии развития частной управляющей компании в сфере городского хозяйства в Санкт-Петербурге. Прогнозирование частной управляющей компании, оценка эффективности.
курсовая работа [890,3 K], добавлен 18.07.2012Теоретические основы организации и системы нормирования труда на предприятиях на примере эффективности функционирования городского хозяйства ООО "ПТП ПрофиБар". Анализ первичных документов производства, оценка полноты использования рабочего времени.
дипломная работа [82,3 K], добавлен 01.05.2011Характеристика структуры и экономического состояния жилищно-коммунального хозяйства РФ. Стимулирование создания товариществ собственников жилья. Антимонопольное регулирование и создание конкурентной среды в электро-, водоснабжении и водоответвлении.
курсовая работа [41,6 K], добавлен 02.01.2011Создание оптимального плана действий по созданию условий для повышения качества услуг жилищно-коммунального хозяйства. Расчеты коэффициентов относительной важности и основные критерии, которые необходимо брать в учет при взвешивании альтернатив.
курсовая работа [1,2 M], добавлен 07.10.2013Разработка стратегии развития территориальной организации населения муниципальных образований в современных условиях на примере городского округа "Город Йошкар-Ола". Анализ показателей, характеризующих экономическое и социальное положение города.
контрольная работа [34,9 K], добавлен 18.03.2010Статистические данные жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области. Обеспечение области водой и работа канализации. Анализ суммарной мощности источников теплоснабжения и протяженности тепловых сетей. Руководство жилищно-коммунальным хозяйством.
отчет по практике [783,3 K], добавлен 12.04.2019Управление персоналом в организации. Мотивационные механизмы управления персоналом организации: виды и особенности развития трудовых мотивов. Пути повышения эффективности деятельности предприятия на основе совершенствования системы мотивации персонала.
дипломная работа [140,7 K], добавлен 15.05.2011Экономическая сущность и формы собственности. Основные задачи органов местного самоуправления в управлении муниципальной собственностью. Муниципальный жилищный фонд как объект управления. Проблема эффективности использования муниципальной собственности.
дипломная работа [195,3 K], добавлен 21.07.2011