Жилищное право
Понятие жилищных отношений и основные принципы жилищного права. Объекты жилищных прав, виды жилых помещений. Жилищные фонды: понятие и виды. Рассмотрение оснований возникновения жилищных правоотношений. Понятие права собственности на жилое помещение.
| Рубрика | Государство и право |
| Вид | курс лекций |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 27.03.2014 |
| Размер файла | 45,2 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
4. Если в разумный срок после получения уведомления наимодатель не запретил проживание временных жильцов то условие о уведомлении наимодателя считается выполненным.
5. Временное проживание характеризуется следующими признаками:
a. Безвозмездное пользование жилой площдью
b. Ограниченый срок пользования.
c. Конкретная часть жилого помещения в пользование не выделяется.
6. Временные жильцы могут быть вселены на срок не более 6 месяцев (п. 2 ст. 80 ЖК).
7. Наниматель жилого помещения по договору социального найма предоставляет занимаемое им жилое помещение временным жильцам для безвозмездного проживания.
8. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. А это означает, что ответственность за их действия несет наниматель.
Прекращение проживания временных жильцов.
Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение в следующих случаях:
1. П. 4 ст. 80 ЖК. По истечению согласованных срока с ним проживания
2. Не позднее чем через 7 дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателя. Или любого из совместно проживающих с ним членов его семьи, если срок проживания не был согласован с временными жильцами.
3. В случае прекращения договора социального найма п. 5 ст. 80 ЖК
4. В случае отказа временныж жильцов п. 5 ст. 80 ЖК.
Тема. Договор коммерческого найма
Договор коммерческого найма рассматривается в рамках гражданского кодекса.
Понятие и общая характеристика.
Договор коммерческого найма (глава 35 ГК)
Договор найма жилого помещения - это соглашение в силу которого одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наимодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, ст. 671 ГК РФ.
Договор найма жилого помещения - это самостоятельный договор, это договор аренды жилого помещения.
Размещено на Allbest.ru
Подобные документы
Нормы жилищных отношений, вопросы регулирования. Жилые помещения как объект правоотношений в жилищном праве. Понятие и основные виды жилищных фондов, их классификация. Анализ учета жилищного фонда. Эксплуатация, обслуживание и ремонт жилищного фонда.
курсовая работа [30,2 K], добавлен 28.07.2010Основы жилищного права Российской Федерации, его структура и законодательная база. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей, их объекты и субъекты. Полномочия органов власти в области жилищных отношений. Пределы пользования жилым помещением.
реферат [20,4 K], добавлен 26.07.2009Характеристика жилищных отношений в различных правовых источниках. Объект жилищных отношений - жилые помещения или жилой фонд. Организационные и имущественные жилищные отношения. Структура жилищных правоотношений, их содержание и прекращение действия.
контрольная работа [68,8 K], добавлен 28.11.2010Понятие объекта жилищных прав, порядок признания помещения жилым помещением. Назначение и виды жилого помещения, пределы его использования, государственная регистрация прав на жилое помещение. Виды общественных отношений, возникающих по поводу жилища.
курсовая работа [43,3 K], добавлен 14.10.2010Пользование жилыми помещениям, понятие, виды, назначение. Государственная регистрация прав на жилое помещение. Перевод жилых помещений в нежилые, нежилых в жилые. Правила пользования жилыми помещениями. Характеристика отдельных видов жилых помещений.
дипломная работа [128,5 K], добавлен 13.06.2010Содержание и виды жилищных прав граждан. Порядок, особенности и проблемы защиты жилищных прав и интересов граждан. Защиты жилищных прав граждан. Реализация военнослужащими, лицами уволенными в запас и членами их семей прав на жилье, особенности его защит
курсовая работа [23,8 K], добавлен 11.09.2005Исследование содержания и юридической природы жилищных правоотношений. Субъективные жилищные права и жилищные обязанности граждан. Изучение порядка перевода жилых помещений в состав нежилого фонда. Характеристика оснований отказа в переводе помещения.
контрольная работа [27,4 K], добавлен 06.03.2015Правовое регулирование жилищных правоотношений. Действие нормативно-правовых актов, регулирующих отношения в жилищной сфере. Понятие жилища и его виды. Понятие жилищного фонда и его виды. Предоставление жилых помещений из государственного жилищного фонда.
курсовая работа [88,2 K], добавлен 13.11.2013Понятие, классификация и виды жилищных фондов РФ, особенности их управления. Понятие и виды жилых помещений в зависимости от форм собственности и целей использования. Обязанности органов местного самоуправления при управлении многоквартирными домами.
курсовая работа [34,3 K], добавлен 05.11.2009Понятие жилых помещений. Право собственности и иные вещные права на жилую недвижимость. Купля-продажа, обмен и мена жилых помещений. Потеря пригодности и уменьшение стоимости недвижимости по различным причинам. Регламентация жилищных правоотношений.
дипломная работа [152,3 K], добавлен 23.09.2014