Анализ работы Управления государственной регистрации, геодезии и кадастра по Ивановской области

Размещено на http://www.allbest.ru

Международный юридический институт

ОТЧЁТ

прохождения преддипломной практики

в Управлении государственной регистрации, геодезии и кадастра по Ивановской области

Выполнил: студент 5-го курса ДО-9

Канатов Максим Сергеевич

Проверила: Белова Ирина Львовна

Иваново 2013

Я, Канатов Максим Сергеевич, студент 5-го курса юридического факультета Международного Юридического Института (ИФ) с 18 апреля по 18 марта проходил преддипломную практику.

Ежедневно продолжительность моей работы составляла 6 часов. Рабочий день начинался с 9.00 и заканчивался в 17.00, обеденный перерыв длился с 12.30 до 13.15 . Работал в качестве практиканта

В первый день практики я был ознакомлен со штатом организации, ее структурой и обязанностями, с правилами внутреннего распорядка и режимом трудового дня. В тот же день я согласовал план прохождения практики с руководителем.

Работа в Управлении Федеральной службы государственной регистрации геодезии и картографии, (далее - Управление) является сложной как физически, так и эмоционально. Физические нагрузки связаны с многочасовой работой за компьютером, эмоциональные - большим объемом загруженности, постоянным потоком дел.

К основным функциям отдела правового обеспечения Управления относится:

1. разработка совместно с другими структурными подразделениями Управления планов работы Управления, проектов приказов и распоряжений Управления по вопросам основной деятельности;

2. разработка и направление в структурные подразделения Управления информационных писем по вопросам осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав;

3. оказание правовой помощи структурным подразделениям Управления, в том числе путем размещения ответов на вопросы, поступающие на внутренний Интернет-сайт Управления;

4. подготовка предложений по совершенствованию законодательных актов в области земельно-имущественных отношений и направление их в Росреестр, органы государственной власти Нижегородской области и органы местного самоуправления;

5. проведение правовой экспертизы документов, а также рассмотрение жалоб физических и юридических лиц, органов местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции Управления в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав;

6. проведение «горячих» телефонных линий по наиболее актуальным вопросам, относящимся к компетенции Отдела;

7. прием граждан по вопросам деятельности Отдела;

8. взаимодействие с территориальными органами Росреестра;

9. подготовка документов, необходимых для судебного разбирательства по делам, связанным с государственным кадастровым учетом и государственной регистрации прав;

10. представление интересов Управления в судебных инстанциях по делам, связанным с государственным кадастровым учетом и государственной регистрации прав;

11. формирование архива судебных дел, ведение учета журнала судебных дел, формирование и ведение баз данных судебных дел и судебных актов;

12. направление материалов в правоохранительные органы при выявлении обстоятельств, позволяющих предположить нарушение законодательства Российской Федерации и Нижегородской области;

13. взаимодействие со средствами массовой информации в соответствии с нормативными предписаниями и указаниями Росреестра;

14. подготовка материалов (докладов) к проводимым руководством Управления совещаниям по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;

15. подготовка аналитических материалов и статистической информации по вопросам деятельности Отдела;

16. по поручению руководства Управления взаимодействие с региональными представительствами федеральных органов исполнительной власти, органами государственной власти Нижегородской области, органами местного самоуправления, правоохранительными, судебными и иными органами; управление кадастр правовой штат

17. исполнение по поручению руководителя Управления и курирующего заместителя руководителя иные функции в установленной сфере деятельности Управления.

Работа в управлении прежде всего требует собранности, четкости мыслей, живости ума способного не столько знать сколько уметь работать с имеющийся информацией извлечь то что необходимого конкретно для того вопроса который задал заявитель. Иногда ответ затруднен из-за специфики некоторых вопросов, но в такой ситуации можно обратиться к старшим товарищам всегда готовым вам помочь.

Сложности также возникают из-за большого перечня нормативных-правовых актов, с которыми приходится работать. Но все это невозможно сравнить с теми знаниями, и опытом которые вы получаете на этой работе.

Сотруднику необходимо знать основные положения Федеральных законов: Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости” так как они являются основными Федеральными законами связанными с направлением деятельности Росреестра. Так же для работы необходимо изучить Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; приказов: Приказ Министерства экономического развития РФ от 14 октября 2011 г. № 577 "О порядке осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства", Приказ Минэкономразвития РФ от 27.12.2011 № 766 «Об утверждении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; и других нормативно-правовых актов, необходимых для консультации граждан обращающихся в Управление

Знания необходимые для работы в Управлении являются не только теоретическими, но и практическими ведь важно в соответствии с законодательством представлять, как это должно работать.

Работа в Управлении, как и в других учреждениях будь они государственные или частные важно не только знание законов, но также их понимание, готовность применить и в конкретной ситуации, имеющиеся у вас знания по различным нормативно-правовым актам. На мой взгляд, эти качества необходимо развивать в самом себе и стремится к их совершенствованию и приобретения других не менее значимых качеств.

Таким образом, во время прохождения практики в Управлении в качестве практиканта были приобретены новые знания о системе, структуре организации, были получены теоретические и практически навыки в регистрации прав и кадастровом учета. Преддипломная практика произвела на меня положительное впечатление, мне понравилось работать Управлении. Работа мне показалась очень интересной, увлекательной и познавательной. Практика позволила мне расширить и углубить уже имеющиеся знания и развить интерес к работе в сфере применения гражданского права. По итогам практики я еще раз убедился в правильности выбора гражданско-правовой специализации и факультета в целом.

Размещено на Allbest.ru