В настоящее время в Казахстане в связи с проведением преобразований, направленных на становление рыночной экономики, значительно расширилась сфера имущественных отношений, и особенно, в части перехода прав на недвижимое имущество.

Собственность принято считать неограниченным правом человека на принадлежащую ему собственность, но в то же время это право является ограниченным законом, с целью защиты личных прав других людей, не являющихся собственниками.

Происходящие в социально-экономической сфере изменения обусловили необходимость совершенствования механизма, обеспечивающего соблюдение прав и законных интересов участников гражданского оборота. Ведь во многих регионах нашей страны участились случаи хищения и незаконного изъятия имущества, принадлежащего государственным и общественным предприятиям, учреждениям, организациям, широко распространены посягательства на собственность граждан.

В самом первом приближении собственность можно определить как отношение индивида или коллектива к принадлежащей ему вещи как к своей. Собственность покоится на различении моего и твоего. Любой тип и любая форма собственности, как бы высок в том или ином конкретном случае ни был уровень обобществления или, что то же самое, уровень коллективизации собственности, могут существовать лишь при условии, что кто-то относится к условиям и продуктам производства как к своим, а кто-то к чужим. Без этого вообще нет собственности. С этой точки зрения любая форма собственности является частной, какой бы идеологической мишурой, преследующей вполне прозаические цели, это ни прикрывалось.

Из элементарного определения собственности, которое дано, следует, что собственность - это отношение человека к вещи. К этому, однако, содержание собственности не сводится. Поскольку собственность немыслима без того, чтобы другие лица, не являющиеся собственниками данной вещи, относились к ней как к чужой, собственность означает отношение между людьми по поводу вещей. На одном полюсе этого отношения выступает собственник, который относится к вещи как в своей, на другом - не собственники, т.е. все третьи лица, которые обязаны относиться к ней как к чужой. Это значит, что третьи лица обязаны воздерживаться от каких бы то ни было посягательств на чужую вещь, а следовательно, и на волю собственника, которая воплощена в этой вещи. Из определения собственности следует, что она обладает материальным субстратом в виде материальных ценностей.

Нормы о праве собственности усиливают свою вещность и приближаются по своему существу и по стратегической направленности к соответствующей законодательной системе развитых стран. Большой теоретический багаж цивилистика, приобретенный в советское время, не утрачен, а развит в действующем законодательстве, что позволяет говорить о праве собственности как об одном из наиболее разработанных институтов в мировых правовых системах.

Собственность принято считать неограниченным правом человека на принадлежащую ему собственность, но в то же время это право является ограниченным законом, с целью защиты личных прав других людей, не являющихся собственниками.

Список использованных источников

1. Гражданский Кодекс Республики Казахстан (Общая и особенная части) от 27 декабря 1994г. (с изм. и допл. от 20 декабря 2004г)

2. Гражданский кодекс Республики Казахстан (Общая часть): Коммент. (постатейный). Кн.1. 2-е изд. Ст.1-187/ Под ред. М.К. Сулейменова, Ю.Г. Басина. Алматы, 2003.

3. Гражданское право Республики Казахстан. Учеб. пособие: (Часть общая) / Под. ред. Г.И. Тулеугалиева, К.С. Мауленова.- Изд.2-е, доп.и измененное.- Алматы: Ин-т "Данекер", 2000-431стр.

4. Гражданское право. Учебник для вузов / Отв. ред. М. К. Сулейменов, Ю. Г. Басин.- Алматы: Изд-во КазГЮА, 2002-301стр.

5. Гражданское право: Пособие по изучению курса “Общая часть гражданского права” / Под ред. А.Г. Диденко, Ю.Г. Басина, О.С. Иоффе. Алматы, 1999-395стр.

6. Джусупов А.Т. Право собственности и иные вещные права. Алматы, 1996-286стр.

7. Жайлин Г.А. Гражданское право Республики Казахстан: Учебник. Т. 1. Часть общая / Академия и институт международного права и международного бизнеса "Данекер".- Алматы: Данекер, 2002-676стр.

8. Идрышева С.К. Гражданское право Республики Казахстан: Учебно-методическое пособие / Министерство образования и науки Республики Казахстан. Восточно-Казахстанский государственный университет им. С. Аманжолова.- Усть-Каменогорск: Изд-во ВКГУ им. С. Аманжолова, 2004.

9. Конституция Республики Казахстан от 30.08.1995г.

10. Косанов Ж.Х. Право собственности, право землепользования и иные права на землю: Монография.- Алматы: Данекер, 2002, 227стр.

11. Скрябин С.В. Право собственности в Республике Казахстан. Алматы: ДайкПресс, 2000, 328стр.

Размещено на Allbest.ru