Право собственности граждан

Наиболее распространенные объекты гражданских прав. Вещи являются одним из наиболее распространенных объектов гражданских прав. Вещи -- это предметы внешнего мира, способные удовлетворять те или иные потребности людей. Это земельные участки, здания, сооружения, предприятия, продукция, товары, транспортные средства, животные (одушевленные вещи) и т. д. Вещи подразделяются на недвижимые и движимые. К недвижимым относятся объекты, которые прочно связаны с землей и перемещение которых невозможно без причинения им существенного ущерба. К ним относятся здания, сооружения, предприятия как имущественные комплексы, используемые для осуществления предпринимательской деятельности, многолетние насаждения и т. д. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты и некоторые иные объекты, предусмотренные законодательством.

Специфическим объектом гражданских прав является земля, земельные участки. Земля может быть объектом гражданских прав в той мере, в какой ее оборот допускается законом. Гражданам могут принадлежать любые объекты (имущество), за исключением изъятых из оборота и ограниченных в обороте. При этом какие-либо ограничения в количестве обычно отсутствуют. Право собственности граждан распространяется как на движимое (стол, диван, телевизор, компьютер, машина и т.п.), так и недвижимое (дача, дом, квартира и т.п.) имущество. При этом на недвижимое имущество и на некоторое движимое имущество должен иметься документ подтверждающий право собственности. На основании этого документа в последующем имуществом можно распорядиться, получить какие-либо страховые выплаты, или при необходимости подтвердить право собственности. Зачастую документ, который подтверждает право собственности на имеющееся недвижимое имущество, должен быть заверен нотариально. Имущество, не относящееся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законодательных актах. Объекты права собственности гражданина можно подразделить на:

* предметы, предназначенные для удовлетворения личных потребностей: земельные участки, жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, другие предметы домашнего хозяйства и личного потребления;

*денежные средства, акции, облигации и другие ценные бумаги;

* объекты, служащие для организации производства, бытового обслуживания и предпринимательской деятельности;

*здания, сооружения, транспортные средства и иные средства производства.

Общие положения. В условиях рыночной экономики принципиальные изменения претерпел подход законодателя к определению круга объектов, которые могут находиться в собственности граждан. По ранее действовавшему законодательству собственность граждан в соответствии с ее потребительским назначением распространялась главным образом на предметы потребления, причем и их количество зачастую ограничивалось. Что же касается средств производства, то гражданин мог быть собственником лишь мелких средств производства, а их использование с привлечением наемного труда, как правило, не допускалось. Ныне положение изменилось коренным образом. Начиная с законов о собственности, принятых на общесоюзном, а затем и на республиканском уровне, нормотворческие органы пошли по пути снятия существовавших на сей счет ограничений. И это вполне понятно, поскольку ныне всячески поощряется использование гражданами своего имущества не только в потребительских, но и в предпринимательских целях, что, в свою очередь, привело к отказу от попыток замкнуть собственность граждан почти исключительно на предметах потребления. В новом гражданском законодательстве относительно круга объектов, собственниками которых могут быть граждане, закреплены следующие принципиальные положения. Во-первых, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может им принадлежать. Во-вторых, количество и стоимость имущества, которое может находиться в собственности граждан, не ограничиваются.

Следует особо подчеркнуть, что отнесение отдельных видов имущества к числу такового, которое вообще не может принадлежать гражданам, равно как и установление ограничений по количеству и стоимости имущества, которое может находиться в собственности граждан, могут быть предусмотрены только законом. В иных правовых актах, в том числе в указах Президента и постановлениях правительства, эти вопросы не могут и не должны решаться, что является для собственника гарантией, в какой-то мере обеспечивающей устойчивость его имущественного положения и беспрепятственное осуществление его прав.

Правовой режим объектов права собственности граждан. Указанные объекты могут подпадать как под общий, так и под специальный правовой режим. Если в законах и подзаконных нормативных актах, изданных соответствующими органами в пределах их компетенции, для объектов, находящихся в собственности граждан, не установлен специальный правовой режим, то они подпадают под действие общего режима. Это значит, что в отношении указанных объектов нет каких-либо специальных правил, которые граждане должны соблюдать, и что при осуществлении своих прав на них они не должны лишь выходить за те общие пределы, которые очерчены в п. 1 ст. 10 ГК. Ясно, например, что так называемые шиканозные действия закон запрещает независимо от того, совершает ли их собственник с помощью имущества, подпадающего под общий или специальный правовой режим.

Сложнее обстоит дело с имуществом, в отношении которого установлен специальный правовой режим. На какой круг имуществ он распространяется и в чем выражается? Прежде всего на недвижимое имущество - земельные участки, жилые дома, многолетние насаждения и т.д. Вещные права на указанное имущество, равно как и сделки с ним, подлежат государственной регистрации. Отдельные виды недвижимого имущества подлежат также специальной регистрации (например, морские суда). Особые правила установлены для приобретения прав на объекты, относящиеся к недвижимости. Так, регистрации прав на земельный участок предшествует его отвод. Для возведения жилого дома, помимо отвода участка и регистрации права на него за застройщиком, требуется утверждение проекта постройки дома, получение разрешения на строительство, соблюдение целого ряда землеустроительных, противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных норм и правил. И после приобретения в установленном законом порядке прав на недвижимость на собственнике лежит целый ряд повинностей и обременении. В их числе уплата налога на недвижимость. Специальный правовой режим распространяется и на объекты, не относящиеся к недвижимости. Таковы транспортные средства, подлежащие специальной регистрации, оружие, на приобретение которого требуется специальное разрешение, сильнодействующие яды, которые могут применяться в лечебных, научных и производственных целях, и ряд других объектов, оборотоспособность которых ограничена. Специальный режим указанных объектов выражается в особых правилах их хранения и учета, в запрещении передавать их кому бы то ни было без надлежащего разрешения, в соблюдении особых мер предосторожности при обращении с ними. Специальный правовой режим распространяется на продуктивный и рабочий скот и прочих домашних животных (соблюдение ветеринарных и санитарных правил их содержания, правил благоустройства населенных пунктов и т.д.).

В связи с тем что все большее число граждан становится участниками хозяйственных товариществ и обществ, выступает на рынке ценных бумаг, в их собственности оказывается немало акций и иных ценных бумаг, удостоверяющих их участие в соответствующем товариществе (обществе) и дающих право на получение прибыли (дивиденда). Их оборот подчиняется особым правилам, и в этом смысле они также подпадают под специальный правовой режим.

В тех случаях, когда гражданину отказывают в даче разрешения на приобретение какого-либо имущества и удостоверении прав на него, накладывают ограничение на имущество обременения, чинят препятствия в осуществлении прав на него, гражданин может обратиться в суд с жалобой на действия соответствующих государственных органов, органов местного самоуправления и их должностных лиц.

1.3 Содержание и прекращение права собственности граждан

право собственность имущество владение

Содержание права собственности (Статья 21 земельный кодекс). 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему земельным участком. 2.Права государства как собственника земли осуществляют государственные органы в соответствии с их компетенцией, установленной настоящим Кодексом и иными законодательными актами Республики Казахстан. 3. Собственник земельного участка может осуществлять права собственника на основаниях, условиях и в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законодательными актами Республики Казахстан. Собственник имущества вправе по своему желанию совершать с ним любые действия, не противоречащие нормативным актам и не нарушающие прав, законных интересов других лиц. Собственник может извлекать из имущества какие-нибудь выгоды, может не пользоваться им, а может и вообще повредить или уничтожить. Право собственности может быть выражено в нескольких формах: частной, государственной. Самостоятельным видом частной формы собственности является право собственности граждан. Гражданин является частным собственником своего имущества. Гражданин может использовать присвоенное им имущество, как для личного потребления, так и для предпринимательской деятельности, которая направлена на извлечение имущественной выгоды. Гражданам могут принадлежать любые объекты (имущество), за исключением изъятых из оборота и ограниченных в обороте. При этом какие-либо ограничения в количестве обычно отсутствуют. Право собственности граждан распространяется как на движимое (стол, диван, телевизор, компьютер, машина и т.п.), так и недвижимое (дача, дом, квартира и т.п.) имущество. При этом на недвижимое имущество и на некоторое движимое имущество должен иметься документ подтверждающий право собственности. На основании этого документа в последующем имуществом можно распорядиться, получить какие-либо страховые выплаты, или при необходимости подтвердить право собственности. Зачастую документ, который подтверждает право собственности на имеющееся недвижимое имущество, должен быть заверен нотариально. Основным документом, регулирующим право собственности граждан, является Гражданский кодекс. Любые споры, возникающие по поводу права собственности, разрешаются в соответствии с данным нормативно-правовым актом. В случае если их (споры) нельзя урегулировать самостоятельно, имеется возможность обратиться с исковым заявлением в гражданском порядке в суд. В случае хищения вашего имущества, вы можете обратиться в орган уголовного преследования.

Прекращение права собственности граждан. Основания прекращения права собственности граждан. Статья 249ГК РК. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законодательными актами.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев:

1) обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника;

2) принудительного отчуждения имущества, которое в силу законодательных актов не может принадлежать данному лицу;

3)реквизиции;

4)конфискации;

5)принудительного отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка;

6)изъятия бесхозяйственно содержащихся памятников истории и культуры, культурных ценностей;

7)национализации имущество, находящееся в государственной собственности, отчуждается в частную собственность:

1) граждан и юридических лиц в случаях, на условиях и в порядке, предусмотренных законодательными актами о приватизации;

2) путем передачи объектов государственной собственности в оплату (формирование или увеличение) уставных капиталов юридических лиц;

3) в иных случаях, прямо предусмотренных законами Республики Казахстан. Объектом отчуждения не может быть имущество, которое в соответствии с законами РК может находиться только в государственной собственности, а также имущество, находящееся в государственной собственности и не подлежащее отчуждению в соответствии с актами Президента РК.

Обращение взыскания на имущество собственника (Статья 251ГК РК).1.Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника производится в судебном порядке, если иное не предусмотрено договором. 2.Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому право собственности переходит в порядке, предусмотренном законодательством.

Прекращение права собственности лица, которому в силу законодательных актов имущество не может принадлежать (Статья 252 ГК РК).

1.Если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности на данное имущество, если иные сроки не предусмотрены законодательными актами. В случае, если имущество не будет отчуждено собственником в указанный срок, оно по решению суда подлежит принудительному отчуждению с возмещением собственнику стоимости имущества за вычетом затрат по его отчуждению.

2.Если в собственности гражданина или юридического лица по основаниям, допускаемым законодательными актами, окажется вещь, на приобретение которой необходимо особое разрешение, а в его выдаче собственнику отказано, эта вещь подлежит отчуждению в порядке, установленном для имущества, которое не может принадлежать данному собственнику.

Право частной собственности на земельный участок или право землепользования прекращается при:

1) отчуждении земельного участка собственником или права землепользования землепользователем другим лицам;

2) отказе собственника от права собственности или землепользователя от права землепользования;

3)утрате права собственности на земельный участок или права землепользования в иных случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан. Изъятие, включая выкуп, земельного участка у собственника и права землепользования у землепользователя без их согласия не допускается, кроме случаев:

1) обращения взыскания на земельный участок или право землепользования по обязательствам собственника или землепользователя;

2) принудительного отчуждения, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных нужд;

3) принудительного изъятия у собственника или землепользователя земельного участка, не используемого по назначению или используемого с нарушением законодательства Республики Казахстан, в случаях, предусмотренных статьями 92 и 93 настоящего Кодекса;

4) принудительного отчуждения у собственника или землепользователя земельного участка, подвергшегося радиоактивному загрязнению, с предоставлением равноценного земельного участка;

5)конфискации.

Кроме этого, право землепользования может прекращаться по следующим основаниям:

1)истечение срока, на который был предоставлен участок;

2) досрочное прекращение договора аренды земельного участка или договора временного безвозмездного землепользования, за исключением случаев, когда земельный участок находится в залоге;

3) прекращение трудовых отношений, в связи с которыми землепользователю был предоставлен служебный земельный надел (статья 41 настоящего земельного Кодекса).

Отказ от права частной собственности или права землепользования. Собственник или землепользователь могут отказаться от права собственности на принадлежащий ему земельный участок или от права землепользования, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об их устранении от принадлежащих им прав на земельный участок без намерения сохранить эти права.

Отказ от права временного землепользования или от права временного пользования на земельный участок, находящийся в частной собственности, осуществляется в порядке, установленном для прекращения договора аренды или договора о временном безвозмездном землепользовании.

2. Право собственности юридических лиц

2.1 Понятие права собственности юридических лиц

Право собственности юридических лиц - это признаваемая и охраняемая законодательными актами право юридических лиц по своему усмотрению владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащему ему имуществу. Обладает права собственности своего имущества, следующие юридические лица: Хозяйственные товарищества АОО, производственный кооператив ОО, религиозное объединение, общественный фонд, ассоциации. Не обладает правом собственности своего имущество: Государственные предприятия, учреждения. Юридическое лицо надлежит рассматривать в качестве особого субъекта, участника имущественных отношений, отличающегося от физических лиц. Юридическим лицом признается организация, которая имеет на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления обособленное имущество и отвечает этим имуществом по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридическое лицо должно иметь самостоятельный баланс или смету (п. 1 ст. 33 ГК). Принципиальным отличием юридическое лицо от лица физического, является то, что оно выступает фиктивным, а не конкретным субъектом права. Другими словами, в реальной действительности этого субъекта права не существует, но право не только признает его существующим, но и связывает с существованием этого субъекта определенные юридические последствия. В контексте темы настоящего исследования наиболее важным подобным последствием является обособление имущества юридического лица от имущества других субъектов права, которые выступили в качестве его учредителей.

На сегодняшний день наметились два основных подхода в теоретическом понимании конструкции юридического лица относительно вещного права последнего на имущество, ему принадлежащего:

а) имущество юридического лица может быть обособлено от имущества участников юридического лица на любом, из указанных в гражданском законодательстве, вещном праве. Как правило, в качестве таковых, называют право собственности, право хозяйственного ведения и право оперативного управления; б) имущество юридического лица должно быть отделено от имущества учредителей юридического лица только на праве собственности. Другими словами, юридическое лицо приобретает право собственности на переданное ему имущество его учредителями и используя последнее может выступать в обороте от своего имени. Следует отметить, что законодатель нашей республики отдает предпочтение первому подходу, рассматривая юридическое лицо в качестве организации, обладающей обособленным имуществом на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления (п. 1 ст. 33 ГК РК).

Относительно права собственности юридических лиц современные цивилистические исследования, как правило, сводятся к двум вопросам:

1)возможность юридическим лицам различных организационно-правовых форм иметь на праве собственности то или другое имущество. В этом контексте основная проблематика заключается в определении правосубъектности коммерческих и некоммерческих юридических лиц;

2) о правах учредителей на имущество созданных ими юридических лиц. Отметим, что результаты исследования этого вопроса преимущественно единодушны. Большинство исследователей в качестве общего правила полагают, что имущество, переданное юридическим лицам их учредителями, принадлежит им на праве собственности. Делается исключение, сравнительно незначительное, только для государственных предприятий и учреждений, в том числе и частных учреждений. В любом случае, сколько ни - будь значимых отличительных особенностей права собственности юридических лиц, которые бы отличали его от, например, права собственности физических лиц, как в законодательстве

Республики Казахстан, так и в цивилистической доктрине, не приводится. Констатация этого факта позволяет утверждать о едином содержании права собственности граждан и права собственности юридических лиц. Частная собственность выступает как собственность граждан и негосударственных юридических лиц и их объединений (п. 1 ст. 191 ГК РК). Следовательно, частная собственность выступает в двух видах - собственность граждан и собственность негосударственных юридических лиц и их объединений. Почему здесь говорится только о негосударственных юридических лицах, понятно: государственным юридическим лицам (государственным предприятиям и учреждениям) имущество на праве собственности не принадлежит, оно находится в государственной собственности, и, следовательно, к частной собственности относиться не может. Коммерческие и некоммерческие организации - это юридические лица, кроме государственных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственниками, которые являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов, взносов их учредителями, участниками, пайщиками, а также имущества, которое приобретено этими лицами в результате их деятельности, а также по другими основаниям (например, в порядке дара или наследования). Юридические лица, вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. При этом некоммерческие организации, наделенные специальной правоспособностью, в большей степени ограничены в осуществлении правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, нежели коммерческие организации, имеющие общую правоспособность. Собственность юридических лиц, наряду с собственностью граждан, относится к частной форме собственности. Следует заметить, что наличие обособленного имущества - один из непременных признаков существования юридического лица как субъекта права. Но не всегда имущество принадлежит юридическому лицу на праве собственности. Можно иметь имущество в хозяйственном ведении или оперативном управлении организации. Для большинства же организационно-правовых форм юридических лиц характерно их участие в правоотношениях именно как собственников принадлежащего им имущества. К числу субъектов права собственности юридических лиц, относятся коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником.

Право собственности юридических лиц отдельных организационно-правовых форм может иметь особенности приобретения и прекращения, владения, пользования и распоряжения имуществом. Вместе с тем существуют общие закономерности, свойственные праву собственности юридического лица безотносительно к его конкретному виду. Во-первых, именно юридическое лицо является единым и единственным собственником принадлежащего ему имущества. Учредители (участники, члены) юридического лица не сохраняют права собственности на переданное ими имущество и имеют на имущество юридического лица либо обязательственные права, если речь идет о хозяйственных обществах и товариществах, производственных и потребительских кооперативах; либо вообще не имеют имущественных прав (ни вещных, ни обязательственных), если речь идет об общественных и религиозных организациях (объединениях), ассоциациях и союзах. Во-вторых, в собственности юридического лица находится имущество, переданное ему в качестве вклада (взноса) его учредителями (участниками, членами), а также имущество, произведенное и приобретенное юридическим лицом по иным основаниям в процессе его. При этом с момента государственной регистрации соответствующих юридических лиц учредители (участники) утрачивают право собственности на имущество, внесенное в уставный (складочный) капитал. Названное правило в полной мере относится и к акционерным обществам, созданным в результате преобразования государственного предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации. С момента государственной регистрации такое акционерное общество становится собственником государственного имущества.

Существенные признаки права собственности юридических лиц:

* Юридическое лицо является единственным и единственным собственником принадлежащего ему имущества.

* Учредители юридических лиц либо имеют (хозяйственные общества, товарищества), либо не имеют (некоммерческие организации) обязательственные права на имущество.

* В собственности юридического лица находится имущество, переданное ему в качестве вклада (взноса) его учредителями.

* Юридическое лицо вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону.

* Право собственности юридического лица может быть ограничено законом (при общей и специальной правоспособности).Объект права собственности юридического лица:

*Движимое имущество, недвижимое имущество, не изъятое из оборота.

* Имущество, ограниченное в обороте, может принадлежать юридическому лицу только при наличии соответствующего разрешения.

*Исключение составляет имущество, которое в соответствии с законом отнесено к государственной собственности.

* У некоммерческих организаций круг объектов уже, чем у коммерческих организаций.

*Стоимостное и количественное ограничение объекта права собственности недопустимо.

2.1 Понятия права собственности юридических лиц

Право собственности юридических лиц - это признаваемая и охраняемая законодательными актами право юридических лиц по своему усмотрению владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащему ему имуществу. Обладают правом собственности своего имущества, следующие юридические лица: Хозяйственные товарищества, акционерное общество, производственный кооператив ОО, религиозное объединение, общественный фонд, ассоциации. Не обладает правом собственности своего имущество: Государственные предприятия, учреждения. Согласно статье 191 ГК РК частная собственность выступает как собственность граждан и (или) негосударственных лиц и их объединений. Таким образом, коллективная собственность и собственность граждан законодательно объединены под общим термином "частная собственность". Соединение их связано с целью отделить их от государства в интересах удобства проведения, допустим, налоговой политики либо охраны от посягательства административного государственного аппарата. Юридические лица и граждане являются собственниками всего принадлежащего ему имущества. Например, принадлежность значительного количества акций акционерного общества государству, не означает, что это собственность государственная, форма собственности всегда остается частной.

На основании статьи 34 ГК РК правовыми формами негосударственных коммерческих юридических лиц могут быть только хозяйственные товарищества и производственные кооперативы. Перечень некоммерческих негосударственных юридических лиц не является исчерпывающим (объединения, ассоциации, потребительские кооперативы и т.д.). Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанность, быть истцом и ответчиком в суде.

Содержание и осуществление права собственности. Хозяйственные общества и товарищества, являясь коммерческими организациями, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия по владению, пользованию и распоряжению, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Важнейшими основаниями приобретения права собственности хозяйственных обществ товариществ являются: обобществление имущества, создание его в процессе предпринимательской деятельности, гражданско-правовые сделки. Обобществление имущества осуществляется путем внесения учредителями (участниками) вкладов в складочный или уставный капитал. Вкладом может быть как имущество в натуре (здания, сооружения, оборудование и т.п.), так и денежные средства, ценные бумаги или имущественные права (право пользования офисным помещением) либо иные права, имеющие денежную оценку (например, право пользования программой для ЭВМ). Субъектами права собственности юридических лиц признаются коммерческие и некоммерческие организации (кроме государственных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником). Круг их необычайно широк: это хозяйственные общества и товарищества, производственные и потребительские кооперативы, общественные и религиозные организации (объединения), ассоциации и союзы, а также другие предусмотренные законом организации. В процессе формирования рыночных отношений доля государственной собственности постепенно сокращается, зато развиваются различные формы индивидуальной и коллективной собственности: индивидуальные предприятия, товарищества с полной и с ограниченной ответственностью, акционерные общества открытого и закрытого типов, кооперативы, ассоциации и др. В частной собственности всех физических и юридических лиц, включая иностранных граждан и юридических лиц без гражданства, могут находиться земельные участки, предоставленные (предоставляемые) под застройку или застроенные производственными, в том числе жилыми, зданиями (строениями и сооружениями) и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий (строений, сооружений) в соответствии с их назначением. Помимо этого, в частной собственности граждан Республики Казахстан могут находиться земельные участки для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства. В частной собственности негосударственных юридических лиц Республики Казахстан могут находиться земельные участки, предоставленные (предоставляемые) для ведения товарного сельскохозяйственного производства и лесоразведения. Все остальные категории земель находятся в государственной собственности и могут быть представлены гражданам и юридическим лицам на праве постоянного или временного землепользования.

2.2 Объекты и субъекты права собственности юридических лиц

Имущество юридического лица формируется его учредителями (участниками) и состоит из уставного капитала и имущества, возникающего по иным основаниям (сделки и др.). Право собственности юридического лица может быть ограничено законодательными актами (при общей и специальной правоспособности). Субъектами права собственности юридических лиц признаются коммерческие и некоммерческие организации (кроме государственных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником). Круг их необычайно широк: это хозяйственные общества и товарищества, производственные и потребительские кооперативы, общественные и религиозные организации (объединения), ассоциации и союзы, а также другие предусмотренные законом организации.

На праве собственности негосударственных юридических лиц может находиться любое имущество: Движимое и недвижимое.

1. Движимое имущество - денежные средства, ценные бумаги, акции, облигации, валютные ценности, права на объективированные результаты творческой интеллектуальной деятельности и иное имущество.

2. Недвижимое имущество - здания, сооружения, земельные участки, дома, дачи, квартиры, предприятие как имущественный комплекс, многолетние насаждения и иное имущество. Исключения: Вещи, изъятые из гражданского оборота, не могут быть объектами права собственности, а вещи, ограниченные в гражданском обороте, могут принадлежать юридическим лицам только при наличии соответствующего разрешения (лицензии). Обладают правом собственности следующие юридические лица - хозяйственные товарищества, акционерное общество, производственный кооператив, потребительский кооператив, общественное объединение, религиозное объединение, общественный фонд, объединение юридических лиц в форме ассоциаций (союза), иные организационно-правовые формы некоммерческих юридических лиц. Не обладают правом собственности своего имущества, а обладают иными вещными правами следующие юридические лица - государственные предприятии, учреждение. Объектами права собственности хозяйственных обществ и товариществ являются как имущество, переданное в качестве вкладов или взносов (если только оно не передается в пользование на основании договора), так и произведенное или приобретенное по иным основаниям, например, от размещения акций и иных ценных бумаг. Имущество хозяйственных обществ и товариществ подразделяется на фонды: фонд накопления, фонд социальной сферы, фонд потребления и др. Виды фондов, порядок их образования и расходования определены в учредительных документах, в особых положениях о фондах, а также в законах и иных правовых актах. Так, в акционерном обществе в обязательном порядке образуется резервный фонд, который не должен быть менее 15% его уставного капитала.

Объекты права собственности юридических лиц можно подразделить на:

* предметы, предназначенные для удовлетворения личных потребностей: земельные участки, жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, другие предметы домашнего хозяйства и личного потребления;

* денежные средства, акции, облигации и другие ценные бумаги;

* объекты, служащие для организации производства, бытового обслуживания и предпринимательской деятельности;

* здания, сооружения, транспортные средства и иные средства производства. Объектом права собственности граждан и юридических лиц не может быть только имущество, изъятое из оборота, поскольку оно составляет объект исключительной собственности. По действующему законодательству таким имуществом являются богатства континентального шельфа и морской экономической зоны, некоторые виды вооружений, памятников истории и культуры и т.п. В отношении имущества, которое согласно закону может находиться в собственности юридического лица, Гражданским кодексом установлено правило о недопустимости стоимостного и количественного ограничения объектов права собственности юридических лиц. Собственность юридических лиц подразделяется на фонды. Все юридические лица имеют уставный фонд, или уставный капитал, который состоит из вносов учредителей и пайщиков (акционеров). Юридические лица имеют производственные основной, оборотный и страховой фонды и т.д.

Заключение

Одной из главных задач, которые стояли перед настоящей работой, являлась задача показать всю важность данной темы, ведь с правом собственности мы сталкиваемся каждый день. В данной работе были раскрыты понятие права собственности граждан и юридических лиц, а также их соотношении (наиболее важным являлось выделение особенностей правомочий собственника, включаемых в содержание права собственности), раскрыты характерные черты особых форм (частной собственности, государственной) и видов права собственности, таких как право собственности граждан и юридических лиц, право собственности Республики Казахстан и субъектов. В заключении остается суммировать все выше сказанное. Во-первых, право собственности представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право. Сущность права собственности проявляется в том, что собственник может пользоваться своим имуществом в своих интересах по своему усмотрению для осуществления любой предпринимательской или иной деятельности, не запрещенной законодательством. Во-вторых, право собственности - совокупность юридических норм, закрепляющих и охраняющих принадлежность материальных благ определенным лицам, предусматривающих объем и содержание прав собственника в отношении этого имущества и его защиту. В-третьих, все другие лица обязаны воздерживаться от посягательства на имущество собственника, а также от поведения, могущего нарушить право собственника. В-четвертых, осуществление права собственности не должно нарушать прав и охраняемых законодательством интересов других лиц. При осуществлении своего права собственник обязан принимать меры, предотвращающие нанесение им ущерба здоровью граждан и окружающей среде. В-пятых, владелец вещного права использует его самостоятельно, без посредников и беспрепятственно, осуществляя распоряжение своим имуществом. Гражданский Кодекс Республика Казахстан целиком определяет все стороны права собственности: от приобретения до прекращения права собственности. Право собственности создает фундамент правового обеспечения проводимой в стране реконструкции экономической системы. Отношения собственности представляют собой правовую основу экономических отношений в период социально-экономических изменений и перехода к использованию рыночных отношений в нашей стране. Пользуясь юридической литературой, нормативной базой была сделана попытка раскрыть данную тему права собственности граждан и юридических лиц, показав при этом всю сложность, но исключительную важность данной темы. Ведь только в той стране, где уважаема и неприкосновенна собственность, может быть спокоен и благополучен гражданин. А право на защиту подобно оружию: если оно необходимо, надо уметь им пользоваться.

Список использованной литературы

Нормативные правовые акты

1. Конституция Республики Казахстан (принята на всенародном референдуме 30 августа 1995г.

2. Гражданский процессуальный кодекс РК от 14 ноября 2002. № 138-РК (в ред. от 03.12.2011)// Собрание законодательства РК от 18.11.2002. № 46

3. Гражданский кодекс РК: часть первая от 30.11.1994 № 51-РК (в ред. от 30.11.2011) // Собрание Законодательства РК. 1994. № 32.

4. Гражданский кодекс Республики Казахстан - толкование и комментирование. Общая часть. Выпуск 2. Алматы. 1997.

5. Земельный кодекс Республики Казахстан.

Учебная и научная литература

1. Всемирный сайт http://ru.wikipedia.org/wiki/

2. Гражданское право. Учебник. Ч.1., под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого, М.,1997г.

3. Гражданский процесс. Общая часть: Учебник/ Под ред. Т.А. Беловой, И.Н. Колядко, Н.Г. Юркевича. - М., 2000.

4. Гражданское процессуальное право/ Под ред. М.С. Шакарян.- М., 2007.

5. Гражданский процесс: Учебник/ Под ред. В.В. Яркова. - М., 2006.

6. Гражданское право. Учебник. Отв. ред. Е. А. Суханов. М.: БЕК, 1999

7. Жанайдаров И.У. Проблемы реализации права государственной собственности. Алматы: Казахстан, 1994.

8. Комментарий к Гражданскому процессуальному кодексу / под ред. В.М. Жуйкова, М.К. Треушникова. - М.: Издательство "Городец", 2007 г.

9. Тихомирова Л.В., Тихомиров М.Ю. Юридическая энциклопедия/ Под ред. М.Ю. Тихомирова. - М.: 2000 г.

Размещено на Allbest.ru