Характеристика предприятия ООО "Кадастровый центр"

Размещено на http://www.allbest.ru/

Размещено на http://www.allbest.ru/

Введение

Производственная практика дает студенту возможность окончательно убедиться в правильности сделанного им выбора. Во время ее прохождения он может проверить свой профессионализм. Конечно, особенно важных и ответственных заданий он может и не получить, но вполне способен поработать рядовым исполнителем и принять участие в решении общих производственных задач.

Производственная практика, кроме того, помогает руководителям предприятий познакомиться с новыми кадрами и, если они того достойны, пригласить их к себе на работу по окончании вуза. Сегодня, когда система гарантированного распределения выпускников после институтов уже не работает, именно на производственной практике студенту предоставляется возможность проявить и зарекомендовать себя.

Студент во время работы на производстве имеет возможность изучить реальные ситуации и проверить полученные во время учебы знания. Он может самостоятельно принимать решения, обосновывая верность своих выводов перед руководителем практики. Будущий специалист учится субординации, работе в коллективе, получает навыки профессионального общения.

Проходя только теоретический курс и получая практические знания в стенах вузов, студенты не всегда ясно понимают, чем на самом деле им придется заниматься на рабочем месте. О многом, что рассказывается на лекциях, они имеют весьма поверхностное и приблизительное представление. Именно в условиях производства студенты приобретают те знания, которые порою бывают интересными даже для их преподавателей, читающих отчеты о практике.

Практика студентов проводится в соответствии с действующим Государственным образовательным стандартом среднего профессионального образования в части государственных требований к минимуму содержания и уровню подготовки выпускников.

Задачами практики являются:

- овладение студентами профессиональной деятельности по специальности в соответствии с видами деятельности указанными в ГОС СПО и ФГОС СПО по специальности;

- закрепление, расширение, углубление и систематизация знаний, полученных при изучении специальных дисциплин, на основе изучения деятельности конкретной организации;

- приобретение практического опыта, развитие профессионального мышления;

- формирование у студента общих и профессиональных компетенций.

- Практика проходит в организациях по договорам. Итогом практики является оценка, которая выставляется руководителем практики от учебного заведения на основании наблюдений за самостоятельной работой практиканта, выполнения индивидуального задания, характеристики и предварительной оценки руководителя практики от организации и согласно критериям оценки отчёта, указанным ниже.

При прохождении практики по профилю специальности студент обязан собрать все документы в отчет в полном объеме, добавив в отчет такие обязательные документы как:

- копия приказа о зачислении на практику с указанием руководителя практики от организации,

- дневник с ежедневным описанием работ и рекомендуемой оценкой за практику, поставленной руководителем практики от организации,

- табель рабочего времени за период прохождения практики,

- характеристику.

Они должны быть обязательно заверены подписью руководителя и печатью организации.

Продолжительность практики составляет 324 часа (9 недель).

Студент в праве сам выбрать место прохождения практики, которое будет соответствовать его профилю. Практика по профилю специальности (технологическая) проводится, как правило, в организациях различных организационно-правовых форм на основе прямых договоров, заключаемых между организацией и ГБОУ СПО «Бузулукский строительный колледж» г. Бузулука Оренбургской области (в пределах города Бузулука или за его пределами) или на базе колледжа.

Студент может проходить практику в отделах архитектуры и градостроительства, в службах градостроительного кадастра города, в бюро технической инвентаризации, в территориальных органах федеральной службы земельного кадастра РФ, на предприятиях, выполняющих кадастровые съемки городских территорий, в научно-исследовательских организациях и учреждениях градостроительного профиля, в агентствах по оценке недвижимости.

1. Обязанности студентов

С момента зачисления студентов в качестве практикантов на рабочие места, на них распространяются правила охраны труда и правила внутреннего распорядка, действующие в организации.

Студенты образовательного учреждения среднего профессионального образования при прохождении производственной практики обязаны:

полностью выполнять задания, предусмотренные программой производственной (профессиональной) практики;

соблюдать действующие в организациях правила внутреннего трудового распорядка;

изучать и строго соблюдать нормы охраны труда и правила пожарной безопасности.

2. Обязанности руководителей практики

Руководители практики от учебного заведения устанавливают связь с руководителями практики от организации и совместно с ними принимают участие в распределении студентов по местам практик в соответствии с требованиями программы практики; проводят индивидуальные и групповые консультации в колледже.

В комплект документов руководителя практики от колледжа входят:

Положение об учебной и производственной (профессиональной) практике студентов (курсантов), осваивающих основные профессиональные образовательные программы среднего профессионального образования;

рекомендации по применению Положения;

договоры с организациями о проведении практики;

приказ о назначении руководителя практики от учебного заведения;

приказ о распределении студентов по местам практик;

рабочая программа практики;

график производственной (профессиональной) практики;

график консультаций;

график целевых проверок.

Рабочая программа практики по профилю специальности разрабатывается цикловой комиссией и утверждается руководителем учебного заведения.

Текущий контроль практики по профилю специальности (технологической) осуществляется на основе разработанного преподавателем графика целевых проверок, в котором указывают сроки, цели контроля и фамилии проверяющих.

По окончанию всей производственной практики по профилю специальности в рамках одного модуля студент сдает отчёт на проверку в течение 5 дней руководителю практики от колледжа.

студент практика правовой профессиональный

3. Структура предприятия ООО «Кадастровый центр»

Рисунок 1

4. История развития предприятия

Предприятие ООО «Кадастровый центр» официально зарегистрировано 4 декабря 2003 года. Директором с момента создания организации и по сей день является Бахметьев Сергей Михайлович. Предприятие ООО «Кадастровый центр» с момента основания и по сей день занимается межевание земель, а именно комплексом инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов. В перспективе расширение в области недвижимости, по средствам приватизации, что позволит ООО «Кадастровый центр» оформлять не только земельные участки, а также дома, хозяйственные постройки, квартиры и т.д.

5. Краткая характеристика предприятия

1. Общество с Ограниченной ответственностью «Кадастровый центр» в дальнейшем именуемое «Общество», учреждено в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ и Федерального закона РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Общество создано без ограничения срока.

2. Полное фирменное наименование Общества на русском языке: Общество с ограниченной ответственностью «Кадастровый центр».

3. Общество является юридическим лицом и имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть и истцом и ответчиком в суде. Права и обязанности юридического лица Общество приобретает от даты его государственной регистрации. Общество является коммерческой организацией.

4. Место нахождения Общества: Россия, 461040, г. Бузулук, Оренбургская область. Место нахождения Общества определяется местом его государственной регистрации. Почтовый адрес исполнительного органа Общества: Россия, 461040, г. Бузулук, Оренбургская область, ул. Максима Горького, 55.

5. Общество в праве в установленном порядке открывать банковские счета на территории РФ и за ее пределами. Общество имеет круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке и указание на его место нахождения. Общество имеет штампы и бланки со своим наименованием, собственную эмблему и другие средства визуальной идентификации.

6. Общество является собственником принадлежащего ему имущества и денежных средств и отвечает по своим обязательствам собственным имуществом. Участники имеют предусмотренные законом и учредительными документами Общества обязательственные права по отношению к Обществу.

7. Участники не отвечают по обязательствам Общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов.

8. Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования не несут ответственности по обязательствам РФ, субъектов РФ и муниципальных образований.

9. Принятие новых участников в состав Общества осуществляется по решению Общества собрания Участников.

6. Правовое положение предприятия

1. Общество может иметь в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, чести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

2. Общество вправе в установленном порядке открывать банковские счета на территории Российской Федерации и за ее пределами.

3. Общество имеет круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование на русском языке. Печать общества может содержать также фирменное наименование общества на любом языке народов Российской Федерации и (или) иностранном языке и указание на место его нахождения.

4. Общество вправе иметь штампы и бланки со своим фирменным наименованием, а также зарегистрированный в установленном порядке товарный знак и другие средства индивидуализации.

5. Общество может участвовать и созвать на территории Российской Федерации и за ее пределами коммерческие организации

6. Общество может на добровольных началах объединяться в союзы, ассоциации, а также быть членом других некоммерческих организаций, как на территории Российской Федерации, так и за ее пределами.

7. Для достижения целей своей деятельности общество может приобретать права, принимать обязанности и осуществлять любые действия, не запрещенные законодательством. Деятельность общества не ограничивается оговоренной в уставе.

7. Положение по охране труда геодезистов

Топографо-геодезические работы для нужд земельной реформы и составлению земельного кадастра относятся к работам повышенной опасности, т.к. выполняются в населенных пунктах, на территориях промышленных объектов, в зонах действующих линий передач и газопроводов, с развитой сетью подземных коммуникаций, вдоль автомобильных и железных дорог. К работам с опасными условиями труда допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие инструктаж и обучение по технике безопасности и имеющие медицинское заключение о состоянии здоровья. К руководству указанными работами привлекаются только инженерно-технические работники, прошедшие обучение безопасным методам работ, успешно защитившие рабочий проект безопасного ведения работ на объекте и сдавшие экзамены на знание правил техники безопасности при производстве топографо-геодезических работ. Руководитель бригады обязан до начала работ провести инструктаж с рабочими своей бригады, а затем непосредственно на рабочем месте обучить практическим приемам безопасного ведения работ. Кроме того, все работники должны знать правила дорожного движения для пешеходов и пассажиров при пользовании транспортом. Проверка знаний техники безопасности у специалистов бригады проводится ежегодно перед началом полевых работ. Повторные инструктажи на рабочем месте должны проводиться через 3 месяца, а текущие инструктажи проводятся при выполнении работ повышенной опасности, на которые оформляется наряд-допуск. Все члены бригады должны быть обеспечены спецодеждой, обувью, сигнальными жилетами стандартного цвета, другими средствами индивидуальной защиты согласно табельному положению. Опасными и вредными производственными факторами при выполнении топографо-геодезических работ для нужд земельной реформы являются:

- интенсивное движение автомобильного и железнодорожного транспорта;

- работа на открытом воздухе в холодное время года;

- возможное поражение электрическим током при земляных работах в районе прохождения электрокоммуникаций;

- возможная загазованность в районе прокладки газовых трубопроводов и газохранилищ;

- падение с высоты или в котлован при работе на строительных площадках.

1. Требования безопасности при выполнении земляных работ по закладке центров и реперов в населенных пунктах и на территориях промышленных объектов

До начала производств земляных работ и закладки центров и реперов в населенных пунктах необходимо заблаговременно оставить в известность местные органы власти, отдел архитектуры, Госавтоинспекцию, органы коммунального хозяйства и соответствующие учреждения промышленных объектов, установить с ними схемы движения транспорта, размещения и глубины залегания сетей инженерных коммуникаций (кабелей электросети, телефонов, радио, трубопроводов, газа, канализации, воды, воздушной высоковольтной сети и границы полосы отчуждения и др.), согласовать свои рабочие схемы с указанными организациями и получить разрешение на право производства земляных работ на участке.

Работы на территории заводов, баз, складов, железнодорожных станций и других территориях специального назначения необходимо проводить после получения разрешения и указаний руководства данных организаций на проведение работ по закладке и их безопасному производству, а также прохождения всеми работниками инструктажа по технике безопасности в соответствующих службах этих организаций.

Руководитель бригады ежедневно сообщает всем членам бригады план и участок работы и дает указание по обеспечению безопасности работ на особо опасных участках, устанавливает регламент работы: часы начала работ, перерыва на обед и окончания рабочего дня. При доставке работников на участок работ в кузове грузового автомобиля назначает старшего (ответственного) по кузову.

Закладка центров полигонометрии и реперов в грунт должна выполняться после тщательной рекогносцировки, предусматривающей расположение мест закладки в наиболее безопасных местах, обеспечивающих сохранность и долговечность геодезических знаков, и безопасность производства работ как при их закладке, так и в последующем при проведении других топографо-геодезических работ с этих пунктов.

Наружное оформление знаков не должно мешать свободному передвижению пешеходов и транспорта.

В случае необходимости производства работ по закладке центров и реперов на проезжей части улиц место работы должно быть огорожено и обеспечено знаками автоинспекции "Прочие опасности" с обязательным согласованием мест закладки и времени производства работ с ГАИ.

Земляные работы при закладке центров и реперов в населенных пунктах со сложной сетью подземных коммуникаций должны обязательно производиться в присутствии представителя той организации, чьи сети находятся на данном участке работ.

Рытье котлованов и другие земляные работы при закладке центров и реперов в местах подземных коммуникаций должны выполняться вручную специальными землеройными лопатами. Применение в этих случаях ломов, кирок и других ударных инструментов запрещается. При обнаружении подземных коммуникаций, которые не указаны на схеме и сведения о которых отсутствовали, работу следует прекратить и вызвать к месту работы представителя данной службы. При необходимости место закладки следует изменить.

В случае если при производстве закладки обнаружится присутствие вредных газов или взрывоопасных веществ, работу следует немедленно прекратить, рабочих удалить из опасной зоны и немедленно известить руководство экспедиции и городские организации. Место закладки знака изменить.

Во избежание взрыва курить, пользоваться открытым огнем в котлованах, вблизи которых проходит газопровод или возможно скопление газа, запрещается.

При рытье котлованов запрещается вести работу подкопом.

Рытье котлованов без крепления стенок в зимнее время допускается на глубину промерзания грунта. В летнее время: для песчаных грунтов - на глубину до 1,0 м; для грунтов средней плотности (супеси, суглинки) - на глубину до 1,25 м; для плотных грунтов (глина, лес, морена и пр.) - на глубину до 2 м.

В остальных случаях котлованы должны укрепляться досками, заложенными между стеной и вертикальными стойками. В свою очередь стойки необходимо укрепить горизонтальными распорками. При глубине котлована до 2-х метров доски берут толщиной не менее 25 мм и закладывают их с промежутками до 10 см, а при глубине котлована от 2-х до 3,5 м доски должны иметь толщину не менее 32 мм и укладываться без промежутков. Горизонтальные распорки делают между противоположными стойками через 1,2 м по высоте. Вдоль каждой из четырех стенок котлована, имеющих протяжение не более 2-х м, ставятся две стойки.

Устанавливать крепления необходимо в направлении сверху вниз по мере разработки выемки, начиная с глубины 0,5 м. При установке креплений верхняя часть их должна выступать над бровкой выемки не менее чем на 15 см. Разборка горизонтальных креплений производится снизу вверх по мере засыпки котлована грунтом.

Спуск рабочих в котлованы глубиной более 1,3 м и подъем наверх разрешается только по лестнице-стремянке. Перед спуском в котлованы должна быть проверена устойчивость откосов или крепления стенок.

При централизованном изготовлении монолитов перевозку их производят на автомашинах к месту закладки. При погрузке и выгрузке монолитов подъем и спуск следует производить при опущенном борте при помощи прочных веревок по наклонным доскам, закрепленным крюками за борт. При разгрузке на мягкий грунт монолиты можно сбрасывать.

Бетонные монолиты опускаются в котлованы с помощью веревок.

При спуске монолита в котлован нахождение в нем людей запрещается. Нельзя также стоять возле краев котлована во избежание их осыпания и падения в котлован.

При установке нескольких монолитов каждый последующий опускается только после засыпки предыдущего до верхнего уровня. Все веревки, блоки и другие приспособления должны пройти испытание на прочность перед началом выполняемых работ.

При вырубке углублений в стенах зданий для закладки стенных марок и реперов рабочие должны выполнять эту работу в защитных очках и брезентовых рукавицах.

При обнаружении обрывов линий электропередач, силовых электрокабелей и других неисправностей в электросети необходимо сообщить руководству электросети и обеспечить охрану аварийного участка. Если работы по рытью котлована не закончены, то следует выставить ограждение и знаки предупреждения.

2. Техника безопасности при производстве съемочных работ в населенных пунктах

Съемочные работы на территории заводов, баз, складов, железнодорожных станций и других территорий специального назначения необходимо проводить после получения разрешения руководства данных организаций и прохождения всеми работниками инструктажа по технике безопасности в соответствующих службах и указаний по безопасному производству работ.

Проведение работ на улицах и площадях населенного пункта с интенсивным движением автотранспорта необходимо согласовывать с отделом ГАИ.

Переход с инструментом или рейкой с одного места работы на другое необходимо производить по тротуарам, рейку при этом следует держать вертикально.

При отсутствии тротуара переход осуществляется по проезжей части улицы навстречу движению транспорта.

Пересекать улицу необходимо в прямом направлении, где короче путь по проезжей части. Вне населенного пункта дорогу следует переходить только на участках, где она хорошо просматривается в обе стороны.

Следует соблюдать осторожность при обходе транспортных средств и других препятствий, ограничивающих обзор проезжей части. Автобусы и троллейбусы необходимо обходить сзади. Эти требования необходимо соблюдать при обходе ограждений, установленных на проезжей части на время ремонтных работ, и при выходе из-за автомобилей, стоящих около тротуара или на обочине.

Стоящий трамвай необходимо обходить спереди.

При работе с геодезическими инструментами на уличном проезде место работы должно быть ограждено и выставлены знаки предупреждения.

При работе вблизи действующих трамвайных и троллейбусных линий не приближаться на расстояние ближе 2 м к находящимся под напряжением проводам и частям контактной сети.

Не прикасаться к металлическим и железобетонным опорам действующих линий электропередач и подходить к ним на расстояние ближе 10 метров.

Не прикасаться к оборванным проводам независимо от их назначения (электро-, радио-, телефонной сети), а также к посторонним предметам, находящимся с ними в контакте.

При выполнении работ на улицах и дорогах с интенсивным движением транспорта необходимо сокращать время пребывания работающих и инструмента на проезжей части. Состав бригады при положении съемочных ходов и нивелирования должен быть увеличен на двух рабочих-сигнальщиков. Рабочие-сигнальщики к непосредственному участию в топографо-геодезических работах не привлекаются.

Трассы ходов полигонометрии и нивелирования должны проходить по наиболее безопасным городским улицам.

При работе на пунктах, расположенных на крышах зданий, место на земле, опасное в отношении падения предметов снаряжения и оборудования, должно быть огорожено веревочными перилами и находиться под наблюдением рабочего-сигнальщика.

Пункты городской триангуляции, расположенные на крышах зданий, должны иметь безопасный подход к ним и перила, обеспечивающие полную безопасность наблюдения.

При приближении грозы, сильном ветре и дожде все работы на крышах зданий должны быть прекращены и рабочие отведены в безопасное место.

При обследовании и съемке подземных коммуникаций необходимо в соответствующих организациях установить типы подземных коммуникаций и их загазованность взрывоопасными газами.

Открывание и закрывание крышек люков производится специальными крючками длиной не менее 500 мм, изготовленными из стальной проволоки диаметром не менее 10 мм.

Не разрешается курить вблизи открытых колодцев и опускаться в них без соответствующей проверки на загазованность.

Спуск в колодцы производить с применением страховочной веревки. Страховочная веревка всегда должна быть в натянутом положении, которое регулируется дежурным у люка.

Все работы по съемке подземных коммуникаций необходимо выполнять по инструкциям соответствующих организаций.

Топографические работы на железнодорожных станциях и путях выполнять в соответствии с инструкциями МПС.

При выполнении работ в населенных пунктах все работники должны быть одеты в сигнальные жилеты ярко-оранжевого цвета.

8. Правила внутреннего трудового распорядка для работников ООО «Кадастровый центр»

Настоящие Правила определяют внутренний трудовой распорядок в ООО «Кадастровый центр» (далее Предприятие), порядок приема и увольнения работников, основные обязанности работников и администрации, режим рабочего времени и его использование, а также меры поощрения за успехи в работе и ответственность за нарушение трудовой дисциплины.

1. Прием на работу

Прием на работу на Предприятие производится на основании заключенного трудового договора.

При приеме на работу на Предприятие администрация обязана потребовать от работника:

- предоставления трудовой книжки, оформленной в установленном порядке;

- предъявления паспорта, удостоверяющего личность;

- диплома или иного документа о полученном образовании или документа, подтверждающего специальность или квалификацию.

Прием на работу без указанных документов не производится.

В целях более полной оценки профессиональных и деловых качеств принимаемого на работу работника администрация Предприятия может предложить ему представить краткую письменную характеристику (резюме) выполняемой ранее работы, умение пользоваться оргтехникой, работать на компьютере и т.д.

Прием на работу на Предприятие осуществляется с прохождением испытательного срока продолжительностью до 2-х месяцев.

Прием на работу оформляется приказом, который объявляется работнику под расписку.

Фактическим допуском к работе считается заключение трудового договора, независимо от того, был ли прием на работу оформлен надлежащим образом.

В установленных действующим трудовым законодательством случаях отдельные категории работников проходят предварительные (при поступлении на работу) и / или периодические медицинские осмотры.

При поступлении работника на работу или переводе его в установленном порядке на другую работу администрация обязана:

- ознакомить его с порученной работой, условиями и оплатой труда, разъяснить работнику его права и обязанности;

- ознакомить с правилами внутреннего трудового распорядка;

- провести инструктаж по технике безопасности, производственной санитарии, противопожарной охране и другим правилам охраны труда, и об обязанности по сохранению сведений, составляющих коммерческую или служебную тайну Фирмы и ответственности за ее разглашение или передачу другим лицам.

Прекращение трудового договора может иметь место только по основаниям, предусмотренным трудовым законодательством.

Работник имеет право расторгнуть трудовой договор, заключенный на неопределенный срок предупредив об этом администрацию за две недели.

По истечении указанного срока предупреждения об увольнении, работник вправе прекратить работу, а администрация обязана выдать ему трудовую книжку и произвести с ним расчет.

По договоренности между работником и администрацией трудовой договор может быть расторгнут в срок, о котором просит работник.

Срочный трудовой договор подлежит расторжению досрочно по требованию работника в случае его болезни или инвалидности, препятствующих выполнению работы по договору, нарушения администрацией законодательства о труде, коллективного или трудового договора и по другим уважительным причинам предусмотренным действующим трудовым законодательством.

Прекращение трудового договора оформляется приказом по Предприятию.

В день увольнения администрация обязана выдать работнику его трудовую книжку с внесенной в нее записью об увольнении и произвести с ним окончательный расчет.

Записи о причинах увольнения в трудовую книжку должны производиться в точном соответствии с формулировкой действующего законодательства и со ссылкой на соответствующую статью, пункт закона.

Днем увольнения считается последний день работы.

2. Основные обязанности работников

Работники Предприятия должны:

- добросовестно выполнять свои трудовые обязанности, соблюдать трудовую дисциплину, своевременно и точно исполнять распоряжения администрации и непосредственного руководителя, использовать все рабочее время для производительного труда;

- качественно и в срок выполнять производственные задания и поручения, работать над повышением своего профессионального уровня;

- поддерживать чистоту и порядок на своем рабочем месте, в служебных и других помещениях, соблюдать установленный порядок хранения документов и материальных ценностей;

- эффективно использовать персональные компьютеры, оргтехнику и другое оборудование, экономно и рационально расходовать материалы и энергию, другие материальные ресурсы;

- соблюдать нормы, правила и инструкции по охране труда, производственную санитарию, правила противопожарной безопасности;

- не использовать для выступлений и публикаций в средствах массовой информации, как в России так и за рубежом, сведений, полученных в силу служебного положения, определенных специальными документами Предприятия, как коммерческая (служебная) тайна распространение которой может нанести вред Предприятию или его работникам.

Круг обязанностей, которые выполняет каждый работник по своей специальности, квалификации, должности определяется трудовым договором и должностной инструкцией.

3. Основные обязанности администрации

Администрация обязана:

- соблюдать законодательство о труде;

- правильно организовать труд работников на закрепленных за ними рабочими местами;

- обеспечить необходимыми принадлежностями и оргтехникой, создавая здоровые и безопасные условия труда, соответствующие правилам по охране труда (технике безопасности, санитарным нормам, противопожарным правилам);

- обеспечивать строгое соблюдение трудовой дисциплины, применять меры воздействия к нарушителям трудовой дисциплины;

- соблюдать оговоренные в трудовом договоре условия оплаты труда, выдавать заработную плату в установленные сроки;

- способствовать работникам в повышении ими своей квалификации, совершенствовании профессиональных навыков;

Администрация, осуществляя свои обязанности, стремится к созданию высокопрофессионального, работоспособного коллектива, развитию корпоративных отношений среди работников их заинтересованности в развитии и укреплении деятельности Предприятия.

4. Рабочее время и время отдыха

В соответствии с действующим законодательством для работников Предприятия устанавливается пятидневная рабочая неделя продолжительностью 40 часов с двумя выходными днями (суббота и воскресенье).

Начало ежедневной работы, время обеденного перерыв и окончание рабочего дня устанавливается для работников Предприятия с учетом его производственной деятельности и определяется графиками работы, утверждаемыми администрацией Предприятия. Накануне праздничных дней продолжительность работы сокращается на 1 час.

В соответствии с законодательством о труде работа не производится в установленные праздничные дни.

При совпадении выходного и праздничного дней - выходной день переносится на следующий после праздничного рабочий день.

В исключительных случаях администрация привлекает отдельных работников к работе в выходные дни и сверхурочным работам. Указанные работы организуются и оплачиваются согласно действующему законодательству.

Очередность предоставления отпусков устанавливается администрацией с учетом производственной необходимости и пожеланий работников.

Продолжительность ежегодного оплачиваемого отпуска для всех работников согласно действующему законодательству установлена не менее 24 рабочих дней.

5. Поощрения за успехи в работе

За высокопрофессиональное выполнение трудовых обязанностей, повышение производительности труда, продолжительную и безупречную работу и другие успехи в труде применяются следующие меры поощрения работников Предприятия:

- объявление благодарности;

- выдача премии;

- награждение ценным подарком.

Поощрения объявляются приказом, доводятся до сведения коллектива и заносятся в трудовую книжку работника.

6. Ответственность за нарушение трудовой дисциплины

За нарушение трудовой дисциплины администрация применяет

следующие дисциплинарные взыскания:

- замечание;

- выговор;

- увольнение.

Дисциплинарные взыскания применяются руководством Предприятия.

С правилами внутреннего распорядка должны быть ознакомлены все работники Предприятия, которые обязаны в своей повседневной работе соблюдать порядок установленный правилами.

9. Организация материально-технического снабжения

На балансе предприятия имеется 4 кабинета, которые содержат в себе помимо мебели необходимую технику для проведения работ. За сохранность техники и собственности отвечают работники. Финансированием и выделение средств занимается бухгалтерия.

Перечень техники на производстве:

- 4 ЭВМ

- 2 цветных сканера

- 3 принтера

- 2 ксерокса

- 1 тахеометр Trimble 3300

- 5 служебных стационарных телефонов

- служебный транспорт

Расходы по проведению работ лежат на бухгалтерии, например закупка бумаги, канцтоваров, расход бензина, оплата счетов и т.д.

10. Изучение профессиональной деятельности предприятия ООО «Кадастровый центр»

Перечень и состав групп персонала в организации

1. Администрация:

- Директор - Бахметьев Сергей Михайлович

2. Отдел по работе с заявителями:

- Начальник по работе с заявителями - Билюкова Ольга Сергеевна

- Юрист - Кобелев Андрей Викторович

3. Отдел землеустройства:

- Специалист отдела учета и подготовки кадастровой информации - Абгарян Артур

4. Отдел учёта и подготовки кадастровой информации:

- Главный инженер - Попов Александр Анатольевич

- Ведущий специалист отдела учета и подготовки кадастровой информации - Пашков Никита

5. Бухгалтерия:

- Главный бухгалтер - Черкасова Ольга Игоревна

В обязанности юриста входит:

1) устные консультации (в количестве, предусмотренном договором) - по телефону, при личной встрече. (При консультациях, даваемых устно, я присутствовал практически каждый день, включая этот)

2) представительство в государственных органах

3) присутствие при переговорах с контрагентами, партнерами - если необходимо уточнение каких-либо юридических аспектов деятельности; письменные работы (в количестве, предусмотренном договором юридического обслуживания), которые включают в себя:

4) составление проектов договоров,

5) составление протоколов разногласий к договорам,

6) письменные консультации по запросам клиента (в удобной для клиента форме: по электронной почте, по факсу, передача документа при личной форме) по различным отраслям права,

7) составление запросов, писем и т.п. документов в органы государственной власти (не включая судебные органы).

8) подготовка и согласование актов выбора земельных участков для строительства,

9) проектов территориального землеустройства,

10) проведение работ по межеванию и согласованию границ,

11) сопровождение заключения договоров аренды земли, государственного кадастрового учета. Также в этот день я составлял проекты протокола разногласий, и присутствовал при заключении договора на оказание услуг по межеванию земель.

Начальник отдела по работе с заявителями, прежде чем принять какую либо заявку на проведение работ обязан проверить наличие следующих документов: сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках), документов, удостоверяющих права на землю (при их отсутствии - правоустанавливающих документов), наличие адресов лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания.

После принятия заявки ее принимает отдел землеустройства. Специалист этого отдела обязан провести следующие работы соответствующие каждой заявке в частности:

1. Изучение правоустанавливающих, правоудостоверяющих и других исходных документов.

2. Полевое обследование и оценка состояния опорной межевой сети.

3. Полевое обследование границ земельных участков и оценка состояния межевых знаков.

4. Составление технического проекта межевания земель.

5. Согласование границ земельных участков с собственниками, владельцами и пользователями смежных земельных участков.

6. Определение координат пунктов опорной межевой сети и межевых знаков.

7. Определение уточненных площадей земельных участков.

8. Составление карты (плана) границ земельного участка.

9. Сбор материалов и формирование межевого дела.

После проведения геодезических работ все результаты работы отдела землеустройства перенимает отдел учёта и подготовки кадастровой информации. Они в свою очередь составляют документы, которые основаны на соответствующих координатах земельного участка, и в которых воспроизведены определённые внесённые в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Готовые документы переходят заявителю после оплаты услуг в бухгалтерии и при предъявлении документов удостоверяющих личность заказчика.

Вывод по прохождению практики

По итогам пройденной практики я могу сказать, что она прошла успешно и очень понравилась, т.к. я смогла проследить всю хронологию работы ООО «Кадастровый центр», а так же сама поучаствовать в процессе работ.

Практическая деятельность мне помогла научиться самостоятельно решать определенный круг задач, возникающих в ходе деятельности кадастрового работника. В частности, я научилась составлять некоторые виды договоров, анализировать их содержание и их форму. В процессе прохождения практики мне пришлось плотно столкнуться с вопросами перерегистрации прав на ведение строительства, права аренды и собственности на объект незавершенного строительства. В ходе выполнения данной работы пришлось консультироваться с представителями компетентных структур, глубоко изучить нормативно-правовую базу по данному вопросу и правоприменительную практику.

Так же со своим руководителем практики от предприятия съездить на геодезические работы, провести рекогносцировку местности и ее съемку, изучить прибор, после чего использовать приобретенные знания о приборе сделать индивидуальное задание.

Из проделанной работы в процессе практики могу сделать вывод, что дублирование работы за моим руководителем практики, несомненно, принесли пользу укрепив тем самым теоретические знания полученные в колледже, а так же приобретенные в ходе работы и изучении ее особенностей. Могу сказать, что работа в этой области после прохождения практики еще больше заинтересовала меня.

Размещено на Allbest.ru