Гражданско-правовая характеристика договора лизинга

Итак, хотя при рассмотрении этой категории дел и появляются особенности, возникающие как в связи с проблемами в правовом регулировании лизинга, так и в связи с отличительными чертами, характерными только для договора лизинга, чего, безусловно, нельзя не учитывать, причины для возникновения споров остаются теми же, что и для остальных категорий дел - попытка уйти от исполнения своих обязанностей по заключенному договору, поиск для себя каких-либо преимуществ и льгот либо неисполнение контрагентом по сделке своих обязательств.

Заключение

Лизинг -- это комплекс экономических и правовых отношений, возникающих в связи с приобретением в собственность имущества и последующей сдачей его во временное владение и пользование за определенную плату. Потенциальный лизингополучатель обращается в лизинговую компанию с деловым предложением о заключении сделки. Согласно ей, он выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, а лизингодатель приобретает его в собственность и передает лизингополучателю во временное владение и пользование за оговоренную в договоре плату. По окончании договора, в зависимости от условий, имущество возвращается лизингодателю или переходит в собственность лизингополучателя. Важно отметить, что на протяжении всего договора лизинга собственником имущества является лизингодатель.

В соответствии с Законом о лизинге субъектами лизинговых отношений признаются три лица (выступающие как физическое или юридическое лицо): лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик). Их отношение к предмету лизинга выражается следующим: продавец (поставщик) заключает договор купли-продажи на предмет лизинга с лизингодателем и поставляет этот предмет лизинга лизингополучателю; лизингодатель (обладающая специальной лицензией лизинговая компания) приобретает предмет лизинга в свою собственность и передает его на условиях договора лизинга лизингополучателю; лизингополучатель получает предмет лизинга в пользование (оперативное управление) и использует его за свой счет и в своих интересах, выплачивая собственнику предмета лизинга (лизингодателю) установленные договором лизинговые платежи.

В мировой практике возникновение и развитие лизинга обусловлено предоставлением государственной поддержки путем создания налоговых, инвестиционных и амортизационных льгот, а не целью специального гражданско-правового регулирования. Это означает, что лизинг - комплексный институт законодательства, который нельзя рассматривать и анализировать только с точки зрения гражданского права. При отсутствии финансовых и экономических льгот, предоставляемых российским государством субъектам лизинга, вообще не имеет смысла вводить в отечественное законодательство гражданско-правовые нормы, регулирующие лизинговые отношения, и выделять лизинг в отдельный вид договора. Схожего экономического результата можно достичь и при помощи имеющихся правовых норм с учетом принципа свободы договора.

В России практически никаких льгот участникам лизинговых отношений не предоставлено, поэтому часто стороны предпочитают заключать обычные арендные договоры, чтобы избежать процедуры получения лицензии на лизинговую деятельность. Однако в такие договоры включаются условия, позволяющие рассматривать их как лизинговые (например, положение о том, что арендодатель приобретает имущество специально для последующей передачи в аренду). Представляется целесообразным принять Закон "Об арендной и лизинговой деятельности", который смог бы полностью урегулировать арендные отношения и отразить специфику лизинга.

Нормативно-правовые акты

1. Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге. Заключена в Оттаве 28 мая 1988 г. Документ вступил в силу для Российской Федерации с 1 января 1999 г. // Собрание законодательства РФ. - 1999. - №32. - Ст. 4040.

2. Конституция Российской Федерации. Принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. (с поправками от 30 декабря 2008 г.) // Российская газета. - 21.01.2009.

3. Гражданский кодекс РФ. Часть первая от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // Собрание законодательства РФ. - 1994. - №32. - Ст. 3301; 2009. - №52 (1 ч.). - Ст. 6428. Часть вторая от 26 января 1996 г. №14-ФЗ (ред. от 17.07.2009) // Российская газета. - 06.02.1996; 07.02.1996; 08.02.1996; 10.02.1996; 20.07.2009.

4. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ (ред. от 17.06.2010) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Российская газета. - 30.07.1997; 21.06.2010.

5. Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. №16-ФЗ "О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге" // Собрание законодательства РФ. - 1998. - №7. - Ст. 787.

6. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. №164-ФЗ (ред. от 26.07.2006) "О финансовой аренде (лизинге)" // Российская газета. - 05.11.1998; 27.07.2006.

7. Постановление Правительства РФ от 27 июня 1996 г. №752 (ред. от 06.06.2002) "О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в Российской Федерации" // Российская газета. - 09.07.1996; 19.06.2002.

8. Приказ Министерства финансов РФ от 17 февраля 1997 г. №15 "Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга" (ред. от 23.01.2001) // Российская газета. - 05.05.1997; 20.05.2001.

9. Письмо Министерства финансов РФ от 11 ноября 2008 г. №03-05-05-01/66 "Налог на имущество: о налоговой базе при лизинге" // Нормативные акты для бухгалтера. - 22.01.2009.

10. Письмо Министерства финансов РФ от 14 июля 2009 г. №03?03?06/1/463 "О порядке начисления амортизации по предмету лизинга в случае перенайма" // Российская газета. - 05.09.2009.

11. Письмо Федеральной налоговой службы РФ от 17 августа 2009 г. №3-2-13/179@ "О порядке учета в целях налогообложения прибыли расходов лизингополучателя по уплате лизинговых платежей" // Нормативные акты для бухгалтера. - 22.09.2009.

Список литературы

1. Агафонова, М.Н. Аренда, лизинг, безвозмездное пользование: [Текст] / М.Н. Агафонова. - М.: Статут, 2005. - 239 с.

2. Андропова, А. Подводные камни договора лизинга: [Текст] / А. Андропова // Расчет. - 2005. - №6. - С. 67-71.

3. Байкова, Т., Сидорова, В. Лизинг как инструмент обновления основных фондов: [Текст] / Т. Байкова и др. // Юрист. - 2009. - №2. - С. 70-72.

4. Васильева, Е.Н. Кто отвечает за передачу предмета лизинга?: [Текст] / Е.Н. Васильева // ЭЖ-Юрист. - 2006. - №32. - С. 13-19.

5. Витрянский, В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий, лизинг: [Текст] / В.В. Витрянский. - М.: БЕК, 1999. - 311 с.

6. Газман, В.Д. Ценообразование лизинга: [Текст] / учеб. пособие для вузов. - М.: ТК Велби; Изд-во "Проспект", 2006. - 456 с.

7. Горемыкин, В.А. Основы технологии лизинговых операций: [Текст] / уч. пос. - М.: БЕК, 2000. - 409 с.

8. Громов, С.А. Предмет лизинга в гражданском обороте: [Текст] / С.А. Громов // Объекты гражданского оборота: Сб. ст. / Отв. ред. М.А. Рожкова. - М.: ТК Велби; изд-во "Проспект", 2007. - С. 111-115.

9. Гутников, О. Государственная регистрация права аренды: [Текст] / О. Гутников // Хозяйство и право. - 1999. - №5. - С. 15-16.

10. Добрынина, С.А. Лизинг и сублизинг: [Текст] / С.А. Добрынина // Предприниматель без образования юридического лица. ПБОЮЛ. - 2008. - №2. - С. 45-49.

11. Зуйкова, Л., Горшкова, И., Крутякова, Т. Договор лизинга: правовое регулирование: [Текст] / Л. Зуйкова и др. // Экон.-правовой бюл-нь. - 2006. - №2. - С. 8-9.

12. Истомин, С.И. Субъектный состав в правоотношениях при перемещении товаров по лизингу: [Текст] / С.И. Истомин // Юридический мир. -2007. -№10.-С.44-49.

13. Канашевский, В.А. Внешнеэкономические сделки: [Текст] / В.А. Канашевский. - М.: Статут, 2005. - 490 с.

14. Киндеева, Е.А. Государственная регистрация договоров лизинга: [Текст] / Е.А. Киндеева // ЭЖ-Юрист. - 2006. - №23. - С. 3-7.

15. Ковынев, С.Л. Лизинговые сделки. Рекомендации по избежанию ошибок: [Текст] / С.Л. Ковынев. - М.: Волтерс Клувер, 2006. - 439 с.

16. Козырь, О.М. Аренда (глава 34) // Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Текст, комментарии, алфавитно-предметный указатель: [Текст] / под ред. О.И. Козырь, А.Л. Маковского, С.А. Хохлова. - М.: Издательская группа ИНФРА-М-НОРМА, 1996. - С. 90-91.

17. Кокурин, А.В. Возвратный лизинг, аргументы "за": [Текст] / А.В. Кокурин // Российское предпринимательство. - 2010. - №2-1. - С. 61-67.

18. Кокурин, А.В. Лизинг: расширяем границы понятия. Проблемы регулирования операционного лизинга в России: [Текст] / А.В. Кокурин // Российское предпринимательство. - 2010. - №4-2. - С. 106-110.

19. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный): [Текст] / под ред. О.Я. Садикова. Изд. 3-е. - М.: Юрист, 1998. - 567 с.

20. Лебедева, Н.В. Туристический автобус в лизинг: [Текст] / Н.В. Лебедева // Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение. - 2009. - №1. - С. 30-33.

21. Лещенко, М.И. Основы лизинга: [Текст] / учеб. пособие. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Информ-Знание, 2004. - 390 с.

22. Мамченко, А. Лизинг: основные вопросы: [Текст] / А. Мамченко // Новая бухгалтерия. - 2008. - №12. - С. 34-38.

23. Марголин, А.М., Голубев, В.В. Проблемы государственного регулирования развития лизинга и пути их решения: [Текст] / А.М. Марголин. - М.: Добросвет-2000; Городец, 2000. - 290 с.

24. Материалы сайта лизинговой компании ЗАО "Гознак-Лизинг" (новости от 9 сентября 2010 г.): http://www.gznleasing.ru.

25. Материалы сайта лизинговой компании ООО "Элемент Лизинг": http://www.elementleasing.ru.

26. Никандрова, Л.Ю. Лизинг - антикризисный инвестиционный ресурс: теоретико-методологический аспект и концепция формирования и регионе: [Текст] / Л.Ю. Никандрова // Экономический анализ: теория и практика. - 2010. - №2. - С. 60-68.

27. Пантелеева, Е.Л. Проблемы передачи имущества в лизинг: [Текст] / Е.Л. Пантелеева // Аудитор. - 2009. - №10. - С. 49-53.

28. Пискун, П.Н. Международный лизинг в России - проблемы и перспективы: [Текст] / П.Н. Пискун // Банковское дело. - 2008. - №6. - С. 51-54.

29. Мельников, В.С. Лизинговые сделки: [Текст] / В.С. Мельников // ЭЖ-Юрист. - 2003. - №15. - С. 23-24.

30. Нигаматзянов, Т.Т. Существенные условия договора лизинга: [Текст] / Т.Т. Нигаматзянов // Право и экономика. - 2007. - №7. - С. 22-28.

31. Попов, А.Н. Лизинг в рамках государственной поддержки малого предпринимательства: [Текст] / А.Н. Попов // Экономика и управление собственностью. - 2007. - №2. - С. 53-55.

32. Семенихин, В. Смена сторон лизинга: [Текст] / В. Семенихин // Финансовая газета. - 2009. - №15. - С. 45-50.

33. Стародубова, Л.В. Ответственность сторон по договору финансовой аренды: [Текст] / Л.В. Стародубова // Законы России: опыт, анализ, практика. - 2007. - №2. - С. 31-34.

34. Угольникова, Е.В. Договор финансовой аренды (лизинга) и его правовая сущность: [Текст] / автореф. дис. ... к.ю.н. - М.: Профобразование, 2005. - 123 с.

35. Щербакова, Е.Б. Актуальные вопросы налогообложения лизинговой сделки: [Текст] / Е.Б. Щербакова // Административное и муниципальное право. - 2008. - №9. - С. 30-35.

Приложение

--------------------¬ 1 --------------------¬

¦ Банк +----------->¦Лизинговая компания¦

L--------------------<-----------+T-------------------

4 ¦/¦\

2 ¦ ¦ 3

\¦/¦

-------------------+¬

¦ Лизингополучатель ¦

L--------------------

Рис. 1. Схема взаимодействия субъектов лизинговой операции.

Условные обозначения:

1 - Банк предоставляет кредит лизинговой компании на покупку оборудования.

2 - Лизинговая компания предоставляет приобретенное имущество в лизинглизингополучателю.

3 - Лизингополучатель уплачивает платежи за предоставленное в лизинг имущество.

4 - Часть лизинговых платежей уплачивается лизинговой компанией банку в качестве процентов за предоставленный кредит, а часть составляет прибыль лизинговой компании.

Размещено на Allbest.ru