Земельная рента
Рынок земли как неотъемлемая часть экономики любого развитого государства, его особенности и этапы развития. Земельный рынок в России, его современное состояние, проблемы и методы их решения. Рента: понятие и ее виды. Механизмы земельных отношений.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | реферат |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 04.10.2014 |
| Размер файла | 37,8 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Описанные механизмы земельных отношений дают возможность поднять сельское хозяйство, но это только возможность. Мало убрать барьеры перед его развитием, надо еще реализовать и механизм этого развития. Надо решить и следующую задачу: создать и запустить механизм землепользования.
После того, как в стране будут установлены целесообразные и справедливые земельные отношения, автоматически возникнет задача разумной организации землепользования. Решение этой главной задачи даст возможность преодолеть кризис в аграрном секторе. Наше сельское хозяйство отстало не сегодня. Задавленное коммунистическим режимом, оно деградировало на протяжении многих десятилетий. Колхозно-совхозный строй ясно доказал свою несостоятельность. Против этого невозможно возражать. Подъем гибнущего сельского хозяйства - это сложная, трудная задача, но ее надо решать. Задача государства не в том, чтобы силой, принудительно ломать и менять систему землепользования, а в том, чтобы создать условия для естественного становления эффективного, выгодного земельного рынка. Пусть российский крестьянин сам выберет путь, надо лишь помочь ему, проложить дорогу. Для того чтобы уже сейчас создать цивилизованный рынок земли, у государства, у общества сегодня нет ни сил, ни средств. В то же время постепенное эволюционное развитие - дело бесперспективное. С финансовыми ресурсами, которые мы можем сегодня на это выделить, нечего и думать о том, чтобы "догнать и перегнать" Запад...
Выход один: спроектировать и создать в каждом регионе ассоциацию, группу фермерских хозяйств, отвечающих последним достижениям науки, техники, агротехники, технологии, организации. Этим хозяйствам, готовым к конкурентному товарному производству, отдать в аренду земли с выкупом на 20-30 лет. Пусть они растут и развиваются при поддержке государства. Пусть полученная прибыль пойдет на расширение числа таких хозяйств, на становление и развитие аграрного сектора страны и на улучшение всеобщего благосостояния.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Понятие и основные функции аренды. Обеспечение передачи имущества во временное пользование. Раскрытие сущности арендных отношений. Понятие "земельная рента". Механизм образования цен при аренде. Определение цены земли. Абсолютная земельная рента.
реферат [27,3 K], добавлен 09.12.2014Сущность, функции, особенности и основные понятия рынка земли. Законодательное оформление рыночных отношений, связанных с куплей-продажей земли. Виды земельной ренты. Цена земли как дисконтированная стоимость. Анализ современного земельного рынка России.
курсовая работа [798,4 K], добавлен 28.11.2014Зависимость рыночной стоимости земли от ее местоположения и влияния внешних факторов, от спроса и предложения. Правовой режим, процедура и методы оценки земельных участков. Анализ основных групп субъектов рынка земли, кадастровая оценка земель поселений.
контрольная работа [33,6 K], добавлен 28.05.2010Особенности земли как фактора производства. Формы хозяйствования в аграрном секторе и их эффективность. Особенности земельных отношений в России. Равновесие на рынке земли, изменения земельной ренты. Государственное регулирование земельных отношений.
курсовая работа [148,8 K], добавлен 15.05.2015Сделки с земельными участками. Купля-продажа земельных участков. Ипотека (залог) земельных участков. Аренда земельных участков. Переход права собственности на земельный участок по наследству. Дарение и мена земельных участков. Рента земельных участков.
курсовая работа [65,3 K], добавлен 05.12.2007Значения понятия "рента" и истории развития института ренты. Элементы договора ренты: форма, права и обязанности сторон, предмет, цена и сроки. Разновидности сделок с рентой: постоянная рента, пожизненная рента, пожизненное содержание с иждивением.
контрольная работа [40,6 K], добавлен 27.12.2016Понятие земельного рынка, история его формирования. Состояние современного земельного оборота в России. Государственная кадастровая оценка земель. Коллизии законодательства России. Необходимость использования земель сельскохозяйственного назначения.
реферат [37,0 K], добавлен 24.08.2011Изучение и характеристика общих положений, характеризующих договор ренты и правовых отношений возникающих по нему. Анализ основных особенностей каждого из видов договоров ренты: постоянная рента, пожизненная рента и пожизненное содержание с иждивением.
контрольная работа [14,8 K], добавлен 09.12.2010Регулирование земельных отношений в России до 1861 года. Проблема аграрного реформирования на рубеже XIX-XX веков. Земельная реформа 90-х годов XX века. Направления современных земельных преобразований в России. Особенности земельной реформы 2011 года.
реферат [31,1 K], добавлен 28.05.2014Управленческо-правовое развитие земельных реформ в различных экономических системах. Проблемы разнообразия форм собственности на землю и развития современного российского законодательства в сфере земельных отношений. Анализ земельной реформы в России
контрольная работа [31,3 K], добавлен 13.01.2009