1) единством и непрерывностью процесса образования, передачи и потребления энергии;

2) невозможностью сохранения поступившей абоненту энергии в связи с ее преобразованием в механическое, световое и иное состояние и силу;

3) передачей энергии от энергоснабжающей организации к абоненту через присоединенную (канальную) сеть См.: Керефова Б.Б. Особенности заключения и расторжения договора энергоснабжения. // Право и экономика. ? 2004. - №8. ? С. 20..

Данные особенности энергии как предмета договора энергоснабжения позволяют отграничить этот вид договора купли-продажи от договора поставки. Подобного рода отграничение договора энергоснабжения от договора поставки тем более важно, что предметом последнего могут быть также газ, нефть, нефтепродукты, вода, иные вещества как возможные носители энергии. Договор поставки (договор купли-продажи) названных носителей энергии применяется в случаях передачи их покупателям через трубопроводный транспорт главным образом в сфере оптовой торговли или в определенных емкостях. Сфера договора энергоснабжения - снабжение энергией абонентов как конечных индивидуальных потребителей. Подача газа для бытовых целей через присоединенную сеть осуществляется на основе договора энергоснабжения, а не договора поставки См.: Козлов И.В. Договор энергоснабжения как особый вид договора купли-продажи. // Современное право. ? 2007. - №7. - http://www.juristlib.ru/book_3538.html.

Договор энергоснабжения является консенсуальным, возмездным и двусторонним. Он относится к публичным договорам (ст. 426 ГК). Согласно п. 2 ст. 539 ГК заключения договора энергоснабжения вправе требовать абонент при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Сторонами договора энергоснабжения являются энергоснабжающая организация (юридическое лицо) и абонент. В роли энергоснабжающей организации вправе выступать коммерческая организация независимо от ее организационно-правовой формы и формы собственности, на основе которой она функционирует, осуществляющая продажу потребителям произведенной или купленной ею энергии. В роли абонента выступают потребители энергии - использующие ее физические лица для бытовых нужд и (или) юридические лица и граждане-предприниматели для производственных нужд. Договор энергоснабжения с физическими лицами, выступающими на стороне абонента, использующими энергию для бытовых нужд, заключается в упрощенном порядке См.: Антощишен Р.А. Правоспособность участников договора энергоснабжения. // Право и экономика. ? 2006. - №10. - С. 11.. Согласно п. 1 ст. 540 ГК он считается заключенным в устной форме с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Договор с юридическими лицами и гражданами-предпринимателями, использующими энергию в производственных целях, заключается в письменной форме.

Заключение договора энергоснабжения между энергоснабжающей организацией и абонентом предполагает в качестве необходимого условия наличие у абонента необходимых технических устройств и оборудования (п. 2 ст. 539 ГК), а у энергоснабжающей организации - соответствующей сети для подачи энергии, к которой должен присоединиться абонент См.: Жанэ А.Д. Электроэнергия как особого рода вещь // Журнал российского права. ? 2004. - №5. - С. 94..

Предметом договора энергоснабжения являются энергия и энергоносители как вещества (например, газ, нагретая до определенной температуры вода), способные при их использовании выделять тепловую или иную энергию.

Основная обязанность энергоснабжающей организации - подача абоненту энергии через присоединенную сеть в количестве, определенном договором, с соблюдением режима подачи энергии, согласованного договором (п. 1 ст. 541 ГК).

Подаваемая абоненту энергия по качественным характеристикам должна соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренными договором энергоснабжения. Подача абоненту энергии по договору энергоснабжения означает и передачу энергоснабжающей организацией в собственность абонента соответствующего энергоносителя, являющегося предметом договора.

В договоре энергоснабжения абонент несет две основные обязанности: по содержанию в надлежащем состоянии сетей, приборов и оборудования (п. 1 ст. 543 ГК) и оплате энергии (ст. 544 ГК). Первая обязанность призвана обеспечивать безопасность эксплуатации и исправность находящихся в собственности или пользовании абонента электрических, электроснабжающих и газопроводящих сетей, приборов и оборудования, используемых в процессе потребления энергии. Абонент обязан также незамедлительно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией. Иное положение предусмотрено законом для граждан, использующих энергию для бытового потребления. В этом случае обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния и безопасности энергетических сетей, приборов и оборудования, в том числе приборов по учету потребления энергии, возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или другими правовыми актами.

Если неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента, которое может привести к аварии и создать угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверено органом государственного надзора, энергоснабжающая организация прерывает подачу, прекращает или ограничивает подачу энергии абоненту с предварительным уведомлением его об этом (п. 2 ст. 546 ГК). При необходимости принятия срочных мер по предотвращению или ликвидации аварии в системе энергоснабжающей организации перерыв в подаче, прекращение в подаче энергии производятся без предупреждения абонента при условии немедленного уведомления его об этом.

Обязанность по оплате энергии существует у абонента относительно фактически принятого им количества энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, другими правовыми актами или договором. В настоящее время в ряде городов страны широко распространена плата за пользование электроэнергией в бытовых целях по тарифам, составленным на основе среднестатистических платежей по оплате См.: Козлов И.В. Договор энергоснабжения как особый вид договора купли-продажи. // Современное право. ? 2007. - №7. - http://www.juristlib.ru/book_3538.html. В конце текущего года производится итоговый перерасчет по приборам учета фактически использованной электроэнергии. Договор энергоснабжения считается незаключенным, если в нем отсутствует условие о количестве ежемесячно и ежеквартально поставляемой энергии См.: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения». ч. 2. // Специальное приложение к Вестнику ВАС РФ. ? 2003. - №11..

Ответственность по договору энергоснабжения в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по договору любой из сторон имеет ограниченный характер. Сторона, нарушившая лежащие на ней обязанности, должна возместить другой стороне лишь реальный ущерб (п. 1 ст. 547 ГК). Стороны в договоре энергоснабжения вправе устанавливать ответственность за нарушение договорного обязательства в виде неустойки (пени, штрафа). В п. 2 ст. 547 ГК предусматривается также ограничение ответственности энергоснабжающей организации по субъективному основанию за перерыв в подаче энергии абоненту в результате регулирования режима потребления энергии. В этом случае энергоснабжающая организация за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств отвечает лишь при наличии ее вины.

Рассмотренный вид договора купли-продажи, как и розничная купля-продажа, касается практически каждого живущего в нашей стране человека.

Глава 5. Особенности купли-продажи недвижимых объектов

5.1 Договор купли-продажи недвижимости

Договор купли-продажи недвижимости является одним из отдельных видов договора купли-продажи, выделяемым по признаку особого объекта продажи - недвижимого имущества. Поэтому указанному договору присущи все основные признаки общего договора купли-продажи. Исходя из этого, договор купли-продажи недвижимости может быть определен следующим образом:

Под договором купли-продажи недвижимости понимается договор, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130 ГК), а покупатель - принять эту недвижимость и уплатить за нее определенную в договоре денежную сумму.

Договор купли-продажи недвижимости является консенсуальным, возмездным и двусторонним.

Сторонами договора купли-продажи недвижимости могут быть физические и юридические лица, Российская Федерация, субъекты Федерации и муниципальные образования, иностранные государства и международные организации. В случаях, указанных в законе, покупателями отдельных видов недвижимых вещей, например спутников, используемых в системе телевидения, могут быть физические и юридические лица, имеющие специальные на то разрешения от уполномоченных государственных органов.

В качестве продавца в договоре, как правило, выступает собственник недвижимости. Несобственниками продаваемого по договору купли-продажи недвижимого имущества являются государственные и муниципальные предприятия и организации, обладающие правом хозяйственного ведения или правом оперативного управления на данное имущество. Продажа ими недвижимого имущества осуществляется в данном случае при согласии собственника.

В качестве продавца недвижимости могут выступать и другие лица, указанные в законе, в том числе управляющий по договору доверительного управления (п. 1 ст. 1020 ГК), один из супругов при наличии у него нотариально удостоверенного согласия другого супруга на продажу конкретной недвижимости.

Договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение данного требования влечет недействительность договора (ст. 550 ГК) в виде его ничтожности.

Предметом договора купли-продажи недвижимости являются недвижимые вещи, перечень которых дается в ст. 130 ГК. Различаются две группы недвижимых вещей См.: Сейнароев Б.В. Договор купли-продажи. // Вестник ВАС РФ. ? 2000. - №6. - С. 137.:

В первую входят земельные участки и все, что прочно связано с землей, в том числе вещи, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Это участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

Ко второй группе отнесены подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, т.е. объекты, условно называемые недвижимыми вещами по закону.

Особенностями договора купли-продажи недвижимости являются:

Ш Большинство объектов недвижимости неразрывно связано с теми земельными участками, на которых они расположены.

Ш Недвижимое имущество, по сравнению с другими объектами купли-продажи обладает, как правило, повышенной ценностью, а значит, в договоре требуются особые меры по охране интересов продавцов и покупателей.

Ш Законодательством РФ предусмотрен ряд ограничений по участию недвижимых объектов в гражданском обороте в связи с их социальной значимостью и целевым назначением.

Ш Недвижимость является, как правило, индивидуально-определенной и незаменимой вещью, что накладывает известный отпечаток на правовое регулирование связанных с ней отношений.

По договору купли-продажи зданий и сооружений одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность здание (сооружение) другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это здание (сооружение) и уплатить за него определенную денежную сумму.

По общему правилу, стороной в договоре купли-продажи здания (сооружения) - продавцом и покупателем - могут выступать любые субъекты гражданского права: граждане, юридические лица или государство. Однако возможность их участия в отдельных видах купли-продажи нежилых помещений может быть ограничена как природой самого договора, так и особенностями правового положения субъекта.

Цена договора купли-продажи здания (сооружения) обязательно указывается в рублях. Следует учесть, что цена - существенное условие договоров данного вида. Цена может указываться как на все здания (сооружения), так и на единицу площади. В последнем случае цена договора рассчитывается, исходя из площади передаваемого здания (сооружения). Цена здания (сооружения) по договору купли-продажи не связана с балансовой или инвентаризационной оценкой, которая необходима в целях налогообложения.

Требования к форме договора купли-продажи здания (сооружения), как и, в общем, продажи недвижимости, сводятся к тому, что такой договор должен быть заключен в письменной форме в виде единого документа, подписанного сторонами (ст. 550 ГК РФ). В отличие от общих правил, регламентирующих последствия несоблюдения простой письменной формы сделки, нарушение требований, предъявляемых к форме договора продажи недвижимости, влечет его недействительность.

Кроме обязательной письменной формы Гражданским кодексом РФ предусмотрена обязательная регистрация перехода прав по договору купли-продажи зданий и сооружений. Нужно обратить внимание на то, что государственной регистрации подлежит не сам договор продажи зданий и сооружений, а переход права собственности на здание (сооружение) по такому договору от продавца к покупателю (ст. 551 ГК РФ). В связи с этим важно отметить, что договор купли-продажи зданий (сооружений) считается заключенным с момента его подписания, а не с момента регистрации перехода права собственности.

Таким образом, для сторон договор вступает в силу с момента его подписания. Роль же государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость к покупателю заключается в том, что только после такой регистрации покупатель становится собственником недвижимого имущества в глазах третьих лиц. Это относится и к тем случаям, когда стороны (продавец и покупатель) исполнили свои обязанности по договору задолго до государственной регистрации. Поэтому, до государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на объект недвижимости он не вправе совершать сделки по его отчуждению.

Среди многообразия предусмотренных законодательством сделок, предметом которых являются объекты недвижимости, договор купли-продажи жилых помещений является наиболее распространенным См.: Кораблин К.К., Кочмарев А.Э. Особенности купли-продажи жилого помещения. // Власть и управление на Востоке России. ? 2005. - №4. - С. 134.. Предметом договора купли-продажи жилых помещений могут быть: жилой дом, квартира, комната, доля в праве общей собственности. При этом в договоре необходимо точно указать следующие характеристики объекта недвижимого имущества: адрес, расположение на земельном участке; назначение объекта; площадь, в том числе жилая, этажность и другие необходимые параметры, позволяющие однозначно определить предмет договора См.: Борисенко А. Жилая недвижимость как объект купли-продажи. // Законность. ? 2004. - №2. - С. 42.. Если эти данные в договоре купли-продажи отсутствуют, то условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается несогласованным сторонами, а договор считается незаключенным.

Договор купли-продажи жилых помещений должен предусматривать цену жилого помещения. Цена определяется соглашением сторон договора. При этом, если условие о цене не согласовано сторонами, договор купли-продажи считается незаключенным. Следует обратить внимание на то, что при продаже жилого помещения с рассрочкой платежа в договоре должны быть указаны размеры платежей, порядок оплаты, сроки внесения платежей.

Еще одним существенным условием договора купли-продажи жилого помещения является перечисление лиц, имеющих право пользования квартирой, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Необходимо учесть, что продажа жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается только с согласия органа опеки и попечительства. Поэтому в этом случае потребуется письменное согласие органа опеки и попечительства. Кроме того, необходимо приложить к договору нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу жилья (если жилое помещение является совместной собственностью супругов), а также нотариально удостоверенное согласие супруга покупателя, если покупателем является один из супругов См.: Кораблин К.К., Кочмарев А.Э. Особенности купли-продажи жилого помещения. // Власть и управление на Востоке России. ? 2005. - №4. - С. 135-136..

В соответствии со ст. 433 ГК РФ, договор купли-продажи жилого помещения считается заключенным с момента подписания его сторонами. Вместе с тем, право собственности на помещение официально сохраняется за продавцом до момента государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, и покупатель еще не может распоряжаться приобретенным имуществом.

Несмотря на то, что право собственности в этот период сохраняется за продавцом, распоряжаться данным недвижимым имуществом продавец тоже не может, так как вследствие обязательства, возникшего в силу договора купли-продажи, законным владельцем имущества уже является покупатель См.: Борисенко А. Жилая недвижимость как объект купли-продажи. // Законность. ? 2004. - №2. - С. 43-44..

Земля является объектом, который не только используется управомоченным лицом для собственных нужд, как любая другая вещь, а составляет важнейший ресурс всего государства, имеет стратегическое, жизненно важное назначение для всего его населения См.: Аверьянова Н.Н. Особенности купли-продажи земельных участков. // Нотариус. ? 2008. - №1. - С. 43-46.. К сделкам купли-продажи земельных участков применяются общие правила о договоре купли-продажи, специальные правила о договоре купли-продажи недвижимости, установленные гражданским законодательством, с учетом особенностей, установленных земельным законодательством.

Особенности сделки купли-продажи земельных участков очевидны. Этот акт нельзя отождествлять с куплей-продажей других объектов гражданских прав, даже недвижимых. В регламентации вопросов возмездного отчуждения земельных участков приоритет имеют нормы земельного законодательства См.: Ем В.С. Договор продажи недвижимости (научно-практический комментарий действующего законодательства). // Законодательство. ? 2005. - №9. - С. 25..

Хотя некоторые ученые, в основном представители цивилистической школы, продолжают рассматривать сделки с земельными участками исключительно с позиции их правового регулирования нормами гражданского права См.: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй. / Под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. ? М.: Юрайт-Издат, 2004. - С. 225.. Так, ими указывается, что при противоречии норм земельного законодательства нормам гражданского должны применяться нормы последнего. Некоторые ученые также считают, что Земельный кодекс РФ выходит за сферу регулирования земельных отношений и вторгается в сферу гражданско-правовых, что и привело к существующим противоречиям См.: Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. / Под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова. ? М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2006. - С. 12..

Применительно к договору купли-продажи земельного участка момент заключения договора не совпадает с моментом возникновения права собственности у покупателя (со дня государственной регистрации права собственности).

В тексте договора необходимо достаточно точно определить его предмет, т.е. дать описание земельного участка (место нахождения, категория земель и целевое назначение, кадастровый номер, площадь согласно правоустанавливающим документам либо фактическая по кадастровому плану) См.: Певницкий С. Приобретение прав на земельные участки при инвестиционно-строительной деятельности. // Хозяйство и право. ? 2007. - №11. - С. 78..

Обязательным условием договора купли-продажи земельного участка является его цена (денежная стоимость). До заключения договора купли-продажи земельного участка необходимо выяснить наличие (отсутствие) ограничений (обременений) прав собственника земельного участка. Если факт ограничений (обременений) установлен, то в тексте договора купли-продажи необходимо указать все сведения об ограничениях (обременениях): наименование (например, сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда), срок действия ограничения (обременения), наименование лица, в пользу которого установлено ограничение (обременение).

Следует иметь в виду, что предметом договора купли-продажи может выступать и часть земельного участка. В этом случае необходимо произвести раздел земельного участка, оформив на каждую часть отдельный кадастровый план См.: Певницкий С. Приобретение прав на земельные участки при инвестиционно-строительной деятельности. // Хозяйство и право. ? 2007. - №11. - С. 81.. Разделение земельного участка на несколько частей и оформление на них отдельных кадастровых планов влечет за собой обязанность по государственной регистрации на его оставшуюся часть только в случае уменьшения площади участка в связи со сделкой купли-продажи.

В результате проведенного курсового исследования была достигнута поставленная во введении цель и решены задачи курсовой работы. Поэтому на основании изученного материала можно прийти к следующим выводам:

Договор купли-продажи - основной вид гражданско-правовых договоров, применяемых в имущественном обороте, в том числе в сфере предпринимательской деятельности. Он имеет множество разновидностей, к которым применяются его общие нормы, если специальными нормами, регулирующими конкретный вид договора не предусмотрено иное.

В работе было выяснено, что виды договоров купли-продажи создавались постепенно, они имеют исторические предпосылки и в отечественном праве. Все существующие разновидности договоров вызваны к жизни существующими общественно-экономическими потребностями, находят широкое распространение в повседневной деятельности не только ученых, юристов, предпринимателей, но и физических лиц.

По моему мнению, крайне важно учитывать особенности каждого вида договора купли-продажи наряду с общими нормами, поскольку неправильное заключение договора, как было выяснено в курсовой работе, может влечь за собой недействительность сделки или признание договора незаключенным, что приводит к негативным для сторон договора последствиям.

К видам договоров купли-продажи относятся не только упомянутые в работе, но и иные разновидности, закрепленные в международном и отечественном законодательстве, созданные из обычаев делового оборота, разработанные сторонами соглашения для личных целей, не противоречащих требованиям закона. Сегодня несмотря на кризисное состояние экономики большее число видов договоров купли-продажи заключаются и исполняются сторонами соответствующих правоотношений благодаря закреплению общих положений, касающихся института купли-продажи в ГК РФ.

Список использованных источников и литературы

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993). // «Российская газета». ? 25.12.1993. - №237.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ в ред. от 13.05.2008. // «Собрание законодательства РФ». ? 05.12.1994. - №32. - Ст. 3301.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (Часть вторая) от 26.01.1996 №14-ФЗ в ред. 01.02.2008 // «Собрание законодательства РФ». ? 29.01.1996. - №5. - Ст. 410.

4. Федеральный закон от 02.12.1994 №53-ФЗ в ред. от 02.02.2006 «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд» // «Собрание законодательства РФ». ? 05.12.1994. - №32. - Ст. 3303.

5. Федеральный закон от 13.12.1994 №60-ФЗ в ред. от 24.07.2007 «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» // «Собрание законодательства РФ». ? 19.12.1994. - №34. - Ст. 3540.

6. Федеральный закон от 21.07.2005 №94-ФЗ в ред. от 01.01.2008 «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» // «Собрание законодательства РФ». ? 25.07.2005. - №30 (ч. 1). - Ст. 3105.

7. Закон РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300-1 в ред. от 25.10.2007 «Собрание законодательства РФ». ? 15.01.1996, №3. - Ст. 140.

8. Постановление Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 №18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки» // Специальное приложение к Вестнику ВАС РФ. ? 2005. - №12.

9. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» // Специальное приложение к Вестнику ВАС РФ. ? 2003. - №11 (ч. 2).

10. Абова Т.Е., Кабалкин А.Ю. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) - М.: Юрайт-издат, 2007.

11. Аверьянова Н.Н. Особенности купли-продажи земельных участков // Нотариус. ? 2008. - №1.

12. Антощишен Р.А. Правоспособность участников договора энергоснабжения. // Право и экономика. ? 2006. - №10.

13. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Кн. 2. - Изд-е 7-е, стереотип. - М.: Статут, 2008.

14. Борисенко А. Жилая недвижимость как объект купли-продажи // Законность.? 2004. - №2.

15. Васин В.Н., Казанцев В.И. Договор купли-продажи (логико-правовой анализ аномалий) // Российский судья. ? 2005.

16. Гальперин М.Л. Виндикация и требование о переводе прав и обязанностей по договору к вопросу о защите прав акционеров // Законодательство. ? 2007. - №6.

17. Егоров Н.Д., Сергеев А.П. Практикум по гражданскому праву. Ч. II. - М.: ООО «ТК Велби», 2007.

18. Ем В.С. Договор продажи недвижимости (научно-практический комментарий действующего законодательства) // Законодательство. ? 2005.

19. Жанэ А.Д. Электроэнергия как особого рода вещь. // Журнал российского права. ? 2004. - №5.

20. Завидов Б.Д. История развития договора купли-продажи товаров в римском частном праве, в праве дореволюционного периода и времена Союза ССР. - М.: Консультант Плюс, 2006.

21. Каплин А.Г., Масляев А.И. Гражданское право. Часть вторая: учебник - М.: Юристъ, 2007.

22. Керефова Б.Б. Особенности заключения и расторжения договора энергоснабжения. // Право и экономика. ? 2004.

23. Кораблин К.К., Кочмарев А.Э. Особенности купли-продажи жилого помещения // Власть и управление на Востоке России. ? 2005. - №4.

24. Мозолин В.П. Гражданское право, часть вторая: Учебник. ? М.: Юристъ, 2006.

25. Огородов Д.В., Челышев М.Ю. К вопросу о видах смешанных договоров в частном праве. // Законодательство и экономика. ? 2006. - №2.

26. Оспенников Ю.В. Виды договоров купли-продажи в праве северо-западной Руси 12-15 веков. // Право и политика. ? 2004. - №10.

27. Певницкий С. Приобретение прав на земельные участки при инвестиционно-строительной деятельности. // Хозяйство и право. ? 2007. - №11.

28. Ровный В.В. Договор купли-продажи. - Иркутск, 2007.

29. Садиков О.Н. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный). - 7-е изд., перераб. и доп. - М.: ИНФРА-М, 2008.

30. Серветник А.А. Соотношение контрактации и закупки сельскохозяйственной продукции для государственных нужд. // Российский судья. ? 2005. - №10.

31. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. Учебник. / Ч. 2. - М.: Проспект, 2008.

32. Сидорова В.Н. Договор купли-продажи. - СПб.: Питер, 2005.

33. Суевалов М.С. Купля-продажа предприятия как основная форма отчуждения - приобретения бизнеса. // Юрист. ? 2007. - №7.

34. Суханов Е.А. Гражданское право: В 2 т. ? М.: Волтерс Клувер, 2007.

35. Шевченко Л.И. Договор поставки: теория и практика. ? М.: Инфра-М, 2003.

Размещено на Allbest.ru